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  • Via Alto Adige, Bolzano

    Palazzina commerciale

    • B
    • 371 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    820.000

    L'immobile si trova in ottima posizione, molto tranquilla sul versante meridionale del Passo di Gampen, a San Felice, al confine con la provincia di Trento, nei pressi dell'area turistica FeliZitas. La proprietà è stata edificata con materiale di altissima qualità. Gli uffici sono molto luminosi, accoglienti e moderni e si trovani in ottime condizioni. Al piano terra troviamo un ingresso ed una superficie ad uso ufficio, un ripostiglio, un garage e due cortili. Al primo piano troviamo una sala riunioni, una terrazza, un altro spazio per ufficio ed un balcone ed al 2 ° piano camere, un archivio, uno showroom, il bagno ed un balcone. La superficie lorda totale di tutti i piani è di 371 m2. La cubatura fuori terra è di 960 m3 e quella del sotterraneo di 260 m3. L'area del terreno edificabile è di 1.120 m2. L'immobile è un edificio residenziale con superficie per uffici, appartenente alla classe climatica "B". San Felice è un comune italiano di 767 abitanti ca. della provincia autonoma di Bolzano in Trentino Alto Adige. E' composto dalle due località di Senale e San Felice. San Felice nell’Alta Val di Non, situato lungo il vecchio sentiero del passo, si trova su un altipiano particolarmente soleggiato. Qui, potrete scoprire boschi di larici, verdi prati ed antichi masi di montagna. Nel 1496 è attestata la forma zu unser lieben Frawen im Wald auf Nons. Il nome in tedesco significa Nostra Cara Signora nel Bosco-San Felice. Già dal medioevo, Senale, posta lungo la via secondaria del passo Palade (Gampenjoch) e pertanto luogo di transito, era importante luogo di pellegrinaggio. Nel 1946 è passato, come il resto del Alta Val di Non, dalla provincia autonoma di Trento alla provincia autonoma di Bolzano. San Felice può essere raggiunta da Lana attraverso il passo Palade e da Appiano attraverso il Passo della Mendola. San Felice è considerata una destinazione rinomata per la sua posizione idilliaca e soleggiata. Nei pressi troviamo lo stagno di Felixer (Tretsee) e la cascata di S. Felice

  • Bolzano

    Palazzina commerciale

    • G
    • 900 m2
    • 6  Locali

    690.000

    Vicinanze aeroporto vendesi capannone su 4 livelli. Interrato 280 mq, H 4 m, piano terra locale commerciale 300 mq, h 5,50 m con ampi portoni, primo piano ufficio 22 mq, secondo piano laboratorio/ufficio 200 mq, abitazione 120 mq + terrazzo. Piano terzo copertura a terrazza praticabile ed edificabile 320 mq. Entrambi i locali sono adatti a qualsiasi tipo di attività- officine-uffici-magazzini-show room- forniti anche di cappe fumarie per laboratori e/o cucina- servizio catering. Il secondo livello comprende un ufficio di 200 mq formato da un grande ambiente affiancato a due ambienti minori e un appartamento di 120 mq composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre stanze da letto e due bagni. Nel livello intermedio troviamo due ambienti minori adibiti a ufficio/ magazzino.

  • Via Resia, Bolzano

    Palazzina commerciale

    • 1.700 m2
    • 6  Locali
    • 4  Bagni

    Prezzo su richiesta

    L'immobile commerciale si sviluppa su tre piani con una superficie complessiva di circa mq 1700 ed è attualmente suddiviso nelle seguenti unità catastali: D/3 - teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro), e quattro unità catastali in C/1 - negozi e botteghe. La proprietà è composta essenzialmente da due piani fuori terra e un piano interrato. Attualmente nell'immobile sono presenti 5 attività avviate: al piano interrato una sala bingo; a piano terra un bar, un supermercato e una vendita di telefonia mobile al dettaglio; a primo piano un negozio di abbigliamento ancora in fase di allestimento. Il presente edificio rappresenta un ottimo investimento, non solo per la sua posizione strategica, ma anche per il possibile ampliamento della cubatura di spazio abitativo data la posizione in zona B2 del PUC di Bolzano. Attualmente l'immobile ha un'elevata rendita annuale del 6,9 %. La proprietà in vendita è situata a Bolzano città, nella Via Resia in zona semiperiferica ma ottimamente servita dai mezzi di trasporto e comodissima ai servizi. Ci troviamo in una zona con alta densità abitativa vicino al casello autostradale della A22 Bolzano Sud, del bivio per Merano e di Viale Druso, che con la vicina arginale costituisce l'arteria principale di collegamento con il centro storico di Bolzano. Nelle vicinanze, inoltre, sono presenti: l'ospedale di Bolzano, le Poste, il Palasport e lo Stadio Europa.

  • Bolzano

    Palazzina commerciale

    • B
    • 1.530 m2
    • 6  Locali
    • 4  Bagni

    Prezzo su richiesta

    Terracielo per sede amministrativa o altre attività terziarie: uffici e laboratori in zona pregiata di Bolzano Sud - ottima posizione e raggiungibilità! La sua vicinanza al Twenty, al futuro palazzo del ghiaccio, al Ponte Roma ed alla città in generale, rende questo immobile molto interessante per ogni attività amministrativa o per il terziario. L’immobile è di recente costruzione e si trova in ottime condizioni; è composto come segue: - piano interrato: 15 posti auto e locali tecnici (h 2,90) - piano terra: magazzino, laboratorio e servizi (h 4,13) + 2 piazzali - piano primo: magazzini/uffici (h 2,73) - piano secondo: magazzini/uffici (h 2,73) - piano terzo: magazzino e appartamento (h 2,64) L'alloggio al terzo piano completa il quadro funzionale ed operativo. L'immobile è subito disponibile.

  • Bolzano

    Palazzina commerciale

    • B
    • 1.530 m2
    • 4  Bagni

    Prezzo su richiesta

    Proponiamo una imperdibile opportunità per l’insediamento di una clinica privata – poliambulatorio. La pregiata proprietà si sviluppa su di un piano interrato con i locali tecnici e 15 posti auto, un piano terra perfetto per reception e laboratori più 3 piani ideali per studi od ambulatori oltreché un alloggio per residenza, il tutto per totali mq 1.530 comm.li. La posizione strategica facilmente raggiungibile e la tipologia della struttura rendono questo immobile particolarmente adatto ad una attività quale poliambulatorio, centro di cura, centro di riabilitazione, centro benessere e per corsi di formazione.