Nuove costruzioni in vendita in Emilia Romagna Pag. 114

Mondocasa propone in vendita a San Giuliano a due passi dal Borgo in zona residenziale affacciata sul parco XXV Aprile, un appartamento al piano primo in una palazzina di nuova costruzione, Classe A4. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso ad una grande terrazza loggiata abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone e due bagni. Ottime finiture. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split con pompa di calore alimentati da impianto fotovoltaico. Garage doppio al piano interrato. Eu. 420.000 Classe Energetica: A4

Nel cuore di Borzano, nel comune di Albinea, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. Con una superficie di 161 mq, questa residenza si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e versatili. La villa, classificata in classe energetica A4, rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna ed elegante, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Tra i punti di forza, spiccano le tre camere da letto e i 3 bagni, il riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente accogliente e uniforme, e un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. La consegna è prevista per la fine del 2027, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione abitativa nel centro di Borzano, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Si valutano permute! L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

VD4869 Nella zona di Buon Pastore a Modena, una delle aree più richieste e apprezzate della città, particolarmente adatta per famiglie e professionisti grazie alla sua combinazione di tranquillità, servizi e aree verdi, disponiamo di un prestigioso attico, molto luminoso e che gode di bellissimi affacci sul parco. L'immobile di ampia metratura, posto al piano quarto e quinto con ascensore, presenta finiture ricercate e di pregio, è dotato di confortevoli servizi come il doppio garage e due posti auto privati nel cortile recintato. La recente costruzione e la presenza di impianti moderni come riscaldamento e condizionamento a pavimento, uniti alla classe energetica A2, ne aumentano il valore e il comfort abitativo, rendendo l'immobile molto esclusivo rispetto ad altre offerte nella zona.​

**Appartamento in Vendita a Pinarella** Scopri il tuo nuovo rifugio al secondo piano di una palazzina esclusiva con solo 6 unità abitative, situata nel cuore di Pinarella. A pochi passi dal mare e vicino alla pineta, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Attualmente in fase di ultimazione, offre la possibilità di personalizzazione secondo tre planimetrie di esempio, permettendoti di creare lo spazio ideale per te. L'appartamento è composto da 3 locali ben distribuiti, un bagno moderno e una terrazza che invita a momenti di relax all'aperto. Il balcone, con orientamento sud, garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Dotato di tecnologie all'avanguardia e classificazione energetica A4, questo immobile è progettato per un consumo energetico ridotto, assicurando comfort e sostenibilità. Inoltre, il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata rendono l'ambiente sempre piacevole, sia in estate che in inverno. Non perdere l'opportunità di possedere un posto auto di proprietà incluso nel prezzo. Questa vendita non è soggetta a IVA, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ESCLUSIVA: Vicinanze di Borzano villa su lotto di 1500mq. Se ami la campagna e la tranquillita' con tutti i confort che una villa ben progettata puo' offrirti questo è l'immobile che fa per te! ti proponiamo una villa bellissima e seminuova con finiture e tecniche costruttive di alto livello in contesto pedecollinare e panoramico con ampio giardino ben curato! Al piano terra due portici, ampia zona giorno con salone con camino/stufa, cucina open, bagno, lavanderia e box di 22mq. Scala che ci porta al piano primo con camera padronale ampia con cabina armadio, bagno e balcone, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera matrimoniale con bagno con annessa doccia/bagno turco. Casa in domotica, i sistemi elettrici come luci, riscaldamento, sicurezza, scuri, ed elettrodomestici sono interconnessi e controllabili in modo automatizzato e centralizzato. Sono in dotazione scuri elettrificati, allarme e tendina e volumetrico, riscaldamento a pavimento + 5 split a/c, infissi a massima tenuta termo acustica, pavimenti in rovere in tutta l'abitazione, cucina in muratura. bagni completi! Predisposizione piscina! Pozzo. Pannelli solatari a 12KW con accumulatori quindi costi di gestione ridottissimi Classe A/4 -25,87 KWh mq annuo. Immobile UNICO E FAVOLOSO! se vuoi maggiorni informazioni contattaci.

Appartamento in vendita a Bologna, a due passi da Porta Lame, completamente ristrutturato nel 2024. Composto da una camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e corte privata. Classe energetica A2, aria condizionata. Vicino a supermercati come Pam e CONAD, scuole e fermate bus. Libero da giugno.

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE 'SOGNANDO ALBERI' Nel contesto esclusivo di Alberi di Vigatto, tra le zone più raffinate e ambite alle porte di Parma, prende forma un nuovo progetto residenziale composto da ville contemporanee pensate per offrire privacy, comfort e innovazione: 'Sognando Alberi' Proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, contraddistinta da linee architettoniche moderne, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. L’abitazione è circondata da un giardino privato di oltre 570 mq, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax, convivialità all’aperto o per la realizzazione di un’area living esterna su misura. L’accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo portico di 34 mq, perfetto come estensione della zona giorno durante la bella stagione.Gli interni accolgono una luminosa zona living open space con cucina a vista, progettata per garantire ambienti contemporanei, funzionali e in continuità con il giardino. La zona notte comprende: - tre camere da letto - un bagno finestrato - locali tecnici e spazi accessori pensati per la massima praticità A completamento della proprietà: Superficie commerciale indicativa: 168 mq. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, il più elevato standard attualmente disponibile in termini di efficienza e benessere abitativo. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:impianto fotovoltaico, sistema di accumulo dell’energia, impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio dell’aria, isolamento termo-acustico. evoluto. Il risultato è un’abitazione ad altissimo comfort, efficiente in ogni stagione e con costi energetici contenuti. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, design moderno e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Consegna prevista: circa 10 mesi dall’avvio dei lavori. Sono inoltre disponibili ulteriori ville monofamiliari e porzioni di ville bifamiliari all'interno del comparto. Per informazioni dettagliate sulle diverse soluzioni abitative e sulle disponibilità aggiornate, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio vendite: 0521 964243 / 366 3015604 (Lisa)

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. APPARTAMENTO A/7 PT: Appartamento piano terra - 2 locali - 67.93 mq Appartamento al piano terra, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale con cabina armadio Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. APPARTAMENTO A/8: Appartamento - 3 locali - 100,32 mq Appartamento piano terra con ingresso indipendente e giardino. Ingresso su ampio soggiorno pranzo, due camere da letto, doppi servizi ed antibagno con lavanderia. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Montale Rangone di Castelnuovo Rangone (Modena), proponiamo nuovo comparto, derivante dalla demolizione di vecchia fabbricati fatiscenti, ove sara' possibile ricavare alcuni lotti edificabili, nonche il recupero di alcuni fabbricati per la realizzazione di piccole palazzine od unita' ad ingresso autonomo (Maisonette). Il comparto si trova a Montale Rangone in direzione Formigine. A Partire da euro 240.000, per il lotto edificabile, per il resto chiede informazioni presso il nostro ufficio a Formigine (MO). Contattare il nostro ufficio anche per organizzare dei sopralluoghi sul posto. le immagini sono dei rendering e sono puramente indicative, cosi' pure la posizione (per motivi di riservatezza e di privacy). Alessandro 3460749560.

ZONA MONTE di Faenza VIA CANAL GRANDE - VIA PERTINI, in un complesso di nuova realizzazione composto da TRE DISTINTE PALAZZINE per un totale di 16 unità costruite con MATERIALI ECOSOSTENIBILI e una Classe Energetica "A", proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO di ampia metratura posto al PIANO PRIMO SERVITO DA ASCENZORE. La soluzione si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti: ingresso su un luminoso soggiorno OPENSPACE con cucina a vista che si apre, tramite una grande porta finestra, sul primo TERRAZZO di mq. 13 , perfetto per godersi le belle giornate. Il disimpegno notte conduce alle TRE CAMERE DA LETTO, di cui una con esclusivo terrazzo e ai DUE BAGNI. Completa la proprietà un AMPIO GARAGE di mq. 17,53. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, spaziosa e ben rifinita in una ZONA COMODA AL CENTRO CITTADINO e ben collegata a tutti i principali servizi . IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE per una alta efficienza energetica privata, impianto di RISCALDAMENTO e RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO di tipo IDRONICO con Vano Tecnico Esterno all'unità, crono-termostato con comando REMOTO; PANNELLI FOTOVOLTAICI, predisposizione per RICARICA VEICOLI ELETTRICI. Possibilità di PERSONALIZZARE gli interni. SGRAVI FISCALI PRESENTI AL MOMENTO DELLA STIPULA. Rif. UNITA' 14 PALAZZINA "C" Cl. En. di progetto A Richiesta € 405.000 + iva

ZONA MONTE di Faenza VIA CANAL GRANDE - VIA PERTINI, in un complesso di nuova realizzazione composto da TRE DISTINTE PALAZZINE per un totale di 16 unità costruite con MATERIALI ECOSOSTENIBILI e una Classe Energetica "A", proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO di ampia metratura SERVITO DA ASCENSORE. L’immobile gode di una splendida esposizione a sud e di un ampio balcone di 17 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti: ingresso su un luminoso soggiorno OPENSPACE con cucina a vista che si apre, tramite una grande porta finestra, sul balcone coperto, perfetto per godersi il panorama e le belle giornate, bagno finestrato. Il disimpegno notte conduce alle DUE CAMERE DA LETTO e all'ulteriore bagno. Completa la proprietà un AMPIO GARAGE. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, spaziosa e ben rifinita in una ZONA COMODA AL CENTRO CITTADINO e ben collegata a tutti i principali servizi . IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE per una alta efficienza energetica privata, impianto di RISCALDAMENTO e RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO di tipo IDRONICO con Vano Tecnico Esterno all'unità, crono-termostato con comando REMOTO; PANNELLI FOTOVOLTAICI, predisposizione per RICARICA VEICOLI ELETTRICI. Possibilità di PERSONALIZZARE gli interni. SGRAVI FISCALI PRESENTI AL MOMENTO DELLA STIPULA. Rif. UNITA' 3 Cl. En. di progetto A Richiesta € 360.000 + iva

ZONA MONTE di Faenza VIA CANAL GRANDE - VIA PERTINI, in un complesso di nuova realizzazione composto da TRE DISTINTE PALAZZINE per un totale di 16 unità costruite con MATERIALI ECOSOSTENIBILI e una Classe Energetica "A", proponiamo in vendita un elegante ATTICO di ampia metratura SERVITO DA ASCENSORE. L’immobile gode di una splendida esposizione a sud e di un ampio balcone di 31 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti: ingresso su un luminoso soggiorno OPENSPACE con cucina a vista che si apre, tramite una grande porta finestra, sul balcone coperto, perfetto per godersi il panorama e le belle giornate. Il disimpegno conduce alle TRE CAMERE DA LETTO e ai DUE bagni finestrati. Completa la proprietà un AMPIO GARAGE e UN POSTO AUTO. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, spaziosa e ben rifinita in una ZONA COMODA AL CENTRO CITTADINO e ben collegata a tutti i principali servizi . IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE per una alta efficienza energetica privata, impianto di RISCALDAMENTO e RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO di tipo IDRONICO con Vano Tecnico Esterno all'unità, crono-termostato con comando REMOTO; PANNELLI FOTOVOLTAICI, predisposizione per RICARICA VEICOLI ELETTRICI. Possibilità di PERSONALIZZARE gli interni. SGRAVI FISCALI PRESENTI AL MOMENTO DELLA STIPULA. Rif. UNITA' 7 Cl. En. di progetto A Richiesta € 460.000 + iva

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . Consegna 18 mesi dall'inizio lavori. I lavori inizieranno appena sarà ritirata la prima prenotazione. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A4

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . Consegna 18 mesi dall'inizio lavori. I lavori inizieranno appena sarà ritirata la prima prenotazione. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A4

(Rif. 9B) Centro storico – Trilocale nuovo con giardino privato In zona centrale ma allo stesso tempo silenziosa, proponiamo trilocale in fase di completa ristrutturazione,Con detrazione di € 25.000 ideale per chi cerca una soluzione moderna con spazio esterno esclusivo. L’immobile, con accesso da giardino/cortile privato di circa 40 mq, è così composto: -zona giorno con sala e angolo cottura - camera matrimoniale con cabina armadio - camera singola - bagno finestrato Ristrutturazione totale con finiture moderne: - impianti completamente nuovi - riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore di ultima generazione - infissi in PVC - cappotto interno per maggiore efficienza energetica !! Possibilità di personalizzazione delle finiture: pavimenti e rivestimenti a scelta !! Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile nuovo in centro, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato.

FAENZA / ZONA CAPPUCCINI In contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde, sorgerà un nuovo intervento edilizio composto da tre edifici con soluzioni di diverse tipologie. Appartamenti al piano terra con giardino privato, trilocali con balconi e/o terrazzi oltre ad eleganti attici all'ultimo piano. Completano l'offerta garage e posti auto abbinati alle singole unità immobiliari. Impianti ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento e VMC. Impianto fotovoltaico e soluzioni 100% Gas-Free per garantire comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico. EDIFICIO A - unità 9 Si propone appartamento al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. Ingresso su spazioso soggiorno di 33 mq con cucina a vista e accesso al balcone di 28 mq, disimpegno notte, tre camere da letto (matrimoniale con bagno padronale finestrato e due singole) e secondo bagno finestrato. Concludono la proprietà garage e posto auto al piano terra. C.E. di progetto "A" Eur. 460.000,00 OFF. 770 Residenze Canal Grande: Eleganza, Efficienza e Benessere quotidiano. Scopri con noi se Sarà Casa... fissa subito un appuntamento in agenzia!

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FAENZA / ZONA CAPPUCCINI In contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde, sorgerà un nuovo intervento edilizio composto da tre edifici con soluzioni di diverse tipologie. Appartamenti al piano terra con giardino privato, trilocali con balconi e/o terrazzi oltre ad eleganti attici all'ultimo piano. Completano l'offerta garage e posti auto abbinati alle singole unità immobiliari. Impianti ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento e VMC. Impianto fotovoltaico e soluzioni 100% Gas-Free per garantire comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico. EDIFICIO A - unità 1 Si propone appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo di oltre 75 mq. Ingresso su ampio soggiorno di 32 mq con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto (matrimoniale e singola) e due bagni di cui uno finestrato. Concludono la proprietà garage e posto auto. C.E. di progetto "A" Eur. 360.000,00 OFF. 762 Residenze Canal Grande: Eleganza, Efficienza e Benessere quotidiano. Scopri con noi se Sarà Casa... fissa subito un appuntamento in agenzia!

FAENZA / ZONA CAPPUCCINI In contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde, sorgerà un nuovo intervento edilizio composto da tre edifici con soluzioni di diverse tipologie. Appartamenti al piano terra con giardino privato, trilocali con balconi e/o terrazzi oltre ad eleganti attici all'ultimo piano. Completano l'offerta garage e posti auto abbinati alle singole unità immobiliari. Impianti ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento e VMC. Impianto fotovoltaico e soluzioni 100% Gas-Free per garantire comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico. EDIFICIO B - unità 11 Si propone porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo di oltre 70 mq. Ingresso al piano terra su disimpegno con scala di collegamento che porta al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (matrimoniale e due singole) e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno di oltre 40 mq con accesso su meraviglioso terrazzo di oltre 55 mq e bagno finestrato. Concludono la proprietà garage e posto auto. C.E. di progetto "A" Eur. 5955.000,00 OFF. 761 Residenze Canal Grande: Eleganza, Efficienza e Benessere quotidiano. Scopri con noi se Sarà Casa... fissa subito un appuntamento in agenzia!