Palazzine commerciali in vendita a Latina

Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita Latina – Proprietà indipendente con terreno esclusivo In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna pontina, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da fabbricati e terreno per una consistenza complessiva di circa 166 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto agricolo e ricettivo. La proprietà è accessibile tramite un comodo viale privato carrabile e si sviluppa all’interno di un ampio appezzamento di terreno che circonda i fabbricati esistenti, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto. All’interno del complesso sono presenti abitazioni e manufatti rurali che, grazie a interventi di ristrutturazione e valorizzazione, possono essere trasformati in una prestigiosa residenza di campagna, una struttura ricettiva o un’azienda agricola. L’intera proprietà, comprensiva di terreni e fabbricati, sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 166 mq, inserita in un contesto naturale di grande fascino, caratterizzato da ampie aree verdi e spazi pianeggianti facilmente utilizzabili. Caratteristiche principali * Proprietà complessiva di circa 166 mq tra fabbricati e pertinenze * Terreno esclusivo circostante * Accesso privato con cancello carrabile * Fabbricati da recuperare e valorizzare * Contesto riservato e immerso nel verde * Ideale per residenza privata, azienda agricola o attività ricettiva * Ampi spazi esterni * Ottima accessibilità Una soluzione unica per chi cerca una proprietà indipendente con terreno nel territorio di Latina, perfetta per realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale in un contesto naturale e riservato. Per informazioni e visite Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma, 61 – 80048 Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 WhatsApp 333 5482246 Cell. 379 2532678 E-mail: santanastasia@gabetti.it Servizi Online https://urls.ch/gabettisantanastasia Gabetti Franchising Sant’Anastasia offre assistenza completa in tutte le fasi della compravendita, dalla consulenza iniziale fino al rogito notarile.

POSIZIONE Latina, all'interno del Centro Commerciale Agorà, precisamente in Viale John Fitzgerald Kennedy, in una zona strategica della città che funge da cerniera tra il centro storico e i quartieri di più recente espansione verso il mare. Il centro commerciale stesso rappresenta un punto di riferimento storico per il quartiere, di fatto è un polo multifunzionale che ospita una varietà di servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie ed uffici bancari, oltre ad attività storiche nel settore del tabacco, dell'abbigliamento e della ristorazione (bar). L'ubicazione risulta estremamente funzionale e facilmente raggiungibile. In un'area con forte vocazione commerciale e di servizi. La zona offre numerosi servizi alla cittadinanza. Nelle immediate adiacenze di punti di interesse nevralgici come lo stadio comunale e il Tribunale, fattore che garantisce un costante flusso di utenza e un'ottima visibilità. La posizione è resa ancora più strategica dalla vicinanza ad altri importanti poli commerciali e direzionali della città, come il centro Latina Fiori e la torre de Il Palazzo di Vetro (il grattacielo simbolo dell'area). L'area è servita dalla rete di piste ciclabili di Latina, che permettono di raggiungere il centro città o le zone limitrofe in modo sostenibile. DESCRIZIONE Il locale, categoria D/8, gode di una posizione di altissima visibilità al piano terra del Centro Commerciale Agorà. E' ubicato esattamente accanto al supermercato Todis. La proprietà vanta una superficie di circa 1.100 mq. Attualmente, una porzione della metratura è già locata a un'attività di rilievo, rendendo l'investimento parzialmente a reddito. A servizio dell'intera superficie, vi sono locali a servizio, categoria C/2 (uso magazzino), per circa 500 mq, ideali per la logistica interna. La proprietà è progettata per agevolare al massimo le operazioni di carico e scarico merci, elemento fondamentale per la gestione di grandi volumi di vendita e/o attività di distribuzione. STATO E FINITURE La struttura, edificata nel 1993, è stata oggetto di un intervento di riqualificazione a gennaio 2026, per ospitare un nuovo hub giovanile. Di fatto, ad oggi, si presenta in ottimo stato manutentivo. SPAZI ESTERNI Il centro commerciale dispone di un ampio parcheggio, a servizio della clientela, nonché di zone specificamente riservate alle operazioni di carico e scarico merci. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it