Nuove costruzioni in vendita in Lombardia Pag. 94

Oltre il Naviglio' è un nuovo progetto dove la casa diventa uno stile di vita. A pochi passi dal Naviglio Grande, in uno degli angoli più suggestivi e ricercati di Robecco sul Naviglio, prende vita un complesso residenziale di assoluto prestigio, dove architettura contemporanea, natura e benessere si incontrano in perfetto equilibrio. Comfort e sostenibilità sono le caratteristiche principali sulle quali si basa questa nuova costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di tre eleganti palazzine di moderna concezione, caratterizzate da linee architettoniche contemporanee e materiali di pregio. Le soluzioni abitative, progettate per soddisfare diverse esigenze, comprendono: appartamenti di 2, 3 e 4 locali, giardini privati al piano terra, ideali per vivere spazi all’aperto; terrazzi o ampi balconi ai piani superiori, perfette per momenti di relax. Attici esclusivi all’ultimo piano, con splendidi terrazzi panoramici. Particolare attenzione è dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo: tutte le unità saranno realizzate in classe energetica A4, garantendo bassi consumi, elevato isolamento termico e tecnologie impiantistiche di ultima generazione. Inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato, il complesso consente di vivere a contatto con la natura e con le piste ciclopedonali del Naviglio, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli attici sono caratterizzati da spazi generosi, funzionali e perfettamente distribuiti. L'abitazione si distingue per l'ampia zona living, luminosa e accogliente, ideale per vivere momenti di convivialità e relax.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, progettati con particolare attenzione al comfort e alla praticità. Gli ambienti interni, ben suddivisi e studiati nei minimi dettagli, garantiscono un'elevata qualità abitativa e la massima fruibilità degli spazi.Punto di forza dell'immobile è il terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di svago o per creare una raffinata area esterna dove vivere in ogni stagione. Prezzi a partire da Euro 417.307. Le piante e i progetti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

A soli 5 minuti dall'Esselunga di Via Corridoni a Bergamo, proponiamo Nuovi Monolocali di mq 40 (metrature che variano da mq 32 a 42 mq ) con piccolo giardino al piano terra o con terrazzo al piano primo. Gli immobili sono in Classe A3 (da progetto) e non sono alimentati da gas metano, questo permette un'efficienza energetica ad altissimo livello già in regola con le prossime normative Europee 2032/2035 in merito al risparmio energetico. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene con split in pompa di calore, le finiture interne in gres porcellanato ad effetto legno o in alternativa ad effetto marmo, serramenti in PVC triplo vetro, Videocitofono ed a scelta (con prezzo a parte), posti auto o autorimesse singole. Ottimi come investimento, in quanto un eventuale canone d'affitto garantirebbe un 6/6,5% (su richiesta possiamo gestire noi i contratti d'affitto), o come abitazione per single o giovane coppia. Prezzi a partire da € 96.000,00 ad € 102.000,00. Posti auto ad € 5.000,00 ed Autorimessa singola ad € 12.000,00.

Nel cuore di Sedena, piacevole località di Lonato del Garda, proponiamo una villa di nuova realizzazione dal design contemporaneo e dagli spazi studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una spaziosa zona living open space, ideale per condividere momenti in famiglia e con gli amici.
Completano il piano una comoda lavanderia e il garage collegato direttamente all'interno della casa.
Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto.
La camera matrimoniale è valorizzata da un ampio balcone privato di circa 20 m², uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione.
A servizio del reparto notte troviamo inoltre un bagno finestrato e un pratico disimpegno che può essere facilmente adibito a cabina armadio o area guardaroba.

L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza delle principali località del Lago di Garda. Il centro di Desenzano del Garda è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, mentre Padenghe sul Garda dista soltanto 8 minuti. Inoltre, il casello autostradale della A4 Milano-Venezia si trova a circa 10 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso le principali città del Nord Italia.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato. La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti. Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

TEMÙ | ESCLUSIVO APPARTAMENTO ARREDATO CON ASCENSORE, DOPPI SERVIZI E VISTA SULLE MONTAGNE

Nel cuore del comprensorio Ponte di Legno-Tonale, proponiamo un raffinato appartamento completamente arredato inserito in una moderna palazzina di sole quattro unità servita da ascensore.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere la montagna con il massimo comfort, senza rinunciare a privacy, tecnologia ed efficienza energetica.

L'appartamento occupa l'intero piano, una caratteristica rara che garantisce tranquillità e riservatezza in ogni stagione.

La luminosa zona living ospita una moderna cucina con penisola, zona pranzo e una splendida stufa a pellet che crea la tipica atmosfera calda e accogliente delle case di montagna. Nelle serate invernali il fuoco acceso diventa protagonista, regalando un'atmosfera unica dopo una giornata trascorsa sulle piste o tra i sentieri alpini.

Le ampie aperture conducono ai balconi panoramici dai quali si gode una piacevole vista sulle montagne circostanti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una cameretta e un secondo bagno con doccia.

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi: impianto fotovoltaico dedicato da circa 3 kW, stufa a pellet e riscaldamento gestibili anche da remoto tramite sistema domotico, per trovare la casa già calda e accogliente al proprio arrivo.

Completano la proprietà una pratica cantina ideale come ski-room, due posti auto coperti esclusivi.

La gestione dei consumi di riscaldamento è autonoma grazie alla contabilizzazione dedicata per ogni unità abitativa.

Una residenza pronta da vivere fin da subito, ideale come esclusiva casa per il tempo libero o come investimento in una delle località alpine più apprezzate e richieste della Lombardia.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni.

TEMÙ – NUOVO TRILOCALE ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO NEL COMPRENSORIO PONTE DI LEGNO-TONALE

A pochi minuti dagli impianti sciistici di Ponte di Legno-Tonale, proponiamo esclusivo trilocale di nuova realizzazione, appena ultimato, completamente arredato e pronto da vivere.

L'appartamento si trova al piano terra di una moderna palazzina di sole quattro unità abitative servita da ascensore ed è valorizzato da un piacevole giardino esclusivo, in parte pavimentato e particolarmente ben esposto al sole, ideale per rilassarsi all'aperto durante la bella stagione e godere della vista sulle montagne circostanti.

L'abitazione è composta da una luminosa zona living con cucina completamente arredata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. La stufa a pellet installata nel soggiorno regala il calore e l'atmosfera tipici delle migliori case di montagna, rendendo particolarmente accoglienti le serate invernali dopo una giornata sulle piste o lungo i sentieri alpini.

Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico dedicato da circa 3 kW, contabilizzazione autonoma dei consumi, predisposizione per l'aria condizionata e gestione domotica della stufa e del riscaldamento, per trovare la casa già calda e accogliente al proprio arrivo.

Completano la proprietà una pratica cantina ideale come ski-room per sci, scarponi e attrezzature sportive, un posto auto coperto nel piano seminterrato e un secondo posto auto scoperto.

Una soluzione pensata per chi desidera una seconda casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle località più apprezzate delle Alpi lombarde, perfetta per trascorrere momenti di relax tra natura, sport e benessere in ogni stagione dell'anno.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

MONZA, nella centralissima Corso Milano, in zona servitissima, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in palazzina totalmente riqualificata, TRILOCALE ULTIMO PIANO, in fase di completa ristrutturazione.
L'appartamento e' composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Luminosa doppia esposizione, possibilità acquisto BOX o POSTO AUTO.

Ubicato in grazioso complesso, completamente ristrutturato e interamente riqualificato in CLASSE A, con impianto di riscaldamento e raffrescamento (a pavimento o soffitto) centralizzato a contabilizzazione autonoma, costituito da un edificio fronte strada di 4 piani fuori terra, oltre sottotetto, e un edificio, affacciato su corte interna, di due piani fuori terra oltre sottotetto,

L'appartamento, ultimato con finiture di pregio, sarà in consegna fine settembre 2026.

MONZA, nella centralissima Corso Milano, in zona servitissima, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in palazzina totalmente riqualificata, TRILOCALE ULTIMO PIANO, in fase di completa ristrutturazione.
L'appartamento e' composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Luminosa doppia esposizione, possibilità acquisto BOX o POSTO AUTO.

Ubicato in grazioso complesso, completamente ristrutturato e interamente riqualificato in CLASSE A, con impianto di riscaldamento e raffrescamento (a pavimento o soffitto) centralizzato a contabilizzazione autonoma, costituito da un edificio fronte strada di 4 piani fuori terra, oltre sottotetto, e un edificio, affacciato su corte interna, di due piani fuori terra oltre sottotetto,

L'appartamento, ultimato con finiture di pregio, sarà in consegna fine settembre 2026.

Desenzano del Garda A ridosso del Centro di Desenzano in Via Rimembranze, siamo lieti di proporvi in vendita un nuovo progetto residenziale di 24 unità con piscina e giardini privati. Ci sono disponibili varie tipologie di appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi o giardini privati. Il residence avrà 3 ascensori e conferirà una massima comodità quotidiana. Inizio lavori fine 2025- consegna primavera 2027. L'appartamento proposto è un trilocale posto al piano primo con loggia e ascensore. L'appartamento è composto ingresso, comodo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno di servizio, due camere matrimoniali di cui una con il bagno privato. La zona giorno viene completata da una terrazza coperta con esposizione a SUD, quindi molto soleggiata. Possibilità acquisto box ad un prezzo extra. Ottima soluzione come prima casa ! Metratura effettiva: abitazione 80 mq (calpestabili) e 22 mq di terrazzo coperto per un TOTALE COMMERCIALE DI 111, 13 MQ. Richiesta prezzo 435.000 euro + IVA di legge. Garage singolo a parte da 35.000 euro + IVA di legge. Classe Energetica A3\A4. PER INFO GARDAFFARE 030.9905461. Rif.26-28.

Nel suggestivo comune di Scanzorosciate, immersa in un tranquillo contesto residenziale a breve distanza dai principali servizi, presentiamo in vendita una villa singola in fase di realizzazione, caratterizzata da uno stile contemporaneo e una progettazione di qualità. Villa Singola su Unico Livello, un'abitazione di 150 mq inserita su un'ampia area di 840 mq. Spazi Interni Accoglienti dove troviamo: Ampio soggiorno e cucina luminosa affacciati su un portico incantevole con Layout Funzionale, Disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Autorimessa Doppia Ampia e comoda, fuori terra per una praticità senza eguali. Finiture Personalizzabili con l'opportunità di adattare gli spazi secondo i tuoi gusti. Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore danno Massimo comfort e efficienza energetica. Impianto Fotovoltaico da 7kWh: Una scelta sostenibile per una casa all'avanguardia. Predisposizione per Raffrescamento e Allarme: Tecnologia e sicurezza pensate per te. VALORE DI PROGETTO CLASSE ENERGETICA A/4: PREZZO DI VENDITA: € 739.000,00 Questa villa singola rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo, con attenzione ai dettagli e soluzioni innovative. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua futura casa. Contattaci ora allo 035515251 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. Vivere nella tua villa dei sogni a Scanzorosciate è più vicino di quanto pensi.

Trilocale nuovo ultimo piano, doppia esposizione e due balconi - Classe A In intervento di rigenerazione edilizia con nuova sopraelevazione, trilocale di nuova costruzione al quarto e ultimo piano, con doppia esposizione e due balconi per complessivi 18 mq. Consegna prevista dicembre 2026. Classe energetica A. L'immobile sviluppa 78 mq commerciali, di cui 70 mq di superficie abitativa, ed è caratterizzato da esposizione Sud-Est verso il cortile interno e Nord-Ovest su Via Porto Corsini. La distribuzione interna ruota attorno alla zona giorno con soggiorno e cucina, ambiente regolare e ben proporzionato, con affaccio diretto sul balcone continuo esposto a Nord-Ovest, pavimentato in gres strutturato antiscivolo. La zona notte comprende due camere da letto. Una camera dispone di bagno in camera; il secondo bagno è collocato in posizione di servizio all'abitazione. I bagni sono rifiniti con sanitari Hatria Bianca, rubinetteria Ideal Standard Ceraline, piatto doccia in resina effetto pietra e scalda salviette Zehnder. La planimetria prevede inoltre un locale dedicato all'alloggiamento di lavatrice e asciugatrice, integrato in modo funzionale nel layout dell'appartamento. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore e fan coil, produzione di acqua calda tramite boiler, serramenti in PVC a taglio termico con doppio vetro, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate e predisposizione per tende ombreggianti elettrificate. Le finiture interne sono personalizzabili con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Trilocale funzionale, ultimo piano, con doppi affacci e qualità costruttiva contemporanea, inserito in un intervento di nuova sopraelevazione ad alte prestazioni energetiche. Prezzo richiesto: euro 350.000 Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp 039 6908137 Assistenza in italiano e inglese

'Oltre il Naviglio' è un nuovo progetto dove la casa diventa uno stile di vita. A pochi passi dal Naviglio Grande, in uno degli angoli più suggestivi e ricercati di Robecco sul Naviglio, prende vita un complesso residenziale di assoluto prestigio, dove architettura contemporanea, natura e benessere si incontrano in perfetto equilibrio. Comfort e sostenibilità sono le caratteristiche principali sulle quali si basa questa nuova costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di tre eleganti palazzine di moderna concezione, caratterizzate da linee architettoniche contemporanee e materiali di pregio. Le soluzioni abitative, progettate per soddisfare diverse esigenze, comprendono: appartamenti di 2, 3 e 4 locali, giardini privati al piano terra, ideali per vivere spazi all’aperto; terrazzi o ampi balconi ai piani superiori, perfette per momenti di relax. Attici esclusivi all’ultimo piano, con splendidi terrazzi panoramici. Particolare attenzione è dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo: tutte le unità saranno realizzate in classe energetica A4, garantendo bassi consumi, elevato isolamento termico e tecnologie impiantistiche di ultima generazione. Inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato, il complesso consente di vivere a contatto con la natura e con le piste ciclopedonali del Naviglio, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli attici sono caratterizzati da spazi generosi, funzionali e perfettamente distribuiti. L'abitazione si distingue per l'ampia zona living, luminosa e accogliente, ideale per vivere momenti di convivialità e relax.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, progettati con particolare attenzione al comfort e alla praticità. Gli ambienti interni, ben suddivisi e studiati nei minimi dettagli, garantiscono un'elevata qualità abitativa e la massima fruibilità degli spazi.Punto di forza dell'immobile è il terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di svago o per creare una raffinata area esterna dove vivere in ogni stagione. Prezzi a partire da Euro 417.307. Le piante e i progetti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

ULTIMA VILLETTA RIMASTA A MAPELLO | Nuova Costruzione 4 Locali con Giardino Privato e Box Doppio

TERSTUDIO propone in vendita l'ultima villetta disponibile all'interno di un elegante intervento residenziale di nuova costruzione situato in tranquilla zona residenziale di Mapello.

L'immobile, completamente indipendente e personalizzabile, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e moderne soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico.

PIANO TERRA

Ingresso indipendente su ampia zona living con soggiorno e cucina open space, progettata per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi aperture vetrate consentono l'accesso diretto al porticato coperto e all'ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità con famiglia e amici.

Completa il piano un pratico bagno di servizio.

PIANO PRIMO

La zona notte è collegata tramite elegante scala interna ed è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a bagno a servizio del piano.

BOX DOPPIO IN LARGHEZZA

Autorimessa di circa 40 mq, ideale per ospitare comodamente due autovetture e ulteriore spazio ad uso deposito.

CARATTERISTICHE E PLUS DELL'IMMOBILE

* Nuova costruzione
* Ingresso indipendente
* Ampio giardino privato
* Porticato coperto
* Tre camere da letto
* Cabina armadio
* Box doppio in larghezza da circa 40 mq
* Cappotto termico esterno
* Serramenti in alluminio a taglio termico
* Elevato comfort abitativo
* Possibilità di realizzazione in Classe Energetica A4

L'immobile viene proposto al rustico avanzato con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e i materiali secondo le proprie esigenze, con il supporto del team tecnico TERSTUDIO.

È inoltre presente volumetria residua che consente la realizzazione di una terrazza sopra il box oppure di un quarto locale da destinare a camera aggiuntiva, studio, lavanderia o locale multiuso.

Capitolato, progetti, finiture e materiali disponibili presso i nostri uffici.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

TERSTUDIO Agenzia Immobiliare
Tel. 035 4385309
Michele 338 3305060
info@terstudio.it
www.terstudio.it

VIA CASULANA - proponiamo in vendita un elegante trilocale di 118 mq, realizzato nel 2020 con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. L'abitazione, in classe energetica A4, si sviluppa su spazi ampi e ben organizzati. La luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno si apre direttamente su una splendida terrazza di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una vera e propria zona living esterna. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia, una seconda camera di generose dimensioni, particolarmente luminosa, e un secondo bagno finestrato. Nel disimpegno è stato inoltre ricavato un pratico ripostiglio. Al piano inferiore trova spazio una comoda taverna, ambiente versatile che può essere utilizzato come lavanderia, studio privato, locale hobby o area smart working, a seconda delle esigenze della famiglia. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il benessere abitativo: riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e frangisole motorizzati. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale. L'appartamento può essere acquistato parzialmente arredato. Completa la proprietà un ampio box singolo, disponibile al prezzo di € 20.000. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.

Cassano d'Adda - Via delle Cascate All'interno del suggestivo contesto del Parco Adda Nord, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo due prestigiose ville bifamiliari di nuova realizzazione, entrambe sviluppate su un unico livello e progettate per offrire il massimo comfort abitativo, indipendenza e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 125 mq di superficie, sono caratterizzate da ambienti luminosi, moderni e completamente personalizzabili, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze della propria famiglia. Ogni villa dispone di un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità di una delle zone più apprezzate della città. Disponibilità: - Villa con box doppio e giardino privato - € 490.000 - Villa con carport e giardino privato - € 480.000 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: - immersa nel verde del Parco Adda Nord; - a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, comoda per i collegamenti verso Milano e Bergamo; - a circa 5 km dal casello autostradale BreBeMi, per spostamenti rapidi verso le principali direttrici autostradali. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi di gestione. Grazie alle elevate prestazioni energetiche, gli acquirenti potranno inoltre accedere alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, con condizioni particolarmente vantaggiose offerte da numerosi istituti di credito. Finiture di ottimo livello da capitolato, tecnologie costruttive all'avanguardia e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Hai un immobile da vendere? Nessun problema: il nostro team ti accompagnerà in ogni fase della compravendita, coordinando perfettamente tempi di vendita e acquisto per permetterti di cambiare casa senza stress. Scopri di più su www essecicasa it

Cassano d'Adda - Via delle Cascate All'interno del suggestivo contesto del Parco Adda Nord, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo due prestigiose ville bifamiliari di nuova realizzazione, entrambe sviluppate su un unico livello e progettate per offrire il massimo comfort abitativo, indipendenza e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 125 mq di superficie, sono caratterizzate da ambienti luminosi, moderni e completamente personalizzabili, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze della propria famiglia. Ogni villa dispone di un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità di una delle zone più apprezzate della città. Disponibilità: - Villa con box doppio e giardino privato - € 490.000 - Villa con carport e giardino privato - € 480.000 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: - immersa nel verde del Parco Adda Nord; - a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, comoda per i collegamenti verso Milano e Bergamo; - a circa 5 km dal casello autostradale BreBeMi, per spostamenti rapidi verso le principali direttrici autostradali. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi di gestione. Grazie alle elevate prestazioni energetiche, gli acquirenti potranno inoltre accedere alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, con condizioni particolarmente vantaggiose offerte da numerosi istituti di credito. Finiture di ottimo livello da capitolato, tecnologie costruttive all'avanguardia e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Hai un immobile da vendere? Nessun problema: il nostro team ti accompagnerà in ogni fase della compravendita, coordinando perfettamente tempi di vendita e acquisto per permetterti di cambiare casa senza stress. Scopri di più su www essecicasa it

BILOCALE ARREDATO AL PIANO TERRA Situato nel comune di Castelverde, in una zona servita da tutte le tipologie di scuola, banche, negozi, farmacia ed uffici. Ideale per chi vuole abitare in una zona immersa nel verde, ma ben collegata grazie alla presenza della pista ciclabile. Appartamento al piano terra in un contesto residenziale. Ingresso indipendente con accesso sulla zona giorno openspace con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Il bilocale è stato ultimato nel 2024 e presenta finiture come riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e boiler di accumulo con pompa di calore. Possibilità di acquisto garage e posto auto all’interno del contesto. Completo di garage e posto auto. Ideale anche come uso investimento essendo già stato adibito a B&B. Pronto da abitare. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Ghinaglia 95 b dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30. Sabato 9.00-12.30. Contatti: TELEFONO: 037231699 WHATSAPP: 3892342494 Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook ed Instagram, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RESIDENZA MADDALENA – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 A Vanzago, all’interno della nuova Residenza Maddalena, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in elegante palazzina composta da sole sei unità abitative. L’intervento è stato pensato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi moderni, con soluzioni dotate di ampi terrazzi, balconi vivibili e, per le unità al piano terra, giardini privati con portici e taverne collegate internamente. La costruzione prevede classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, zanzariere, videocitofono e finiture interne selezionabili da capitolato. Ogni soluzione comprende posto auto coperto, con copertura dotata di pannelli fotovoltaici collegati all’appartamento. Agli appartamenti del primo e del secondo piano è inoltre associata una cantina al piano seminterrato. QUATTRO LOCALI AL SECONDO E ULTIMO PIANO Proponiamo ampio appartamento di quattro locali posto al secondo e ultimo piano della nuova Residenza Maddalena. La soluzione è pensata per chi desidera ambienti comodi, moderni e ben distribuiti. L’appartamento prevede zona giorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e ampi spazi esterni. La zona giorno affaccia su un ampio terrazzo, mentre la zona notte dispone di un secondo balcone a servizio delle camere da letto. La superficie commerciale complessiva è di circa 139 mq. Il piano alto, l’assenza di unità sovrastanti e le generose metrature rendono questa proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa nuova, efficiente e completa. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto con fotovoltaico collegato all’appartamento.

In elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa disposta su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e funzionale. L’appartamento, situato al primo piano, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e comodo balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è caratterizzato da soluzioni impiantistiche di ultima generazione, tra cui serramenti con doppi vetri, riscaldamento centralizzato a pavimento e classe energetica B, che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà viene proposta al rustico avanzato, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e capitolato, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli estetici in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze, per realizzare una casa su misura. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000. La posizione centrale a Cantù rappresenta un importante punto di forza: tutti i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili, assicurando praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, inserita in un contesto elegante e strategicamente posizionato.

via Alfredo Soffredini n. 75, a pochi passi dalla fermata M1, nello storico quartiere di Villa San Giovanni, e' in FASE DI ULTIMAZIONE un edificio che guarda al futuro (CASA GREEN Classe A4, senza emissioni di C02).

Proponiamo in vendita TRILOCALE al secondo piano di circa 92 mq, composto da ingresso, salone con cucina a vista e terrazzo, 2 camere da letto, doppi servizi, tripla esposizione.
Acquisto con agevolazioni "SISMABONUS"

Lo stabile è costruito con tecniche innovative per soddisfare il tuo comfort abitativo: climatizzazione estiva, invernale, centralizzata a contabilizzazione autonoma, pannelli solari fotovoltaici, isolamento termico e acustico ai vertici della categoria.

Vieni a scoprire la qualità costruttiva e la versatilità di questo nuovo e unico progetto, contattandoci per un appuntamento.
- garanzia della casa 10 anni
- possibilità di mutuo e finanziamenti agevolati con il nostro istituto di credito fino all'80%
- sconto del 30% sugli arredi con il nostro fornitore MO1950

Per informazioni e appuntamenti COIFIL 0276390094

In tranquilla zona residenziale a Sedena, frazione di Lonato del Garda, proponiamo elegante trilocale di nuova costruzione, progettato per garantire comfort abitativo, funzionalità e spazi ben distribuiti.
L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per accogliere ospiti.
Dal terrazzo si entra direttamente nella luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista open space, un ambiente moderno e conviviale caratterizzato da ottima vivibilità.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali e i servizi. Entrambe le camere dispongono di balcone privato, offrendo sfoghi esterni riservati e una piacevole luminosità naturale.
Completano il piano due bagni.
A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio e una pratica cantina, perfetti per garantire ulteriore spazio e comodità.

L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato.
La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti.
Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Appartamento di nuova costruzione in Classe A4 con grande terrazzo
OLGIATE MOLGORA – In posizione comoda con la stazione e i principali servizi, ma al tempo stesso tranquilla e soleggiata, proponiamo nuovo appartamento di prossima realizzazione, posto al piano primo con ascensore, inserito in un elegante complesso residenziale in Classe Energetica A4.

L'abitazione, di circa 105 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni e ripostiglio.

Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 68 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e giornate di sole.

Nel prezzo sono inclusi posto auto privato, box doppio in larghezza e cantina.

L'appartamento sarà realizzato con moderne tecnologie costruttive, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e sostenibilità ambientale.

Le finiture interne sono personalizzabili e la scelta dei materiali è inclusa nel prezzo.

Consegna prevista entro il 2027.

Disponibili anche soluzioni al piano terra con giardino privato e attici con ampie terrazze.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Link: https://shorturl.at/TGbIf

IN NUOVA RESIDENZA "AL PARCO" : In moderna palazzina al massimo della prestazione di efficienza energetica dai toni chiari e con inserti architettonici che donano un design moderno alla mini palazzina fronte Parco di Monza in una zona davvero servita ma al contempo lontano dalla frenesia e soprattutto per gli amanti delle passeggiate e del fitness grazie alla possibilita' di entrare a piedi nel celebre Parco di Monza, risorsa verde ideale per tutti grandi e piccini . Internamente l'architetto ha pensato di organizzare un' ambiente living luminosissimo in open space con grande cucina possibilita' di creare penisola o sala da pranzo e affaccio su grande vetrata imponente su splendido terrazzo coperto ideale per creare una comoda serra bioclimatica per pranzi e cene all'aperto con la visione di in verde privato di assoluta e facile gestione. C'e' inoltre la possibilita' di creare un ufficio o zona smart working. di La zona notte ha una nicchia dove e' possibile posizionare un grande armadio sgabuzzino o mini lavanderia . Nella zona notte troviamo quattro camere da letto di cui una suite matrimoniale ampia con all'interno cabina armadio bagno privato e comodo studio office per smart working in assoluta privacy e altre tre camere super confortevoli . I capitolati sono adeguati e permettono di creare uno stile di casa che si distingue e di personalita'. Cantine ovvero taverna di 20 mq!!!!! molto ampia compresa. Box a parte o singolo o doppi in lunghezza o larghezza o quadrupli. Inoltre la residenza ha davanti la palazzina dei comodissimi parcheggi antistanti la proprieta' .

RIPALTA CREMASCA Nuovo quadrilocale con terrazzo In palazzina di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, disponibili n. 2 quadrilocali di circa 100 mq, posti al piano primo e composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni completi di cui uno più grande con angolo lavanderia, camera matrimoniale, due camere singole, due balconi e AMPIO TERRAZZO ATTREZZABILE. Possibilità di scelta del box da abbinare, prezzi da 25.000 €. La costruzione è in classe A e prevede la presenza di cappotto termico, ottimi serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere a scomparsa, impianto di riscaldamento in pompa di calore a pavimento, ventilazione meccanica controllata puntuale, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di climatizzazione estiva e induzione in cucina. Finiture interne di prima scelta. Posizione tranquilla a soli 5 minuti d'auto da Crema! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

RIPALTA CREMASCA Nuovo trilocale con giardino In palazzina di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, disponibile trilocale di circa 80 mq, posto al piano terra e composto da ingresso, spaziosa zona giorno openspace con angolo cottura, disimpegno, due bagni completi, camera matrimoniale, camera singola e giardino privato dotato portici e area piastrellata. Possibilità di scelta del box da abbinare, prezzi da 25.000 €. La costruzione è in classe A e prevede la presenza di cappotto termico, ottimi serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere a scomparsa, impianto di riscaldamento in pompa di calore a pavimento, ventilazione meccanica controllata puntuale, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di climatizzazione estiva e induzione in cucina. Finiture interne di prima scelta. Posizione tranquilla a soli 5 minuti d'auto da Crema! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

APPARTAMENTO A17 QUADRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE – PIAZZA DELLA VITA, BOLGARE L’immobile viene proposto al rustico, I COSTI DI ULTIMAZIONE SONO INTERAMENTE A CARICO DELL'ACQUIRENTE, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. In elegante contesto di nuova costruzione situato in Piazza della Vita a Bolgare, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento è composto da: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space; - 3 Camere da letto; - 2 Bagni; - Doppia esposizione; - Balcone e terrazzo Modalità di acquisto flessibili: 1) Acquisto dell’immobile nello stato di fatto, con completamento dei lavori successivamente al rogito; 2) Sottoscrizione di contratto preliminare, ultimazione delle opere e successivo rogito notarile. Caratteristiche aggiuntive: Caldaia nuova inclusa nel prezzo di acquisto; Riscaldamento autonomo; Spese condominiali contenute, circa € 500 annui; Ascensore, Porta blindata, videocitofono, predisposizione aria condizionata Possibilità di personalizzazione delle finiture Informazioni economiche: Prezzi di vendita soggetti a IVA di legge; Box auto e cantine escluse dal prezzo pubblicizzato; Autorimesse disponibili a partire da € 13.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita. Per informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.