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  • Via Macina, in Rezzato - Foto 1
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    Ufficio

    • G
    • 278 m2
    • 7  Locali

    386.400

    Rezzato (BS), in via Macina 20. Vendesi ufficio con autorimessa in zona centrale. L’immobile fa parte del complesso residenziale e commerciale denominato “Corte Antica”. L’unità direzionale si sviluppa su due livelli fuori terra dove al piano terra si trovano quattro locali ad uso ufficio, oltre bagno e disimpegno. Il piano primo è costituito da altri tre vani, soppalco ed accessori. Completano la proprietà una piccola corte esclusiva interna e un ampio box ad uso autorimessa al piano interrato accessibile direttamente dall'appartamento tramite vano scala e da rampa carrabile comune. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo, e necessita di essere completato nelle parti impiantistiche. La conformità dell’immobile e la disposizione impiantistica si presta per il cambio di destinazione d’uso da direzionale a residenziale previa verifica presso gli enti comunali. Classe energetica “D”Superficie ufficio: 278 mqSuperficie box auto: 45 mqA/10 (CF): Foglio 9 - Particella 270 – Subalterno 4 C/6 (CF): Foglio 9 - Particella 270 – Subalterno 21Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-autorimessa-8736/

  • Via Giuseppe Zanardelli 3 in Rezzato - Foto 1
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    Ufficio

    • 90 m2
    • 2  Locali

    60.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’ ufficio che proponiamo in locazione ha una superficie di circa 60 metri quadrati, disposti su due livelli, uno al piano terra e uno al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ ufficio, situato sotto ad un porticato condominiale con presenza di numerose altre attività commerciali al centro di Virle ( frazione di Rezzato) è composto da due livelli, uno al piano terra con vetrina e finestra , ed un secondo livello al piano interrato con servizio igienico e punto luce tramite una bocca di lupo .La parte superiore del locale è collegata al piano inferiore mediante scala a chiocciola e di fronte al locale sono presenti numerosi parcheggi pubblici non a pagamento che lo rendono ideale per attività a contatto con il pubblico. L’immobile risulta essere completo a livello impiantisco: impianto elettrico ed idraulico sono funzionanti mentre l’impianto di riscaldamento/ condizionamento è fornito tramite termoconvettori. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge al centro di Virle in via Zanardelli, nelle immediate vicinanze della strada statale che mette in collegamento la zona est della provincia con la Città. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l’automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.