Palazzi in vendita a Andria

Nel cuore pulsante di Andria, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza Catuma, l'agenzia Gabetti propone in vendita un’esclusiva palazzina indipendente, interamente e finemente ristrutturata sia all'interno che all'esterno. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 113 mq distribuiti con armonia su più livelli, offrendo ambienti moderni, funzionali e rifiniti con materiali di pregio. L'ingresso principale al piano terra conduce, tramite una comoda scala, al primo piano dove si sviluppa la zona giorno. Qui accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un caratteristico camino che dona calore all'ambiente, completato da un bagno e da un balcone con affaccio esterno. Proseguendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale dotata di balcone privato, una cameretta per ragazzi e un secondo bagno padronale. L'ultimo livello ospita una splendida e ampia veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, affiancata da un pratico locale lavanderia con bagno annesso. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda che ha unito il fascino della struttura indipendente alle più moderne tecnologie abitative. La casa è completamente elettrica e dotata di un efficiente impianto di riscaldamento e raffrescamento a fan coil, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza e la tranquillità sono inoltre garantite dalla presenza di un impianto antifurto già installato. Una soluzione immobiliare chiavi in mano, perfetta per chi desidera vivere l'indipendenza e il prestigio del centro senza rinunciare a comfort e modernità. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - 3496171216 - Tel. 0883767612

In via Dandolo, nel cuore di Andria, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita una palazzina indipendente di grande pregio, completamente ristrutturata nel 2021 e rifinita con materiali ricercati e parzialmente arredata con soluzioni di design contemporaneo. L’immobile si sviluppa su cinque livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno, e offre un’esperienza abitativa moderna e tecnologicamente avanzata grazie alla presenza di un impianto di sicurezza, di un sistema di domotica integrata, di cancelli elettrici, termoarredi e di un efficiente sistema di aria condizionata caldo/freddo canalizzata, che garantisce comfort climatico uniforme in ogni ambiente. Il piano terra accoglie con una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da un’atmosfera elegante e da un raffinato angolo bar perfettamente integrato. Due piacevoli spazi esterni permettono di vivere momenti di relax in totale privacy, mentre un bagno completa il livello con discrezione e funzionalità. Al primo piano si apre una grande zona pranzo con cucina e con bagno, pensata per vivere la quotidianità con stile e convivialità. I due terrazzi, affacciati su via Dandolo e via Enrico Orlando, donano luce naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Il secondo piano ospita una mansarda open space, versatile e luminosa, ideale come studio, area relax o suite privata. Qui trovano posto anche un bagno, un angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. Ancora una volta, due ampi terrazzi affacciati sulle vie principali ampliano lo spazio e regalano scorci suggestivi sulla città. Scendendo al piano seminterrato si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e una spaziosa cabina armadio realizzata su misura, pensata per chi desidera ordine, comfort e un tocco di esclusività. Il piano cantinato, di circa 80 mq, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ampio e polifunzionale, servito da una piattaforma elevatrice automatizzata per autovetture, dotata di sistema di sollevamento meccanizzato e movimentazione verticale controllata. Un impianto progettato per consentire l’accesso diretto dell’auto dal piano terra fino al livello cantinato, garantendo comodità, sicurezza e un’eleganza tecnica rara da trovare. Questa palazzina indipendente è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, tecnologica e completa, nel pieno centro di Andria, con spazi esterni su più livelli e una cura dei dettagli che la rende davvero unica. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

In via Boccaccio, nel cuore di Andria, proponiamo in vendita una palazzina indipendente situata in una delle zone più centrali e servite della città. L’immobile si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa autonoma nel pieno centro urbano, sia per imprese o investitori interessati a un progetto di ristrutturazione o nuova edificazione. Al piano terra si trovano due stanze, un bagno e una cucina, ambienti che offrono la possibilità di essere ridistribuiti secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita tre camere e un ulteriore bagno, mentre al piano ammezzato è presente un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano si accede a un ambiente attualmente adibito a cucina, con uscita diretta sul lastrico solare di circa 71 mq, di esclusiva proprietà, perfetto per creare un’area relax o uno spazio all’aperto da vivere durante le belle giornate. Con accesso da via Leopardi è presente un vano di 30 mq collegato direttamente con la palazzina, dove è possibile parcheggiare l’auto. La serranda ha una larghezza di 2,90 m, caratteristica che rende l’ingresso comodo e funzionale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come deposito o locale tecnico. L’intera palazzina necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva un grande potenziale grazie alla posizione centralissima, alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di personalizzazione. Una soluzione che unisce il fascino dell’indipendenza al comfort della vita cittadina. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING Cell. 349 6171216 - Tel. 0883254985

In pieno centro ad Andria, precisamente su Viale Venezia Giulia, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un’intera palazzina indipendente che rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca ampie metrature e indipendenza totale. Si tratta di una proprietà terra-cielo priva di ascensore che necessita di interventi di ristrutturazione integrale, ideale quindi per chi vuole ridisegnare da zero gli ambienti sfruttando gli ampi volumi esistenti. L’immobile si sviluppa su due livelli principali. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 125 mq dove l’ingresso immette in un disimpegno che organizza i vari ambienti in modo tradizionale. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con affaccio su una veranda interna e da un soggiorno che gode del balcone con vista diretta su Viale Venezia Giulia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, il bagno e un ulteriore vano versatile che può essere utilizzato come studio o terza camera a seconda delle necessità. Il secondo piano ospita una seconda unità abitativa di circa 120 mq che ricalca fedelmente la struttura del piano inferiore, offrendo la stessa generosa metratura e una distribuzione degli spazi speculare. La natura indipendente dello stabile, rende questa palazzina la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini o per un professionista che intende realizzare un prestigioso studio/abitazione in una delle vie più ricercate della città. Nell'offerta è incluso un locale commerciale situato al piano terra e una cantina situata al piano seminterrato.

Nel pieno centro di Andria proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di intera palazzina composta da unità tutte indipendenti tra loro.
Nello specifico lo stabile è composto da 4 bilocali con servizi, situati rispettivamente a piano terra con cantina, 1^ piano, 2^ piano e 3^ piano.
Alle singole unità si accede tramite scala comune esterna alle unità stesse, ma interna al fabbricato.
Ogni appartamentino è composto da sala con angolo cottura, vano letto e bagno; il 1^ e 2^ piano dispongono anche di un balcone, il 3^piano di una verandina fronte strada.
Il cespite nella sua interezza rappresenta un'ottima soluzione per investimento, data anche l'immediata vicinanza a Comune, Municipio, posta, istituti bancari e scuole ed attività di ogni genere e grado.
Attualmente tutti gli immobili sono condotti in locazione e quindi produttivi di rendita.


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Ci occupiamo di compravendite residenziali da oltre 25 anni !!! La nostra esperienza al tuo servizio.

Proposta in vendita da eXp Realty In via Bianchi, zona Croci, proponiamo in vendita un intero stabile di tre piani fuori terra oltre piano interrato, costruito negli anni ’90 e in ottime condizioni esterne, con facciata completamente rivestita. L’edificio si distingue per la versatilità degli spazi, ideali sia per uso residenziale che commerciale. Al piano terra si trovano un locale commerciale con tre ampie vetrine su strada e un magazzino con propria vetrina e accesso indipendente. Al piano interrato è presente un’autorimessa di circa 200 mq, raggiungibile tramite rampa carrabile, utilizzabile anche come deposito. Il primo piano ospita un ampio appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un balcone perimetrale con affaccio completamente esterno. Sul terrazzo condominiale è presente la soffitta di pertinenza. Al secondo piano vi sono due appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno, di cui uno già locato con ottima rendita. Entrambi dispongono di una propria soffitta posta sul terrazzo condominiale. L’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi. La scala condominiale è attualmente allo stato grezzo in cemento armato. Una soluzione ideale per chi desidera un intero stabile multifunzionale, adatto sia a nuclei familiari che a investitori alla ricerca di una proprietà con spazi ampi, indipendenti e ottima redditività. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta eXp Realty .

CENTRO STORICO (P.ZZA CATUMA) - Via Civitanova

INTERO STABILE D'EPOCA (1924), disposto su 2 livelli oltre al lastrico solare e la Cantina al piano Interrato.

L'immobile è stato completamente ristrutturato dal punto di vista statico, il prospetto, gli infissi e tutti gli impianti, tramezzature e impianto fotovoltaico.
Sarebbero da completare le rifinitura interne.
(Per maggiori informazioni vi aspettiamo in ufficio).

Lo stabile è precisamente composto da:

P.TERRA: (80+40=120mq) adibito a zona giorno con ampio ingresso con predisposizione ascensore interno, salone e cucina, e bagno per totali 80mq di superficie coperta oltre ad un pozzo luce calpestabile di 3 mq.
Adiacente e collegata dall'interno vi è un Locale / Cantina di 40mq da adibirsi a locale e tavernetta;

I PIANO: (70mq) adibito a zona notte con 2 ampie camere da letto e bagno di ca.70mq coperti, oltre al Balcone di 7mq ed un terrazzino a livello di 10mq;

P. AMMEZZATO (10mq): tra il 1° ed il 2° piano vi è una stanza adibita a ripostiglio di ca. 10mq di superficie coperta.

II PIANO (10mq): Lastrico solare di 45mq con annesso vano tecnico adibito a lavanderia o cucina estiva con bagno.

PIANO INTERRATO: Cantina di ca. 40mq

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

RIF. 377882 - Vendesi 2 B&B, immobili e attività con n. 15 vani - 10 camere complessive e 11 bagni, mobili, arredi , attrezzature, biancheria ecc. ristrutturati il 1 2015 e il 2 2018 tutto perfettamente funzionanti e in esercizio. IMMOBILI: Edifici autonomI e indipendentI di 3 piani. Centro città . Interamente ristrutturati nel 2015 e 2018 pannelli solari per autoconsumo (di proprietà), interamente ammobiliati per l'attività commerciale con mobilio elegante e di alta qualità, cucine dotate di ogni elettrodomestico. Ben avviate in attività, nel mercato dal 2015, con un database di circa 7.000 clienti. Elevata e solida reputazione sui principali siti. Capacità massima: 29 ospiti e 10 camere, tutte elegantemente arredate e dotate di infissi a taglio termico (fono isolanti), BAGNO PRIVATO in ogni camera, frigo bar, macchina del caffè, smart tv, climatizzatore con pompa di calore e connessione wifi. Telecamere a circuito chiuso e impianto fotovoltaico. Tutti gli impianti sono a norma di legge. Struttura dotata di cromoterapia e domotica di ultima generazione "Beghelli". Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Impianto telefonico e videocitofonico. L'attività viene ceduta comprensiva di mobiliario, arredi, kit asciugamani personalizzati, tendaggi, elettrodomestici cucina, lavatrice, asciugatrice, completa di ogni attrezzatura per lo svolgimento dell'attività. sfbc

Nel cuore di Montegrosso, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un intero edificio indipendente disposto su tre livelli: piano terra, primo piano e terrazzo panoramico. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 100 m² per livello - Piano terra ideale per uso abitativo o commerciale - Primo piano luminoso e ben distribuito, perfetto come zona giorno/notte - Ampio terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all’aperto - Struttura solida, con ottime potenzialità di personalizzazione Chi cerca una soluzione indipendente, una casa su più livelli o un investimento immobiliare con possibilità di creare più unità abitative o un’attività ricettiva.

Nel cuore di Montegrosso, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un intero edificio indipendente disposto su tre livelli: piano terra, primo piano e terrazzo panoramico. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 100 m² per livello - Piano terra ideale per uso abitativo o commerciale - Primo piano luminoso e ben distribuito, perfetto come zona giorno/notte - Ampio terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all’aperto - Struttura solida, con ottime potenzialità di personalizzazione Chi cerca una soluzione indipendente, una casa su più livelli o un investimento immobiliare con possibilità di creare più unità abitative o un’attività ricettiva.

Vendesi stabile di nuova costruzione situato nella zona INPS di Andria, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. L'immobile è composto da due appartamenti e intero piano interrato ad uso garage, offrendo ampie possibilità di utilizzo e comfort. PIANO RIALZATO: di mq 86 composto da 4 vani + doppi accessori e cortile esclusivo prospicente la zona giorno di mq 33. Doppia esposizione. PIANO PRIMO: di mq 100 composto da 4 vani + doppi accessori, due balconi per un totale di mq 20 con lastrico solare di proprietà esclusiva. Doppia esposizione. PIANO S1: Intero piano seminterrato ad uso garage, oltre che ideale anche come deposito attrezzi o spazio di lavoro. Il fabbricato è provvisto di ascensore a partire dal piano S1. Le unità immobiliari sono realizzate con tecnologie costruttive all'avanguardia a basso impatto ambientale e ad alto efficientamento energetico; provviste di pannelli fotovoltaici, fancoil caldo freddo con pompa di calore, serbatoio per il recupero delle acque piovane, gas free, rivestimenti interni scelti a cura dell'acquirente. Consegna Agosto 2026. L'alta efficienza energetica potrà far beneficiare ogni acquirente di uno sconto sul tasso di mutuo accedendo alla formula mutuo green. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare DOMUS re. Saremo lieti di assistervi nella scelta della vostra nuova casa. Classe Energetica: A1