Palazzine commerciali in vendita a Marigliano

L’OPPORTUNITÀ CHE DÀ VALORE AL TUO BUSINESS Nel punto più strategico e commerciale di Marigliano, direttamente sul corso principale, proponiamo una prestigiosa struttura commerciale di circa 1.400 mq, una soluzione unica per dimensioni, posizione e versatilità. L'immobile è progettato per adattarsi a qualsiasi progetto imprenditoriale, offrendo la possibilità di realizzare un'importante sede aziendale, un moderno centro commerciale di prossimità, uno showroom di rappresentanza o un polo dedicato ai servizi e al retail. Il piano terra, di circa 650 mq, è già suddiviso in più unità autonome, facilmente utilizzabili come negozi indipendenti oppure accorpabili in un unico grande spazio commerciale, garantendo la massima flessibilità gestionale. Il piano S1, di circa 750 mq, è un ampio open space completamente personalizzabile, ideale come area espositiva, deposito, palestra, supermercato, centro medico, laboratorio, uffici operativi o spazio multifunzionale. I due livelli sono collegati da scala, ascensore e un luminoso cavedio centrale, che dona funzionalità e continuità agli ambienti. Grazie agli ingressi indipendenti, è inoltre possibile utilizzare i due piani per attività distinte e completamente autonome, ampliando le opportunità di investimento e redditività. A completare la proprietà, un elemento sempre più raro e prezioso: parcheggio interno riservato, oltre ad ampie possibilità di sosta esterna, per garantire il massimo comfort a clienti, collaboratori e fornitori. Perché scegliere questa soluzione? • Circa 1.400 mq di superfici altamente versatili. • Possibilità di creare un'unica grande struttura oppure più attività indipendenti. • Ingressi separati per una gestione autonoma dei due livelli. • Scala, ascensore e cavedio di collegamento. • Parcheggio interno ed esterno. • Ideale per investitori, catene commerciali, supermercati, poliambulatori, showroom, centri fitness, scuole di formazione, uffici direzionali, ristorazione e franchising. Una proprietà rara sul mercato, pensata per chi desidera investire in una location di grande visibilità, con spazi flessibili e un potenziale di sviluppo praticamente senza limiti. Un immobile capace di trasformare ogni progetto imprenditoriale in una concreta opportunità di successo. 👉 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 081 612 2714 📱 351 483 7336 IMMOBILIARE PARTENOPE

Marigliano – Via Isonso – Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa m² 200, con altezza di mt 3,85 e corredato da un ampio deposito situato al piano seminterrato di circa m² 820, con altezza di mt 3,60.
I due livelli sono collegati internamente sia da vano scale che da montacarichi, mentre il piano seminterrato risulta ulteriormente accessibile tramite rampa carrabile diretta, garantendo la massima funzionalità per carico e scarico merci.
L’immobile, in buono stato manutentivo, è già dotato di impianto di climatizzazione e impianto antincendio.
A completare la proprietà un’area esterna di circa m² 1.300, ideale come parcheggio per clienti e dipendenti oppure per attività di carico e scarico merci.
La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi minuti dai principali svincoli dell’asse mediano, in una zona ad alto flusso commerciale e ben collegata.
Possibilità di locare i singoli piani.
Libero dall’accettazione di un eventuale proposta di locazione.
Richiesta € 1.150.000
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