Palazzi in vendita a Asti

MGRV0107 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP *** ASTI - FRAZIONE STAZIONE PORTACOMARO 140 *** Proponiamo in posizione tra ASTI-CALLIANETTO-PORTACOMARO fabbricato cielo-terra completamente da ristrutturare. Oggi sono 7 unità abitative + 12 piccoli box auto + 9 piccoli depositi. Tetto da rivedere, struttura del fabbricato sana, solette in parte con voltini, 300mq circa abitativi dove poter ricavare diverse soluzioni dedicando ad ognuna, dei 140mq di depositi, un box auto e frazionando i 1500mq circa di giardino un verde privato esterno. Ottima situazione per un investimento, si ristrutturano 1/2 appartamenti per viverci e gli altri 4/5 si affittano ottenendo un buon reddito. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel centro di Asti, in Via Cavour angolo via Brofferio, in un palazzo storico - che fu nell'800 abitazione cittadina della famiglia Artom - si propone in vendita il primo piano nobile, il secondo piano per circa 600 mq.ed il sottotetto ( attualmente locale di sgombero) , con corte interna comuni e garage doppio in cortile .

Il busto di Isacco Artom oggi pare sorvegliare il traffico di via Cavour.
La sua effige è stata collocata più di un secolo fa, il 14 novembre 1901, sulla facciata della casa di famiglia, sopra l'attuale farmacia Moderna.

Qui abitavano gli Artom, famiglia di origine ebraica che tanto ha dato non solo alla città di Asti, ma anche alla scienza, alla Nazione, anche quando ancora era in embrione e si chiamava Regno Sardo-Piemontese; già, perché Isacco Artom fu il più valido e fidato dei collaboratori di Camillo Benso Conte di Cavour e fu anche ambasciatore e Ministro Plenipotenziario nelle trattative della Pace di Vienna del 1866.

Nel corso degli anni, questo edificio, da residenza privata, divenne poi intorno al 1980 una scuola superiore privata.

Questa proprietà unica in città per storicità e ampiezza vincolata ai sensi della Legge 1089 /1939, è caratterizzata da un ingresso carraio e pedonale da via Cavour che conduce a cortili interni comuni con altri con proprietari. Garage doppio .
Un aulico scalone a doppia rampa conduce al primo piano con magnifico terrazzo verso la corte interna.
Gli interni sono caratterizzati al primo piano da saloni con elementi di pregio come volte affrescate , stucchi dorati , pavimenti in legno e seminato veneziano e richiedono un accurato restauro e risanamento.

È possibile un cambio di destinazione d'uso dall'attuale destinazione scolastica (B/5) all'originaria funzione abitativa dell'edificio, ricercando nella nuova progettazione un equilibrio tra innovazione, sviluppo sostenibile e tutela storica, mirando alle necessità delle attuali esigenze abitative. Possibilità di ricavare 7-8 alloggi di pregio o destinarlo ad uffici di rappresentanza per assicurazioni o banche

Nel cuore del centro storico di Asti, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra di 200 mq, risalente al 1900. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e la versatilità degli spazi, suddivisi in tre unità abitative. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al suo interno, troviamo quattro camere da letto e tre ulteriori stanze, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative o professionali. L'ultimo piano, recentemente ristrutturato circa quattro anni fa, si estende su due livelli, combinando il fascino storico con comfort moderni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La palazzina è perfetta per chi cerca un investimento nel settore immobiliare o una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti di Asti.

In pieno centro storico, si propone in vendita intera palazzina su tre livelli. Al piano terra un ampio locale commerciale con bagno ed un magazzino. Al piano primo ed al piano secondo rispettivamente due appartamenti quadrilocali composti da cucina, soggiorno, due camere ed un bagno, per un totale di quattro unità abitative. Ogni appartamento dispone di accesso ad un balcone privato, di cantina e di un posto auto coperto all'interno della corte ad uso esclusivo dello stabile. L'immobile si presenta allo stato originale, sono proposte immagini di render a puro scopo esemplificativo e non vincolante.

Situato In Asti, in Viale Partigiani lo stabile si presenta in stile liberty e si trova in zona semicentrale dove è facilmente raggiungibile a piedi il centro città. Il tutto è stato ristrutturato integralmente. Le unità immobiliari sono 6 di cui n. 5 dotate di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da gas di città.Al piano seminterrato oltre a un magazzino con volta a botte in mattoni a vista sono presenti le cantine e i posti auto coperti. Al piano mansardato si trovano 2 locali ad uso magazzino; il tutto per una superficie complessiva di oltre mq. 1000, entrostante a terreno recintato.

LEGGERE BENE TUTTO L'ANNUNCIO - A) In vendita una straordinaria opportunità di investimento nel cuore del Piemonte: una palazzina terra/cielo composta da 8 monolocali e 4 bilocali, tutti dotati di servizi. Con un prezzo competitivo di 390.000 euro per la proprietà e 320.000 euro per la regione, questa struttura promette una rendita annuale di circa 45.000 euro. L'immobile, che si estende su 600 m² commerciali, è interamente affittato, garantendo un flusso di reddito stabile. Disposto su tre piani e in buono stato, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La convenzione già stabilita fino al 2054 offre ulteriore sicurezza e tranquillità per il futuro. Non perdere l'occasione di possedere un edificio con tali potenzialità e rendimento nel cuore di una delle regioni più affascinanti d'Italia! b ) Operazione di Investimento e Crowdfunding Immobiliare – Asti Centro L’Opportunità Proponiamo un’operazione di investimento immobiliare innovativa con formula di crowdfunding nel cuore di Asti, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da servizi, negozi e università. L’immobile in oggetto è un palazzo residenziale composto da 12 appartamenti di varie metrature: • da 30 mq fino a 60 mq circa, • con una valutazione media di 1.000 €/mq. L’acquisto potrà essere effettuato a corpo unico oppure appartamento per appartamento, in base al modello di sottoscrizione delle quote. Struttura dell’Operazione 1. Costituzione di una società veicolo (SPV) tra gli investitori, nella quale ogni socio avrà quote legate all’appartamento prescelto. 2. Sottoscrizione delle quote: ciascun investitore partecipa al capitale in proporzione al valore dell’appartamento desiderato. 3. Acquisizione dell’immobile: al completamento della raccolta e sottoscrizione di tutte le quote, la società acquisterà l’immobile dal proprietario e salderà la quota rimanente dovuta alla Regione Piemonte. 4. Trasferimento delle proprietà: conclusa l’operazione, la società verrà sciolta e ogni investitore riceverà la piena proprietà dell’appartamento selezionato, con atto notarile di intestazione diretta. ⸻ Vantaggi per gli Investitori • Accesso ad un investimento immobiliare a prezzo competitivo (circa 1.000 €/mq). • Possibilità di scegliere e bloccare il proprio appartamento già in fase di crowdfunding. • Formula trasparente: ogni quota è direttamente collegata a un bene reale e tangibile. • Location centrale con elevato potenziale di rivalutazione e rendita (studenti universitari, giovani professionisti, short rent). • Riduzione del rischio grazie al modello di acquisto condiviso e all’uscita chiara: scioglimento della società e assegnazione delle proprietà. ⸻ Prossimi Passi • Presentazione dettagliata degli appartamenti disponibili. • Definizione delle quote di partecipazione. • Formalizzazione legale e notarile dell’operazione. • Apertura della raccolta quote e avvio della società.