Quadrilocali in vendita a Calice Al Cornoviglio

-Rif.5382- proponiamo nel caratteristico borgo di Pegui un appartamento inserito in una tipica costruzione bifamiliare dei primi del Novecento. La proprietà in vendita si trova al primo piano, mentre il secondo piano è occupato da un appartamento già abitato. L’accesso avviene tramite le scale esterne in pietra originali dell’epoca che conducono a un terrazzo privato con seduta in pietra, anch’essa storica e suggestiva. L’ingresso si apre su un soggiorno che conduce a una prima camera, collegata a una seconda stanza, e prosegue verso un disimpegno con bagno finestrato e una cucina funzionale. Uscendo dalla cucina all'esterno si trova un locale tecnico con piccolo appezzamento di terreno di circa 15 mq di proprietà. Completano la casa due cantine al piano terra, un posto auto scoperto riservato e l’uso comune del giardino antistante, lasciato libero per agevolare le manovre delle vetture. L’immobile dispone già del certificato di conformità urbanistica e catastale ed è è stato parzialmente rinnovato intorno al 1995, con rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, sostituzione degli infissi e posa del nuovo pavimento. È presente il riscaldamento autonomo a metano, con collegamento diretto alla rete, ed è già allacciato alle fognature comunali. Possibilità di acquistare a parte per una cifra di Euro 20.000,00 anche due appezzamenti separati dal corpo principale (distante circa 500 metri): un bosco di circa 1.000 mq e un terreno edificabile con circa 30 ulivi, servito da allacci vicini. Se non si desidera costruire, questo spazio può comunque essere utilizzato come orto o come area verde da vivere nel tempo libero. La posizione è tranquilla e panoramica: Ceparana dista circa 10 minuti in auto e La Spezia è raggiungibile in circa 30 minuti. Nelle vicinanze si trovano sentieri naturalistici per escursioni e passeggiate, borghi caratteristici con ristoranti tipici e l’accesso all’autostrada. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Tranci - Proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani con cantina, posto auto e due balconi uno dei quali con vista panoramica. L’ingresso si apre su un corridoio dal quale si accede ai vari ambienti. Sulla destra si colloca la prima camera, seguita da un bagno finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di box doccia. In posizione frontale rispetto al corridoio è presente la seconda camera matrimoniale, con accesso diretto a un balcone. Sulla sinistra un breve disimpegno conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede al secondo balcone con vista panoramica, elemento di particolare pregio dell’immobile. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da una piacevole luminosità. A completare l'immobile vi è una cantina di proprietà e posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

-Rif.5180- Nel Comune di Calice al Cornoviglio, nella caratteristica frazione di Nasso, disponiamo di appartamento in casa tri-familiare posto al piano primo con terrazza. L'appartamento ha una superficie di circa 90,00 mq con una terrazza di proprietà di altri 40,00 mq circa. Ingresso in corridoio, ampio soggiorno con camino e spaziosa balconata con vista sul verde, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, primo servizio finestrato con vasca e doccia e secondo servizio non finestrato con doccia. Completa la proprietà porzione di cantina. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, ma in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. L'abitazione è libera e pronta per essere abitata. Immersa nel verde incontaminato dell'Appennino ligure, la proprietà situata nella località di Nasso, nel comune di Calice al Cornoviglio, con distanza stradale da la Spezia di circa 25 km, offre un'esperienza unica per gli amanti della natura e della storia. Circondata da boschi di castagni e percorsa da numerosi sentieri escursionistici, l'area è ideale per esplorazioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. Tra i percorsi più affascinanti vi è il "Sentiero dei Tre Castelli", un itinerario di circa 19,5 km che collega i castelli di Suvero, Madrignano e Calice al Cornoviglio, attraversando antiche mulattiere e offrendo panorami mozzafiato sulla Val di Vara e, nelle giornate più limpide, fino all'Isola d'Elba e alle Alpi Apuane . Il Castello Doria-Malaspina di Calice al Cornoviglio, situato nel capoluogo comunale, ospita al suo interno musei e una pinacoteca, mentre il Castello di Madrignano, recentemente restaurato, domina l'omonimo borgo medievale . La zona è inoltre attraversata dall'Alta Via dei Monti Liguri, un percorso escursionistico che si snoda lungo il crinale dell'Appennino, offrendo viste spettacolari e la possibilità di immergersi in paesaggi di rara bellezza . Dalle case di Nasso si gode di una vista eccezionale sul capoluogo comunale e sul Castello Doria-Malaspina . Questa proprietà rappresenta quindi un punto di partenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, esplorare sentieri storici e scoprire le meraviglie architettoniche e paesaggistiche della Liguria. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

Cod.11494 Rif.Ag. AP0735-75 - Nell'antico borgo di Castello di Madrignano, edificio storico parzialmente ristrutturato con tetto ed opere strutturali eseguite.Immobile composto da grande disimpegno in ingresso, 2 grandi camere matrimoniali, soggiorno, cucina con terrazza abitabile panoramica. L'appartamento necessita di impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi. Ottimo uso investimento e vacanza. Paese fornito di servizi e piscina, a 30 minuti dal casello di La Spezia e 20 da Brugnato (5 Terre).