Quadrilocali in vendita a Alba Pag. 2

Ad Alba, in zona residenziale comodissima ai servizi, in palazzina di NUOVA e PROSSIMA REALIZZAZIONE, vendesi trilocale al primo piano con terrazzo, libero su tre lati. L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche di nuova costruzione in linea con il risparmio energetico (classe A/4) come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, grandi vetrate in triplo vetro, WMC riciclo di aria forzata, tapparelle elettriche, videocitofono etc. Predisposizione aria condizionata, ed antifurto. Porta blindata, ascensore senza barriere architettoniche. Possibilità di acquisto box auto a parte. Capitolato di alto livello, ulteriori informazioni in ufficio. Proposta Alloggio identificato con sigla "B3 " di mq 114 alloggio e mq 22 di terrazzo. Richiesta € 450.000 Acquisto senza pensieri con Fidejussioni agli acconti, preliminari trascritti presso studio notarile, fidejussione postuma decennale. Consegna inizio 2028

Alba San Cassiano residenza: "GLI ORTI " vendesi ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE ancora personalizzabile internamente con giardino e lastricato privato. Costruzione con altissimo grado termoacustico (classe A/3 A/4) con riscaldamento a pavimento alimentato da energia idrotermica, fotovoltaico, vmc, grandi vetrate in triplo vetro etc. . Capitolato con materiali di assoluto pregio Disponibili garage doppi o tripli. Proposta attuale B2 di 154,56 mq comm. al piano terra composto da: ingresso in salone e cucina a vista con vetrata doppia scorrevole che esce nel patio in parte coperto e giardino privato, due camere da letto , (volendo si potrebbe ricavare una ulteriore camera) doppi servizi entrambi finestrati, spazioso disimpegno, cantina. Giardino privato sui tre lati e grande portico. Consegna fine 2026. Richiesta € 485.000,00 Volendo con garage doppi o triplo a scelta. Bonus 50 % valore costruttivo garage 10 anni detrazioni irpef. Fidejussioni a garanzia pagamento caparra e acconti, preliminare trascritto e postuma decennale fine lavori per un acquisto garantito.

APPARTAMENTO SIGNORILE AD ALBA – ZONA PIAZZA MICHELE FERRERO ELENGAZA, VERSATILITA', AMPI SPAZI. UNA SOLUZIONE CHE COMUNICA PRESTIGIO SENZA RINUNCIARE ALLA PRIVACY. L’appartamento si trova in uno stabile di pregio nelle immediate vicinanze di Piazza Michele Ferrero. Una collocazione che garantisce la centralità assoluta di Alba, mantenendo l'esclusività di un affaccio riservato sulla corte interna. UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO PER I MOMENTI DI CONVIVIALITÀ. L’appartamento vanta un terrazzo esterno privato affacciato sulla corte interna di pertinenza. È lo spazio ideale per organizzare cene con amici o godersi momenti di relax all'aria aperta, una caratteristica rara per un’abitazione così centrale. ELEGANZA E RICHIAMI STORICI. L'immobile è inserito in uno stabile di pregio, edificato a fine ‘800. l'eleganza del contesto architettonico e la cura delle parti comuni offrono un impatto di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o eventualmente clienti in un ambiente che comunica prestigio al primo sguardo. SPAZI GENEROSI E VERSATILI PRONTI DA VIVERE. L’attuale configurazione offre un ampio salone, cucina-soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi di metratura generosa recentemente ristrutturati. Tuttavia, la struttura è già predisposta per un frazionamento minimale: con interventi tecnici ridotti, è possibile ricavare due unità indipendenti e complete, ideali per separare vita privata da un potenziale investimento. LA COMODITÀ DEL CENTRO SENZA COMPROMETTERE LA TRANQUILLITÀ. Nonostante la posizione in una zona centrale di Alba, l'appartamento gode di un isolamento acustico grazie a interventi di insonorizzazione di livello; gli ambienti interni privilegiano riposo e concentrazione. UNA SOLUZIONE CHE CONCILIA PERFETTAMENTE VITA PRIVATA E ATTIVITÀ PROFESSIONALE. La flessibilità dell'immobile permette di ricavare a titolo d’esempio, uno studio professionale con ingresso indipendente adiacente, separato dall'abitazione principale. Questa configurazione è ideale per chi desidera il massimo comfort del "lavoro da casa" mantenendo un confine netto e formale per accogliere i propri clienti, senza interferire con la privacy domestica. INVESTIMENTO IMMOBILIARE COME ASSET PATRIMONIALE. L’appartamento, date le caratteristiche posizionali, di finitura ed il contesto di mercato in cui è inserito, è predisposto ad entrare nel circuito degli affitti brevi di lusso, ottimo per chi cerca un investimento sicuro ad Alba. L’unità immobiliare si trova al secondo piano ed è composta da doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina open space, due camere e due bagni. Per una superficie commerciale di 138mq. Completano la proprietà un terrazzo privato di pregio di circa 20mq e una cantina di 12mq L’appartamento è stato recentemente ristrutturato a partire dagli impianti distributivi, infissi in legno, e finiture di pregio.

In pieno centro storico di Alba, affacciato sulla prestigiosa Via Vittorio Emanuele (Via Maestra) e a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di comoda metratura, situato al quarto piano con ascensore in signorile palazzina. Sviluppato su per una metratura interna di 115 mq, l'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, due spaziosi servizi, balconata panoramica sviluppata su tutto il lato fronte Via Maestra, oltre balcone affacciato su seconda aria, con ripostiglio. L'appartamento gode di una splendida veduta sul centro storico della capitale delle Langhe e sulle colline circostanti. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato nel cortile condominiale. Appartamento in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, pregiato parquet, portoncino blindato e serramenti moderni a doppio vetro. Maggiori info in agenzia, immobile davvero interessante per posizione e caratteristiche uniche nel suo genere.

ALBA - In contesto condominiale tranquillo e ben abitato, proponiamo un luminoso quattro locali situato al secondo ed ultimo piano dello stabile. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, garantendo spazi ben distinti e organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato. L’immobile dispone inoltre di un balcone con affaccio sull’interno cortile, accessibile sia dalla cucina sia da una delle camere, soluzione pratica che aumenta la fruibilità dello spazio esterno e contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e arioso. Dotato di aria condizionata per il massimo comfort, l’appartamento si completa con una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio, un garage e una soffitta di proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’abitazione si trova a due passi da Corso Langhe e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, risultando ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.

ALBA - In posizione tranquilla e comoda ai servizi, in Via Rio Misureto, traversa di Corso Langhe, appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e curata. L’ingresso si apre su un disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina e il soggiorno sono separati, caratteristica sempre più ricercata, e godono di una piacevole vista aperta sulla collina che garantisce luminosità e una sensazione di spazio e tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di balcone con affaccio su Via Rio Misureto. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad alcuni interventi già eseguiti, tra cui la recente sostituzione dei serramenti, che migliorano l’isolamento termico e acustico, e la ristrutturazione del bagno, realizzata con finiture moderne. Anche la palazzina ha beneficiato di lavori di manutenzione con la tinteggiatura del vano scala e del corrimano, contribuendo a rendere l’ambiente condominiale ordinato e gradevole. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, ben distribuito e situato in una zona residenziale comoda e apprezzata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

In zona centralissima vendiamo, in esclusiva, bell'appartamento sito in condominio ben tenuto e fornito di montascale (opzionale) sito al terzo ed ultimo piano con una magnifica vista ed esposizione costituito da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, due ampie camere da letto, doppio ripostiglio, doppio balcone, cantina e box auto. L'appartamento è già dotato di vetri doppi ed essendo dotato anche di box auto rappresenta una rara opportunità vista la posizione. Disponibilità di DUE box auto opzionali (info in ufficio) Perché acquistarlo: - POSIZIONE CENTRALE - LUMINOSISSIMO - DOPPIA ESPOSIZIONE - COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA - DUE BOX AUTO OPZIONALI DISPONIBILI La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

ALBA - Situato in una piccola palazzina di sole due unità immobiliari, appartamento al primo piano, in posizione centrale su Corso Enotria. L’immobile si sviluppa su un unico piano e offre ampi spazi ben distribuiti. All’ingresso, un luminoso soggiorno con porta finestra che accede a un balcone con affaccio sul corso. La cucina a vista, anch'essa luminosa, è dotata di un secondo balcone con vista sul cortile interno. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali è collegata al balcone della cucina, e un bagno finestrato. Inoltre, un comodo accesso tramite la scala condominiale conduce al locale mansardato non abitabile, perfetto come spazio extra per ripostiglio o utilizzo occasionale. La proprietà si completa con un giardino privato al piano terra, una cantina e un garage doppio, offrendo ulteriori comodità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e, grazie alla presenza di sole due unità immobiliari, non ci sono spese condominiali.

IL PREZZO FA RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE RIFINITO E CHIAVI IN MANO. Alba. In bella zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro, vendesi nuovo quadrilocale composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, studio, 2 terrazzi. L'immobile è dotato due bei terrazzi coperti ampiamente sfruttabili per mangiare fuori. Dalla mansarda sono ricavati 2 ambienti più un bagno. Elevata classe energetica, consumi contenuti. Cantina compresa, ampio parcheggio e area verde nella zona antistante, possibilità di acquistare un garage a parte. LA SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Via Alberione 3/D, a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, tel. 333.7970694. e-mail: agenziasanpaolo@gmail.com Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi assicuriamo una piena soddisfazione! A tutti i clienti presenti e futuri garantiamo un ottimo servizio personalizzato e prezzi assolutamente competitivi. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchiano le Vostre esigenze. I dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, per motivi di privacy gli indirizzi indicati potrebbero non corrispondere pienamente con quelli reali.

Ad ALBA in una traversa di Corso Langhe, proponiamo in vendita luminoso alloggio sito al piano rialzato servito con ascensore in una palazzina di recente costruzione e con poche unità abitative. L'alloggio è composto da entrata su salone e uscita su balcone, cucina abitabile con uscita su balcone, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ampia cantina al piano interrato e cortile chiuso con cancello automatico nel cui interno dispone di ben tre posti auto di proprietà. Di seguito le dotazioni di cui dispone: Ascensore, infissi con doppio vetro, condizionatore, allarme, caldaia termo autonoma e portoncino blindato. Spese condominiali contenute. Appena rifatto a nuovo tutto il cortile Richiesta 178.000 euro AFFARE.

Cerchi la comodità senza rinunciare allo stile? Nel quartiere più ricercato di Alba, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Situato al primo piano di una palazzina signorile e ben curata, l'alloggio si distingue per la gestione ottimale degli spazi: Zona Giorno: Un salone ampio e luminoso, perfetto per i tuoi momenti di relax, adiacente a una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno curato nei dettagli. Plus: La proprietà ha il doppio isolamento, interno ed esterno (per questa motivazione la classe energetica è "C"), inverter con funzione caldo e freddo ed antifurto. Completata da una pratica cantina e un indispensabile garage soppalcato. Vivere alla Moretta significa avere scuole, negozi e servizi a portata di mano. La soluzione ideale per chi cerca qualità e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: +39 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Cerchi la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro? In Corso Europa ad Alba, immerso in una splendida e curata zona verde, proponiamo un alloggio recente situato in un complesso residenziale esclusivo. Posizionato internamente rispetto alla strada principale, garantisce il massimo del silenzio e della privacy, pur restando comodamente a piedi da ogni servizio. L’immobile si trova al primo piano con ascensore, totalmente privo di barriere architettoniche. La vera forza di questa proposta? La sua incredibile versatilità. Nato dall'unione di due bilocali, l'appartamento offre oggi ampi spazi ideali per una famiglia. Tuttavia, il proprietario ha sapientemente mantenuto gli impianti originali e il doppio ingresso indipendente: con un semplice intervento è possibile ripristinare i due bilocali autonomi, trasformandolo in un’opportunità d'investimento unica dalle altissime rese locative. A completare la proprietà: Cantina e garage al piano interrato (comodamente raggiungibili in ascensore). Ampio parcheggio condominiale per una gestione dell'auto senza stress. Un’occasione caratterizzata da un rapporto qualità-prezzo introvabile sul mercato attuale. Contattaci per una visita! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti ufficiali: Telefono: +39 0173287373 WhatsApp: +39 3922138981 Puoi inoltre visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari regolarmente abilitati alla professione e provvisti di polizza assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto dalla legge. Se comprate o vendete casa, prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e a tutti i rischi ad essi correlati.

Alba c.so Europa vendesi alloggio sito in bella palazzina all'interno del corso sito al piano terzo senza ascensore con doppia aria molto luminoso composto d : entrata su ingresso, salone con uscita sul grande terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, sgabuzzino. Completa la proprietà il garage singolo al piano terreno e la cantina. Alloggio con serramenti nuovi sostituti da poco in doppio vetro pvc, dispone di aria condizionata. Ottima soluzione come dimensione e posizione. L'appartamento viene venduto comprensivo di mobili interni. Riscadalmento centralizzato con termovalvole. Richiesta 155.000 euro

Cerchi una casa da plasmare secondo i tuoi desideri in una delle zone più servite di Alba? In zona San Cassiano, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità. Un Progetto su Misura per Te L'appartamento è attualmente abitato e abitabile, ma si presenta nel suo stato originale. Questo lo rende la tela bianca ideale per chi desidera una ristrutturazione completa, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali e della possibilità di ridistribuire gli spazi interni in chiave moderna. I Punti di Forza: Indipendenza e Risparmio: Solo 4 unità abitative e zero spese condominiali. Luminosità: Libero su tre arie con due balconi, per una luce naturale costante. Potenziale di Ampliamento: Incluso nel prezzo un sottotetto abbinato con due locali extra, perfetti per ricavare uno studio, una zona hobby o un’estensione dell'abitazione. Gestione Autonoma: Riscaldamento autonomo. Layout Attuale: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno e tinello con cucinino. Zona Notte: Due camere da letto e bagno finestrato. Pertinenze Imbattibili: Cantina, ampio garage singolo e due posti auto scoperti riservati. Perché acquistarlo? È l'investimento perfetto per una famiglia o per chi cerca ampi spazi e indipendenza, con il vantaggio di poter scegliere materiali, finiture e disposizione degli ambienti in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: +39 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

In una delle zone più residenziali e servite di Alba (quartiere San Cassiano), proponiamo in vendita un luminoso appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è situato al primo piano di un contesto intimo e tranquillo: una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi cerca privacy e zero stress condominiale. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ingresso su disimpegno accogliente. Ampio e luminoso soggiorno. Cucina abitabile separata. Due comode camere da letto. Due bagni (entrambi finestrati), di cui uno padronale con accesso esclusivo dalla camera matrimoniale. Due spaziosi balconi. Finiture e dettagli di pregio: L'appartamento verrà consegnato con ottime finiture, concepite per garantire il massimo comfort e un'estetica moderna. Il capitolato include eleganti pavimenti in parquet e l'installazione di serramenti (interni ed esterni) completamente nuovi e ad alta efficienza. Completano la proprietà le pertinenze esterne: Cantina privata. Garage singolo. Posto auto scoperto assegnato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: +39 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Nel comune di Grinzane Cavour comodo a tutti i servizi vendesi appartamento di nuova costruzione libero sulle due arie al primo e ultimo piano completamente autonomo di : entrata su salotto con uscita su terrazzino, cucina abitabile, doppi servizi due camere da letto ognuna con uscita sul balcone. Completa la proprietà il garage (che viene conteggiato a parte) al piano terreno. Ottima soluzione per indipendenza in quanto non ci sono altre unità immobiliari ne sopra ne sotto l'abitazione. Costruito con gli ultimi materiali innovativi in materia di risparmio energetico e isolamento acustico. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con parte di fotovoltaico privato sulla falda del tetto. Non dispone di ascensore essendo il primo e ultimo piano. Spese condominiali quasi nulle . Capitolato medio alto Richiesta €285.000 chiavi in mano con possibilità di scelta porte interne, pavimenti , rivestimenti e sanitari. Le immagini sono a puro scopo illustrativo

Ad Alba, in zona S. Cassiano, vendesi alloggio in fase di ristrutturazione, sito al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, composto da: ingresso su piccolo disimpegno che invita all'ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati di cui uno con accesso privato dalla camera matrimoniale e due balconi. Completano la proprietà la cantina, il garage ed un posto auto scoperto. Ottime rifiniture, si vende con parquet e serramenti esterni ed interni nuovi. Richiesta €220.000

Ad Alba, in zona S. Cassiano, comoda ai servizi, vendesi quadrilocale sito al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità composto da: ingresso su disimpegno che accede da un lato all'ampio soggiorno ed al tinello con cucinino mentre dall'altra trovano spazio due camere da letto ed un bagno finestrato. L'appartamento è disposto su tre arie con due balconi, è molto luminoso e dispone di riscaldamento autonomo ed un sottotetto abbinato da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà la cantina, un garage singolo che potrebbe diventare doppio ed un posto auto scoperto. Richiesta €165.000

ALBA - In una tranquilla palazzina di poche unità abitative, ampio e luminoso appartamento di quattro locali situato al primo piano. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, caratterizzato da grande luminosità e con accesso a un balcone verandato dotato di pratico ripostiglio. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte offre due camere da letto, entrambe con affaccio su balconi privati, e un bagno finestrato che si collega direttamente a uno dei balconi tramite una porta-finestra. L'appartamento dispone inoltre di una porzione di mansarda di proprietà, non abitabile. Completano la proprietà un piccolo posto auto coperto al piano terra, una cantina e una parte di giardino privato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. L'appartamento si trova in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e mezzi di trasporto.

ALBA - In corso Michele Coppino, luminoso appartamento di quattro locali situato al secondo piano. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo il soggiorno e la cucina in ambienti separati, entrambi con accesso al balcone verandato con affaccio sull’interno cortile. Proseguendo si accede alla zona notte, ben distribuita, composta da due ampie camere da letto, di cui una dotata di balcone con affaccio sul corso, e da un bagno finestrato. L’appartamento ha il riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. La soluzione si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi.

A pochi minuti dal centro di Alba, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, immobiliare Moretta propone in vendita un appartamento di 130 mq, luminoso e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazi moderni e vivibili anche all’esterno. Composizione interna:Ampio soggiorno di oltre 30 mq con cucina a vista, ambiente unico e luminoso con accesso diretto al giardino;Tre camere da letto ben dimensionate, perfette come matrimoniali, camerette o studio;Due bagni finestrati moderni e comodi;Disimpegno e ripostiglio a servizio della zona notte.Esterni:L’appartamento è completato da un giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e come spazio sicuro per bambini e animali domestici.Punti di forza:Zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista;Giardino privato, raro da trovare in questa tipologia;Tre camere da letto e doppi servizi;Spazi ottimali per famiglie o per chi desidera uno studio in casa;Contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi.Posizione:L’immobile si trova in una zona comoda, supermercati, attività commerciali e aree verdi nelle immediate vicinanze.Un appartamento moderno, accogliente e con spazi esterni privati: la soluzione ideale per chi desidera vivere Alba con comfort e qualità.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una palazzina con sole quattro unità abitative, nella tranquilla e ricercata zona Moretta. L'immobile, di 118 mq, si trova al piano rialzato e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. All'ingresso, ci accoglie un corridoio che conduce a un grande salone, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Completano l'immobile un bagno e tre balconi, che garantiscono luminosità e un affaccio piacevole. Al piano interrato, è presente una cantina di 5 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto riservato. La proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in due unità abitative più piccole, offrendo così diverse opportunità di investimento. La classe energetica è E e l'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è centralizzato e l'ingresso è condominiale. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona tranquilla e ben servita.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel quartiere Moretta di Alba, un'ottima opportunità per chi cerca comfort e qualità. Questo immobile, di 100 mq, si trova al primo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e offre un'ottima classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio sui costi di gestione.L'appartamento è composto da quattro vani, comprensenti due camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, sono presenti due bagni e un ampio terrazzo dotato di finiture moderne, che assicurano praticità e comfort per tutti gli occupanti.La nuova costruzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, mentre l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Completano l'offerta una cantina di 5 mq al piano terra e un box/garage di 16 mq al piano seminterrato, perfetto per proteggere la propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento che unisce eleganza, funzionalità e posizione strategica, ideale per vivere la bellezza di Alba. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immobiliare Moretta è lieta di presentare in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato a soli 20 metri da Piazza Garibaldi ad Alba. Questo luminoso immobile di 102 mq, posto al primo piano, si distingue per la sua accoglienza e funzionalità. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, un'ampia cucina abitabile con accesso diretto a un grande balcone coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte è costituita da due camere da letto e un bagno finestrato, mentre un secondo balcone offre una vista aperta su piazzetta Costanzo Bubbio e corso Torino.La posizione strategica dell'immobile lo rende perfetto anche per essere utilizzato come ufficio o studio medico , grazie alla sua visibilità e accessibilità perché privo di barriere architettoniche. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole che ne consentono la gestione autonoma dei termosifoni, e presenta un ingresso condominiale signorile e curato. Al piano interrato, è disponibile una cantina di 5 mq e un box/garage di 12 mq, fornendo ulteriore spazio per le tue necessità e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale.l'appartamento è comodissimo a tutti i principali servizi, scuole e pubblici uffici.Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile versatile e strategicamente posizionato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Immobiliare Moretta è lieta di presentare in vendita un accogliente appartamento situato ad Alba, in una zona comoda ai servizi ma allo stesso tempo riservata e lontana dal caos cittadino. Questo immobile di 100 mq, posizionato al primo piano, offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo.L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui due ampie camere da letto, un bagno funzionale e un luminoso soggiorno che accoglie l'ingresso. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in compagnia. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamento centralizzato, garantendo comfort e calore durante i mesi invernali.I serramenti sono stati recentemente sostituiti e dotati di tripli vetri, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di due balconi, uno di 6 mq e l'altro di 4 mq.L'appartamento dispone di un sistema di antifurto di ultima generazione.In aggiunta, l'appartamento include una cantina di 4 mq al piano interrato, un box/garage di 15 mq e un posto auto di 12 mq al piano terra, offrendo così ampie possibilità di stoccaggio e parcheggio.Classe energetica E, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.