Nuove costruzioni in vendita in Puglia Pag. 16

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa allo stato rustico. La nuova costruzione è situata nella zona ovest della città, un’area prettamente residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari. L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 200 mq commerciali coperti distribuiti su tre livelli. Al piano terra si sviluppa interamente la zona giorno, progettata per offrire ambienti funzionali e ben organizzati: è prevista una zona soggiorno/cucina open space, oltre a un antibagno ed un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dov’è stata realizzata la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera doppia. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il primo piano è inoltre arricchito da due balconi angolari che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e ulteriori spazi esterni da vivere. Al piano seminterrato è invece prevista una tavernetta provvista di bagno, sbancata su un lato dando così la possibilità quindi di avere luce e aerazione naturale. L’immobile è circondato su tutti e quattro i lati da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto e molto luminoso. Si tratta di un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale ma ben collegata alle principali tangenziali e alla strada statale 101 Lecce–Gallipoli.

- Nuova Costruzione Classe A4 nel Cuore di Trani Cerchi un'abitazione moderna e sostenibile in una delle zone più ambite di Trani? è in arrivo un'esclusiva residenza che ridefinisce il concetto di abitare. Questo appartamento di lusso al secondo piano, con una superficie di 57m² COMMERCIALI offre una soluzione abitativa all'avanguardia. Caratteristiche dell'appartamento: Spazi interni: un bilocale con una camera da letto e un bagno, cucina a vista e una doppia esposizione che garantisce luminosità. Comfort e sicurezza: la casa non è arredata, permettendoti di personalizzarla a tuo gusto, ed è dotata di ogni comfort moderno: balcone, porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme e fibra ottica. Efficienza energetica: questo bilocale è in Classe A4, il massimo dell'efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento alimentato da una pompa di calore, e l'aria condizionata è centralizzata, garantendoti il massimo comfort termico in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette. Accessori: l'edificio è dotato di ascensore e avrai a disposizionela possibilità di acquistare un box privato o un posto auto in garage comune. Sia che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento sicuro, questo bilocale è la scelta perfetta. Consegna prevista: Settembre 2026 Non perdere questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto!

Rif. 1973 Nel cuore della splendida località di Pantanagianni, a soli 400 metri dal mare cristallino dell'Alto Salento, proponiamo in vendita esclusive 4 unità immobiliari di nuova costruzione, totalmente indipendenti, pensate per offrire comfort e privacy. Le abitazioni, di circa 85 mq distribuiti su due livelli, sono progettate con spazi moderni e funzionali. Al piano terra si apre una luminosa zona living con cucina a vista, con affaccio sul giardino privato e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. La vicinanza al mare rende queste soluzioni ideali sia come residenza estiva sia come investimento di pregio in una delle aree più richieste del territorio di Carovigno. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, vi è la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, creando una casa su misura che rispecchi pienamente gusti ed esigenze personali. Un'opportunità unica per vivere il fascino del mare a pochi passi da casa, in un contesto riservato e in continua valorizzazione. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CODICE AGENZIA : SA027 - GABETTI TRICASE propone in vendita **Villetta a schiera in vendita a Pescoluse di Salve** Scopri questa incantevole villetta a schiera situata nella splendida marina di Pescoluse, una delle gemme del Salento. Con una costruzione raffinata e spazi ben distribuiti su due piani, questa proprietà di 60 m² commerciali è perfetta per chi cerca un rifugio vicino al mare. A soli 500 metri dalle cristalline spiagge, potrai goderti il sole e il mare in pochi minuti. L'immobile, offre tre locali e due bagni con spazio pertinenziale antistante, rendendolo ideale sia per le vacanze che per una locazione redditizia. La gestione è semplice e pratica, perfetta per chi desidera un investimento senza complicazioni. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa villetta, consigliata per chi ama la bellezza del Salento e cerca un ambiente accogliente e funzionale. Questa casa è pronta per accoglierti in ogni stagione. Contattaci!!!

In posizione strategica a Castellana Grotte, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 178 mq su un livello , rifinito con materiali di alta qualità e in ottimo stato, situato in un contesto residenziale moderno e curato (costruzione 2018). L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi, grazie alla doppia esposizione e alle grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con spazi generosi che assicurano comfort e vivibilità. L’appartamento è composto da salone doppio, cucina semi abitabile, tre camere da letto, tre bagni, ambienti ben distribuiti e progettati per garantire praticità e comfort alla famiglia. Fiore all’occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: l’appartamento dispone di quattro balconi abitabili, ideali per ampliare ulteriormente la fruibilità degli ambienti interni. Al quarto piano si trovano inoltre due terrazze attrezzate e indipendenti, veri e propri ambienti esclusivi da vivere tutto l’anno, dotati di cucina e bagno di esclusiva proprietà, perfetti per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto in totale privacy, progettati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. La presenza di un impianto fotovoltaico personale rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica, risparmio sui consumi e sostenibilità. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente a un eventuale frazionamento, con la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come interessante opportunità di investimento. Completa la proprietà un comodo box auto, che garantisce praticità e sicurezza. Dettagli: riscaldamento a pavimento con fotovoltaico ,aria condizionata canalizzata Una soluzione abitativa esclusiva che coniuga spazio, luminosità, modernità e versatilità, in una delle zone più comode e ben servite di Castellana Grotte.

Zona Ufficio Postale – Appartamento 4 vani di nuova costruzione in classe A4. In contesto residenziale di nuova costruzione, realizzato con materiali di prima scelta e secondo i più elevati standard di ecosostenibilità ed efficienza energetica, proponiamo appartamento posto al piano rialzato di una palazzina esclusiva composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento si apre su una comoda e luminosa zona living con angolo cottura, ben distribuita e accogliente. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La soluzione gode di doppia esposizione, che assicura un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona giorno si apre su uno splendido giardino pensile di 105 mq, ideale da vivere in ogni momento della giornata: uno spazio perfetto per adulti e bambini, pensato per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Tra le rifiniture: Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza, tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate, impianto full electric con pannelli solari, recupero acqua piovana per utilizzo nei sanitari, raffrescamento canalizzato, riscaldamento a pavimento, porta blindata insonorizzata, videocitofono a colori, predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza. Disponibilità di box auto di varie metrature con acquisto separato. Classe energetica A4.

Zona Ufficio Postale – Appartamento 3 vani di nuova costruzione in classe A4. In contesto residenziale di nuova costruzione, realizzato con materiali di prima scelta e secondo i più elevati standard di ecosostenibilità ed efficienza energetica, proponiamo appartamento di 100 mq posto al primo piano di una palazzina esclusiva composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento si apre su una comoda e luminosa zona living con angolo cottura, ben distribuita. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno, una cameretta e un bagno padronale. La soluzione gode di doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Tra le rifiniture: Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza, tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate, impianto full electric con pannelli solari, recupero acqua piovana per utilizzo nei sanitari, raffrescamento canalizzato, riscaldamento a pavimento, porta blindata insonorizzata, videocitofono a colori, predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza. Disponibilità di box auto di varie metrature con acquisto separato. Classe energetica A4.

Zona Ufficio Postale – Attico di nuova costruzione in classe A4 In contesto residenziale di nuova costruzione, realizzato con materiali di prima scelta e secondo i più elevati standard di ecosostenibilità ed efficienza energetica, proponiamo attico posto al terzo piano di una palazzina esclusiva composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento si apre su una comoda zona living con angolo cottura, luminosa e ben distribuita per una superficie di 92 mq commerciali. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno. La soluzione gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona notte affaccia su un balcone, mentre la zona giorno si apre su uno splendido terrazzo di 50 mq, ideale per essere vissuto in ogni momento della giornata, perfetto per adulti e bambini e per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Tra le rifiniture: Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza, tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate, impianto full electric con pannelli solari, recupero acqua piovana per utilizzo nei sanitari, raffrescamento canalizzato, riscaldamento a pavimento, porta blindata insonorizzata, videocitofono a colori, predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza. Disponibilità di box auto di varie metrature con acquisto separato. Classe energetica A4. Consegna prevista entro giugno 2026.

GALATONE - LECCE - SALENTO VILLA CON AMPIA METRATURA E GIARDINO - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO In località di Galatone, situata ad appena 5,5 km dalle spiaggie di Gallipoli, proponiamo una villa con giardino allo stato rustico grezzo. La proprietà è stata progettata e realizzata da un professionista per la propria famiglia, sono stati scelti pertanto materiali di qualità e le caratteristiche tecniche ed architettoniche garantiscono un'ottima conservazione dell'immobile ( è in perfetto stato manutentivo nonostante sia stata realizzata nel 2005 ) è presente vespaio e guaina, intercapedine percorribile lungo tutto il perimetro dell'abitazione della profondità di circa 1 mt e doppia muratura. La villa libera su tre lati attualmente presenta una zona living con angolo cottura, 3 camere da letto ( di cui una con ampia veranda ) e 2 bagni al piano rialzato; al piano S1 la villa dispone di un ampio garage di 62 mq con annessa cantina di 27 mq, collegati tramite scala interna, entrambe i vani si prestanto ad essere adibiti a tavernetta con letto e living completamente indipendente. Si evidenzia che la proprietà gode di una bellissima luminosità in tutti i vani, anche in quelli posti al piano S1; il lotto ricade in Zona B3 è disponibile ancora cubatura per un eventuale ampliamento dell'immobile. Ottima posizione in quanto si raggiunge in 5 minuti il centro abitati e i servizi di prima necessità così come si raggiunge in pochi minuti Lido Conchiglie, prima località balneare raggiungibile di Gallipoli. Soluzione ideale per famiglie o investitori.

In Via Delle Querce, in una delle zone più dinamiche e in forte espansione della città, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, situato a un piano alto di un elegante stabile di recente costruzione servito da ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto al balcone, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul balcone, offre spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, tutte luminose e con accesso ai balconi, oltre a due bagni: uno principale e uno di servizio, con possibilità di collegamento diretto alla camera matrimoniale per creare una comoda suite. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato, autonomo stanza per stanza, predisposizione per climatizzatori e predisposizione per impianto di allarme, garantendo comfort, efficienza e sicurezza. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. Una soluzione moderna, pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in un contesto nuovo e in crescita. Alcune foto degli ambienti arredati sono fornite a solo scopo dimostrativo e create con l'intelligenza artificiale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Rif: CRIPUCCI - A Nociglia, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita esclusiva, una villetta indipendente di circa 220 mq, circondata da doppio scoperto privato, sia antistante che retrostante, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno, cucinino separato, bagno e box auto collegato internamente, soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno e una veranda comoda e spaziosa, perfetta come angolo relax o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato ospita una taverna di generose dimensioni, ideale per momenti conviviali, area hobby o zona living aggiuntiva. Gli ambienti interni sono impreziositi da decorazioni ricercate, con carta da parati e dettagli in stile barocco, che conferiscono all’abitazione un carattere elegante e distintivo. Una soluzione indipendente, ampia e versatile, perfetta per chi desidera una casa di personalità nel cuore di Nociglia. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Via f.lli Immesi - Zona 167 - Proponiamo in vendita un appartamento situato a un piano medio di un edificio di recente costruzione con corte interna destinata a verde condominiale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno pranzo con accesso a una veranda, parte di un balcone di generose dimensioni e a un cucinino con finestra. La veranda è dotata di fracassè e impianto idrico, ideale per essere sfruttata come spazio versatile e pratico. La zona notte comprende due camere da letto luminose, entrambe con affaccio su balcone e un bagno principale. Completa la proprietà un box auto di 20 mq. ca. Il complesso è provvisto di pannelli solari e sistema di raccolta delle acque piovane, garantendo un’efficienza energetica maggiore e costi ridotti. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e funzionale, in una zona della città in pieno sviluppo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone la vendita di una villa indipendente allo stato rustico. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, piano S1, piano terra e primo piano, per una superficie di circa 500 mq commerciali, 320mq circa calpestabili, si completa con un giardino esclusivo di circa 1.700 mq. Al piano terra è prevista un’ampia zona giorno composta da soggiorno doppio, cucina, lavanderia, uno studio ed un primo bagno finestrato. Tutti gli ambienti hanno grandi aperture verso l’esterno che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre ad un ufficio, un secondo servizio igienico e un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti; completa il livello il vano scala interno e il vano ascensore, con possibilità di installazione dell’impianto per collegare comodamente tutti i livelli dell’abitazione. Il primo piano è progettualmente ideato come un secondo appartamentino, nello specifico: un bilocale con zona giorno molto generosa, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Il locale deposito, sbancato su tre lati, si presta a molteplici utilizzi, quali cantina, palestra, taverna o locale hobby. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente moderna, altamente efficiente dal punto di vista energetico e completamente personalizzabile nella distribuzione interna e nelle finiture.

In un contesto residenziale moderno e ben strutturato, nelle immediate vicinanze di Club2000, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e funzionale, inserito all’interno di uno stabile condominiale di recente costruzione, realizzato nel 2023, un edificio che riflette gli standard abitativi più contemporanei, sia in termini di comfort che di efficienza, caratterizzato da linee moderne, soluzioni costruttive aggiornate e impianti di ultima generazione, pensati per offrire qualità abitativa e contenimento dei consumi. L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di 105 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di ariosità e continuità tra gli ambienti. L’accesso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove luce e funzionalità convivono senza compromessi. La zona giorno gode di doppio affaccio su due verande ampie e ben sfruttabili, vere estensioni della casa, di cui una accoglie la zona lavanderia: due spazi protetti e versatili, utilizzabili in ogni stagione grazie alle vetrate VEPA, che lasciano entrare la luce naturale garantendo allo stesso tempo riparo e comfort. In cucina è presente anche un comodo ripostiglio, mentre nel soggiorno un armadio a muro risolve con intelligenza ogni esigenza di contenimento, mantenendo gli spazi ben ordinati e puliti. La zona notte è ben separata e si raggiunge attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e a due bagni padronali, entrambi finestrati e completi di box doccia, una scelta che rende la casa pratica sia per famiglie sia per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L’immobile gode di doppia esposizione; dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore e impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, a garanzia di efficienza, comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto di 30 mq, situato al piano seminterrato dello stabile, con ampia facilità di manovra: un plus sempre più raro e prezioso nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa recente, concreta, curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale attuale, senza interventi da programmare e con standard costruttivi già allineati alle esigenze di oggi.

VIA S. FRANCESCO D'ASSISI: Proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione di circa 45 mq, al piano terra, inserito in un contesto condominiale di soli due piani, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e terrazzo a livello di circa 35 mq ed è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la soluzione riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, tapparelle elettriche e predisposizione per impianto fotovoltaico e antifurto. Possibilità di acquisto separato di taverna e box auto, sia al piano terra che al piano seminterrato. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Via Grecia, 9 / Manfredonia Zona Comparti Proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 112 mq, situato al piano terra di una palazzina moderna costruita nel 2012. La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. L’ingresso conduce a un generoso salone con camino, ideale per accogliere e vivere la zona giorno in totale relax, affiancato da una cucina spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama condividere momenti conviviali in un ambiente arioso e luminoso. La zona notte comprende una camera da letto accogliente e un’ulteriore stanza versatile, facilmente adattabile a studio, cameretta o spazio hobby, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e comfort aggiunto dal riscaldamento a pavimento. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato, una vera oasi di tranquillità dove godere di piacevoli momenti all’aperto, ideale per il relax o per pranzi e cene all’aria aperta. La presenza di un box auto aggiuntivo assicura massima praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un contesto signorile, moderno e funzionale, senza rinunciare al comfort degli spazi esterni.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone la vendita di una villa indipendente allo stato rustico. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo piano, per una superficie di circa 350 mq, oltre a un locale deposito sbancato su un lato, si completa con un giardino esclusivo di circa 1.200 mq, ideale per la realizzazione di zone living esterne. Al piano terra è prevista un’ampia zona giorno open space composto da soggiorno e cucina, con grandi aperture verso il giardino che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto, oltre ad un guardaroba dedicato, due servizi igienici e un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti; completa il livello il vano scala interno e il vano ascensore, con possibilità di installazione dell’impianto per collegare comodamente tutti i livelli dell’abitazione. Il primo piano è destinato a locali accessori e di servizio, con spazi adibiti a guardaroba e lavanderia, ideali per la gestione funzionale della casa e per il supporto alla zona notte del piano terra. Il locale deposito parzialmente interrato si presenta a molteplici utilizzi, quali cantina, palestra, taverna o locale hobby. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente moderna, altamente efficiente dal punto di vista energetico e completamente personalizzabile nella distribuzione interna e nelle finiture.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di due ville di nuova costruzione situate nella zona ovest della città, un’area prettamente residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari. Le soluzioni abitative saranno consegnate chiavi in mano entro circa dodici mesi. Ciascuna abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 160 mq, di cui 130 mq calpestabili, distribuiti su due livelli. Al piano terra si sviluppa interamente la zona giorno, progettata per offrire ambienti funzionali e ben organizzati: è prevista una zona soggiorno leggermente separata dalla cucina abitabile, oltre a un antibagno, un bagno e una comoda lavanderia finestrata. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove è stata realizzata la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera doppia. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il primo piano è inoltre arricchito da due balconi angolari che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e ulteriori spazi esterni da vivere. L’immobile è circondato su tutti e quattro i lati da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto. La classe energetica prevista è A2, a conferma dell’attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Il capitolato include impianto a pompa di calore caldo/freddo con ventilconvettori, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da almeno 3 kW senza batterie di accumulo, infissi esterni in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera e infissi interni a battente. Eventuali richieste fuori capitolato potranno essere valutate e soddisfatte. Ulteriori dettagli relativi al capitolato potranno essere visionati direttamente presso la nostra sede o approfonditi in fase di appuntamento. Si tratta di un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale ma ben collegata alle principali tangenziali e alla strada statale 101 Lecce–Gallipoli. Considerato che l’immobile non si trova ancora in una fase avanzata di realizzazione, è inoltre possibile personalizzare alcuni dettagli e valutare scelte aggiuntive fuori capitolato.

Vendesi meravigliosa villa vista mare in agro di Carovigno, la “Città della Nzegna”, immersa nella natura e posizionata a soli 2 km dal centro abitato in zona tranquilla e riservata. La villa è composta al piano terra da veranda vista mare ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, ingresso in ampia zona living con cucina a vista e disimpegno che conduce al bagno di servizio e alle tre camere da letto, di cui una con bagno in camera. Al piano interrato, invece, un comodo deposito. Il terreno di pertinenza è caratterizzato dalla presenza di ulivi, numerose piante ornamentali e macchia mediterranea. L’immobile è ideale sia per residenza privata per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura o come soluzione da mettere subito a reddito, tipo bed & breakfast o/e casa vacanza, in quanto la Città di Carovigno è già meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni, spinta anche dal suo territorio che si caratterizza per la presenza di numerosi trulli, imponenti masserie, splendidi uliveti secolari e millenari con vista mare, vigneti e grotte carsiche Informazioni sull'ubicazione: 2 Km (5 min.) da Carovigno, 8 Km (10 min.) da San Vito dei Normanni, 6 Km (8 min.) da Ostuni, 8 Km (12 min.) dal mare, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi Specificazioni dell'immobile: Di recente costruzione e dotata di ogni comfort, vista mare, gazebo con zona barbecue, cisterna, predisposizione impianto allarme, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

In zona ben servita proponiamo in vendita un ampio appartamento di nuova realizzazione, con ingresso indipendente e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'immobile è arricchito da un patio di proprietà, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, e da un comodo posto auto esterno. L'abitazione si sviluppa su ambienti moderni e funzionali, con un luminoso open space che ospita il soggiorno e la cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio. L'appartamento è inoltre provvisto di impianto di riscaldamento autonomo a gas, porta blindata e infissi con vetrocamera, soluzioni che garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Una proposta ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e personalizzabile, inserita in un contesto comodo e ben collegato.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.Per ulteriori proposte immobiliari seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

ZONA STADIO Vi presentiamo un esclusivo complesso residenziale, nei pressi di Via di Vagno, in corso di costruzione. L'intervento prevede la realizzazione di due abitazioni con possibilita' di acquistare i box, progettate per chi cerca privacy, efficienza energetica e finiture di pregio. L'abitazione proposta è sita al piano rialzato ed è studiata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo. E' pensata, con un taglio contemporaneo, dove la zona giorno è il cuore pulsante e la zona notte garantisce privacy. La zona notte è composta da una camera da letto padronale, con cabina armadio, e cameretta spaziosa. Tutte le camere hanno affaccio sull'ortale. Il capitolato qui presentato, prevede la realizzazione di un bagno finestrato. L'ampia metratura della camera matrimoniale consente di realizzare un secondo bagno, im suite, con aspirazione forzata, a cura della parte acquirente. Completa la proprietà un ortale funzionale di proprietà, uno spazio extra perfetto per le vostre esigenze. - Impianti di ultima generazione e isolamento termico/acustico al top della categoria. -Possibilità di scelta dei materiali e delle finiture interne per cucire la casa addosso ai tuoi gusti. Le immagini riportate hanno uno scopo puramente illustrativo e non costituiscono materiale contrattuale. Vieni a trovarci in filiale, per visionare planimetria e capitolato, siamo in Viale Lilla, 81.

Proponiamo in Vendita un Appartamento di nuova costruzione, situato in Viale TRENTINO ad angolo con Via MONTESSORI. Questa moderna soluzione abitativa si trova al 2º piano e si distingue per la sua esposizione angolare, che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale. L’immobile offre una superficie di circa 100 m², oltre a una comoda verandina e un balcone, e presenta la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista con accesso diretto sulla verandina che si affaccia su Viale Trentino, disimpegno, Camera da letto Matrimoniale con affaccio sul balcone prospiciente su Via Montessori, Cameretta, Bagno padronale e W.C. di servizio. A completare la proprietà, troviamo un Box Auto situato al piano interrato del medesimo edificio, comodo e facilmente accessibile. Questa nuova costruzione in Classe Energetica A4 garantisce finiture di alta qualità, impianti di ultima generazione, oltre alla possibilità di personalizzare gli interni per adattarli alle proprie esigenze e preferenze. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. NO IVA!

Nella zona di Viale Roma, esattamente in Via CAIROLI, proponiamo in vendita esclusivo Attico di nuova costruzione posto al 3° piano di una palazzina signorile, servito da vano ascensore che conduce direttamente all'interno dell’abitazione. L’immobile si apre su un luminoso ingresso che introduce alla spaziosa zona living open space, con angolo cottura a vista e doppia esposizione, ideale per garantire luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da: Cameretta, Camera da letto matrimoniale con affaccio su un balcone retrostante, dotato di attacchi per lavatrice, Bagno padronale e WC di servizio. A completare la proprietà, una splendida veranda di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona living esterna personalizzata. Caratteristiche aggiuntive: Classe energetica A/4, Riscaldamento a pavimento, Predisposizione per impianto di climatizzazione (split aria fredda). Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione centrale di prestigio.

Nel cuore pulsante del quartiere Carrassi, in Via San Lorenzo, proponiamo una nuova soluzione abitativa di nuova realizzazione, frutto di un’attenta ristrutturazione in chiave moderna ed efficiente, pensata per chi desidera vivere il centro con comfort e stile. Situata in stabile signorile dotato di ascensore, l’abitazione nasce da un accurato frazionamento e sarà consegnata completamente rifinita, con materiali di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico in ottica casa GREEN. L’immobile si sviluppa in modo funzionale e luminoso: Ingresso con soggiorno a vista e angolo cottura, con affaccio tramite balcone su Via San Lorenzo Camera da letto con balcone interno, riservata e silenziosa Seconda camera con finestra interna, dotata di comoda cabina armadio Bagno con finestra interna, rifinito con materiali moderni La ristrutturazione prevede impianti di nuova generazione, infissi ad alta efficienza energetica e soluzioni volte al contenimento dei consumi, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da vivere, nel pieno centro di Carrassi a Bari, in posizione strategica e ben servita. Consegna prevista: Maggio 2026. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!

“CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione.