Nuove costruzioni in vendita in Liguria Pag. 17

ESCLUSIVA Villa di recente costruzione **Vendita: Struttura Ricettiva o villa a Seborga** Scopri questa straordinaria struttura ricettiva, recentemente costruita e in ottime condizioni, situata a pochi passi dal suggestivo paese di Seborga già "Principato" Con una superficie commerciale di 260 m² circa, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ampia sala ristorante al piano terreno, completa di cucina attrezzata, bagno e una camera da letto con bagno privato. Questo è il luogo ideale per chi desidera di continuare un'attività già di successo nel settore dell'ospitalità. Al primo piano, troverai due camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfette per garantire il massimo comfort agli ospiti con una grande terrazza. Il secondo piano offre un'altra camera da letto con bagno, terrazza-solarium, ideale per godere del sole e della vista panoramica. La struttura è circondata da un giardino ben curato e dispone di un parcheggio di circa 374 mq. Possibilità di acquisto a parte di un altro terreno di circa 1500 mq al prezzo di 20.000 euro. Le commissioni di agenzia sono del 4% più Iva. Con ottime recensioni e un fatturato già consolidato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Non perdere l'occasione di possedere un immobile che combina eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ESCLUSIVA GEO IMMOBILIARE VILLA NOEMI Villa in Classe A con piscina, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare Villa Noemi è una splendida residenza di circa 130 mq realizzata in bioedilizia, con tecnologia dell’azienda WolfHaus, sinonimo di qualità, efficienza energetica e sostenibilità. La proprietà è circondata da un ampio terreno piantumato di circa 8.000 mq con entrostante una sorgente-pozzo d'acqua, in parte pianeggiante, che ospita 110 piante di ulivo, 15 piante di agrumi e 20 alberi da frutto, creando un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal mare. Caratteristiche principali: Ampio ingresso su zona living con cucina a vista (55 mq) 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio 2 bagni moderni Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale Addolcitore d’acqua per contrastare la presenza di calcare Impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica e il risparmio energetico Finestre in PVC triplo vetro con zanzariere a battente Sottotetto accessibile con scala retrattile All’esterno, una splendida terrazza piastrellata di circa 80 mq, protetta da una pergola e completa di cucina estiva e barbecue, è il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, in totale privacy.

ESCLUSIVA GEO IMMOBILIARE – VILLA IN CEMENTO ARMATO CON VISTA MARE PANORAMICA NB. IL PREZZO E' RIFERITO AL GREZZO A soli 4 km dal centro, in posizione dominante e servita da comoda strada di accesso, proponiamo in esclusiva una villa in cemento armato di circa 200 mq commerciali in fase di realizzazione, immersa in un terreno pianeggiante di circa 4.000 mq. La proprietà, costruita secondo le più moderne tecnologie antisismiche, offre una spettacolare vista mare a 180°, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e tramonti mozzafiato. Il progetto prevede una struttura solida, luminosa e perfettamente integrata con il paesaggio circostante. È possibile personalizzare le finiture concordandole direttamente con il costruttore, per realizzare una villa su misura dei propri sogni. Caratteristiche principali: 170 mq su unico livello (in cemento armato) Terreno di 4.000 mq completamente pianeggiante Vista mare impareggiabile Esposizione solare eccellente Struttura antisismica Possibilità di personalizzazione Prezzo richiesto: € 1.200.000 – riferito allo stato attuale (grezzo) Un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza esclusiva con una vista da cartolina.

CHARMANTE VILLA IN STILE PROVENZALE CON VISTA MARE. A circa quindici minuti d'auto dal mare si vende una charmante villa in stile provenzale costruita nel 2006 con una superficie di circa 160 m2 disposta su tre livelli con una scala rivestita in pietra leccese. Al piano terreno troviamo un generosa cucina open space con il soggiorno con camino oltre ad un bagno di servizio; al piano primo camera padronale con bagno, cabina armadio e uno studio, al piano secondo altre 2 camere da letto e bagno. Il giardino con il prato all'inglese è curato nei minimi dettagli e vanta anche un uliveto su 3 terrazze. Il riscaldamento della villa è alimentato tramite una caldaia a gas e i pannelli radianti a pavimento. Con un terreno di 1.400 m², questa casa rappresenta la combinazione perfetta tra comfort moderno e tradizione, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita contemporanea.

A 7 km dal mare e a 3 km dal paese di Vallebona, si propone in vendita Villino di nuova costruzione di circa 160 mq su due livelli e terreno di circa 4000 mq. L'Immobile è cosi composto: al piano terreno ampio soggiorno con cottura, due camere, bagno e terrazza; piano seminterrato: magazzino con possibilità di cambio d'uso in abitativo. VELOCITA' Quando si vende casa spesso si ha bisogno di poter capitalizzare in tempi brevi il valore immobiliare. GEO IMMOBILIARE garantisce un’estrema efficienza nella vendita grazie ai migliori strumenti di comunicazione. MASSIMA RESA Vendere il proprio immobile al giusto prezzo di mercato e non rischiare di svendere, è uno dei maggiori obiettivi di chi vuole vendere la propria casa. TRANQUILLITÁ Dal momento in cui affidate il vostro immobile in vendita a GEO IMMOBILIARE, potete fare sonni tranquilli: anni di serio esercizio professionale vi saranno garanti per voi. ESPERIENZA Gli agenti immobiliari professionisti facenti parte della struttura GEO IMMOBILIARE operano da molti anni sul mercato locale e hanno intermediato con successo e professionalità diverse centinaia di compravendite. SICUREZZA L’accurata procedura GEO IMMOBILIARE Bordighera di controllo tecnico – legale in tutte le fasi della compravendita garantisce sia il venditore che il compratore. COMPETENZA La professionalità di GEO IMMOBILIARE Bordighera è assicurata dalla presenza di professionisti muniti di Patentino per l’esercizio della professione di Agente Immobiliare e iscritti al Ruolo dei Mediatori presso la Camera di Commercio. ASSISTENZA GEO IMMOBIIARE Bordighera non lascia mai soli i propri clienti: fin dalla prima visita all’immobile e fino al giorno del rogito, garantisce un’assistenza tecnica e legale completa. NULLA E' DOVUTO Nell’ eventualità che GEO IMMOBILIARE Bordighera non sia riuscita a vendere nei tempi previsti il vostro immobile, non vi verrà imputata alcuna spesa. VALUTAZIONE GRATUITA GEO IMMOBILIARE Bordighera mette a disposizione del venditore la propria esperienza per una giusta valutazione gratuita e non impegnativa.

Nel verde della prima collina di Bordighera, comoda allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita villa unifamiliare allo stato di cemento armato con splendida vista mare ed ottima esposizione a sud. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq: Piano terra di circa 90 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; Piano seminterrato di circa 90 mq ideale per realizzare taverna, locali deposito, cantina e garage. Completa la proprietà terreno di pertinenza di circa 1.000 mq con ottima esposizione, contesto tranquillo e soleggiato per gran parte della giornata. Possibilità di realizzare piscina privata con vista mare. Vi è inoltre la possibilità di valutare un parziale cambio d’uso dei locali accessori, con la migliorabilità e possibilità di fruire maggiormente degli spazi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Il prezzo richiesto è riferito all’immobile nello stato attuale di fatto. NOTA BENE: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a puro scopo illustrativo e rappresentano esclusivamente un’ipotesi di completamento, arredamento e sistemazione esterna della proprietà. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Novità su Rapallo - 5 locali completamente ristrutturato con terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni e cantina. In un palazzo ordinato e ben curato, al piano terra, proponiamo in vendita un ampio immobile con una superficie interna di circa 95 mq. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno ideali per accogliere amici e familiari e da una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, oltre a due bagni funzionali e una comoda dispensa. L'immobile gode di una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ama coltivare piante e fiori. Sono presenti anche tre balconi che offrono ulteriori sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina, e soprattutto, l'ampio terrazzo privato, con il pavimento completamente nuovo, con accesso tramite cancello carrabile e possibilità di parcheggiare. Una soluzione novedosa, ristrutturata e completa, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, indipendenza e comfort, pur restando in un contesto condominiale ordinato (riscaldamento autonomo). L'appartamento verra' eventualmente consegnato compresso l'arredo e pronto per abitare dal momento in cui viene fatto il rogito. Se state cercando una casa con 3 camere, non perdere l'occasione di visionare questo immobile! Tecnocasa Studio Rapallo S.R.L - Corso Goffredo Mameli 231 - 0185 234102

Castelnuovo Magra, in piano e vicinissimo a tutti i sevizi, in complesso residenziale di nuova costruzione, sono disponibili varie tipologie di appartamenti e semindipendenti siti al piano terra o al piano primo. Gli immobili sono dotati di tutti i comfort, realizzati secondo i più recenti standard in termini di efficienza e risparmio energetico. L'appartamento "9" è sito al primo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a pergolato, camera matrimoniale, cameretta, bagno dotato di finestra. Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera, un bagno e un soppalco con affaccio sulla zona giorno. Completa la proprietà un posto auto. Classe energetica A++ grazie all'impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, coibentazioni. Consegna giugno 2026, possibilità di ampie personalizzazioni e scelta del capitolato.

Appartamento in Villa con Giardino Privato – Piano Terra Proponiamo in vendita elegante appartamento in villa situato in posizione tranquilla e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie di circa 95 mq, oltre a 27 mq di porticato coperto e ampia autorimessa di circa 40 mq. L'ingresso avviene tramite lastricato esterno esclusivo, che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende tre camere da letto, cabina armadio e ripostiglio, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi ama gli spazi all'aperto, per momenti di relax, zona barbecue o area giochi per bambini. La grande autorimessa di circa 40 mq consente di ospitare più veicoli, moto, biciclette o creare una zona hobby/laboratorio. Caratteristiche principali • Appartamento in villa – Piano Terra • 95 mq interni + 27 mq di porticato coperto • Soggiorno con angolo cottura • 3 camere da letto • Cabina armadio e ripostiglio • Autorimessa di circa 40 mq • Giardino privato di circa 400 mq • Ingresso indipendente da lastricato esterno • Contesto tranquillo e ben esposto Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca riservatezza e comodità, oppure per chi desidera una casa con spazi esterni vivibili tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Santo Stefano a Mare, in posizione dominante, con vista impareggiabile sul mare e sul porto turistico di Marina degli Aregai, proponiamo una prestigiosa VILLA inserita in un contesto di assoluta tranquillità, circondata dal verde della Riviera Ligure. La proprietà sarà venduta COMPLETAMENTE FINITA con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le vostre esigenze e preferenze, dando vita a un’abitazione su misura per voi. Distribuita su due livelli autonomi (che si possono collegare), al momento la villa ospita due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di 200 m² (170 calpestabili), articolati in 10 ambienti ariosi e luminosi, 5 camere da letto e 4 bagni. L’impiantistica, di altissimo livello e completamente domotica, è stata concepita per garantire massima efficienza e comfort climatico in ogni stagione. Le cucine a vista, moderne e funzionali, si affacciano su ampie zone giorno perfette per la convivialità e il relax. Le ampie terrazze e i giardini privati offrono un panorama di rara bellezza e spazi esterni ideali per vivere appieno il clima mite della Riviera. Completano l’offerta un box auto di ca 40 mq e cinque posti auto scoperti. Una proposta immobiliare di grande fascino, ideale per chi desidera una residenza di prestigio con vista mare senza eguali, in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Nel presente annuncio sono presenti render di "come potrebbe essere". Possibilità di acquisto compreso arredo con servizio chiavi in mano tramite nostri arredatori ed artigiani di fiducia.

Elegante Appartamento in Villa – Piano Primo, Accesso Indipendente e Senza Barriere Architettoniche In contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita appartamento in villa posto al piano primo, raggiungibile tramite ingresso privato da giardino esclusivo e privo di barriere architettoniche. L'unità abitativa, di circa 85 mq, si apre su una zona giorno ampia e luminosa. La disposizione interna comprende due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, studiati per offrire praticità e comfort. All'esterno è presente un lastricato di proprietà, perfetto per cene all'aperto, relax o area lounge. Completano la soluzione i posti auto esterni riservati. Caratteristiche principali • Appartamento in villa – Piano Primo • Accessibile senza barriere architettoniche • Ingresso indipendente con giardino privato • Superficie di circa 85 mq • Soggiorno luminoso • 2 camere da letto • 2 bagni finestrati • Lastricato esterno esclusivo e terreno di circa 400 mq • Posti auto esterni • Contesto riservato, verde e ben esposto Richiesta: € 675.000 – CONSEGNATA FINITA Soluzione ideale per chi ricerca riservatezza, comodità e spazi esterni vivibili, perfetta come abitazione principale o residenza di pregio. Nell' annuncio sono presenti render di "come potrebbe essere".

Sospesa tra il profumo del mare e il silenzio della natura, proponiamo una casa semi indipendente a Bergeggi. E' un rifugio dove ogni dettaglio racconta eleganza, luce e armonia. L’ampio openspace ti accoglie in una atmosfera calda e contemporanea, ampie vetrate si aprono all’orizzonte, lasciando che il mare diventi parte integrante della vita quotidiana. La luce filtra morbida durante il giorno e al tramonto si accende di riflessi dorati, trasformando ogni istante in un quadro vivente. La camera padronale, intima e raffinata, dispone di un bagno privato con sauna in suite, mentre una seconda camera e un secondo bagno offrono spazio e comfort per ospiti o famiglia. Tutti gli ambienti sono pensati per accogliere, rilassare e ispirare. All’esterno, il terrazzo vista mare è un luogo magico, qui il tempo sembra rallentare, il profumo della salsedine si fonde con quello dei pini marittimi e lo sguardo si perde tra il blu del mare e l’azzurro del cielo. Una strada privata conduce dolcemente fino alla spiaggia, regalando l’emozione rara di raggiungere il mare in totale privacy, in pochi passi. Gli ambienti si sviluppano in un gioco di volumi fluidi e continui, che dialogano naturalmente con la luce e con il paesaggio, dissolvendo i confini tra interno ed esterno e restituendo la sensazione di un luogo autentico, vivo, in perfetto equilibrio con il mare. Questa dimora non è solo una casa è un’esperienza, un modo di vivere la Liguria più autentica e affascinante, dove lusso e natura si incontrano in perfetto equilibrio. L'immobile è in fase di completamento dei lavori.

Nel centro di Savona, a pochi passi dal parco e dal mare Bandiera Blu, torna a splendere l’elegante e prestigioso Palazzo ottocentesco San Paolo completamente rinnovato. Gli appartamenti sono inseriti in un contesto unico in città, frutto di un’ampia opera di ristrutturazione e restauro conservativo che ha portato alla realizzazione di due piazze pedonali con affacciati negozi di qualità, due piani di uffici, un piano di residenze su due livelli con ampio respiro ed un piano di attici. Classe energetica “A Plus”, antisismico, gas-free, finiture di pregio personalizzabili, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, connessione Internet ultra veloce FTTH ( Fiber to the home – Fibra fino a casa). Tutti gli appartamenti sono dotati di spazi esterni, terrazzo o patio abitabile cuore verde della casa. Possibilità di acquistare a parte box o posto auto in struttura e cantina. Sono previste diverse importanti agevolazioni fiscali: per i bilivelli da considerare il grande vantaggio delle detrazioni IRPEF per ristrutturazione edilizia. Nel caso di acquisto Prima Casa, per tutto l'anno 2026, per l'acquirente è possibile usufruire delle detrazioni IRPEF del 50%, con un massimo di Euro 96.000 in 10 anni. Il Box pertinenziale all'abitazione acquistata nel 2025 come prima casa beneficia delle detrazioni fiscali IRPEF pari al 50% del costo di costruzione in 10 anni, del 36% invece se il box è pertinenziale all'abitazione acquistata come seconda casa. Inoltre da considerare anche l'ulteriore vantaggio delle norma agevolativa legata alla natura di immobile storico-artistico vincolato: la base imponibile dell'IMU, ove dovuto, è ridotta al 50%. L'intero fabbricato è vincolato pertanto l'agevolazione riguarda le unità residenziali, sia attici sia bilivello, la cui classe sarà A/2. La proposta dell'immobile beneficia di un servizio gratuito per la personalizzazione della scelta delle finiture, di convenzioni per mutui con primari Istituti Bancari e di pagamenti personalizzati. Sono inoltre in via di realizzazione un'elegante e professionale area di co-working ed ampia palestra ad uso esclusivo dei condomini; la palaestra sarà dotata di macchinari dell'azienda TECHNOGYM, eccellenza del made in Italy. Il Complesso residenziale “ Nuovo San Paolo “ è garanzia di mantenimento del valore nel tempo sia per l'eccellente qualità costruttiva dell’edificio sia per la la posizione eccezionale in città. ATTENZIONE le foto degli interni sono puramente illustrative. L'immobile ad oggi risulta al grezzo e l'acquirente ha la possibilità di scegliere le finiture tra quelle di capitolato.

Hai bisogno di privacy, indipendenza e vorresti abitare in una casa di nuova costruzione con tutti i comfort e i benefici di una classe energetica al top per risparmiare denaro? allora hai appena trovato la tua tanto desiderata sistemazione definitiva! ci troviamo in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna ma a due passi dal centro di Sarzana e da tutti i suoi servizi. La tua scelta sara' tra la villa indipendente unifamiliare su 2 livelli o 1 livello con giardino privato, posto auto coperto, terrazza, cantina e splendida piscina o il terrattetto in villetta bifamiliare con giardino privato, portico e posto auto coperto. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualita' dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. Possibilita' di personalizzare gli interni con l'aiuto dei nostri architetti. Non perdere questa occasione unica! scopri in anteprima il progetto della tua nuova casa, chiamaci! prezzi a partire da euro 410.000. VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO DI 450MQ CON SPLENDIDA PISCINA . INGRESSO IN AMPIO LIVING, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, DISPENSA, AMPIO LOGGIATO E CANTINA. AL PIANO SUPERIORE 4 CAMERE DA LETTO, 2 SERVIZI, 2 TERRAZZE. Hai bisogno di privacy, indipendenza e vorresti abitare in una casa di nuova costruzione con tutti i comfort e i benefici di una classe energetica al top per risparmiare denaro? allora hai appena trovato la tua tanto desiderata sistemazione definitiva! ci troviamo in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna ma a due passi dal centro di sarzana e da tutti i suoi servizi. La tua scelta sara' tra la villa indipendente unifamiliare su 2 livelli con giardino privato, posto auto coperto, terrazza, cantina e splendida piscina o il terrattetto in villetta bifamiliare con giardino privato, portico e posto auto coperto. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualita' dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. Possibilita' di personalizzare gli interni con l'aiuto dei nostri architetti. Non perdere questa occasione unica! scopri in anteprima il progetto della tua nuova casa, chiamaci! prezzi a partire da euro 410.000,00.

New Construction Engel & Völkers ha il piacere di presentarvi:Villa Ottante Immerso tra i verdi pendii della prima collina di Laigueglia, si erge con fierezza l’ambizioso progetto di costruzione di una proprietà su un unico piano di circa 100mq. In un'area dove trovare un terreno edificabile è un vero tesoro, questa sfida si presenta come un'opportunità unica. La villa è il perfetto connubio tra la moderna architettura e l'incantevole ambiente naturale circostante. Il progetto, già approvato, che gode di una impagabile terrazza al piano di circa 75 mq, ambisce a valorizzare gli spazi integrandosi armoniosamente nel contesto circostante e prevede un’ipotesi di suddivisione interna con due o tre camere da letto, due bagni, accompagnati da un ampio salone, tutto su un unico piano e con una vista aperta sul paesaggio circostante. Le stanze esposte a sud accolgono generosamente il sole attraverso ampie vetrate, offrendo una luce naturale diretta durante i mesi invernali. Durante l'estate, invece, grazie alle pergole dotate di lamelle regolabili o fisse, si crea un'atmosfera di luce filtrata e soffusa, garantendo comfort in ogni stagione. Un’area di pergolato esterno creata sull’ampia terrazza al piano invita a momenti di convivialità con amici e familiari, offrendo uno scenario perfetto per pranzi e cene con la maestosità del mare a fare da sfondo. A completare l'insieme, un tetto verde di circa 99mq con una parte di parcheggio coperto ombreggiata ed una parte a prato/giardino con aromi liguri per agevolare la dispersione energetica e dove verrà inserita una mini piscina con nuoto controcorrente ed area relax/solarium, rendendo la proprietà non solo un luogo di residenza, ma anche un'oasi di armonia con l'ambiente circostante, un angolo di paradiso vista mare, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura e la dolce melodia delle onde che si infrangono sulla costa al tramonto. L’area include altre due ville, che si inseriscono nel progetto garantendo privacy e riservatezza oltre ad un contesto unico in cui godere del mare a due passi dal mare.

New Construction Engel & Völkers ha il piacere di presentarvi un sogno mediterraneo a pochi passi da Punta Prodani a Bergeggi e dalla sua rinomata spiaggia, raggiungibile a piedi tramite il comodo “antico cammino romano” incastonato nella macchia mediterranea in un parco di proprietà e a soli 50 mt sopra il livello del mare, sorge il nuovo complesso immobiliare realizzato da Teicos Costruzioni S. r. l. : 4 ville di ampie metrature in classe A4, ciascuna disposta su due livelli, sapientemente realizzate con materiali naturali utilizzando tecnologie innovative al fine di garantire il massimo benessere abitativo ed efficientamento energetico. Raggiungibile tramite un elevatore al piano, ciascuna villa si apre dall’ingresso su un luminoso e grande soggiorno dove ampie vetrate regalano luce naturale in ogni momento del giorno ed affacciano sul terrazzo che offre la possibilità di pranzare all’aperto, in privacy e relax. Una preziosa e attrezzata cucina, un bagno ed uno strategico ripostiglio finestrato completano il piano. Dalla zona giorno una pratica scala ci accompagna al secondo piano che ospita due camere da letto con vista mare, un grande bagno finestrato ed un comodo spazio locale tecnico e ripostiglio finestrato. Ad impreziosire la zona notte il terrazzo che affaccia direttamente sul mare aperto e sul verde della rigogliosa collina circonstante. Il lastrico solare, raggiungibile attraverso una comoda scala esterna di esclusiva pertinenza, presenta una finitura a giardino, ed è il valore aggiunto di questa proprietà, con il suo generoso spazio solarium vista mare totale, e la predisposizione per poter inserire una mini-piscina tipo jacuzzi in cui godere momenti di assoluta pace e relax immersi nella natura. Ogni villa ha un proprio posto auto acquistabile separatamente, al piano zero, ed un pratico locale per il ricovero delle biciclette. La realizzazione di ogni unità abitativa mira al massimo risparmio energetico: serramenti di nuova generazione Triplo Vetro PVC e impianto fotovoltaico indipendente di riscaldamento e di raffrescamento canalizzato ad aria con pompa di calore gestibile da remoto, impianto per recupero acque piovane finalizzato all’irrigazione del verde, impianto elettrico Biticino Living Now predisposto per domotica. Finiture interne e capitolato personalizzabile partner Globo, Marazzi, Cristina rubinetterie, edifici NZeb. Struttura realizzata in Bioedilizia con tecnologia wolf haus certificata e antisismica.

Nel suggestivo e rinomato quartiere di Borgo Coscia, a due passi dal mare e dal centro di Alassio l’appartamento trilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e raffinato senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle meraviglie di una zona residenziale. Situato al primo piano di una palazzina elegantemente rinnovata. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie all’ascensore e offre ampie possibilità di personalizzazione, sia negli spazi interni che nelle finiture, per adattarsi perfettamente al proprio stile di vita, offrendo inoltre la possibilità di creare un’unità abitativa più grande unendo il trilocale adiacente. Una vera e propria tela bianca, pronta ad accogliere il proprio angolo di paradiso. L'appartamento, che verrà consegnato ultimato e pronto per essere abitato, si distingue per la sua luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. La zona giorno, accogliente e ben organizzata, si affaccia su un grazioso balcone che inonda gli interni di luce naturale, offrendo un angolo di relax all'aperto, ideale per godersi la frescura serale o un caffè al mattino; a godere anche di questo affaccio, la camera padronale. A completare la proprietà una seconda camera ed il pratico e spazioso bagno. Il contesto che circonda l’appartamento è una vera oasi di tranquillità, a due passi dalle spiagge di sabbia fine e dal mare, perfetto per chi cerca un rifugio intimo e confortevole, senza rinunciare alla vivacità e alle comodità di una zona dinamica. Il centro storico di Alassio, con il suo fascino senza tempo, i suoi locali e i negozi esclusivi, è a pochi minuti a piedi, offrendo tutto ciò che serve per una vita comoda e piacevole. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale per riporre effetti personali o per utilizzarla come spazio extra, e un'ampia possibilità di personalizzazione, per dare forma al proprio ideale di casa.

Immersa nel verde, a pochi minuti dal mare di Framura, vendiamo splendido villino di nuova costruzione , con giardino privato, piscina ,posti auto e box . all’interno della villa si trovano tre spaziose camere da letto e tre bagni, di cui due en suite.l’ampio salone doppio impreziosito da una zona pranzo dedicata, si affianca a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Grazie all’ottima esposizione ,alla quiete del contesto e alla generosità degli spazi interni, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale di prestigio, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze . •villa indipendente •piscina •giardini privato •posti auto •box Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331.

Ospedaletti: bilocale di nuova costruzione vista mare, ideale casa vacanze In vendita a Ospedaletti, nella tranquilla prima collina, splendido bilocale di nuova costruzione con giardino privato e vista mare, situato in un elegante complesso residenziale con piscina. L’appartamento (circa 60 mq) è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico vivibile e giardino panoramico. Finiture moderne, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e assenza di barriere architettoniche assicurano massimo comfort tutto l’anno. - Box auto privato incluso - Spazi condominiali curati immersi nel verde - Vista mare mozzafiato Ospedaletti è una località esclusiva della Riviera dei Fiori, rinomata per il clima mite, la pista ciclabile sul mare e la vicinanza a Sanremo, Bordighera e alla Costa Azzurra. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Loano nuova costruzione a due passi dal mare proponiamo in vendita attico con terrazza solarium. Situato in zona strategica, vicino al centro e al mare,potrai trascorrere i tuoi momenti di relax, in un ambiente raffinato e lussuoso. La residenza ,priva di barriere architettoniche offre due ingressi separati quello pedonale e quello carrabile per permettere di raggiungere l'ascensore facilmente. L'edificio si sviluppa su 5 piani con doppia esposizione ed ampie vetrate che consentono di ottenere spazi abitativi piacevolmente luminosi. L'attico è composto da ingresso nella grande zona living con terrazza esposta ad ovest.Dal disimpegno si passa alla zona notte con due camere che accedono ad un altra terrazza esposta ad est e bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno una scala porta al piano superiore dove è presente una stanza con una grande vetrata che accede ad un ampio solarium con vista panoramica. A compendio posto auto privato e cantina.Contattaci per una visita o ulteriori dettagli allo 019/672215

Elegnate attico con vista mare, terrazza, giardino e piscina in vendita a Lerici, situato all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione attualmente in fase di ultimazione. Il complesso si compone di soli cinque prestigiosi appartamenti situati a breve distanza dal mare, dal centro storico di Lerici e dai principali servizi della cittadina. Ogni unità sarà accuratamente progettata con materiali pregiati e un design moderno, mentre gli impianti di ultima generazione garantiranno comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'attico Nynphaea disporrà di un luminosissimo soggiorno con cucina a vista da cui si accederà all'ampia terrazza con stupenda vista mare in cui allestire la zona pranzo all'aperto per godere dei magnifici tramonti e della vista panoramica sul Golfo dei Poeti. Posta al piano di copertura l'attico disporrà di un ampio lastrico solare, giardino privato con zona pranzo esterna, piscina (12 x 3 m) e solarium con vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite ed affacciate sul giardinetto interno, un'ulteriore camera da letto matrimoniale con affaccio sulla terrazza con vista mare ed un bagno con doccia. Gli interni saranno personalizzabili sia nelle finiture che nella disposizione degli ambienti. L'appartamento disporrà inoltre di un'ampia stanza accessoria che potrà essere utilizzata come lavanderia, cantina o dispensa. Al piano terra è posta l'area parcheggio raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale in cui quest'unità avrà a disposizione due posti auto e un posto scooter.

Nuova Costruzione in Via Giaiette

In una tranquilla area residenziale di Diano Marina prende vita una nuova ed elegante proposta abitativa composta da quattro unità abitative perfette sia come prima casa che come casa vacanza.

Ogni unità è studiata per offrire un'elevata qualità di vita, con ambienti innovativi e luminosi, zone giorno generose e ampi terrazzi o giardini privati, ideali per rilassarsi all´aria aperta.
Il complesso sarà realizzato nella verdeggiante zona di Via Giaiette, zona residenziale pianeggiante dove si gode di pace e tranquillità pur restando a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Diano Marina.

Il progetto si caratterizza per un forte orientamento alla sostenibilità: le soluzioni costruttive sono innovative, studiate nei minimi dettagli, mentre i sistemi tecnologici sono all'avanguardia e installati con cura, garantendo un eccellente livello di efficienza energetica e permettendo di ridurre significativamente i consumi.

Gli ampi spazi esterni, attentamente progettati per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante, offrono la possibilità di vivere intensi momenti di assoluto relax a contatto con la natura in un ambiente che promuove benessere e tranquillità.
Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca un´abitazione moderna, efficiente e vicina al mare, senza rinunciare alla quiete e alla comodità dei servizi cittadini.
Compresi nel prezzo posti auto scoperti e box auto interrati (per le due villette agli estremi della costruzione).

Infine, l´acquisto in fase di costruzione consente un´ampia personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e finiture secondo il proprio stile.

Tutte le ville si sviluppano su tre livelli e sono composte internamente da due livelli abitativi (piano terra e primo) con ampio soggiorno, doppi servizi, due camere da letto, giardini e terrazze.
Al piano seminterrato sono previsti due ampi box con ulteriore taverna per le due villette di punta, mentre sono previsti due taverne con accesso interno dall'abitazione per le due unità centrali.

Un'occasione unica, per gli elevati standard costruttivi e per le linee moderne della costruzione, diffciilmente riscontrabili in zona!

Quadrilocale di nuova costruzione con giardino privato e vista mare in vendita a Ospedaletti In vendita a Ospedaletti, nella verde e tranquilla prima collina, proponiamo un elegante quadrilocale di nuova costruzione con giardino privato vista mare, situato in un esclusivo complesso residenziale con piscina. L’appartamento, di circa 100 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno moderno e giardino privato perfetto per vivere all’aperto in totale relax, godendo di una meravigliosa vista panoramica sul mare. Le finiture di pregio, l’impianto di climatizzazione, il riscaldamento autonomo e l’assenza di barriere architettoniche garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo box auto e spazi condominiali curati, immersi nel verde. Ospedaletti è una località rinomata per il suo clima mite tutto l’anno, la pista ciclabile sul mare e la vicinanza a Sanremo, Bordighera e alla Costa Azzurra. Soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento immobiliare di prestigio. Un rifugio contemporaneo dove la luce, il mare e il comfort creano la casa perfetta. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento di sopralluogo così da poter visionare l’appartamento quadrilocale in vendita.

Villa Principe Nel cuore di Alassio, a 100 metri dalla spiaggia, in una elegante palazzina di nuova realizzazione proponiamo in prenotazione questo esclusivo ultimo piano con due terrazzi abitabili. Ottima esposizione solare, un bel terrazzo davanti alla zona giorno ed un secondo terrazzo al piano superiore raggiungibile con scala interna. L'appartamento si compone di grande soggiorno con finestra e portafinestra con accesso diretto al terrazzo abitabile. Due camere d aletto, cabina armadi, doppi servizi finestrati. Sono previste finiture accurate e i materiali di finitura come pavimenti e rivestimenti sono personalizzabili, la consegna è prevista per l'estate 2027. L'immobile sarà in classe energetica A. Le immagini che vi proponiamo sono raffigurazioni al computer di come può essere caratterizzato questo centralissimo trilocale con terrazzo. Tutti i piani saranno serviti da ascensore e ogni appartamento avrà un comodo posto auto sotto casa, prezzo del posto auto € 80.000

Rif. 2209 Sestri Levante, Via Fabbriche e Valle, nuova costruzione, proponiamo in vendita tre appartamenti con ingresso indipendente, ad alto risparmio energetico, forniti di pannelli solari, impianto fotovoltaico e climatizzazione invernale ed estiva. Le finiture saranno di pregio. L’edificio, un grande casale contadino, è sviluppato su due piani e composto da 5 appartamenti, (di cui tre già assegnati), ognuno dei quali ha un giardino privato e due posti auto. L'appartamento in oggetto ha una superficie di 85 mq ed è posto al piano terra ed è composto da tre camere, doppi servizi, soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di 117 mq, un giardino di 330 mq e due posti auto. Distanza dalle spiagge due chilometri. Rich. € 449.600 Per visite telefonare al 3332395656. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione soleggiata; 2. Finiture di alto livello; 3. Due posti auto; 4. Pannelli solari; 5. Fotovoltaico; 6. Climatizzatore; 7. Giardino/orto privato Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )