Proponiamo in vendita, a San Defendente di Cervasca, un elegante appartamento con giardino privato, situato al piano terra di una graziosa palazzina e completato da un ampio piano seminterrato direttamente collegato all'abitazione. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio finestrato con accesso diretto al terrazzo. Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile grazie alla sua versatilità. Attualmente adibito a tavernetta, l'ampio locale può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, uno studio o uno spazio dedicato agli hobby, a seconda delle esigenze. Sullo stesso livello trovano inoltre posto un secondo servizio, oggi utilizzato come lavanderia, e un pratico locale adibito a cantina/ripostiglio. Da questo piano è possibile accedere direttamente all'autorimessa, raggiungendo l'abitazione senza dover transitare dall'esterno, una soluzione particolarmente comoda in ogni stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, predisposizione per impianto di allarme e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è autonomo con radiatori ed è già prevista la predisposizione per l'installazione di una stufa, offrendo così un ulteriore comfort abitativo. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Le spese condominiali ammontano a soli € 600,00 annui e comprendono i consumi dell'acqua fredda, l'illuminazione delle parti comuni e il servizio di amministrazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione ordinaria. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni e alla praticità di una distribuzione degli ambienti studiata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Per maggiori informazioni contattare il numero 327.07.48.533 oppure visitare il sito www.gruppovendocasa.it . Agenzia VendoCasa Madonna dell'Olmo - Via Chiri 7/C CAP 12100 CUNEO - cuneo3@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.
