Sogeicom propone in vendita porzione di fabbricato a destinazione mixed-use (commerciale – direzionale - artigianale), per complessivi 6834 mq. L’edificio si distingue per la sua versatilità funzionale, l’ottima qualità costruttiva e l’elevata visibilità commerciale, rendendolo ideale per aziende, investitori e attività professionali. Caratteristiche dell’immobile Il complesso è composto da: • Piano interrato di 3.161,94 mq, comprensivo di parcheggi riservati e magazzini di varie dimensioni • Piano terra di 3.553,94 mq, con ampie superfici produttive, logistiche ed espositive • Piani primo e secondo per un totale di 1.188,40 mq, destinati a uso direzionale È presente una palazzina uffici su due livelli, servita da ascensore che collega il piano interrato al primo ed al secondo piano. Le finiture di pregio, le ampie vetrine fronte strada e la completa assenza di barriere architettoniche rendono l’immobile particolarmente adatto allo sviluppo di: • uffici e studi professionali • attività commerciali e direzionali • banche, assicurazioni, servizi • bar e attività di somministrazione • depositi e magazzini Completano la proprietà un ampio parcheggio esterno e spazi di manovra funzionali. Posizione Strategica: Il Business Park Palladio è situato lungo la Strada Provinciale 248 Schiavonesca, importante arteria di collegamento tra Conegliano e Montebelluna, a soli 2 km da Montebelluna e in prossimità dell’uscita della Superstrada Pedemontana Veneta, nelle immediate vicinanze dell’Europin, in corso di costruzione. La posizione garantisce: • altissima visibilità fronte strada • facilità di accesso per mezzi leggeri e pesanti • forte attrattività commerciale La zona retrostante è ideale per attività produttive, logistiche, espositive e di servizio. Contesto e potenzialità L’immobile fa parte di un contesto dinamico e in forte sviluppo: è adiacente a un’ampia area destinata alla realizzazione di nuove attività commerciali e produttive nuove zone industriali e di un supermercato, capaci di intercettare un bacino d’utenza ampio, diversificato e continuo, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento. Chi siamo – So.Ge.I.Com. S.r.l. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali, è specializzata nella gestione e valorizzazione di immobili d’impresa in tutto il Centro e Nord Italia. Offriamo un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagnando l’investitore e il tenant in ogni fase, dalla selezione della location alla piena operatività dello spazio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità commerciale ad alto potenziale.
