Nuove costruzioni in vendita in Lombardia Pag. 38

Fortezza Milano: Vivere il Futuro in Classe A a Villa San Giovanni, Milano We Are Town presenta il nuovo sviluppo immobiliare Fortezza Milano, una residenza moderna ed efficiente frutto di una riqualificazione totale, situata in un quartiere storico di Milano in forte evoluzione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità, sostenibilità e una connessione ottimale con il centro città. Il Progetto e la Posizione Strategica L'intervento nasce al civico 1 di via Fortezza, in una tranquilla parallela di viale Monza, nel vivace quartiere di Villa San Giovanni. Questa zona rappresenta un perfetto ponte tra passato e futuro: conserva la vivibilità e l'identità del quartiere storico, ponendosi al contempo a brevissima distanza da poli di sviluppo cruciali come il Nuovo Polo Bicocca, la Città della Salute di Sesto San Giovanni e l'Università. La posizione è un vero punto di forza per la mobilità: * MM1 Villa San Giovanni (Linea Rossa) a pochi minuti a piedi. * Vicinanze alle stazioni ferroviarie di Milano Greco e Sesto. * Accesso rapido a tangenziali e alla Stazione Centrale per chi si muove in auto. Design e Riqualificazione Firmata ACME Milano Fortezza Milano è un progetto di profonda rigenerazione che ha trasformato un edificio del 1962 in una moderna residenza di 29 unità abitative, distribuite su 4 livelli e servite da un comodo ascensore. A firmare la nuova identità architettonica è Acmemilano S.r.l., uno degli studi più stimati del panorama milanese. Grazie a uno stile pulito, contemporaneo e razionale, lo studio ha saputo valorizzare la storia dell'edificio attraverso una demolizione interna totale e una ricostruzione completa. Ogni unità è stata ripensata da zero per garantire una distribuzione ottimale degli spazi e i massimi standard costruttivi. Tipologie, Prezzi e Vantaggi Esclusivi L'offerta spazia dal monolocale al plurilocale, con superfici che variano da circa 33 mq a 135 mq, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa o di investimento. * Prezzi a partire da € 190.500,00. * Disponibilità di Box auto di varie metrature (prezzo a parte). Tutti gli appartamenti godono di: * Classe Energetica A: Garanzia di impianti ad alta efficienza, consumi ridotti e l'installazione di pannelli fotovoltaici per una sostenibilità a lungo termine. * Finiture di Prestigio: Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, sanitari sospesi, rubinetteria di design e porte interne dalle linee essenziali. * Massima Sicurezza: Ogni immobile è coperto da Garanzia Decennale. * Fideiussione Assicurativa a garanzia dei proponenti. Trilocale 2.1 L’appartamento si sviluppa su 73 mq commerciali al piano secondo, ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno con vano lavanderia, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Il Tuo Futuro Inizia Ora La consegna degli immobili è prevista per Settembre 2026. Non perdere l'opportunità di investire in una casa che unisce estetica, tecnologia e valore nel tempo. Contatta we are Town oggi stesso per fissare un appuntamento in ufficio o richiedere la brochure completa del progetto. Vieni a scoprire Fortezza Milano, un nuovo modo di abitare dove l’anima autentica del quartiere incontra soluzioni moderne e sostenibili. www.fortezza-milano.it Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

CANTIERE - NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani. Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile riservato e tranquillo. Bilocale di 59 mq, con doppia esposizione e ottima luminosità, composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, camera con cabina armadio. Caratteristiche di alta qualità – consegna prevista fine giugno 2026. - Classe A – massimo risparmio energetico; - Pavimentazione in grès porcellanato; - Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici; - Bagno completo di sanitari e box doccia; - Aria condizionata. - Spese condominiali di gestione ordinaria contenute - Consegna luglio 2026 Posto auto in cortile disponibile a € 12.000,00 - Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano. - Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano. IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA). Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CANTIERE - NUOVI BILOCALI - CLASSE A In contesto storico e unico a San Donato Milanese. Proponiamo in vendita 3 bilocali di nuova realizzazione in classe A, situati in un edificio di soli due piani, nel centro di San Donato Milanese. Gli appartamenti nascono da un'attenta riqualificazione e si trovano al primo piano, con accesso da un cortile tranquillo e riservato. Questo appartamento è di circa 47 mq, presenta affaccio a SO, ed è così composto: Ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale. Finiture di alta qualità – consegna prevista luglio 2026. - Pavimentazione in grès porcellanato; - Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici; - Bagno completo di sanitari e box doccia; - Aria condizionata. Disponibilità di posto auto in cortile a € 12.000,00. Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Soluzione ideale come prima casa o investimento, in posizione strategica, comoda con servizi e collegamenti per Milano.

RESIDENZA GIOIA - LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A4! TERNO D'ISOLA, VIA DEI VIGNALI. VENDITA IN ESCLUSIVA! ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE! INIZIO LAVORI ESTATE 2026, CONSEGNA A UN ANNO. In posizione interna e tranquilla a due passi dalle scuole e dal centro cittadino, realizziamo nuovo edificio residenziale trifamiliare, in classe A4 dal design moderno e di grande impatto architettonico. Solo tre unità abitative, tutte completamente indipendenti, edificate con i più alti standard costruttivi, tecnologie innovative e cura di ogni dettaglio, prive di ponti termici e alimentate da energia rinnovabile ed ecosostenibile. ULTIMA UNITA' RIMASTA: ATTICO TRILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE. - Abitazione (96 mq): ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e disimpegno; - Esterno: Terrazzo di 55 mq sulla zona giorno e balcone di 6 mq sulla zona notte; - Accessori: autorimessa doppia in larghezza con basculante sezionale elettrica al piano terra. Caratteristiche principali: - Impianto fotovoltaico 4 kwh con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento suddiviso per zone; - Raffrescamento ad aria; - Cappotto termico; - serramenti in pvc doppio vetro con avvolgibili automatiche in alluminio; - Predisposizione antifurto, videocitofono, sanitari sospesi e termoarredi; - Finiture interne a scelta di standard elevato. Possibilità di personalizzazione degli interni. Gestione permute. Classe A4 - (vdp) - epgl,nren: 25,75 kwh/mqa. Per info e visite: Salvatore La Rosa - REA N. BG-437527 tel. 035.79.29.22 - mobile 347.08.02.360 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione (2025/2026) situato in Via Valbrona 4 a Milano, nel cuore della zona Bicocca, a pochi passi dal campus della Università degli Studi di Milano-Bicocca. L’immobile si inserisce in uno stabile moderno di ultima generazione, progettato secondo i più attuali criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. È certificato in classe energetica A1, completamente gas free, con impianti ad alta efficienza che garantiscono comfort abitativo e riduzione dei consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare (ready to live), con finiture di alto livello e una cura particolare nella scelta dei materiali. La zona giorno e la zona notte sono valorizzate da parquet in rovere naturale, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Il bagno, finestrato, è rifinito in pietra naturale, con soluzioni moderne e ricercate. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. L’impianto elettrico è dotato di sistema domotico BTicino Living Now, che consente la gestione intelligente di luci, temperatura e funzioni principali dell’abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a circa 900 metri dall’inizio dell’area universitaria, raggiungibile comodamente a piedi in circa 10-12 minuti. La zona Bicocca è oggi uno dei quartieri più dinamici e in evoluzione della città, caratterizzato da ampi spazi, aree verdi, servizi, poli direzionali e un contesto giovane e vivace grazie alla presenza dell’università. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, bar, centri sportivi e tutti i principali servizi di quartiere. Ottimi anche i collegamenti: la linea metropolitana M5 (fermate Bicocca e Ca’ Granda) e diverse linee di superficie permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di Milano. Soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani professionisti o studenti universitari, sia come investimento immobiliare in una delle zone con più alta richiesta locativa della città.

Essenza8tto: L'architettura che respira. A Torbole Casaglia nasce un concetto residenziale inedito. Essenza8tto non è solo un cantiere, ma una collezione di 8 ville indipendenti, ognuna con un'anima e un nome di donna, progettate per chi cerca un abitare fuori dagli schemi. Il Design: Oltre i confini Ispirato allo stile americano, il villaggio elimina le barriere visive. La continuità dei giardini e le ampie vetrate creano un dialogo costante tra interno ed esterno, regalando una libertà spaziale mai vista prima. Il Progetto: Spazio e Luce • Zona Giorno (Piano Terra): Un open space moderno e arioso dove soggiorno e cucina dialogano con l'esterno. Le grandi vetrate annullano i confini, portando il verde del giardino dentro casa e conducendo al grande portico living, pensato come un vero salotto all'aperto. • Zona Notte (Piano Primo): Un piano dedicato al riposo e alla privacy. La camera padronale è una suite luminosa pensata per il massimo relax, affiancata da altre due camere spaziose, ideali per i figli o come studio di design. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione dei volumi che garantisce silenzio e comfort. • Area Service: Funzionalità senza compromessi: un locale lavanderia dedicato e separato, collegato direttamente all'autorimessa per una gestione perfetta della casa". Tecnologia e Risparmio (Classe A) Vivere Essenza8tto significa abitare il futuro: • Energia Pulita: Indipendenza energetica garantita da pompa di calore aria-acqua di ultima generazione e impianto fotovoltaico dedicato • Smart Home: Sistema Vimar View per il controllo intelligente della casa, con possibilità di espansione totale. • Isolamento Top: Serramenti in PVC con apertura a vasistas e cappotto termico ad alte prestazioni. Personalizzazione Totale Partecipa alla creazione della tua icona: la fase attuale del progetto permette una personalizzazione radicale, dalla distribuzione degli spazi interni alla scelta dei materiali d'eccellenza La casa dei tuoi sogni deve somigliarti. Dalle finiture interne alla domotica avanzata, fino alla ventilazione meccanica (VMC) e batterie di accumulo: ogni dettaglio può essere cucito su misura per le tue esigenze rendendo la tua villa (che sia Ottavia, Aurora o Gaia …) un pezzo unico e irripetibile.

NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani. Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile interno riservato e tranquillo. Bilocale di 52 mq, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale. - Classe A – massimo risparmio energetico; - Finiture di qualità; - Personalizzazione interna fino a fine aprile; - Appartamento dotato di tapparelle elettriche; - Impianto di condizionamento; - Consegna giugno 2026. Posto auto in cortile disponibile a € 12.000,00. - Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano. - Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano. Costi Fiscali: IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA). Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: 00100 - Proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare situata al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso introduce armoniosamente ai diversi ambienti della casa: sulla sinistra si apre una spaziosa e luminosissima camera matrimoniale, mentre proseguendo si accede a una seconda stanza, attualmente adibita a pratico ripostiglio, facilmente riconvertibile secondo le proprie esigenze. La zona giorno si distingue per un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Completa la proprietà un’ulteriore ampia camera, versatile e adatta a diversi utilizzi. L’immobile dispone inoltre di un ampio bagno finestrato, dotato sia di box doccia sia di vasca, pensato per garantire il massimo comfort. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e da un comodo box doppio al prezzo di euro 15.000 che garantisce ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi generosi, in un contesto riservato e tranquillo. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3423835972 o allo 0331-1133420 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasaparabiago" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno.

Nel cuore di Garlasco, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente realizzazione situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e accogliente. Varcando la porta d’ingresso si viene subito accolti da un ampio soggiorno, uno spazio arioso e ben distribuito dove la zona living si fonde armoniosamente con la cucina open space, creando un ambiente conviviale e contemporaneo, perfetto sia per il relax quotidiano sia per ricevere ospiti. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove si apre un bagno sorprendentemente luminoso e spazioso, curato nei dettagli e pensato per garantire il massimo comfort. Poco più avanti si trova la camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e ben proporzionato, ideale per assicurare tranquillità e riposo. L’appartamento, essendo di nuova costruzione, offre finiture moderne e impianti efficienti, rappresentando una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta sia come prima casa sia come investimento. Un’opportunità interessante per chi cerca qualità, posizione e funzionalità in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO

***NUOVA COSTRUZIONE!*** APPARTAMENTO B L'immobile oggetto della presente descrizione è un moderno e raffinato appartamento di nuova costruzione situato nel comune di Casirate d'Adda, in una zona prestigiosa e tranquilla. L'appartamento, libero al rogito, è ubicato al piano terra di una palazzina di soli 4 appartamenti, di cui questo è il primo, e si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente elegante e confortevole, dotato di tutte le più moderne tecnologie e finiture di alta qualità. L'unità immobiliare, che si estende su una superficie totale di 97 metri quadrati, è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. La camera principale gode del suo bagno privato, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della zona giorno. Ad arricchire il comfort abitativo, un ampio terrazzo coperto di 25 metri quadri e un giardino di 47 metri quadri, perfetti per momenti di relax all'aperto.La palazzina, costruita nel 2026, presenta una moderna architettura e un'accurata scelta dei materiali, come il cappotto termico che garantisce un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 2.4 KW per la produzione di energia elettrica. L'appartamento è completamente rifinito : con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, mentre il bagno è rivestito in ceramica. Le finestre e le porte finestre sono in PVC con vetrocamera, dotate di tapparelle avvolgibili motorizzate per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento a gas e impianto di acqua calda sanitaria, tutti conformi alle normative vigenti. Inoltre, è presente la predisposizione per un impianto di condizionamento e di allarme. Inoltre, per garantire la massima sicurezza, è presente un videocitofono. L'appartamento è dotato di prese elettriche di marca Bticino Now, mentre la rete fognaria è allacciata al sistema comunale +3500 euro. La palazzina non dispone di ascensore, ma è dotata di un sistema di irrigazione automatica per il giardino e un punto acqua esterno. Le porte interne sono in legno tamburato cieche, senza zanzariere e inferiate, per garantire un design moderno ed elegante. Inoltre, è presente un comodo box auto singolo. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più ambite di Casirate d'Adda. La sua posizione strategica, le finiture di pregio e la tecnologia all'avanguardia lo rendono una soluzione ideale per una vita confortevole e moderna. Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

***NUOVA COSTRUZIONE!*** APPARTAMENTO D L'immobile oggetto della presente descrizione è un moderno e raffinato appartamento di nuova costruzione situato nel comune di Casirate d'Adda, in una zona prestigiosa e tranquilla. L'appartamento, libero al rogito, è una palazzina di soli 4 appartamenti, di cui questo è il primo, e si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente elegante e confortevole, dotato di tutte le più moderne tecnologie e finiture di alta qualità. L'unità immobiliare, che si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. La camera principale gode del suo bagno privato, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della zona giorno. Ad arricchire il comfort abitativo, un ampio terrazzo coperto di 20 metri quadri, perfettO per momenti di relax all'aperto. La palazzina, costruita nel 2026, presenta una moderna architettura e un'accurata scelta dei materiali, come il cappotto termico che garantisce un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 2.4 KW per la produzione di energia elettrica. L'appartamento è completamente rifinito : con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, mentre il bagno è rivestito in ceramica. Le finestre e le porte finestre sono in PVC con vetrocamera, dotate di tapparelle avvolgibili motorizzate per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento a gas e impianto di acqua calda sanitaria, tutti conformi alle normative vigenti. Inoltre, è presente la predisposizione per un impianto di condizionamento e di allarme. Inoltre, per garantire la massima sicurezza, è presente un videocitofono. L'appartamento è dotato di prese elettriche di marca Bticino Now, mentre la rete fognaria è allacciata al sistema comunale +3500 euro. La palazzina non dispone di ascensore, ma è dotata di un sistema di irrigazione automatica per il giardino e un punto acqua esterno. Le porte interne sono in legno tamburato cieche, senza zanzariere e inferiate, per garantire un design moderno ed elegante. Inoltre, è presente un comodo box auto singolo. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più ambite di Casirate d'Adda. La sua posizione strategica, le finiture di pregio e la tecnologia all'avanguardia lo rendono una soluzione ideale per una vita confortevole e moderna. Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

TERRATETTO UNIFAMILIARE IN CLASSE ENERGETICA A4 In zona centrale e a due passi dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita un elegante terra-tetto unifamiliare, recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza. L’immobile si distingue per la classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo. È dotato di impianto a pompe di calore con sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), oltre a riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari per riscaldamento acqua calda e pannelli fotovoltaici, che assicurano un clima ottimale in ogni stagione. Gli infissi in triplo vetro ed il cappotto termico contribuiscono ulteriormente all’isolamento termico e acustico. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, un secondo bagno e un ampio balcone che offre uno spazio esterno vivibile. Completa la proprietà un giardino piastrellato al piano terra, perfetto per momenti di relax all’aperto, e due posti auto privati che aggiungono praticità e valore all’immobile. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente senza rinunciare al comfort. Contattateci per una visione senza impegno. LIBERO A INIZIO 2029. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

BONUS FISCALE PER ACQUISTO PRIMA CASA, GRAZIE ALLA LEGGE DI BILANCIO 2022, LEGGE 234 DEL 30/12/2021, PROROGATA AL 31/12/2024, E' POSSIBILE USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE IRPEF DEL 50% NEL LIMITE MASSIMO DI SPESA DI EURO 96 MILA. La "residenza Veronica" è un intervento edilizio confinante con la nuova fermata della metropolitana "Restellone" di Sesto San Giovanni, inserita in un contesto di un ampia riqualificazione urbanistica che comprenderà la realizzazione della "Città della Salute". E' una iniziativa sostenibile e all'avanguardia con soluzioni eco-friendly che garantiscono la massima efficienza energetica. Ogni appartamento sarà un luogo in cui il benessere e il risparmio energetico regneranno sovrani. Le unità abitative sono cinque e sono poste dal primo piano al terzo piano. L'IMMOBILE IN OGGETTO E' UNICO SUL PIANO CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE. ESSO E' COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE DOPPIO CON TRIPLA ESPOSIZIONE E TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE DI OLTRE 18 MQ. CON TERRAZZINO E BAGNO ESCLUSIVO, 2 CAMERE DA LETTO DI OLTRE 12 MQ. SERVIZI E LAVANDERIA FINESTRATI. Tutti gli appartamenti hanno la possibilità di cantine poste al piano interrato, boxes auto e posti auto siti al pian terreno. Finiture di pregio: gress porcellanato bianco, parquet nelle camere, parapetti in cristallo satinato, coperture e grondaie in lamiera, serramenti in alluminio e pannelli fotovoltaici. Fronte futura fermata MM Restellone, autobus 702, ben collegata con le principali arterie autostradali. Nelle immediate vicinanze di ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, uffici, nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Pronta consegna.

Rif: 00186 - Sei alla ricerca di un attico, luminoso, in zona centrale, nuovo? Questa soluzione fa al caso tuo! Tempocasa Bareggio propone in vendita esclusiva un tre locali posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina non minuta di ascensore. La costruzione, del 1967, è sita in zona centrale, tranquilla e a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai parchi Quattro Elle e Arcadia. La soluzione è così composta: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, servizi, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e una balconata con affaccio panoramico su 3 esposizioni. L'appartamento è in fase di rifacimento totale. La ristrutturazione comprende: infissi doppio vetro/pvc, riscaldamento a pompa di calore canalizzato, boiler dell'acqua calda da 80 litri, pavimentazione effetto legno (valutabile con l'acquirente), coibentazione del tetto in doppi lana di roccia (sopra si sta decidendo condominialmente). La palazzina ha appena incaricato l'amministratore quindi ad oggi non sono mai state contabilizzate le spese condominiali. TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? -AMPI SPAZI -LUMINOSITA' -NUOVO MAI ABITATO Per ulteriori informazioni contattaci allo 02.22191913 o via What's App al 3925035030 i nostri orari sono: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-13.00 e 14.30-20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00-13.00 e 15:00 -18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattaci: saremo a tua completa disposizione!!

Castel Mella NUOVA COSTRUZIONE!! In zona residenziale servita da mezzi di trasporto ed attività commerciali, a due passi dal parco pubblico di Castel Mella sorge il nuovo contesto residenziale di n. 9 unità abitative. Tutta la struttura e gli immobili sono edificati secondo le normative antisismiche, ad efficentamento energetico, tutti termoautonomi, con impianto fotovoltaico così da raggiungere la Classe A4. Nel comparto immobiliare sono disponibili appartamenti di varie metrature e caratteristiche tra cui: - Trilocale al piano rialzato con cucina abitabile, logge, giardino di pertinenza e box auto - Trilocale al piano rialzato con loggia di pertinenza e box auto - Quadrilocale al piano rialzato con balcone, loggia, giardinetto di pertinenza e box auto. La tipologia di immobili si ripete fino al secondo ed ultimo piano. Acquistabili separatamente troviamo inoltre posti auto e cantine. Tutti gli immobili sono dotati di propria pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, riscaldamento e condizionamento tramite ventilconvettori per un maggiore confort in entrambe le stagioni. Il complesso è dotato di ascensore che collega il seminterrato a tutti i piani della palazzina rendendo comodo l'accesso. Tutte le finiture in fase di cantiere sono ancora personalizzabili e possono essere scelte in fase di costruzione. Il prezzo varia a seconda della soluzione scelta, si trovano trilocali a partire da € 279.000 e quadrilocali a partire da € 368.000

Bernareggio - In prestigiosa minipalazzina disponiamo di elegante appartamento ubicato al piano terra con giardino privato di 180 mq. L'immobile in oggetto è composto da 3 locali, doppi servizi ed è suddiviso in un ampio salone con vetrata panoramica sul porticato di generose dimensioni e giardino, una cucina abitabile aperta, due camere, due bagni ed uno spazioso giardino. Ottimo investimento € 290.000,00 - Box doppio in larghezza ad € 40.000,00.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Oscuranti tipo griesser automatizzate, classe energetica A4. Ampia scelta di pavimenti in grès porcellanato grandi formati e di altre finiture di livello comprese nel capitolato.

Bernareggio - In prestigiosa minipalazzina disponiamo di elegante appartamento di testa ubicato al piano terra con giardino privato di 320 mq. L'immobile in oggetto è composto da 4 locali, doppi servizi ed è suddiviso in un ampio salone con vetrata panoramica sul porticato di generose dimensioni e giardino, una cucina abitabile aperta, una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, due bagni oltre una lavanderia ed uno spazioso giardino. Ottimo investimento € 347.000 - Box doppio in larghezza ad € 40.000,00. L'immobile gode di tre lati di esposizione garantendo una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il giardino ha una metratura di 360 mq e abbraccia la casa sui tre lati, oltre ad una zona porticato di circa 40 mq per godere a pieno dello spazio esterno in totale privacy.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Oscuranti tipo griesser automatizzate, classe energetica A4. Ampia scelta di pavimenti in grès porcellanato grandi formati e di altre finiture di livello comprese nel capitolato.

Bernareggio - In prestigiosa minipalazzina disponiamo di elegante attico libero su quattro lati con ascensore privato e terrazzo di 218 mq. L'immobile in oggetto è composto da 4 locali, doppi servizi ed è suddiviso in un ampio salone con vetrata panoramica di generose dimensioni, una cucina abitabile aperta, tre camere di cui una con cabina armadio e bagno privato oltre ad un secondo servizio ed ad uno spazio lavanderia. Ottimo investimento € 520.000,00 - Box doppio in larghezza ad € 40.000,00.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Oscuranti tipo griesser automatizzate, classe energetica A4. Ampia scelta di pavimenti in grès porcellanato grandi formati e di altre finiture di livello comprese nel capitolato.

In una zona davvero esclusiva, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di testa libero su 4 lati con grandissimo giardino di oltre 300 mq, inserito in una residenza moderna e di alto livello qualitativo. L'appartamento è progettato per offrire comfort e funzionalità ed è composto da luminoso soggiorno/cucina, tre camere da letto, doppi servizi e un ampio portico affacciato sul giardino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La soluzione farà parte di una palazzina di sole 16 unità abitative, suddivise in due scale ed ascensore, caratterizzata da un'architettura contemporanea e da standard costruttivi elevati. Consegna prevista per estate 2028. Classe energetica A3, con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Ampia possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato di qualità, con vasta scelta di finiture e materiali. Box doppio in larghezza a parte € 35.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! NOTA: Gli indirizzi indicati nell'annuncio sono puramente indicativi e non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Maggiori dettagli disponibili in ufficio o telefonicamente.

All'interno di una residenza moderna proponiamo in vendita un elegante trilocale con giardino, caratterizzato da grande luminosità e privacy. L'immobile è composto da soggiorno/cucina, due camere da letto, doppi servizi, portico ed un grande giardino di circa 200 mq disposto sul fronte ed il retro dell'abitazione, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax in totale tranquillità. DISPONIBILITA' TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO, SIA AL PIANO PRIMO CHE ALL'ULTIMO PIANO! La soluzione farà parte di una palazzina di sole 16 unità abitative, suddivise in due scale con ascensore, progettata con un'architettura contemporanea e particolare attenzione alla qualità costruttiva e ai dettagli. Consegna prevista per estate 2028. Classe energetica A3, con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per garantire elevato comfort abitativo e massimo risparmio energetico. Ottimo capitolato con ampia possibilità di scelta delle finiture, per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Box doppio in larghezza a € 35.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! NOTA: Gli indirizzi indicati nell'annuncio sono puramente indicativi e non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Maggiori dettagli disponibili in ufficio o telefonicamente.

A Luino, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra all’interno del nuovo Residence Levante, un progetto di completa ristrutturazione pensato per offrire comfort moderno e qualità abitativa. L’immobile, di circa 78 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, ideale per chi desidera una casa pratica senza rinunciare all’eleganza. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, soluzione sempre più apprezzata per la sua capacità di mantenere distinti gli ambienti e garantire maggiore ordine e vivibilità. Gli spazi risultano luminosi e facilmente arredabili, perfetti per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera da letto impreziosita dalla presenza di una cabina armadio, un dettaglio che conferisce valore e funzionalità all’ambiente. Completano la proprietà un disimpegno e un bagno moderno, realizzato con finiture di qualità. Elemento distintivo dell’appartamento è l’area esterna privata, uno spazio prezioso che permette di vivere la casa anche all’aperto, ideale per momenti di relax, pranzi estivi o semplicemente per godere di un ambiente riservato. Il residence offre un contesto tranquillo e curato, arricchito dalla presenza di una piscina condominiale, inclusa nel prezzo, che contribuisce a rendere questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie alla completa ristrutturazione, gli appartamenti garantiscono elevati standard abitativi con impianti di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e serramenti ad alte prestazioni. Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta, moderna e inserita in un contesto di qualità. Posto auto scoperto disponibile a € 7.000. Il prezzo sopra indicato è da intendersi al netto dell’IVA, che sarà applicata secondo le aliquote di legge. Possibilità di cessione di bonus fiscale del 12,5% in detrazione IRPEF. Sono disponibili più appartamenti di diverse dimensioni nel residence (a partire da 175.000 fino a 360.000€). Pronti il 31/03/27.

A Luino, in posizione comoda e ben servita a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano inserito nel nuovo Residence Levante, un progetto di completa ristrutturazione pensato per offrire comfort moderno e qualità abitativa. L’immobile, di circa 60 mq, si distingue per la sua funzionalità e per una distribuzione degli spazi semplice ma efficace, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, pensato per ottimizzare ogni spazio e garantire praticità nella vita quotidiana. La zona notte ospita una camera da letto confortevole, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, completa l’appartamento. Inserito in un contesto residenziale curato e riservato, il residence è arricchito dalla presenza di una piscina condominiale, inclusa nel prezzo, che rappresenta un importante plus sia per uso personale sia per attrarre locazioni turistiche. Grazie alla completa ristrutturazione, l’appartamento offre impianti di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e serramenti ad alte prestazioni, garantendo comfort ed efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, moderno e con ottimo potenziale di rendimento sul Lago Maggiore. Posto auto scoperto disponibile a € 7.000. Il prezzo sopra indicato è da intendersi al netto dell’IVA, che sarà applicata secondo le aliquote di legge. Possibilità di cessione di bonus fiscale del 12,5% in detrazione IRPEF. Sono disponibili più appartamenti di diverse dimensioni nel residence (a partire da 175.000 fino a 360.000€). Pronti il 31/03/27.

Residenza Bindell, Vivi l'abitare del futuro
Trilocale con terrazzo mq. 120 piano secondo

LA NUOVA RESIDENZA BINDELL A BRUGHERIO
Il futuro dell'abitare è qui, firmato Ge Homes

Senza nessuna commissione d'agenzia

Consegna prevista a Dicembre 2025

Dal successo delle precedenti residenze, nasce il terzo ed esclusivo progetto Ge Homes, dove la tecnologia si fonde con l'eleganza, la cura dei dettagli, la sostenibilità ambientale e il risparmio energetico.

Bindell sorge a pochi minuti a piedi dal centro cittadino di Brugherio. Grazie alla vicinanza con tangenziali e autostrade, la residenza gode di una posizione strategica per i collegamenti verso le città e si trova inoltre a pochissimi minuti di distanza dalla metro di Cologno Nord, raggiungibile anche in autobus. Il tutto in un contesto riservato e tranquillo, fuori dal caos metropolitano, ma ad un passo da negozi, centri commerciali, scuole e servizi.

Il progetto non solo trasformerà il contesto urbano in un moderno spazio residenziale, ma restituirà valore all'ambiente circostante, creando un vero e proprio punto di riferimento per la comunità. La storica cascina Bindellera, situata accanto alla residenza, verrà riqualificata ospitando spazi espositivi e polifunzionali. Saranno, inoltre, creati nuovi parcheggi e aree verdi. Un'area pensata non solo per essere abitata ma anche per essere vissuta e condivisa, in un equilibrio armonioso tra innovazione e sostenibilità.
Il complesso residenziale offre servizi e comfort all'avanguardia:
- area fitness completa di attrezzatura "Technogym" di ultima generazione,
- Solarium esterno attrezzato, per la socializzazione e per trascorrere momenti di relax,
- aree comuni di design con un'elegante hall d'ingresso
- spazi per il co-working
- concierge virtuale
- locale dotato di bici elettriche condominiali.

L'attenzione nello sviluppo della residenza è rivolta ad offrire abitazioni sostenibili con un'anima green e ricche di comfort. Appartamenti con certificazione energetica in classe A4, impianto fotovoltaico, ricarica per le auto elettriche nei box, impianto di domotica "BTicino" di ultima generazione, comandata da remoto comodamente dal tuo smartphone, e molto altro.
La collaborazione con brand leader del settore come Bauwerk, Florim, Gessi, Bertolotto, Daikin, garantisce un capitolato completo, di alto livello qualitativo e di design. E' offerta la consulenza di un interior designer per personalizzare lo spazio abitativo, garantendo qualità e benessere.

Rif: QC349 - CERCHI UN'AMPIA SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE? ABBIAMO LA SOLUZIONE!!! In via Val di Bondo, posto all'interno di uno spazio verde ben curato, Tempocasa Milano Comasina propone IN ESCLUSIVA un AMPIO 4 locali di 102mq. sito al 4 ed ultimo piano CON ASCENSORE! L'appartamento, in buone condizioni, presenta un'ottima suddivisione degli spazi e gode di TRIPLA ESPOSIZIONE per garantire luminosità e ricircolo di aria continui durante tutto l'arco della giornata. Un corridoio lungo e sfruttabile, nel quale si trova anche un comodissimo ripostiglio, apre le porte alla zona giorno, composta da un AMPIO e LUMINOSO salotto con accesso al primo dei due balconi, e al cucinotto. Procedendo troviamo tre AMPIE camere da letto e il bagno, con box doccia e FINESTRATO, ed un secondo balcone con splendido affaccio sul giardino condominiale. Completa la soluzione un comodo vano cantina sito al piano primo seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con finestre in doppio vetro e infissi interni in buone condizioni, l'immobile gode inoltre di TRIPLA ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST! Libero a rogito. Trasporti: A pochi minuti a piedi dalla fermata M3 Comasina, che ti collega direttamente al centro di Milano (Duomo) in circa 15-20 minuti. Ottima la presenza di mezzi di superficie e la vicinanza all'imbocco di superstrade e tangenziali. Negozi e Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati (Esselunga e Carrefour), farmacie e banche. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado e centri sportivi. Natura: Oltre al parco condominiale, la vicinanza al Parco Nord Milano offre chilometri di percorsi ciclopedonali per gli amanti dello sport e del relax. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'APPARTAMENTO: - Vicinanza alla metro - Piano alto - Servizio di portineria 6/7 - Contesto immerso nel verde - Tripla esposizione CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Milano Comasina Valutazione gratuita e servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (MI) Tel: 02 92861476 WhatsApp: 340 458 4027 (Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)

Rif: 562 - Rif. 562 : Proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottime condizioni, situato al secondo piano di una palazzina recente, servita da ascensore e composta da poche unità abitative. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto a un ampio balcone, dotato di tende da sole elettriche e una splendida vista ! La cucina è separata e abitabile, anch’essa con affaccio sullo sfogo esterno , rendendo la zona giorno funzionale e ben collegata con gli spazi esterni. La zona notte è composta da: una camera matrimoniale con terrazzino semi-coperto, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca . Entrambe le camere sono rifinite con parquet di alta qualità, a testimonianza dell’attenzione ai dettagli e alle finiture. Riscaldamento autonomo , parquet nella zona notte ,ceramica in quella giorno , basse spese condominiali ! A completare la proprietà troviamo: un box singolo pavimentato, una comoda cantina adibita a lavanderia, che aggiungono praticità e spazio extra. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben servita, oppure per chi desidera fare un investimento sicuro, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e al polo universitario di Lecco, raggiungibile in poche fermate. Contattaci ora per fissare una visita o per ricevere ulteriori informazioni.