Nuove costruzioni in vendita in Lombardia Pag. 140

Scopri la tua nuova casa da sogno! Ti presentiamo un'esclusiva opportunità: ville di nuova costruzione in classe energetica A4, progettate per offrirti il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Situate in una zona tranquilla e strategica, queste abitazioni sono perfette per famiglie in cerca di spazio e modernità. Disposizione su due livelli: - Piano Terra: Ingresso su una cucina abitabile, ideale per i tuoi momenti conviviali. ampia zona living, perfetta per rilassarsi e trascorrere del tempo con amici e familiari. bagno di servizio per la massima comodità. - Piano Primo: tre camere da letto spaziose, progettate per garantire il massimo del comfort. Bagno padronale, elegante e funzionale. All'esterno giardino privato di circa 110 m², dove potrai goderti il sole, organizzare grigliate o semplicemente rilassarti in un ambiente verde e tranquillo. Perché scegliere queste ville? - Classe energetica A4: risparmio energetico e maggiore sostenibilità. - Design moderno e funzionale. - Posizione strategica, vicino all'entrata dell'autostrada BRE.BE.MI Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce estetica, comfort e rispetto per l'ambiente! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

CREMA Nuovi QUADRILOCALI con ampie logge In condominio di sole sei unità immobiliari, attualmente in costruzione, disponibili DUE QUADRILOCALI posti ai piani primo e secondo (ed ultimo) e così composti: spaziosa zona giorno openspace con angolo cottura affacciata su spaziosa loggia attrezzabile, disimpegno, ripostiglio con comodo angolo lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera doppia, terza camera singola e bagno padronale. La zona notte è affacciata sulla seconda loggia. Il prezzo include inoltre un comodo box auto. I quadrilocali godono di una tripla esposizione e il loro prezzo è di € 423.000 + iva Il capitolato prevede: cappotto da 15 cm, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2 Kw per ogni abitazione, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti PVC con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettrificate in alluminio, porta blindata, predisposizione condizionamento estivo, predisposizione allarme, impianto domotico per automazione tapparelle e termoregolazione, tinteggiatura interna, basculanti sezionali elettrificate. Classe A N.B. Le immagini che mostrano gli ambienti arredati sono a puro scopo esemplificativo e generate con AI. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Villa singola di nuova costruzione ideale per famiglie e disposta su unico livello! Lo stile architettonico e le tecnologie che verranno utilizzate garantiranno comfort e risparmio energetico senza perdere la comodità di avere spazi facilmente arredabili. Le soluzioni disponibili sono due e verranno edificate su un lotto di circa 450 mq ciascuno. Internamente l'ingresso da sull'ampio soggiorno e cucina abitabile a vista di oltre 40 mq! Il disimpegno conduce alla zone notte composta da una camera matrimoniale, con possibilità di realizzare una cabina armadio, e due comode camere singole più doppi servizi e locale tecnico che può esser sfruttato anche come ripostiglio. Completa la soluzione un comodo box doppio in larghezza di oltre 30 MQ con antistanti posti auto e giardino su quattro lati. La villa può essere personalizzata nella disposizione interna e nella scelta della finiture comprese nel prezzo! Ottima efficienza energetica grazie ai serramenti in pvc, la pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore e soprattutto i pannelli fotovoltaici che producono 6 kw di energia elettrica! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

-MELZO- PREZZO AFFARE Nel pieno centro storico di Melzo, comodo con tutti i servizi primari e secondari che il paese offre, a pochi passi dalle principali attività commercialI, proponiamo in vendita, MINI PALAZZINA di sole 4 unita' abitative, in fase di completa riqualificazione in CLASSE C. APPARTMENTO POSTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 60 MQ CIRCA, il quale si sviluppa su 2 lati della costruzione. Internamente l'appartamento e' composto da ZONA LIVING con cucina a vista con affaccio su giardino privato, disimpegno, BAGNO PADRONALE FINESTRATO, camera singola ed infine CAMERA MATRIMONIALE con secondo BAGNO PRIVATO ( con areazione forzata) . CLASSE ENERGETICA C RISCALDAMENTO A PAVIMENTO BASSE SPESE DI GESTIONE TERMOAUTONOMO MINI PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE GIARDINO PRIVATO Possibilità scelta dei capitolati interni ed eventuali personalizzazioni degli interni. Termine previsto per i lavori ad agosto 2026. Predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Possibilita' inoltre di acquistare un posto auto a 15.000 euro Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, può' contenere errori e/o omissioni.

Dimentica le scale e scopri il piacere di vivere in una villa spaziosa, moderna e completamente indipendente. Situata in una zona residenziale riservata (strada a fondo chiuso), proponiamo una Villa Singola di 150 mq sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da metrature generose e tecnologie di ultima generazione. GLI SPAZI ABITATIVI * Zona Living: Un'introvabile area open-space di oltre 50 mq calpestabili, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate, ideale per accogliere una grande cucina abitabile e un salone di rappresentanza. * Zona Notte: Tre camere da letto di ampie dimensioni. La master suite è un vero rifugio privato, dotata di bagno padronale e cabina armadio finestrata. * Servizi: Secondo bagno principale e pratica zona ripostiglio/lavanderia, entrambi finestrati. ESTERNI E PERTINENZE La villa è libera su 4 lati e circondata da un giardino privato di oltre 270 mq, arricchito da 100 mq di camminamenti e marciapiedi. Il box doppio in larghezza (stile americano) è piastrellato, finestrato e già dotato di basculante sezionale motorizzata. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO * Classe Energetica A4 di progetto. * Impianto fotovoltaico da 4 kW * Sistema Gas-Free con pompa di calore e riscaldamento a pavimento * Aria condizionata completa di 4 split con pompa di calore. * Serramenti in PVC e tapparelle in alluminio motorizzate con comando centralizzato. * Predisposizione allarme e videosorveglianza. PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA La soluzione è in pronta consegna, con l' opportunità di scegliere le finiture interne per cucire la casa su misura per i tuoi gusti. Migliora la tua qualità di vita: chiamaci subito per una visita in loco! Nota Importante sulle Immagini I render presenti in questo annuncio sono di progetto e vengono rappresentati a solo scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi. Si specifica che gli arredi e la piscina non sono inclusi nel prezzo di vendita. Classe Energetica: A4

-MELZO- PREZZO AFFARE Nel pieno centro storico di Melzo, comodo con tutti i servizi primari e secondari che il paese offre, a pochi passi dalle principali attività commercialI, proponiamo in vendita, MINI PALAZZINA di sole 4 unita' abitative, in fase di completa riqualificazione in CLASSE C. APPARTMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON TERRAZZINO. Internamente l'appartamento e' composto da ZONA LIVING con cucina a vista con affaccio sullo sfogo esterno, disimpegno, BAGNO PADRONALE FINESTRATO, camera singola ed infine CAMERA MATRIMONIALE con secondo BAGNO PRIVATO ( con areazione forzata) . CLASSE ENERGETICA C RISCALDAMENTO A PAVIMENTO BASSE SPESE DI GESTIONE TERMOAUTONOMO MINI PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE Possibilità scelta dei capitolati interni ed eventuali personalizzazioni degli interni. Predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Lavori saranno ultimati agosto 2026. Possibilita' inoltre di acquistare un posto auto a 15.000 euro Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, può' contenere errori e/o omissioni.

-MELZO- PREZZO AFFARE Nel pieno centro storico di Melzo, comodo con tutti i servizi primari e secondari che il paese offre, a pochi passi dalle principali attività commercialI, proponiamo in vendita, MINI PALAZZINA di sole 4 unita' abitative, in fase di completa riqualificazione in CLASSE C. APPARTMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON TERRAZZINO. Internamente l'appartamento e' composto da ZONA LIVING con cucina a vista con affaccio sullo sfogo esterno, disimpegno, BAGNO PADRONALE FINESTRATO, camera singola ed infine CAMERA MATRIMONIALE con secondo BAGNO PRIVATO ( con areazione forzata) . CLASSE ENERGETICA C RISCALDAMENTO A PAVIMENTO BASSE SPESE DI GESTIONE TERMOAUTONOMO MINI PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE Possibilità scelta dei capitolati interni ed eventuali personalizzazioni degli interni. Predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Lavori saranno ultimati agosto 2026. Possibilita' inoltre di acquistare un posto auto a 15.000 euro Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, può' contenere errori e/o omissioni.

un'opzione green. Composto da 8 unità immobiliari, ogni appartamento è caratterizzato da attenzione ai dettagli e scelte di materiali di alta qualità, con l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive per garantire efficienza energetica, sismica e acustica, riducendo al contempo l'impatto ambientale. Ogni unità abitativa offre un ambiente elegante, funzionale e privato, con ampie vetrate nella zona living per un'atmosfera suggestiva, due stanze da letto curate nei dettagli per comfort e relax, e bagni rifiniti con materiali di pregio per massima funzionalità e design. Gli spazi esterni, composti da terrazze e giardini, sono curati per offrire momenti di relax e privacy, con un'attenta progettazione degli arredi e accessori per garantire il massimo comfort abitativo. Giardini privati al piano terra; Balconi o terrazzi esclusivi al primo piano. Spese condominiali ZERO. Garage e lavanderia personali per ogni unità abitativa. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE VERRÀ CONSEGNATO A LAVORI FINITI, PRONTO DA ABITARE. Classe Energetica: A4

-MELZO- PREZZO AFFARE Nel pieno centro storico di Melzo, comodo con tutti i servizi primari e secondari che il paese offre, a pochi passi dalle principali attività commercialI, proponiamo in vendita, MINI PALAZZINA di sole 4 unita' abitative, in fase di completa riqualificazione in CLASSE C. APPARTMENTO POSTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 60 MQ CIRCA, il quale si sviluppa su 2 lati della costruzione. Internamente l'appartamento e' composto da ZONA LIVING con cucina a vista con affaccio su giardino privato, disimpegno, BAGNO PADRONALE FINESTRATO, camera singola ed infine CAMERA MATRIMONIALE con secondo BAGNO PRIVATO ( con areazione forzata) . CLASSE ENERGETICA C RISCALDAMENTO A PAVIMENTO BASSE SPESE DI GESTIONE TERMOAUTONOMO MINI PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE GIARDINO PRIVATO Possibilità scelta dei capitolati interni ed eventuali personalizzazioni degli interni. Predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. I Lavori saranno ultimati agosto 2026. Possibilita' inoltre di acquistare un posto auto a 15.000 euro Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale, può' contenere errori e/o omissioni.

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 90 mq, situato in una nuova zona residenziale di recente costruzione, pensata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. Ultima disponibilità all’interno di un contesto moderno e riservato, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione è composta da tre locali ben distribuiti, con una zona giorno open space affacciata direttamente sull’esterno, due camere da letto e doppi servizi, progettati con finiture contemporanee e materiali di alta qualità. Gli spazi interni sono funzionali e razionali, studiati per garantire massima vivibilità e comfort in ogni ambiente. Punto di forza dell’immobile è la splendida area privata esterna, perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oppure per chi desidera uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento è inserito in un edificio di classe energetica A4, sinonimo di elevata efficienza, bassi consumi e massimo rispetto per l’ambiente. Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico nel tempo. Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e pronta da vivere, in un contesto residenziale curato e ben collegato. Un’opportunità unica da non perdere.

Prestigiosa Villa Indipendente in Classe A4 – Bioedilizia, Giardino Privato e Box Triplo Proponiamo in vendita una villa di prestigio completamente indipendente, disposta su due livelli di ampie dimensioni per un totale di 120mq oltre a box ed area esterna, ideale per chi desidera comfort, privacy e massimo risparmio energetico. L’immobile si distingue per una progettazione moderna e funzionale, realizzata in bioedilizia, con finiture di alto livello e consumi estremamente ridotti. • Ampia zona giorno di circa 40 mq calpestabili, luminosa e ben distribuita • Bagno di servizio finestrato, con lavanderia (possibilità di realizzare la lavanderia nell'autorimessa, per ampliarne le dimensioni) • Tre camere da letto • Bagno padronale finestrato • Box auto di 50 mq, doppio in larghezza, ideale anche come spazio deposito • Giardino privato di 200mq, perfetto per momenti di relax e vita all’aperto Caratteristiche principali • Villa completamente indipendente • Classe energetica A4 • Alto risparmio energetico e bassi consumi sulle utenze luce ed acqua (no gas) • Costruzione in bioedilizia • Finiture di pregio incluse nel capitolato delle finiture • Elevato comfort abitativo Soluzione unica per chi cerca una villa moderna, efficiente e funzionale, senza rinunciare a spazio, indipendenza e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Prestigiosa Villa Indipendente in Classe A4 – Bioedilizia, Giardino Privato e Box Triplo Proponiamo in vendita una villa di prestigio completamente indipendente, disposta su due livelli di ampie dimensioni per un totale di 120mq, oltre a box ed area esterna, ideale per chi desidera comfort, privacy e massimo risparmio energetico. L’immobile si distingue per una progettazione moderna e funzionale, realizzata in bioedilizia, con finiture di alto livello e consumi estremamente ridotti. Composizione interna • Ampia zona giorno di circa 40 mq calpestabili, luminosa e ben distribuita • Bagno di servizio finestrato, con lavanderia (possibilità di realizzare la lavanderia nell'autorimessa, per ampliarne le dimensioni) • Tre camere da letto • Bagno padronale finestrato Spazi accessori • Box auto di 50 mq, doppio in larghezza, ideale anche come spazio deposito • Giardino privato, perfetto per momenti di relax e vita all’aperto Caratteristiche principali • Villa completamente indipendente • Classe energetica A4 • Alto risparmio energetico • Bassi consumi sulle utenze • Costruzione in bioedilizia • Finiture di pregio • Elevato comfort abitativo • Ideale come prima abitazione di prestigio Soluzione unica per chi cerca una villa moderna, efficiente e di rappresentanza, senza rinunciare a spazio, indipendenza e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Appartamento in villa indipendente con giardino Proponiamo in vendita in piccolo contesto di sole 3 unità uno splendido appartamento in villa completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy, comfort e alto risparmio energetico. L’immobile è dotato di ingresso indipendente a piano terra ed è completo di ampio giardino sui 3 lati oltre all' autorimessa con basculante sezionale elettrica. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto: • Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista • Due camere da letto e cabina armadio • Doppi servizi • Autorimessa Tutti gli ambienti affacciano su una magnifica area privata di 190mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’immobile vanta un ottimo capitolato, con materiali di qualità e impianti di ultima generazione orientati al massimo efficientamento energetico, assicurando comfort abitativo e bassi costi di gestione. Punti di forza: • Appartamento in villa indipendente • Libero su 3 lati • Zero spese condominiali • Area esterna di 190mq • Box e cortiletto privato • Ingresso indipendente • Alta efficienza energetica • Soluzione ideale per famiglie Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera un’abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità di un appartamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Situato tra il quartiere di Sant’Anna e il Villaggio Badia, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica e antisismica,oggi classificata come edificio ad energia quasi zero. La posizione privilegiata dell’immobile regala un incantevole affaccio sulle colline, offrendo un’atmosfera di tranquillità e benessere, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre l’accesso al suggestivo sentiero che conduce al Parco delle Colline', ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate.La soluzione in oggetto è una delle due unità che godono di ingresso completamente indipendente, accessibile tramite una rampa di scale di proprietà esclusiva. Gli spazi comuni sono ridotti al minimo: l’unica parte condivisa è una piccola porzione del vano scale che conduce alle cantine al piano interrato, garantendo così massima privacy, indipendenza e tranquillità abitativa. Varcata la soglia, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno moderna e accogliente, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, uno spazio caldo e conviviale che si apre sul balcone. Il corridoio accompagna alla zona notte, curata ed elegante, composta da un pratico ripostiglio, due camerette, un primo bagno dalle generose metrature e la camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con moderno box doccia walk-in, pensato per il massimo comfort quotidiano. A rendere questa soluzione davvero completa è il magnifico sottotetto di 82 mq, finemente ristrutturato e pienamente vivibile: uno spazio estremamente versatile, perfetto come area relax, stanza giochi, studio o lavanderia, grazie alla presenza di due locali tecnici. Completano la proprietà un' ampia cantina di 18 mq e un posto auto scoperto di proprietà. Tra il 2018 e il 2023 l’immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione, che ha interessato sia la struttura sia gli impianti. È stato eseguito un importante intervento antisismico con miglioramento di una classe, affiancato da realizzazione cappotto termico, dall’installazione di infissi in legno con doppio vetro con zanzariere integrate, riscaldamento a pavimento e impianto di aspirazione centralizzata. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal ricircolo dell’aria canalizzato, dalla climatizzazione estiva canalizzata e da un moderno impianto elettrico in domotica, gestibile tramite pannello digitale e da app su dispositivi. Completano il quadro una caldaia a condensazione, uno scaldabagno per la produzione di acqua sanitaria con pompa di calore, impianto con addolcitore acqua e la possibilità di regolare la temperatura in ogni singola stanza, per un benessere personalizzato in ogni ambiente. Una casa pensata per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi generosi, senza rinunciare al calore e al piacere di sentirsi davvero a casa. Ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

- BERGAMO _ REDONA

Prestigiosa e moderna porzione indipendente di mq 150 dotata di mq 50 di terrazza solarium al piano superiore, 44 mq di giardino esclusivo e mq 114 di spazio al piano interrato internamente collegato tramite scala interna e comprensivo di grande autorimessa tripla in larghezza.

La proprietà si colloca all'interno di lussuoso complesso immobiliare completamente ristrutturato ed in particolare la ricostruzione di antico convento seicentesco immerso nella quiete del parco di Redona.

Il complesso è inserito all'interno di un grande parco condominiale privato, situato all'interno dello stesso parco Turani di Redona, distante pochi minuti da Bergamo centro e comodo per tutti i servizi raggiungibili a piedi ma totalmente immerso nella natura sapientemente e modernamente progettata.

L'appartamento è internamente composto da:
Al piano terreno ingresso indipendente con grande terrazza in teak fronte giardino, ampio soggiorno con enorme porta finestra scorrevole con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino dotata di disimpegno e bagno ospiti.
Al piano primo camera padronale con bagno, 2 ulteriori camere da letto con ulteriore bagno.
Al piano secondo grande terrazza solarium con ripostiglio per arredo esterno.
Al piano interrato collegato internamente tramite scala (con predisposizione per ascensore interno privato che serve tutti i piani dell'immobile) vi è una zona lavanderia / stireria, grande taverna finestrata, cantina e oltre grande autorimessa tripla con accesso diretto.

L'immobile attualmente di trova al rustico avanzato ed è possibile a piacimento scegliere i rivestimenti e le finiture di grande qualità e pregio, è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata ed antifurto, grandi porte finestre con sun block in legno e oscuranti, tutti i comfort di ultima generazione.

Contesto assolutamente esclusivo.

€ 735.000,00

CLASSE ENERGETICA: B 32,80 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-redona-5/


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Centralissimo trilocale nuovo in vendita a Gorlago, con ingresso condominiale e ascensore che rimane però indipendente. La Palazzina è servita da ascensore. La consegna prevista per Settembre 2026. L'appartamento è situato in una corte storica dell'800, completamente riqualificata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in posizione centralissima. L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, si distingue per: - Raro ingresso indipendente tramite balcone esclusivo coperto (quindi nessun passaggio davanti ad altri condomini). - Maggiore privacy e indipendenza - Distribuzione degli spazi - Ingresso da balcone privato - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno zona notte - Due camere da letto - Bagno Superficie: circa 70 mq circa Libero su due lati (buona luminosità) All'interno della corte si trovano: - Posto auto esclusivo di proprietà - Comodità fondamentale in pieno centro - Personalizzazione parziale dei sanitari e pavimenti Acquistando oggi hai un grande vantaggio: - Possibilità di scegliere le finiture interne - Capitolato dell'impresa - Casa su misura senza costi di ristrutturazione - Tecnologia e risparmio - Riscaldamento a pompa di calore - Ottimo isolamento termico - Costi di gestione contenuti - Edificio antisismico - comfort moderno sicurezza Aspetti tecnici: - La certificazione energetica verrà effettuata a fine lavori - Le tabelle millesimali e l'amministratore verranno definiti a fine cantiere - Acquisto da privato con imposta di registro al 2% sulla rendita catastale - Risparmio reale rispetto ad acquisto da impresa - Opportunità rara su immobile nuovo Nel pieno centro di Gorlago, ben servito da negozi, servizi e collegamenti a pochi passi da casa. Ideale per: -Giovani coppie - Investitori (alta richiesta su nuovo in centro) Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570 Classe Energetica: A+

In una nuova e tranquilla zona residenziale di Caravaggio, proponiamo in vendita un appartamento in villa di nuova costruzione, inserito in un elegante complesso di sole quattro unità abitative, progettato per offrire privacy, comfort e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, con spazi interni razionali e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti moderni e funzionali. Punto di forza dell’immobile è la terrazza di circa 25 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene conviviali. Completano la proprietà un box singolo e l’area privata al piano terra, entrambi di comoda accessibilità. La costruzione sarà realizzata in classe energetica A4, con elevati standard qualitativi e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire eccellente isolamento termico e acustico, elevato comfort abitativo e un concreto risparmio sui consumi energetici. Le finiture saranno moderne e di alto livello, con materiali selezionati e attenzione ai dettagli costruttivi. È prevista la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo pavimenti, rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Una soluzione abitativa nuova, efficiente e di valore nel tempo, ideale per chi cerca un appartamento in villa contemporaneo, indipendente e inserito in un contesto residenziale curato e riservato.

CARAVAGGIO In una nuova e tranquilla zona residenziale di Caravaggio, proponiamo in vendita un villino al piano terra di prossima realizzazione, inserito in un elegante complesso di sole quattro unità abitative, progettato per garantire comfort e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e due bagni, con spazi razionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Completa la proprietà una area esterna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto, oltre a box di pertinenza. Il villino sarà realizzato in classe energetica A4, con elevati standard costruttivi e tecnologie di ultima generazione, pensate per assicurare comfort abitativo, isolamento termico e acustico e un significativo risparmio sui consumi. Gli ambienti saranno caratterizzati da uno stile contemporaneo e da materiali di alta qualità, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e di valore nel tempo.

SCARLATTI GREEN In villa di nuova costruzione, signorile ed esclusiva proponiamo due abitazioni full electric, senza spese di gestione. Gli appartamenti sono caratterizzato da spazi ampi, ben distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione. La soluzione è composta da due unità abitative, situate al primo ed al secondo piano. L’ingresso si apre sul soggiorno con la cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto e due servizi, di cui uno finestrato. Ogni abitazione avrà una cantina di pertinenza. Il box doppio in lunghezza è proposto a parte a € 35.000 aggiuntivi. Il posto auto scoperto è proposto a parte a € 6.000 aggiuntivi Vi è anche la possibilità di abbinare il piano mansardato, ampliando ulteriormente la superficie abitativa. Entrambi i tagli vantano di finiture di prima scelta come: Infissi monoblocco Alpac completo di tapparella motorizzata che consente di realizzare un foro finestra ad alta efficienza energetica che massimizza la resa termica e acustica, Serramenti esterni in pvc, Tapparella in alluminio, Predisposizione per zanzariere, Pavimentazione gres porcellanato, Sanitari sospesi, Impianto di riscaldamento radiante a pavimento completo di testine termoelettriche per il controllo dei singoli circuiti, Predisposizione per aria condizionata, Impianto fotovoltaico che garantirà la produzione del 60% dell’energia necessaria per gli impianti termici, acqua calda sanitaria e condizionamento, mediante forme di energia rinnovabile, Predisposizione impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza, Videocitofono, Impianto TV per canali satellitari e digitale terrestre, Cancello carraio a 2 ante battenti, Cablaggio di rete LAN, Predisposizione colonnina auto nel box, Predisposizione impianto di illuminazione esterna giardino. Per quanto riguarda la zona rappresenta un ottimo connubio per chi desidera la tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi che offre il paese. Costruzione realizzata in Classe energetica - A 4 -, nel rispetto delle normative vigenti in materia di risparmio energetico. Inizio lavori Giugno 2026, consegna prevista per Settembre 2027. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nuovo, duplex due locali doppi servizi cantina NUOVA PALAZZINA DI SOLI QUATTRO APPARTAMENTI ACQUISTO SENZA COMMISSIONI D'AGENZIA, CON ASSISTENZA COMPLETA. Eleganza e modernità in classe energetica A4 Stiamo realizzando una raffinata palazzina di sole quattro unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro cittadino di Rho. Un progetto esclusivo che combina design contemporaneo, comfort e sostenibilità, offrendo un cortile privato per garantire privacy e comodità. Consegna prevista per giugno 2026. Appartamento B – Primo Piano/Secondo Un'elegante soluzione duplex di 79 mq, pensata per chi cerca una casa moderna, funzionale e accogliente. Zona Giorno – Primo Piano Ingresso con terrazzo per piacevoli momenti di relax all'aperto Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno con stile e funzionalità. Bagno completo con finiture di pregio Zona Notte – Piano Mansardato Accessibile tramite un'elegante scala a rampa, che unisce funzionalità e design: Ampia camera matrimoniale con travi a vista per un'atmosfera calda e accogliente. Secondo bagno, per il massimo comfort e privacy Balcone privato con vista esclusiva. Completa la proprietà una ampia cantina sempre al piano terra ideale anche come posto moto coperto. Possibilità di box a € 15.000. L'unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, integrato con sistema di accumulo da 6 KW, progettato per garantire un'autonoma gestione dell'energia elettrica anche nelle ore serali e notturne, con l'obiettivo di ridurre in modo significativo la dipendenza dalla rete e i costi energetici. Caratteristiche degli appartamenti Soluzioni duplex su due livelli per una gestione ottimale degli spazi Terrazzini e balconi per godere di spazi esterni privati Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Efficienza energetica garantita dai pannelli fotovoltaici Spese condominiali minime grazie a impianti di ultima generazione L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6 kW, che garantisce un’elevata efficienza energetica e consente una significativa indipendenza dalla rete elettrica. Condizioni esclusive e servizi dedicati Capitolato di altissima qualità per garantire durata e design Incontro personalizzato per approfondire ogni aspetto costruttivo Possibilità di personalizzazione avanzata degli interni con scelta di materiali e finiture Saldo l'intero importo al rogito notarile, per una assoluta garanzia. Certificazione acustica per un migliore isolamento dai rumori esterni ACQUISTO SENZA COMMISSIONI D'AGENZIA, CON ASSISTENZA COMPLETA. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci direttamente .

nuova costruzione, duplex bilocale con doppi servizi e cantina NUOVA PALAZZINA DI SOLI QUATTRO APPARTAMENTI VENDITA DIRETTA - NESSUNA PROVVIGIONE Eleganza e modernità in classe energetica A4 Stiamo realizzando una raffinata palazzina di sole quattro unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro cittadino di Rho. Un progetto esclusivo che combina design contemporaneo, comfort e sostenibilità, un cortile privato per garantire privacy e comodità. Consegna prevista per giugno 2026. Appartamento C – Primo Piano/Secondo Un'elegante soluzione duplex di 74 mq commerciali, pensata per chi cerca una casa moderna, funzionale e accogliente. Zona Giorno – Primo Piano Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno con stile e funzionalità. Bagno completo con finiture di pregio. Zona Notte – Piano Mansardato con Abitabilità. Accessibile tramite un'elegante scala a rampa, che unisce funzionalità e design: Ampia camera matrimoniale con travi a vista per un'atmosfera calda e accogliente. Secondo bagno completo, per il massimo comfort e privacy. Balcone privato con vista esclusiva. Completa la proprietà una ampia cantina sempre al piano terra ideale anche come posto moto coperto. Possibilità di un box singolo a 15.000 euro. L'unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, integrato con sistema di accumulo da 6 KW, progettato per garantire un'autonoma gestione dell'energia elettrica anche nelle ore serali e notturne, con l'obiettivo di ridurre in modo significativo la dipendenza dalla rete e i costi energetici. Caratteristiche degli appartamenti Soluzioni duplex su due livelli per una gestione ottimale degli spazi Terrazzini e balconi per godere di spazi esterni privati Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Consulenza dedicata con i nostri architetti per progettare ogni dettaglio Efficienza energetica garantita dai pannelli fotovoltaici Spese condominiali minime grazie a impianti di ultima generazione Condizioni esclusive e servizi dedicati: VENDITA DIRETTA - NESSUNA PROVVIGIONE Capitolato di altissima qualità per garantire durata e design. Incontro personalizzato per approfondire ogni aspetto costruttivo. Possibilità di personalizzazione avanzata degli interni con scelta di materiali e finiture. Saldo dell'intero importo al rogito notarile, a casa finita! Garanzia estesa sugli impianti e sulle finiture per una maggiore tranquillità Certificazione acustica per un migliore isolamento dai rumori esterni L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6 kW, che garantisce un’elevata efficienza energetica e consente una significativa indipendenza dalla rete elettrica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci direttamente .

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista e area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto a studio o camera ospiti. Il giardino di 443 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alta e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.