Quadrilocali in vendita a Ferrarotto - Palestro, Catania

[Rif. DV-13466] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 142 mq commerciali disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi e luminosi, ma anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie della città. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti del primo livello. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie all'affaccio sul balcone, uno spazio accogliente e versatile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Adiacente troviamo la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, perfetta per chi desidera un ambiente separato dedicato ai momenti conviviali. Sempre al primo livello sono presenti due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello dell'abitazione, dove troviamo una terza camera da letto, ideale come camera padronale, stanza per ospiti o studio privato. A servizio del piano è presente un secondo bagno completo di box doccia e una pratica cabina armadio, elementi che aumentano la comodità e la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un terrazzino al livello superiore, di proprietà esclusiva, che rappresenta un piacevole spazio esterno da utilizzare per momenti di relax all'aperto, pur essendo soggetto a servitù condominiali. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Alcuni ambienti possono essere ulteriormente personalizzati e valorizzati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Sono inoltre già stati deliberati i lavori di ripristino del corpo scala, un ulteriore elemento che contribuirà al miglioramento dello stabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. Situato in Via Ughetti, in una zona centrale e ben servita di Catania, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, università, attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi cittadini, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione. Una soluzione dalle ampie metrature, con spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica della città senza rinunciare al comfort di una casa su più livelli.

Appartamento con ingresso autonomo e ampio spazio esterno zona Piazza Montessori In Via Giulia 6, nella servita e centrale zona di Piazza Montessori, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra ma corrispondente internamente a un primo piano, all'interno di una palazzina composta da due piani totali. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza all'Ospedale e al Monastero dei Benedettini, sede universitaria, elementi che rendono la soluzione interessante sia per uso residenziale sia come investimento.L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 116 mq. L'ingresso conduce a una sala d'accoglienza luminosa, seguita dal bagno e da un piano ammezzato che offre ulteriore spazio utile. Una scala interna collega la zona principale al piano S1, dove si trova un ampio vano versatile, ideale come camera da letto, studio o ambiente multifunzionale, oltre a un pratico cucinotto.Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno. L'appartamento dispone infatti di un cortile privato di circa 60 mq, suddiviso in una zona terrazzata perfetta per momenti all'aperto e una zona a giardino che garantisce un angolo verde da vivere quotidianamente. All'esterno è presente anche un vano lavanderia, che aggiunge comodità alla gestione degli spazi.L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la struttura indipendente e il grande spazio esterno. La posizione, la tipologia e la presenza del cortile rendono questa soluzione particolarmente adatta anche per chi desidera investire in un immobile con ottima richiesta da parte di studenti e professionisti.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore del centro storico di Catania, in zona Via Plebiscito, autentico fulcro del folklore cittadino, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa dei Cappuccini e precisamente in Via Santa Maria della Catena. L'immobile è inserito in uno stabile signorile, con elegante androne di ingresso e facciata in ottime condizioni, elementi che ne valorizzano il contesto abitativo. L'appartamento, di circa 130 mq, si trova al secondo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su corridoio che disimpegna quattro ampi vani, cucina abitabile, bagno comodo oltre a pratico ripostiglio. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo servizio. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzata ulteriormente dalla presenza di due balconi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage con accesso diretto dal condominio. Circa 15 mq richiesta: 17.000 euro L'area è ben servita da numerose attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. iemmeeuropa di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: D

REMAX | RIF.: 176 - VIA ACQUEDOTTO GRECO / CATANIA In zona Bar Litteri proponiamo in vendita grazioso appartamento al terzo piano in una palazzina costruita nel 1966. Si sviluppa su una superficie di 85 metri quadri ed è composto da tre ampie camere da letto, cucina semi abitabile, due ripostigli, bagno, lavanderia e un balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare, ed è un'ottima soluzione sia come investimento che come abitazione principale. Per qualsiasi genere di informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento in vendita a Catania, situato in zona Viale M. Rapisardi - Lavaggi. L'immobile, libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio risalente al 1960, composto complessivamente da tre piani. Si sviluppa su una superficie totale di 93 m², di cui 90 m² calpestabili, e si compone di 4,5 locali tra cui due camere da letto , una cucina semiabitabile e un bagno. A completare l' immobile un grazioso spazio esterno con aiuola di pertinenza per le vostre cene sotto il cielo di Catania. L'appartamento è da ammodernare ed ideale anche come uso investimento grazie alla vicinanza di università e tanti altri servizi. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita di Catania.

VIA TROVATO 57 (CATANIA)
RIF. 325

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 75 m² ed è composta da 4 locali funzionali, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno ed una lavanderia esterna.
Lo stato conservativo dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione.
L'immobile dispone di un comodo terrazzo, posto all'ultimo piano da cui si gode un bellissimo panorama del Vulcano Etna ed è perfetto per momenti di relax all'aperto.
Una soluzione con grande potenziale in una area tranquilla e ben servita.

APPARTAMENTO DI 4 VANI CON DOPPIO INGRESSO CON TERRAZZO DI 60 MQ A LIVELLO- VIALE REGINA MARGHERITA 35/B CATANIA

COMPOSIZIONE:
Affacciato su una delle vie piu' prestigiose del centro questo appartamento arredato, unisce design contemporaneo ,spazi esterni e posizione invidiabile.
L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina a vista attrezzata con elettrodomestici ,camere da letto , bagni finemente rifiniti .Punto forte il terrazzo esterno a livello di circa 60 mq. L'arredamento interno è moderno e curato nei dettagli mobili su misura ,finiture contemporanee.
L'immobile presenta un doppia ingresso ideale per creare due case vacanze.
L'appartamento è arredato e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili, in un contesto elegante e signorile , servizio di portierato.
Una soluzione funzionale e comoda, perfetta per famiglie o per investimento.
POSIZIONE:

.A pochi passi da villa Bellini ,Piazza Roma, negozi di alta gamma ,locali e fermate bus.Comfort in pieno centro senza rinunciare alla tranquillità. Libero da subito ,non esitare a contattarci .

Nel cuore di Catania, in via Pescitello n. 6, presentiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq, posto al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, privo di ascensore. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dall'esposizione balconata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ben illuminato da una zona finestrata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto principale di generose dimensioni, una seconda camera e un bagno con box doccia. Punto di forza dell'immobile è la gradevole vista panoramica sull'Etna, che conferisce unicità e valore all'abitazione. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutte le principali attività commerciali e i servizi, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile pronto all'uso, in contesto tranquillo e ben servito.

Nel cuore pulsante di Catania, dove l'eleganza storica si intreccia con il dinamismo della vita cittadina, emerge una proposta immobiliare di raro prestigio. Situata nella riservata Via San Vito, a pochissimi passi dalla solennità di Via Androne e dallo splendore verde di Villa Bellini, questa dimora gode di una posizione invidiabile, a ridosso della maestosa Via Etnea. L'appartamento, che misura circa 150 mq, si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, un contesto raffinato che garantisce privacy e decoro ai suoi abitanti. Varcando la soglia, si viene immediatamente avvolti da una luminosità straordinaria, frutto di una tripla esposizione che permette al sole di accarezzare ogni ambiente durante l'intera giornata. I tre balconi offrono scorci suggestivi sulla città, regalando una piacevole continuità tra gli interni e lo spazio esterno. La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale: il soggiorno accogliente e la cucina abitabile rappresentano il cuore conviviale della casa, mentre la zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, pensate per il massimo comfort. Un terzo ambiente, attualmente adibito a studio, si presta perfettamente a diventare una deliziosa terza cameretta, adattandosi alle esigenze di una famiglia moderna. La proprietà è completata da un ripostiglio dalle dimensioni generosissime e da una zona servizi impeccabile, composta da un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio, entrambi recentemente e finemente ristrutturati. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi sogna di vivere immerso nel fascino del centro catanese senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente signorile. Allo stesso tempo, si rivela un’opportunità d'investimento senza pari: la vicinanza strategica alle principali facoltà universitarie, tra cui Giurisprudenza e il Monastero dei Benedettini, permette di generare una rendita annua stimata di 16.000 euro attraverso la locazione a studenti. Vi invitiamo a scoprire personalmente il calore e le potenzialità di questa splendida abitazione fissando un appuntamento per una visita guidata.

Rif: G-PS2 - In via Pescitello, nel cuore di una zona dinamica e perfettamente servita di Catania, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq sito al secondo piano di uno stabile di soli tre piani. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, è composto da un'ingresso su corridoio, 3 ampie camere indipendenti, cucina abitabile e bagno L’appartamento gode di una luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione e all'altezza del piano. Il vero valore aggiunto è il grande balcone perimetrale che circonda l'intera casa, offrendo una vista piacevole. L'immobile si presenta da ristrutturare: un'opportunità imperdibile per chi desidera ridisegnare gli spazi interni adattandoli alle moderne esigenze abitative o per chi cerca un investimento ad alta resa in una zona sempre richiesta. RIF:G-PS2 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Rif: G-PS1 - Cerchi un progetto da trasformare nella casa dei tuoi sogni o un investimento sicuro in una zona strategica? Situato in via Pescitello, nel cuore di una zona servita e dinamica di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre una distribuzione degli spazi interni classica e funzionale, ideale per chi desidera riprogettare gli ambienti secondo il proprio gusto o le moderne esigenze di open-space. La casa ha un salone spazioso, 2 ampie camere da letto, cucina abitabile e zona cottura separata, un bagno con possibilità di ricavare un secondo servizio durante la ristrutturazione. Il vero punto di forza sono i balconi presenti in quasi tutti gli ambienti i quali garantiscono un’esposizione eccellente e luce naturale durante tutto il giorno. RIF:G-PS1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

NB: LA PROPRIETA' GRADIREBBE VENDERE L'INTERA PALAZZINA IN UN UNICA SOLUZIONE.
IN TAL SENSO PROPONE TUTTE 6 LE UNITA' ABITATIVE AD UN PREZZO MOLTO COMPETITIVO: €180.000.
(Prezzo richiesto per l'intera palazzina).


Disponibile in zona Viale Mario Rapisardi nel cuore di Catania, un appartamento di 46 metri quadrati complessivi, situato al piano rialzato di una palazzina d'epoca del 1942. L'immobile si trova attualmente libero al rogito.

L'appartamento è composto da 4 locali, un ingresso ed una luminosa camera da letto, un bagno e una cucina abitabile.
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese.

L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici, a pochi passi da negozi, supermercati e ristoranti.

La posizione strategica permette di raggiungere comodamente le principali attrazioni della città, si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, ma allo stesso tempo in un ambiente tranquillo e riservato.

Ideale sia per giovani coppie che per single alla ricerca di una casa accogliente e funzionale.

Appartamento di 78 Mq in vendita - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Centro Storico) Situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Carlo Forlanini, a due passi da via Plebiscito presentiamo in vendita un appartamento di 78 mq posto al 3° piano (senza ascensore), che coniuga perfettamente luminosità e funzionalità. Entrando nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona notte composta da due ampie camere da letto che godono di un affaccio diretto sulla via principale. Grazie all'esposizione a Sud-Est, questi ambienti sono inondati dalla luce naturale per gran parte della giornata, offrendo un'atmosfera calda e ariosa. Il percorso interno prosegue lungo il corridoio che conduce alla restante parte della casa. Qui troviamo una terza camera spaziosa, ideale per essere trasformata in un accogliente soggiorno, che insieme alla cucina abitabile e al bagno finestrato gode di un affaccio tranquillo sul cortile interno. Questa distribuzione garantisce un ottimo ricircolo d'aria e una netta separazione tra la vivacità della vista su strada e la quiete degli ambienti di servizio e relax. La proprietà rappresenta oggi un'opportunità sia come abitazione principale che come investimento strategico a Catania. Vivere o investire in questa zona significa avere tutto a portata di mano. La posizione è infatti servitissima: a pochi passi troviamo le principali fermate AMT che collegano rapidamente al resto della città, oltre alla comodità di avere nelle immediate vicinanze, istituti scolastici di rilievo come il Liceo "Emilio Greco", la presenza di asili nido, banche, supermercati e uffici postali che rendono la gestione quotidiana estremamente semplice. Il quartiere vanta inoltre la vicinanza a punti di interesse culturale come il prossimo Museo dell'Etna, aggiungendo un'ulteriore tocco di prestigio alla zona.

PROPOSTA IN CORSO !!!!! Questo appartamento in vendita a Catania è attualmente libero al rogito e si trova al primo piano su sue livelli. La superficie totale è di 70 metri quadrati e si compone di 4 locali, di cui 3 sono le camere da letto e 2 i bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, mentre l'impianto di aria è presente per garantire una buona circolazione dell'aria. Lo stato di conservazione è ottimo in quanto l'immobile è stato completamente ristrutturato di recente. Gli infissi e le finestre sono in vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è venduto arredato e la cucina è abitabile, fornendo spazio sufficiente per ospitare una tavola da pranzo. La posizione è ottima e comoda per raggiungere tutti i servizi della città. Perfetto per chi cerca un immobile pronto da abitare e in uno stato impeccabile. NO MUTUABILE.

Proponiamo in vendita a Catania a pochi passi dalla Via Androne e dalla Villa Bellini e precisamente in Via Francesco Battiato, un comodo appartamento di 4 vani e mezzo, mq 130 circa posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile in buon condizioni. L’immobile è composto internamente da un ingresso su disimpegno a seguire un salone doppio balconato con la possibilità di dividerlo per creare un'ulteriore camera. Il corridoio disimpegna due camere da letto, cameretta, bagno principale con vasca e lavanderia interna con secondo servizio, infine cucina con esposizione interna balconata sul giardino Alessi. L'esposizione balconata e finestrata dona luminosità agli ambienti. L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Internamente si presenta da ristrutturare in quanto risalente all'epoca di costruzione, soluzione perfetta da adibire alle proprie necessità. Data la posizione centrale si presta ottimo sia come abitazione personale che per investimento ad uso turistico, per studenti o lavoratori anche grazie alla vicinanza all'Ospedale Garibaldi ed alle Università. Euro 180.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

In pieno centro storico di Catania, adiacente alla conosciutissima via Plebiscito e precisamente in via Belfiore in stabile primi del '900, al secondo piano non ascensorato proponiamo in vendita un appartamento su due livelli. Lo stesso si sviluppa su una superficie calpestabile di 80 m² circa ed è composto da ingresso, disimpegno dal quale si accede alla cucina, al bagno con vasca ed al soggiorno. Da quest'ultimo è possibile raggiungere le due camere da letto, di cui una di esse è accessibile anche dalla cucina. Tramite una scala a chiocciola posta all'ingresso, si accede al secondo livello composto da disimpegno, una camera finestrata, un ripostiglio ed un secondo servizio. Completano l'immobile, un unico balcone con esposizione su via principale, che unifica esternamente le tre camere al primo livello, ed il terrazzino al secondo livello. Il suo stato conservativo è da riprendere, ma essendo attualmente locato con contratto di locazione regolare ad un canone annuo di € 6.000,00 e prima scadenza tra 4 anni con rinnovo di 2 anni, l'acquisto è ideale come investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti, potete contattarci ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Re/max società immobiliare internazionale propone in vendita nel centro storico di Catania, appartamento d'epoca su due livelli, in Via del Velo 10. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 138 metri quadri ed è composta da 4 stanze, una cucina semi abitabile e un bagno, l'appartamento si presenta da ristrutturare. Al piano superiore si trovano una soffitta e un terrazzo, perfetti per godersi la vista della città e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano di un edificio senza ascensore, si trova a pochi dalla via Plebiscito, da piazza Dante, anche facilmente raggiungibile via Etnea,ma la posizione centrale e la bellezza dell'immobile ripagano largamente della mancanza di comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa perla d'epoca nel cuore della città. Ottimo anche per uso investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RE/MAX società internazionale immobiliare propone un immobile ubicato in via Bonfiglio 2A ci troviamo al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative. L'appartamento ha una superficie catastale di 126 mq ed è così composto: entrata con disimpegno, sulla destra ritroviamo la prima camera dotata di finestra e terrazzo, a seguire lungo corridoio dove sul lato destro sono disimpegnate una camera da letto finestrata, soggiorno finestrato, bagno ed infine la cucina con annesso terrazzino dotato di lavanderia. Senza dubbio è una soluzione adatta a famiglie che amano i grandi spazi interni ma è anche un'ottima soluzione da mettere a reddito. Nella stessa palazzina viene venduto anche l'appartamento al primo piano quindi nell'ottica di due famiglie che vogliono stare nella stessa palazzina o magari per chi vuole acquistare per investimento avendo due unità abitative indipendenti da proporre a livello turistico sarebbe un'ottima opportunità da sfruttare. Perchè comprare questo immobile : prezzo di vendita estremamente contenuto nessuna spesa condominiale da sostenere piccola e tranquilla palazzina di sole due unità abitative (tutte e due in vendita ) facile accesso al credito ideale per famiglie numerose acquisto come forma di investimento

RIF. LS017 In zona Cappuccini - Ferrarotto, ideale anche per investimento, esattamente in Via Fortuna n.5, proponiamo centralissimo bivani più accessori, sito al primo piano di una piccola palazzina non fornita di ascensore. L'appartamento è così suddiviso: Ingresso su saletta, corridoio, salotto, bagno, cucina, e camera da letto con ampia cabina/ cameretta. Piano ammezzato, altezza soffitto 2.30 mt ma molto arieggiato grazie alle aperture/finestre e porte finestre presenti all'interno di ogni singolo locale. L'ubicazione della casa permette di potersi spostare agevolmente in centro città e quindi è particolarmente indicata per chi non ha un mezzo di trasporto e per chi vuole acquistare un immobile ad uso investimento. Classe Energetica: G

RE/MAX società internazionale immobiliare, presenta un immobile sito in via Bonfiglio 2A al primo piano all'interno di una piccola palazzina di SOLI 2 piani per un totale di due appartamenti ( NON C'E' CONDOMINIO ) L'appartamento ha una superficie catastale di 150 mq ed è così composto : entrata con disimpegno, a seguire due camere da letto servite da un unico balcone, continuando si ritrova un lungo corridoio dove ritroviamo sul lato destro due grandi camere sempre servite da un unico balcone, continuando ritroviamo bagno, cucina ed infine la lavanderia. Non c'è dubbio che l'appartamento essendo dalla grande metratura ed avendo una determinata distribuzione interna si presta perfettamente a diverse modifiche interne fra queste la realizzazione di un fantastico e luminosissimo open space. Perchè comprare questo immobile: zona centrale prezzo di vendita contenuto nessuna spesa condominiale da sostenere ideale per famiglie numerose ideale per uso investimento piccola e tranquilla palazzina di soli due appartamenti

Via Acquedotto Greco 137, Re/Max società immobiliare internazionale propone la vendita di un comodo appartamento situato al 2° piano ascensorato di un condominio dalle buone condizioni interne ed esterne.. Varcata la soglia d'ingresso ci accoglie una comoda saletta che sul corridoio disimpegna 2 CAMERE DA LETTO , BAGNO, E CUCINA CON SALA DA PRANZO. Completa il tutto una comoda lavanderia. Buona l'esposizione angolare dell'immobile che lo rende molto luminoso, e prestante a diverse soluzioni di riammodernamento. L'appartamento si trova in buone condizioni generali e necessita di una rimodernata. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento di visita classe enrgetica G

Diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione posto al piano secondo Scala C di un fabbricato multipiano condominiale ubicato in Catania, Via Santa Maria delle Salette, n. 154, CAP 95121, metri quadri 68, n. vani 4,5.L’immobile di cui sopra ha accesso tramite corte condominiale e fa parte di un fabbricato multipiano che si articola su quattro elevazioni fuori terra con copertura a falde inclinate

All'interno del Comune di Catania, in un contesto residenziale servito da tutte le principali attività commerciali, presentiamo in vendita un Appartamento di 3 Vani oltre Accessori posto al 9' piano di una palazzina servita da ascensore. Certificato di Abitabilità l'immobile si presenta in buone condizioni di ristrutturazione ed è abitabile fin da subito. Ci accoglie al suo interno con una saletta d'ingresso, corridoio che disimpegna la cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia con doppio servizio. Il piano alto permette di godere di un'ottima luminosità in tutte le fasce orarie della giornata. L'immobile è servito anche da un comodo balcone in parte verandato.

L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone la vendita di un elegante appartamento ubicato nel cuore del centro storico di Catania, al quarto piano di uno stabile anni '60, con facciata ristrutturata e dotato di ascensore. Questo bellissimo appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2024 con regolare pratica urbanistica; attualmente a reddito come casa vacanze, con ottime performance locative, ma disponibile fin da subito, libero e sgombero. L'appartamento ha una superficie di 140 m², ed è così suddiviso: elegante ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre ampie camere matrimoniali, con affaccio su Via Plebiscito e sul bellissimo complesso storico / architettonico dell'Istituto Manzoni. Ciascuna camera è dotata di bagno privato, dallo stile moderno con rivestimenti effetto marmo e sanitari sospesi. L'appartamento ha pavimentazione in parquet di vero legno, climatizzazione caldo/freddo autonoma in ogni stanza (con termostato indipendente per ogni ambiente), impianti nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti, impianto d'allarme, infissi in alluminio bianco con vetrocamera. L'immobile si distingue per la qualità degli ambienti, le finiture di pregio e gusto moderno, la distribuzione razionale degli spazi e la versatilità d'uso, risultando ideale sia come residenza privata di pregio che come investimento locativo ad alta redditività. La configurazione dal taglio moderno con soggiorno e tre camere indipendenti dotate di bagno privato, la vicinanza ai siti storici e architettonici di assoluta importanza tra i quali Piazza Dante, il Monastero dei Benedettini, Sant'Agata La Vetere, l'Anfiteatro Romano, Via Crociferi, e alle principali arterie culturali e commerciali della città, lo rendono perfetto per l'accoglienza turistica, business travel o affitti brevi. In tal caso vi è la possibilità di subentro immediato nell'attività. Questo bellissimo appartamento è inoltre ideale per famiglie in cerca di una residenza ampia e centrale, che desiderano abitare nel cuore di Catania, in quanto la posizione consente di vivere il centro con comodità e senza stress, a tal proposito è presente una comoda autorimessa privata, nello stesso edificio. N.B. Si segnala la possibilità di acquistare l'appartamento confinante (muro/muro) composto da salone, tre camere, tre bagni e lavanderia. Questa opzione consente la fusione dei due immobili per creare un'unica residenza di grande prestigio e metratura oppure mantenendo l'attuale disposizione per un l'utilizzo separato per due nuclei familiari (fratelli, sorelle, genitori/figli, ecc.). Una soluzione rara e strategica, che aggiunge valore e flessibilità all'investimento, sia in ottica residenziale che ricettiva. Classe Energetica: F

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni propone in vendita a Catania, in una posizione d'eccellenza a soli 30 metri da Via Androne e a pochi passi dalla storica Villa Bellini, un comodo e luminoso appartamento di circa 130 mq (4,5 vani). L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni, servito da ascensore. Posizione Strategica e Contesto Urbano L'immobile sorge in Via Francesco Battiato, un'ubicazione privilegiata nel cuore pulsante della città. La vicinanza immediata alle principali Facoltà Universitarie, all'Ospedale Garibaldi Centro e alle eleganti aree verdi della Villa Bellini, rende questa proprietà un punto logistico di rara reperibilità. La zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale e trasporti, configurandosi come la scelta ideale sia per una prestigiosa abitazione principale, sia per un investimento immobiliare ad alta resa (affitto a studenti, professionisti o uso ricettivo/turistico). Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento gode di una distribuzione razionale che valorizza la metratura generosa: Rappresentanza: L'ingresso si apre su un disimpegno che immette in un salone doppio balconato. Data l'ampiezza, l'ambiente è facilmente divisibile per ottenere una quarta camera o uno studio indipendente. Zona Notte: Il corridoio disimpegna in modo funzionale due grandi camere da letto e una cameretta, garantendo ottima vivibilità. Servizi: Sono presenti un bagno padronale con vasca, una lavanderia interna con secondo servizio e una cucina abitabile. Un Affaccio Esclusivo sul Verde La proprietà vanta una doppia esposizione: la cucina e la zona interna si affacciano su balconi che offrono una vista riservata e silenziosa sullo splendido Giardino Alessi. Questo dettaglio garantisce una tranquillità assoluta, pur restando nel centro storico cittadino. Stato e Potenzialità L'appartamento è termoautonomo (impianto a termosifoni) e necessita di interventi di ristrutturazione/rinnovamento, conservando le finiture originali dell'epoca di costruzione. Tale condizione offre all'acquirente la possibilità di ripensare gli spazi interni in chiave moderna, personalizzando i materiali e le dotazioni tecnologiche secondo i propri standard.