Nuove costruzioni in vendita in Lombardia Pag. 104

Lodi via XX Settembre, nuovo intervento di ristrutturazione totale; In uno dei contesti più ricercati del centro città, intervento con consegna prevista per Marzo 2027. L'appartamento di 90mq su un unico livello è posto al secondo piano e ultimo con ascensore con accesso esclusivo, ed è così disposto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzino di 10mq circa, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e 1 bagno finestrato. L'intervento è orientato all'efficienza energetica e alla sostenibilità: l'immobile sarà in classe energetica A, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, VMC, serramenti con triplo vetro, GAS FREE, impianto fotovoltaico da 3KW. È prevista l'integrazione di un sistema domotico Biticino, videocitofono, cassaforte, predisposizione allarme e colonnine ricarica elettrica in tutti i box. Le finiture includono pavimenti in gres o legno, a scelta del cliente, e ogni acquirente potrà personalizzare ulteriormente selezionando i materiali extra capitolato. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori chiama al +39 366-4461059 oppure 0371-1903125.

Lodi via XX Settembre, nuovo intervento di ristrutturazione totale; In uno dei contesti più ricercati del centro città, intervento con consegna prevista per Marzo 2027. L'appartamento di 122mq su un unico livello è posto al secondo piano e ultimo con ascensore con accesso esclusivo, ed è così disposto: ingresso sul soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, 2 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. L'intervento è orientato all'efficienza energetica e alla sostenibilità: l'immobile sarà in classe energetica A, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, VMC, serramenti con triplo vetro, GAS FREE, impianto fotovoltaico da 3KW. È prevista l'integrazione di un sistema domotico Biticino, videocitofono, cassaforte, predisposizione allarme e colonnine ricarica elettrica in tutti i box. Le finiture includono pavimenti in gres o legno, a scelta del cliente, e ogni acquirente potrà personalizzare ulteriormente selezionando i materiali extra capitolato. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori chiama al +39 366-4461059 oppure 0371-1903125.

Montichiari centro proponiamo QUATTRO VILLETTE INDIPENDENTI di prossima realizzazione in esclusivo contesto residenziale tranquillo e riservato. Villetta di testa completamente fuori terra disposta su due livelli, ingressi indipendenti sia pedonale che carraio. La villetta gode di un giardino privato sui due lati ed un accogliente porticato nella zona ingresso ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è composta da soggiorno, cucina separata e bagno ed accessoriata sulla parte retrostante da un locale lavanderia, una autorimessa con sezionale ed un ampio porticato per la seconda auto, il tutto all’interno della proprietà chiusa dal cancello a due battenti. Al piano superiore la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali una con balcone, una camera singola, un elegante bagno finestrato. Caratteristiche principali: - Nessuna spesa condominiale - Possibilità di personalizzazione con materiali di alta qualità - Impianti progettati per la massima efficienza energetica. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore che gestisce anche la climatizzazione completa di split o split canalizzato, fotovoltaico dedicato, serramenti in PVC, tapparelle motorizzate, predisposizione addolcitore, predisposizione elettrica per VMC Puntiforme, cappotto da 14 cm. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica. Montichiari è una città situata in provincia di Brescia, nel cuore della Lombardia. Con un mix di tradizione e modernità, offre un ambiente tranquillo e ben servito, ideale per famiglie e chi cerca una vita equilibrata tra natura e comodità. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali centri urbani e le principali vie di comunicazione.

RESIDENZA VITTORIA Nel cuore di una delle zone più ambite di Romano di Lombardia, a pochi passi dall’area piscine e immerso nella tranquillità di un elegante contesto residenziale circondato dal verde, nasce un nuovo esclusivo complesso abitativo pensato per chi desidera vivere il comfort in una dimensione moderna, riservata e altamente personalizzabile. Il progetto si distingue per la possibilità di realizzare abitazioni completamente modulabili e “cucite su misura”, studiando insieme gli spazi e le finiture per soddisfare ogni esigenza abitativa e di stile. Una filosofia progettuale che permette di creare la casa ideale, unica e perfettamente in linea con il proprio modo di vivere. Disponibili eleganti trilocali doppi servizi, spaziosi quadrilocali doppi servizi e prestigiose ville singole, tutte caratterizzate da ingressi indipendenti sia carrali che pedonali, ampi spazi esterni e autorimesse private. Le abitazioni, realizzate in Classe Energetica A4, garantiscono elevati standard di efficienza e comfort grazie a tecnologie di ultima generazione: * impianto fotovoltaico * riscaldamento a pavimento con pompa di calore * serramenti a doppia camera ad alte prestazioni * ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie superfici vetrate * isolamento termoacustico di alto livello Linee architettoniche contemporanee, cura dei dettagli e qualità costruttiva si fondono in un progetto esclusivo, pensato per offrire benessere, privacy ed un’eleganza senza tempo. Una soluzione abitativa moderna e raffinata, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di realizzare una casa davvero su misura. Per info ed appuntamenti INTERMEDIA SAS 0363912392 - ANDREA 3357725755

Residenze d’Eccellenza nel cuore di Vimercate Vimercate Centro Storico, fino a 48.000 € di detrazioni fiscali* per vivere un’eleganza autentica, senza rinunciare alla comodità quotidiana. Nel cuore del centro storico di Vimercate, all’interno di una corte privata completamente riqualificata, nasce un esclusivo progetto residenziale che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort dell’abitare contemporaneo. Le residenze si distinguono per il carattere esclusivo: in classe energetica A + soluzioni di due, tre e quattro locali, con giardino privato, balconi e terrazzi, tutte personalizzabili nelle divisioni interne e nelle finiture. Un contesto ricercatamente esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi del centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva. * Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali fino a 48.000 €, oltre all’eventuale detrazione sul costo di costruzione del box, nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Il cantiere adotta le più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui: • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme; • Controsoffitti funzionali e scenografici, pensati per integrare illuminazione per valorizzare ogni angolo della tua nuova casa e canalizzazione dell’impianto di climatizzazione; • Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; • Impianto idrico con filtri autopulenti e addolcitore, per la massima purezza e durata degli impianti; • Potenza elettrica da 4,5 kW, già predisposta per un uso contemporaneo e tecnologico degli spazi; • Box con basculante sezionale motorizzata e predisposizione wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. L’appartamento C, si sviluppa al piano primo su due livelli ; entrando si accede all'ampia zona living con cucina a vista e balcone, una camera da letto e bagno di servizio ; per mezzo di scala si accede al piano mansarda con camera da letto matrimoniale con accesso ad un terrazzo riservato una comoda cabina armadio ed un bagno. Ogni appartamento può essere personalizzato nelle distribuzioni interne e nelle finiture, per rispecchiare appieno le esigenze e lo stile di vita di chi lo abiterà. Possibilità di box singolo con chiusura motorizzata a parte dal prezzo. Detrazione Sisma bonus € 48.000,00 in 10 anni + recupero fiscale sul costo di costruzione del box pari al 50%

Residenze d’Eccellenza nel cuore di Vimercate Vimercate Centro Storico, fino a 48.000 € di detrazioni fiscali* per vivere un’eleganza autentica, senza rinunciare alla comodità quotidiana. Nel cuore del centro storico di Vimercate, all’interno di una corte privata completamente riqualificata, nasce un esclusivo progetto residenziale che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort dell’abitare contemporaneo. Le residenze si distinguono per il carattere esclusivo: in classe energetica A + soluzioni di due, tre e quattro locali, con giardino privato, balconi e terrazzi, tutte personalizzabili nelle divisioni interne e nelle finiture. Un contesto ricercatamente esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi del centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva. * Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali fino a 48.000 €, oltre all’eventuale detrazione sul costo di costruzione del box, nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Il cantiere adotta le più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui: • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme; • Controsoffitti funzionali e scenografici, pensati per integrare illuminazione per valorizzare ogni angolo della tua nuova casa e canalizzazione dell’impianto di climatizzazione; • Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; • Impianto idrico con filtri autopulenti e addolcitore, per la massima purezza e durata degli impianti; • Potenza elettrica da 4,5 kW, già predisposta per un uso contemporaneo e tecnologico degli spazi; • Box con basculante sezionale motorizzata e predisposizione wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. L’appartamento D1 , Bilocale piano Primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista e balcone , disimpegno, camera da letto e bagno. Ogni appartamento può essere personalizzato nelle distribuzioni interne e nelle finiture, per rispecchiare appieno le esigenze e lo stile di vita di chi lo abiterà. Possibilità di posto auto privato o box a parte dal prezzo. Ogni appartamento può essere personalizzato nelle distribuzioni interne e nelle finiture, per rispecchiare appieno le esigenze e lo stile di vita di chi lo abiterà.

Residenze d’Eccellenza nel cuore di Vimercate Vimercate Centro Storico, fino a 48.000 € di detrazioni fiscali* per vivere un’eleganza autentica, senza rinunciare alla comodità quotidiana. Nel cuore del centro storico di Vimercate, all’interno di una corte privata completamente riqualificata, nasce un esclusivo progetto residenziale che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort dell’abitare contemporaneo. Le residenze si distinguono per il carattere esclusivo: in classe energetica A + soluzioni di due, tre e quattro locali, con giardino privato, balconi e terrazzi, tutte personalizzabili nelle divisioni interne e nelle finiture. Un contesto ricercatamente esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi del centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva. * Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali fino a 48.000 €, oltre all’eventuale detrazione sul costo di costruzione del box, nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Il cantiere adotta le più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui: • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme; • Controsoffitti funzionali e scenografici, pensati per integrare illuminazione per valorizzare ogni angolo della tua nuova casa e canalizzazione dell’impianto di climatizzazione; • Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; • Impianto idrico con filtri autopulenti e addolcitore, per la massima purezza e durata degli impianti; • Potenza elettrica da 4,5 kW, già predisposta per un uso contemporaneo e tecnologico degli spazi; • Box con basculante sezionale motorizzata e predisposizione wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. L’appartamento D2 , Trilocale piano Primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista e balcone , disimpegno, due camere da letto con balcone e bagno. Ogni appartamento può essere personalizzato nelle distribuzioni interne e nelle finiture, per rispecchiare appieno le esigenze e lo stile di vita di chi lo abiterà. Possibilità di posto auto privato o box a parte dal prezzo. Ogni appartamento può essere personalizzato nelle distribuzioni interne e nelle finiture, per rispecchiare appieno le esigenze e lo stile di vita di chi lo abiterà.

Residenze d’Eccellenza nel cuore di Vimercate Vimercate Centro Storico, fino a 48.000 € di detrazioni fiscali* per vivere un’eleganza autentica, senza rinunciare alla comodità quotidiana. Nel cuore del centro storico di Vimercate, all’interno di una corte privata completamente riqualificata, nasce un esclusivo progetto residenziale che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort dell’abitare contemporaneo. Le residenze si distinguono per il carattere esclusivo: in classe energetica A + soluzioni di due, tre e quattro locali, con giardino privato, balconi e terrazzi, tutte personalizzabili nelle divisioni interne e nelle finiture. Un contesto ricercatamente esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi del centro, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva. * Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali fino a 48.000 €, oltre all’eventuale detrazione sul costo di costruzione del box, nei limiti e secondo le modalità previste dalla normativa vigente. Il cantiere adotta le più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui: • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme; • Controsoffitti funzionali e scenografici, pensati per integrare illuminazione per valorizzare ogni angolo della tua nuova casa e canalizzazione dell’impianto di climatizzazione; • Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; • Impianto idrico con filtri autopulenti e addolcitore, per la massima purezza e durata degli impianti; • Potenza elettrica da 4,5 kW, già predisposta per un uso contemporaneo e tecnologico degli spazi; • Box con basculante sezionale motorizzata e predisposizione wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. L’appartamento A, si sviluppa al piano terra e gode di un giardino privato di 62 mq e di un porticato coperto di 17 mq, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Il soggiorno, ampio e luminoso grazie alla doppia vetrata esposta a sud, accoglie una moderna cucina a vista; completano la zona giorno un locale lavanderia/dispensa. La zona notte comprende due camere e doppi servizi, con spazi pensati per un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort. Ogni appartamento può essere personalizzato nelle distribuzioni interne e nelle finiture, per rispecchiare appieno le esigenze e lo stile di vita di chi lo abiterà. Possibilità di box singolo con chiusura motorizzata o posto auto privato.

Lago di Como Torno Esclusiva villa contemporanea con spettacolare vista lago a 180° In una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Como, proponiamo una raffinata villa indipendente di design, caratterizzata da linee architettoniche moderne, ambienti luminosi e una straordinaria vista panoramica sul lago che accompagna ogni spazio della casa. Inserita in un contesto riservato e circondato dal verde, la proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 230 mq distribuita su tre livelli, progettati per valorizzare al massimo il panorama e garantire elevati standard abitativi. Al piano primo sottostrada (85 mq) si trovano l'atrio d'ingresso, un locale hobby, la centrale termica, un box doppio e un box singolo. I vari livelli sono collegati da una elegante scala interna in resina con parapetti in vetro, elemento distintivo dell'abitazione. Il piano terra (85 mq) ospita una grande zona giorno open space composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista arredata con mobili realizzati su misura. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni e al giardino privato di circa 250 mq. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un bagno e un ampio ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un ulteriore ampio bagno. Tutte le camere godono della vista lago e dispongono di accesso diretto al terrazzo panoramico di 27 mq. All'esterno la villa è circondata dal proprio giardino privato di circa 250 mq, impreziosito da una bio piscina ovale di 20 mq. Un ulteriore elemento esclusivo è rappresentato dal magnifico rooftop panoramico di 70 mq, già predisposto per la realizzazione di una cucina outdoor e di una zona relax dedicata. Tutti gli ambienti della proprietà dispongono di accesso diretto verso l'esterno e beneficiano della splendida vista sul lago. Le finiture sono di alto livello e comprendono pareti rasate a gesso con colori RAL, pavimenti in parquet di qualità, scala in resina con parapetti in vetro, impianto elettrico ABB serie Mylos e bagni completamente arredati con sanitari e rubinetterie di design. Classe energetica A2 Prezzo di vendita: € 2.400.000,00 Rendita catastale: € 2.229,34 IMU annuale: circa € 3.500,00 Una proprietà esclusiva che unisce architettura contemporanea, comfort, privacy e uno dei panorami più affascinanti del Lago di Como. Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello destinato al mercato internazionale degli affitti turistici di lusso. RIF.LC160.

Sei pronto a scoprire la tua prossima casa? Ti presentiamo un moderno e luminoso trilocale di circa 119 metri quadrati, semi arredato e dotato di tutti i comfort; in stabile di nuova costruzione fornito di portineria e video sorveglianza per garantire la massima sicurezza. L'immobile dispone di un ingresso su un ampio soggiorno con terrazzo , una cucina abitabile. La zona notte è composta da, doppi servizi, una camera matrimoniale con possibilità di accedere a un secondo spazio esterno e a un'altra camera da letto. Le finiture interne sono di alta qualità; immobile dotato di infissi che assicurano un ottimo isolamento termoacustico, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Prestazione classe energetica: B . Completa la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza a € 30.000,00 . La zona in cui si trova l'appartamento è residenziale e ricca di aree verdi, scuole, supermercati, negozi e servizi. L'immobile è comodamente collegato con le tangenziali e con i centri commerciali Fiordaliso e Milanofiori, ben servito dai mezzi di trasporto, come la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta e il tram linea 24, che collega Vigentino con il Duomo. Inoltre, è possibile raggiungere il centro in pochi minuti passando per la linea MM3 di Crocetta e Missori. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione per acquistare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e ben servita! Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: info@milanorecasa.it IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Montano Lucino, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e camera singola con accesso al giardino esterno, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 36.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico privato da 2kw, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D6 PIANO PRIMO - 90mq + terrazzo: € 275.000,00 TRILOCALE D8 PIANO PRIMO - 90mq + terrazzo: € 285.000,00 TRILOCALE D8 Var2 PIANO PRIMO - 100mq + terrazzo: € 310.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067

ESCLUSIVO E LUMINOSO BILOCALE DI 105 MQ TRASFORMABILE IN TRILOCALE – PIANO ALTO CON TERRAZZINO – VIA MONTEGANI 14, ZONA CERMENATE Nel cuore della ricercata zona Cermenate, precisamente in Via Montegani 14, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa di 95 mq situata al quarto piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo, elegante e perfettamente abitato. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la straordinaria luminosità naturale che avvolge ogni ambiente grazie al piano alto e all’ottima esposizione. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa soluzione ideale per chi desidera comfort, eleganza e vivibilità, con la possibilità di trasformare facilmente l’immobile in un comodo trilocale. La proprietà si apre su una splendida doppia zona living, ampia e accogliente, arricchita da una moderna cucina con isola di ultima generazione perfettamente integrata nell’ambiente. Un contesto contemporaneo e raffinato, ideale per vivere la casa con convivialità e stile. Dal soggiorno si accede ad un piacevole terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, colazioni o cene nelle sere estive. Il terrazzo è inoltre collegato direttamente anche alla camera matrimoniale, creando una piacevole continuità tra gli ambienti e donando ulteriore luminosità e armonia all’intera abitazione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da grande luminosità e privacy. Completano la soluzione un elegante bagno padronale con vasca, un secondo bagno di servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Lo stabile dispone di servizio di portineria per l’intera giornata e ascensore, garantendo comfort e sicurezza quotidiana. Le finiture e le dotazioni rendono l’immobile ancora più esclusivo: riscaldamento centralizzato, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono e impianto di climatizzazione canalizzato in ogni ambiente assicurano un elevato livello di benessere abitativo e un’eccellente efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A+. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona Cermenate è oggi una delle aree più apprezzate di Milano grazie alla presenza di tutti i principali servizi, supermercati, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ambienti ampi, luminosi e moderni all’interno di un contesto signorile e riservato. Contattaci al seguente numero 02.36705290 oppure inviaci un'email a mice0@tecnocasa.it un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le immagini e le informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

OSPITALETTO: Raffinato trilocale al terzo , in contesto condominiale fornito di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno in cui si sviluppa la moderna zona living composta da soggiorno open space con cucina a vista impreziosita da penisola e accesso diretto al balcone; proseguendo lungo il disimpegno si accede invece alla zona notte, composta da spaziosa camera matrimoniale, ampia camera doppia e servizio finestrato recentemente ristrutturato con box doccia. L’immobile nell'anno 2020 è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione con rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, sostituzione del pavimento, dei serramenti interni ed esterni, installazione di zanzariere e aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Completano la proprietà garage e cantina. Una soluzione signorile, pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, qualità e ambienti curati in ogni dettaglio.

In zona San Rocco, proponiamo una splendida abitazione con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con vetrate, che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è separata e ha accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia. Al piano terra troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato con vasca, comodo e funzionale. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, ospita tre camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato con doccia, ideale per le esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà il sottotetto, accessibile internamente, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie necessità. L’abitazione è valorizzata da importanti dotazioni quali stufa a pellet collegata all’impianto dei caloriferi e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, per un notevole risparmio energetico. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera indipendenza, efficienza e qualità della vita in una delle zone più richieste. Completa la soluzione un posto auto coperto

In posizione strategica vicina al lungolago di Rivoltella e comoda ai collegamenti proponiamo appartamenti di nuova costruzione in struttura antisismica. Le soluzioni sorgono in contesto dotato di grandi spazi verdi e piscina comune: ubicate in una palazzina di sole 12 unità tutte le soluzioni sono dotate di garage (singolo o doppio), ascensore e costruite secondo i più moderni standard qualitativi. Gli appartamenti bilocali sono distribuiti al secondo offrono una luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, una camera da letto e bagno finestrato; una scala ubicata sul terrazzo esterno conduce al grande solarium già predisposto per installare un angolo cottura coperto da porticato in struttura metallica e una vasca jacuzzi. Attualmente è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna degli spazi interni e delle finiture. Impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato con contatore di consumo per ogni unità, isolamento acustico, classe energetica minima A3. Domotica e ventilazione meccanica controllata sono disponibili come optional.

MONTICELLI B. - Proponiamo in vendita nuova soluzione al piano terra con giardino esclusivo di ca 200 mq inserita in moderno e raccolto contesto di sole sei unità. L' appartamento è ubicato in località Villa, tra i filari dei vigneti franciacortini e con vista aperta sulle colline circostanti. L' ingresso dell' appartamento si apre sull' ampia sala, caratterizzata da un moderno open-space con cucina a vista e valorizzata dall' accesso al verde esterno tramite l' elegante porticato di ca 16 mq. Il giardino, completamente terra-pieno, può essere piantumato senza problemi di sorta e permette, per chi lo volesse, la realizzazione di una piscina interrata. Il disbrigo disimpegna poi la zona notte ed i due servizi, uno dei quali adibito anche a lavanderia. Le camere sono state opportunatamente inserite nella parte nord dell' immobile ed un balcone di ca 10 mq offre un importante sfogo alle stesse. Nell' interrato, raggiungibile da una comoda scala interna, sono stati inseriti la doppia autorimessa in larghezza con sezionale automatica e un ampio scantinato correlato da comodo ripostiglio. L' appartamento viene venduto completo di finiture quali rivestimenti ( previsto gres a listoni effetto legno, ma anche altri formati), porte interne e battiscopa, oltre ai sanitari dei bagni. Esiste comunque la possibilità di acquisto ad un prezzo inferiore con consegna dell' immobile allo stato attuale. La proposta dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione, isolamento termico perimetrale ( cappotto e contro-parete interna) ed infissi di ultima generazione con vetro-camera a bassa trasmittanza. Il risparmio energetico è garantito da un impianto fotovoltaico esclusivo di ca 2.7Kw a servizio anche della pompa di calore. I pochi spazi comuni oltre al numero esiguo di unità inserite nel complesso residenziale contengono inoltre le spese accessorie.

IN TRATTATIVA. Un Paradiso nel Verde! Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato in un bellissimo residence, a pochi passi da tutti i servizi e ai piedi delle colline moreniche. Immerso nel verde e a pochi passi dall'inizio del percorso ciclabile della Valtenesi, questo immobile è il rifugio ideale per chi ama la natura e la tranquillità. L'appartamento si trova al piano terra e gode di una bellissima vista sul parco pubblico. Il giardino privato si sviluppa sia all'ingresso che sul retro, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. La sua disposizione su unico livello garantisce comfort e praticità. La zona giorno caratterizzata da un unico ambiente è stata facilmente suddivisa tra sala e cucina, quest'ultima creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per intrattenere amici e familiari. Le due camere da letto sono di generosa metratura e si affacciano entrambe sul proprio giardino privato. Inoltre, l'appartamento è comunicante con una taverna e un garage capace di ospitare due auto, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, questo immobile offre un comfort abitativo senza pari. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Lonato del Garda! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

A due passi da Brescia centro, al piano primo di prestigioso contesto frutto di una importante e completa ristrutturazione di una cascina lombarda, splendido loft di moderna concezione, a doppia altezza, illuminato da vetrata a parete con vista sul giardino comune, il tutto molto ordinato e grazioso. Immobile composto da ingresso, vano lavanderia/armadi, lussuoso bagno con spaziosa doccia, zona giorno arredata di cucina di ottime dimensioni, penisola con sedute e divano angolare. Comoda scala per l'accesso alla zona notte soppalcata con affaccio sul soggiorno e lucernari Velux. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, cappotto, serramenti in alluminio a taglio termico, classe energetica A4. Posto auto privato nella corte della cascina dedicata all'ingresso carraio. Immobile nuovo, venduto da persona fisica esente iva, compreso di mobili presenti, possibilità di mutuo green. Ottimo anche ad uso investimento. Euro 155.000 Tel. 0306153529

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 4 locali posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto, al primo piano (di 108 mq ca) da un ingresso sul soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo tutta openspace, da un disimpegno a cui si accede a due camere da letto matrimoniali e da doppi servizi con box doccia. Il piano seminterrato (di totali 117 mq) è suddiviso in un locale multiuso finestrato e in un locale hobby. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05bis-L82 Classe energetica A4

Valmadrera via Fontana, nuovo complesso residenziale di 4 piani fuori terra, servito da ascensore, completamente RICOSTRUITO A NUOVO e costituito da 10 unità immobiliari + boxes e posti auto.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AGEVOLAZIONE SISMABONUS-ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE FINO A EURO 48.000 IN 10 ANNI
Il nuovo intervento immobiliare sarà oggetto di riqualificazione urbana e ambientale tramite demolizione totale e ricostruzione a nuovo, gli appartamenti verranno edificati con ottime finiture e impianti di ultima generazione.
L'immobile sarà edificato in classe energetica A+ e sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con termoregolazione per zona notte e zona giorno, predisposizione per il raffrescamento estivo, predisposizione impianto di ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per la produzione di acqua calda, tutti elementi che concorrono ad assicurare un ottimale comfort abitativo ed energetico.
Proponiamo appartamento bilocale di circa mq commerciali 59,68 posto al piano terra e così composto: ingresso, soggiorno con zona cottura, una camera da letto, disimpegno, bagno, area esterna pavimentata di proprietà.
Consegna prevista fine inizio 2027.
Prezzo appartamento euro 153.000,00, disponibili box singoli o doppi a partire da euro 27.000,00 e posto auto scoperto da euro 10.000,00
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 - email: info@michelirealestate.it

Nuova costruzione L'ALTRO NAVIGLIO - via Rovigno 18 M1 Turro - proponiamo in vendita al quinto e ultimo piano ATTICO, TRIPLA ESPOSIZIONE, di circa 186 mq composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, TERRAZZO, LOGGE e cantina.

- Minimo anticipo al preliminare e il saldo al rogito al 31/12/2026
- Pagamenti garantiti da fidejussione di Generali
- Possibilità di accollo del mutuo con Banco BPM

Nella parte piu' caratteristica di NOLO, dove il naviglio della Martesana attraversa viale Monza e sull'alzaia si affacciano storici edifici, il famoso teatro Zelig e il circolo della Bocciofila, a 250 mt. dalla fermata M1 Turro è in corso di realizzazione un intervento di rigenerazione urbana che prevede, al posto del preesistente insediamento industriale dismesso, un intervento di ricucitura tra il quartiere ed il naviglio attualmente murato dalla recinzione del vecchio insediamento industriale.

L'ambizioso progetto “L'ALTRO NAVIGLIO” prevede infatti:
-La riqualificazione della via Rovigno che verrà allargata e dotata di nuovi parcheggi pubblici e comodi marciapiedi su entrambi i lati ;
-la realizzazione di un parco pubblico di circa 1700 mq. che dalla via Rovigno si affaccerà sull'alzaia
-una nuova edificazione residenziale di soli 5 piani affacciata sul naviglio inserita in un grande giardino privato di circa mq. 1.600 in continuità con il parco pubblico.

Saranno realizzati appartamenti di due, tre, quattro locali e attici, tutti dotati di ampie logge panoramiche e balconi.
Sono previsti inoltre un piano interrato con cantine e box e al piano terreno, affacciati sul giardino, la portineria con storage per pacchi, il portico di distribuzione agli atrii di ingresso, un grande spazio polifunzionale/coworking e un'area fitness oltre a un ampio deposito biciclette coperto.

L'edificio sarà ad impatto zero grazie alle tecniche di costruzione e alle tecnologie all'avanguardia installate al fine di garantire massimo risparmio energetico ed elevato comfort abitativo e qualitativo, nel rispetto dei criteri di sostenibilità ambientale.
Riscaldamento invernale (a pavimento) e raffrescamento estivo (canalizzato) centralizzati a CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA con deumidificazione e trattamento dell'aria nei vari ambienti (VMC).
La classe energetica di riferimento sarà la A.

Acconti garantiti da fideiussioni nel rispetto della normativa.
Consegna prevista Dicembre 2026

Nuova costruzione L'ALTRO NAVIGLIO - via Rovigno 18 M1 Turro - proponiamo in vendita al quinto e ultimo piano ATTICI a partire da circa 183 mq composti da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, TERRAZZI/LOGGE e cantina.

- Minimo anticipo al preliminare e il saldo al rogito al 31/12/2026
- Pagamenti garantiti da fidejussione di Generali
- Possibilità di accollo del mutuo con Banco BPM

Nella parte piu' caratteristica di NOLO, dove il naviglio della Martesana attraversa viale Monza e sull'alzaia si affacciano storici edifici, il famoso teatro Zelig e il circolo della Bocciofila, a 250 mt. dalla fermata M1 Turro è in corso di realizzazione un intervento di rigenerazione urbana che prevede, al posto del preesistente insediamento industriale dismesso, un intervento di ricucitura tra il quartiere ed il naviglio attualmente murato dalla recinzione del vecchio insediamento industriale.

L'ambizioso progetto “L'ALTRO NAVIGLIO” prevede infatti:
-La riqualificazione della via Rovigno che verrà allargata e dotata di nuovi parcheggi pubblici e comodi marciapiedi su entrambi i lati ;
-la realizzazione di un parco pubblico di circa 1700 mq. che dalla via Rovigno si affaccerà sull'alzaia
-una nuova edificazione residenziale di soli 5 piani affacciata sul naviglio inserita in un grande giardino privato di circa mq. 1.600 in continuità con il parco pubblico.

Saranno realizzati appartamenti di due, tre, quattro locali e attici, tutti dotati di ampie logge panoramiche e balconi.
Sono previsti inoltre un piano interrato con cantine e box e al piano terreno, affacciati sul giardino, la portineria con storage per pacchi, il portico di distribuzione agli atrii di ingresso, un grande spazio polifunzionale/coworking e un'area fitness oltre a un ampio deposito biciclette coperto.

L'edificio sarà ad impatto zero grazie alle tecniche di costruzione e alle tecnologie all'avanguardia installate al fine di garantire massimo risparmio energetico ed elevato comfort abitativo e qualitativo, nel rispetto dei criteri di sostenibilità ambientale.
Riscaldamento invernale (a pavimento) e raffrescamento estivo (canalizzato) centralizzati a CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA con deumidificazione e trattamento dell'aria nei vari ambienti (VMC).
La classe energetica di riferimento sarà la A.

Acconti garantiti da fideiussioni nel rispetto della normativa.
Consegna prevista Dicembre 2026

Nuova costruzione L'ALTRO NAVIGLIO - via Rovigno 18 M1 Turro - proponiamo in vendita TRILOCALE di circa 86 mq composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, loggia e cantina.

- Minimo anticipo al preliminare e il saldo al rogito al 31/12/2026
- Pagamenti garantiti da fidejussione di Generali
- Possibilità di accollo del mutuo con Banco BPM

Nella parte piu' caratteristica di NOLO, dove il naviglio della Martesana attraversa viale Monza e sull'alzaia si affacciano storici edifici, il famoso teatro Zelig e il circolo della Bocciofila, a 250 mt. dalla fermata M1 Turro è in corso di realizzazione un intervento di rigenerazione urbana che prevede, al posto del preesistente insediamento industriale dismesso, un intervento di ricucitura tra il quartiere ed il naviglio attualmente murato dalla recinzione del vecchio insediamento industriale.

L'ambizioso progetto “L'ALTRO NAVIGLIO” prevede infatti:
-La riqualificazione della via Rovigno che verrà allargata e dotata di nuovi parcheggi pubblici e comodi marciapiedi su entrambi i lati ;
-la realizzazione di un parco pubblico di circa 1700 mq. che dalla via Rovigno si affaccerà sull'alzaia
-una nuova edificazione residenziale di soli 5 piani affacciata sul naviglio inserita in un grande giardino privato di circa mq. 1.600 in continuità con il parco pubblico.

Saranno realizzati appartamenti di due, tre, quattro locali e attici, tutti dotati di ampie logge panoramiche e balconi.
Sono previsti inoltre un piano interrato con cantine e box e al piano terreno, affacciati sul giardino, la portineria con storage per pacchi, il portico di distribuzione agli atrii di ingresso, un grande spazio polifunzionale/coworking e un'area fitness oltre a un ampio deposito biciclette coperto.

L'edificio sarà ad impatto zero grazie alle tecniche di costruzione e alle tecnologie all'avanguardia installate al fine di garantire massimo risparmio energetico ed elevato comfort abitativo e qualitativo, nel rispetto dei criteri di sostenibilità ambientale.
Riscaldamento invernale (a pavimento) e raffrescamento estivo (canalizzato) centralizzati a CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA con deumidificazione e trattamento dell'aria nei vari ambienti (VMC).
La classe energetica di riferimento sarà la A.

Acconti garantiti da fideiussioni nel rispetto della normativa.
Consegna prevista Dicembre 2026

Nuova costruzione L'ALTRO NAVIGLIO - via Rovigno 18 M1 Turro - proponiamo in vendita TRILOCALE CON GIARDINO di circa 91 mq composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, giardino e cantina.

- Minimo anticipo al preliminare e il saldo al rogito al 31/12/2026
- Pagamenti garantiti da fidejussione di Generali
- Possibilità di accollo del mutuo con Banco BPM

Nella parte piu' caratteristica di NOLO, dove il naviglio della Martesana attraversa viale Monza e sull'alzaia si affacciano storici edifici, il famoso teatro Zelig e il circolo della Bocciofila, a 250 mt. dalla fermata M1 Turro è in corso di realizzazione un intervento di rigenerazione urbana che prevede, al posto del preesistente insediamento industriale dismesso, un intervento di ricucitura tra il quartiere ed il naviglio attualmente murato dalla recinzione del vecchio insediamento industriale.

L'ambizioso progetto “L'ALTRO NAVIGLIO” prevede infatti:
-La riqualificazione della via Rovigno che verrà allargata e dotata di nuovi parcheggi pubblici e comodi marciapiedi su entrambi i lati ;
-la realizzazione di un parco pubblico di circa 1700 mq. che dalla via Rovigno si affaccerà sull'alzaia
-una nuova edificazione residenziale di soli 5 piani affacciata sul naviglio inserita in un grande giardino privato di circa mq. 1.600 in continuità con il parco pubblico.

Saranno realizzati appartamenti di due, tre, quattro locali e attici, tutti dotati di ampie logge panoramiche e balconi.
Sono previsti inoltre un piano interrato con cantine e box e al piano terreno, affacciati sul giardino, la portineria con storage per pacchi, il portico di distribuzione agli atrii di ingresso, un grande spazio polifunzionale/coworking e un'area fitness oltre a un ampio deposito biciclette coperto.

L'edificio sarà ad impatto zero grazie alle tecniche di costruzione e alle tecnologie all'avanguardia installate al fine di garantire massimo risparmio energetico ed elevato comfort abitativo e qualitativo, nel rispetto dei criteri di sostenibilità ambientale.
Riscaldamento invernale (a pavimento) e raffrescamento estivo (canalizzato) centralizzati a CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA con deumidificazione e trattamento dell'aria nei vari ambienti (VMC).
La classe energetica di riferimento sarà la A.

Acconti garantiti da fideiussioni nel rispetto della normativa.
Consegna prevista Dicembre 2026

A A Adiacente a Salò..solo 10 minuti di auto..! Nuova realizzazione di sette appartamenti panoramici classe A+, proponiamo ultimi due rimasti, con scelta delle finiture e cosi composto da : ingresso, soggiorno molto luminoso, con cucina a vista ma defilata, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno padronale finestrato, doppi balcone..! possibile acquistare autorimessa, con poca spesa. Mutui agevolati green..acquisto prima casa. Attivo il servizio Permute.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia