Nuove costruzioni in vendita in Lombardia Pag. 199

Nuova Costruzione a Binzago: Eleganti Appartamenti con Terrazzi e Giardini – Consegna 2026 VIVERE IL FUTURO NEL CUORE DI BINZAGO Situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Cesano Maderno, la nuova residenza a Binzago offre il perfetto connubio tra modernità, efficienza energetica e comfort abitativo. Proponiamo in vendita nuovi Bilocali e Trilocali, caratterizzati da finiture di alta qualità e una progettazione degli spazi pensata per il benessere quotidiano. La posizione è strategica: a pochi passi troverai scuole, banche e supermercati, per una vita pratica e senza stress. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI Ogni unità è stata studiata per massimizzare la luce naturale grazie alla doppia esposizione al sole. il bilocale si compone di : Soggiorno luminoso con angolo cottura; Ampio disimpegno; Camera matrimoniale , cameretta Servizio moderno; possibilità secondo bagno Terrazzo , un vero salotto all’aperto, ideale per momenti di relax o cene estive. Disponibili anche soluzioni con giardino privato e possibilità di posti auto. TECNOLOGIA E RISPARMIO L’immobile vanta dotazioni tecniche all’avanguardia per garantire il massimo risparmio energetico e sicurezza: Riscaldamento autonomo a pavimento per un calore uniforme; Predisposizione impianto di aria condizionata; Predisposizione impianto antifurto e porta blindata per la tua serenità; Infissi e finiture di pregio personalizzabili. DETTAGLI Prezzo: a partire da € 235.000 Consegna: prevista per Dicembre 2026. Non perdere l’opportunità di prenotare la tua nuova casa in una cornice esclusiva e moderna. Contattaci per visionare i progetti e scegliere le finiture del tuo futuro appartamento!

Nel suggestivo contesto dell’Alto Lago di Como, a Pianello del Lario, in una delle zone più esclusive, riservate e soleggiate, proponiamo una villa di nuova concezione dal design contemporaneo con spettacolare vista lago e ampi terrazzi panoramici. La proprietà è immersa nel verde e si trova a soli 10 minuti a piedi dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale, in una posizione che garantisce privacy assoluta e comodità ai servizi. L’immobile viene venduto allo stato rustico avanzato con progetto già definito e regolarmente approvato, rappresentando una rara opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria villa senza dover affrontare i lunghi tempi burocratici legati alle autorizzazioni. Il futuro acquirente potrà quindi definire liberamente spazi interni, materiali e finiture, realizzando una residenza su misura di alto livello. La villa si sviluppa su tre livelli per circa 308 mq complessivi, oltre a circa 132 mq di terrazzi panoramici e un terreno privato di circa 900 mq. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage doppio, locale tecnico e lavanderia, oltre a un grande ambiente finestrato ideale per realizzare una SPA privata o una palestra. Il piano terra ospita una luminosa zona living a doppia altezza con grandi vetrate affacciate sul lago, cucina con zona pranzo, studio o camera e bagno, con accesso a un ampio terrazzo panoramico ideale per la vita all’aperto. Il piano primo è dedicato alla zona notte con tre camere matrimoniali, tra cui una master bedroom con bagno en-suite e terrazzo coperto, oltre a un secondo bagno e locale lavanderia; è inoltre presente uno spazio versatile che può essere trasformato in ulteriori camere e servizi. Il contesto esterno è estremamente riservato e offre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista lago. La proprietà dispone inoltre di posti auto esterni oltre al garage doppio. Soluzione ideale sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento, grazie all’elevata domanda di locazioni turistiche di lusso nella zona del Lago di Como. Prezzo richiesto: € 1.150.000, con costo stimato per il completamento di circa € 700.000, per un valore finale dell’immobile ultimato di circa € 1.850.000. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering.

DESENZANO CENTRO QUADRILOALE in villa composta da sole due unità e risulta in una delle zone più ricercate, proponiamo quadrilocale indipendente in una prestigiosa soluzione di nuova costruzione Questa elegante proprietà si sviluppa al piano primo 126 mq e mq 66 di piano interrato terrazze di mq 50 verrà classificato in classe energetica A4, offre un ambiente moderno e confortevole, riscaldamento è autonomo con pompa di calore garantendo una gestione efficiente dei costi energetici, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi, con un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina ad angolo cottura funzionale e tre camere da letto spaziose. due bagni, lavanderia nell'interrato, garage doppio in larghezza ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia completano la proprietà la piscina comune, . Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4. POSSIBILITA DI QUADRILOCALE AL PIANO TERRA € 680000

Nel cuore del quartiere storico di Precotto, a 50 metri dalla fermata metropolitana Precotto dalla totale ristrutturazione di 2 edifici l'architettura dialoga con l'esistente attraverso l'essenziale: luce, proporzioni e ritmo degli spazi. Due edifici integrati nel tessuto urbano diventano l'occasione per una trasformazione armoniosa dove ogni scelta valorizza l'esistente. Tutti gli elementi restituiscono ordine e calma a un contesto urbano eterogeneo creando un abitare più consapevole e contemporaneo, dove comfort, estetica e funzionalità convivono in un equilibrio misurato. Il contesto tranquillo e riservato è inoltre arricchito dalla presenza di spazi verdi. La visone di questo progetto è di coniugare in un'interpretazione contemporanea qualità architettonica con un linguaggio sobrio e materico, comfort abitativo ed elevate prestazioni energetiche. Gli interni sono progettati per essere luminosi ed avere una distribuzione razionale.

Pompiano: All'interno di un complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con giardino. Immobile, classificato in classe energetica A1. La zona giorno particolarmente luminosa comprende una cucina abitabile dotata di impianti moderni e soluzioni ergonomiche. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finemente rifinito. Nell'interrato troviamo il box doppio e la cantina/lavanderia.

CASTEL GOFFREDO (MN) NUOVA VILLA CON GIARDINO PRIVATO – EFFICIENZA, COMFORT E TRANQUILLITÀ In una tranquilla e riservata frazione di Castel Goffredo, nasce questa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con accesso diretto agli spazi esterni, un comodo garage collegato internamente all'abitazione e un pratico bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due accoglienti camere da letto e un secondo bagno. Realizzata con tecnologie di ultima generazione, la villa garantisce consumi ridotti e benessere abitativo grazie a impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, elevato isolamento termico e acustico e soluzioni costruttive all'avanguardia. La soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto. CONSULENZA GRATUITA PER LA FATTIBILITA’ DEL MUTUO. CI OCCUPIAMO ANCHE DELLA TUA VENDITA! La nostra agenzia affiliata Tecnocasa di Castel Goffredo è operativa dal 1997, ed è sempre pronta a fornire informazioni riguardanti la situazione del mercato immobiliare locale. Lo staff della nostra agenzia è continuamente in aggiornamento attraverso la scuola di formazione del Gruppo Tecnocasa per fornire a tutti i clienti il massimo della professionalità e della disponibilità. Perché vendere o acquistare il Vostro immobile con Tecnocasa: - Conoscenza capillare della zona assegnata e dell’andamento di mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita; - Valutazione gratuita del Vostro immobile; - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti; - Promozione degli immobili; - Servizio finanziario; - Presenza sul territorio; - Banca dati e quindi la condivisione della richiesta fra piu’ agenzie - Una rivista sempre aggiornata che permette di conoscere migliaia di proposte Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare. L’agenzia Tecnocasa Studio Castel Goffredo s.r.l. si rende quindi disponibile per soddisfare le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia. Contattateci senza alcun impegno allo 0376 / 771741. Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Grazie per la fiducia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL GOFFREDO (MN) NUOVA VILLA CON GIARDINO PRIVATO E CLASSE ENERGETICA ELEVATA Nuova villa quadrifamiliare con ampio giardino privato in tranquilla frazione di Castel Goffredo. In un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo esclusiva porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra accogliente e luminosa zona living con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, garage comunicante con l'abitazione e pratico bagno di servizio. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, eccellente isolamento termico e acustico e finiture di ultima generazione. La soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità costruttiva. CONSULENZA GRATUITA PER LA FATTIBILITA’ DEL MUTUO. Ci occupiamo anche della vendita del tuo immobile! La nostra agenzia affiliata Tecnocasa di Castel Goffredo è operativa dal 1997, ed è sempre pronta a fornire informazioni riguardanti la situazione del mercato immobiliare locale. Lo staff della nostra agenzia è continuamente in aggiornamento attraverso la scuola di formazione del Gruppo Tecnocasa per fornire a tutti i clienti il massimo della professionalità e della disponibilità. Perché vendere o acquistare il Vostro immobile con Tecnocasa: - Conoscenza capillare della zona assegnata e dell’andamento di mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita; - Valutazione gratuita del Vostro immobile; - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti; - Promozione degli immobili; - Servizio finanziario; - Presenza sul territorio; - Banca dati e quindi la condivisione della richiesta fra piu’ agenzie - Una rivista sempre aggiornata che permette di conoscere migliaia di proposte Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare. L’agenzia Tecnocasa Studio Castel Goffredo s.r.l. si rende quindi disponibile per soddisfare le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia. Contattateci senza alcun impegno allo 0376 / 771741. Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Grazie per la fiducia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La proprietà che vi proponiamo, una volta ultimata la ristrutturazione, si distinguerà per ambienti abitativi pratici, ariosi e perfettamente distribuiti: living luminoso, cucina moderna e conviviale, due camere da letto e tre bagni studiati per garantire funzionalità ed eleganza. A completare la residenza, raffinati spazi dedicati al benessere e al tempo libero: area benessere&spa, palestra privata, sala hobby e due splendidi portici ideali per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La villa attualmente si presenta in uno stato rustico e verrà consegnata pronta per essere abitata a seguito di lavori interni ed esterni. Il giardino pianeggiante disporrà di una piscina esterna creando un’oasi riservata e armoniosa, perfetta per godere il contesto naturale. Comodi posti auto completano la proprietà. La soluzione offre inoltre la possibilità di personalizzare le finiture, permettendo di creare una casa su misura secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è decisamente interessante avendo la possibilità di raggiungere a piedi una spiaggia in una delle cornici più suggestive del lago dove natura, privacy ed eleganza si incontrano in perfetto equilibrio. Questa cornice è enfatizzata dalla presenza di Villa Lario Resort, raffinato ed elegante boutique hotel che rappresenta un’ospitalità autentica, intima, fatta di dettagli unici. La soluzione che proponiamo in vendita è la scelta ideale per chi desidera vivere il lago in una dimensione autentica, raffinata e dinamica

Five Gardens non è un condominio: è un piccolo borgo privato di cinque residenze completamente autonome, ciascuna con identità, spazi esterni e impianti propri. Un'operazione di riqualificazione e ampliamento in una dellemicrozone più richieste di Desenzano del Garda. Poche unità, alta qualità percepita, classe A, zero gas e una storia chiara — l'indipendenza di una villa con la leggerezza del vivere contemporaneo. L' appartamento 04, denominato Residenza Terrazza, si sviluppa al piano primo e si caratterizza per la presenza di terrazzi abitabili, vetrate panoramiche, design pulito e luminoso e dispone di due posti auto coperti interrati. Le finiture dell' appartamento prevedono, tra le altre: isolamento a cappotto termico esterno dello spessore di 14 cm con materiale ad alte prestazioni; riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore attraverso sistema totalmente elettrico, senza alcun allaccio o utilizzo di gas, con costi di gestione e manutenzione ridotti; impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, che garantisce il continuo ricambio e la filtrazione dell'aria, riducendo le dispersioni energetiche; Infissi esterni Finstral o equivalente di pari o superiore qualità, in PVC o PVC/alluminio, ad alte prestazioni termo-acustiche, con vetrocamera basso-emissiva; triplo vetro previsto sulle esposizioni più sollecitate e tapparelle elettriche motorizzate su tutte le unità, comandabili anche tramite il sistema domotico; sistema smart connesso Matrix Go o equivalente, per la gestione delle luci e delle tapparelle elettriche, con automatismi semplificati; pavimentazioni in gres porcellanato e/o parquet rovere di qualità premium, secondo la linea di finitura Chic Home. Rivestimenti dei bagni in materiale ceramico di pregio.

Five Gardens non è un condominio: è un piccolo borgo privato di cinque residenze completamente autonome, ciascuna con identità, spazi esterni e impianti propri. Un'operazione di riqualificazione e ampliamento in una dellemicrozone più richieste di Desenzano del Garda. Poche unità, alta qualità percepita, classe A, zero gas e una storia chiara — l'indipendenza di una villa con la leggerezza del vivere contemporaneo. L' appartamento 03, denominato Terrazza Maggiore, si sviluppa al piano primo e si distingue per gli ampi terrazzi abitabili e le vetrate panoramiche. Dispone di posto auto coperto interrato e si caratterizza per la forte luminosità e gli affacci sul verde Le finiture dell' appartamento prevedono, tra le altre: isolamento a cappotto termico esterno dello spessore di 14 cm con materiale ad alte prestazioni; riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore attraverso sistema totalmente elettrico, senza alcun allaccio o utilizzo di gas, con costi di gestione e manutenzione ridotti; impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, che garantisce il continuo ricambio e la filtrazione dell'aria, riducendo le dispersioni energetiche; Infissi esterni Finstral o equivalente di pari o superiore qualità, in PVC o PVC/alluminio, ad alte prestazioni termo-acustiche, con vetrocamera basso-emissiva; triplo vetro previsto sulle esposizioni più sollecitate e tapparelle elettriche motorizzate su tutte le unità, comandabili anche tramite il sistema domotico; sistema smart connesso Matrix Go o equivalente, per la gestione delle luci e delle tapparelle elettriche, con automatismi semplificati; pavimentazioni in gres porcellanato e/o parquet rovere di qualità premium, secondo la linea di finitura Chic Home. Rivestimenti dei bagni in materiale ceramico di pregio.

A soli 5 minuti dall'Esselunga di Via Corridoni a Bergamo, proponiamo Nuovi Monolocali di mq 40 (metrature che variano da mq 32 a 42 mq ) con piccolo giardino al piano terra o con terrazzo al piano primo. Gli immobili sono in Classe A3 (da progetto) e non sono alimentati da gas metano, questo permette un'efficienza energetica ad altissimo livello già in regola con le prossime normative Europee 2032/2035 in merito al risparmio energetico. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene con split in pompa di calore, le finiture interne in gres porcellanato ad effetto legno o in alternativa ad effetto marmo, serramenti in PVC triplo vetro, Videocitofono ed a scelta (con prezzo a parte), posti auto o autorimesse singole. Ottimi come investimento, in quanto un eventuale canone d'affitto garantirebbe un 6/6,5% (su richiesta possiamo gestire noi i contratti d'affitto), o come abitazione per single o giovane coppia. Prezzi a partire da € 96.000,00 ad € 102.000,00. Posti auto ad € 5.000,00 ed Autorimessa singola ad € 12.000,00.

Biassono nuova costruzione: Biassono adiacenze parco, in nuova costruzione in classe energetica A4, vendesi ampio 4 locali corredato da terrazzo (od eventuale giardino) corredato da doppi servizi cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e locale adibito a lavanderia, ampio terrazzo loggiato. Le unità abitative sono corredate da impianto di riscaldamento e raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti con doppio vetro e vetrocamera a taglio termico con gas argon. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono a scelta del cliente in base al capitolato delle opere fornito dall'impresa. La richiesta è di euro 488.000,00 Possibilità di box. Le immagini riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono nessun elemento contrattuale.

Biassono nuova costruzione: Biassono adiacenze parco, in nuova costruzione in classe energetica A4, vendesi ampio 3 locali corredato da loggiato e da giardino oltre a doppi servizi cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e locale adibito a lavanderia, ampio loggiato che accede al giardino di proprietà. Le unità abitative sono corredate da impianto di riscaldamento e raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti con doppio vetro e vetrocamera a taglio termico con gas argon. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono a scelta del cliente in base al capitolato delle opere fornito dall'impresa. Locale adibito a cantina. La richiesta è di euro 448.000,00 Possibilità box. Le immagini riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono nessun elemento contrattuale.

Nuova Costruzione a Vedano al Lambro Vedano al Lambro, comodo per il centro città ed adiacente al parco, in nuova costruzione in classe energetica A4 vendesi unità abitativa residenziale cosi composta: da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e relativo bagno privato, seconda camera da letto anch'essa con bagno privato e corridoio con spazio per cabina armadio, ulteriore bagno adibito ad utilizzo per eventuali ospiti. L'unità è corredata al piano abitativo da due ampi balconi, il piano superiore è caratterizzato da una affascinante ed ampia terrazza pensile ideale per pranzi e cene in armonia con amici e da un locale hobby. La richiesta è di euro 635.000,00; completa la proprietà una cantina. Il costo dei box è escluso dal prezzo di vendita, è a partire da euro 25.000 per i box singoli. Il complesso residenziale è realizzato con le più moderne tecnologie impiantistiche come il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica controllata (VMC) con relativo impianto di deumidificazione canalizzata. I serramenti sono di ultima generazione (doppio vetro con vetrocamera con taglio termico e gas argon) sia a livello di acustica che a livello di efficienza di risparmio energetico e termico. Il capitolato delle opere di finitura dei materiali per gli interni è di alta qualità e di prima scelta. Le immagini riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono nessun elemento contrattuale.

LURANO Eleganza, comfort ed efficienza energetica in Classe A4 Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale posto al piano primo e servito da ascensore di nuova generazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. POSSIBILITA' DI BOX . L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: una moderna zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto all'ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo, rifinito con materiali di qualità. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'appartamento è certificato in Classe Energetica A4, garanzia di bassi consumi e massimo risparmio energetico. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento, che garantisce una diffusione uniforme del calore in tutti gli ambienti, eliminando l'ingombro dei tradizionali radiatori. L'edificio è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con pannelli solari, soluzione che contribuisce alla produzione di energia pulita e alla riduzione dei costi di gestione. Caratteristiche principali ✅ Classe Energetica A4 ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Impianto fotovoltaico con pannelli solari ✅ Zona giorno open space con cucina a vista ✅ Ampio terrazzo vivibile ✅ Camera matrimoniale ✅ Bagno moderno ✅ Elevato comfort abitativo ✅ Bassi costi di gestione ✅ Costruzione di ultima generazione Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e sostenibile, senza rinunciare all'eleganza e alla qualità degli spazi. 🏡✨

In una delle zone più richieste di Gallarate, nel cuore di Crenna, nasce un intervento residenziale esclusivo pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ad alta efficienza. Solo tre appartamenti di ampia metratura, circa 150 mq ciascuno, progettati per offrire spazi reali, luminosità e una qualità abitativa superiore. Ogni unità è studiata per garantire il massimo comfort: ambienti ampi e ben distribuiti, grande zona living, forte connessione con l'esterno e finiture di alto livello. Le soluzioni al piano terra dispongono di giardini privati, mentre i piani superiori offrono terrazzi profondi e vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità. Il contesto è tranquillo e curato, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L'intervento è realizzato in classe energetica A4, con tecnologie di ultima generazione che assicurano risparmio energetico e benessere abitativo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, domotica, serramenti ad alte prestazioni e tapparelle elettriche. Ogni unità è completata da doppio box e possibilità di personalizzazione delle finiture. Una proposta unica, pensata per chi vuole fare un salto di qualità abitativo e investire in un immobile destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire in anteprima tutti i dettagli del progetto.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Trilocale con giardino piano terra - portico - cucina e soggiorno open space - lavanderia - camera matrimoniale - camera doppia - bagno cieco - bagno finestrato - box auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': All'interno di una nuova palazzina, proponiamo trilocale posto al piano terra con giardino privato di 200mq. L'immobile è in fase di ultimazione con finiture moderne e di pregio. La soluzione si compone da un'ampia zona giorno, illuminata da due porte finestre che affacciano sul portico loggiato e giardino privato angolare, con orientamento a nord/est. Proseguendo la zona notte, composta da un disimpegno dove troviamo lavanderia, le due camere matrimoniali, dotate di due portefinestre sul giardino, e due bagni, uno cieco ed uno finestrato. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento, autonomi. Completa la soluzione box auto doppio, posto al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO:

RODENGO SAIANO - Villa indipendente di nuova costruzione, realizzata nel 2025 in classe energetica A4, situata in un’elegante zona residenziale caratterizzata da tranquillità, riservatezza e un contesto abitativo di alto livello. La proprietà gode di un’ottima privacy grazie al giardino esclusivo che circonda l’abitazione su tre lati, completamente indipendente e dotato anche di ingresso carraio autonomo. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e vivere al meglio la bella stagione. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, senza altre unità abitative sovrastanti, garantendo il massimo comfort e la praticità tipica di una vera villa. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno di circa 50 mq esposta a sud-ovest. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale padronale e altre due camere matrimoniali di generose dimensioni. Completano la casa un bagno di servizio finestrato con lucernario, dotato di sanitari, e un bagno padronale con vasca. Particolarmente funzionale è l’ampia lavanderia, attrezzata con doccia, armadiature e vasca lavatoio. Il garage, direttamente collegato all’abitazione, consente un accesso comodo e protetto; da qui si accede inoltre alla centrale termica. L’immobile è stato realizzato con finiture completamente fuori capitolato, selezionate per garantire elevati standard qualitativi ed estetici. I serramenti in alluminio con triplo vetro assicurano eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, mentre le persiane interne elettriche e le tapparelle in alluminio motorizzate con gestione domotica offrono praticità e comfort quotidiano. Le porte interne filo muro su misura, con raffinata finitura effetto seta, contribuiscono a creare un ambiente moderno ed elegante. Gli spazi esterni sono impreziositi da un prato sintetico di alta qualità con impianto di irrigazione automatica. La villa è dotata di impiantistica di ultima generazione, studiata per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo. L’impianto fotovoltaico da 9 kW, abbinato a un sistema di accumulo da 14 kWh, consente una gestione ottimale dei consumi energetici. È inoltre presente una colonnina per la ricarica di auto elettriche. La sicurezza è affidata a un sistema completo di allarme e videosorveglianza. L’abitazione dispone di addolcitore e impianto di osmosi, ventilazione meccanica controllata (VMC), deumidificatore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pompa di calore, soluzioni che garantiscono benessere abitativo durante tutto l’anno con consumi estremamente contenuti. Tutte le fotografie riportano lo stato di fatto dell’immobile e nessuna è un render o è realizzata utilizzando intelligenza artificiale.

GARLASCO ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo in ESCLUSIVA, n°3 ville di prossima realizzazione in classe A/4 così composte: -VILLA 1 MQ.122 -BOX E CANTINA 57 MQ. villa gemella su unico piano attraversando un bel porticato si accede ad uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Nella zona notte n°3 camere di cui una con bagno privato e ripostiglio. Spazioso giardino su 3 lati di mq. 287 con box e cantina/loc. caldaia Eu. 462.000 -VILLA 2 MQ.122 -BOX E CANTINA 57 MQ. villa gemella su unico piano attraversando un bel porticato si accede ad uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Nella zona notte n°3 camere di cui una con bagno privato e ripostiglio. Giardino su 3 lati di mq. 191 con box e cantina/loc. caldaia Eu. 452.000 -VILLA 3 MQ.133 -BOX E CANTINA 32 MQ. villa singola su unico con doppio porticato (entrambi nella zona living) ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n°3 camere, doppi servizi e ripostiglio. Giardino su 3 lati di 655 con box e cantina/loc. caldaia Eu. 556.000 Possibilità di realizzare meravigliosa piscina. FINITURE: isolamento termico, fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento Classe Energetica: A4

GARLASCO ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo in ESCLUSIVA, n°3 ville di prossima realizzazione in classe A/4 così composte: -VILLA 1 MQ.122 -BOX E CANTINA 57 MQ. villa gemella su unico piano attraversando un bel porticato si accede ad uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Nella zona notte n°3 camere di cui una con bagno privato e ripostiglio. Spazioso giardino su 3 lati di mq. 287 con box e cantina/loc. caldaia Eu. 462.000 -VILLA 2 MQ.122 -BOX E CANTINA 57 MQ. villa gemella su unico piano attraversando un bel porticato si accede ad uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Nella zona notte n°3 camere di cui una con bagno privato e ripostiglio. Giardino su 3 lati di mq. 191 con box e cantina/loc. caldaia Eu. 452.000 -VILLA 3 MQ.133 -BOX E CANTINA 32 MQ. villa singola su unico con doppio porticato (entrambi nella zona living) ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n°3 camere, doppi servizi e ripostiglio. Giardino su 3 lati di 655 con box e cantina/loc. caldaia Eu. 556.000 Possibilità di realizzare meravigliosa piscina. FINITURE: isolamento termico, fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento Classe Energetica: A4

APPARTAMENTO QUADRILOCALE SU DUE PIANI CON BOX PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita appartamento al piano primo e secondo, in fase di ultimazione, inserito in un edificio del 2007 e progettato per garantire comfort abitativo e funzionalità degli spazi. Si specifica che l’immobile verrà consegnato finito ed ultimato in ogni sua parte. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina open-space, ambiente centrale della casa, direttamente collegato a un balcone, ideale come sfogo esterno per la zona giorno. La distribuzione interna prosegue con un disimpegno che collega in modo ordinato la zona notte, composta da una camera da letto di generose dimensioni e da un bagno. La camera dispone inoltre di accesso diretto a un ulteriore balcone. Dalla zona giorno è inoltre possibile accedere, tramite scala interna, ad un ulteriore piano della stessa metratura dell’appartamento, dove verranno realizzate due camere da letto e un ulteriore bagno. Questo spazio aggiuntivo consentirà di ampliare la zona notte, garantendo una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e cappotto termico, soluzioni che garantiscono un buon livello di efficienza energetica e comfort in ogni stagione. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo capitolato, consentendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e preferenze. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, con spazi ben distribuiti e arricchita da un ambiente aggiuntivo versatile. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova inoltre a breve distanza dalla piazza principale, sede del tradizionale mercato di Gavardo, un punto di riferimento per la vita quotidiana e sociale del paese. Gavardo è una località ben collegata grazie a vie di comunicazione rapide ed efficienti, tra cui la tangenziale che unisce comodamente la città di Brescia a Salò. Dal punto di vista geografico, la posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, oltre a supermercati, uffici postali, bar e numerosi altri servizi che permettono di vivere appieno il territorio con comodità e praticità.

San Giuliano Milanese, Via Cavour 22: in palazzina costruita nel 2020 luminoso e signorile appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno ed ampio balcone. Completa la proprietà la cantina. Disponibile nello stabile box doppio ad Euro 35.000,00. Pari al nuovo. L'immobile può essere libero in pochi mesi. La zona è centrale e servita, inoltre il sabato a pochi minuti a piedi si svolge il mercato settimanale.

Five Gardens non è un condominio: è un piccolo borgo privato di cinque residenze completamente autonome, ciascuna con identità, spazi esterni e impianti propri. Un'operazione di riqualificazione e ampliamento in una dellemicrozone più richieste di Desenzano del Garda. Poche unità, alta qualità percepita, classe A, zero gas e una storia chiara — l'indipendenza di una villa con la leggerezza del vivere contemporaneo. L' appartamento 02, denominato Residenza Giardino, si sviluppa al piano terreno e si distingue per l' ampio giardino privato di 196 mq, dispone di due posti auto, due camere, due bagni e cabina armadio Spazi esterni vivibili tutto l'anno Le finiture dell' appartamento prevedono, tra le altre: isolamento a cappotto termico esterno dello spessore di 14 cm con materiale ad alte prestazioni; riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore attraverso sistema totalmente elettrico, senza alcun allaccio o utilizzo di gas, con costi di gestione e manutenzione ridotti; impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, che garantisce il continuo ricambio e la filtrazione dell'aria, riducendo le dispersioni energetiche; Infissi esterni Finstral o equivalente di pari o superiore qualità, in PVC o PVC/alluminio, ad alte prestazioni termo-acustiche, con vetrocamera basso-emissiva; triplo vetro previsto sulle esposizioni più sollecitate e tapparelle elettriche motorizzate su tutte le unità, comandabili anche tramite il sistema domotico; sistema smart connesso Matrix Go o equivalente, per la gestione delle luci e delle tapparelle elettriche, con automatismi semplificati; pavimentazioni in gres porcellanato e/o parquet rovere di qualità premium, secondo la linea di finitura Chic Home. Rivestimenti dei bagni in materiale ceramico di pregio.

Five Gardens non è un condominio: è un piccolo borgo privato di cinque residenze completamente autonome, ciascuna con identità, spazi esterni e impianti propri. Un'operazione di riqualificazione e ampliamento in una dellemicrozone più richieste di Desenzano del Garda. Poche unità, alta qualità percepita, classe A, zero gas e una storia chiara — l'indipendenza di una villa con la leggerezza del vivere contemporaneo. L' appartamento 01, denominato Residenza Giardino Maggiore, si sviluppa al piano terreno e gode di: Giardino angolare + predisposizione mini-piscina Ampio giardino privato recintato 2 posti auto 2 camere matrimoniali · 2 bagni Cabina armadio Le finiture dell' appartamento prevedono, tra le altre: isolamento a cappotto termico esterno dello spessore di 14 cm con materiale ad alte prestazioni; riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore attraverso sistema totalmente elettrico, senza alcun allaccio o utilizzo di gas, con costi di gestione e manutenzione ridotti; impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, che garantisce il continuo ricambio e la filtrazione dell'aria, riducendo le dispersioni energetiche; Infissi esterni Finstral o equivalente di pari o superiore qualità, in PVC o PVC/alluminio, ad alte prestazioni termo-acustiche, con vetrocamera basso-emissiva; triplo vetro previsto sulle esposizioni più sollecitate e tapparelle elettriche motorizzate su tutte le unità, comandabili anche tramite il sistema domotico; sistema smart connesso Matrix Go o equivalente, per la gestione delle luci e delle tapparelle elettriche, con automatismi semplificati; pavimentazioni in gres porcellanato e/o parquet rovere di qualità premium, secondo la linea di finitura Chic Home. Rivestimenti dei bagni in materiale ceramico di pregio.

Nella rinomata zona residenziale di Via Sertorelli a Bormio, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola in corso di costruzione, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità progettuale e una splendida posizione panoramica con vista aperta sul centro di Bormio e sulle piste del Vallecetta. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 500 mq tra spazi residenziali e accessori ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq che garantisce privacy, tranquillità e un’eccellente esposizione al sole. Al piano interrato trova spazio un’autorimessa di ben 180 mq, completata da locali tecnici e cantina. Il piano superiore, della medesima superficie di 180 mq, è attualmente destinato a locali accessori ma offre la concreta possibilità di essere trasformato in una o più unità turistico-ricettive, rappresentando un’interessante opportunità di investimento e messa a reddito. Completa la proprietà la villa principale di circa 160 mq distribuita su due livelli, progettata per ospitare una luminosa zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, con ambienti moderni e funzionali pensati per il massimo comfort abitativo. L’immobile viene proposto in vendita allo stato rustico, consentendo all’acquirente di personalizzare finiture, distribuzione degli spazi e dettagli costruttivi secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare in una delle località alpine più apprezzate e richieste d’Italia.