Palazzi in vendita in provincia di Milano Pag. 5

Opportunità Unica ad Assago: Palazzina Cielo-Terra con Ampio Potenziale di SviluppoIn posizione strategica, a pochi passi dal rinomato Forum di Assago, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina cielo-terra in eccellente stato manutentivo. L'immobile vanta una superficie complessiva di circa 2.500 mq distribuiti su tre livelli, offrendo una notevole versatilità per diverse destinazioni d'uso:CommercialeUfficiCentro sportivoCentro riabilitativoCentro analisiPoliambulatorio medico e dentisticoPunti di Forza:Superficie esistente: circa 2.500 mq su tre livelli.Potenziale di ampliamento: possibilità di realizzare ulteriori 600/700 mq circa di SLP, per una superficie totale di circa 3.200 mq.Ottimo stato manutentivo: l'immobile è pronto per essere adattato a nuove esigenze.Struttura indipendente: ideale per attività che richiedono autonomia e personalizzazione degli spazi.Posizione Strategica e Collegamenti Ottimali:Prossimità al Forum di Assago: un polo attrattivo per eventi, concerti e manifestazioni sportive.Eccellente accessibilità: comodo accesso a tangenziale, autostrade e alla stazione MM2 Assago Milanofiori.Area in forte sviluppo: un contesto dinamico con significative opportunità di investimento e crescita.Questa è un'occasione imperdibile per investitori e operatori del settore che desiderano acquisire un immobile di prestigio con un elevato potenziale di sviluppo in una posizione chiave.Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti:Telefono: 02-4409066Cellulare: 3249017743Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. ABITAREPETRARCA.COM si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobileEsperienza di 50 anni nel settore immobiliare, AbitarepetrarcaLa tua agenzia di fiducia. Contattaci senza impegno

RGA Immobiliare propone un'operazione immobiliare sita in una zona tranquilla e immersa nel verde ai piedi della MaresanaCaratteristiche attuali dell'Immobile:Superficie lotto 1.245 MqSuperficie totale Fabbricato fuori terra al netto di terrazzi e interrati: 662,5 Mq. Piano possibilità di realizzare 2 piani fuori terra ciascuno di 311 mqIndice di copertura 50% e altezza massima 2 piani fuori terraIl progetto già approvato prevede 2 appartamenti al piano terra ognuno con giardino esclusivamente privato di 250/300 mq , al piano 1° ci sono 2 appartamenti con entrambe terrazza vivibile di 30 mq e lastrico solare in copertura di 100 Mq .Al piano interrato sono previsti box doppi per ogni appartamento

Rga Immobiliare propone palazzo cielo terra ad oggi tutto a reddito con resa annua di 105.000Eu. mq piano terra 610 mq negozio mq piano 1° 4 appartamenti 1 pentalocale 2 quadrilocali 1 trilocalemq piano 2° 4 appartamenti 1 pentalocale 2 quadrilocali 1 trilocalemq piano 3° 3 appartamenti 3 appartamenti 1 quadrilocale 2 trilocali11 box e tutto il piazzale al netto del fabbricato di 4.400mq è adibito metà a parcheggio clienti e l'altra metà a posti auto per gli inquilini.possibilità di avere tutto l'immobile libero in 6 mesi e dopo averlo demolito si può realizzare un negozio ad uso supermercato o ad altra attività con disponibilità di slp di 3.600Mq h max 10mla vendita viene effettuata da un privato vi è disponibilità di creare una società a doc e vendere le quote.prezzo trattabile

A 30 Km da Torino vendiamo intero stabile adatto a RAA Residenza Anziani Autosufficienti, l'immobile è pronto all'uso, sono due palazzine unite tra loro, attualmente su ogni piano ci sono 21 camere con balcone e bagno, i piani sono 3 più il piano Mansardato. Totale 62 camere e 53 bagni, 3 grandi saloni open space senza piglie centrali, uscite di sicurezza già installate, ampia cantina, grande giardino, sempre sole tutto il giorno, immobile immerso nel verde , adatto a Soggiorno per Anziani . Si può valutare anche la forma Rent to buy Affitto a Riscatto . Non è una RSA . Per info 3458665766

Rif: Cielo/Terra in Brera, Portello, Isola e altre zone - Brera, Portello, Isola - Vincenzo Monti Prestige® Tel 02.43980296 cell 347.4013254 - Specializzati da 25 anni nei downtown di Milano Quadrilatero, New York, Miami, Londra e Parigi, disponiamo periodicamente di stabili interi cielo terra da 1200 a 2400 mq ca adatti per uso commerciali Big Company, spazi Coworking, riconversione Living Bts build-to-sell, Rsa Healthcare Senior housing, Pbsa Student Housing. Liberi subito. Adiacenti fermate MM metropolitane, trasporti, negozi e servizi. Trattative riservate. Disponibile documentazioni su richiesta. Disponiamo periodicamente di proposte on e off market. E' necessario trattare direttamente presso i ns. uffici, previo appuntamento, con un diretto rappresentante dell'investitore e previa sottoscrizione di un'accordo di riservatezza (non disclosure agreement – NDA). VINCENZO MONTI PRESTIGE® MILANO AGENCY MONTI - Via Vincenzo Monti 26 - 20123 Milano - MM Cadorna tel. (+39).02.463972 - fax (+39).02.43400684 - monti@vincenzomontiprestige.it - vincenzomontiprestige.com MILANO Vincenzo Monti 26 • VENEZIA San Polo 2598 • NEW YORK 300 Kent Brooklyn • MIAMI South Beach 1000 5th Street • LONDON 28 Charing Cross • PARIS 100 Quai de la Rapée PRESS - Vincenzo Monti Prestige su principali Testate-Magazine: ILSOLE24ORE 13.01.25 • MILANO FINANZA 07.09.24 • CORRIERE DELLA SERA 31.08.24 • CORRIERE DELLA SERA 27.06.24 • MILANO FINANZA 10.02.24 • ILSOLE24ORE 15.01.24 CORRIERE DELLA SERA 13.01.24 • MILANO FINANZA 23.09.23 • ILSOLE24ORE 12.09.23 • GENTLEMAN RE 04.03.23 • ILSOLE24ORE 23.01.23 • CORRIERE DELLA SERA 23.01.23 • BLOOMBERG 21.01.23 • ILSOLE24ORE.COM 13.01.23 MAGIC LAKE COMO Winter 2022 • MILANO FINANZA 10.09.22 • CORRIERE DELLA SERA 05.09.22 • IDEALISTA.IT 08.09.22 • REQUADRO.IT 07.09.22 • IDEALISTA.IT 01.02.22 • REQUADRO.IT 24.01.22 • CORRIERE DELLA SERA 16.01.22 • MILANO FINANZA 15.01.22 • AD ARCHITECTURAL DIGEST Settembre 2021 • MAGIC LAKE COMO Autumn 2021

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita prestigioso show-room di mq. 2.000 ca., suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space ad uso show-room con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso show-room, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso show-room con spazio magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: SV170

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente da ristrutturare di 3 piani fuori terra costituito da mq 3.200 ca. di uffici/capannone, mq 2.620 ca. di cortilr e mq 6.210 ca. di terreno agricolo adiacente. Inoltre, dispone di un'unita' immobiliare destinata ad uso abitazione per l'alloggio del custode e nell'area e' presente una cabina elettrica di proprieta'. L'area pertinenziale e' divisa tra parcheggio e spazi verdi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SV180

MILANO VIA VALPARAISO A soli 100 metri dal Parco Solari, disponiamo in vendita un interessante edificio industriale con destinazione d'uso terziario. Situato in un quartiere residenziale in rapida evoluzione, questa area è sede di importanti maison di moda, showroom e spazi espositivi, nonché del Museo Mudec e della nuova linea metropolitana M4, che offre collegamenti diretti con San Babila e Linate. L'immobile si presta in modo eccellente per usi commerciali, showroom, esposizioni, oppure per una conversione in uffici o residenziale, creando appartamenti od ampi loft. L'attuale composizione comprende un intero fabbricato su due piani fuori terra e un piano seminterrato, dedicato ad uffici, laboratori, sale riunioni, archivi, depositi e una cucina con servizi. Un cavedio interno e lucernari sono stati progettati per massimizzare la luce naturale. La tranquillità dell'edificio è garantita dalla sua posizione, non affacciata direttamente sulla strada, bensì su un cortile dotato di accesso carrabile dedicato. È disponibile un garage capace di ospitare circa quattro auto. Il riscaldamento è autonomo e la struttura è composta da una ventina di vani, tra cui dieci uffici, una sala riunioni, una cucina abitabile, cinque bagni, un laboratorio, archivi e locali tecnici. Mister Brick Immobiliare Tel. 375-6186539

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione complesso immobiliare composto da 2 edifici per un totale di mq 11.700 ca. Gli uffici sono divisi con pareti in vetro, dotati di controsoffitti con corpi illuminanti integrati, aria primaria e cablaggio. All'interno del complesso e' presente mensa, spazi ricreativi e parcheggio interno. Collegamenti MM2 fermata Villa Fiorita . Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SVMG053

Vende a Milano, Certosa, Stabile ad uso Uffici in Centro Direzionale, mq. 4.300 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 86,06 TRATTATIVA RISERVATA Capannone con uffici e laboratori cosi' suddiviso: mq. 1.860 ca. di capannone, con altezza di 7.20mt, completamente ristrutturato, riscaldato e raffrescato da 8 Robur. Dal capannone si accede agli spazi ad uso laboratorio, disposti su due livelli di mq.1.270ca., con altezza di 3.30mt. I due piani sono collegati internamente da una scala e da montacarichi. Al piano terra inoltre troviamo locale cucina e spogliatoi, in ottime condizioni. Al pt e 1 piano troviamo mq. 440 ca. di uffici e ampia sala riunioni di rappresentanza. Completa la proprieta' mq.1.400ca. di area esterna, con possiblita' di carico e scarico merci. Posto in zona in forte riqualificazione. Situato in posizione strategica, adiancente a tangenziali e autostrade. Rif.: SV169

Vende a Segrate, Rivoltana, Stabile ad uso Uffici in Centro Direzionale, mq. 5.000 ca., con ascensori, Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in vendita Stabile ad uso Uffici in Centro Direzionale direzionale di 5 piani fuori terra + locali tecnici e terrazzo al 6 piano, cosi' composto: mq500 ca. al piano terra ad uso reception, sale break e sale riunioni. Al primo piano mq. 900 ca. di uffici in open space, al secondo piano mq. 900 ca, di uffici in open space, al terzo piano mq. 900ca. di uffici con uffici singoli e in open space. Al quarto piano mq.900 ca. di uffici suddivisi con pareti mobili e in open space, al 5 piano mq.900 ca. di uffici suddivisi con pareti mobili e in open space. Al 6 piano sono posti i locali tecnici oltre a terrazza con vista panoramica. Tutti i piani ad uso ufficio hanno un'altezza di 2,80mt. Immobili sito a soli 3km dall'aeroporto di Linate. L'immobile e' posto su una delle piu' importanti vie di fibra ottica della zona, ideale per attivita' ad alta attivita' di trasferimento dati. Disponibilita' di oltre 30 posti auto scoperti e oltre 90 posti auto coperti in interrato. Rif.: SV168

Vende a Cinisello Balsamo, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 1027 ca., Impianto di Climatizzazione Autonomo. L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 90. Vendesi Stabile Direzionale ad uso Uffici di mq 1027 ca a Cinisello Balsamo ubicato a circa 5 km da Milano. Stabile Direzionale ad uso Uffici cosi composto: al 2 piano mq 592 ca accatastati c3 ad uso laboratorio e al 3 piano mq 435 ca accatastati A10 come uffici suddivisi con pareti mobili - pavimento galleggiante, cablato. Presente antenna per trasmissione dati telefonici e televisione, pavimenti flottanti e controsoffitti. Stabile Direzionale ad uso Uffici in buono stato con ingresso su due porte d'accesso. Facilmente raggiungibile da strade di scorrimento veloce. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 TRATTATIVA RISERVATA Rif.: SV155

PER APPUNTAMENTI O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL N 335-1333080. IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA: San Vittore Olona (MI). LIBERO SUBITO!!! INCREDIBILE VISIBILITA'!!! Proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale e residenziale con affaccio diretto sulla Strada statale del Sempione 33. Composto da 400 metri per piano: -Terra: negozio, -Primo: negozio, -Secondo: residenziale, -Terzo: soffitta. L’immobile ha un entrata tramite portone di accesso dal Sempione utilizzabile per il carico e scarico coperto della merce oltre ad ingresso pedonale. Nella parte posteriore della proprietà immobiliare vi è un area verde di circa Mq 700. L’immobile è situato in posizione strategica, sulla Strada Statale Del Sempione e a soli 2 km dall’uscita autostradale di Legnano, che collega Varese e Milano Tramite l’autostrada A8, Como e Milano tramite l’autostrada A9. PER APPUNTAMENTI O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL N 339-6746856. SEGUITECI SUI SOCIAL NETWORK! FACEBOOK: Immobiliare Marson di San Vittore Olona.

MILANO CENTRALISSIMO A 300 metri da Piazza Duomo, palazzo cielo terra completamente ristrutturato a nuovo a destinazione recettiva. Piano terra con reception, piani superiori con 45 camere hotel. Informazioni e documenti previo manifestazione d'interesse. Mister Brick Immobiliare 333.6648047

In tranquilla zona residenziale, ottimamente servita da mezzi pubblici, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti con Milano-Monza, proponiamo in vendita intera palazzina sviluppata su 3 piani e provvista di ascensore, per complessivi mq 1.800 circa. L’edificio si compone di 2 appartamenti (ristrutturati), uffici (anch’essi in ottime condizioni), ampio magazzino oltre sottotetto recuperabile di 400 mq circa, terrazzi e spaziosa area cortilizia. Nel dettaglio la palazzina si compone come segue: - PIANO TERRA dove troviamo un ampio MAGAZZINO di 480 mq c.a oltre APPARTAMENTO di 120 ma c.a (composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno); - PIANO RIALZATO di 600 mq c.a dove troviamo gli uffici, in ottime condizioni interne (14 locali oltre ripostigli e bagni); - PIANO PRIMO di 600 mq c.a suddivisi in 180 mq di abitazione (composta da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi) e 420 mq di sottotetto recuperabile. Soluzione ideale per una realtà lavorativa artigianale con abitazioni o per investitori. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel. 02/54100101 Investitalia - infomilano@investitalia.com - www.investitalia.com

Vende a Cinisello Balsamo, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 2460 ca., con ascensori. L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 70, in ordine. Palazzina indipendente di mq 2.460 ca. disposta su 5 piani fuori terra ed un piano sotterraneo. Il piano terra e' di mq 458 ca., ideale come negozio con vetrine su strada (attualmente uso ufficio), 3 piani uso ufficio di mq 458 ca. ciascuno, ultimo piano uso abitazione di mq 170 ca. ed infine un piano sotterraneo di mq 458 ca. uso cantina servito da montacarichi collegato al piano terra.. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo, pavimenti in moquette, parquet e ceramica, controsoffitti, corpi illuminanti integrati. Libero subito. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 71,58 TRATTATIVA RISERVATA. Rif.: SV149

Vende a Milano, Lorenteggio, Stabile Direzionale ad uso Uffici Direzionale ad uso Uffici, mq. 5180 ca.,riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 90, in ordine - Stabile Direzionale ad uso Uffici Direzionale ad uso Uffici direzionale di mq 5.180 ca. con n. 65 posti auto al piano seminterrato e nel cortile esterno ( 33 p. auto coperti piu' 32 p. auto scoperti), il canone non e' compreso. La palazzina si sviluppa su 4 piani fuoriterra di ca. 1000 mq. Ciascuno oltre un piano seminterrato con facciata in marmo di carrara. Uffici luminosi dotati di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimento galleggiante, serramenti in alluminio lucido, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Bisceglie , MM4 Fermata San Cristoforo di prossima realizzazione, autobus n50-64-78, linea Passante S9 Fermata San Cristoforo , collegamenti con Aeroporto di Linate. Rif.: SV105

Vende a PESCHIERA BORROMEO, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 2.985 ca. TRATTATIVA RISERVATA Immobile cosi' composto: mq. 1.400 ca. al piano terra uso magazzaino, mq. 585 ca. al piano rialzato uso ufficio e da mq. 1000 ca. posti al 1 e al 2 piano (di mq. 500 ciascuno). Gli uffici, in parte open space e in parte chiusi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento autonomo, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, predisposizione per cablaggio. Mezzi di collegamento: Bus n66, MM3 Fermata San Donato , immediata vicinanza con Aeroporto di Linate. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 68,04 Rif.: SV160

Vende a Segrate, Cassanese, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 2.370 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Complesso immobiliare costituito da due palazzine adiacenti cosi composte: - Palazzina A di mq 1.470 ca. cosi suddivisa: mq 420 ca. al piano terra ad uso laboratorio, mq 840 ca. ai piani 1 e 2 ad uso ufficio (di mq 420 ca. ciascuno) e mq 420 ca. al piano interrato ad uso deposito/autorimessa con entrata indipendente tramite rampa (ai fini commerciali calcolati al 50%). - Palazzina B di mq 900 ca. cosi suddivisa: mq 450 ca. al piano terra ad uso uffici/laboratori e mq 450 ca. al 1 piano ad uso uffici. Spazi suddivisi con pareti mobili, dotati di riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo a fan coil, cablaggio in cat. 5E, forniti di pavimento galleggiante al 2 piano. Disponibilita' di posti auto all'interno del cortile e all'esterno dei cancelli (automatizzati). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: SV136

Vende a PIOLTELLO, STABILE, mq. 3000 ca., ascensore Prezzo Euro. 6.750.000,00 L'mmobile, in fase di progettazione, si sviluppera' su 4 piani fuoriterra (terra, 1, 2 e 3) di mq 750 ca. ciascuno (con possibilita' di un piano interrato). Gli uffici verrano consegnati dotati di riscaldamento/condizionamneto centralizzato, pavimenti gallegginati, controsoffitti a 2 anni dall'accordo. Disponibilita' n. 150 posti auto coperti e mq 1500 ca. di posti auto scoperti (area ceduta dal Comune). Rif.: SV044 - Cl. Energetica G - Kwh/mc anno: 150

NO RESIDENZIALE L'area edificabile di 2.795,00 mq è inserita nel territorio comunale di Cinisello Balsamo e azzonata secondo il PRG vigente come area TCP1 (Tessuti Consolidati Produttivi) con destinazione funzionale di tipo produttivo. Sull'area insiste un fabbricato dismesso di due piani a destinazione uffici e laboratori di mq 940 costruito negli anni 60 ed è interamente recintata e completa degli allacciamenti di elettricità e di fognatura. L'area è stata oggetto di indagini ambientali concluse con esito favorevole nel rispetto dei limiti industriali (d. lgs 163/06 ). In base al PTG vigente SLP di nuova costruzione pari a 3.633,50 mq. con intervento diretto La zona e' oggetto di un piano di rigenerazione urbana frutto della collaborazione tra pubblico e privato che vedrà la creazione di un nodo di scambio a servizio della linea della metropolitana MM5, di una stazione degli autobus e di un maxi parcheggio Classe Energetica: G