Nuove costruzioni in vendita a Centro Storico - Città Vecchia - Rive - San Giusto, Trieste

In pieno centro a Trieste, in Via Marconi, proponiamo un intervento di ristrutturazione all’interno di uno stabile molto suggestivo. Al primo piano, un ampio ufficio viene frazionato per dar vita a 5 nuovi appartamenti residenziali , ideali come investimento o punto d’appoggio in città: 1 bilocale 4 monolocali Le unità sono disposte in modo da massimizzare la luce naturale grazie a grandi finestre a tutt’altezza , molte delle quali affacciate direttamente sul giardino pubblico Tommaseo , un'oasi verde nel cuore del tessuto urbano. Consegna prevista entro dicembre 2025. - Posizione strategica : a due passi dalle maggiori attrazioni della città e dai servizi principali. - Posti auto disponibili : 4 posti auto acquistabili separatamente a € 38.000 cadauno. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito. oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

In Via del Castello, sorge un complesso unico nel suo genere. Oggetto di un restauro completo, il nuovo intervento restituirà 27 unità impreziosite da finiture che seguiranno un Capitolato di pregio. Ogni spazio sarà diverso ed unico, pensato per farti vivere un'esperienza abitativa su misura: trova qui la casa che riflette davvero la tua personalità. Consegna prevista: 2027

Con affaccio sul giardino pubblico, arrivano quattro nuove soluzioni abitative, completamente ristrutturate e pronte ad essere abitate. Al secondo piano dello stabile di Via Marconi 6, appartamenti luminosi e vista aperta. Due soluzioni con affaccio sul polmone verde in pieno centro città e due con affaccio su ampissima corte interna, silenziose e tranquille. Possibilità di acquisto di un solo posto auto all’interno dello stabile per € 38.000,00. Consegna cantiere a maggio 2025. Scelta strategica per un punto d’appoggio in città oppure ottima opportunità di investimento per una resa del denaro certa. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

VIALE XX SETTEMBRE 27 “Casa Gatteri”– Nella parte iniziale del Viale, all’angolo con la via Paduina, in una palazzina edificata nella seconda metà dell’ottocento, completamente ristrutrutturata e priva di barriere architettoniche, proponiamo appartamenti di diverse tipologie e prezzi. ente 9. (lato Viale XX Settembre) Appartamento sito al terzo piano con ascensore, di 111 mq interni, composto da ingresso, ampio salone di 38 mq con zona cucina, camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, camera doppia, secondo bagno completo e ampio ripostiglio/lavanderia. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Le barriere architettoniche sono state abattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di condizionamento ad aria viene generato da split in pompa di calore (quindi freddo/caldo). Questo intervento è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque comodamente raggiungibili a piedi. Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

VIA ROMA: all'ultimo piano appartamento con splendida vista su Piazza Vittorio Veneto e sugli storici palazzi circostanti. Ottima luminosità e basse spese di gestione lo rendono un perfetto investimento. L'immobile è situato al civico 28 di Via Roma, all'interno di un signorile palazzo d'epoca con ascensore. L'atrio condominiale è sicuramente tra i punti di forza di questa proposta: appena entrati ci troviamo all'interno di un grande ambiente con tre arcate frontali. Le scale in marmo e dettagli in ferro battuto completano perfettamente questo palazzo del 1852. Attualemente in corso di ristrutturazione la mansarda è al 4 ed ultimo piano. Al suo interno verrà disposta una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Quest'ultima sarà ad induzione. La camera matrimoniale adiacente è situata nell'angolo del palazzo ed è abbellita da due abbaini. Queste finestre espongono sui palazzi circostanti e sulla Piazza Vittorio Veneto. Il soggiorno è dotato di un abbaino ed è rivolto su Via Galatti. Nelle adiacenze ci sarà un bagno completo e finestrato. A completamento di tutta la proprietà e comprensivo nel prezzo verranno installate nella parte bassa della mansarda e fino ad un altezza di 1,50 mt. degli armadi/scaffalature fatte su misura. Le pareti pertanto risulterano atterezzate e gli spazi bassi completamente utilizzabili. Tra le finiture che verranno installate citiamo: -PARQUET IN ROVERE NATURALE CON LISTONE NODATO 1200x150x10 mm. - SOFFITTO CON TRAVI A VISTA-le travi sono in legno, e sono state sapientemente recuperate. -TRE NUOVI ABBAINI REALIZZATI -RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DELLA PORZIONE DI FALDA DEL TETTO SOPRASTANTE. Relativa isolazione termica e idrica già effettuata. -BAGNO RIVESTITO IN PIASTRELLE 60x120 -SISTEMA DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO SARA' ELETTRICO IN DUAL SPLIT. Questo immobile verrà completamente rifinito e diveterà un perfetto ed accogliente appartamento nel centro storico di Trieste. Per maggiori informazioni contattaci da lunedì al venerdì al 040.3721398 o al 348.7542786 anche su whats'up. Via mail su tscc4@tecnocasa.it.

VIALE XX SETTEMBRE 27 – Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamenti di diversi tipologie con finiture di pregio: E12 – attico bi-livello di 153 mq sito al quarto e quinto piano ed internamente composto da ingresso disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all’americana, un terzo bagno, due camerette/studi e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di “Casa Gatteri” gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : – In base all’art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all’interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avvenga dall’impresa che ha effettuato i lavori di risanamento / ristrutturazione , che gli stessi siano ad uso abitativo e che la vendita avvenga entro 18 mesi dalla fine dei lavori – Viste le premesse , gli acquirenti potranno portare in detrazione il 25 % del prezzo di acquisto (iva compresa) al 50 % entro il limite di detrazione di 96.000 euro. – Per fare un esempio pratico se acquisto a 300.000 euro si può portare in detrazione decennale l’importo di euro 37.500 Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione riguardante l’ampia scelta di finiture per la personalizzazione deli immobili sul capitolato, consegna, detrazioni e agevolazioni per l’acquisto di questi esclusivi appartamenti. Per poter apprezzare al meglio gli immobili ancora in vendita sono già visibili alcuni immobili già venduti e in prossima consegna con le finiture di capitolato scelte dagli acquirenti. Classe energetica prevista A/B. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Rif: PC-2 - Nuova Realizzazione| Alta Efficienza Energetica | Ambienti luminosi e moderni I Finiture di pregio e materiali di alta qualità | Possibilità Posto Auto CARATTERISTICHE: Rif. PC-2 Elegante bilivello primo ingresso con affaccio aperto sulla città. Situato in Via Carducci, una delle vie più centrali e servite, garantisce massima comodità: Zona giorno di ca40mq con bagno, piano superiore due camere, ulteriore bagno e sottotetto utilizzabile in parte come cabina armadio. ? Classe energetica prevista B – Alta efficienza energetica per consumi ridotti e massimo comfort. ? Materiali di pregio e finiture moderne. ? Ambiente luminoso e funzionale. ?Riscaldamento centralizzato con conteggio dei consumi - A/c - Consegna luglio 2025. Possibilità Posto Auto in affitto nelle immediate vicinanze. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: PC-3 - DETTAGLI TECNICI: – Alta efficienza energetica per consumi ridotti e massimo comfort - Materiali di pregio e finiture moderne - Riscaldamento centralizzato con conteggio dei consumi - A/c - Ambiente luminoso e funzionale - Possibilità Posto Auto CARATTERISTICHE: Rif. PC-3 Appartamento nuovo disposto su due livelli con affaccio luminoso sulla via Carducci. La posizione garantisce massima comodità. Consegna luglio 2025. L'alloggio si compone di ingresso, zona giorno/cottura, bagno, al piano superiore due camere da letto (una singola e una matrimoniale ) ulteriore bagno e due ampi sottotetti. Cl.energetica prevista B Possibilità Posto Auto in affitto nelle immediate vicinanze. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VIALE VENTI SETTEMBRE – “Casa Gatteri”– Nella parte iniziale del Viale, all’angolo con la via Paduina, in una palazzina edificata nella seconda metà dell’ottocento, completamente ristrutturata e priva di barriere architettoniche, proponiamo appartamenti di diverse tipologie e prezzi. ente 1 (lato Via Paduina) Appartamento al primo piano, di 104 mq, composto da da salone di 33 mq, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni completi, ripostiglio lavanderia e guardaroba. Possibilità di ricavare una terza stanza. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di condizionamento ad aria viene generato da split in pompa di calore (quindi freddo/caldo). Questo intervento è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Classe energetica prevista A/B. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

In Via Rossetti, in un'esclusiva palazzina nel verde sapientemente ristrutturata, frutto di un accurato intervento di riqualificazione, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, luminosissimo appartamento primingresso con finiture di alto livello. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista eventualmente chiudibile, 3 camere da letto di cui una con accesso al secondo terrazzo e due bagni completi di cui uno finestrato. L'impianto centralizzato a pompa di calore consente, attraverso il riscaldamento a pavimento diviso a zone, si scaldare e refrigerare l'abitazione con l'ottica del contenimento dei consumi. Inoltre ha la predisposizione di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti i serramenti. Le spese condominiali indicate, trattandosi di un primo ingresso, non includono i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento e dell'acqua calda e fredda. CLASSE ENERGETICA A3. Eventuale possibilità di acquisto di un comodo box con cantina nello stesso complesso.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE ESENTE MEDIAZIONE In posizione centrale e ottimamente servita, a due passi dalla stazione centrale, in Via Ghiberti 6, proponiamo in vendita ULTIMO appartamento quadrilocale primoingresso. L'alloggio si trova al terzo piano con ascensore con affaccio su via Ghiberti, in uno stabile in corso di ristrutturazione anche nelle zone condominiali. L'appartamento di 109 mq si compone di ingresso che conduce ad una ampia zona soggiorno, cucina abitale con tavolo da pranzo, camera matrimoniale, ampia camera singola e due bagni di cui uno finestrato. L'appartamento è molto luminoso con finiture ricercate, parquet su tutti gli ambienti e marmo nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter già installata, porta blindata, porte interne in legno massello bianco, videocitofono. Disponibili al piano interrato cantine. Gli appartamenti sono già finiti e pronti ad essere abitati. Ultimi 2 disponibili

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE ESENTE MEDIAZIONE In posizione centrale e ottimamente servita, a due passi dalla stazione centrale, in Via Ghiberti 6, proponiamo in vendita ULTIMO attico tricamere primoingresso. L'alloggio si trova al sesto e ultimo piano con ascensore, in uno stabile in corso di ristrutturazione anche nelle zone condominiali. L'appartamento di 95 mq si compone di zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati. L'appartamento è molto luminoso con finiture ricercate, parquet su tutti gli ambienti e marmo nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter già installata, porta blindata, porte interne in legno massello bianco, videocitofono. Disponibili al piano interrato cantine. Gli appartamenti sono già finiti e pronti ad essere abitati. Ultimi 2 disponibili

Nello splendido complesso di Blue Palace, progetto in fase di completa e totale ristrutturazione, ai piedi del Colle di Scorcola e a due passi dal centro, proponiamo alloggio al quarto piano con terrazza da cui è possibile godere della vista sul suggestivo rosone della Chiesa di via Sant’Anastasio. Internamente si compone di zona giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, due camere da letto collegate alla medesima terrazza, due bagni completi e zona ripostiglio/lavanderia. Possibilità di acquisto box auto, posti macchina e cantine sotto casa. Nello stesso stabile sono disponibili ulteriori soluzioni di diversa metratura e prezzo. La consegna degli alloggi è prevista per marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

In via Sant’Anastasio, ai piedi del Colle di Scorcola, nasce Blue Palace, il nuovo complesso residenziale, oggetto di completa ristrutturazione, alle porte della città e a tre minuti dal centro. Rifiniture di pregio ed elevati standard qualitativi sono le caratteristiche di una location unica. Proponiamo appartamento al terzo piano con zona living e cucina all’americana da cui si accede alla terrazza con vista aperta, tre camere di cui una padronale con bagno, una con cabina armadio e secondo servizio, terzo bagno, ripostiglio/lavanderia. Possibilità di acquisto box auto, posti macchina e cantine sotto casa. Nello stesso stabile sono disponibili ulteriori soluzioni di diversa metratura e prezzo. La consegna degli alloggi è prevista per marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Preparatevi ad elevare la vostra esperienza di vita con la splendido attico di Blue Palace! Questo gioiello su due livelli, completamente nuovo, vanta una terrazza mozzafiato che offre una vista impareggiabile sul mare e sulla città. Al piano principale troverete un ampio soggiorno con un moderno angolo cottura, due accoglienti camere da letto, un elegante bagno e un comodo ripostiglio. Ma non è tutto: al piano superiore si trova una lussuosa suite padronale con bagno privato e una terrazza panoramica che vi lascerà a bocca aperta. Non perdete questa incredibile opportunità di vivere con stile e di godere della serenità di una vista sul mare. Affrettatevi, perché questo attico non rimarrà sul mercato a lungo! Possibilità di acquisto di posto macchina, box auto e cantina direttamente sotto casa. Consegna prevista a marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Preparatevi a rimanere a bocca aperta davanti alla lussuosa proposta che abbiamo a Trieste! Questo gioiello su due livelli, completamente nuovo, è un sogno che si avvera per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza e viste mozzafiato. Con una terrazza che si affaccia sul mare scintillante, non vorrete mai lasciare questo paradiso. Entrate e scoprite un ampio soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno. Avete bisogno di spazio extra? Nessun problema! C'è anche un comodo ripostiglio per tenere organizzate le vostre cose. Ma non è tutto: al piano superiore troverete una magnifica suite padronale con bagno privato e una terrazza panoramica che vi lascerà senza parole. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una splendida vista sul mare direttamente dal vostro letto! Con la sua posizione privilegiata, la sensazionale vista sul mare e le nuovissime caratteristiche, questo attico a Trieste è davvero unico nel suo genere. Non perdete questa incredibile opportunità di vivere nel lusso più assoluto. Possibilità di posti auto, box e cantine direttamente sotto casa. Consegna prevista a marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Preparatevi a lasciarvi trasportare dalla vista mozzafiato di questo attico su due livelli completamente nuovo a Trieste. Con una terrazza che si affaccia sul mare scintillante, ogni giorno sembrerà una vacanza. Il piano principale è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. E non è tutto: il livello superiore vanta una suite padronale con bagno privato e una terrazza panoramica. Non perdete l'opportunità di vivere nel lusso con una splendida vista sul mare. Affrettatevi ad assicurarvi subito la casa dei vostri sogni! Possibilità di acquisto di posti macchina, box auto e cantine direttamente sotto casa. Consegna prevista a marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Vi presentiamo l'attico mozzafiato di Blue Palace! Questo gioiello su due livelli, completamente nuovo, è un sogno che diventa realtà per chi cerca una vita di lusso con vista. Preparatevi a lasciarvi affascinare dall'ipnotica vista sul mare dalla vostra terrazza personale. Con i suoi interni progettati con cura, il piano principale vanta un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e persino un ripostiglio. Ma non è tutto: al piano superiore si trova una magnifica suite padronale con bagno privato e una terrazza panoramica che vi lascerà senza parole. Non perdete questa incredibile opportunità di sperimentare l'epitome dell'eleganza e di godere del meglio di entrambi i mondi: una splendida vista sul mare e un attico completamente nuovo. Iniziate a vivere il vostro sogno oggi stesso! Possibilità di acquisto anche di posti macchina, box auto e cantine sotto casa. Consegna prevista a marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Provate l'epitome della vita di lusso con questo nuovissimo attico a Trieste. Questo magnifico attico su due livelli offre una vista mozzafiato sul mare dalla sua ampia terrazza, perfetta per godersi la bellezza dei dintorni. Entrando si viene accolti da un elegante soggiorno con un moderno angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al livello superiore, scoprirete una sontuosa suite padronale con bagno privato e una terrazza panoramica che vi lascerà a bocca aperta. Non perdete l'opportunità di chiamare questo straordinario attico casa vostra. Possibilità inoltre di acuisto di posti macchina, box o cantine direttamente sotto casa. Consegna prevista a marzo 2025. Classe energetica presunta, minimo B. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

LOFT Nel cuore di Trieste e a pochi minuti dal Giardino Pubblico di Via Marconi e dal Viale XX Settembre, si colloca San Francesco 33, uno spazio totalmente riqualificato che comprende tredici nuovi appartamenti, adatti ad ogni esigenza. Questo loft bilivello si sviluppa su circa 74 mq commerciali a cui si aggiungono ulteriori 10 mq di spazio esterno abitabile. Al piano terra troviamo lo spazio living open space composto da: area cucina con zona pranzo affacciata sul patio esterno, angolo relax perfetto per ricevere ospiti e bagno completo. Salendo le scale, si raggiunge la zona notte soppalcata. Completa l'offerta una cantina compresa nel prezzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e comprensivo di acqua, in ogni appartamento è presente l'unità di condizionamento in pompa di calore elettrica multi split. Questa soluzione è perfetta per una coppia che desidera vivere in città e che predilige lo stile industriale e i primi ingressi. Si tratta di un'ottima proposta anche per chi è alla ricerca di un investimento, anche come casa vacanza, o di un appartamento di appoggio in centro. Tra le tredici proposte del complesso di San Francesco 33 potrai scegliere diverse tipologie architettoniche: “Epoca”, con uno stile che richiama l'eleganza della tradizione. “Loft”, dedicato a coloro che hanno un modo di vivere dinamico ed allo stesso tempo hanno voglia di modernità e comodità. Infine, “Balcony”: sono le realtà residenziali che vogliono dare un tocco di aria ed ossigeno a San Francesco 33, privilegiando le terrazze. La sapiente distinzione tra zona giorno e zona notte, la presenza di spazio esterno e di ulteriori comfort come la presenza, nelle parti comuni, di punti di ricarica per bici o monopattini elettrici sono solo alcuni dei plus che offrono gli appartamenti di San Francesco 33. Contattaci per fissare una visita!

LOFT Nel cuore di Trieste e a pochi minuti dal Giardino Pubblico di Via Marconi e dal Viale XX Settembre, si colloca San Francesco 33, uno spazio totalmente riqualificato che comprende tredici nuovi appartamenti, adatti ad ogni esigenza. Questo loft bilivello si sviluppa su circa 100 mq commerciali a cui si aggiungono ulteriori 23 mq di spazio esterno abitabile. Al piano terra troviamo lo spazio living open space composto da: veranda di circa 11 mq, zona giorno open space con cucina a vista affacciata sul patio esterno di proprietà e bagno completo. Salendo le scale, si raggiunge l'ampia zona notte soppalcata da cui si accede anche ad una loggia esterna di proprietà di circa 11 mq. Completa l'offerta una cantina compresa nel prezzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e comprensivo di acqua, in ogni appartamento è presente l'unità di condizionamento in pompa di calore elettrica multi split. Questa soluzione è perfetta per una coppia che desidera vivere in città e che predilige lo stile industriale e i primi ingressi. Si tratta di un'ottima proposta anche per chi è alla ricerca di un investimento, anche come casa vacanza, o di un appartamento di appoggio in centro. Tra le tredici proposte del complesso di San Francesco 33 potrai scegliere diverse tipologie architettoniche: “Epoca”, con uno stile che richiama l'eleganza della tradizione. “Loft”, dedicato a coloro che hanno un modo di vivere dinamico ed allo stesso tempo hanno voglia di modernità e comodità. Infine, “Balcony”: sono le realtà residenziali che vogliono dare un tocco di aria ed ossigeno a San Francesco 33, privilegiando le terrazze. La sapiente distinzione tra zona giorno e zona notte, la presenza di spazio esterno e di ulteriori comfort come la presenza, nelle parti comuni, di punti di ricarica per bici o monopattini elettrici sono solo alcuni dei plus che offrono gli appartamenti di San Francesco 33. Contattaci per fissare una visita!

LOFT Nel cuore di Trieste e a pochi minuti dal Giardino Pubblico di Via Marconi e dal Viale XX Settembre, si colloca San Francesco 33, uno spazio totalmente riqualificato che comprende tredici nuovi appartamenti, adatti ad ogni esigenza. Questo loft bilivello si sviluppa su circa 98 mq commerciali a cui si aggiungono ulteriori 10 mq di spazio esterno abitabile. Al piano terra troviamo lo spazio living open space composto da: area cucina con zona pranzo affacciata sul patio esterno, angolo relax perfetto per ricevere ospiti e bagno completo. Salendo le scale, si raggiunge un'ulteriore zona living il cui spazio può essere facilmente organizzato anche per ospitare una zona studio/lavoro, la camera da letto matrimoniale con cabina armadio, nicchia ad uso lavanderia ed il secondo bagno completo. Completa l'offerta una cantina compresa nel prezzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e comprensivo di acqua, in ogni appartamento è presente l'unità di condizionamento in pompa di calore elettrica multi split. Questa soluzione è perfetta per una coppia che desidera vivere in città e che predilige lo stile industriale e i primi ingressi. Si tratta di un'ottima proposta anche per chi è alla ricerca di un investimento, anche come casa vacanza, o di un appartamento di appoggio in centro. Tra le tredici proposte del complesso di San Francesco 33 potrai scegliere diverse tipologie architettoniche: “Epoca”, con uno stile che richiama l'eleganza della tradizione. “Loft”, dedicato a coloro che hanno un modo di vivere dinamico ed allo stesso tempo hanno voglia di modernità e comodità. Infine, “Balcony”: sono le realtà residenziali che vogliono dare un tocco di aria ed ossigeno a San Francesco 33, privilegiando le terrazze. La sapiente distinzione tra zona giorno e zona notte, la presenza di spazio esterno e di ulteriori comfort come la presenza, nelle parti comuni, di punti di ricarica per bici o monopattini elettrici sono solo alcuni dei plus che offrono gli appartamenti di San Francesco 33. Contattaci per fissare una visita!

VIALE XX SETTEMBRE 27 – “Casa Gatteri”– Nella parte iniziale del Viale, all’angolo con la via Paduina, in una palazzina edificata nella seconda metà dell’ottocento, completamente ristrutturata e priva di barriere architettoniche, proponiamo appartamenti di diverse tipologie e prezzi. ente 7 (lato Via Paduina) Appartamento al terzo piano, di 104 mq, composto da da salone di 33 mq, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni completi, ripostiglio lavanderia e guardaroba. Possibilità di ricavare una terza stanza. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di condizionamento ad aria viene generato da split in pompa di calore (quindi freddo/caldo). Questo intervento è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Classe energetica prevista A/B. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

STREPITOSO ULTIMO PIANO CON TERRAZZONE A VASCA PROPRIO NEL CIUORE DEL CENTRO STORICO!!Proponiamo un vero e proprio gioiello, in un'esclusiva residenza che salvaguarda le caratteristiche dell'immobile storico coniugandole con un concept moderno negli impianti e nei materiali utilizzati per garantire il massimo confort. L'appartamento, molto luminoso, ha come punto di forza l'esposizione sui tetti, garantendo così la massima silenziosità rispetto alla sottostante zona pedonale. Incastonata nel tetto è infatti anche la bella terrazza, molto intima e godibile davvero in ogni stagione. L'interno è disposto su due livelli: caratteristica zona living con ampio angolo cucina, disimpegno, due camere, particolare studiolo/zona relax, doppi servizi completi ed un piccolo ma molto efficiente spazio adibito a lavanderia. Possibilità posto auto in locazione nelle vicinanze.Contattaci per il virtual tour o una visita all'immobile.

In uno stabile d’epoca con facciata storica recentemente restaurata, proponiamo in vendita un ampio monolocale in fase di ristrutturazione integrale, situato al 4° e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si distingue per la luminosità, grazie a tre finestre affacciate su Via San Giusto, e per l’ottima distribuzione degli spazi: Zona living spaziosa con cucina a vista Zona notte appartata, ideale per garantire comfort e privacy, facilmente separabile in arredo. Bagno finestrato completo di antibagno con attacchi per lavatrice Soluzione ideale per single, giovani coppie, appoggio in città o come investimento a reddito, in un contesto centrale ed apprezzato. Caratteristiche principali: Superficie: 48 mq Ristrutturazione completa in corso Ultimo piano Riscaldamento autonomo: ciascuna unità viene dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento estivo composti da unità mono o multisplit con collegamento wifi con moto/condensanti posti sulla parte posteriore dell’edificio ed unità interne di 12000 BTU Marca HISENSE EASY SMART Esposizione tranquilla e piacevole. Consegna prevista: Settembre 2025 Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito. oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it