Palazzi in vendita a Cremona

Nel cuore autentico e pulsante di Cremona, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, una delle arterie più eleganti e ricche di storia della città, proponiamo una rara opportunità immobiliare: UN'INTERA PALAZZINA ESCLUSIVA, immersa in un contesto urbano di assoluto pregio, a pochi passi dai principali punti di interesse, botteghe storiche, servizi e scorci architettonici che rendono unico il centro cremonese! La proprietà si distingue per il suo carattere autentico e per le interessanti potenzialità di VALORIZZAZIONE. L’ingresso al piano terra introduce a un suggestivo cortile interno, elemento distintivo e sempre più ricercato, capace di offrire privacy, silenzio e un’atmosfera intima, lontana dal flusso cittadino pur rimanendo nel pieno centro. Dal cortile si accede alla scala interna che collega in modo funzionale tutti i livelli dell’edificio. Il PRIMO PIANO ospita due appartamenti BILOCALI, caratterizzati da una distribuzione razionale degli spazi e da affacci che valorizzano il contesto storico circostante. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, si prestano a molteplici soluzioni abitative, sia come residenza principale sia come investimento a reddito, particolarmente interessante in una zona ad alta richiesta. Al secondo piano si trovano ulteriori DUE UNITA' IMMOBILIARI di pari tipologia, anch’esse composte da due locali, che mantengono coerenza distributiva con il piano sottostante e ampliano le possibilità di sviluppo dell’intero stabile, consentendo una gestione omogenea e versatile. Il piano terra completa la proprietà con un’ulteriore ampia area, attualmente allo stato originale, che rappresenta un grande valore aggiunto: questo spazio può essere trasformato in un quinto appartamento, in uno studio professionale, oppure in un ambiente multifunzionale a servizio dell’intero edificio. A ciò si aggiunge un COMODO BOX di circa 17 mq, una vera rarità nel centro storico, che incrementa significativamente l’attrattiva dell’immobile. L’intera palazzina si presenta nello STATO ORIGINALE e necessita di una ristrutturazione completa. Questo aspetto, lungi dall’essere un limite, rappresenta una straordinaria opportunità per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto su misura: una vera e propria tela bianca su cui costruire valore, rispettando il carattere storico dell’edificio e integrando soluzioni moderne e funzionali. Grazie alla posizione strategica, al contesto di pregio e alla flessibilità progettuale, questa proprietà si configura come un investimento di grande interesse, capace di coniugare fascino storico e rendimento. Un’occasione unica per dare nuova vita a un immobile nel cuore più autentico di Cremona, dove tradizione, cultura e qualità della vita si incontrano in modo armonioso. Per informazioni o per fissare una visita contattaci senza impegno. ‼️Le visite immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy‼️

Sito in zona servita della città, a pochi minuti dal centro così come dalla tangenziale, proponiamo intero caseggiato con ampia area esterna privata retrostante, in parte cortilizia sfruttabile come posti auto ed in parte verde. Attualmente lo stabile è composto da due locali commerciali al piano terra di circa 25 metri quadrati ciascuno e quattro appartamenti ai due piani superiori, con accesso da un’elegante balconata interna, oltre a cantine a volta di 70 mq, soffitte sfruttabili e due box di comoda dimensione. Ad inizio 1989 è stato rifatto l'impianto di riscaldamento ( da stufe a caldaia con caloriferi) nell' appartamento del secondo piano, Nel 2002 è stato rifatto l'impianto di riscaldamento anche nei locali dell' ex tabaccheria (installata caldaia e termoconvettori) Nel 2005 sono stati rifatti i tetti della terrazza coperta e del garage per eliminare le coperture in amianto. A febbraio 2013 è stato rifatto il cortile compresa la relativa parte di fognatura. Ad aprile 2017 è stata ripristinata la struttura del ballatoio del primo piano con relativa piastrellatura del piano di calpestio. Nel corso degli anni sono poi stati fatti adeguamenti agli impianti elettrici e per finire nel 2024 è stata sostituita la caldaia nell'appartamento del secondo piano; con il rifacimento del tetto nel 2017 è stata installata anche la linea vita.

CREMONA - CORSO XX SETTEMBRE - Palazzina in vendita composta da due appartamenti, un bar e un box auto, tutti già locati e con rendita. Proponiamo in vendita un’elegante palazzina signorile sviluppata su due livelli, inserita in un contesto ordinato e ben curato, composta da due appartamenti residenziali al piano primo e secondo, oltre ad un ampio locale commerciale al piano terra. La soluzione si distingue per la razionalità degli spazi, la buona luminosità e l’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di contratti di locazione già attivi. Gli appartamenti presentano una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso accompagna alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile separata e un soggiorno ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e un comodo locale adibito a lavanderia o ripostiglio. Al piano terra si sviluppa il locale commerciale attualmente adibito a bar, caratterizzato da un’ampia area principale dedicata alla clientela, ben visibile e facilmente accessibile .Sono inoltre presenti i servizi igienici completi di antibagno, rendendo il locale conforme e pratico per l’utilizzo quotidiano. La disposizione degli spazi consente una gestione efficiente dell’attività commerciale e si presta anche ad eventuali riconversioni. La proprietà è completata da un’autorimessa, comoda e facilmente accessibile, oltre alla presenza di cortili comuni e vano scala condiviso che collegano in modo ordinato le diverse unità. L’intero immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla rendita immediata garantita dalle locazioni in essere, sia per chi desidera una proprietà versatile composta da più unità indipendenti ma inserite in un unico contesto.

CREMONA - VIALE TRENTO E TRIESTE - Palazzina composta da tre appartamenti, studio, un box auto e quattro cantine già locati e il tutto servito da ascensore. Proponiamo in vendita un'elegante palazzina sviluppata su tre livelli serviti da ascensore di un contesto ben tenuto, composta da un locale commerciale al piano terra, attualmente usato come studio, due appartamenti trilocali al piano primo e secondo ed un appartamento bilocale mansardato all'ultimo piano. La soluzione si presenta come interessante opportunità di investimento, in quanto sono già presenti contratti di locazioni in corso. Al piano terra si sviluppa il locale commmerciale, attualmente usato come studio, composto da una comoda sala d'attesa, tre stanze, un'ampia sala riunioni. E' inoltre presente un bagno finestrato, completo di antibagno, rendendo così la soluzione comoda per l'utilizzo quotidiano. La soluzione gode inoltre di una comoda cantina posta al piano interrato oltre all'accesso al cortile comune con il resto della soluzione. I due appartamenti trilocali posti al primo e secondo piano presentano una simmetrica distribuzione interna funzionale ed organizzata. L'ingresso accompagna al soggiorno reso luminoso grazie all'accesso al primo balcone delle soluzioni, e tramite un comodo disimpegno si raggiunge la cucina abitabile, anch'essa con sfogo ad un secondo balcone accessibile anche da una delle due camere da letto. Proseguendo nel secondo disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto, da due bagni, di cui uno finestrato, ed un ripostiglio. L'appartamento posto al primo piano gode di un'ampia terrazza privata. L'appartamento bilocale mansardato posto al terzo ed ultimo piano del fabbricato é costituito da soggiorno con cuina a vista, con sfogo esterno sul terrazzino, ed un funzionale disimpegno dalla quale si accede poi alla zona notte composta da una camera da letto ed un bagno finestrato con ripostiglio. La proprietà è completata da un'autorimessa comoda e accessibile da Vicolo P.ta San Luca, oltre alla presenza di un cortile comune, vano scala condiviso e ascensore. Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro sia per chi è alla ricerca di una proprietà composta da più unità indipendenti inserite in un unico contesto.

La struttura condominiale si sviluppa su tre livelli, con sei autorimesse e sei cantine al piano terreno, oltre ai sei appartamenti sviluppati sui restanti due livelli, per un totale di sei unità abitative con relative pertinenze. Ogni appartamento è composto da tre locali, con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, dal quale è possibile accedere al primo ampio balcone. La zona notte presenta due comode camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, ed un bagno spazioso finestrato con vasca oltre a pratico ripostiglio. Ogni unità dispone di un proprio box auto e di una cantina privata. All'esterno è presente un ampio giardino condominiale con ingresso sia pedonale che carraio. All'interno della palazzina oltre alle scale, è presente anche un comodo ascensore che serve tutti i tre livelli.

Corso Garibaldi, si vende intero immobile da ristrutturare, posto su più livelli. La proprietà si compone di locali attualmente adibiti a magazzini al piano terra con possibilità di trasformarli in garage con comodo accesso carraio, al piano primo ed al secondo abbiamo locali residenziali per circa 600 mq. oltre a grande terrazzo.. L'immobile si presta a diverse soluzioni, la posizione è interessante e strategica , comodo per il centro, vicino Stazione Ferroviaria, a breve distanza si trovano punti di interesse e negozi di prima necessità, gradevole è la facciata di tipo liberty. Ideale per imprese in quanto è possibile realizzare più unità abitative con relative pertinenze, balconi e terrazzi. Il prezzo è trattabilissimo e si valuta eventuale permuta in loco!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Vendesi in Via dei Mille, nelle vicinanze delle nuove università, palazzetto indipendente composto attualmente da 7 unità immobiliari completamente da ristrutturare. Possibilità di realizzare casa indipendente o piccole unità perfette per investimento! Assolutamente da vedere! Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti telefonare ai seguenti numeri: 339/4007933 oppure 340/8639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e il pomeriggio dalle ore 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

Sul confine tra Cremona e Piacenza vendesi hotel 3 stelle ben avviato con ottimo tasso di occupazione delle camere Su lotto di 5.600 mq con due distinti plessi, il primo dei quali di 1.000 mq costruito nel 1997 con 20 camere doppie, servizi, bar, cucina, reception e appartamento di 100 mq. Il secondo plesso costruito nel 2003 ha 20 camere doppie e lavanderia. possibilità di ulteriori 20 camere Tutte le camere sono collegate con wifi e con sistemi di domotica avanzata per il controllo delle funzioni principali (riscaldamento, raffrescamento, elettricità) e sono tutte gestibili in maniera indipendente dalla reception.