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  • Viale Leonardo da Vinci,, Palermo

    Palazzina commerciale

    • 8.435 m2
    • 2  Locali

    3.726.000

    LOTTO DAVINCOggetto della presente vendita è un centro commerciale a Palermo (PA), in viale Leonardo da Vinci n. 322. L’immobile è sito in zona semiperiferica, sul versante ovest della città, in un’area di recente espansione in un contesto urbano di grande interesse per le recenti politiche di mobilità intraprese dal Comune. Intorno vi si sviluppa una zona residenziale che trova il suo asse centrale proprio sulla via sulla quale si affaccia l’immobile stesso. Infatti, viale Leonardo da Vinci, la quale si innesta su Viale Regione Siciliana, strada che funge da circonvallazione per la città di Palermo fornita di servizi di diverso rango. L’edificio, edificato negli anni ’90, è dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato, sviluppato su 2 piani fuori terra più un interrato. Trattasi di un magazzino orizzontale che si innesta su di uno probabilmente precedente, con morfologia edile differente per via della copertura a volta, al quale al suo interno trovano spazio due attività con accesso indipendente. Le unità risultano locate e utilizzate come supermercato e negozio di abbigliamento. Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in gres, porte d’ingresso automatiche. Sono presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato con pompa di calore ad aria canalizzata e tutti gli altri impianti necessari per l’attività commerciale. Annesso all’immobile, vi è un ampio parcheggio su due livelli, di pertinenza dell’immobile stesso. L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione, gli ambienti aperti al pubblico sono meglio conservati, mentre lo stato di quelli riservati agli impiegati generalmente si attesta su un livello mediocre. Classe energetica FL’unità risulta locata con redditività annuale del 9%.Si precisa che relativamente all’immobile in oggetto, sono stati deliberati alcuni lavori di straordinaria manutenzione e, in particolare, il rifacimento della copertura, aggiudicati per l’importo complessivo di € 241.919,90 compresa IVA, oltre € 25.376,00 di spese per la direzione dei lavori. Tale importo risulta incluso nel prezzo di vendita. L’acquirente si farà quindi carico di una spesa di € 3.458.704,10 relativo all’acquisto dell’immobile allo stato attuale, oltre a € 267.295,90, comprensivi di IVA e oneri professionali, per l’esecuzione delle opere deliberate. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-commerciale-5824/

  • Vicolo della Stalluzza,, Palermo

    Palazzina commerciale

    • G
    • 136 m2
    • 4  Locali

    10.000

    Oggetto della presente vendita è quota di un edificio terra cielo. L’unità immobiliare si trova a Palermo (PA), ubicata nel centro storico della città e nei pressi del Tribunale. La zona è caratterizzata da vicoli stretti su cui affacciano palazzi residenziali e servizi. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra con struttura in muratura portante, solai in legno e copertura in legno. Il fabbricato non è di recente costruzione ma è stato completamente ristrutturato nel 2005. L’accesso al piano terra avviene da Vicolo della Stalluzza 6, mentre l’accesso ai piani superiori avviene attraverso un vano scala comune accessibile da Vicolo della Cassetta 9.Il piano terra è adibito a magazzino con bagno cieco (sub 6). Il piano primo è una abitazione con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno cieco e due balconi (sub 2). I piani secondo e terzo con mansarda sono due uffici con bagno cieco e due balconi (sub 7 e 8). Tutte le unità hanno pavimenti in cotto, pareti tinteggiate e rivestimenti in ceramica nei bagni. Finestre in legno e vetro. Porte in legno. Balconi con ringhiere di ferro. Unità dotate di impianto elettrico, idrico-fognario e citofonico. Ai piani primo e secondo è presente impianto di climatizzazione. L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti segni di umidità.Il palazzo risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Consistenza complessiva: 136 mqPALAZZO 4 PIANIMagazzino PT: 34 mqAbitazione P1: 34 mqUfficio P2: 32 mqUfficio P3: 36 mqRistrutturato nel 2005Quota 1/2 della piena proprietàMagazzino (CF): Foglio 126 – Particella 421 – Subalterno 6 – C/2Abitazione (CF): Foglio 126 – Particella 421 – Subalterno 2 – A/5Uffici (CF): Foglio 126 – Particella 421 – Subalterni 7 e 8 – A/10 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-8903/

  • Via Calcante 22, Palermo

    Palazzina commerciale

    • 4.627 m2
    • 1  Locali

    2.600.000

    In zona altamente residenziale, più precisamente in via Calcante, poco distante da Via Lanza di Scalea ed il Centro Commerciale "Conca D'Oro", nonché a circa 20 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Palermo "Falcone e Borsellino" ed a 7 minuti dal Golfo di Mondello e dal suo borgo simbolo della città e meta turistica di fama internazionale, proponiamo in vendita ampio capannone industriale indipendente (al quale è possibile cambiare la destinazione d'uso in C/1). Il capannone, il quale si presenta in ottime condizioni, è così composto: due ingressi -sempre sulla via Calcante-, ampio piazzale di entrata (con tettoia di carico) dotato di servizio igienico esterno, area uffici con un servizio igienico, cinque grandi aree di produzione, zona stock, officina, altri quattro servizi igienici dotati di spogliatoi e docce (destinati al personale) ed infine ampia zona tecnologica. Grazie alla sua ampia quadratura è possibile il frazionamento in due o tre unità, ciascuna con ingresso indipendente. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento contattando l'agenzia Professionecasa Palermo Politeama al numero 091334241 o all'email ag.palermopoliteama@professionecasa.it

  • Viale Francia, Palermo

    Palazzina commerciale

    • 1.162 m2
    • 10  Locali

    850.000

    Immobile cielo-terra avente destinazione industriale, costituito da tre elevazioni fuori terra più area esterna di pertinenza, locato a primaria compagnia telefonica. L'accesso avviene dal piazzale Gaspare Ambrosini tramite una cancellata carrabile e pedonale. E' di pertinenza un piazzale asfaltato e recintato adibito a parcheggio e spazi di manovra. Nell'area esterna è presente una cabina elettrica. La zona in cui è situato l'immobile è tra quelle di maggior pregio della città di Palermo.Superficie costruita 1162 c.a. , area esterna 500 mq.

  • Via Partanna Mondello 114, Palermo

    Palazzina commerciale

    • G
    • 160 m2
    • 5  Locali

    199.000

    Partanna Mondello su strada principale intera palazzina appena ristrutturata totalmente. Composta al piano terra da locale commerciale di mq 80 mq su un unico livello composto da 3 ambienti + wc. doccia e terrazzino interno ; e dal primo piano con accesso indipendente di 80 mq. composto da un ampio bivani mansardato con cucina soggiorno, una camera da letto, w.c. doccia e un terrazzino. Ottime rifiniture. Richiesta interessante 199.000,00 vendita in blocco. Ideale anche come investimento (il negozio e' attualmente locato a centro estetica al canone di €. 650,00 al mese, la casa del primo piano e' libera ma potrebbe essere locata al canone di 500,00 al mese)

  • Dante Zona, Palermo

    Palazzina commerciale

    • G
    • 10.000 m2
    • 10+  Locali

    Prezzo su richiesta

    In zona centralissima vendesi intero edificio con parco interno di un ettaro circa, attualmente composto da diversi ambienti su quattro elevazioni, divisibile in molte e variegate unità sanitarie, ottimo e conveniente investimento. 0916121338