Nuove costruzioni in vendita in Emilia Romagna Pag. 153

REGGIO EMILIA ZONA ALTA DELLA CITTA QUARTIERE , a soli 5 minuti di macchina dal centro storico, disponiamo di villette a schiera di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, ideali per chi vuole vivere fuori ma vicino al centro, nell’assoluta quiete e con tecnologia all’avanguardia. Il complesso è composto da un totale di 6 villette suddivise in blocchi, ciascuna con 3 camere, 2 bagni,soggiorno con cucina a vista, e terrazzino abitabile con giardino privato, due terrazzi ed il suo garage e volendo ad ulteriori posti auto assegnati di fronte alla propria abitazione. Con esposizione in prevalenza verso sud, ogni villetta gode vista sul verde, zona estremamente silenziosa e sempre baciato dal sole, le finiture ed i rivestimenti sono di alto pregio, i dettagli sono curati nei minimi particolari. Si compra da impresa pertanto: se prima casa, 4% di IVA sul prezzo finale, se seconda casa 10% di IVA sul prezzo finale. Riportiamo alcune caratteristiche salienti dell’intervento: -struttura antisismica in telaio di cemento armato; -vespaio aerato contro la risalita d’umidità e l’azione dei gas radianti; -ottimo isolamento termico tramite cappotto, vetri a basso emissivo ed infissi privi di ponte termico; -pompe di calore individuali per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria; -riscaldamento a pavimento -impianto di videosorveglianza nel corsello comune eventi meteorici estremi e prevenire il dissesto idrogeologico. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi ? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

REGGIO EMILIA ZONA RIVALTA Proponiamo splendida e recente villa abbinata con ottime finiture composta da due grandi appartamenti con ingressi autonomi mq 90/150 doppio garage e giardino privato con recinzione.

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REGGIO EMILIA ZONA CANALI VIA SAN MARCO ADIACENZE Descrizione Riferimento: 129118 villa di nuova costruzione su lotto di mq.580 mq. di circa mq.comm. 300 su 2 livelli abitativi, consegna dicembre 2026, alta classe energetica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro, domotica, pavimenti in parquet, finiture signorili, predisposizione piscina. piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo di mq. 42, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, bagno e garage di mq. comm. 21. piano primo: una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno esclusivo, altra camera matrimoniale, una camera singola, bagno , balcone e ripostiglio. studio ape in valutazione. acquisto con imposta di registro. trattativa riservata. per informazioni tel. 0522.45.55.55.Ag mirabello. l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile.

Descrizione Riferimento: 129033 ALBINEA ZONA BOTTEGHE DI ALBINEA VIA CA DE MORI .Proponiamo splendida villa indipendente di nuova costruzione , in classe A, che si sviluppa tutta al piano terra, con giardino indipendente e con possibilità di piscina. Ampio garage, portico, salone-pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, stanza armadi (possibile studio° camera). Finiture di altissima qualità. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione, domotica, video sorveglianza. Splendidi materiali extracapitolato. Si compra da impresa locale. Trattative riservate solo presso i nostri uffici previo appuntamento. RIF 129033 - Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45.55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

Descrizione Riferimento: 122246 REGGIO EMILIA ZONA CANALINA/VILLA VERDE Proponiamo splendida villa indipendente IN FASE DI COSTRUZIONE, in classe A4, che si sviluppa su due piani, con giardino indipendente. Ampio garage, portico, salone-pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, stanza armadi (possibile 4° camera /studio. Finiture di altissima qualità. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione, domotica, video sorveglianza. Splendidi materiali extracapitolato. Si compra da privato. Trattative riservate solo presso i nostri uffici previo appuntamento. C. E In fase di richiesta RIF 122246. - Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

riferimento: 128564 REGGIO EMILIA ZONA MANENTI /Buco del Signore Proponiamo in vendita Nuova villa abbinata libera .Composta ampio soggiorno,cucina abitabile,due bagni,quattro camere letto,cantina e ampio garage .Giardino privato da tre lati.Finiture di alto pregio .C.E A1 RIF 128564 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

REGGIO EMILIA Zona Villaggio Manenti - Villetta Abbinata di nuova costruzione con giardino privato. Villetta abbinata di mq 250, attualmente in fase di costruzione. La villetta è composta al Piano Terra da: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile a vista, camera da letto/studio, bagno di servizio, portico con affaccio sul giardino privato, garage doppio e cantina. Al Piano Primo sono presenti tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno, ampio balcone con locale tecnico. Finiture di qualità e una posizione strategica all'interno di un quartiere residenziale. C.E A4 rif 128624 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

REGGIO EMILIA : IMMOBILE DI RARA BELLEZZA. Villa indipendente ristrutturata ma parzialmente da ultimare internamente di mq circa 500. L' immobile è situato in un' area riservata e allo stesso tempo vicino ai servizi. La struttura è interamente in mattoni d'epoca ritrattati ed ha gli infissi d' ultima generazione. Il tetto è nuovo e ventilato mentre l' interno è al grezzo con. Adiacente alla proprieta' una struttura adibita a tre garage, di mq 120. Ampio giardino privato con recinzionee piante ad alto fusto . Prezzo da concordare C.E in fase di richiesta rif 124593 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

Descrizione Riferimento: 127993 - REGGIO EMILIA -Zona canali villa di nuova costruzione su lotto di mq. 1.050 mq. di circa mq. comm. 160 per piano su 2 livelli abitativi, consegna estate 2026, cappotto termico esterno, alta classe energetica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro, domotica, pavimenti in parquet, finiture signorili. piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo di mq. 42, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, bagno e garage di mq. comm. 21. piano primo: una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno esclusivo, altra camera matrimoniale, una camera singola, bagno , balcone e ripostiglio. ape in valutazione. acquisto con imposta di registro. trattativa riservata. per informazioni tel. Ag Mirabello 0522.45.55.55 rif 127993 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità.

Se sogni una casa su misura, questa è l'opportunità che fa per te! San Quirino Immobiliare propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, libera su quattro lati, con una superficie edificabile di circa 140 mq e un ampio giardino privato. CARATTERISTICHE: - Personalizzazione totale: scegli materiali, finiture e distribuzione degli spazi secondo le tue esigenze. - Alta classe energetica: costruzione moderna con impianti di ultima generazione per il massimo risparmio. - Ampia metratura: ambienti luminosi e funzionali, perfetti per ogni esigenza abitativa. - Zona esclusiva: contesto tranquillo, residenziale e comodo ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per progettare insieme la tua nuova casa, oppure vieni a trovarci siamo in Viale Antonio Gramsci, 49 Mirandola (MO).

Posizionato in una zona tra Reggio e Canali , si sta sviluppando un progetto residenziale esclusivo che prevede la realizzazione di 4 ville singole indipendenti. Questo intervento, esteso su un'area complessiva di quasi 2.600 mq, offre una combinazione unica di indipendenza,nel verde senza rinunciare alle comodità quotidiane. Descrizione del Complesso: Il progetto prevede l'edificazione di ville singole su lotti di 600/ mq ciascuno, garantendo ampio spazio verde privato per ogni unità abitativa. La disposizione delle ville, tutte al piano terra, è pensate per massimizzare la vivibilità degli spazi interni ed esterni, promuovendo uno stile di vita all'insegna del comfort e della privacy Descrizione della Villa Singola. Ogni villa, caratterizzata da un disegno e funzionale, si articolano tutto al piano terra Composte da Ingresso su luminoso soggiorno, con cucina open space, entrambi progettati per offrire una vista e un accesso diretto al giardino privato, due bagni, tre camere e un garage. Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità: Efficienza Energetica: Ogni villa sarà un modello di sostenibilità, completamente elettrica e classificata in Classe A. Dotata di pompa di calore e impianto fotovoltaico, garantirà un significativo risparmio energetico e una riduzione delle bollette, eliminando completamente l'utilizzo del gas. Comfort Abitativo: Il riscaldamento a pavimento, insieme ai serramenti interni in alluminio con triplo vetro, assicura un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Personalizzazione: I pavimenti, selezionabili fino al formato 60x60 o in ceramica parquet 120x12, saranno visionabili presso lo showroom, permettendo una personalizzazione completa secondo i gusti personali. La consegna delle ville è prevista entro 10/14 mesi, offrendo così la possibilità di diventare parte di questa comunità esclusiva in tempi brevi. Per maggiori dettagli sul progetto, sulle specifiche delle ville e per consultare il capitolato descrittivo.RIF 127153 Ag mirabello tel 0522.45.55.55

Riferimento: 127048 REGGIO EMILIA Zona Canali Alto In fase di realizzazione disponiamo di villetta abbinata disposta su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, autorimessa e giardino di proprietà esclusiva. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Predisposizione aria condizionata. Consegna giugno 2025. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne e acquistare posto auto. Classe energetica A4. Unica con queste caratteristiche in zona. Rif. 127048 prezzo € 560.000. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Le immagini sono fornite a puro scopo illustrativo. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

REGGIO EMILIA ZONA FOGLIANO In Zona Fogliano/ Canali proponiamo Casa singola recente di mq 160 composta al Piano Terra da: Soggiorno, cucina, bagno, garage; al Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Giardino privato di mq 350.RIF 125668

REGGIO EMILIA - FOGLIANO/Canali. Proponiamo nuova villa a schiera di testa in corso di ultimazione con consegna prevista per la primavera 2024. Impreziosita da un giardino privato di oltre 200 mq., questa soluzione abitativa La zona giorno al piano terra è stata concepita come ambiente unico, ovvero con sala e cucina a vista, con adoppio accesso al giardino. Il bagno è dotato di doccia e di grande comodità è l'accesso interno per raggiungere il garage, locale dove e dispone di predisposizione di lavanderia e addolcitore. Salendo al primo piano è presente il reparto notte, composto di una ampia camera padronale con accesso al terrazzo privato, 2 ampie camere singole, un bagno con doccia e comodo ripostiglio. Pavimenti e rivestimenti interni in grès porcellanato di prima scelta effetto pietra naturale e cemento, frangisole elettrici, impianto meccanico di controllo della temperatura ed umidità in ogni ambiente, impianto di VMC. 6,3 Kwp di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, sistema in pompa di calore. C.e in fase di richiesta rif 126790 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

**Villa Abbinata di Lusso in Vendita** Scopri questa magnifica villa abbinata, situata su un ampio lotto di 700 mq, perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una classe energetica A4, questa casa offre un'efficienza energetica all'avanguardia grazie al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico. Gli interni spaziosi comprendono un elegante salone, una cucina moderna, tre camere da letto con cabina armadio e due bagni. Il doppio garage e la cantina completano la praticità di questa residenza. Immersa in una zona verde e tranquilla, la villa è comoda a tutti i servizi essenziali. Il giardino che circonda tre lati della proprietà offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Costruita nel 2024 e completamente ristrutturata, questa casa unisce il fascino del nuovo alle più moderne tecnologie abitative. Con un orientamento nord, est e ovest, la villa garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e innovativo!

riferimento: 126044 Villa indipendente ALBINEA ZONA GERIATRICO - Nelle adiacenze proponiamo ampia villa di oltre 240 metri disposa tutta al piano terra con terreno di circa 2.000 metri. Attualmente l'immobile è in fase di costruzione possibilità di suddivisione in due unita' abitative.rif 126044 Per informazioni Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

### Villa Singola nel Centro Storico di Scandiano di grande lusso - Un'Opportunità Unica! Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore del centro storico di Scandiano, un gioiello architettonico che combina il fascino del passato con il comfort del moderno. Con una superficie commerciale di circa 185 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. ### Spazi Interni Eleganti e Funzionali Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e bagno. Inoltre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno esclusivo. Al primo piano, troverete due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ampio terrazzo dove godere di momenti all'aria aperta. ### Comfort e Personalizzazione Questa casa offre la possibilità di scegliere le finiture, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti. La loggia coperta e il balcone aggiungono ulteriori spazi esterni per il vostro piacere. ### Spazi Esterni e Servizi La proprietà include un ampio garage doppio al pari e due posti auto nel cortile, oltre a una cantina nel piano interrato di circa 37 metri. Il giardino di proprietà è perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto privato. L'immobile è di nuova costruzione, e dispone di riscaldamento a pompa di calore elettrica. ### Accessibilità e Sostenibilità Progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, questa casa è adatta a tutte le esigenze. Con un orientamento che copre Nord, Sud, Est e Ovest, l'abitazione gode di ottima luminosità naturale. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto e un impatto ambientale minimo. E' inoltre possibile beneficiare del sismabonus casa entro la fine del 2025/2026 Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel centro storico di Scandiano, dove comfort, eleganza e sostenibilità si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

ALBINEA ZONA GERIATRICO In quartiere residenziale e ben collegato a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita una VILLETTA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4. L'immobile avrà una metratura di circa 250 mq ed un giardino privato di 600 mq e sarà così composto: - piano terra con ingresso indipendente, ampia zona giorno di circa 50 mq con sfogo sul giardino e bagno di servizio; - primo piano con tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio interna e due bagni; - garage . - posto auto di proprietà. La villetta verrà consegnata a fine 2024 e sarà costruita seguendo tutte le caratteristiche di ultima generazione. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kw. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento e di alta qualità. Infine, vi è la possibilità di poter scegliere le finiture finali da un capitolato, già molto ricco, in modo tale da poter personalizzare a proprio gusto e piacimento la villetta.rif 124095 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare IAG MIRABELLO TEL 0522/45.55.55

REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE Acque chiare. Il progetto prevede la costruzione di una bellissima villetta uniifamiliare indipendente, in una zona residenziale in fase di espansione. La villetta presenta tre prospetti liberi e su due elevazioni; il progetto infatti, prevede un seminterrato di 100 mq circa da destinare a posti auto, vano deposito e locale accessorio. Il piano terra composto da cucina abitabile, ampia zona living con servizi e una camera matrimoniale; al primo piano una mansarda da destinare a zona notte con tre camere e un servizio. Inoltre, come da progetto, ogni piano prevede un'ampia zona esterna di pertinenza. In totale la villetta sorge su un lotto di terreno di 620 mq complessivi. Possibilità di acquistare il lotto con struttura allo stato rustico cioè con pilastri e soletta. c.e non classificabile rif 123703 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ******Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

REGGIO EMILIA Quartiere villa verde: vendesi all’interno del quartiere. Casa indipendente nuova disposta su due livelli oltre ad un giardino di mq 700. Composta da Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura (volendo divisibile dalla zona pranzo/salotto) – bagno lavanderia finestrato completo di sanitari e di doccia e garage. Piano primo: Tre ampie camere da letto (una singola ed due matrimoniale) – bagno. L’immobile luminosissimo grazie anche alle numerose ed ampie finestre gode di una posizione privilegiata che rendono questo immobile perfetto per una famiglia e per chi desidera la totale indipendenza a 5 minuti dal centro. Tutte le rifiniture sono di pregio. Grande attenzione è stata data anche al risparmio energetico infatti la classe energetica è A4 - Impianti a norma – riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento) – predisposizione aria condizionata.principale. Infissi doppio vetro/pvc con velux motorizzati. c.e in fase di richiesta. rif 120819 **** N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

REGGIO EMILIA IN ZONA CANALI Villa indipendente di nuova costruzione, edificata con concetti di architettura moderni e impianti all'avanguardia. Gli ampi spazi ben distribuiti, l'imponente parete finestra che illumina il soggiorno, sono solo alcuni dei dettagli che caratterizzano questa costruzione moderna costruita con criteri energetici di ultima generazione e con la personalità di una residenza adatta ad ospitare famiglie che cercano soluzioni esclusive e funzionali allo stesso tempo.La casa sviluppa in mq 270 commerciali ben distribuiti su due livelli abitativi, oltre ad un giardino di mq 1.000 su quattro lati dell'immobile. rif 119404****LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

ALBINEA ZONA BOTTEGHE .VILLETTA CON GIARDINO PRIVATO Riferimento 117102 ALBINEA ZONA DI BOTTEGHE : Proponiamo in vendita villetta indipendente con giardino privato di 1.000 mq., disposta su due livelli, con predisposizione per ascensore, composta da: piano terra: ingresso, garage, cantina,soggiorno cucina,bagno ,studio; piano primo: disimpegno notte con quattro camere da letto matrimoniali, e bagno. Immobile in classe A. Consegna a sei mesi dal compromesso. Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 Altre proposte sul nostro sito. LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.****Agenzia Immobiliare Mirabello Siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

REGGIO EMILIA ZONA SAN PELLEGRINO VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Dispiniamo di una Villetta Indipendente su due piani di mq 255 libera su quattro lati,su un lotto di terreno di mq 1.300 circa. Composta da ingresso, sala salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, studio o quarta camera, tre bagni, lavanderia, cantina/garage doppio, posti auto in giardino. Completa la proprietà un giardino di mq 1.300. L'immobile, antisismico ed eco-compatibile, eliminando il costo della bolletta del gas e minimizzando quello dell'energia elettrica. inf.ns uffici c.e A 1 rif 116128 N.B. Si precisa che la mappa non indica la via esatta ma la zona circostante, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 . Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.

REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE Rif. 113574 - Proponiamo in vendita in zona Buco del signore via Pestalozzi in strada chiusa e vicinanze parco, una villa di nuova costruzione con ottime finiture interne, marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei bagni, infissi in legno e doppi vetri, video citofono e cancello automatico. L'immobile è così disposto: al piano terra si sviluppano una sala da pranzo e una cucina abitabile con affacci su ampio giardino di proprietà e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte costituita da tre camere e due bagni studio. Fanno parte della proprietà il doppio garage e la cantina. C.E A 4. rif 120576 Informaziomi ns.uffici tel 45.55.55*** Le via riportate negli annunci sono indicative della zona non rappresentano la posizione precisa dell'immobile .Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altre ville dello stesso costruttore e danno un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture molto simili.