Palazzi in vendita a Forli'

Rif: cp85 - In vendita terreno edificabile di 840 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o per la realizzazione di una piccola palazzina residenziale. Il terreno ha una forma regolare e una buona esposizione solare, garantendo una luminosità ottimale per qualsiasi progetto edilizio. INDICE DI EDIFICABILITA' 0,45 SOTTOZONA B3.1 Caratteristiche principali: Superficie: 840 mq Destinazione d'uso: Edificabile (possibilità di costruzione residenziale) Posizione: Zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture Accesso: Facile accesso tramite strada asfaltata Servizi: Allacciamento alle principali utenze (acqua, elettricità, gas, fognature) nelle vicinanze Viabilità: Comodo collegamento con la rete viaria cittadina, a breve distanza da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici Pianificazione urbanistica: Terreno conforme alla normativa edilizia vigente, con possibilità di sviluppare una costruzione in linea con il Piano Regolatore Comunale. Possibilità di sviluppo: Il terreno è ideale per la costruzione di una villa monofamiliare con ampi spazi esterni, oppure per la realizzazione di più unità abitative, grazie alla sua dimensione e alla posizione strategica. La zona offre un contesto residenziale di qualità, con una buona richiesta di abitazioni. Vantaggi: Posizione tranquilla Ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione su misura Potenziale di apprezzamento del valore nel tempo Occasione di investimento INDICE DI EDIFICABILITA' UF=0,45 MQ/MQ

Proponiamo in vendita un palazzo situato nel pieno centro di Forlì, una delle città più storiche e culturali dell'Emilia-Romagna. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare secondo le proprie esigenze e dare nuova vita a uno spazio ricco di storia. Il palazzo si sviluppa su quattro piani: al piano interrato troviamo tre vani adibiti a cantine, ideali per la conservazione dei vini o come deposito. Al piano terra, l'ampio androne signorile che da accesso a una cucina spaziosa e quattro camere luminose. Salendo al primo piano, che era originariamente il piano padronale, ci sorprende un ampio ingresso che conduce a cinque camere affrescate sul soffitto, creando un'atmosfera incantevole. Completano questo livello anche una cucina e un bagno. Al secondo piano è presente nuovamente un grande ingresso che porta ad altre cinque camere versatili; perfette per essere trasformate in studi o spazi abitativi aggiuntivi. Infine, l’ultimo piano presenta tre vani attualmente utilizzati come soffitta ma facilmente convertibili in ulteriori ambienti utili. La proprietà necessita di una profonda ristrutturazione sia strutturale che impiantistica; tuttavia, grazie alla sua posizione centrale vicino ai principali servizi della città – negozi esclusivi, caffè storici e trasporti pubblici – questa dimora ha tutte le potenzialità per diventare uno splendido residence o persino una struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di investire in questo gioiello architettonico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Centro medico e riabilitativo in affitto Offriamo in vendita un intero edificio di circa 2000 mq, suddiviso su 4 piani fuori terra e un piano interrato, progettato per attività di medicina dello sport, medicina del lavoro e specialistica. La struttura è situata a soli 100 metri dal centro storico, in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale, facilmente accessibile grazie alla presenza di scuole, ristoranti e attività commerciali nelle vicinanze. La tangenziale dista a 1 km, la stazione ferroviaria è a 1,8 km e la fermata dell'autobus si trova a soli 50 metri. Caratteristiche del centro: - Ambulatori: Ampi spazi disponibili per ambulatori medici su ogni piano - Strutture sportive: Tre palestre di diverse metrature e una piscina nel piano interrato. - Spa: Predisposizione per una spa all'ultimo piano. - Reception: Situata al primo piano per accogliere i pazienti. - uffici amministrativi - locali termici e tecnici - docce e spogliatoi Tutti gli ambienti sono liberi e conformi ai regolamenti sanitari, con accesso facilitato per persone con disabilità. Due ascensori per accedere con facilità ad ogni piano La struttura dispone anche di un parcheggio interno, rendendo la visita comoda per pazienti e professionisti. Altro parcheggio libero è presente a circa 100 mt. Alcune attrezzature sono disponibili e vendute separatamente. In caso di investimento e locato potrà generare una reddittività minima del 6%

Piccola palazzina libera su 4 lati composta da 3 unita' immobiliari di cui 2 gia' a reddito con rednita del 9% annuo. Al primo piano si trova un appartamento libero di crica 195 mq commerciali, con 3 camere da letto, 2 bagni oltre alla sala e cucina separata. Cantina e garage inclusi nell'appartamento oltre a 3 posti auto nella corte di proprieta' esclusiva. Opportunita' fantastcia per abitare in un grande appartamento e per avere una reddivita' di alto livello

Splendida palazzina ad uso abitativo con 10 locali e 4 bagni, situata nel cuore di Forlì (FC). La proprietà comprende quattro appartamenti e un garage. Con una superficie di 250 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento. Il tipo di ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza, mentre la doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente. La palazzina è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli appartamenti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica vicino a bar, caffè, ristoranti, scuole e altri servizi rende questa proprietà ideale per essere affittata a studenti o per chi desidera vivere nel cuore della città. Situata nella zona dei musei San Domenico, questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con un grande potenziale di valorizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento!

FORLI' ZONA C.SO MAZZINI - P.LE DEL LAVORO -VENDITA proponiamo complesso immobiliare suddiviso in 7 unità immobiliari abitative Tutte a reddito (Rendita annua pari ad Eu. 32.000,00 circa) suddivisa in 4 bilocali, 2 monolocali, 1 attico-trilocale. Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti indipendenti e sono catastalmente divise. Classe energetica F - Prestazione consumi tra 121 - 160 Kwh/Mq. annuo (OGNI SINGOLA UNITA'). Rif 4065. Eu. 750000 Classe Energetica: F

RIF.7248- VENDESI COMPLESSO COMMERCIALE IN ZONA SEMICENTRALESE STAI CERCANDO UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN UNA ZONA SEMICENTRALE, QUESTO COMPLESSO COMMERCIALE POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE IDEALE PER TE. DISTRIBUITO SU DUE PIANI, IL COMPLESSO OFFRE AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE SECONDO LE TUE ESIGENZE.DETTAGLI DELLA PROPRIETÀPIANO 2°:- AREA COMMERCIALE DI 370 MQ- ULTERIORE AREA DI 372 MQPIANO 3°:-AREA DA PERSONALIZZARE A SECONDA DELLE ESIGENZE DEL TUO BUSINESSCARATTERISTICHE DEL COMPLESSOVANO SCALE E ASCENSORE:VANO SCALE E ASCENSORE DI 90 MQ, GARANTENDO UN FACILE ACCESSO AI PIANI INFERIORI E SUPERIORI.POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO:DISPONIBILITÀ DI POSTI AUTO AL PIANO INTERRATO ATTUALMENTE NON COMPRESI NEL PREZZO DELL'ANNUNCIO, UN'OPZIONE CHE AGGIUNGE VALORE AL COMPLESSO FACILITANDO L'ACCESSO PER CLIENTI E DIPENDENTI (VALUTARE POI)OPPORTUNITÀ DI PERSONALIZZAZIONEIL COMPLESSO COMMERCIALE È ATTUALMENTE DOTATO SOLO DEL PAVIMENTO DA COMPLETARE, OFFRENDO COSÌ LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE INTERAMENTE GLI SPAZI SECONDO LE TUE NECESSITÀ IMPRENDITORIALI. CHE TU STIA PIANIFICANDO DI APRIRE UNA BOUTIQUE, UN CENTRO BENESSERE O UN UFFICIO, QUESTO SPAZIO PUÒ ESSERE ADATTATO IN BASE AI TUOI DESIDERI.PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO COMPLESSO?POSIZIONE STRATEGICA: SITUATO IN UNA ZONA SEMICENTRALE, OFFRE UN OTTIMO EQUILIBRIO TRA TRANQUILLITÀ E ACCESSIBILITÀ.SPAZI AMPI E VERSATILI: CON OLTRE 740 MQ DISPONIBILI, LE OPZIONI DI CONFIGURAZIONE SONO PRESSOCHÉ INFINITE.FACILITÀ DI ACCESSO: L'ASCENSORE E IL VANO SCALE RENDONO GLI SPOSTAMENTI INTERNI SEMPLICI E AGEVOLI.SE DESIDERI ULTERIORI INFORMAZIONI O SEI INTERESSATO A VISITARE IL COMPLESSO, NON ESITARE A CONTATTARCI. QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER SVILUPPARE IL TUO BUSINESS IN UN AMBIENTE DINAMICO E IN CRESCITA.PREZZO: €1.200.000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEPER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTACI: Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145-Tel.: 0543/700549-333/7724214

Vendesi parte di immobile di prestigio in centro storico a Forlì completamente ristrutturato composto da diverse unità commerciali per Mq 900 circa, rendita annua complessiva € 55 000 circa. Richiesta 890.000,00 trattabili. Ulteriori informazioni in ufficio Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it Ufficio 0543 567203

RIF.7247-Vendita Complesso Commerciale in Semicentro-PROPONIAMO IN VENDITA UN COMPLESSO COMMERCIALE SITUATO IN UNA POSIZIONE SEMICENTRALE, DISTRIBUITO SU DUE PIANI: PIANO TERRA E PRIMO PIANO. QUESTA PROPRIETÀ RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO GRAZIE ALLA SUA STRATEGICA LOCALIZZAZIONE E ALLA SUA STRUTTURA VERSATILE, CHE PERMETTE DI ADATTARSI A DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ COMMERCIALI.DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ:PIANO TERRA Area Commerciale: 190 mqArea Supplementare: 100 mqIL PIANO TERRA OFFRE UN AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CHE PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER NEGOZI, UFFICI O ALTRE ATTIVITÀ COMMERCIALI. L'AREA SUPPLEMENTARE PUÒ ESSERE SFRUTTATA PER UFFICI DI SUPPORTO, MAGAZZINI O ALTRI SCOPI A SECONDA DELLE ESIGENZE DELL'ACQUIRENTE.ACCESSO AI PIANI SUPERIORI• VANO SCALE E ASCENSORE: 68 MQIL COMPLESSO È DOTATO DI UN VANO SCALE E ASCENSORE CHE CONSENTONO UN FACILE ACCESSO AL PRIMO PIANO, GARANTENDO COMODITÀ PER CLIENTI E PERSONALE.OPZIONI DI PARCHEGGIO• POSSIBILITÀ DI POSTI AUTO: DISPONIBILI AL PIANO INTERRATO ATTUALMENTE NON COMPRESI NEL PREZZO DELL'ANNUNCIO IL COMPLESSO INCLUDE LA POSSIBILITÀ DI ACQUISIRE POSTI AUTO AL PIANO INTERRATO, UN VANTAGGIO SIGNIFICATIVO PER LA CLIENTELA E IL PERSONALE, MIGLIORANDO L’ACCESSIBILITÀ E L’ATTRATTIVITÀ DEL SITO.STATO ATTUALELA PROPRIETÀ È ATTUALMENTE IN FASE DI COMPLETAMENTO PER QUANTO RIGUARDA I PAVIMENTI, OFFRENDO COSÌ ALL'ACQUIRENTE LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LA FINITURA SECONDO LE PROPRIE PREFERENZE STILISTICHE E FUNZIONALI.OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTOQUESTA PROPRIETÀ RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER INVESTITORI O IMPRENDITORI CHE DESIDERANO STABILIRE LA LORO ATTIVITÀ IN UNA ZONA SEMICENTRALE CON UN POTENZIALE DI CRESCITA SIGNIFICATIVO. LA STRUTTURA È ADATTA PER UNA VARIETÀ DI UTILIZZI, RENDENDOLA UN INVESTIMENTO VERSATILE E PROMETTENTE.PREZZO: € 900000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTACI: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145- TEL.: 0543/700549-333/7724214

OTTIMO INVESTIMENTO Rendita 10% Struttura con 92 camere attualmente locata. Si tratta di due edifici: un edificio con 77 Camere di cui 13 triple, 37 doppie, 23 singole e 4 camere per disabili; l'altro edificio con 15 Camere di cui 2 quadruple, 3 triple, 7 doppie e 3 singole e una sala multifunzionale. Tutte le camere sono dotate di bagno en suite. Il contesto è molto verde dato che la proprietà si affaccia su degli ampi giardini comunali. Per info in merito potete scrivere una mail ad info@laurusrealestate.com o mandare un messaggio anche whatsapp al 349/6242293 o 345/7283296

Centro di Forlì C'è un palazzo storico che affaccia in Piazza Saffi É da ristrutturare ma ha ancora oggi una sua personalità e tante vicende da raccontare Cenni storici riconducono le sue origini in epoca medievale Ad una visita interna si potranno notare decorazioni pittoriche (o affreschi) probabilmente realizzate durante l'intervento ottocentesco É così suddiviso: al piano terra un ingresso che permette l'accesso - alla scala dell'appartamento Padronale - all'Androne passante che conduce alla propria corte interna - circa 90 mq di zona multi-uso, con bagno, che può essere utilizzata come: * appartamento indipendente * dimora del custode * ufficio per professionisti * o altro al piano 1° - suggestiva scala semi-circolare con gradini in pietra serena, balaustra in legno e colonne in muratura - 8 camere - da adibire a proprie esigenze - ampia sala - cucina - 2 bagni - balcone al piano 2° ed ultimo c'è - un grande sottotetto di circa 180 mq - di cui circa 100 mq utilizzabili e con altezze diverse É un palazzo che ha una narrazione che viene da molto lontano... ed è in attesa di un nuovo proprietario o una nuova proprietaria che, con una sapiente ristrutturazione, possa farlo tornare ai fasti di un tempo ma..... sposando il tempo presente... per continuare a far parlare di sè Classe in corso Il prezzo è trattabile