Nuove costruzioni in vendita in Emilia Romagna Pag. 79

RIF. 824B6 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO: L’abitazione si apre su ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completa l’immobile una cantina ed un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

Rif. 824B2 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L’abitazione si apre su un ingresso, luminoso soggiorno con ampio angolo cottura con accesso al giardino, una camera matrimoniale anch’esso con il medesimo accesso al giardino, ripostiglio ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

RIF. 824B5 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche - Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; - Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; - Impianto di raffrescamento a split; - Impianto fotovoltaico integrato; - Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. - Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. - Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un'opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO: L’abitazione si apre su un soggiorno con ampio angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno con velux dedicato con box doccia, camera da letto singola e secondo bagno con box doccia. Completa l'immobile una cantina ed un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

RIF. 824B3 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche - Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; - Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; - Impianto di raffrescamento a split; - Impianto fotovoltaico integrato; - Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. - Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. - Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un'opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: L’abitazione si apre su ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura in nicchia, disimpegno, una confortevole camera matrimoniale con bagno finestrato dedicato con box doccia, ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile una cantina ed un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

RIF. 824A4 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI: Appartamento su piu’ livelli al secondo piano con ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, una confortevole camera matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Dall’ingresso una scala conduce al piano successivo dove troviamo una camera da letto con guardaroba ed un bagno dotato di velux e box doccia. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

Proponiamo a Sala Bolognese , precisamente a Padulle, Abitazioni indipendenti con giardino privato di nuova costruzione.

La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è divisa su 2 piani.
L'immobile si sviluppa con una disposizione interna di cinque locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con cucina, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Oltre al garage.

L'impiego di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento con un sistema ibrido garantisce un'ottima efficienza da un punto di vista energetico.
La cura dei dettagli e l'attenzione nella scelta dei materiali si estendono anche agli impianti, con la presenza di un innovativo sistema a pavimento per il riscaldamento e finiture di pregio come gli infissi a doppio vetro in PVC.
La Porzione di quadrifamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.

Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di un'area esterna privata e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un ampio garage per la comodità di parcheggio oltre a un posto auto privato.

Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

CAVAZZOLI - RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4 con 1.000 mq circa di verde privato. In pronta consegna. La composizione prevede: al Piano Terra ampia autorimessa di quasi 50 mq (rifinita in ogni sua parte come l'abitazione), locale multiuso con porta finestra sul giardino e lavanderia-locale impianti; al Piano Primo soggiorno a doppio volume con ampia finestratura sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; al Piano Secondo due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. - Impianto di riscaldamento-raffrescamento a pompa di calore; - Impianto fotovoltaico da 8 kw; - Accumulo da 6 kw; - Pozzo privato. Si valutano permute parziali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

MIRANDOLA - In zona residenziale proponiamo maisonette di recente costruzione del 2021 in classe A4 con giardino privato di 150 mq. L'immobile dispone di un ingresso su ampio soggiorno e cucina open-space. Il reparto notte è composto da 2 camere matrimoniali, una di queste possiede un bagno privato, una singola e un ulteriore bagno. Peculiarità: vanta di poche unità abitative, di un sistema di riscaldamento a pavimento, un cappotto termico, infissi di ultima generazione e un impianto fotovoltaico, garantendo così un'elevata efficienza energetica. A completare la soluzione un doppio garage di 30 mq. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE (data di fine lavori 2024) - DETRAZIONI FISCALI A ROGITO - COMPLETO DI ARREDO CUCINA In Via Emilia Est, una palazzina intima, di pochi appartamenti, completamente ristrutturata, proponiamo in esclusiva un appartamento disposto su due livelli, con una superficie di 114 mq circa, al primo ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Al primo piano troviamo ampia sala con cucina di design a vista, una camera da letto, un comodo bagno con ripostiglio, le finestre sono complete di zanzariere e scuretti in pvc. Al piano mansardato uno spazioso living adibito a camera da letto, bagno/lavanderia, vano cabina armadio e un comodo terrazzino a tasca. Velux tutti elettrificati. Le finiture conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli interni, rendendo ogni dettaglio curato ed accogliente. Gli ambienti sono riscaldati con impianto a pavimento, raffrescamento con split che erogano aria condizionata ed anche aria calda (Inverter). Completano questa casa, una capiente cantina ed un doppio garage in larghezza. Ottimo contesto, posizione tranquilla e riservata ma nel cuore del quartiere San Lazzaro che garantisce ogni tipo di servizio. Per informazioni contattare i numeri 329-4905585 (anche wapp) oppure 0521-1511909.

In Vendita: Appartamento Unico a Bellaria zona mare - Palazzo Pelloni, Casa Natale di Raffaella Carrà Se stai cercando un'abitazione che combina fascino storico, posizione privilegiata, vicino al mare e a tutti i servizi, questa è l'opportunità che fa per te! Descrizione dell'immobile: Situato al primo piano di una deliziosa palazzina degli anni 2010, a soli 300 metri dal mare, questo appartamento si trova nel prestigioso Palazzo Pelloni, un omaggio alla celebre Raffaella Carrà. L'appartamento offre una buona distribuzione degli spazi, perfetta per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze: ingresso, soggiorno spazioso  perfetto per momenti di relax e convivialità, angolo cottura funzionale, dotata di porta finestra con accesso al balcone su viale Dei Platani (via principale), disimpegno, camera singola: ideale come stanza per bambini, ospiti o come studio, con porta finestra su balcone.  Due Bagni di cui uno dotato di box doccia. Camera da Letto Matrimoniale ampia e confortevole, perfetta per il riposo notturno. Posto auto di proprietà,  al Palacongressi di Bellaria. Posizione: La palazzina si trova in una posizione invidiabile, in una zona tranquilla e ben servita di Bellaria, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La location è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità e ai servizi. Caratteristiche aggiuntive: Storia: abitare nel Palazzo Pelloni significa vivere un pezzo della storia italiana, legata alla grande Raffaella Carrà. Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo di storia in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

SORAGNA: In zona residenziale, comoda al centro del paese, bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto, bagno, balcone ed ampio terrazzo al primo piano. Immobile in classe energetica A4 dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore e tapparelle motorizzate. Annessa area cortilizia e giardino privato. Possibilità di personalizzare disposizioni interne e capitolati.

Carpi Nord, bilocale con GARAGE. Proponiamo un appartamento in classe energetica C, in una palazzina ristrutturata nel 2016. Composto da due locali, offre un ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera da letto matrimoniale. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, mentre l'ascensore e l'aria condizionata assicurano comodità e praticità. Situato in una zona ricca di servizi come scuole, ospedale e supermercati; rendendolo una scelta strategica per chi desidera vivere in un contesto ben servito. Attualmente locato, rappresenta un ottima opportunità d'investimento. Libero entro fine anno.

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di una porzione di fabbricato facente parte di antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), VENDESI: Appartamento al PIANO_TERRA, ARREDATO con ingresso indipendente, giardino sul retro e a pochi passi dall’abitazione prato di proprietà recintato di circa 75mq: COMPOSIZIONE: ingresso in zona giorno con angolo cottura attrezzato, camera da letto con ripostiglio, disimpegno, bagno con box doccia ed ulteriore camera da letto, scoperto di circa 25mq in aderenza sul retro con accesso dal disimpegno, a pochi passi dall’abitazione sempre nei confini della borgata, prato di proprietà recintato ottimamente esposto e con splendida vista Panoramica. L’appartamento appena ultimato, frutto di attenta ristrutturazione gode di riscaldamento autonomo con termostufa a pellet, radiatori in acciaio e cronotermostato. Il borgo è circondato da un paesaggio unico con vista panoramica sui Monti Cimone, Libro Aperto, Spigolino e su tutto l’Appennino tosco-emiliano. A metà strada tra la località del Cimoncino e il lago della Ninfa il borgo si trova a brevissima distanza dagli impianti sciistici del Cimoncino e dagli impianti sciistici di Sestola, Passo del Lupo e Pian del Falco. Il borgo offre la possibilità di molte passeggiate perché è inserito in una rete di percorsi pedonali (le vecchie mulattiere ed i percorsi CAI) che attraversano prati ed estesi boschi di faggete e raggiungono tutte le preesistenze storiche e le emergenze paesaggistiche compresa la vetta del monte Cimone ; in particolare la antica " strada vicinale" è la mulattiera ( già segnata nella carta citata del 1801) che da Fanano - Canevare porta direttamente alla borgata, recentemente resa nuovamente agibile per escursionisti a piedi o a cavallo . E’ immerso in una ricca flora (lamponi, mirtilleti, giglio martagone, ecc…) e attraversato da una fauna protetta ( aquile, caprioli, cervi, lupi , cinghiali, ecc) del Parco del Frignano.

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile: abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati. Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “MONOLOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto; Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi-fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

Cesena quartiere di Case Finali.
In nuovo contesto di recente urbanizzazione e alto pregio, adiacente a parchi e ville di recente edificazione, si propone esclusivo attico in corso di costruzione con garage / cantina e posto auto scoperto privato.
L'appartamento sito al piano secondo ed ultimo del corpo di fabbricato di una palazzina composta da due corpi con vani scala separati, si compone di ingresso che affaccia su un grande open adibito a zona giorno, studio/camera e servizi
Attraverso un disimpegno si prosegue per la zona notte che prevede due camere e relativi bagni.
Ogni lato dell'appartamento è servito da ampi terrazzi che conferiscono grande luminosità ed una visuale impareggiabile sulle colline e vista sulla Basilica del Monte
Classe energetica prevista A3 o superiore, impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale e finiture interne con soluzioni tecniche di alto pregio
Consegna prevista entro il 31/10/2026
Per informazioni potete contattare agenzia Le Note di Casa al numero 347 1392977 oppure 0547 381191 oppure via mail luca@lenotedicasa.it o info@lenotedicasa.it
La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Alpha immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Ravenna, un’appartamento di 90 mq, caratterizzato da un eccezzionale terrazzo di 300 mq, perfetto per chi desidera vivere l’aria aperta in totale privacy, organizzare cene estive, creare aree relax o zone verdi personalizzate. L’appartamento internamente attualmente è al grezzo e verrà completato a piacimento del cliente. La proprietà è completata da un garage di 22 mq, comodo e facilmente accessibile. Dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e classificazione energetica A4, l’immobile garantisce consumi ridotti, comfort elevato e massima attenzione alla sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e un terrazzo unico nel suo genere, a pochi minuti dal cuore di Ravenna. Riepilogo • Superficie appartamento: 90 mq • Terrazzo: 300 mq • Garage: 22 mq Pannelli fotovoltaici Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 830 Nuova costruzione Viale Randi: Appartamenti a reddito in vendita – Ottima opportunità di investimento. In zona residenziale esclusiva e nel verde, nasce un elegante complesso composto da 27 unità abitative. Proponiamo in vendita appartamenti a uso locativo, ideali per chi desidera investire in immobili a reddito. Le unità, già locate con regolari contratti di affitto, garantiscono una rendita costante e immediata. Gli immobili si trovano in zona strategica, vicino all'ospedale ed alla facoltà di medicina, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità. Gli appartamenti si configurano in monolocali di diverse metrature con logge e giardini al piano terra ed un posto auto per ogni unità abitativa. Gli appartamenti sono stati progettati con grande cura architettonica e attenzione al benessere abitativo dallo STUDIO DI ARCHITETTURA " NUOVO STUDIO" di Ravenna. - PALAZZINA IN CLASSE A4 - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE FINO AL 50%. APPARTAMENTO SECONDO PIANO: ingresso da scala comune al secondo piano, monolocale illuminato da grande porta finestra che conduce alla loggia con locale tecnico, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato; completa la proprietà il posto auto. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Rif. 829 Nuova costruzione Viale Randi: Appartamenti a reddito in vendita – Ottima opportunità di investimento. In zona residenziale esclusiva e nel verde, nasce un elegante complesso composto da 27 unità abitative. Proponiamo in vendita appartamenti a uso locativo, ideali per chi desidera investire in immobili a reddito. Le unità, già locate con regolari contratti di affitto, garantiscono una rendita costante e immediata. Gli immobili si trovano in zona strategica, vicino all'ospedale ed alla facoltà di medicina, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità. Gli appartamenti si configurano in monolocali di diverse metrature con logge e giardini al piano terra ed un posto auto per ogni unità abitativa. Gli appartamenti sono stati progettati con grande cura architettonica e attenzione al benessere abitativo dallo STUDIO DI ARCHITETTURA " NUOVO STUDIO" di Ravenna. - PALAZZINA IN CLASSE A4 - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE FINO AL 50%. APPARTAMENTO PRIMO PIANO: ingresso da scala comune al primo piano, monolocale illuminato da grande porta finestra che conduce alla loggia con locale tecnico, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato; completa la proprietà il posto auto. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Rif. 828 Nuova costruzione Viale Randi: Appartamenti a reddito in vendita – Ottima opportunità di investimento. In zona residenziale esclusiva e nel verde, nasce un elegante complesso composto da 27 unità abitative. Proponiamo in vendita appartamenti a uso locativo, ideali per chi desidera investire in immobili a reddito. Le unità, già locate con regolari contratti di affitto, garantiscono una rendita costante e immediata. Gli immobili si trovano in zona strategica, vicino all'ospedale ed alla facoltà di medicina, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità. Gli appartamenti si configurano in monolocali di diverse metrature con logge e giardini al piano terra ed un posto auto per ogni unità abitativa. Gli appartamenti sono stati progettati con grande cura architettonica e attenzione al benessere abitativo dallo STUDIO DI ARCHITETTURA " NUOVO STUDIO" di Ravenna. - PALAZZINA IN CLASSE A4 - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE FINO AL 50%. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: da ingresso comune e da giardino privato di circa 30 mq., monolocale illuminato da grande porta finestra che conduce alla loggia, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato; completa la proprietà il posto auto. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Residenza Ca Marena - Appartamento n.1
A soli 100 metri dal mare, questa splendida abitazione completamente indipendente offre la combinazione perfetta tra privacy, comfort e la magia della vita a due passi dalla spiaggia. L'accesso carrabile conduce direttamente al doppio posto auto privato, un dettaglio prezioso soprattutto nella stagione estiva, e introduce a un giardino ampio e curato, un'oasi verde che circonda la casa e regala un'atmosfera di relax in ogni momento della giornata.

All'interno, la zona giorno si distingue per l'ampiezza e la luminosità, con una splendida vista sul giardino grazie alle ampie aperture che mettono in comunicazione l'interno con l'esterno. Qui, un futuro pergolato renderà ancora più suggestiva l'esperienza di pranzi e cene all'aperto, godendo della brezza marina e della cornice naturale.

La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, e due bagni moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti sono studiati per offrire praticità e un'atmosfera accogliente in ogni stagione, grazie a una distribuzione degli spazi ottimale e finiture di qualità.

Un immobile unico, che unisce l'indipendenza e il piacere di un grande spazio esterno alla vicinanza immediata con il mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Cervia – Viale Milazzo | Grande appartamento Nuovo a 300 Metri dal Mare
In Viale Milazzo, nel centro di Cervia e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un grande appartamento con 4 camere e 2 bagni di nuova costruzione posto al primo piano di una piccola palazzina composta da 5 unità.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Quattro camere da letto
- Due bagni
- Cabina armadio
- Balcone
Completa la proprietà un posto auto al piano terra.

L'immobile è dotato di:
- Cappotto esterno
- Classe energetica superiore ad A
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
- Zanzariere
- Porta blindata
- Ingresso indipendente
- Doppio posto auto privato

Posizione strategica: nel cuore di Cervia, vicino a tutti i servizi e al mare, ma in contesto riservato e di nuova costruzione.
Per informazioni o visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Cervia – Viale Milazzo | Quadrilocale Nuovo a 300 Metri dal Mare
In Viale Milazzo, nel centro di Cervia e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione posto al 2° piano di una piccola palazzina composta da 5 unità.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Due bagni
- Loggia
Completa la proprietà 1 posto auto al piano terra.

L'immobile è dotato di:
- Cappotto esterno
- Classe energetica superiore ad A
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
- Zanzariere
- Porta blindata
- Ingresso indipendente
- Doppio posto auto privato

Posizione strategica: nel cuore di Cervia, vicino a tutti i servizi e al mare, ma in contesto riservato e di nuova costruzione.
Per informazioni e visite : daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Appartamento n.3 – Primo piano con ascensore, 2 posti auto, cantina e terrazzo abitabile

All'interno della nuova Residenza Ca Marena, in una zona residenziale tranquilla e signorile a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al primo piano, servito da ascensore e dotato di cantina e 2 comodi posti auto.

L'unità si compone di una luminosa zona giorno di 33 mq, con affaccio diretto su un terrazzo abitabile di 12 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, con spazi interni ben organizzati per garantire comfort e funzionalità.

L'edificio, in consegna a Luglio 2026, è progettato in classe energetica A/4, privo di gas metano e con impianti autonomi alimentati da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un comfort abitativo sostenibile e all'avanguardia.

Posizione strategica, tra Viale dei Mille e Viale Milazzo, con accesso pedonale diretto al mare.

Per informazioni e visite: daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

CERVIA - VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE: Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: una splendida villetta centrale di testa (facente parte di un piccolo complesso di sole tre unità), in fase di ultimazione con consegna prevista in circa 90 giorni. Questa residenza è stata progettata per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', libera da lavori e pensieri, e pronta per essere vissuta al meglio. La villetta vanta un ingresso totalmente indipendente e un gradevole giardino privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. A completare l'esterno, due comodi posti auto di proprietà. La distribuzione degli ambienti è impeccabile: Ingresso Indipendente - Zona Giorno Luminosa con angolo cottura, pensata come spazio conviviale. - Zona Notte Funzionale: 3 Camere da Letto per ogni esigenza (famiglia numerosa, studio, palestra). - Doppi Servizi (due bagni). * Guardaroba dedicato, per un'organizzazione ottimale. * La vera forza di questa proprietà risiede negli impianti di ultima generazione e nelle finiture di alto livello, che garantiscono comfort abitativo e un notevole risparmio sui costi di gestione: * Elevato Efficientamento Energetico con impianti autonomi di ultima generazione. Riscaldamento a Pavimento e Caldaia a Pompa di Calore elettrica (Mitsubishi/Panasonic). * Sistema di Climatizzazione con 4 split (Mitsubishi/Panasonic). * Impianto Fotovoltaico da 3 kW (con inverter Huawei da 6 kW). * Impianto Elettrico Domotico AVE e predisposizione per l'allarme. * Serramenti in PVC REHAU certificati, colore Antracite. * Finiture interne con intonaci lisci e tinteggiatura antimuffa, porte interne bianche tamburate. * Bagni di design con sanitari filo muro Ideal Standard I LIFE B e rubinetteria Cristina. * Cura dei dettagli esterni: illuminazione LED e siepi perimetrali in Photinia. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328 221 8151 Sofia 388 458 0525 Michele

Nel cuore pulsante di Riccione, in posizione centralissima a pochi metri dal Viale Ceccarini, proponiamo in esclusiva uno splendido Attico di mq. 190, situato in una piccola ed elegante palazzina immersa nel verde, vicina a tutti i principali servizi. L'Attico è completamente indipendente, rifinito con materiali di altissimo pregio e arredata con mobili di lusso su misura. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, che comprendono un soggiorno comodo e spazioso con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni finestrati. Unica nel suo genere, la proprietà vanta uno straordinario terrazzo di 130 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy e comfort, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti di convivialità. Un' occasione imperdibile per chi cerca classe, riservatezza e posizione prestigiosa nel cuore della Perla Verde.