Nuove costruzioni in vendita a Salve

CODICE AGENZIA : SA027 - GABETTI TRICASE propone in vendita **Villetta a schiera in vendita a Pescoluse di Salve** Scopri questa incantevole villetta a schiera situata nella splendida marina di Pescoluse, una delle gemme del Salento. Con una costruzione raffinata e spazi ben distribuiti su due piani, questa proprietà di 60 m² commerciali è perfetta per chi cerca un rifugio vicino al mare. A soli 500 metri dalle cristalline spiagge, potrai goderti il sole e il mare in pochi minuti. L'immobile, offre tre locali e due bagni con spazio pertinenziale antistante, rendendolo ideale sia per le vacanze che per una locazione redditizia. La gestione è semplice e pratica, perfetta per chi desidera un investimento senza complicazioni. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa villetta, consigliata per chi ama la bellezza del Salento e cerca un ambiente accogliente e funzionale. Questa casa è pronta per accoglierti in ogni stagione. Contattaci!!!

A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Torre Pali e Pescoluse, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione con dependance, situata su un terreno di 11.000 mq. La proprietà principale si sviluppa su una superficie di 90 m² con la possibilità di chiudere il portico esterno con vetrate amovibili, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax vista mare. La villa è composta da portico esterno, luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, un bagno e varie rifiniture in stile mediterraneo. Accanto alla villa, una dependance indipendente di 60 m² offre ulteriori spazi abitativi, perfetta come alloggio per ospiti, studio privato o casa vacanze aggiuntiva. La dependance è composta da: portico esterno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ulteriore camera o studio e bagno. Il terreno circostante, di ben 11.000 mq è delimitato su tutti e 4 i lati, offre privacy assoluta ed ampie possibilità di personalizzazione: piscina, orto, zona barbecue, oppure semplicemente un’oasi verde dove ritirarsi in totale pace. La posizione strategica tra 2 importanti marine la rende ideale sia come residenza privata sia come investimento per il turismo. C.E. "F".

Se cerchi una casa al mare in vendita a Torre Pali, questa proprietà rappresenta l’opportunità perfetta. Situata in via Alemanno, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà si trova a soli 150 metri dalla spiaggia, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti il relax totale. Spazi Esterni e Comfort La villetta vanta una doppia esposizione (Nord-Sud) che garantisce luminosità e ventilazione naturale: Spazio antistante: circa 32 mq, ideale per un ingresso accogliente o un angolo relax. Cortile retrostante: 20 mq di privacy per le tue cene all'aperto. Terrazza al primo piano: uno spazio esclusivo dove godersi il sole salentino. Distribuzione degli Interni La casa, di nuova costruzione, si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti su 70 m² commerciali: Piano Terra: Ingresso su zona giorno luminosa con angolo cottura, una camera da letto e un bagno funzionale. Primo Piano: Una seconda camera da letto padronale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Caratteristiche Tecniche Prezzo: €210.000 (Ultimata chiavi in mano). Stato: Nuova costruzione con finiture moderne. Utenze: Allaccio diretto alle utenze cittadine (Acquedotto/Fognatura). Locali: 4 vani e 2 bagni. Questa villetta a schiera a Torre Pali è la soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare, grazie alla forte richiesta di affitti turistici nella zona delle "Maldive del Salento"

Villetta a Schiera in Vendita a Torre Pali: La tua Casa a 150m dal Mare Se stai cercando una casa al mare in Salento, questa villetta a schiera in vendita a Torre Pali rappresenta un’opportunità irripetibile. Situata nella tranquilla via Alemanno, la proprietà si trova in un contesto residenziale pacifico, a soli 150 metri dalla spiaggia di sabbia finissima, una delle mete più amate della marina di Salve. Spazi Esterni e Comfort Questa nuova costruzione a Torre Pali è progettata per chi ama vivere all'aperto. La villetta dispone di: • Uno spazio antistante di circa 32 mq, perfetto per un ingresso accogliente o un piccolo giardino privato. • Un cortile retrostante di 20 mq, ideale per cene estive in totale privacy. • Una terrazza al primo piano, dove potrai goderti il sole del Salento in ogni momento della giornata. Caratteristiche degli Interni La villetta, di circa 70 m² commerciali, si sviluppa su due livelli ottimizzati per il massimo comfort: • Piano Terra: Ingresso su zona giorno luminosa con angolo cottura, una camera da letto e un bagno funzionale. • Primo Piano: Seconda camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Perché scegliere questa casa a Torre Pali? Acquistare un immobile a Torre Pali oggi significa investire in una località in forte crescita turistica. La proprietà è già collegata alle utenze cittadine e viene consegnata ultimata chiavi in mano. • Prezzo: € 210.000 • Locali: 4 (2 camere da letto) • Bagni: 2 • Orientamento: Nord-Sud (ventilazione naturale garantita) Non lasciarti sfuggire questa casa nuova di zecca a Torre Pali. È la soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare per affitti turistici.

**Vendita: Incantevole Villa a Pescoluse con Vista Mare** Scopri questa meravigliosa proprietà situata a Pescoluse, immersa nel contesto rurale della Puglia, circondata da ulivi secolari e con una vista mozzafiato sul Mar Jonio. Questa struttura indipendente di 60 mq offre un'accogliente zona giorno con vista mare, perfetta per godere di tramonti indimenticabili. Con zona giorno, salotto, 2 camere da letto e 2 bagni, è ideale per una famiglia o come rifugio estivo. Il progetto include la possibilità di realizzare una piscina panoramica, aggiungendo un tocco di lusso alla tua nuova casa. Con una superficie di 60 mq e un appezzamento di terreno di 4.223 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore della campagna pugliese. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la natura e il mare si fondono in un panorama suggestivo!

In zona alta e panoramica della rinomata Torre Pali, a soli pochi minuti dal mare, vi presentiamo VILLA DEI CESPUGLI: una dimora di recente costruzione realizzata, con l’utilizzo di materiali tipici, richiamando lo stile delle antiche abitazioni salentine conosciute con il nome di “ Liame”. Percorrendo una strada asfaltata, tra muretti a secco e piante tipiche della macchia mediterranea, un comodo ingresso vi conduce all’interno della proprietà: 3600 mq di terreno interante recintato, in parte terrazzato ed in parte piantumato con diverse varietà di frutti e piante sempre verdi ed in parte attrezzato con diverse zone di relax (anche un piccolo campo da bocce). Molto importante, in contesti del genere, evidenziare la presenza di un regolare pozzo artesiano che rende l’immobile autosufficente. L’immobile, realizzato a regola d’arte, si presenta in ottimo stato: non necessita di nessun lavoro di manutenzione ed è pronto per essere vissuto sia in estate sia in inverno: dispone, infatti, di impianto di riscaldamento, raffrescamento, stufa e… impianto fotovoltaico che rende la villa autosufficiente nella produzione dell’energia elettrica (dispone, inoltre, della “colonnina” per la ricarica delle auto elettriche) VILLA DEI CESPUGLI si sviluppa tutto su un piano e si compone di una grande veranda attrezzata, due camere da letto, bagno, ampia cucina e spaziosa sala pranzo. Qualora le vostre esigenze siano diverse, con una piccola modifica si potrebbe ricavare la terza camera da letto ed il secondo bagno in quanto, la dimensione dell’immobile e la struttura, si prestano benissimo ad un eventuale cambiamento. Villa dei Cespugli è pronta ad accogliere chiunque sia alla ricerca di una dimora esclusiva potendo contare su un pratico giardino, semplice da gestire. Visto il contesto in cui sorge è l’ideale per chiunque fosse alla ricerca di un immobile ad uso “investimento”. La nostra agenzia è specializzata nell’affitto di immobili ad uso turistico e la nostra esperienza ormai vent’ennale ci porta a stimare un ottimo margine di profitto da una soluzione tipo VILLA DEI CESPUGLI. Ti Aspettiamo!

Marina di Salve: La zona de “Li Fani” è una zona caratterizzata da villette indipendenti, molte delle quali vantano una bellissima vista sulle spiagge che in estate attraggono molti visitatori., Ed è proprio in questo contesto con vista mare mozzafiato è ubicato un terreno di circa 8500 mq con un fabbricato allo stato rustico, appena realizzato, di circa 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un ampio porticato con affaccio diretto sul mare. Il progetto prevede la possibilità sia di rivestire l’abitazione in pietra sia di accedere al lastricato solare tramite una comoda scala. Lo stato dell’immobile consente, mediante apposito permesso, di modificare la suddivisione degli spazi interni. Si possono, inoltre, recuperare i muretti di pietra che delimitano la proprietà. Sul terreno ci sono piante tipiche della macchia mediterranea. La posizione della proprietà consente di raggiungere in pochissimi minuti (le “Maldive del Salento, Santa Maria di Leuca, Gallipoli e molte altre suggestive località.

Nelle campagna di Salve, in posizione riservata, ma comoda e a poco più di un chilometro da Pescoluse, una elegante villa con piscina è in corso di realizzazione e viene consegnata chiavi in mano, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto con arredi e giardino. Il fabbricato sorgerà su un ampio terreno di circa 7.000 mq, in posizione dominante, impreziosito dalla presenza di una caratteristica lamia in pietra di 30 mq e di un suggestivo trullo con forno, elementi autentici che raccontano la storia e l’identità del territorio. Il progetto prevede una superficie abitativa studiata per garantire comfort e funzionalità: due camere da letto, due bagni, un luminoso living e un ampio porticato affacciato sulla piscina di 40 mq, perfetta per momenti di relax immersi nella quiete della natura mediterranea. Il living è valorizzato da una scenografica volta a botte con pietra a vista, mentre le camere presentano eleganti volte a stella, anch’esse in pietra, creando un raffinato connubio tra tradizione architettonica salentina e comfort contemporaneo. Il terrazzo vista mare sarà accessibile e abitabile, per godere una vista ampia e suggestiva. L’immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti; ove non tecnicamente possibile, saranno installati split a parete. Nei bagni il riscaldamento sarà garantito da termoarredi di design. È previsto un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da 3 kW per la produzione di energia elettrica, con possibilità di aggiunta di batterie di accumulo. La presenza della lamia e un trullo, aggiungono valore e superficie coperta alla proprietà, con diverse potenzialità di utilizzo.

La villa Corten è un esempio di design moderno, in armonia con il luogo. In posizione dominante e tranquilla, a Torre Pali di Salve, si estende per quasi 100mq di superficie, su un terreno di 2500 mq e gode di una vista spettacolare sul mare e le spiagge di Pescoluse, che distano meno di un chilometro. E' stata completata nel 2024 con finiture di pregio, tra cui pavimentazioni esterne in pietra leccese e muri in pietra viva, che creano un’atmosfera calda e raffinata, in perfetta sintonia con il paesaggio. L’interno si caratterizza per ampi spazi luminosi, con un soggiorno convertibile che può adattarsi a diverse esigenze. La cucina open space è ben integrata con il soggiorno, creando un ambiente fluido e accogliente. Dispone di una camera da letto matrimoniale e due bagni, uno dei quali en suite. La vista sul mare dei tramonti, si può godere anche dalla piscina a sfioro di 30 mq, situata in una posizione privilegiata che sembra fondersi con l’orizzonte, offrendo un'esperienza di relax unica. L'effetto corten del cancello, dei serramenti e del pergolato, sembra estratto dal rosso della terra del giardino in un'armonia di colori, esaltati dalle tonalità del bianco di muri e pietre. L'area esterna è ideale per momenti di svago all’aperto, che possono proseguire sul terrazzo, dove la vista diventa iconica. Dal tramonto sul mare, in poi, i colori diventano magnifici, grazie all'illuminazione che valorizza l'esterno. Gli infissi sono taglio termico, i serramenti in ferro. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Cisterna per il deposito di acqua corrente e fogna con sistema di sub irrigazione. Pannello solare per acqua calda. E' il rifugio perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, nuova e pronta all'uso, immersa nella ruralità, con una vista panoramica.

Nel Comune di Salve, nella marina di Torre Pali, in Via Marcello Mastroianni, è disponibile un lotto edificabile della superficie complessiva di circa 1.600 mq, oggi occupato da un fabbricato costruito negli anni Sessanta con giardino annesso. L’area ricade nel piano di fabbricazione comunale in zona edificabile e dispone di un progetto approvato per la demolizione dell’edificio esistente e la costruzione di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità indipendenti. L’intervento, concepito secondo criteri di riqualificazione e integrazione nel paesaggio costiero, si sviluppa su un solo piano fuori terra e un piano seminterrato, rispettando il limite di altezza massimo di 4,00 metri. Le nuove costruzioni si distingueranno per linee moderne, materiali di qualità, superfici intonacate e tinteggiate, garantendo efficienza energetica e durabilità. Il progetto prevede sei unità, destinate in parte a uso abitativo e in parte a locali accessori come depositi, lavanderie e vani pluriuso, ciascuna con area esterna privata, loggiati e terrazze. L’Appartamento A, al piano rialzato, comprende zona giorno, due camere, disimpegno e bagno, con terrazza e area esterna fronte strada e sul lato nord-ovest; il corrispondente piano seminterrato ospita depositi, lavanderia, bagno e vano pluriuso con pozzo luce. Gli Appartamenti B e C sono sviluppati su due livelli, con zona giorno, antibagno e bagno al piano rialzato e locali accessori nel piano seminterrato. L’Appartamento D, anch’esso su due piani, prevede al livello superiore una zona giorno con due camere e bagno e, al piano inferiore, spazi tecnici e lavanderia, completati da area esterna e loggiato. Tutte le unità avranno accessi indipendenti lungo il lato sud-est, delimitato da murature e ringhiere metalliche con cancelli pedonali e carrabili. Le aree esterne saranno parzialmente pavimentate e in parte destinate a verde privato e condominiale, con percorsi pedonali e zone relax. Il complesso includerà un’area comune dotata di piscina interrata di 4,00 x 8,00 metri e profondità massima di 1,50 metri, oltre a vani tecnici e spogliatoi. L’intero lotto risulta completamente urbanizzato e servito da acquedotto, fognatura, rete elettrica e fibra ottica. Le finiture e gli impianti saranno realizzati secondo le normative edilizie vigenti, con particolare attenzione alla qualità architettonica e alla funzionalità. Dal punto di vista urbanistico, Torre Pali è una delle località balneari più apprezzate del basso Salento, nota per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la tranquillità dell’ambiente. Situata a pochi minuti da Pescoluse, Lido Marini e Santa Maria di Leuca, la marina offre tutti i principali servizi: esercizi commerciali, ristoranti, stabilimenti balneari e strutture ricettive. La zona è facilmente raggiungibile tramite la rete viaria provinciale che collega rapidamente le località costiere e i principali centri urbani del territorio. L’ubicazione della proprietà, in area residenziale e a breve distanza dal mare, la rende ideale sia per uso abitativo sia per finalità turistico–ricettive. L’operazione presenta inoltre un notevole potenziale economico. La possibilità di realizzare sei unità abitative indipendenti, dotate di spazi esterni e servizi comuni di pregio, offre concrete prospettive di rendimento sia attraverso la vendita frazionata delle singole unità, con margini di profitto elevati, sia mediante la locazione turistica stagionale. Il mercato immobiliare della costa salentina registra un trend in costante crescita, sostenuto dall’interesse di acquirenti italiani e stranieri per immobili di nuova costruzione in prossimità del mare. Il progetto approvato consente di ridurre tempi e costi di sviluppo, garantendo un rapido avvio dei lavori e una gestione semplificata dell’investimento. In sintesi, il lotto edificabile di 1.600 mq in Torre Pali, con progetto approvato per la costruzione di sei unità abitative indipendenti e piscina comune, rappresenta un’interessante o

Nuovo fabbricato vista mare allo stato rustico in corso di realizzazione su una collinetta panoramica che domina la Marina di Pescoluse, a un chilometro dalla spiaggia. La costruzione sarà sopraelevata e avrà un grande solarium vista mare. Il vano centrale è progettato con volta a botte e pietra a vista, come il rivestimento esterno. Sono previste due camere da letto, living, cucina, bagno, ingresso e disimpegno. Le camere saranno coperte da un tetto in legno spiovente con tegole. Il progetto prevede un pergolato ombreggiante di 40 mq sull'intero fronte esposto verso il mare. La destinazione di ogni vano potrà essere modificata in fase di costruzione, spostando living, camere o cucina, a proprio piacimento, senza modificare la forma esterna. Il prezzo include: terreno, concessione edilizia, costruzione allo stato rustico, tutti i permessi locali e regionali, realizzazione dell'ingresso del terreno in muratura, pozzo acqua sorgiva e porticato di progetto. Il terreno misura 8000 mq ed è di forma regolare e si trova ad un chilometro dal centro di Pescoluse. Area caratterizzata da villette unifamiliari recenti, di ottimo livello e tutte con grandi disponibilità di terreno intorno. Per cui c'è un'ottima privacy tra una proprietà e l'altra. La proprietà in vendita ha vista mare ampia e un panorama libero da costruzioni. Inoltre non è possibile costruire altre case tra questa e la costa, per cui la vista rimarrà invariata in futuro. Area solare accessibile da doppia scala esterna che gode di una vista ancora più dominante. Le foto della proprietà finita sono della costruzione presente nel terreno accanto, gemella a quella in corso di realizzazione. E' un investimento con profitti assicurati anche per gli affitti, come dimostrabile dalla proprietà gemella già realizzata.

Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Scopri questo terreno con progetto approvato per casa al mare a Pescoluse in Via Tito Schipa. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle spiagge più belle della Puglia e dai servizi essenziali. Caratteristiche principali del progetto: La proprietà si estende su una superficie totale di 850 mq. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti: uno al piano seminterrato e uno al piano rialzato, ideali sia come residenza privata che come casa vacanze da mettere a rendita. Stato dei lavori e vantaggi: Fondamentali già realizzate: Le basi della costruzione sono già pronte, permettendo un avvio immediato del cantiere e un risparmio sui tempi di esecuzione. Giardino Mediterraneo: Lo spazio esterno è progettato su terrazze, perfetto per creare un angolo di relax immerso nel verde. Vista Mare Panoramica: Goditi ogni giorno tramonti indimenticabili grazie all'esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità naturale per tutto l'anno. Questo terreno edificabile a Pescoluse è la soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e il comfort di una casa nuova, progettata secondo i moderni standard, in una delle località balneari più ricercate d'Italia. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni tecniche e organizzare un sopralluogo sul posto.

Scopri questa esclusiva proprietà con terreno e vista mare situata a Pescoluse, rinomata marina del Comune di Salve. Questa proprietà gode di una posizione invidiabile, la zona è un perfetto connubio tra la serenità delle campagne salentine e la vivacità del litorale. A pochi chilometri dal centro storico di Salve, la proprietà è immersa in un paesaggio autentico segnato da uliveti secolari, muretti a secco e tipici "furneddhi". Caratteristiche del Rustico Il Rustico Ionio si estende su una superficie di circa 85 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora nel Salento. La struttura sorge su un vasto terreno agricolo di circa 8.500 mq, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura circostante. Spazi Esterni e Potenziale Uno dei tratti distintivi della proprietà è il porticato di 20 mq, progettato per offrire una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, godendo della brezza marina e dei tramonti salentini. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento rara per chi cerca un rustico da rifinire. Non perdere l'occasione di visitarla!

Terreno con Progetto Approvato a Salve: La Tua Villa con Piscina nel Salento  Sei alla ricerca di un’opportunità esclusiva per costruire la tua casa dei sogni in Puglia? L'agenzia immobiliare Merlo propone in vendita un eccezionale terreno con progetto approvato a Salve, situato in una posizione strategica a pochissimi minuti dalle acque cristalline e dalle spiagge dorate di Pescoluse. Il Progetto: Eleganza e Tradizione La proprietà si estende su un lotto di circa 5.300 mq, immerso nella quiete della campagna salentina. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di una villa indipendente di 74 mq, progettata per coniugare il comfort moderno con il fascino dell'architettura locale. La disposizione interna, sviluppata interamente su un unico livello, comprende: Un soggiorno luminosocon angolo cottura open space; Tre ampie camere matrimonialipensate per il massimo relax; Due bagni dal design funzionale e moderno. Il tocco distintivo è dato dalle tradizionali volte, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e raffinata, e dal grande porticato di 26 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità durante le calde serate estive. Esterni e Privacy Il terreno sarà interamente delimitato dai classici muretti a secco, elemento iconico del paesaggio pugliese, che garantiscono totale privacy e sicurezza. Il fulcro del giardino sarà la piscina privata, circondata dalla macchia mediterranea, ideale per rinfrescarsi in totale tranquillità. Perché investire a Salve? Scegliere questo terreno a Salve significa investire in una delle zone più ricercate del Capo di Leuca. La posizione permette di godere del silenzio della natura senza rinunciare ai servizi: il centro storico di Salve, con la sua storia e le sue tradizioni culinarie, è raggiungibile in pochi istanti. Non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare. Trasforma il tuo sogno di una casa al mare in realtà in un contesto naturale senza eguali. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti dettagliati e organizzare un sopralluogo sul terreno.

“Perla dello Ionio” è il nome che ho attribuito ad un terreno di circa 4000 mq caratterizzato da un fabbricato di circa 120 mq. Perché “Perla dello Ionio”? Ho preferito chiamarla in questo modo per mettere in risalto le sue caratteristiche che la rendono particolare: parlo della vista mare, della tranquillità della zona e della tipicità del giardino. La proprietà è interamente recintata da muretti a secco, si accede comodamente da strada pubblica ed un comodo viale, lungo circa 50 metri, conduce all’abitazione: trattasi di un fabbricato di recente realizzazione, costruito con tutte le attenzioni e accortezze tipiche di maestranze locali, composto, attualmente, da una comoda e spaziosa zona pranzo con cucinotto, grande porticato (il tutto con affaccio sul mare), 3 camere da letto ( di cui due con vista mare), 1 bagno (possibilità di realizzare il secondo). Lastricato solare di proprietà esclusiva. Sul terreno è stata già realizzata la cisterna per l’approvvigionamento idrico e, con le opportune autorizzazioni, si potrebbe realizzare il pozzo. Sfruttando i terrazzamenti del terreno si potrebbe richiedere l’autorizzazione per la realizzazione di una piscina di 40 mq a sfioro sul mare. Il risultato? Una vila indipendente distante soli 3 minuti in macchina dal tratto di costa più gettonato conosciuto come “Maldive del Salento”…immaginala immersa in un giardino con tanto verde e poi mettici un po’ di tuo… se hai bisogno saremo lieti di assisterti durante lavori.

RIF. 376367 - Vendesi nella Marina di Posto Vecchio, a soli 300 metri dal mare, elegante villetta bifamiliare di recente costruzione, situata al piano terra, caratterizzata da raffinate volte a botte che conferiscono un tocco di stile e unicità agli ambienti. L'immobile dispone di un ampio scoperto di esclusiva pertinenza, con comodo posto auto e porticato sia antistante che retrostante, dal quale si può godere di una vista mare incantevole. All'interno, la villetta si compone di una spaziosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un moderno bagno. Ogni ambiente è dotato di condizionatori, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione, e l'immobile presenta una classe energetica A4, a conferma dell'alta efficienza energetica. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, e lo stato impeccabile della casa rendono questa proposta un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di rendita molto interessante. sfbc VISITE DAL dal 20/09/25.

Immersa nel cuore della splendida Pescoluse, su un terreno di 3500 metri quadrati, nasce una nuova e affascinante villetta, interamente recintata da muretti a secco e pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy, con una vista mare straordinaria che si estende all'orizzonte. La proprietà, che si sviluppa su due piani, vanta al piano terra una cucina, un bagno e una camera da letto, il tutto arricchito da un ampio porticato dove poter godere della brezza marina e dei colori del mare, il tutto impreziosito dalle suggestive volte a botte che rendono ogni ambiente unico. Il piano interrato, con volte piane, ospita due vani da adibire a deposito e un piccolo bagno, offrendo spazio in abbondanza per ogni necessità (Questo piano viene venduto e non ultimato in modo che si possa utilizzare lo spazio in base alle proprie esigenze). Un valore aggiunto al progetto è la piscina a sfioro di 40 metri quadrati (5x8), con una vista mare che rende ogni tuffo un’esperienza speciale. Completa la proprietà una cisterna e una fossa imuf, per garantire la massima funzionalità. La villetta, di circa 75 metri quadrati, verrà consegnata completamente finita e chiavi in mano, pronta per essere abitata e vivere ogni giorno in un angolo esclusivo e tranquillo del Salento. Un’opportunità unica per chi desidera un rifugio di classe con la magia del mare come sfondo!

Cod.11719 Rif.Ag. 373A - VENDESI a Torre Pali, bellissima villetta a schiera. La villetta, di nuova costruzione e finemente arredata, si trova a circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia. L'immobile spazioso e con ampi spazi esterni è composto da luminoso soggiorno-cucina, due spaziose camere da letto, due bagni con doccia, ampio spazio esterno anteriore utilizzabile anche come posto auto interno, con porticato allestito con comodo tavolo e sedie per pranzare o cenare all'aperto e spazio posteriore con giardino di pertinenza e doccia esterna. A completare la proprietà una scala esterna conduce al lastrico solare con un'area esclusiva e bellissima vista mare, ed un ripostiglio nel sottoscala. La villetta verrà venduta completamente arredata ed è dotata di tutti i comfort: TV, lavatrice, barbecue esterno, divano letto biposto, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc e climatizzatori caldo-freddo, allaccio Enel, allaccio all'acquedotto e alla fogna, allarme antintrusione. La villetta si sviluppa su un lotto di terreno di circa 100 mq, con scoperto antistante e retrostante e copertura interna compreso di porticato antistante di circa 82 mq. Torre Pali è una località balneare della provincia di Lecce, frazione di Salve, sul Mar Ionio. Si trova a poca distanza da Santa Maria di Leuca, le Maldive del Salento e da Gallipoli. Il litorale è basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea. La località prende il nome dall'omonima torre di avvistamento cinquecentesca che spunta tra la sabbia del litorale e l'antico borgo di pescatori si è sviluppato diventando un'importante località turistica. Proprio per la qualità e la pulizia del mare, le Marine di Salve negli ultimi anni hanno ottenuto l'importante riconoscimento della "Bandiera Blu" di Legambiente. A circa 100 metri dalla Torre troviamo uno scoglio isolato, denominato "L'isola della Fanciulla" facilmente raggiungibile a nuoto. Torre Pali offre numerose strutture attrezzate per immersioni subacquee, pesca sportiva, noleggio barche a vela e windsurf, oltre a strutture ricettive, ristoranti e supermercati. C.E.: "E".

Nel cuore di una tranquilla corte privata, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che conta, si cela un piccolo gioiello del Salento: una casa singola dal fascino autentico, impreziosita da un giardino riservato e una piscina che invita al relax più totale. A soli 10 minuti d’auto dalle incantevoli spiagge conosciute come le Maldive del Salento, questa dimora saprà conquistarvi con il suo equilibrio perfetto tra tradizione e comfort moderno. Completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, la casa si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente: ideale per chi desidera creare due unità abitative separate o per accogliere ospiti in totale privacy. Al piano terra, varcando l’ingresso principale, si viene accolti da un salotto intimo con camino e un comodo divano letto, incorniciato da un’elegante volta a botte che racconta storie di tempi antichi. La cucina, perfettamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero, forno tradizionale e a microonde, si apre su un mondo di comfort quotidiano. A completare il piano, un bagno funzionale e moderno.Attraverso una porta finestra si accede all’oasi esterna: una piscina a gradoni (6x3 m) circondata da luci soffuse, dove ogni sera si trasforma in un angolo di pura magia. Accanto, una zona relax con divano e baldacchino per i momenti di lettura o riposo, mentre sul fondo della proprietà si apre una deliziosa dependance: perfetta per pranzi e cene all’aperto grazie alla presenza di barbecue, frigorifero e lavanderia. Il primo piano è raggiungibile sia da una scala esterna laterale, sia direttamente dalla facciata frontale della casa. Qui si trovano due camere da letto: una ampia e luminosa, ideale per ospitare fino a tre persone, e una seconda camera doppia con bagno padronale privato. Un secondo bagno nel corridoio serve la camera più grande, offrendo così comfort e privacy a tutti gli ospiti.Ogni ambiente è climatizzato e dotato di TV indipendente, comprese cucina e salotto. Gli infissi in PVC con zanzariere assicurano tranquillità in ogni stagione, mentre l’illuminazione esterna incornicia l’intera piscina, creando un’atmosfera suggestiva anche nelle ore serali. Questa dimora, venduta completamente arredata, è molto più di una semplice casa: è un invito a vivere il Salento con eleganza e serenità, in un angolo di mondo dove ogni dettaglio è stato pensato per regalare benessere, bellezza e libertà.

A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del litorale ionico e immerso nella tranquillità della campagna salentina, proponiamo in vendita un affascinante immobile vista mare situato nel territorio di Salve. La proprietà, attualmente in stato rustico, presenta già le caratteristiche volte a stella completate e una piscina realizzata, offrendo così una solida base per un progetto residenziale di grande charme. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un’abitazione di circa 110 metri quadrati composta da tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e un pergolato antistante, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della brezza marina nelle giornate estive. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura, immersa nella natura e con una splendida vista sul mare del Salento.

Villa Pavero: Eleganza, natura e comfort in una dimora da sogno nel cuore del Salento Salento Agency è lieta di presentarvi questa straordinaria dimora, una nuova costruzione progettata con estrema attenzione ai dettagli per armonizzarsi perfettamente con il contesto naturale circostante. L'architettura, caratterizzata dall’uso sapiente di materiali e dalla perfetta esposizione alla luce solare, si fonde con gli elementi della natura: acqua, aria e paesaggi mozzafiato. La villa, immersa in un terreno di 4.213 metri quadri, offre spazi esterni ampi e curati, mentre la superficie abitativa di 85 mq è pensata per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Gli interni accolgono con un’ampia e luminosa cucina moderna che si affaccia tramite delle vetrate direttamente sulla piscina infinity, e un salotto minimalista arricchito da comode poltrone e dettagli di design. La camera da letto è caratterizzata da una raffinata volta a stella e da un grande finestrone che garantisce un'illuminazione naturale. I colori tenui scelti per l’ambiente favoriscono il relax, mentre gli armadi incassati nel muro ottimizzano lo spazio mantenendo uno stile essenziale e ordinato. Tutti gli ambienti della villa, dalla zona giorno alla zona notte, sono impreziositi dalle iconiche volte a stella, che richiamano il fascino delle dimore storiche salentine. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troverete una seconda ampia camera da letto, ideale per ospiti o familiari, e un bagno indipendente che garantisce massima privacy e comfort. All’esterno, la piscina infinity si integra alla perfezione nel paesaggio circostante, creando un’oasi di pace e benessere. Una scala esterna conduce al lastrico solare, uno spazio studiato nei minimi dettagli che dona un ulteriore tocco di unicità alla proprietà. Qui è stata installata una vasca idromassaggio, affiancata da una zona relax, perfetta per ammirare il panorama mozzafiato e vivere a pieno l’esperienza del Salento. Salento Agency vi offre questa dimora esclusiva, il connubio perfetto tra comfort moderno, tradizione architettonica e una connessione autentica con la natura. Foto dell'annuncio di: CiaoPirelli - ciaopirelli.com

Scopri questa affascinante villetta allo stato rustico, situata su una delle strade più belle e rinomate di Pescoluse. A soli 300 metri in linea d'aria dalle incantevoli spiagge delle Maldive del Salento, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria oasi di relax. Il lotto di terreno di 5500 metri è completamente pianeggiante, offrendo spazi ampi e versatili per godere della bellezza naturale circostante. La villa, caratterizzata da eleganti soffitti a volta, si compone di due camere da letto, un luminoso soggiorno e un bagno. La struttura è attualmente non recintata, permettendo un facile accesso da una strada privata che conduce a pochi passi dal mare. Il progetto prevede la creazione di suggestivi pergolati e un lastricato solare, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Grazie a comode scale, potrai raggiungere il terrazzo, dove potrai ammirare una vista mozzafiato sul mare, perfetta per sorseggiare un drink al tramonto o per goderti le stelle in una notte estiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa villetta in un rifugio esclusivo, dove ogni giorno potrai vivere la bellezza del Salento. Qui, il tuo sogno di una casa al mare diventerà realtà!

Sulla collina tra la marina di Pescoluse e la marina di Torre Pali, nel meraviglioso Salento, vendesi villa di prossima realizzazione con ampio terreno alberato di proprietà esclusiva. Sul terreno di circa 7.800 metri quadrati, verrà edificata una villa caratterizzata dalla copertura con le tipiche volte a stella, una soluzione che regala all'ambiente una personalità unica e senza tempo. La villa si sviluppa su un singolo piano ed è dotata di una zona giorno spaziosa e modulabile, caratterizzata da un'ampia area soggiorno e angolo cottura luminoso, camera da letto padronale con bagno privato e ulteriori due camere da letto con bagno centrale al disimpegno. L'ampia metratura della villa, che si attesta circa sui 120 mq totali, è ulteriormente completata da un magnifico porticato di circa 30 mq su cui poter trascorrere tranquille serate estive e da una fantastica piscina di 40 metri quadrati sull'ampio fronte dell'abitazione. A impreziosire il tutto, il progetto prevede l'utilizzo di materiali naturali di alta qualità, come il tufo, la pietra leccese, il cocciopesto e la pietra naturale, in linea con le tradizioni locali e per garantire una forte integrazione con le bellezze naturali della zona circostante. Le fondamenta della villa prevedono una platea in calcestruzzo armato e cupolex, in grado di prevenire possibili problemi di umidità di risalita. Per quanto riguarda gli infissi, gli acquirenti potranno scegliere tra diverse alternative, tra cui ferro o PVC, per garantire la massima libertà di personalizzazione. Inoltre, la villa sarà dotata di impianto TV con antenna satellitare e l'acqua calda sanitaria sarà garantita da un moderno pannello solare. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto. Salve è una splendida città situata nella meravigliosa provincia di Lecce, nota per la sua bellissima architettura dalle tonalità bianche e dorate tipiche del Salento. Il centro storico è molto ricco di storia, e ospita monumenti e chiese del gotico salentino, tra cui la chiesa di San Giovanni Battista. Inoltre, Salve rappresenta una porta d'accesso privilegiata al Parco Naturale Regionale Costa Otranto-Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase, dove le fredde acque cristalline del mare Adriatico si incontrano con quelle più calde e avvolgenti del mare Ionio, creando panorami mozzafiato e un'esperienza unica per chiunque ami la natura e il mare. In sintesi, questa splendida villa rappresenta una soluzione di altissimo livello per chi cerca un'oasi di pace e relax in una delle zone più affascinanti del Salento, un'area che combina il fascino di un'