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  • Via Don Giovanni Minzoni, Piombino

    Palazzina commerciale

    • G
    • 3.877 m2
    • 1  Locali
    • 1  Bagni

    3.530.000

    IMMOBILE A REDDITO – 14 ANNI GARANTITI >5% CONDUTTORE A++ RIF.n.27 – Via Don Minzoni L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 14 anni, senza possibilità di recesso. Contratto “Triple Net”: spese ordinarie, straordinarie (incluse quelle strutturali), nonché assicurazione, pagate e gestite dal conduttore. Immobile di quattro piani fuori terra e un piano interrato ad uso centrale telefonica. Superficie Lorda: 3.877 mq Prezzo di listino: € 3.530.000 Prima scadenza: Marzo 2033 Rendimento lordo: su richiesta (tra 5,1% e 5,5%) Rendimento netto: su richiesta (tra 4,7% e 5,1%) L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione). Per maggiori informazioni sull’immobile in oggetto e sul Portafoglio, vi preghiamo di contattare Realty Lab S.r.l. allo +39 02 8708 4850.