Quadrilocali in vendita a Calcinate

Nuovo 4 locali: Zona giorno openspace: cucina e soggiorno con grandi vetrate sulla terrazza coperta. Zona notte con 3 camere da letto 2 bagni-lavanderia Box doppio in larghezza al piano interrato. Disponibile Cantina supplementare di 12 mq. DOTAZIONI INCLUSE NEL PREZZO: - pompa di calore aria/acqua con pannelli radianti a pavimento distribuiti in tutta la casa; - predisposizione per l'installazione di split idronici sia in zona giorno che nelle camere; - sistema di ventilazione meccanica decentralizzata con scambiatore entalpico ad alta efficienza integrato nei serramenti, che garantisce ricambio d'aria costante con recupero di calore e filtrazione degli inquinanti, senza necessità di scarico condensa; - tapparelle oscuranti in PVC con motorizzazione elettrica; - predisposizione impianto di allarme; - portoncino d'ingresso blindato e coibentato; - impianto fotovoltaico della potenza di 3,00 kW; -affiancamento architetto d'interni per personalizzazioni e studio arredo su misura. Per appuntamenti e informazioni chiama o whatsappa il nostro n fisso.

CALCINATE: In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita ampio quadrilocale di nuova costruzione al piano primo. L'ingresso dell'appartamednto avviene tramite scala privata che conduce direttamente allo splendido terrazzo di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o area living esterna da vivere in totale provacy. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti da un'ampia zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, con affaccio diretto sul terrazzo esclusivo che diventa una naturale estensione della zona living. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e funzionalità. La camera matrimoniale rappresenta un ambiente riservato e ben organizzato, impreziosito da una cabina armadio dedicata, balcone privato e bagno interno, soluzione ideale per chi desidera uno spazio padronale completo e indipendente. Le due camere singole, luminose e facilmente arredabili, si prestano perfettamente sia come stanze per figli sia come studio o camera ospiti, adattandosi alle diverse esigenze abitative. A servizio delle restanti camere troviamo un secondo bagno con vasca, oltre a un comodo locale lavanderia separato che rende la gestione quotidiana della casa ancora più pratica e oridnata. Completa la soluzione un box doppio in larghezza.

In Nuova VIlla Quadrifamiliare proponiamo elegante soluzione 4 locali dalle ampie metrature. Zona giorno openspace: cucina e soggiorno con grandi vetrate sulla terrazza coperta. Zona notte con 3 camere da letto 2 bagni-lavanderia Box doppio in larghezza al piano interrato. Disponibile Cantina supplementare di 12 mq. DOTAZIONI INCLUSE NEL PREZZO: - pompa di calore aria/acqua con pannelli radianti a pavimento distribuiti in tutta la casa; - predisposizione per l'installazione di split idronici sia in zona giorno che nelle camere; - sistema di ventilazione meccanica decentralizzata con scambiatore entalpico ad alta efficienza integrato nei serramenti, che garantisce ricambio d'aria costante con recupero di calore e filtrazione degli inquinanti, senza necessità di scarico condensa; - tapparelle oscuranti in PVC con motorizzazione elettrica; - predisposizione impianto di allarme; - portoncino d'ingresso blindato e coibentato; - impianto fotovoltaico della potenza di 3,00 kW; -affiancamento architetto d'interni per personalizzazioni e studio arredo su misura. Per appuntamenti e informazioni chiama o whatsappa il nostro n fisso.

In Nuova VIlla Quadrifamiliare proponiamo proponiamo elegante soluzione 4 locali dalle ampie metrature. Zona giorno openspace: cucina e soggiorno dalle grandi vetrate sull'ampia terrazza coperta. Zona notte con 3 camere da letto 2 bagni-lavanderia Box doppio in larghezza al piano interrato. DOTAZIONI INCLUSE NEL PREZZO: - pompa di calore aria/acqua con pannelli radianti a pavimento distribuiti in tutta la casa; - predisposizione per l'installazione di split idronici sia in zona giorno che nelle camere; - sistema di ventilazione meccanica decentralizzata con scambiatore entalpico ad alta efficienza integrato nei serramenti, che garantisce ricambio d'aria costante con recupero di calore e filtrazione degli inquinanti, senza necessità di scarico condensa; - tapparelle oscuranti in PVC con motorizzazione elettrica; - predisposizione impianto di allarme; - portoncino d'ingresso blindato e coibentato; - impianto fotovoltaico della potenza di 3,00 kW; -affiancamento architetto d'interni per personalizzazioni e studio arredo su misura. Per appuntamenti e informazioni chiama o whatsappa al nostro numero fisso,

Soluzione Quadrilocale di testa con ingresso indipendente al piano terra con giardino privato all'intorno di 245 mq e grande zona giorno di 46 mq. Spazio, luce e continuità tra interno ed esterno: questo esclusivo quadrilocale al piano terra è progettato per offrire il massimo comfort abitativo. L'ampia zona living di 46 mq, cuore della casa, è caratterizzata da grandi vetrate che si aprono sul portico e sullo splendido giardino privato di 245 mq – uno spazio perfetto per creare una piscina interrata e vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, oltre a doppi servizi e lavanderia. Al piano interrato, completa la proprietà una spaziosa cantina di 12 mq e un capiente box doppio in larghezza di 44 mq. Pensata con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica, questa soluzione è ideale per chi desidera abitare in un ambiente moderno, ricco di comfort e immerso nel verde. I PREZZI INCLUDONO - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - infissi motorizzati - box doppio in larghezza - classe energetica A3 e A4 - pompa di calore aria/acqua con pannelli radianti a pavimento distribuiti in tutta la casa; - predisposizione per l'installazione di split idronici sia in zona giorno che nelle camere; - sistema di ventilazione meccanica decentralizzata con scambiatore entalpico ad alta efficienza integrato nei serramenti, che garantisce ricambio d'aria costante con recupero di calore e filtrazione degli inquinanti, senza necessità di scarico condensa; - tapparelle oscuranti in PVC con motorizzazione elettrica; - predisposizione impianto di allarme; - portoncino d'ingresso blindato e coibentato; - impianto fotovoltaico della potenza di 3,00 kW; -affiancamento architetto d'interni per personalizzazioni e studio arredo su misura. POSIZIONE La nuova Residenza sorge in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde pubblico e a pochi passi dal centro del paese. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato. Le Unità Abitative La Residenza è composta da due eleganti ville quadrifamiliari, ben distanziate tra loro grazie ad ampi giardini privati che garantiscono massima privacy, comfort e sicurezza. Ogni dettaglio, dagli impianti alla progettazione architettonica, è stato curato con attenzione per offrire abitazioni moderne, efficienti ed eleganti, pensate per soddisfare ogni esigenza di stile e funzionalità.

Dopo il grande successo della prima realizzazione, prende vita la seconda esclusiva palazzina di questo signorile progetto residenziale. In un contesto riservatissimo composto da sole quattro unità abitative, di cui restano disponibili ormai solamente tre appartamenti, ti presentiamo una soluzione introvabile e dal fascino unico: un magnifico appartamento posto al primo piano, studiato per offrire un'esperienza abitativa che richiama in tutto e per tutto la privacy e l'esclusività di un attico. La vera essenza di questa dimora è la sua totale indipendenza. Essendo libero su tre lati e senza nessun vicino al piano superiore, con sole due unità collocate al piano terra e una sola confinante di fianco, questo appartamento garantisce una tranquillità impagabile, lontana dalle dinamiche e dalle pesanti spese di gestione dei classici condomini. A esaltare ulteriormente questa sensazione di libertà contribuisce il triplo sfogo esterno: l'ingresso, completamente autonomo, si apre su un prezioso giardino esclusivo al piano terra di circa 70 mq, uno spazio verde privato ideale per accogliere i propri animali domestici o per ritagliarsi un angolo di assoluto relax all'aria aperta. Salendo verso l'abitazione, gli spazi si estendono verso l'esterno grazie ad ampie balconate vivibili per un totale di 27 mq, la cornice perfetta per godersi cene estive o momenti di svago nella bella stagione. Il prestigio di questa proposta si riflette non solo negli spazi, ma anche nelle ottime finiture e nell'avanguardia tecnologica che garantiscono alla struttura la prestigiosa certificazione in Classe A4. Vivere qui significa assicurarsi un comfort termico straordinario in ogni periodo dell'anno, abbattendo drasticamente i costi di mantenimento nel pieno rispetto dell'ambiente. A rendere questa opportunità un'occasione davvero irripetibile è, infine, un prezzo di mercato estremamente competitivo, che trasforma questa dimora nell'investimento definitivo per chi cerca l'autonomia di una casa moderna e signorile senza alcun compromesso. Le metrature riportate sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Fotografie, misure e descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al numero 0363 903871 Ci trovi nelle sedi di: Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; Chiari (BS) via Cortezzano 61; Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; Treviglio (BG) via Cavallotti 2; Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4; Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

In un’esclusiva e tranquilla zona residenziale, nasce un progetto pensato per chi cerca il perfetto equilibrio tra modernità e indipendenza: un elegante appartamento al piano terra situato in un contesto riservatissimo di sole quattro unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera fuggire dal caos dei grandi condomini e dalle pesanti spese di gestione, puntando tutto su una qualità costruttiva d'eccellenza certificata in Classe A4. Vivere in una casa ad altissimo risparmio energetico non significa solo rispettare l'ambiente, ma assicurarsi un comfort termico straordinario in ogni stagione con costi di mantenimento ridotti al minimo. L'ingresso, totalmente indipendente, conduce direttamente all'abitazione, garantendo quella privacy che solitamente si trova solo nelle ville singole. All'esterno, un giardino privato di circa 65 mq abbraccia la casa, offrendo uno sfogo verde intimo e curato, perfetto per godersi una colazione all'aperto, far giocare i propri animali domestici o semplicemente rilassarsi al sole in totale tranquillità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono stati progettati con un taglio funzionale e moderno: la grande zona giorno accoglie con calore, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto generose e un bagno padronale, con la flessibilità di ricavare un secondo bagno o una lavanderia a seconda delle necessità. A completare questa proprietà unica troviamo un ampio doppio box, comodo e funzionale per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. Scegliere questa dimora significa investire in uno stile di vita superiore, dove l'assenza di spese condominiali e l'avanguardia tecnologica si fondono in un ambiente protetto e signorile. È la soluzione definitiva per chi cerca l'autonomia di una casa moderna senza rinunciare alla sicurezza di un vicinato selezionato e di poche unità. Le metrature riportate sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Fotografie, misure e descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni chiamare al numero 0363 903871 Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51

CALCINATE: Nel centro del paese proponiamo in vendita un quadrilocale con ampio terrazzo e box auto, situato al primo piano in un contesto di 4 immobili. Offre una disposizione interna ben organizzata con disimpegno che conduce alle varie stanze dell'immobile. Composto da ampia zona giorno con accesso al terrazzo esclusivo, cucina spaziosa abitabile, due bagni entrambi con vasca e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La posizione dell'appartamento consente di usufruire comodamente dei servizi e delle infrastrutture del comune, garantendo un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici.

20 Gennaio 2026; i lavori sono iniziati e questo è l’ultimo appartamento rimasto al piano primo con ingresso pedonale indipendente, scala esclusiva con accesso diretto alla zona interrata, con cantina e autorimessa doppia. Questo appartamento si sviluppa al piano primo, ma dispone anche di un praticissimo giardino a piano terra di circa 60 mq La costruzione verrà realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica, grazie a: • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Cappotto isolante • Serramenti basso emissivi con tapparelle elettriche • Portoni sezionali con apertura elettrica per i box auto Tutte le unità sono personalizzabili internamente e progettate per garantire massimo comfort abitativo, con una distribuzione degli spazi ideale: • Ampia e luminosa zona giorno con grandi serramenti scorrevoli alzanti • Cucina a vista di generose dimensioni • Disimpegno notte, bagno principale e lavanderia • Camera matrimoniale e due camere da letto LA SOLUZIONE PRESENTATA: ATTICO AL PIANO PRIMO L'appartamento oggetto di questo annuncio è situato al primo ed ultimo piano, con: • Ingresso indipendente a piano terra • Giardino privato di 60 mq • Scala esclusiva che collega il piano terra, l’abitazione e l’interrato • Due ampi terrazzi/balconi su entrambi i lati della casa Questa soluzione gode dell’assoluta assenza di unità sopra, configurandosi a tutti gli effetti come un attico esclusivo, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni. VISITE DISPONIBILI SU CANTIERI SIMILI È possibile visionare due edifici simili in fase di realizzazione nei Comuni di Martinengo (BG) e Ghisalba (BG), costruiti dalla stessa impresa. Un’ottima occasione per valutare qualità costruttiva, materiali e distribuzione degli spazi, per un acquisto più consapevole e sereno. ✅ ZERO SPESE CONDOMINIALI Tutte le unità sono completamente indipendenti, senza spese condominiali, per una vera libertà abitativa e un grande risparmio a lungo termine. ________________________________________ Per informazioni e visite: Tel. 0363 903871 Cell. 333 2129243

NUOVO PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO E BOX DOPPIO In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. L’ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il giardino esclusivo di ben 140 mq rappresenta uno spazio prezioso per vivere all’aperto in totale relax, perfetto per cene estive, momenti in famiglia o semplicemente per godersi la tranquillità del verde privato. L’immobile, progettato con attenzione al risparmio energetico, offre un’eccellente efficienza che si traduce in bassi consumi e massimo comfort in ogni stagione. La proprietà comprende, ampia zona giorno, tre camere da letto, bagno padronale con possibilità di realizzare un secondo bagno/lavanderia, un ampio doppio box, comodo e funzionale. Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, con tutti i vantaggi di una casa indipendente ma con le comodità di una costruzione recente. Un perfetto equilibrio tra qualità, risparmio e stile di vita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

ATTICO INDIPENDENTE IN NUOVA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA’ – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE In una moderna palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita appartamenti completamente indipendenti, distribuiti su due livelli: due al piano terra e due al piano primo. Ogni appartamento vanta ingresso pedonale indipendente, box doppio, e scala esclusiva con accesso diretto alla zona interrata con cantina e autorimessa. La costruzione è realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica, grazie a: • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Cappotto isolante • Serramenti basso emissivi con tapparelle elettriche • Portoni sezionali con apertura elettrica per i box auto Tutte le unità sono personalizzabili internamente e progettate per garantire massimo comfort abitativo, con una distribuzione degli spazi ideale: • Ampia e luminosa zona giorno con grandi serramenti scorrevoli alzanti • Cucina a vista di generose dimensioni • Disimpegno notte, bagno principale e lavanderia • Camera matrimoniale e due camere da letto LA SOLUZIONE PRESENTATA: ATTICO AL PIANO PRIMO L'appartamento oggetto di questo annuncio è situato al primo ed ultimo piano, con: • Ingresso indipendente a piano terra • Giardino privato di 70 mq • Scala esclusiva che collega il piano terra, l’abitazione e l’interrato • Due ampi terrazzi e balconi su entrambi i lati della casa Questa soluzione gode dell’assoluta assenza di unità sopra, configurandosi a tutti gli effetti come un attico esclusivo, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni. VISITE DISPONIBILI SU CANTIERI SIMILI È possibile visionare due edifici simili in fase di realizzazione nei Comuni di Martinengo (BG) e Ghisalba (BG), costruiti dalla stessa impresa. Un’ottima occasione per valutare qualità costruttiva, materiali e distribuzione degli spazi, per un acquisto più consapevole e sereno. ZERO SPESE CONDOMINIALI Tutte le unità sono completamente indipendenti, senza spese condominiali, per una vera libertà abitativa e un grande risparmio a lungo termine. ________________________________________ Per informazioni e visite: Tel. 0363 903871 Cell. 333 2129243

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. L’ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il giardino esclusivo di ben 140 mq rappresenta uno spazio prezioso per vivere all’aperto in totale relax, perfetto per cene estive, momenti in famiglia o semplicemente per godersi la tranquillità del verde privato. L’immobile, progettato con attenzione al risparmio energetico, offre un’eccellente efficienza che si traduce in bassi consumi e massimo comfort in ogni stagione. La proprietà comprende, ampia zona giorno, tre camere da letto, bagno padronale con possibilità di realizzare un secondo bagno/lavanderia, un ampio doppio box, comodo e funzionale. Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, con tutti i vantaggi di una casa indipendente ma con le comodità di una costruzione recente. Un perfetto equilibrio tra qualità, risparmio e stile di vita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871