Palazzi in vendita a Reggio Calabria

[Rif. DV-8539] Si propone in vendita palazzo semi indipendente cielo/terra, sito in Via Cardinale Gennaro Portanova a Reggio Calabria. L'edificio è composto da un locale commerciale posto al piano sotto strada, attualmente locato, di circa 68 mq, mentre al piano terra ed al primo piano si estendono due appartamenti con accessi indipendenti e comunicanti da scala interna rispettivamente di 146 e 165 mq con affaccio sui tre lati del fabbricato; il piano terra è composto da cucina, due camere, bagno e mezzanino con terrazzino, invece il primo piano è composto da cucina, salone, bagno e tre camere da letto. Il secondo piano, di 129 mq e con contratto di locazione in scadenza, è composto da cucina con terrazzo a livello, un soggiorno, due camere ed un bagno. Al terzo piano si trova il terrazzo di 53 mq da cui è possibile godere della vista del mare dall'alto. La proprietà dispone di impianto ad aria condizionata, per garantire un clima piacevole per tutto l'anno, e di una porta blindata, per fornire sicurezza agli interni. Questa soluzione è ideale anche per uso investimento ricettivo/alberghiero, considerata la posizione strategica dell'immobile: si trova infatti nelle vicinanze degli svincoli autostradali, così come delle principali strutture ospedaliere, l'Università Mediterranea e del Consiglio Regionale. Ci troviamo in via Portanova, in un contesto residenziale comodo per raggiungere il centro storico, distante soltanto 12 minuti di guida. Da qui, i principali servizi ed attività commerciali sono facilmente accessibili: troviamo nelle immediate vicinanze bar, ristoranti, farmacie, banche ed uffici postali. La stazione cittadina dista solamente 3,5 km dallo stabile, fornendo un'ulteriore opzione di trasporto verso le mete limitrofe

Reggio Calabria, via Reggio Campi II tronco località Arasì, intero fabbricato a 4 elevazioni con corte esclusiva. Ideale come struttura ricettiva, casa di cura, albergo, bed & breakfast. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di quasi 800 mq, è fornito di ascensore ed un doppio accesso; si presenta in buone condizioni esterne, essendo stato recentemente rifinito. Al piano terra v’è una ampia corte di circa 500 mq, comodo garage, portico/terrazzo con vista panoramica e piccolo appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Il primo ed il secondo piano hanno una superficie totale di 470 mq ciascuno con ampia sala da pranzo/mensa, 4 camere tutte con bagno privato, cucina, sala palestra / infermeria, bagno, deposito e balconi. Hanno infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, riscaldamento autonomo e pavimenti in grès. L’ultimo piano, recentemente rifinito e mai abitato, presenta un’ampia sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno e comoda terrazza di 60mq mentre in una zona più riservata vi sono due miniappartamenti con cucina camera e wc privato (oppure in alternativa 4 camere e 2 wc). Pavimenti in grès effetto legno e persiane (non vi sono installati gli infissi). Primo e secondo piano attualmente locato come struttura ricettiva.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un intero palazzo terra-cielo situato nella tranquilla e panoramica zona Armo-Gallina di Reggio di Calabria. L’immobile si sviluppa su cinque piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 750 mq, offrendo ampi spazi versatili ideali sia per investimento che per realizzare strutture ricettive come case per anziani o centri di recupero. Al piano terra troviamo un grande locale garage perfetto anche come deposito/magazzino ed una taverna spaziosa; ai quattro piani superiori sono presenti appartamenti da circa 150 mq ciascuno, tutti attualmente allo stato grezzo avanzato e personalizzabili secondo le proprie esigenze. Ogni livello gode inoltre dell’accesso a balconi dai quali si può apprezzare l’incredibile panorama sullo Stretto di Messina e sulle colline circostanti. La proprietà è completata da uno splendido terreno annesso privato di ben 5000 mq, ideale per orti, giardini o ulteriori progetti edilizi, con la presenza di una grande piscina totalmente da ristrutturare. Il contesto riservato garantisce privacy pur restando comodamente collegati alle vie principali ed ai servizi nelle vicinanze. Lo stabile presenta condizioni generali discrete con potenzialità elevate dopo i lavori necessari. Non ci sono spese condominiali ed è possibile valutare eventuali permute con appartamenti simili ubicati nel comune cittadino. Attualmente stiamo raccogliendo prenotazioni mentre viene definito il condono edilizio insieme alla proprietà: non perdere questa rara opportunità d’investimento! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente.

DIRAMAZIONE DE DOMENICO, casa semindipendente su tre livelli. Questa proprietà di 126 mq catastali offre una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra, si trova una cucina accogliente, un bagno e un cortile privato. Salendo al primo piano, si accede al soggiorno, una camera da letto, un secondo bagno e un balcone. Il secondo piano ospita due camere da letto aggiuntive, un terzo bagno e un ampio terrazzo a livello, ideale per godere dei momenti di relax. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione parziale, in particolare il primo ed il secondo piano presentano infissi in alluminio con vetro camera ed impianti idrico ed elettrico ripristinati. Il piano terra invece presenta rifiniture originali e necessita quindi di lavori di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza rimanendo comunque in prossimità del centro cittadino.

IN VIA NAZIONALE SAN LEO,PROPRIO AD UN PASSO DAL CENTRO COMMERCIALE, 
A.P.M. PROPONE UN INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI,CON 2 APPARTAMENTI SIMILARI TRA LORO.
DA UN INGRESSO CHE SEMBREREBBE CONDOMINIALE, ENTRIAMO NEL NOSTRO PALAZZOTTO DOVE DI FRONTE TROVIAMO IL PIANO TERRA.
DA RISTRUTTURARE DAI PAVIMENTI, INFISSI E IMPIANTI,E COSI' COMPOSTO:
INGRESSO CON SOGGIORNO,SUCCESSIVAMENTE TROVIAMO UN WC, LA CUCINA ED UNA PORTA DIVIDE IL CORRIDOIO DOVE TROVIAMO LE 2 STANZE DA LETTO.
DA QUI SI PUò USCIRE/ENTRARE IN/DA UN CORTILETTO PRIVATO.
DALLA 1' ENTRATA TROVIAMO UNA SCALA INTERNA CHE CI PORTA NELL'APPARTAMENTO AL 1' PIANO COMPOSTO IN EGUAL MODO DEL PIANO TERRA.
UN'ALTRA SCALA PORTA AL LASTRICO SOLARE.
IMMOBILE ADATTO A FAMIGLIE NUMEROSE O BIFAMILIARI.
VOLENDO,VISTO DA DOVER AFFRONTARE LA RISTRUTTURAZIONE DEL PT, SI PUO' UNIFICARE TUTTO L'IMMOBILE CREANDO ZONA LEAVING SU E ZONA NOTTE GIU'.
PREZZO DA MERCATO IMMOBILIARE CORRETTO ED ONESTO.

IN VIA MATTEO PAVIGLIANITI,PROPRIO AL CENTRO DI SBARRE CENTRALI,
A.P.M. PROPONE UN BELLISSIMO INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI.
L'IMMOBILE SI PRESENTA IN UNA ZONA SERVITISSIMA,MA NELLO STESSO TRANQUILLA,VISTO LA POSIZIONE IN TRAVERSA PRIVATA.
QUESTO INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI IDENTITICI COME MQ, SI COMPONE COSI':
IL PIANO TERRA HA 2 INGRESSI,UNO INDIPENDENTE DALLA CUCINA,E UNO DAL PORTONE PRINCIPALE,MENTRE IL PAINO PRIMO ED IL LASTRICO SOLARE SOLO DALL'INGRESSO AL PALAZZO.
ENTRANDO DAL CORTILE DEL PALAZZO,TROVIAMO UNA CUCINA SEMIABITABILE,UN AMPIO SOGGIIORNO DI FRONTE,SULLA SINISTRA UN SALOTTO,E CONTINUIAMO CON STANZA PATRONALE SULLA SINISTRA,
CAMERETTA ED UN BAGNO.
SALIAMO LE SCALE E VOLUTAMENTE L'IMMOBILE SI CAPOVOLGE ENTRANDO DALL'INGRESSO DEL PALAZZO,DOVE ENTRANDO,SULLA DESTRA,
TROVIAMO LA CAMERETTA,DI FRONTE IL BAGNO,DI FRONTE IL SOGGIORNO ,SULLA DESTRA LA CAMERA PATRONALE,DI FRONTE IL SALOITTO,ED INFINE LA CUCINA SULLA SINISTRA.
INFINE SALENDO ANCORA TROVIAMO IL LASTRICO SOLARE,DOVE SI PUò REALIZZARE UN PERGOLATO DI NUOVA GENERAZIONE CON CUCINA BARBECUE,SALOTTO ESTERNO,
ED UN GIARDINO PER TUTTO L'INVERNO.
QUALCHE PICCOLO INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE PER QUESTO INDIPENDENTE,AUMENTANDO COSI' LA CLASSE ENERGETICA CON PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI,
ADATTO A FAMIGLIE STANCHE DA SITUAZIONI CONDOMINIALI, O PER PROFESSIONISTI CHE GRADISCONO LA LORO PRIVACY,O PER CHI VUOL INVESTIRE IN UNA SUITE DI LIVELLO LUXURY.
QUALITA'/PREZZO SPAVENTOSA, IMMOBILE DECISAMENTE SUL MERCATO REGGINO.

IN VIA TRIPEPI [LOCALITA' SALICE/CATONA],
A.P.M. PROPONE UN INDIPENDENTE STORICO DA RI8STRUTTURARE IN PARTE.
L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:
INGRESSO CON AMPIO DISIMPEGNO,DOVE TROVIAMO SUBITO UNA ELEGANTE SCALA IN LEGNO CHE PORTA AL PIANO SUPERIORE, 
SULLA SINISTRA TROVIAMO UN SOGGIORNO ABBASTANZA ABITABILE,E ALL'INTERNO UNA PORTA DIVIDE LA CUCINA,
DOVE TROVIAMO UNAA VERANDA CON SCALA A CHIOCCIOLA CHE PORTA AL PIANO DI SOPRA.
ALL'INGRESSO INOLTRE,DA UNA PORTA SI ACCEDE AD UN'ALTRA STANZA CON BAGNO IN CAMERA,ED UN'ALTRA VERANDA[ZONA LAVAGGIO],
CHE PORTA GIU' IN UNA CANTINA /GARAGE.
TORNANDO ALL'ELEGANTE SCALA IN LEGNO, CI PORTA AL PIANO SUPERIORE,DOVE ABBIAMO UN OPENSPACE CUCINA SOGGIORNO MOLTO ABITABILE CON VERANDA VISTA MOZZAFIATO,
1 BAGNO,STANZA PATRONALE,ED UN'ULTIMA STANZETTA CON UN PICCOLO BALCONCINO,CHE COLLEGA LA SCALA A CHIOCCIOLA.
LA CANTINA,CON INGRESSO INDIPENDIPENDENTE DAL LATO OVEST,MOLTO ABITABILE,CON LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN AMPIO GARAGE.
IMMMOBILE ADATTO PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA E BEN COMPATTA.

IN VIA NAZIONALE,124 [PELLARO],
A.P.M. PROPONE IN VENDITA UN INTERO STABILE SU 4 LIVELLI DI ELEGANZA INFINITA.
IN UNA ZONA SERVITISSIMA,PROPRIO DI FRONTE LA CHIESA PRINCIPALE,TROVIAMO QUESTO STABILE CHE SOOLO ALLA VISTA SI PRESENTA DA SE'.
CON CIRCA 600MQ, QUESTO ESCLUSIVO IMMOBILE SI PRESENTA CON 6 APPARTAMENTI,UNA CANTINA,UN CORTILE ESCLUSIVO,ED UNA TERRAZZA CON VISTA MOZZAFIATATO.
L'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA HA BISOGNO DI UN MINIMO DI RISTRUTTURAZIONE,LA CANTINA E LO SPAZIOSISSIMO CORTILE,
CONSETONO ALLO STABILE DI AVER SEMPRE ORDINATI TUTTI GLI APPARTAMENTI.
CON PAVIMENTAZIONE IN COTTO ORIGINALE,GLI APPARTAMENTI PIANO E PRIMO E PIANO SECONDO SI ESTENDONO CON ENTRATA ABITABILE,
SALOTTO,CUCINA,UN BAGNO E 2 CAMERE AD APPARTAMENTO,CON RISPETTIVI BALCONI LATO STRADA E LADO VISTA MARE.
DA UNO DEI 2 APPARTAMENTI DEL SECONDO PIANO,SI COLLEGA AL PIANO 3' CON UN ALTRO ELEGANTISSIMO APPARTAMENTO,
DOVE POTRAI DIVIDERE ZONA GIORNO GIU' E ZONA NOTTE SU.
IL PIANO TERZO,CON UN ALTRA ENTRATA INDIPENDENTE DAL PALAZZO,SI ESTENDE CON CUCINA/ZONA LAVAGGIO VERANDATA,
UN BAGNO,3 STANZE,TUTTO QUESTO APPENA RISTRUTTURATO,SOLO LE PORTE A GRADIMENTO ACQUIRENTE.
INFINE UNA TERRAZZA ESCLUSIVA CON ABBAINO PER EVENTUALE MOTORE VANO ASCENSORE,AMPIA METRATURA PER CREARE UANCUCINA BARBECUE,
SALOTTO ESTERNO,E MAGARI UN GIARDINO D'INVERNO
PREZZO SUPER CONVENIENTE PER LA MAESTOSITA' DI QUESTO IMMOBILE.
ADATTO PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA,PER INVESTITORI,O PER PLURIFAMIGLIE.NUMEROSE MOLTO LEGATE TRA LORO.

Reggio Calabria, Villa S. Giuseppe, a 5 minuti dallo svincolo di Gallico, proponiamo in vendita intero fabbricato di 266 mq su 3 livelli oltre corte di 40 mq circa. La proprietà è composta al piano terra da un bilocale di 54 mq, un magazzino di mq 30, una corte esterna dove sorge una casetta di vecchia costruzione; il primo piano è composto da un appartamento di 91 mq e al secondo piano troviamo un altro appartamento, anche questo di 91 mq, allo stato rustico; completa l'offerta un piccolo fazzoletto di terra di 52 mq, utilizzabile come posti auto, situato a poche decine di metri dalla proprietà in vendita. Rif. 133 A Eu. 57.000,00 A.P.E."G" Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429 Classe Energetica: G EPI: 157,00 kwh/m2 anno