Palazzine commerciali in vendita in provincia di Lecce

Rif: SALPALMA - Cerchi una soluzione a Palmariggi? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro di Palmariggi, nel cuore pulsante del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un affascinante palazzo storico disposto su due livelli, sapientemente valorizzato dalle tipiche volte a stella e da ambienti ricchi di luce e personalità. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi sogna una residenza d’eleganza, una struttura ricettiva di charme o un investimento dal grande potenziale commerciale. PRIMO PIANO – Abitazione dal fascino d’altri tempi Salendo al primo piano, si viene accolti da spazi ampi e luminosi, dove la tradizione architettonica salentina incontra il comfort moderno: Ambienti caratterizzati da splendide volte a stella e un’atmosfera autentica e raffinata; Grandi stanze luminose, perfette come camere da letto, saloni o studi; Tre bagni; Terrazzo privato di pertinenza, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per ammirare il panorama del centro storico. PIANO TERRA – Locale commerciale versatile e ristrutturato Il piano terra ospita un ampio locale commerciale completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato come ristorante, bistrot, galleria d’arte o boutique di charme. La struttura conserva il fascino originario delle volte a stella ma con un’impronta contemporanea e funzionale. Il locale è cosi composto: Spaziosa sala principale con volte a stella restaurate e un’elegante atmosfera; Cucina ampia e versatile, perfetta per uso professionale o come laboratorio creativo; Due stanze private ideali come uffici, magazzino o spazi di servizio; Doppio bagno per il pubblico, conforme alle normative; Ulteriore bagno privato; Cantina ideale come deposito o per la conservazione di vini e prodotti tipici; Ampio scoperto retrostante, perfetto per allestire una zona esterna, giardino, dehor o area relax. POSIZIONE E POTENZIALITÀ Situato nel cuore di Palmariggi, a pochi passi dalla piazza principale e dalle arterie di maggior passaggio, il palazzo gode di una posizione strategica e di grande visibilità. La vicinanza alle principali località turistiche del Salento – Otranto, Maglie, Lecce, Castro – lo rende un investimento ideale sia per uso residenziale di prestigio, sia per attività ricettive o ristorative di alto livello. In sintesi? Palazzo storico su due livelli Volte a stella originali e ambienti ampi 3 bagni nell’abitazione Locale commerciale ristrutturato con doppi servizi, cantina e ampio scoperto Terrazzo panoramico Posizione centrale e di pregio Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri pro

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16 - 73100 LECCE – INTERO COMPLESSO POLIFUNZIONALE IN VENDITA IN ZONA COMMERCIALE STRATEGICA Proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare polifunzionale situato in una delle aree commerciali più dinamiche e strategiche di Lecce, caratterizzata dalla presenza di importanti marchi nazionali e internazionali che hanno scelto la zona per i propri punti vendita, showroom e magazzini logistici. L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra di circa 2.000 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 8.000 mq, oltre a un ampio piano interrato di circa 2.000 mq. La proprietà viene proposta in blocco unico e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla sua versatilità e alle generose metrature disponibili. La configurazione dell’immobile consente di sviluppare molteplici destinazioni d’uso, tra cui: * Uffici direzionali e professionali; * Spazi commerciali e showroom; * Attività espositive; * Strutture ricettive; * Residenze e appartamenti; * Soluzioni miste a destinazione commerciale, direzionale e abitativa. Vanta due ingressi paralleli da strada, quattro ingressi pedonali nella struttura con 3 vani ascensore e quattro vani scala. Completa la proprietà un’ampia area esterna destinata a parcheggio, elemento di particolare valore per attività commerciali, uffici o strutture aperte al pubblico. Grazie alla posizione strategica, all’elevata visibilità e alle importanti superfici disponibili, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento per operatori immobiliari, società di sviluppo, gruppi commerciali e investitori alla ricerca di un progetto di riqualificazione ad alto potenziale. Info e Appuntamenti: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A Locale commerciale in vendita – posizione centrale ad alta visibilità In zona centrale, su strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina su strada, ideale per attività al dettaglio, studio professionale o showroom. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (circa 80 mq) Spazio ben distribuito con: • zona accoglienza/area vendita luminosa grazie alla grande vetrina su strada • due vani interni utilizzabili come archivio, ufficio o laboratorio • bagno finestrato con antibagno Piano interrato (circa 150 mq) Ampia area deposito/magazzino, facilmente organizzabile, dotata di: • servizio igienico • due comodi ripostigli La posizione strategica e la metratura generosa rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Ideale per chi cerca visibilità, spazio e funzionalità nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Immobile con destinazione commerciale. Piano rialzato composto da 4 vani più un bagno. Scoperto con aiuole davanti e giardino dietro. Ampio seminterrato con accesso auto. Area solare edificabile.

Nel cuore del suggestivo comune di Racale, in provincia di Lecce, si erge imponente un complesso ad uso abitativo che rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Con una superficie complessiva di 1200 mq, questo stabile angolare si presenta come un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie. Lo stato attuale dell'edificio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La tipologia di costruzione, medio/signorile, conferisce un'eleganza e un prestigio che si riflettono nell'architettura dell'edificio. Il complesso è composto da 2 ampi locali ad uso commerciale di circa 270 mq ciascuno, ideali per attività commerciali o uffici. Inoltre, sono presenti 2 abitazioni ad uso civile di 200 mq ciascuna, che offrono spazi generosi e confortevoli per la vita quotidiana. Un ulteriore porzione dell'immobile, caratterizzata da suggestive volte a stella e una superficie di circa 200 mq, completa l'offerta abitativa. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il vasto giardino che circonda l'edificio, offrendo un'oasi di tranquillità e relax in pieno centro abitato. Il verde circostante crea un'atmosfera unica e permette di godere di spazi all'aperto in totale privacy. La posizione strategica nel cuore del paese rende questo complesso ad uso abitativo una soluzione ideale per chi cerca comodità, servizi e una vivace vita di quartiere. Racale offre una qualità di vita elevata, con la sua vicinanza al mare e alla natura incontaminata del Salento, nonché la presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo complesso ad uso abitativo unico nel suo genere, che ti permetterà di realizzare i tuoi progetti e di vivere in un ambiente di prestigio e comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà a Racale.

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Antico Tabacchificio in Vendita – Sanarica (Lecce, Salento) Superficie complessiva: oltre 1.950 mq possibilità di edificare altri 500 mq Nel pittoresco borgo di Sanarica, nel cuore del Salento, si trova questo straordinario antico tabacchificio risalente ai primi del '900, esempio raro di architettura industriale storica, perfettamente integrato nel tessuto urbano ma dotato di ampi spazi privati e potenzialità di sviluppo. Caratteristiche Principali Superficie totale: oltre 1.950 mq coperti Piano terra: circa 1.000 mq con maestose volte a stella in pietra leccese, ideali per creare ambienti ampi e luminosi Piano primo: circa 600 mq con ambienti da riconvertire Terrazze a livello: oltre 350 mq, con ampie vedute sul borgo e il paesaggio salentino Struttura solida, con elementi architettonici originali Posizione Strategica Sanarica è un tranquillo comune nel cuore della provincia di Lecce, perfettamente collocato per esplorare le meraviglie del Salento, tra costa adriatica e ionica, borghi storici e città d’arte. Distanze principali: Santa Cesarea Terme (marina adriatica) – 17 km (~20 min) Castro Marina (grotta Zinzulusa, mare cristallino) – 18 km (~22 min) Otranto – 23 km (~25 min) Lecce – 35 km (~35-40 min) Gallipoli (costa ionica) – 45 km (~45-50 min) Santa Maria di Leuca (estremo sud Salento) – 40 km (~45 min) Aeroporto di Brindisi – 85 km (~1h10 min) Stazione ferroviaria più vicina (Maglie) – 8 km Note finali Sanarica è un comune autentico, tranquillo e ben collegato, che conserva intatto il fascino della tradizione salentina. Questo antico tabacchificio rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare del Sud Italia, grazie alla grande superficie, architettura tipica e posizione strategica. Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it Tel: +39 0832 190 24 29 Cell: +39 393 903 5134

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Locale commerciale in Viale Giovanni Paolo II - Abbiamo il piacere di presentare la vendita di un locale commerciale (C1) posto al piano terra e piano S1. Al piano terra, la cui superficie è di circa 215 mq, è annesso un locale archivio e deposito di circa 39 mq mentre al piano interrato abbiamo una superficie di circa 232 mq. La proprietà, inoltre, è arricchita da un locale deposito (C2) della superficie di circa 418 mq. Si tratta di un ottimo investimento in quanto gli immobili, essendo prospicienti ad un'arteria cittadina ad alta frequenza di traffico veicolare, godono di un'ottima visibilità. Il locale C1 attualmente ospita un'attività di bar Gelateria con contratto di locazione scadente il giorno 31 Dicembre 2025. Consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Complesso - Guagnano (LE) -

Complesso - Montesano Salentino (LE) -

Complesso - Tuglie (LE) -

Riferimento: 150Vaglio GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Palazzo Vaglio: Dimora Storica d'Eccellenza e Concept Guesthouse a Nardò Un’Icona dell’Ottocento nel cuore del Barocco Situato strategicamente all’ingresso del borgo antico di Nardò e a pochi passi dalla maestosa Cattedrale, Palazzo Vaglio è una delle residenze più romantiche e affascinanti della città. È uno dei rari esempi di dimora borghese di fine XIX secolo che ha saputo conservare intatto il fascino dell’epoca, coniugandolo oggi con un restauro d'avanguardia. Sostenibilità e Architettura Conservativa Il palazzo è stato oggetto di un restauro totale che ha abbracciato una profonda sensibilità ambientale. Scelte progettuali sostenibili e innovative hanno permesso di ridurre drasticamente l'impatto della struttura attraverso: Strategie Passive: Utilizzo dell'energia solare e sistemi per il recupero e riutilizzo delle acque piovane. Volte Storiche: Le camere e i saloni vantano le iconiche volte a stella e a padiglione, alcune delle quali impreziosite da decori pittorici originali. Luce Naturale: Il fulcro architettonico è lo skylight, un lucernario che inonda di luce la scala monumentale in graniglia color porpora. Distribuzione e Design degli Interni Con una superficie interna di 400 mq, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e arredati con un mix ricercato di design contemporaneo e pezzi vintage: Piano Terra: Ingresso monumentale caratterizzato da un portale avvolto nel verde, un’ampia sala comune e due camere con bagno (inclusa una quadrupla e una tripla). Primo Piano: Tre ampie camere da letto (incluse tipologie triple e standard), tutte con raffinato bagno en suite. Secondo Piano: Sesta camera da letto con bagno e stanza lavanderia. Rooftop Panoramico: All’ultimo piano, una grande terrazza attrezzata con area relax e solarium offre una vista mozzafiato sulle cupole del Duomo e del centro storico. Ogni camera è dotata di accesso indipendente, mini frigo e climatizzazione, rendendo la struttura pronta per essere vissuta come residenza privata o come Guesthouse di charme. Location e Collegamenti Palazzo Vaglio si trova in una posizione strategica in Via Saverio De Pace: in pieno centro, ma in una zona silenziosa e con facilità di parcheggio. Mare: A soli 5 km dalle marine di Nardò e dalla splendida Santa Caterina, famosa per il suo porticciolo, le ville nobiliari e il Parco di Porto Selvaggio. Città d'Arte: A 25 km da Lecce. Trasporti: A 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Dettagli Tecnici Prezzo: € 1.500.000 Superficie: 400 mq Camere: 6 Bagni: 7 Cenni Storici: Il palazzo apparteneva alla storica famiglia Vaglio, figure di spicco della borghesia locale di fine Ottocento. Abitare Palazzo Vaglio significa custodire un pezzo di storia neretina, godendo della modernità di una casa ecologica e del prestigio di una posizione irripetibile. ENGLISH Palazzo Vaglio: A Masterpiece of 19th-Century Elegance & Sustainability in Nardò The Soul of the Palace Located on the edge of Nardò's historic center, just steps from the Cathedral and the gateway to the ancient village, Palazzo Vaglio is undoubtedly one of the city's most romantic residences. It is one of the rare gems that has perfectly preserved the charm of a late 19th-century bourgeois home while embracing a visionary restoration. Sustainable Innovation & Heritage The restoration was driven by a deep commitment to environmental sustainability, integrating innovative design choices to significantly reduce the building's ecological footprint: Eco-Friendly Technology: The palace utilizes passive strategies, including solar energy and advanced systems for the collection and reuse of rainwater. Architectural Features: The rooms and halls feature the iconic star and pavilion vaults (volte a stella e a padiglione), a hallmark of traditional Salento craftsmanship. Light and Art: The architectural focal point is the monumental skylight, which floods the purple-hued grit stone staircase with natural light. Curated Design: The interiors house an "on-going" collection of master paintings in collaboration with local collectors, paired with a sophisticated mix of contemporary and vintage design pieces. Interior Layout & Amenities Spanning approximately 400 sqm over several levels, the property offers spacious, light-filled rooms designed for both luxury living and high-end hospitality: Ground Floor: A grand entrance with a lush green portal, a spacious lounge, and two large bedrooms with private bathrooms (including triple and quadruple configurations). First Floor: Three elegant bedrooms, each featuring a refined en-suite bathroom. Second Floor: A sixth bedroom with a private bathroom and a dedicated laundry room. Rooftop Paradise: The top floor boasts a fully equipped panoramic terrace with a solarium and lounge area—perfect for enjoying a local wine while taking in breathtaking views of the Cathedral domes and the historic skyline. Each guest room is characterized by independent access, star vaults, a mini-fridge, and climate control, making the building perfectly suited for a Boutique Guesthouse. Location & Connectivity Situated on Via Saverio De Pace, the palace offers a strategic position: inside the historic center yet quiet and easily accessible for parking. The Sea: Only 5 km from the crystalline waters of Santa Caterina, known for its noble villas, charming marina, and the pristine Porto Selvaggio Natural Park. Lecce: The "Florence of the South" is just 25 km away. Travel: Brindisi Airport (BDS) is approximately 80 km away. Technical Summary Price: € 1,500,000 Internal Surface: 400 sqm Bedrooms: 6 Bathrooms: 7 A Note on History: Originally belonging to the prominent Vaglio family, this palace represents the height of Nardò's 19th-century professional class. Today, it stands as a bridge between the stone-carved history of the Salento region and the sustainable luxury of the future.

Opportunità di Vendita: Locale Commerciale/ Uffici Direzionali a Lecce Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lecce! Questo locale in fase di ristrutturazione, con una superficie totale di 1615 mq, è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarlo in uffici moderni o studi medici. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 1615 mq Piano Terra: 930 mq di spazio versatile Primo Piano: 315 mq, accessibile tramite scala e ascensore Area Esterna: 400 mq, perfetta per parcheggio o spazi all'aperto Visibilità: Locale angolare che garantisce un'ottima esposizione Servizi: Dotato di diversi bagni e spogliatoi, alcuni adattati per persone con disabilità Possibilità di Utilizzo: Attività Commerciali Uffici Direzionali Studi Medici Spazi per Eventi Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per investire in un locale strategico e versatile a Lecce!

Situato nel tranquillo comune di Spongano, questo immobile si trova in Via Ludovico Ariosto, una zona che offre un contesto sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo così una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. L'immobile, attualmente classificato come magazzino, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze infatti è potenzialmente idoneo a molteplici usi sia di tipo ricettivo, commerciale o industriale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, la superficie utile del locale misura circa 277 mq. Al locale è annesso un corpo servizi comprendenti due wc completi di docce, indispensabili, nel caso di utilizzo del locale a destinazione produttiva, commerciale o altro. La proprietà comprende anche un terreno edificabile confinante dell'estensione di circa 250 mq, utilizzabile per ampliare la struttura esistente o crearne una nuova. Ulteriori dettagli includono la presenza di posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio per veicoli o per ospiti. L'immobile non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile personale. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze di mobilità. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini. - Fabbricato potenzialmente adatto a molteplici destinazioni. - Disponibilità di terreno edificabile per eventuali ampliamenti. L'asilo per bambini più vicino è ASILO FULVIO BACILE (160 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto E. DE AMICIS (310 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In via Taranto, importante arteria commerciale della Città di Campi Salentina, in zona di elevato passaggio automobilistico, Immobiliare Giordano propone in vendita un ampio e versatile locale ad uso artigianale, posto al piano terra di un complesso condominiale, composto da un ampio locale con quattro vetrine, antibagno, bagno e ripostiglio. Il tutto si estende per una superficie coperta di 122 mq.

PALAZZETTO TERRA CIELO - INTERESSANTE - UBICAZIONE - QUALITA' - METRATURA - PREZZO

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un locale commerciale a Ruffano, in provincia di Lecce, di circa 1.985 mq.
L'immobile è situato in zona semicentrale, prevalentemente residenziale, ben collegata al centro città da cui dista circa 900 metri.
L'asset è posto all'interno di un ampio edificio a destinazione d'uso commerciale sviluppato su tre piani fuori terra, oltre due piani interrati, ed è così composto:
- piano rialzato: locale per esposizione e vendita capi, camerini, deposito, ufficio e studio, di complessivi 731 mq.
- piano seminterrato: laboratorio per il confezionamento, uffici, mensa e bagni, di complessivi 638 mq.
- piano interrato: laboratorio per il taglio, archivio e centrale termica, di complessivi 616 mq.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

La cessione di un'attività con oltre 20 anni di esperienza e un volume di produzione di 2000/ pasti per turno , è certamente un'opportunità interessante per chi è interessato a entrare nel settore della ristorazione. La presenza di licenze e bolli C.E.E., unita alla rete di distribuzione e al personale esperto, rendono l'attività ancora più attraente. Se sei interessato alla possibilità di acquisire questa attività, ti consiglio di contattarci per ottenere ulteriori dettagli e informazioni sulla cessione. Potresti valutare la situazione economica e finanziaria dell'attività, i costi di gestione e eventuali investimenti necessari per mantenere e sviluppare il business. Inoltre, potresti considerare un affiancamento per il periodo desiderato da parte degli attuali titolari , per gestire con successo un'attività di questa portata . Una valutazione accurata delle potenzialità e delle sfide dell'attività ti aiuterà a prendere una decisione informata sull'acquisto.

CENTRO STORICO - VIA C. FONTO' - LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO - E IPOGEO DI CIRCA MQ 20

CENTRO STORICO - VIA INCROCIATA - ALTO FLUSSO DI VIABILITA' PEDONALE - LOCALE COMMERCIALE DI MQ 70 CON CANTINA/DEPOSITO DI MQ 20 - OTTIMO INVESTIMENTO

TREPUZZI (LE) – Complesso conventuale delle dimensioni di 2.600 mq circa dislocati nei piani seminterrato, rialzato e primo oltre terreno circostante. Codice di riferimento 1231. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Nelle immediate vicinanze del centro di Scorrano, a pochissimi passi dall'abitato, proponiamo in vendita un'antichissima masseria da ristrutturare composta da un vano volta a stella più cinque vani con tetto in antico "cannizzo". La soluzione insiste su un terreno di pertinenza di 5700 mq e ha già la fornitura di energia elettrica. Dopo un'adeguata ristrutturazione, l'immobile si presterebbe benissimo ad ospitare una soluzione ricettiva, un B&B oppure una splendida residenza padronale. Ottimo investimento!

In agro di Supersano, nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale Gallipoli Maglie, proponiamo in vendita un'antichissima masseria risalente al 1860, unica nel suo genere, la Masseria Palazzo, a cui si accede da uno spettacolare viale piantumato con palme e basolato in chianche antiche originali del 1700. Il complesso edilizio si erge in altura, su una piccola collinetta da cui si può ammirare la stupenda campagna salentina. La struttura è composta da un edificio costruito nel XIX sec., a cui poi furono accorpate diverse costruzioni come capannoni, stalle e l'abitazione del padrone risalente al 1980, per un totale edificato di 2300 mq. Tutto il complesso edilizio di meravigliosa fattura storica è ubicato su 51 ettari di terreno agricolo, tutto recintato e dotato di impianto di irrigazione completo e pozzo artesiano. Il terreno è distinto tra seminativo, 5 ettari di colture innovative e una pineta di 8 ettari. La proprietà, dato il suo valore storico e paesaggistico, si colloca tra le più importanti e antiche masserie del Salento. OCCASIONE DA NON PERDERE