CHIAMPO – VIA FRA CLAUDIO AREA IDEALE PER IMPRESA O INVESTIMENTO UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore della zona Pieve di Chiampo, in una posizione strategica, immersa nei principali servizi e comoda a tutto, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto da tre unità abitative, da acquistare in blocco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 589 mq già edificati ed è inserito su un lotto con ampio giardino privato di circa 1.198 mq, che circonda la proprietà su tre lati ed è dotato di passo carraio indipendente. La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per imprese e investitori grazie alla possibilità di demolizione e ricostruzione, con la realizzazione di 4 o 5 nuove unità abitative o più, ideali per rispondere alla crescente richiesta di immobili di nuova costruzione nella zona. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’attuale normativa fiscale: essendo presenti tre fabbricati già esistenti, è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali previste dal Bonus Ristrutturazione, attualmente in vigore fino alla fine del 2026 (salvo eventuali modifiche normative). In particolare: - Acquisto come prima casa: detrazione fiscale pari al 50% delle spese agevolabili, fino a un massimo di 96.000 € per ogni unità abitativa, recuperabile in 10 anni. - Acquisto come seconda casa: detrazione fiscale pari al 36% delle spese agevolabili, sempre su un massimale di 96.000 € per ogni unità abitativa, recuperabile in 10 anni. Una soluzione unica per chi desidera sviluppare un intervento edilizio in una posizione ricercata, valorizzando al massimo gli incentivi fiscali attualmente disponibili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al numero dell'ufficio 0444 47 87 96, o mandaci una mail su viho3@tecnocasa.it, per ricevere la documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo.
