Nuove costruzioni in vendita in Emilia Romagna Pag. 70

Vigatto, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione situato in elegante palazzina dotata di ascensore, composta da sole 8 unità abitative. L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, entrambi con accesso ad un'ampia loggia coperta ideale per pranzi all'aperto, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e due bagni, di cui uno con balcone. Completano la proprietà un garage e una cantina. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un'abitazione recente, funzionale e inserita in un contesto curato.

Elegante bilocale in vendita a Santa Viola, situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata, in classe energetica A1. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, offre riscaldamento a pavimento e cantina. Vicino a supermercati come Esselunga e servizi come l'Ufficio Postale S. Viola. Possibilità di posto auto.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio e di risanamento conservativo in Classe A. L’intervento tratta due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e sarà caratterizzato da diverse tipologie, ciascuna con particolari e peculiari e unici. Gli immobili potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo , impianto fotovoltaico, infissi con scuri in legno, ventilazione meccanica e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Ogni unità abitativa è dotata di un’autorimessa di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it.Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 e vieni a scoprire l’intera progettazione! Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Referente MARCO - cell. 340.3043890 Nuovo Residence "Centro Casalgrande" – Abitare in Classe A A pochi passi dal cuore di Casalgrande, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da 4 palazzine dal design moderno. Ogni edificio, servito da ascensore, ospita solo 12 unità abitative, garantendo privacy e comfort energetico d'eccellenza. SOLUZIONI DISPONIBILI: PIANO TERRA con Giardino Privato Trilocale Compact: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico e garage. | € 210.000 Quadrilocale Comfort: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, portico, pergola e garage comunicante. | € 365.000 Pentalocale Large: Soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, portico e garage doppio con accesso interno diretto. | € 365.000 Trilocale Plus: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, portico e garage. | € 285.000 PIANO PRIMO con Logge Abitabili Trilocali: Diverse metrature con 2 camere, 2 bagni, loggia e garage. | da € 285.000 a € 290.000 Quadrilocale: Ampia zona giorno, 3 camere, 2 bagni, loggia e garage doppio. | € 330.000 PIANO SECONDO (Ultimo Piano) Trilocale: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, loggia e garage. | € 285.000 Quadrilocali: Soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, loggia e garage (singolo o doppio). | da € 335.000 a € 365.000

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A 800 MT. DAL MARE - RICCIONE ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della tranquilla zona Parco di Riccione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nasce un nuovo progetto abitativo di alto livello, pensato per chi cerca uno stile di vita efficiente e raffinato. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per spazi funzionali e ben distribuiti: ingresso su soggiorno - pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. La zona giorno e la camera padronale si aprono su due ampi balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato di tutte le tecnologie più avanzate: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e isolamento termico di ultima generazione, per un comfort abitativo superiore in ogni stagione. Possibilità di acquistare posti auto separatamente. Richiesta pari ad euro 386 mila, leggermente trattabili. Contattaci ora per maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento di visita!

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A 800 MT. DAL MARE - RICCIONE ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della zona Parco di Riccione, in una posizione tranquilla, nasce un'esclusiva residenza di pregio pensata per chi non vuole rinunciare a nulla: spazio, qualità costruttiva e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento, situato al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera padronale, due camere singole e doppi servizi. La zona giorno si affaccia su una loggia e un balcone, ideali per vivere l'estate all'aperto, mentre la camera padronale e una delle singole vantano un ulteriore balcone privato. Costruito in classe energetica A4, l'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, fotovoltaico e un eccellente isolamento termico per garantire benessere e risparmio energetico in ogni stagione. Possibilità di acquistare un garage e un posto auto coperto separatamente. Richiesta pari ad euro 510 mila, leggermente trattabili. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

All'ingresso del paese, in splendida posizione panoramica, all'interno di un complesso immobiliare di recente costruzione realizzato con criteri antisismici e dotato di ascensore, proponiamo in vendita una porzione di villetta con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa al piano primo ed è così composto: • Giardino esclusivo con ampio lastricato e portico panoramico, perfettamente arredabile per vivere piacevoli momenti all'aperto; • Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, predisposta per isola centrale; • Disimpegno; • Bagno di servizio; • Due camere da letto, di cui una con porta-finestra e accesso diretto al secondo giardino privato; • Ampio bagno principale. Grazie alla sua ubicazione, l'unità immobiliare gode di ben tre accessi: • accesso interno tramite vano scale e ascensore che collegano direttamente garage e cantina al piano seminterrato con l'abitazione al piano primo; • due accessi esterni tramite scale condominiali che conducono ai due giardini esclusivi. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort costruttivi moderni in un contesto tranquillo e panoramico. Classe Energetica: B EPI: 51,06 kwh/m2 anno

FONTANELLATO: In tranquilla e ricercata zona residenziale, villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina, oltre a loggia coperta e pergola esterna. Area cortilizia e giardino privato. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di: - serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera basso emissivo insonorizzato - tapparelle motorizzate - porta blindata - sanitari filo parete o sospesi - riscaldamento a pavimento - impianto con pompa di calore - impianto fotovoltaico Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e le finiture da capitolato, realizzando una soluzione abitativa su misura. Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente ed indipendente. N.B. L'immobile già in fase di costruzione, consegna prevista per fine 2026.

FONTANELLATO: In tranquilla e ricercata zona residenziale, villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina, oltre a loggia coperta e pergola esterna. Area cortilizia e giardino privato. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di: - serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera basso emissivo insonorizzato - tapparelle motorizzate - porta blindata - sanitari filo parete o sospesi - riscaldamento a pavimento - impianto con pompa di calore - impianto fotovoltaico Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e le finiture da capitolato, realizzando una soluzione abitativa su misura. Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente ed indipendente.

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli tre minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2008, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

In zona residenziale, villetta singola con box doppio ed area esterna adibita a giardino, da realizzare libera su tutti i 4 lati, composta da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno, al piano superiore 3 camere da letto ed ulteriore bagno. Collegamento diretto dalla parte abitativa al locale tecnologico, alla lavanderia e all'autorimessa doppia. Esternamente la costruzione è aggraziata con pensiline a sbalzo e dal portico. La villa verrà costruita con tutte le prescrizione che l'ingegnere termotecnico impartirà per la realizzazione di idoneo isolamento termico per ottenere un edificio con prestazioni di efficientamento energetico in classe A4. La copertura, del tipo ventilato, sarà realizzata con travi e travetti di legno lamellare e con un assito in legno a vista, con materiale isolante. Verranno installati serramenti di adeguato spessore e dimensione per rispettare la trasmittanza termica. Saranno in PVC bianco con maniglia in alluminio cromo satinato del tipo standard, con vetrocamera 4/16/4, dotati di zanzariere a scorrimento orizzontale. Presentano anche il meccanismo ad anta ribalta. Le porte interne tutte in legno, con possibilità di scelta con 4 tipi di finiture, noce nazionale, rovere sbiancato, wengè e laccato bianco, con le maniglie abbinate secondo la finitura scelta. I rivestimenti interni per pavimenti e pareti saranno anche queste a scelta del committente con tipologie effetto legno e gres porcellanato. Esternamente sarà posato rivestimento di gres antigelivo e antiscivolo, sempre a scelta dell'acquirente. Sarà dotata di impianto di riscaldamento del tipo autonomo a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento. Verrà predisposto l'impianto di condizionamento e dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata. Sanitari Ideal Standard serie TESI e CERAPLAN. Verrà installato impianto fotovoltaico integrato nel tetto a filo coppo, con inverter , capace di produrre corrente per garantirne il fabbisogno. Per ulteriori informazioni si fisseranno appuntamenti in ufficio con il funzionario addetto alle vendite. Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335.7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, CON CORTE ESTERNA E POSTO AUTO, A 800 MT. DAL MARE - RICCIONE ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della tranquilla zona Parco di Riccione, a soli 800 metri dal mare, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere in armonia tra risparmio energetico e qualità della vita. Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa con un'accogliente zona giorno open space con accesso diretto alla corte privata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una comoda cameretta/studio e un bagno moderno. Entrambe le camere godono dell'accesso a due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Realizzato in classe energetica A4, l'appartamento sarà dotato di impianti all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e isolamento termico per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte, incluso nel prezzo. Richiesta pari ad euro 358 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

P.S. Per maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di contattarci allo 0541 606986

MARINA DI RAVENNA - VIA GIUSEPPE GARIBALDI Proponiamo in vendita, a due passi dal mare, un appartamento completamente ristrutturato che conquista fin dal primo ingresso per la sua straordinaria luminosità e per l’atmosfera accogliente che sa trasmettere. Gli ambienti, curati nei dettagli e valorizzati da finiture moderne, offrono spazi armoniosi e pronti da vivere, ideali sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo, uno spazio prezioso dove godersi il sole e organizzare cene all’aperto. La luce naturale avvolge ogni stanza, esaltando la sensazione di comfort e benessere in ogni momento della giornata. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo il posto auto di proprietà, una comodità fondamentale soprattutto nelle località vicine al mare, e una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio ogni esigenza. Si tratta di una soluzione che unisce posizione strategica, qualità della ristrutturazione e comfort esclusivi, rappresentando un’opportunità concreta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o fare un investimento sicuro e di valore.

VILLACHIAVICHE - Alpha immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, situati nel cuore del quartiere di Villachiaviche, perfetti per chi cerca innovazione e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città.   Le soluzioni si sviluppano in un elegante stabile di 12 unità ricco di spazi esterni. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, perfetti per chi desidera uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o trascorrere momenti in famiglia. Le soluzioni ai piani superiori offrono ampie terrazze abitabili, ideali per cene all’aperto, zona relax o per creare un elegante living esterno.   La posizione rappresenta un grande punto di forza: un contesto silenzioso e riservato, ma a pochi minuti da scuole, supermercati, parchi, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Un’opportunità ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta a garantire comfort e valore nel tempo.   CLASSE ENERGETICA A3. ZONA CENTRALE E TRANQUILLA. Ogni unità è completata da posto auto, garage e cantina. Immobili soggetti ad IVA del costruttore, CONSEGNA SETTEMBRE 2027. APPARTAMENTI DISPONIBILI: A1: TRILOCALE CON GIARDINO DI 610MQ. MQ COMM: 160. RICHIESTA: 485.000,00 A2: QUADRILOCALE CON GIARDINO DI 300MQ. MQ COMM: 226. RICHIESTA: 640.000,00 A3: BILOCALE CON GIARDINO. MQ COMM: 108. RICHIESTA: 345.000,00 B2: TRILOCALE. MQ COMM: 123. RICHIESTA: 405.000,00 B4: TRILOCALE. MQ COMM:107. RICHIESTA: 350.000,00 B6: TRILOCALE SU 2 LIVELLI. MQ COMM: 117. RICHIESTA: 385.000,00 B7: TRILOCALE. MQ COMM: 98. RICHIESTA: 330.000,00 B8: BILOCALE. MQ COMM: 91. RICHIESTA: 310.000,00 B9: BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO. MQ COMM: 128. RICHIESTA: 410.000,00 Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Edoardo 3319113758 - Giacomo 3248015224 o 0547062377 oppure Edoardo@alphacase.it o Giordano@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative: Appartamento al terzo piano su due livelli composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno , 2 camere, bagno; al piano superiore camera con bagno e terrazzo in falda, cantina.Tutti i bagni sono finestrati. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative. Appartamento al piano secondo composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno 2 camere, 2 bagni e cantina. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE, CLASSE A4, CON AMPIO TERRENO CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE Parma Sud, in via Langhirano, zona Campus Universitario e Scuola per l'Europa, CONCEPT HOME cura la vendita di 12 VILLE INDIPENDENTI, ampiamente personalizzabili negli spazi interni, con giardino circostante fino a 1.000 mq. L’immobile è così composto: Piano TerraSplendida zona living con soggiorno di 30 mq, dotato di ampia vetrata con affaccio sul portico e sul giardinoCucina e zona pranzo di 20 mqBagnoDue comodi garageAmpio locale lavanderia Tramite scala interna (sottoscala ad uso ripostiglio) si accede al piano primo, così composto:Due camere doppie di circa 14 mq ciascunaCamera matrimoniale con bagno privato e cabina armadioBagno a servizio della zona notteBalconcino I lavori sono già in corso e, dalla prenotazione ufficiale del cliente, i tempi di consegna sono di 18 mesi. PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:IndipendenzaAmpia metraturaImportante spazio esternoVicinanza alla città CAPITOLATO:Impianto Fotovoltaico da 5 kWPannelli solari per la produzione di acqua calda sanitariaRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoZanzariereMateriali di rivestimento di primissima sceltaSerramenti interni in PVC con spessore minimo di 72 mmScuretti in alluminio a pacchettoVetrate panoramiche con affaccio sul giardino, dotate di vetri di sicurezza Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure Raffaele al 338/1800134. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica. Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati. Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE, CLASSE A4, CON AMPIO TERRENO CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE Parma Sud, in via Langhirano, zona Campus Universitario e Scuola per l'Europa, CONCEPT HOME cura la vendita di 12 VILLE INDIPENDENTI, ampiamente personalizzabili negli spazi interni, con giardino circostante fino a 1.000 mq. L’immobile è così composto: Piano TerraSplendida zona living con soggiorno di 30 mq, dotato di ampia vetrata con affaccio sul portico e sul giardinoCucina e zona pranzo di 20 mqBagnoDue comodi garageAmpio locale lavanderia Tramite scala interna (sottoscala ad uso ripostiglio) si accede al piano primo, così composto:Due camere doppie di circa 14 mq ciascunaCamera matrimoniale con bagno privato e cabina armadioBagno a servizio della zona notteBalconcino I lavori sono già in corso e, dalla prenotazione ufficiale del cliente, i tempi di consegna sono di 18 mesi. PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:IndipendenzaAmpia metraturaImportante spazio esternoVicinanza alla città CAPITOLATO:Impianto Fotovoltaico da 5 kWPannelli solari per la produzione di acqua calda sanitariaRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoZanzariereMateriali di rivestimento di primissima sceltaSerramenti interni in PVC con spessore minimo di 72 mmScuretti in alluminio a pacchettoVetrate panoramiche con affaccio sul giardino, dotate di vetri di sicurezza Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure Raffaele al 338/1800134. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica. Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati. Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

Siamo presenti con la nostra agenzia da 38 anni, sul mercato di Bologna e provincia. Valsamoggia-Bazzano, si accettano prenotazioni per appartamenti, di varie metrature, di prossima costruzione, in piccola palazzina da sole 7 unità con ascensore. Tipologie: due camere e due bagni, tre camere e due bagni, attici con ampie terrazze e appartamenti con giardino privato. Fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, infissi in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico, CLASSE A4, cantine e autorimesse incluse nel prezzo(con possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione delle autorimesse, in 10 anni). A partire da: 291.000€ SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'. PER VISIONARE LE ALTRE TIPOLOGIE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

🏡 CESENATICO – LEVANTE In graziosa palazzina di sole 4 unità, completamente ristrutturata nel 2024, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, in posizione tranquilla e a pochi passi dal mare di Cesenatico . L’appartamento, luminoso e libero su due lati, è interamente affacciato sul verde di proprietà ed è così composto: - soggiorno con angolo cottura (con predisposizione per secondo w.c.) - disimpegno - due camere da letto (di cui una matrimoniale) - bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un garage privato. ✨ Dotazioni e comfort: - Cappotto termico - Infissi in PVC con doppio vetro - Tapparelle motorizzate - Aria condizionata - Impianto fotovoltaico 📍 Zona ricercata e servita 🌿 Spazi esterni ideali per vivere all’aperto 🔑 Ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze Possibilità di detrazioni fiscali per tutto il 2026: - 50% se prima casa - 36% se seconda casa Maggiori informazioni in ufficio. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILE IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA SOLEMARE e AGENZIA CASA' di CESENATICO

ZOLA PREDOSA: In contesto esclusivo e verdeggiante, all'interno di un piccolo borgo residenziale di nuova realizzazione, pensato per garantire privacy assoluta e il massimo comfort abitativo, proponiamo due eleganti villette in contesto bifamiliare con ampie metrature di giardini privati (rispettivamente 1170 mq e 550 mq). Il progetto 'Borgo San Martino' è concepito per offrire il più alto standard possibile sia a livello di efficienza energetica (tutte le unità realizzate saranno con classificazione energetica A4/A4+) che di sostenibilità ambientale (gli edifici sono progettati e saranno realizzati nel rispetto dei requisiti previsti per gli edifici a energia quasi zero/NZEB – Nearly Zero Energy Building). Le villette dotate di accesso indipendente e giardini privati si dispongono su due livelli; al piano terra troviamo la zona living open space con angolo cottura, caratterizzata da ampi e luminosi affacci sui giardini privati, e il bagno; tramite scala di collegamento interna si raggiunge la zona notte con tre funzionali camere da letto (la padronale con cabina armadio e bagno privato, una doppia ed una singola con possibilità di ripostiglio/cabina armadio) e terzo bagno. Completa la proprietà una comoda autorimessa con annesso deposito/vano impianti al piano terra. Nel 'Borgo San Martino' ogni dettaglio è stato minuziosamente studiato per offrire un'esperienza abitativa piacevole, moderna e rilassante, favorendo l'armonia tra il benessere degli spazi interni e l'ambiente circostante. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali relative agli interventi edilizi effettuati. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196.

A pochissimi passi dal Comune e dal centro cittadino, ti proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, funzionalità e la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina curata e ben tenuta, in una zona servita da supermercati, scuole, negozi e tutto ciò che rende la quotidianità più semplice e piacevole. Attualmente in fase di ristrutturazione, l’immobile ti offre la rara possibilità di scegliere finiture e dettagli, trasformandolo in una casa davvero tua. L’ingresso conduce ad una zona giorno luminosa e ben distribuita, con soggiorno e cucina a vista, pensata per vivere al meglio i momenti di convivialità. La camera matrimoniale garantisce privacy e comfort, mentre il bagno, completamente riqualificato, sarà moderno e funzionale. A completare la distribuzione interna, uno studio di circa 7 mq, perfetto per lavorare da casa, dedicarsi a passioni personali o creare un piccolo spazio extra sempre utile. Uno degli spazi più interessanti è la veranda coperta di 25 metri quadrati: un ambiente luminoso e versatile, ideale come zona relax, area giochi o angolo verde in cui ritagliarsi momenti di tranquillità. . Questa proposta si rivolge sia a chi cerca un’abitazione principale da vivere e modellare sulle proprie esigenze, sia a chi desidera un investimento solido in un’area dalla forte domanda locativa. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e immaginare insieme la tua nuova casa a Cattolica.

A pochi passi dal mare e in una posizione comoda a tutti i servizi, ti presentiamo un appartamento al piano terra che unisce praticità, ampi spazi e un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e relax. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, pensato per favorire convivialità e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni: due misurano circa 14 mq, mentre la terza offre uno spazio di 12mq, ideale anche come studio o stanza ospiti. I due bagni, ben distribuiti, rendono la casa pratica e confortevole per ogni esigenza familiare. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la corte esterna pavimentata di circa 70 mq: un ambiente riservato e versatile dove poter organizzare pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente godersi il proprio tempo all’aria aperta. Completa la proprietà un posto auto, incluso nel prezzo, situato a breve distanza dall’abitazione: una comodità preziosa in una zona così centrale e vicina al mare. Questa casa rappresenta una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera fare un investimento intelligente e facilmente gestibile. Le immagini presenti sono render che mostrano una possibile ipotesi di arredamento. Contattaci per scoprire dal vivo questa opportunità unica nel cuore di Cattolica.

VILLA VERUCCHIO prossima realizzazione di un moderno complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, l'edificio sarà inserito in un contesto urbanizzato, centrale rispetto l'abitato di Villa Verucchio e ben servito dalla viabilità locale. Un design contemporaneo e semplice caratterizzerà l’estetica della costruzione che sarà dotata di tecnologie all'avanguardia come l'impianto termico a pompa di calore, l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto WMC, fotovoltaico e predisposizione ai climatizzatori; inoltre un elevato standard qualitativo dato dalla cura nella scelta dei materiali certificati, finiture di pregio e un isolamento termico e acustico ottimale. L'edificio sarà composto da sole sei unità immobiliari sviluppate su tre piani. La soluzione che vi proponiamo di compone nello specifico di un appartamento al PIANO TERRA con ingresso indipendente su scoperto privato, ampio GIARDINO esclusivo di complessivi 138 mq, una luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, primo bagno, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Esternamente il GARAGE collegato anche internamente con l'abitazione. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO prossima realizzazione di un moderno complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, l'edificio sarà inserito in un contesto urbanizzato, centrale rispetto l'abitato di Villa Verucchio e ben servito dalla viabilità locale. Un design contemporaneo e semplice caratterizzerà l’estetica della costruzione che sarà dotata di tecnologie all'avanguardia come l'impianto termico a pompa di calore, l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto WMC, fotovoltaico e predisposizione ai climatizzatori; inoltre un elevato standard qualitativo dato dalla cura nella scelta dei materiali certificati, finiture di pregio e un isolamento termico e acustico ottimale. L'edificio sarà composto da sole sette unità immobiliari sviluppate su tre piani. La soluzione che vi proponiamo si compone nello specifico di un appartamento al PIANO TERRA con ingresso indipendente su scoperto privato, GIARDINO esclusivo di complessivi 74 mq, zona giorno luminosa, angolo cottura, disimpegno, primo bagno, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Esternamente il GARAGE collegato anche internamente con l'abitazione. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it