Nuove costruzioni in vendita in Emilia Romagna Pag. 42

Rif: FZ175; Hai mai sognato di svegliarti cullata dal suono avvolgente delle onde del mare? Proponiamo in vendita trilocale piano primo. Questa bellissima residenza a 50 metri dall'acqua del mare in un contesto in classe A++++, la migliore tecnologia disponibile, pannelli fotovoltaici dedicati, in un confort unico ed esclusivo a 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Composto da: Ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagno, 2 balconi e posto auto. Possibile agevolazioni sisma bonus 48000€ prima casa e 34000€ sisma bonus come seconda casa

Rif: FZ174: Hai mai sognato di svegliarti cullata dal suono avvolgente delle onde del mare. Proponiamo in vendita bilocale piano terra. Questa bellissima residenza a 50 metri dall'acqua del mare in un contesto in classe A++++, la migliore tecnologia disponibile, pannelli fotovoltaici dedicati, in un confort unico ed esclusivo a 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Composto da: Ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, giardino, posto auto e cantina condominiale. Possibilità di detrazioni di 48000€ sisma bonus come prima casa e 34000€ come seconda casa.

Rif: FZ173: Hai mai sognato di svegliarti cullata dal suono avvolgente delle onde del mare? Proponiamo in vendita bilocale piano terra. Questa bellissima residenza a 50 metri dall'acqua del mare in un contesto in classe A++++, la migliore tecnologia disponibile, pannelli fotovoltaici dedicati, in un confort unico ed esclusivo a 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Composto da: Portico, ingresso, soggiorno/cucina, camera, bagno, posto auto e cantina comune. Possibilità di detrazione di 48000 € sisma bonus come prima casa spalmati in 10 anni o 34000€ seconda casa.

Rif: FZ172; Hai mai sognato di svegliarti cullata dal suono avvolgente delle onde del mare? Proponiamo in vendita bilocale piano terra. Questa bellissima residenza a 50 metri dall'acqua del mare in un contesto in classe A++++, la migliore tecnologia disponibile, pannelli fotovoltaici dedicati, in un confort unico ed esclusivo a 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Composto da: soggiorno/cucina, camera, bagno e posto auto, oltre a cantina condominiale. Possibilità della detrazione sisma bonus di 48.000€ come prima casa e seconda casa 34.000€

Rif: FZ171; Hai mai sognato di svegliarti cullato/o dal suono avvolgente delle onde del mare? Proponiamo in vendita bilocale piano terra. Questa bellissima residenza a 50 metri dall'acqua del mare in un contesto in classe A++++, la migliore tecnologia disponibile, pannelli fotovoltaici dedicati, in un confort unico ed esclusivo a 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Composto da: Ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e posto auto. Con cantina condominiale come deposito bici. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE DEL SISMA BONUS DI 48.000 COME PRIMA CASA E 34.000€ SECONDA CASA, SPALMATI IN 10 ANNI

Rif: K032 - La Tempocasa di Nonantola propone in vendita appartamento con ingresso indipendente con ingresso indipendente, giardino privato di ampie metrature. INTERNO: buona distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno . Al piano di sopra troviamo 2 camere matrimoniali e bagno . L'immobile è completo di infissi con doppio vetro, porta blindata garage e una tettoia di ampie metrature. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: con ampi spazi in ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ingresso indipendente -nessuna spesa condominiale -giardino indipendente e tettoia di ampie metrature. Riferimento immobile: k032

In posizione centralissima a pochi passi dalla spiaggia appartamento di nuova costruzione caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Comodo soggiorno pranzo con cucina a vista e balcone vivibile, due camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Possibilità di acquisto posto auto e cantina. C.e. in richiesta Rif. C204/T

Scandiano, in zona comoda e ben servita proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, frutto di un nuovo recupero di fabbricato completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. AMBIENTI; L'immobile si distingue per le ampie metrature e per la funzionale distribuzione degli spazi; ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. La recente ristrutturazione garantisce comfort, efficienza e finiture curate, in un contesto tranquillo ma a due passi dai principali servizi, scuole e attività commerciali. PERCHE' ACQUISTARLO? - Completamente ristrutturato - Posizione strategica vicino ai servizi - Ambienti ampi e ben distribuiti

In zona strategica, a pochi passi dal mare e dalla movida, proponiamo attico di nuova costruzione con spazi luminosi e ben distribuiti. L’immobile offre tre camere matrimoniali e quattro bagni, garantendo comfort e privacy ideali sia per la famiglia sia per gli ospiti. Punto di forza l’ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. Ambienti moderni, ottime finiture e una soluzione rara per posizione e caratteristiche, ideale come abitazione principale o investimento. Contattaci per informazioni e dettagli. C.e. in richiesta Rif. C204/P4

San Lazzaro di Savena – Nuova costruzione in Via dell’Artigiano Proponiamo in vendita bilocale di 61 mq al piano terra con giardino privato, all’interno di un nuovo intervento residenziale in zona tranquilla e comoda ai servizi. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica. Possibilità di acquisto posti auto a parte. Inizio lavori previsto: ottobre 2025 Consegna: primavera 2027 Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni. EURO 248.000 Rif.: 01/DS Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita una soluzione unica nel suo genere: l’occasione perfetta per chi desidera una casa su misura, personalizzabile a 360 gradi. Gabetti ti mette a disposizione gratuitamente interior designer, architetto e geometra per personalizzare gli esterni e gli interni, includendo le nuove tecnologie di domotica per un comfort e una personalizzazione ottimali. Si tratta di una splendida villa monofamiliare di 200 mq su un ampio lotto di 650 mq situato in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, a un km e mezzo dal centro di Sant'Agata (BO). La villa sarà edificata in classe energetica A4, garantendo il massimo benessere abitativo. Non perdere questa occasione! Contattaci ora per approfondire con un appuntamento in ufficio. Consegna estate 2026. Classe energetica A4. Rif. NVP.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona verde e residenziale, a due passi dal mare e ben collegata ai servizi primari, proponiamo prestigioso appartamento di nuova costruzione su 4 piani composto da 16 appartamenti. Elevato standard qualitativo delle finiture interne e delle prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo. Appartamento 4 composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole, 1 bagno principale, spaziosa veranda con accesso al giardino privato, ripostiglio, 2 posti auto di proprietà esclusiva. Rif. 2041-23n - -

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone ultimi due appartamenti al piano terra con giardino in una nuova palazzina esclusiva in classe A4 a due passi dal centro, comoda ai servizi. Gli appartamenti sono composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, portico, autorimessa e giardino privato. L'immagine iniziale è un render puramente a scopo illustrativo. Prezzo euro 280.000. RIF. NA126PT. Per info rivolgersi in ufficio.

RIF V 490 GUIGLIA: In zona panoramica bellissima villa bifamiliare di recente costruzione su lotto di circa 800 mq., costituita da due unità immobiliari indipendenti con ampio cortile e giardino privato. La proprietà, è stata realizzata con materiali di ottima qualità e si presta ad una soluzione genitori/figli in considerazione degli ampi e confortevoli spazi a disposizione. Classe energetica "E" Eptot 144,24. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta € 580.000,00.

NEMIRA - Villa indipendente, ubicata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space con ampie vetrate sul giardino con portico, ripostiglio, bagno camera da letto e garage, al piano superiore mansardato alto e travi a vista, da camera da letto con bagno- guardaroba e piccola loggia riservati, camera /studio , bagno e vano tecnico. Molto car, accogliente e riservata. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

ND2MIRA - Villa abbinata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space , 2 bagni, ampio disimpegno guardaroba, due camere, cantina/ripostiglio, giardino oltre a posto auto, al piano primo ed ultimo mansardato alto e luminoso da camera, guardaroba e bagno. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

ND1MIRA - Villa abbinata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space , s2 bagni, ampio disimpegno guardaroba, due camere, cantina/ripostiglio, giardino oltre a posto auto, al piano primo ed ultimo mansardato alto e luminoso da camera, guardaroba e bagno. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

NC4MIRA - Villa abbinata in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, sviluppata su due livelli e composta al piano terra da giardino privato e ingresso indipendente, zona giorno open-space (mq. 50,7), servizi/lav., bagno. e garage, al piano primo da tre camere di cui una con bagno riservato,, bagno e balcone. Il doppio volume sulla zona giorno permette di vedere dal ballatoio una panoramica molto suggestiva degli ambienti sottostanti. E' possibile personalizzare gli interni che si presentano molto luminosi per le ampie vetrate proiettate sull'esterno, molto riservato e protetto da occhi indiscreti. Trattativa riservata, il prezzo è oltre iva (detraibile bonus fiscale)

NB6MIRA - Appartamento al secondo piano con ascensore, ubicato in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto, oltre a cantina e posto auto scoperto. E' un ultimo piano mansardato alto con splendida vista sulla citta.€ 285.000,00 + iva (detraibile bonus fiscale)

NB5MIRA - Appartamento al SECONDO E ULTIMO piano con ascensore, ubicato in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, stanza studio/servizio finestrato, disimpegno, bagno, camera da letto con bagno riservato, oltre a cantina e posto auto scoperto. Ultimo piano mansardato alto con bellissima vista sulla città. € 295.000,00 + iva (detraibile bonus fiscale)

NB3MIRA - Appartamento al primo piano con ascensore, ubicato in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto con guardaroba finestrato (possibile fare il secondo bagno) oltre a cantina e posto auto scoperto. € 265.000,00 + iva (detraibile bonus fiscale)

NB2MIRA - Appartamento al piano terra, ubicato in elegante complesso residenziale, in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, composto da ingresso, soggiorno-pranzo-notte con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto giardino pavimentato oltre a cantina e posto auto scoperto. € 275.000,00 + iva (detraibile bonus fiscale)

NA4MIRA - Appartamento su due livelli (piano secondo e mansarda) in elegante complesso residenziale, ubicato in pieno centro, vicino all'ingresso di Via Cavour, dotato di ascensore con ingresso riservato in casa, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno, camera da letto, camera/studio, scala interna per mansarda composta da camera matrimoniale, bagno, vano tecnico e guardaroba oltre a cantina e posto auto scoperto. € 470.000,00 + iva (detraibile bonus fiscale)

San Lazzaro di Savena – Nuova costruzione in Via dell’Artigiano Proponiamo in vendita trilocale di 75 mq al primo piano con terrazzo, all’interno di un nuovo intervento residenziale in zona tranquilla e comoda ai servizi. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica. Possibilità di acquisto posti auto a parte. Inizio lavori previsto: ottobre 2025 Consegna: primavera 2027 Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni. EURO 315.000 Rif.: 10/DS Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un appartamento con due camere da letto all'interno di una palazzina di pregio di prossima realizzazione. Non esitare a contattarci. L’appartamento, posto al primo piano, si apre su una splendida zona giorno, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate, che si affaccia su un meraviglioso terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate conviviali sotto le stelle. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, progettate per garantire massimo comfort, oltre a due bagni eleganti, rifiniti con materiali di alta gamma. Completano l'offerta un posto auto scoperto e una cantina al piano terra. Finiture di alto livello, tecnologie di ultima generazione e una classe energetica A4 rendono questa residenza un’opportunità esclusiva. Consegna prevista per fine 2026. Nel cuore di Cervia, a pochi metri dalla piazza, in meno di un minuto a piedi, si raggiungono tutti i servizi come forno, gastronomia, bar tabacchi e boutique. In una delle vie residenziali più ricercate del centro, Via Capua, che unisce raffinatezza architettonica, servizi moderni e una qualità di vita superiore. Rif. 174-25c - -