Palazzine commerciali in vendita a Montemurlo

In posizione logistica d'eccellenza, a pochissima distanza dal casello autostradale di Prato Ovest e dalle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 600 mq. La proprietà si distingue per l’ottima accessibilità e la funzionalità degli spazi esterni ed interni. Caratteristiche Tecniche L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con soffitti a volta, che garantiscono un'ottima aerazione e luminosità. - Superficie Coperta: ca. 600 mq. - Altezza Interna: 4,30 metri al tirante. - Pavimentazione: Pavimento di tipo industriale in buono stato di manutenzione, ideale per carichi pesanti e movimentazione merci. - Stato Interno: L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per l'uso. Area Esterna e Accessibilità Il vero valore aggiunto di questa soluzione è il piazzale esclusivo di circa 550 mq. L’area esterna è completamente carrabile e studiata per agevolare le operazioni di carico/scarico, risultando facilmente accessibile anche con mezzi pesanti (bilici/autotreni). Posizione Geografica La zona è strategicamente posizionata per chi necessita di una viabilità pratica ed efficiente. La vicinanza alle grandi vie di scorrimento permette collegamenti rapidi verso tutto il polo produttivo pratese e le direttrici autostradali. Sintesi - Mq Interni: 600 - Mq Piazzale: 550 - Altezza: 4,30 m - Posizione: Montemurlo (comodo e raggiungibile) Perché scegliere questo immobile? Rappresenta la soluzione ideale per attività artigianali, officine o piccole unità logistiche che necessitano di uno spazio esterno generoso e di una posizione che minimizzi i tempi di spostamento verso la rete autostradale. Contattaci per organizzare un sopralluogo tecnico o per ricevere ulteriori dettagli. Note Legali Per motivi di privacy l’indirizzo pubblicato è indicativo della zona. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Complesso Industriale/Artigianale 1500 mq – Strategico Prato Ovest Posizione Logistica Eccellente Situato in una posizione di prim'ordine, a pochissimi chilometri dal casello autostradale di Prato Ovest, proponiamo in vendita un imponente complesso immobiliare di circa 1500 mq complessivi. La zona è caratterizzata da una forte concentrazione terziaria e industriale, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e facilità di accesso per mezzi pesanti. Struttura e Composizione L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale tra area produttiva e residenziale: 1. Area Produttiva / Opificio (Piano Terra): Il piano terra, con categoria catastale D/1, è pensato per la massima efficienza operativa: - Ampi ambienti di lavoro: suddivisi in due grandi vani open space; - Area Direzionale: composta da 3 uffici indipendenti per l'amministrazione; - Servizi: dotati di 2 spogliatoi e doppi servizi igienici a norma. 2. Area Residenziale (Piano Primo): Il primo piano ospita due ampi appartamenti di circa 120 mq ciascuno. Le abitazioni sono ideali sia per ospitare la proprietà/custode, sia per essere messe a reddito separatamente, garantendo una rendita aggiuntiva costante. Punti di Forza dell'Investimento: - Indipendenza: Complesso libero su più lati con ottima visibilità; - Versatilità: Ideale per medie/grandi produzioni, attività artigianali o centri logistici; - Frazionabilità: La netta divisione tra area lavoro e area casa permette una gestione flessibile degli spazi. Dettagli Tecnici: - Superficie Totale: 1500 mq circa - Categoria Catastale: D/1 (Opificio) + Residenziale - Stato: Buono / Pronto all'uso Per motivi di tutela della privacy, le immagini inserite sono puramente dimostrative. Documentazione tecnica e planimetrie sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci oggi stesso per approfondire i dettagli tecnici o per programmare un sopralluogo sul posto.