Nuove costruzioni in vendita in Lazio Pag. 56

CEMENTO ARMATO A MONTE S. GIOVANNI Monte San Giovanni Campano – Struttura indipendente da plasmare in villa da sogno, immersa nella natura. Un rifugio da costruire, una visione da realizzare. Nel cuore verde di Monte San Giovanni Campano, tra dolci colline, uliveti e silenzi rigeneranti, nasce una rara opportunità per chi sogna di disegnare la propria casa ideale: una struttura in cemento armato su tre livelli, già realizzata, circa 150 mq per piano, pronta a trasformarsi in dimora, residenza estiva o casale di charme su misura. Solida struttura portante, moderna, antisismica, flessibile nella distribuzione degli spazi interni. Corte esclusiva di 1500 mq attorno all’edificio: il terreno perfetto per creare un giardino mediterraneo, una piscina panoramica, un orto biologico o semplicemente un’oasi di relax all’aria aperta. Tre livelli indipendenti e ampie superfici vetrabili: l’ideale per un design aperto, luminoso e contemporaneo. Posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal centro abitato, con vista su una campagna autentica e incontaminata. Il luogo perfetto per chi desidera realizzare una villa personalizzata, un retreat immerso nella natura o anche un piccolo relais di charme per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Possibilità di sviluppo a uso residenziale o turistico, con ampio margine di progettazione architettonica e paesaggistica. Questa non è solo una casa da acquistare. È un sogno da costruire, mattone dopo mattone. Contattaci oggi e inizia il tuo progetto di vita nel cuore più verde del Lazio.

Incastonata nei monti Ernici con vista panoramica su Frosinone, proponiamo in vendita bellissima Villa in stile moderno. Siamo praticamente nelle colline di Veroli a circa 3 km dall'antica città della provincia di Frosinone fondata nel primo millennio a.C. dagli Ernici, ramo del numeroso popolo sabino. Fece parte della Lega Ernica insieme a Ferentino, Alatri e Anagni. Importanti manifestazione come serate teatrali, premi letterari, strade del vino, giochi verolani rendono la città luogo di ritrovo per gli abitanti dei paesi vicini e di numerosi turisti nelle calde sere d'estate. Sempre nelle vicinanze troviamo circoli sportivi, scuole e negozi di vario genere. La Villa viene venduta con un terreno di mq. 20.000 circa, con alberi vari di ulivo e da frutta e circondata da corte in cemento e giardino con illuminazione e punti di irrigazione già presenti. La struttura della Villa è interamente in cemento armato antisismica e cappotto termico. Presenta infissi in doppio vetro con gas, Portone blindato, Finestre Velux azionabili elettricamente. Il riscaldamento con caldaia, Climatizzatori ed Impianto di Deumidificazione automatico. Inoltre già attivo l'impianto Antifurto Verisure interno ed esterno completo di fotocamere. Prezzo richiesto 490.000 Euro leggermente trattabile. Per info 3474707842 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

RIF. CE00202 CECCANO. Via Madonna delle Grazie. In zona riservata ma adiacente ad una strada di collegamento tra Frosinone e Castro, Amaseno e Vallecorsa, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, stiamo ultimando una costruzione su 3 livelli, oltre piano seminterrato per i posti auto, per totali 5 appartamenti di varie metrature e composizioni. L’ unita’ abitativa posta al PIANO PRIMO e SECONDO è cosi’ composta: -p1 con ampia zona giorno, angolo cottura e 1 WC, per complessivi 54 MQ, oltre 18 MQ di balconi e 7 MQ di portico; -p2 con 3 camere da letto, 2 WC ed 1 comodo disimpegno per complessivi 60 MQ. Inoltre a pertinenza dell’immobile c’è un comodo POSTO AUTO COPERTO. La struttura è in cemento armato, il tetto coibentato, i locali dei garage avranno pavimentazione in cemento al quarzo lisciato cosi’ come i vialetti di accesso. Tutti i posti auto avranno ampia larghezza per facilitare al meglio le manovre d’ingresso e d’uscita. L’ingresso in uscita ed entrata dei posti auto saranno chiusi da un cancello. La distribuzione del caldo e del freddo all'interno sarà garantita da sistema canalizzato a controsoffitto, con bocchette di immissione nelle camere da letto e nel soggiorno con gestione della temperatura affidata a un termostato ambiente. L'alimentazione dei fornelli delle cucine sarà elettrico. Tutte le abitazioni sono inoltre dotate di: -pompe di calore; -domotica; -fibra ottica; -impianto fotovoltaico di 2 KW (no batterie di accumulo); -parquet color rovere; -finestre in PVC con doppia camera d’aria; -portone blindato con spioncino e lama parafreddo. Inoltre è possibile parcheggiare liberamente eventuali ulteriori automobili nello spazio esterno adiacente il fabbricato. FINALMENTE IL “NUOVO” ED AL PASSO CON I TEMPI…DA NON FARSELO SFUGGIRE!!! PREZZO: € 190.000,00 Classe energetica prevista: A4

In località Murata, ad Arce, sta prendendo forma un edificio che unisce modernità, comfort e una cura autentica per i dettagli. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, luminoso, progettato con equilibrio e qualità. Gli appartamenti, distribuiti su tre piani, offrono soluzioni da 75 mq con due camere da letto e metrature più ampie da 105 mq, ideali per chi cerca spazi generosi e ben organizzati. La zona living con cucina a vista è il cuore pulsante di ogni abitazione: luminosa, accogliente, attraversata da una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. I balconi diventano un’estensione degli interni, un luogo dove iniziare la mattina con calma o ritagliarsi un momento di quiete al rientro. La posizione dell’edificio garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità: il doppio accesso da Via Magni e Via Casilina conduce al viale privato con posti auto assegnati e alla rampa che porta ai box nel seminterrato. Un ascensore moderno collega tutti i livelli, rendendo ogni spostamento semplice e immediato. Materiali e finiture sono stati scelti con attenzione per assicurare qualità, efficienza e durata nel tempo. E per chi acquista su carta, c’è la possibilità di personalizzare gli interni e creare un ambiente davvero su misura. Una casa nuova, elegante, pensata per chi vuole vivere il 2025 con uno sguardo rivolto al futuro. Caratteristiche principali Appartamenti nuovi in costruzione Metrature da 75 mq (2 camere) e 105 mq Zona living luminosa con cucina a vista Balconi vivibili Doppio accesso da Via Magni e Via Casilina Viale privato con posti auto assegnati Box auto nel seminterrato Ascensore moderno Materiali e finiture di alta qualità Possibilità di personalizzazione acquistando su carta UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta di questa nuova residenza. Chiama ora al 3474707842 per fissare un'appuntamento. N.B. Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

RIF.CE073 CECCANO. Via Madonna della Pace. In zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita luminoso e confortevole appartamento di 80MQ circa al PIANO TERRA di nuova costruzione, sviluppato su unico livello oltre ad un grande spazio esterno. L’immobile viene venduto allo stato grezzo con impianti nuovi e con le persiane. La divisione interna è la seguente: -ZONA GIORNO: grande salone con angolo cottura e doppio accesso diretto al grande terrazzo che si sviluppa ad angolo; -ZONA NOTTE: ampio disimpegno, 2 camere da letto con accesso diretto al terrazzo e 2 WC. Punto forte di questo appartamento è sicuramente il grande terrazzo, che recentemente è stato sistemato ed in parte ripavimentato, che arricchisce il comfort di tutto l’immobile e si sviluppa per 80 MQ. Il condomino in cui si trova è facilmente raggiungibile sia dalla Madonna della Pace tramite una scala, che da Piazzale Padre Pio dove, tra l’altro, troviamo un ampio parcheggio con posti auto liberi. L’ideale per chi vuole tranquillità ma al centro della Città!!! Classe energetica in via di definizione PREZZO: € 90.000,00

Riferimento annuncio 138M/24 Marcellina, via Europa, proponiamo in vendita un appartamento da rifinire internamente di 150 Mq oltre i quattro balconi. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina in ottimo stato di manutentivo e gode di un affaccio panoramico molto luminoso. La casa internamente è facilmente divisibile in salone, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è in zona centrale, a pochi passi dalla ferrovia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. non esitare a contattarci per fissare un appartamento!!

Cesano di Roma, precisamente in Via Michele Ferraiolo, traversa di Via Baccanello, proponiamo in vendita villino a schiera di mq 220 così composto: PT (50 mq): salone doppio con camino. cucina abitabile, bagno, patio (97 mq) e giardino (39 mq) P1 (50 mq): camera matrimoniale, camera di 14 mq e cameretta, 2 bagni, 2 balconi P2 (42 mq): soffitta composta da 3 vani PS1 (120 mq): sala hobby con lavatoio e box auto di 26 mq. € 295.000,00 (rif.A5) Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: - Piano terra: grande living con vetrate panoramiche, cucina abitabile, camera e doppi servizi, con accesso diretto a portico e giardino privato - Piano primo: spazi versatili a tutta altezza e terrazzi panoramici - Piano seminterrato: sala hobby, locali tecnici, lavanderia e box auto doppio Completano la proprietà un ampio giardino privato e la possibilità di piscina. Le abitazioni sono pensate per offrire il massimo comfort abitativo con: ✔ Tetto Ventilato in legno lamellare ✔ Struttura antisismica avanzata ✔ Climatizzazione da smartphone ✔ Struttura in cemento armato ✔ Involucro ad alte prestazioni ✔ Smart Home ✔ Sistema domotico: controllo di luci, clima, consumi, allarme e videosorveglianza direttamente da smartphone ✔ Sostenibilità ✔ Impianto fotovoltaico sul tetto ✔ Infissi basso emissivi ✔ Sistema di Addolcitore dell’acqua ✔ Sistema di recupero delle acque meteoriche per irrigazione del giardino Prezzi a partire da € 1.390.000 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In uno dei luoghi definiti tra i più residenziali tra quelli situati lungo la Via Flaminia, nel Comune di Sacrofano, a soli 3 km circa dal centro del paese ed altrettanto dalla stazione del treno metropolitano per Saxa Rubra, leggermente defilati dalla Via Sacrofano-Cassia, meglio conosciuta come Sacrofanese ed immersi in una rilassante macchia di vegetazione, si sta completando la realizzazione di un comprensorio composto da appartamenti trilocali articolati su uno o due livelli tutti con ampi portici, giardino, posto auto e rifiniture di grande gusto e qualità. La località esatta è Guado Tufo e precisamente in Via Guado Tufo, raggiungibile dal Grande Raccordo Anulare direzione Flaminia uscita 6, a soli 20 minuti circa da Piazzale Flaminio. Possibilità di acquisto con Formula Rent to Buy (affitto con riscatto) fino a 36 mesi. Appartamento trilocale di 70 mq coperti posto piano terra con giardino di passaggio di 24 mq e posto auto; al primo piano soggiorno con angolo cottura, camera, locale tecnico, bagno e balcone di 9 mq. Superficie commerciale complessiva di 72 mq. € 159.000,00 (int. 11) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In uno dei luoghi definiti tra i più residenziali tra quelli situati lungo la Via Flaminia, nel Comune di Sacrofano, a soli 3 km circa dal centro del paese ed altrettanto dalla stazione del treno metropolitano per Saxa Rubra, leggermente defilati dalla Via Sacrofano-Cassia, meglio conosciuta come Sacrofanese ed immersi in una rilassante macchia di vegetazione, si sta completando la realizzazione di un comprensorio composto da appartamenti trilocali articolati su uno o due livelli tutti con ampi portici, giardino, posto auto e rifiniture di grande gusto e qualità. La località esatta è Guado Tufo e precisamente in Via Guado Tufo, raggiungibile dal Grande Raccordo Anulare direzione Flaminia uscita 6, a soli 20 minuti circa da Piazzale Flaminio. Possibilità di acquisto con Formula Rent to Buy (affitto con riscatto) fino a 36 mesi. Appartamento trilocale bilivello di 49 mq composto da: pt:, giardino di passaggio di 20 mq e posto auto scoperto; p1: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, locale tecnico di 21 mq, balcone di 9 mq Superficie commerciale complessiva di 72 mq. € 159.000,00 (int. 10) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

A pochi passi dal mare, in una delle zone residenziali più ricercate, sorge questo elegante appartamento di 170 mq, un perfetto connubio tra stile e comfort. Situato al secondo piano e distribuito su due livelli, l’immobile accoglie con un ampio soggiorno doppio, impreziosito da un raffinato camino e da dettagli in pietra che donano calore e carattere all’ambiente. La cucina, spaziosa e luminosa, si affaccia su un delizioso terrazzino abitabile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Infine un ampio spazio dedicato ad una stanza adibita a studio. La zona notte, situata al piano superiore, offre tre camere da letto, piu una cabina armadio, un’ampia lavanderia e un bagno padronale curato nei minimi dettagli. Ogni ambiente è balconato, garantendo una costante luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Dotato di finiture di pregio, filodiffusione in tutti gli ambienti e infissi di ultima generazione, l’appartamento offre un’esperienza abitativa all’insegna della qualità. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, due comodi posti auto in area condominiale e un garage di 22 mq, perfetto per chi desidera spazio aggiuntivo. Un’abitazione pensata per chi cerca eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE di 78 mq, con giardino di 100 mq Disposta su due livelli e dotata di tutti i comfort moderni. Situata in una zona tranquilla e ben servita, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva. Al piano terra si trovano una luminosissima zona giorno con angolo cottura e affaccio sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 100 mq e posto auto. La villetta è realizzata con materiali di ultima generazione. In dotazione: pannelli solari, impianto fotovoltaico e di riscaldamento per produzione di acqua calda Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o chi desidera una casa moderna, indipendente e a basso consumo.

Frascati - zona Vermicino più precisamente " Via del casale Antonioni" (comune di Roma) In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROMA - zona Tor Vergata - Via del casale Antonioni In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI, CLASSE A, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E POMPA DI CALORE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, INFISSI IN VETROCAMERA, COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA SALONE, CUCINA, AMPIO BAGNO, PORTICO ANTISTANTE IL PORTONE D' INGRESSO E LATERALE AL SALONE; AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, AMPIO TERRAZZO CON BALCONATA. PIAZZALE DI MQ. 240 CIRCA RECINTATO CON CANCELLO CARRABILE AUTOMATICO E CANCELLETTO PEDONALE; GIARDINO DI MQ. 100 CIRCA. € 380.000,00

VENDESI APPARTAMENTI NELLA ZONA CENTRALE DI FROSINONE, AL SACRO CUORE, IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE, CON ASCENSORE: APPARTAMENTO DI MQ. 89,11 AL PIANO QUINTO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, AMPIA BALCONATA DI MQ. 44,80. € 300.000,00 APPARTAMENTO DI MQ. 108,90 AL PIANO SECONDO COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, AMPIA BALCONATA DI MQ. 51. € 320.000,00 APPARTAMENTO DI MQ. 109,30 AL PIANO TERZO COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, AMPIA BALCONATA DI MQ. 33,70. € 330.000 POSSIBILTA' DI ACQUISTO BOX SINGOLI O DOPPI. OTTIME RIFINITURE CON PANNELLI SOLARI E CAPPOTO TERMICO.

**Appartamento in Vendita - Residence "Le Magnolie"** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della città! Questo splendido appartamento di 57 mq, situato al terzo piano di un elegante residence con ascensore, offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente. Di recente costruzione, l'immobile presenta un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto e una camera da letto. Il bagno moderno è dotato di tutti i comfort. Ma non è tutto! Goditi momenti di relax sul balcone di 9,29 mq, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per prendere un po' d'aria fresca. Con un prezzo di € 198.000,00, rappresenta un'opportunità imperdibile! Inoltre con l' aggiunta di € 20.000,00 si può avere un garage di mq. 20. La classe energetica C e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono efficienza e comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ZONA CENTRALE-ESCLUSIVE NUOVE COSTRUZIONI – VILLE TRIFAMILIARI CON GIARDINO PRIVATO Scopri il comfort e la sicurezza delle nuove ville trifamiliari in fase di realizzazione, In classe A4, situate in una zona centrale e ben collegata alla città. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile! Caratteristiche principali: Due livelli abitativi, progettati per garantire spazi funzionali e luminosi. Corte esterna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Accesso carrabile esclusivo, per la massima comodità e riservatezza. Qualità costruttiva e sicurezza: Copertura termo-isolante ignifuga, per un comfort ottimale in ogni stagione. Cappotto termico fotovoltaico da 1,5 kW, per un’abitazione a basso consumo energetico. Impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per i condizionatori Le finestre saranno realizzate in PVC in colore bianco con vetrocamera. Portoncino blindato in lamiera, per una protezione totale. Pavimentazioni interne con Gres porcellanato prima scelta commerciale. Esterni: Gres porcellanato fugato Posizione strategica: le ville sorgono in una zona centrale vicine a tutti i servizi

LATINA autolinee esclusivo appartamento mq.100 circa RISTRUTTURATO con ottime finiture , posto al secondo piano senza ascensore di una graziosa palazzina di soli 2 piani con soli 2 condomini , piu grande terrazzo esclusivo con tettoia , cucina da esterno , attrezzato esclusivo Appartamento composto da : ingresso , soggiorno , cucina , 2 balconi , 3 camere da letto , 2 bagni di cui uno in camera , ripostiglio . Grande terrazzo al piano superiore con bellissima tettoia e cucina da esterno attrezzata . Da Vedere ! ottime finiture : parquet ottima qualità , clima , pannello solare , infissi doppio vetro vasistas legno , impianto elettrico e idraulico a norma , porta blindata , struttura con tettoia in legno massello di ottima qualità con cucina . Da vedere ! Per info ed appuntamenti LATINLUX IMMOBILIARE Daniela Di Pofi - - 3391557142 in caso di mancata risposta lasciaci messaggio wattsapp sarai ricontattato rapidamente oppure vienici a trovare su appuntamento presso la nostra Agenzia in Via Terracina 20 4100 LATINA (LT)

ULTIMA DISPONIBILITA' Casal Monastero è più precisamente Via San Giovanni in Argentella stiamo promuovendo la vendita di una nuova iniziativa immobiliare che consta di uno stabile di soli tre piani con struttura architettonica unica nel suo genere diversa dagli standard canonici della zona. La palazzina composta da soli sei appartamenti due per piano (piano terra, primo e secondo) con metrature interne che oscillano dai 74 agli 85 mq interni composti da salone con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi, due balconi piccoli nelle due camere e un terrazzo nella zona giorno, completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina al piano interrato.

NUDA PROPRIETÀ – VIA LARGO CHIARINI GIOVANNI, 13 – AMPIO BILOCALE DI 105 MQ Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio bilocale di 105 mq, situato in Via Largo Chiarini Giovanni 13. L’immobile si trova al piano seminterrato e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione comoda o un investimento a lungo termine. La distribuzione interna è la seguente: * ingresso su ampia zona giorno * cucina abitabile * camera da letto matrimoniale * bagno Gli ambienti risultano funzionali e facilmente personalizzabili, offrendo la possibilità di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, tranquilla e ben collegata, rende l’immobile una soluzione interessante per chi cerca un investimento sicuro nel tempo. Agenzia Tecnorete – Via Ostiense 91, Roma Email: Rm1sb@tecnorete.it

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 118,80 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio, portico e giardino di mq 432. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 75,60 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno, portico e giardino di mq 364. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

Appartamento in vendita – zona tranquilla tra Itri e Formia In contesto riservato e silenzioso, a pochi chilometri dal centro di Itri e Formia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in parco al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. . L’immobile è composto da: - Ingresso in ampio open space con salone e cucina living e accesso al balcone per godere di una piacevole vista e di attimi di relax immersi nella quiete. - 1 Camera matrimoniale - 1 Cameretta - 1 Stanza Studio - 2 Bagni Completano la proprietà due posti auto scoperti. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda per raggiungere i principali servizi e il mare. Ottimo stato Buona esposizione e luminosità Contesto curato e riservato Perfetta come abitazione principale o come casa vacanze.

In Via Melogrosso, in una zona tranquilla e ben collegata, Master Team Re propone in vendita una splendida abitazione di nuova costruzione, ideale per chi cerca spazi moderni, funzionali e pronti da vivere. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina a vista (con possibilità di separazione). La zona notte comprende tre camere da letto — una matrimoniale e due stanze adatte a bambini, ospiti o studio — oltre a due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio. A completare l'immobile un comodo locale tecnico, utile come lavanderia, ripostiglio o vano caldaia, e da impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, mai utilizzati, a garanzia di efficienza e sicurezza. All’esterno troviamo un giardino privato perfetto per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione, e tre/quattro posti auto riservati all’interno della proprietà. Una soluzione abitativa moderna, pronta all’uso, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente curato, con tutti i comfort di una nuova costruzione.