Palazzi in vendita in provincia di Bolzano

Rf.Nr: Z179-X In vendita proponiamo una cubatura a Magrè Prezzo: 2.500.000,00 Per maggior informazioni, contattare l'agenzia Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Vendesi esclusivo edificio commerciale e/o residenziale con giardino in favolosa posizione commerciale Ci troviamo in Alta Val Venosta direttamente sul Passo Resia, al confine con l'Austria e la Svizzera. In offerta vi è un edificio commerciale e residenziale nella più sicura e miglior posizione commerciale. Tutti i viaggiatori ed i turisti devono attraversare il confine proprio qui. Vetrine, spazi espositivi e parcheggi fiancheggiano l'edificio e garantiscono buoni risultati di vendita. L'edificio è attualmente chiuso. Negozio e ristorante possono essere aperti immediatamente. In caso di demolizione o ampliamento si possono realizzare un centro commerciale, appartamenti e molto altro. L'ultimo piano misura 356 mq, il seminterrato misura 363 mq e il piano terra misura 176 mq (per un totale di 895 mq di superficie lorda di vendita secondo il catasto edilizio) La superficie del terreno misura 687 m². APE G

Nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale di Bolzano Nord è in vendita questo immobile commerciale a uso versatile. Si distingue per la posizione strategica, la flessibilità di utilizzo e una struttura funzionale, perfettamente adeguata alle esigenze delle attività produttive. La superficie si sviluppa su piano terra e primo piano, collegati internamente da una scala. Un ulteriore punto di forza è il potenziale di sviluppo: è possibile sopraelevare l’edificio per realizzare un alloggio di servizio con una superficie lorda di 130mq; è già disponibile un progetto preliminare. La proprietà è ideale per imprese artigianali e industriali, commercio all’ingrosso, lavorazione e stoccaggio di prodotti, nonché come showroom con ufficio, adattandosi con facilità a diverse esigenze operative. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Bolzano, zona Firmian / via Resia, proponiamo in vendita un residence composto da 7 appartamenti, completamente ristrutturato nel 2014, ideale come investimento immobiliare. La proprietà è composta da 3 bilocali e 4 monolocali, tutti situati al piano terra, caratteristica che garantisce massima comodità e facilità di accesso. Gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e sono inseriti in un contesto ordinato e ben curato. Il residence è dotato di posti auto condominiali, elemento di grande valore per la zona, che ne aumenta ulteriormente l’attrattività e la funzionalità. Soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già pronto, con ottime potenzialità di rendimento e gestione semplificata. Per maggiori informazioni contattateci al numero 348 44 210 88. Bozen, Firmian / Resiastraße, wir bieten zum Verkauf eine Wohnanlage mit 7 Apartments an, die 2014 komplett renoviert wurde, ideal als Immobilieninvestition. Die Anlage besteht aus 3 Zweizimmerwohnungen und 4 Einzimmerwohnungen, alle im Erdgeschoss gelegen, was maximalen Komfort und leichten Zugang gewährleistet. Die Apartments befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und liegen in einem gepflegten und ordentlichen Umfeld. Die Wohnanlage verfügt über gemeinschaftliche Stellplätze, ein wertvolles Merkmal in dieser Lage, das die Attraktivität und Funktionalität zusätzlich erhöht. Besonders interessant für Investoren, die eine sofort nutzbare Immobilie mit guten Renditepotenzialen und einfacher Verwaltung suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 44 210 88.

Villa da sogno a Laces – Lusso ed eleganza in una posizione idilliaca Cerchi una proprietà esclusiva che unisca comfort, lusso e una posizione perfetta? Questa splendida villa a Laces in Val Venosta è la soluzione ideale: una residenza moderna e raffinata, immersa in un contesto con infrastrutture eccellenti. La tua nuova casa: Elegante villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2020 Ampia superficie abitabile di circa 350 m² Spazi luminosi e moderni con finiture di alta qualità Garage doppio con spazio per 2 auto, moto e biciclette ???? Perfetto equilibrio tra natura e comfort: Giardino privato, curato e di facile gestione Ampia zona ufficio al piano terra, con grandi finestre per massima luminosità Piani interrati di lusso, con sauna e sale massaggi Atmosfera esclusiva e raffinata: Pregiato forno ad accumulo per un calore accogliente Innovativo sistema di riscaldamento a parete per un comfort ottimale Scaldabagno a gas automatico, senza necessità di manutenzione Questa villa è priva di vincoli e può essere acquistata anche come residenza per le vacanze. La consegna può avvenire immediatamente, con mobili di alta qualità già inclusi! Superficie totale: circa 350 m² Classe energetica: CasaClima C Posizione: Tranquilla ma ben collegata – il centro di Bolzano è facilmente raggiungibile Cogli questa straordinaria opportunità per vivere nel cuore della Val Venosta con il massimo del comfort. Contattaci oggi stesso per una visita!

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo palazzo situato nel centro di Salorno, completamente da ristrutturare. Il palazzo si sviluppa su 4 piani e include anche un'ampia terrazza sul tetto che offre una vista spettacolare sulla valle. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre la possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative, con cantine e ampi depositi al piano terra. Si presta bene per un investimento immobiliare, per la creazione di residenze private o per scopi turistici. Ulteriori informazioni su richiesta. superficie commerciale: 1.000mq APE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Nr. Rif: J049 In centro a Bronzolo proponiamo in vendita questo edificio completo. L´immobile si sviluppa su cinque livelli. Al piano seminterrato ci sono due grandi cantine e due ripostigli. Al primo piano vi è un appartamento composto da due stanze, ripostiglio, soggiorno, cucina, ingresso, corridoio, due bagni e un grande balcone. Al secondo e terzo piano troviamo due appartamenti molto simili, composti da: due stanze, soggiorno, cucina, stube, corridoio, due ripostigli, bagno e balcone. L´immobile puó essere consegnato subito. Sup. commerciale: 485 m² Prezzo: 1.100.000,00 € Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna +39 0471 812760 office2@lifandi.it

Ristorante affascinante con camere per gli ospiti e appartamento in vendita Benvenuti nel comune di Nova Ponente, in un’attività gastronomica consolidata con camere per gli ospiti, che si distingue per la sua eccellente posizione, la solida struttura edilizia e le molteplici possibilità di utilizzo. Posizione strategica con visibilità Situato direttamente sulla strada principale, questo immobile offre la massima visibilità e un’ottima accessibilità. Davanti all’edificio sono disponibili parcheggi in numero sufficiente – ideali per gli ospiti del ristorante e per quelli che pernottano. La vicinanza alla strada comporta un po’ di vivacità, ma garantisce anche una frequenza di passaggio elevata. Edificio e dotazioni L’edificio è stato costruito nel 1963, completamente ristrutturato nel 1995 e arredato con mobili nuovi nel 2012. Si trova in condizioni molto buone. La tecnologia di riscaldamento è ben studiata: • Riscaldamento a gasolio con serbatoio da 5.000 litri per le aree abitative – economico ed efficiente • Riscaldamento a pellet nella zona ristorante – basso consumo grazie alla tripla vetratura • Riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti • Cucina a gas con forno per pizza Gastronomia con fascino Il ristorante offre spazio per 70 ospiti ed è completamente attrezzato. La cucina è funzionale e professionalmente allestita – pronta per la continuazione immediata dell’attività. Camere in affitto e appartamento La casa dispone di 7 camere per gli ospiti con bagno privato. Inoltre, l’immobile comprende un appartamento di circa 70 m² – ideale per il gestore o da affittare separatamente. Personale e consegna Attualmente sono impiegati 3 collaboratori qualificati, supportati da 2 lavoratori occasionali nei fine settimana. Non è necessario subentrare nel personale. La consegna può avvenire immediatamente – perfetta per investitori o gestori che desiderano iniziare subito. Dati economici e proprietà • Fatturato annuo: tra 300.000 € e 500.000 € Questo immobile unisce ristorazione, ospitalità e abitazione sotto lo stesso tetto – con potenziale per espansione, ammodernamento o continuazione dell’attività esistente. Un’opportunità rara in una posizione privilegiata!

Merano, Maia Alta - la villa da sogno assoluto, con oltre 2000 m² di giardino, Una reggia davvero signorile con un ampio giardino di 2.200 mq comprensivo di piscina, gazebo e terrazza soleggiata. Ecco alcuni superfici: Piano terra con una parte adibita a seminterrato di 190 m², piano rialzato di 170 m², piano superiore di nuovo 170 m² e mansarda di 130 m². La reggia è in buone condizioni ed è subito abitabile. L'edificio ha una volume di circa 1.340 mc. Il magnifico giardino, ben tenuto e splendidamente curato dai giardinieri. La maestosa piscina è in parte molto soleggiata e in parte all'ombra. La facciata ricorda un edificio simile a un castello, soprattutto perché sono presenti merli, vetrate e altri espedienti architettonici. Il primo progetto di costruzione fu presentato nel 1958 e fino ad oggi sono stati apportati continui miglioramenti e ristrutturazioni. La consegna può avvenire immediatamente. APE G.

Vendesi ristorante e albergo montano Si tratta di un tradizionale albergo montano, ottimamente funzionante con 10 stanze da letto doppie e triple. Due terzi del fatturato produce il ristorante/pizzeria. Nella sala da pranzo c’è spazio per 80 persone, sulla spaziosa terrazza stanno altri 92 persone. La cucina è funzionante e spaziosa. Nel retro vi sono 2 spaziose celle frigorifere nonché il forno per le pizze. Nell’interrato troviamo spaziose cantine, altre due celle frigorifere e la lavanderia per l’albergo. Le stanze da letto sono in ottimo stato e non necessitano nessun investimento. In tutto vi sono 10 stanze la letto. Nove posti auto sono di proprietà, ma il parcheggio comunale dista solamente ca. 50 metri. La consegna avviene completamente funzionante con ogni attrezzatura, allestimento nonché presentazione internet. APE G

Vendesi incantevole edificio storico – infinite superfici – giardino privato! Il titolo è proprio giusto. In vendita vi è un edificio tipo reggia/castello, da utilizzare commercialmente. Le foto esprimono la realtà e chiunque riuscirebbe a capire che è proprio un’offerta esclusiva e molto particolare. Con un pó di fantasia sará possibile realizzare un incredibile immobile “mozzafiato”. Ci troviamo nel comune di Salorno in una bellissima posizione panoramica. Le mura leggendarie citate in numerosi racconti storici, le volte, gli archi e le colonne sono naturalmente tutelati dalle Belle Arti. L’edificio ha delle sale con soffitti molto alti e superfici che superano i 1500 m². Il giardino privato è di ca. 2700 m². APE G

Vari progetti alberghieri in vendita in Alto Adige. Per informazioni contattaci: info@immobil-bozen.com +39 0471 052299 www.immobil-bozen.com

Scoprite l'opportunità di possedere un immobile storico, sotto tutela delle belle arti, situato nel cuore della pittoresca comunità del Renon, una delle zone più suggestive dell'Alto Adige. Questo immobile spazioso offre superfici ampie sia interne che esterne, perfette per ospitare la vostra famiglia, amici e parenti, o trasformarlo in un'elegante struttura ricettiva. Renon è nota per i suoi paesaggi mozzafiato e il suo clima mite tutto l'anno. La zona è circondata da splendide montagne, sentieri panoramici e affascinanti villaggi tradizionali che offrono un'atmosfera serena e rilassata. Questo immobile presenta caratteristiche architettoniche distintive che riflettono lo stile classico della regione. Gli spazi interni sono ampi e luminosi con grandi finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno creando un ambiente accogliente. L'immobile può essere adatto alle Vostre esigenze grazie alla disposizione versatile degli spazi. La proprietà dispone anche di zone esterne, ideali per godere del panorama circostante nelle belle giornate soleggiate. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al vostro nuovo futuro residenziale.

Vendesi edificio commerciale in zona industriale composto da 3 piani Auf 3 Stockwerken aufgeteiltes Gewerbegebäude in der Industriezone zu verkaufen Classe Energetica: Non indicata