Palazzine commerciali in vendita a Acireale

Bottega con deposito collegato – Posizione strategica su Via Sciarelle, Acireale ( Aci Platani - Zona S. Giovanni) Nel cuore della centralissima Via Sciarelle, caratterizzata da elevato traffico veicolare e grande visibilità, proponiamo in vendita una bottega di circa 80 mq, con locale sottostante comunicante di circa 55 mq, collegato tramite una comoda scala interna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, rappresentando una soluzione immediata e funzionale per diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: Due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima visibilità Parcheggio antistante, elemento raro e di grande valore commerciale Spazi interni ben distribuiti con: Ufficio riservato Bagno comodo Balcone con affaccio Locale sottostante di circa 55 mq, perfetto come deposito, archivio o ampliamento dell’attività. Ottima opportunità di investimento Il solo locale bottega è attualmente locato, garantendo una rendita immediata (libero in 6 mesi, se necessita) Inoltre, il locale sottostante offre ulteriore potenziale di reddito, potendo essere locato separatamente o utilizzato a supporto dell’attività principale. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e redditività in una delle zone più richieste.

Nel cuore prestigioso di Acireale, dove l’eleganza incontra la tradizione e ogni via racconta storie di charme siciliano, si trova una bottega di lusso che oggi si prepara a scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Le sue vetrine, illuminate da una luce che esalta materiali e dettagli, catturano lo sguardo dei passanti come un invito esclusivo. All’interno, l’atmosfera raffinata e accogliente avvolge chiunque vi entri: finiture pregiate, un equilibrio perfetto tra stile contemporaneo e calore artigianale. Questa bottega non è semplicemente uno spazio commerciale, ma un luogo dall’anima unica, ideale per chi desidera investire in un contesto di altissimo livello. Grazie alla sua posizione privilegiata, si presta perfettamente a diverse attività di prestigio: boutique di abbigliamento di fascia alta, gioielleria, showroom di design, profumeria artistica, atelier di accessori esclusivi, concept store di lusso o anche uno spazio espositivo per brand emergenti. Il fascino intramontabile della location, unito al grande potenziale di sviluppo, rende questa proposta una rara opportunità nel panorama di Acireale. Ora, pronta ad accogliere un nuovo proprietario, questa gemma nel cuore della città aspetta solo chi saprà valorizzarne l’eleganza e continuare la sua storia di eccellenza. RIF. 7110-AC

Nel cuore pulsante di Acireale, in Via Vittorio Emanuele II, proponiamo una bottega commerciale di circa 43 m², situata in una delle vie più vivaci e frequentate del centro storico. Il locale, dotato di vetrina su strada ad alta visibilità, si trova in una posizione di grande passaggio, circondata da attività, uffici e punti di interesse storico e turistico che animano quotidianamente la zona. Gli spazi interni, versatili e facilmente personalizzabili, consentono di adattare la bottega a molteplici esigenze commerciali o artigianali, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore di Acireale. Grazie alla sua posizione strategica e all’atmosfera vivace che caratterizza Via Vittorio Emanuele II, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo: potrebbe diventare una boutique artigianale o un atelier creativo, un’elegante bottega del gusto dedicata ai prodotti tipici siciliani, oppure un caffè letterario o micro-bistrot capace di valorizzare il flusso costante di residenti e turisti. Allo stesso modo, si presta come spazio espositivo o showroom temporaneo, ideale per brand locali e artisti, oppure come studio creativo per fotografi, designer o consulenti che desiderano un ambiente di lavoro visibile e ispirante. Un piccolo gioiello nel cuore di Acireale, ricco di potenziale e pronto a trasformarsi secondo la visione di chi saprà coglierne le molteplici possibilità. RIF. 7079-AC

Nel cuore del centro storico di Acireale, a circa 130 metri dall’incanto barocco di Piazza Duomo, proponiamo in vendita un palazzo storico di grande fascino, una proprietà rara per posizione, consistenza e potenziale di trasformazione. L’immobile si trova tra Via Cavour e Via Santo Stefano, in una delle aree più rappresentative della città, a pochi passi dai principali monumenti, dai servizi, dalle attività commerciali e dai percorsi turistici del centro acese. Una posizione che non ha bisogno di essere spiegata troppo: si vive a piedi, si racconta facilmente e si valorizza nel tempo. Il palazzo si sviluppa su più livelli e comprende circa 40 vani complessivi, articolati in ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. La struttura conserva il fascino delle dimore storiche del centro, con soffitti alti, prospettive eleganti, corti interne, terrazze e dettagli architettonici capaci di restituire l’identità autentica dell’edificio. Al piano terra sono presenti diverse botteghe e locali con affaccio sulla vita cittadina, spazi che rappresentano una risorsa importante per la futura valorizzazione dell’immobile. Possono essere destinati ad attività commerciali, servizi turistici, reception, deposito bagagli, spazi accessori a una struttura ricettiva o funzioni collegate a un progetto mixed-use. I piani superiori offrono invece un notevole potenziale residenziale e turistico. L’articolazione degli ambienti consente di immaginare diverse soluzioni: una raffinata residenza privata, una dimora storica di rappresentanza, un boutique hotel, una struttura ricettiva di charme oppure un progetto di mini appartamenti destinati a locazioni brevi, residenze turistiche o vendita frazionata. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio questa condizione apre lo spazio a una progettualità ampia e ambiziosa. Non si tratta di una semplice proprietà da rinnovare, ma di un compendio da reinterpretare, capace di unire memoria storica, centralità urbana e nuove esigenze abitative o ricettive. La vicinanza a Piazza Duomo, il contesto barocco di Acireale, la presenza delle botteghe al piano terra e la possibilità di ripensare gli spazi interni rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori, società immobiliari, operatori hospitality, imprenditori turistici o privati alla ricerca di un immobile iconico nel cuore della città. Ogni ambiente suggerisce una possibilità diversa. Ogni livello può essere letto come parte di un progetto più grande: abitare, ospitare, mettere a reddito, frazionare, valorizzare. Un’opportunità rara per chi desidera investire in un palazzo storico nel centro di Acireale, dando nuova vita a una proprietà che conserva ancora il fascino delle grandi dimore del passato e il potenziale per diventare un progetto immobiliare distintivo nel panorama siciliano. Rif. 7377 In the heart of Acireale’s historic centre, approximately 130 metres from the magnificent Piazza Duomo, we offer for sale a prestigious historic palazzo of rare charm, located between Via Cavour and Via Santo Stefano. This remarkable property enjoys an exceptional position, just a short walk from the Cathedral, the main monuments, local shops, restaurants, services and the most iconic streets of the city centre. Its location makes it particularly attractive both as a prestigious private residence and as a real estate investment opportunity with strong hospitality potential. The palazzo is arranged over several levels and includes approximately 40 rooms in total, offering generous interiors, high ceilings, elegant proportions and spaces full of character. The building retains the atmosphere of a traditional Sicilian noble residence, with internal courtyards, terraces and architectural details that reflect the identity and history of the property. On the ground floor, several street-facing commercial units offer excellent potential for shops, boutiques, tourist services, a reception area, luggage storage, food and beverage concepts or supporting spaces for a future hospitality project. The upper floors offer significant residential and tourist-accommodation potential. The layout allows for a wide range of possible developments: a refined private residence, a prestigious historic home, a boutique hotel, a charming guesthouse, serviced apartments, holiday rentals or a collection of elegant mini-apartments. The property requires renovation, but this represents one of its greatest opportunities. It is not simply a building to be restored, but a historic asset to be reimagined: a place where heritage, location and future value can come together in a distinctive real estate project. Its proximity to Piazza Duomo, the baroque character of Acireale, the presence of ground-floor commercial spaces and the flexibility of the internal layout make this palazzo particularly suitable for investors, hospitality operators, real estate developers or private buyers seeking an iconic property in one of Sicily’s most authentic historic centres. Every space suggests a different possibility. Every level can become part of a larger vision: living, hosting, generating income, subdividing, restoring and enhancing. A rare opportunity for those wishing to invest in beauty, authenticity and prestige, giving new life to a historic palazzo with the potential to become one of the most distinctive properties in Acireale.

Acireale via Lazzaretto pressi Piazza San Francesco D'Assisi, Proponiamo in vendita IMPORTANTE E POLIFUNZIONALE PROPRIETA' così composta: grande locale di circa 350mq. con 4 grandi luci che affacciano su un piazzale di circa 1.200mq. con doppio ingresso carraio su strada e tripli servizi (categoria catastale C/1 e C/6). OTTIMO STATO; al primo piano è alloggiato un appartamento (F/3 in ristrutturazione) di circa 300mq. frutto di consolidamento/conversione dimora del '1600 con terrazzi livello per circa 800mq. L'intera struttura è antisismica, la parte abitativa della villa non è stata completata nelle rifiniture, rendendola quindi flessibile a molteplici possibilità di utilizzo dalla civile abitazione alla struttura per eventi o centro medico/polifunzionale e/o fisioterapico. La corte retrostante di circa 2.000mq. ha lo scavo già eseguito per piscina già autorizzata, ed un impianto fotovoltaico da circa 13KW, che azzera totalmente i costi di elettricità oltre a produrre una importante rendita annua. Dilungarsi nella descrizione non darebbe all'immobile il giusto rilievo, è consigliato di venirlo a vedere, non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere nel suggestivo comune di Acireale provincia di Catania.

Acireale via delle terme, in posizione strategica e di forte visibilità la CENTURY 21 MASTERS propone la vendita di un edificio commerciale categoria catastale D8 che identifica fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di attività commerciali, grandi centri commerciali, supermercati .,vendita al dettaglio, showroom o attività direzionali L ' edificio si sviluppa su quattro elevazioni ed è costituito da un unico corpo di fabbrica, a pianta rettangolare, realizzato con una struttura mista in muratura portante e cemento armato. All'edificio si accede da una piazzola sopraelevata rispetto alla quota del vialetto interno che prospetta su via delle terme su questa piazola troviamo t due portoni di accesso i quali conducono ai due corpi scala La soluzione immobiliare che presenta quattro elevazioni fuori terra per circa 8000 mq interni , presenta 23 aule, una aula magna stanze vari destinate a servizi amministrativi e blocchi di servizi igienici , gli ampi spazi interni sono mudulabili e in ragioni delle esigenze dell'attività Lo stato manutentivo dell'edificio è discreto, gli impianti certificati per lo svolgimento delle attività professionali fino a qualche anno fa svolte dell'edificio, che ospitava un istituto per il commercio. La posizione garantisce un elevato passaggio veicolare e pedonale, con ottima accessibilità e collegamenti alle principali arterie stradali Soluzione ideale per investitori o per aziende alla ricerca di una sede rappresentativa e funzionale

Acireale via delle Terme la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita locale commerciale categoria catastale D8 che identifica fabbricati speciali costruiti o adatti per l'esigenza di specifiche attività commerciali, centri commerciali, grandi magazzini, ipermercati..... L'opportunità offerta è costituita da un unico corpo di fabbrica ,la cui vendita interessa il primo e secondo piano, a pianta rettangolare, realizzato con una struttura mista in muratura portante e cemento armato in esso si trovano ubicate 29 aule e cinque altri locali. All'edificio si accede da un vano scala la cui porta di accesso prospetta direttamente su via delle Terme. Per l'accesso all'edificio non sono presenti accorgimenti ai fini del superamento delle barriere architettoniche da parte dei portatori di handicap Ai piani primo e secondo si accede mediante un corpo scala e non vi è presenza di ascensori Troviamo 16 aule al primo piano e due blocchi di servizi igienici e 13 al secondo piano , due ulteriori stanze e blocco servizi igienici Alla fine del corridoio, sia verso nord che verso sud troviamo due scale di sicurezza esterne con struttura in acciaio. L'edificio ospitava , in collegamento con il plesso centrale, anch'esso in vendita, l'istituto tecnico per istruzione professionale. PREZZO DI RICHIESTA TRATTABILE

Nel cuore del centro storico di Acireale, a circa 130 metri dall’incanto barocco di Piazza Duomo, proponiamo in vendita un palazzo storico di grande fascino, una proprietà rara per posizione, consistenza e potenziale di trasformazione. L’immobile si trova tra Via Cavour e Via Santo Stefano, in una delle aree più rappresentative della città, a pochi passi dai principali monumenti, dai servizi, dalle attività commerciali e dai percorsi turistici del centro acese. Una posizione che non ha bisogno di essere spiegata troppo: si vive a piedi, si racconta facilmente e si valorizza nel tempo. Il palazzo si sviluppa su più livelli e comprende circa 40 vani complessivi, articolati in ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. La struttura conserva il fascino delle dimore storiche del centro, con soffitti alti, prospettive eleganti, corti interne, terrazze e dettagli architettonici capaci di restituire l’identità autentica dell’edificio. Al piano terra sono presenti diverse botteghe e locali con affaccio sulla vita cittadina, spazi che rappresentano una risorsa importante per la futura valorizzazione dell’immobile. Possono essere destinati ad attività commerciali, servizi turistici, reception, deposito bagagli, spazi accessori a una struttura ricettiva o funzioni collegate a un progetto mixed-use. I piani superiori offrono invece un notevole potenziale residenziale e turistico. L’articolazione degli ambienti consente di immaginare diverse soluzioni: una raffinata residenza privata, una dimora storica di rappresentanza, un boutique hotel, una struttura ricettiva di charme oppure un progetto di mini appartamenti destinati a locazioni brevi, residenze turistiche o vendita frazionata. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio questa condizione apre lo spazio a una progettualità ampia e ambiziosa. Non si tratta di una semplice proprietà da rinnovare, ma di un compendio da reinterpretare, capace di unire memoria storica, centralità urbana e nuove esigenze abitative o ricettive. La vicinanza a Piazza Duomo, il contesto barocco di Acireale, la presenza delle botteghe al piano terra e la possibilità di ripensare gli spazi interni rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori, società immobiliari, operatori hospitality, imprenditori turistici o privati alla ricerca di un immobile iconico nel cuore della città. Ogni ambiente suggerisce una possibilità diversa. Ogni livello può essere letto come parte di un progetto più grande: abitare, ospitare, mettere a reddito, frazionare, valorizzare. Un’opportunità rara per chi desidera investire in un palazzo storico nel centro di Acireale, dando nuova vita a una proprietà che conserva ancora il fascino delle grandi dimore del passato e il potenziale per diventare un progetto immobiliare distintivo nel panorama siciliano. Rif. 7377 In the heart of Acireale’s historic centre, approximately 130 metres from the magnificent Piazza Duomo, we offer for sale a prestigious historic palazzo of rare charm, located between Via Cavour and Via Santo Stefano. This remarkable property enjoys an exceptional position, just a short walk from the Cathedral, the main monuments, local shops, restaurants, services and the most iconic streets of the city centre. Its location makes it particularly attractive both as a prestigious private residence and as a real estate investment opportunity with strong hospitality potential. The palazzo is arranged over several levels and includes approximately 40 rooms in total, offering generous interiors, high ceilings, elegant proportions and spaces full of character. The building retains the atmosphere of a traditional Sicilian noble residence, with internal courtyards, terraces and architectural details that reflect the identity and history of the property. On the ground floor, several street-facing commercial units offer excellent potential for shops, boutiques, tourist services, a reception area, luggage storage, food and beverage concepts or supporting spaces for a future hospitality project. The upper floors offer significant residential and tourist-accommodation potential. The layout allows for a wide range of possible developments: a refined private residence, a prestigious historic home, a boutique hotel, a charming guesthouse, serviced apartments, holiday rentals or a collection of elegant mini-apartments. The property requires renovation, but this represents one of its greatest opportunities. It is not simply a building to be restored, but a historic asset to be reimagined: a place where heritage, location and future value can come together in a distinctive real estate project. Its proximity to Piazza Duomo, the baroque character of Acireale, the presence of ground-floor commercial spaces and the flexibility of the internal layout make this palazzo particularly suitable for investors, hospitality operators, real estate developers or private buyers seeking an iconic property in one of Sicily’s most authentic historic centres. Every space suggests a different possibility. Every level can become part of a larger vision: living, hosting, generating income, subdividing, restoring and enhancing. A rare opportunity for those wishing to invest in beauty, authenticity and prestige, giving new life to a historic palazzo with the potential to become one of the most distinctive properties in Acireale.

Nel cuore prestigioso di Acireale, dove l’eleganza incontra la tradizione e ogni via racconta storie di charme siciliano, si trova una bottega di lusso che oggi si prepara a scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Le sue vetrine, illuminate da una luce che esalta materiali e dettagli, catturano lo sguardo dei passanti come un invito esclusivo. All’interno, l’atmosfera raffinata e accogliente avvolge chiunque vi entri: finiture pregiate, un equilibrio perfetto tra stile contemporaneo e calore artigianale. Questa bottega non è semplicemente uno spazio commerciale, ma un luogo dall’anima unica, ideale per chi desidera investire in un contesto di altissimo livello. Grazie alla sua posizione privilegiata, si presta perfettamente a diverse attività di prestigio: boutique di abbigliamento di fascia alta, gioielleria, showroom di design, profumeria artistica, atelier di accessori esclusivi, concept store di lusso o anche uno spazio espositivo per brand emergenti. Il fascino intramontabile della location, unito al grande potenziale di sviluppo, rende questa proposta una rara opportunità nel panorama di Acireale. Ora, pronta ad accogliere un nuovo proprietario, questa gemma nel cuore della città aspetta solo chi saprà valorizzarne l’eleganza e continuare la sua storia di eccellenza. RIF. 7110.