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  • Via Mazzini,, Castelvetrano

    Palazzina commerciale

    • G
    • 1.725 m2
    • 5  Locali

    227.053

    Oggetto della presente vendita è una porzione di edificio in corso di ristrutturazione sito in Castelvetrano (TP), Via Mazzini n. 9/11. La zona è centralissima, a pochi passi dal corso principale. Il fabbricato si eleva come un unico volume con 5 piani fuori terra ed un piano interrato e dispone di due accessi sia dalla via Mazzini sia dalla Via Armato.Originariamente era stato approvato un progetto che prevedeva la ristrutturazione globale di tutto il complesso edilizio, ma ad oggi risulta eseguita solamente una prima e piccolissima parte dei lavori previsti, per cui in prevalenza l'immobile risulta nello “status quo” antecedente i lavori di ristrutturazione. Su tutti i piani sono stati eseguiti opere di rimozione e demolizione di tramezzature (compresi servizi igienici); sono stati rimossi gli impianti elettrici, idrici e fognari come anche la scala principale, parte dei solai intermedi e parte del vano ascensore. Essendo da molto tempo i lavori sospesi, e mai ultimati, il fabbricato si trova in comprensibile stato di abbandono.Superficie commerciale lorda: 1.725 mqImmobile identificato nella perizia allegata al LOTTO 45Piena proprietà:F/4 (CF): Foglio 180 - Particella 208 - sub. 14, 15, 16, 17 e 18B.C.N.C. (CF): Foglio 180 - Particella 208 - sub. 6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-edificio-in-corso-di-ristrutturazione-7627/

  • Via Seggio, Castelvetrano

    Palazzina commerciale

    • 6.026 m2
    • 1  Locali

    350.000

    Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale. L'unità immobiliare è sita a Castelvetrano (TP), con accesso su via Seggio, nella contrada Strasatto, in prossimità dello svincolo autostradale (A29). La zona è di prima periferia, ad est del centro del paese, e caratterizzata da un importante sviluppo delle attività commerciali. Il complesso insiste su un lotto di terreno rettangolare e pianeggiante avente una superficie di 6026 mq, completamente recintato. Il complesso risulta formato da un grande locale commerciale in costruzione e da una palazzina per uffici e alloggio del custode anch'essa in costruzione. Il fabbricato commerciale si sviluppa su tre livelli di cui uno interrato adibito a magazzino e due fuori terra per attività di esposizione e vendita. La palazzina invece si sviluppa su cinque livelli di cui due interrati e tre fuori terra, l'ultimo dei quali interessato dall'alloggio del custode. I lavori di realizzazione del complesso commerciale sono iniziati a seguito di rilascio di Concessione Edilizia nel 2006, per poi essere interrotti. Entrambi gli edifici presentano struttura portante intelaiata con pilastri e travi in cemento armato, solai prefabbricati per l'edificio commerciale e solai in laterocemento per la palazzina. Attualmente l'unita commerciale è completa in struttura, muri perimetrali, tramezzi, ed intonaci: mancano i pavimenti, tutti gli infissi e gli impianti tecnologici. La palazzina ad uso uffici e alloggio del custode invece è completa in struttura, muri perimetrali e tramezzi: mancano gli intonaci, i pavimenti, gli infissi e tutti gli impianti. Anche le sistemazioni esterne quali pavimentazioni pedonali e carrabili, verde, illuminazione e parcheggi, dovranno essere sitemate e completate. Visto lo stato di abbandono nel quale da tempo versano le strutture, il complesso immobiliare si trova in generale discreto stato di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-commerciale-in-costruzione-611/