in una delle aree più interessanti e in forte crescita dell’hinterland milanese, proponiamo in vendita un intero palazzo cielo-terra situato in Viale Italia, Sesto San Giovanni, posizione strategica e destinata a una forte rivalutazione grazie anche allo sviluppo della Città della Salute e della Ricerca.
L’immobile si sviluppa attualmente su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 780 mq, così distribuita:
piano seminterrato: circa 210 mq;
piano terra: circa 285 mq;
primo piano: circa 285 mq.
La proprietà rappresenta una vera opportunità per investitori, developer, imprese, operatori alberghieri e società immobiliari alla ricerca di un asset indipendente, trasformabile e con un forte potenziale di valorizzazione.
Uno degli elementi più interessanti è la possibilità di sopraelevazione, da verificare sotto il profilo tecnico e urbanistico, che consentirebbe di aumentare ulteriormente la superficie e rendere l’operazione ancora più redditizia.
Per posizione, metratura e caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di hotel, albergo, residence, serviced apartments, student housing, co-living, struttura ricettiva per personale sanitario, pazienti e familiari, uffici, poliambulatorio o sede aziendale.
La zona è al centro di un’importante fase di trasformazione urbana. La nascita della Città della Salute porterà nell’area un crescente flusso di medici, ricercatori, professionisti, pazienti, familiari e lavoratori, aumentando la richiesta di posti letto, strutture ricettive, soluzioni abitative temporanee e servizi.
Un immobile raro sul mercato, ideale per chi vuole anticipare lo sviluppo della zona e realizzare un progetto ad alto potenziale.
Soluzione indicata per operatori professionali e investitori con visione.
Documentazione tecnica disponibile su richiesta.
Per informazioni chiamare FRANCESCO MANZARI 328- 8008545
