Nuove costruzioni in vendita in provincia di Udine Pag. 2

Esclusivo appartamento in nuova costruzione a Tarvisio – Camporosso, fronte piste Monte Lussari Nel cuore di Camporosso, in una posizione privilegiata direttamente di fronte alle piste da sci del Monte Lussari, proponiamo in vendita un elegante appartamento di oltre 100 mq in una nuova costruzione dal fascino alpino contemporaneo. L’immobile si distingue per un’architettura raffinata, che unisce il calore dello stile montano con dettagli moderni e finiture di alta qualità. Gli spazi interni si sviluppano armoniosamente e comprendono: Ampio living con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto entrambe doppie. Due bagni moderni, realizzati con materiali di pregio, di cui uno en-suite. Giardino privato, che circonda la proprietà su tre lati e permette di vivere appieno gli spazi circostanti. L’appartamento sarà certificato in Classe Energetica A, garantendo massima efficienza energetica e bassi consumi, grazie all’utilizzo di materiali innovativi e tecnologie all’avanguardia. Riscaldamento a pavimento, oltre a scaldasalviette elettriche. Un’opportunità unica per chi desidera una casa in montagna in una delle località più affascinanti delle Alpi Giulie, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Posizione invidiabile: a pochi passi dagli impianti sciistici, immerso nella tranquillità e nel verde, ma comodo ai servizi. Le immagini rappresentano degli esempi di interior non vincolanti.

Esclusivo appartamento in nuova costruzione a Tarvisio – Camporosso, fronte piste Monte Lussari Nel cuore di Camporosso, in una posizione privilegiata direttamente di fronte alle piste da sci del Monte Lussari, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 104 mq in una nuova costruzione dal fascino alpino contemporaneo. L’immobile si distingue per un’architettura raffinata, che unisce il calore dello stile montano con dettagli moderni e finiture di alta qualità. Gli spazi interni si sviluppano armoniosamente e comprendono: Ampio living con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto entrambe doppie. Due bagni moderni, realizzati con materiali di pregio, di cui uno en-suite. Giardino privato, che circonda la proprietà su tre lati e permette di vivere appieno gli spazi circostanti. L’appartamento sarà certificato in Classe Energetica A4, garantendo massima efficienza energetica e bassi consumi, grazie all’utilizzo di materiali innovativi e tecnologie all’avanguardia. Riscaldamento a pavimento. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti delle Alpi Giulie, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Posizione invidiabile: a pochi passi dagli impianti sciistici, immerso nella tranquillità e nel verde, ma comodo ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le immagini rappresentano degli esempi di interior non vincolanti.

In zona residenziale nella campagna di Blessano a 3 chilometri da Basiliano, abbiamo il piacere di proporvi una interessante occasione per realizzare la vostra casa indipendente ad una cifra adeguata. Si tratta della possibilità di acquisire una porzione dei bifamigliare al grezzo avanzato su due livelli fuori terra e un piano interrato. Gli spazi sono comodi e la qualità dei materiali e delle lavorazioni è ottima. Il progetto commissionato dagli attuali proprietari e fatto sulle loro indicazioni è del 2011. L'importo indicativo per terminare i lavori è di cinquantamila euro. L'ingresso alla villa i fa entrare nel ampio soggiorno di 52mq con cucina a vista, dove c'è anche il primo bagno. Da questa area si accede al giardino e al primo piano, tramite una scala con travi a vista e di comodo accesso. A questo paino troviamo tre camere una matrimoniale di 16mq e due singole da 12 mq e da 9.5 mq. Da due camere accediamo al terrazzo che affaccia sul giardino. Il piano interrato è di 56 mq, con due bocche di lupo per l'areazione e la luce e troverà spazio il vano tecnico. Nella parte esterna abbiamo un portico ideale per il parcheggio coperto del auto e un giardino di circa 200mq. Predisposizioni per impianto Fotovoltaico, climatizzatore, video citofono, antenna satellitare. Posato anello raccolta acque piovane, avvolgibili dei serramenti in alluminio, serramenti della Salamander Streamline Step SL 76. Disponibile capitolato della tipologia di costruzione.

Vi proponiamo una Villa in classe A4, gas free, sviluppata su un piano secondo la filosofia di confort che caratterizza i progetti del immobiliare che propone la Villa. il progetto può ancora essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, sarà fornita di tutte le ultime tecnologie e anche queste come lo sviluppo della planimetria sono ancora possibili da personalizzare. L'attuale progetto prevede due camere, un open space con la cucina, due bagni, portico esterno e lavanderia. In agenzia un professionale addetto vi fornirà tutte le informazione relativa al progetto che potrà essere consegnato entro i 12 mesi. Il progetto presentato prevede la costruzione di due Ville indipendenti bicamere, con un ampio scoperto di proprietà.?C'è la possibilità di acquistare il terreno di circa 1150mq per poi realizzare una sola Villa, in questo caso il prezzo sarà di 370.000€

In posizione imbattibile di Lignano, presentiamo nuovi bilocali situati al 2° piano con ascensore, a pochi passi dalla rinomata via pedonale e dalle splendide spiagge di Sabbiadoro. Questi appartamenti, ideali come prima casa, casa vacanza o investimento di pregio, offrono oltre 65 mq di spazio interno progettato per la massima vivibilità. DISTRIBUZIONE E FUNZIONALITÀ DEGLI AMBIENTI: - Zona Giorno Aperta e Luminosa: La sua generosa metratura è stata ottimizzata per ricavare una pratica nicchia notte aggiuntiva, offrendo così un totale di 2 posti letto extra; - Camera da Letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo; - Bagno con box doccia e ventilazione forzata (cieco), completo di tutti i sanitari; - Terrazzo Abitabile di circa 14 mq: Un vero prolungamento dell'appartamento, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax. FINITURE E PERFORMANCE Gli immobili vantano finiture di altissimo livello e un capitolato moderno, garantendo un'esperienza abitativa di lusso e tecnologia: - Pavimenti in pregiato gres-porcellanato. - Serramenti in PVC con vetrocamera e avvolgibili elettrici. - Comfort Tecnologico: L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, assicurando un'eccellente efficienza energetica (certificazione Classe A3). L'offerta è completata da un essenziale posto auto scoperto di proprietà sito a meno di 400 mt di distanza dal condominio, una vera rarità e un valore aggiunto nel cuore del centro di Sabbiadoro. Non perdere questa NUOVA opportunità di vivere il lusso e la comodità nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

Prestigioso attico panoramico nella nuovissima Torre Mizar a Lignano Sabbiadoro. Sensazionale attico di nuova costruzione nell'incantevole Lignano Sabbiadoro. L’attico, di generose dimensioni e con tre camere da letto, si distingue tra l’altro per la straordinaria doppia altezza interna, che conferisce ai grandi spazi della zona living una luminosità naturale e una sensazione di ampiezza senza pari, creando un'atmosfera di eleganza e comfort totale. Sito all’ultimo dei ben dieci piani della sensazionale e nuova Mizar Tower, a pochi passi dalla centrale Piazza Fontana e in location tranquilla e riservata. La spiaggia dista meno di 400 metri, così come la famosa Terrazza Mare e le eleganti e commerciali vie Udine e via Tolmezzo. Mizar Tower e il suo attico risaltano nello skyline di Lignano e offrono viste aperte e incantevoli verso il mare e verso la bellissima laguna. Di pregio particolare e segno distintivo, oltre all’altezza della torre è il raffinato rivestimento delle facciate, realizzato con ‘brise soleil’ a protezione delle terrazze, che grazie alla luminosità del metallo crea un continuo e affascinante gioco di luci e ombre. Naturalmente, l’attico è servito da un comodo ascensore che lo collega anche con il parcheggio privato e coperto al pianterreno. Due sono le magnifiche e grandi terrazze al piano, rivolte una verso il mare e l’altra verso la stupenda laguna. Inoltre, esclusiva parte integrante dell’attico è la sensazionale e vasta terrazza solarium sul tetto della torre, un autentico paradiso di privacy open air, in parte coperta da un raffinato pergolato e predisposta anche per l’installazione di una grande vasca jacuzzi. Gli spazi interni – da finire secondo il capitolato di alto livello e ulteriormente personalizzabili secondo il desiderio dell’acquirente – sono caratterizzati da una sensazionale doppia altezza nell’intera zona living, con vetrate scorrevoli gigantesche rivolte verso il mare. Le camere sono tre e due i bagni, oltre alla lavanderia. La torre è dotata delle migliori tecnologie impiantistiche per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La Mizar Tower è situata in una zona strategica di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dalle splendide spiagge dorate, ristoranti di alta cucina, boutique alla moda e tutti i servizi essenziali. L’opportunità di acquisto è perfetta per chi desidera una prestigiosa soluzione per le proprie vacanze, ma è parimenti adatta anche a soggiorni più lunghi, oltre a costituire un ottimo investimento immobiliare a lungo termine, data la sempre crescente attrattiva internazionale di Lignano. Con lo stesso distributivo e finiture è disponibile anche il magnifico appartamento che occupa l’intero ottavo piano della torre.

Nel centro città, vi proponiamo un immobile su quattro livelli in cui poter ricavare 8 appartamenti, con a disposizione con ampio giardino con immobile da adibire a garage. In agenzia sarà un piacere fornirvi maggiori informazioni.

Chalet Bellevue: ampio appartamento trilocale con doppi servizi e terrazzi panoramici – Via Sella 14, Tarvisio Achillea è l'appartamento posizionato al primo piano del complesso Chalet Bellevue. L'appartamento è composto da cinque ambienti ampi e luminosi. La zona giorno con cucina a vista. la zona notte con camera padronale dotata di proprio bagno en-suite e seconda camera doppia. Un disimpegno separa i due ambienti. L'unità è impreziosita da ampi terrazzi abitabile. A parte vi è la possibilità di abbinare un posto auto in garage, con cantina, nonché un posto auto esterno. Le immagini rappresentano degli esempi di interior non vincolanti.

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB037

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB035

Oppure visitate il sito:

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https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB036

Oppure visitate il sito:

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https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile e un giardino privato, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri e un posto auto coperto, posto al piano terra di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB034

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IL PRIVILEGIO DI ESSERE TRA I PRIMI: La casa che oggi è un progetto, domani sarà il tuo nuovo inizio.
L'appartamento ideale per chi cerca gli spazi di una casa indipendente, con un grande giardino privato.

A Buja prende forma un nuovo complesso residenziale di sole sei esclusive abitazioni, progettato per chi desidera vivere in ambienti contemporanei, efficienti e costruiti secondo i più elevati standard qualitativi.
Tra le soluzioni disponibili proponiamo un prestigioso appartamento al piano terra con giardino privato, una casa pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio, alla qualità e al comfort.

Con i suoi 136 mq di abitazione, questa casa rappresenta una piacevole eccezione nel panorama delle nuove costruzioni. Oggi trovare appartamenti di nuova realizzazione con ambienti così ampi è sempre più raro: qui, invece, ogni metro quadrato è stato progettato per essere vissuto davvero.

La zona giorno di 47 mq, luminosa e accogliente, offre la possibilità di separare la cucina dal soggiorno, creando ambienti distinti senza rinunciare alla convivialità. È lo spazio ideale per vivere ogni momento della giornata, accogliere amici e familiari o semplicemente godersi la quotidianità con il comfort che solo una casa di grandi dimensioni può offrire.

La zona notte è stata progettata pensando alle esigenze di una famiglia: tre camere da letto di metratura generosa, tra cui una suite matrimoniale con bagno padronale finestrato, un secondo bagno anch'esso finestrato e una pratica stanza tecnica ad uso lavanderia e ripostiglio. Ambienti ampi, funzionali e destinati a rimanere confortevoli anche negli anni.

Anche gli spazi esterni sono all'altezza degli interni: un porticato di 33 mq si apre sul grande giardino esclusivo di circa 180 mq, un'autentica estensione della casa dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli amici possono ritrovarsi per una cena all'aperto.
La proprietà dispone anche di un posto auto coperto e un posto auto scoperto, oltre alla cantina, offrendo soluzioni pratiche per parcheggiare e organizzare al meglio gli spazi di servizio.

Ma il valore di questa proposta non si limita agli spazi.
L'intero edificio sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e con un'impostazione completamente elettrica, senza utilizzo del gas.
Grazie all'impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna unità, alla pompa di calore idronica ad alta efficienza, al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite ventilconvettori, la casa offrirà consumi minimi, gestione semplificata e il vantaggio di non avere alcuna utenza del gas da attivare, quindi no bolletta gas.

Completano la dotazione serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino blindato, videosorveglianza, finiture di pregio personalizzabili ed elevata classe energetica, sinonimo di vero comfort ed alto risparmio energetico in ogni stagione.
L'edificio sarà inoltre completamente privo di barriere architettoniche, garantendo accessibilità a tutti..

IL VANTAGGIO DI ACQUISTARLO OGGI:
Prenotare un'abitazione durante la fase di costruzione significa acquistare oggi a condizioni che potrebbero non essere più disponibili tra qualche settimana.
Con l'avanzamento dei lavori e l'avvicinarsi della consegna, il valore degli immobili di nuova costruzione tende infatti ad aumentare.
Bloccare oggi questa soluzione significa garantirsi una casa di alto livello, con la possibilità di scegliere l'unità più adatta tra quelle attualmente disponibili, le finiture e con il vantaggio di acquistarla prima dell'adeguamento prezzo.
Un'opportunità esclusiva per chi cerca una casa nuova, di qualità, spaziosa, efficiente e destinata ad aumentare il proprio valore nel tempo.

Superfici indicative :
- Appartamento mq 136
- Porticato mq 33
- Giardino mq 183
- Cantina mq 6
- Posto auto coperto mq 12,50
- Posto auto scoperto mq 12,50

Note :
- Ampi spazi interni e generosi ambienti esterni, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
- Palazzina dal design moderno ed elegante, con parti comuni funzionali e rifinite secondo elevati standard qualitativi.
- Costruzione di pregio, realizzata con tecnologie all'avanguardia per elevate prestazioni energetiche.
- Impianto fotovoltaico da 3kW dedicato a ciascuna unità abitativa.
- Impianto termico autonomo di ultima generazione con pompa di calore idronica ad alta efficienza.
- Impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da venticonvettori idronici a parete per il raffrescamento estivo.
- Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino d'ingresso blindato e sistema di videosorveglianza.
- Finiture di pregio personalizzabili, con ampia scelta di materiali visionabili presso il capitolato.
- Edificio completamente privo di barriere architettoniche, per garantire la massima accessibilità.
- Classe energetica...

La casa che oggi è un progetto, domani sarà il tuo nuovo inizio!
La soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano moderno, funzionale e senza compromessi.

A Buja (UD) prende forma un nuovo complesso residenziale di sole sei esclusive abitazioni, progettato per chi desidera vivere in ambienti contemporanei, efficienti e costruiti secondo i più elevati standard qualitativi.
Tra le soluzioni disponibili proponiamo un elegante appartamento bicamere al primo e ultimo piano con terrazza, una casa pensata per offrire il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita.

Con i suoi 105 mq di abitazione, questa proposta si distingue per una metratura sempre più rara nelle nuove costruzioni. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e progettati per accompagnare la quotidianità con il massimo comfort, risultando ideali per una giovane famiglia, una coppia o per chi desidera una casa moderna senza rinunciare alla vivibilità.
Il cuore dell'abitazione è una luminosa zona giorno di ben 37 mq, un ambiente accogliente e versatile dove trascorrere i momenti più importanti della giornata. La disposizione degli spazi consente di arredare con libertà e creare un'atmosfera calda e conviviale.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, tra cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato, un secondo bagno anch'esso finestrato e una pratica stanza tecnica ad uso lavanderia e ripostiglio, una soluzione che rende la casa ancora più funzionale.

A completare l'abitazione troviamo una terrazza di 26 mq, direttamente collegata alla zona giorno. Uno spazio esterno riservato e perfettamente vivibile, ideale per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax al termine della giornata. Un ambiente che amplia naturalmente la casa e permette di vivere anche l'esterno con il massimo comfort.

La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina, mentre l'edificio è dotato di ascensore ed è completamente privo di barriere architettoniche, garantendo praticità e accessibilità per ogni esigenza.
Ma il valore di questa proposta va ben oltre gli spazi.

L'intero edificio sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e con un'impostazione completamente elettrica, senza utilizzo del gas.
Grazie all'impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna unità, alla pompa di calore idronica ad alta efficienza, al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite ventilconvettori, la casa offrirà consumi contenuti, una gestione più semplice degli impianti e il vantaggio di non avere alcuna utenza del gas da attivare, quindi no bolletta gas.

Completano la dotazione serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino blindato, videosorveglianza, finiture di pregio completamente personalizzabili ed elevata classe energetica A, sinonimo di comfort, efficienza e risparmio energetico durante tutto l'anno.

L'edificio è inoltre completamente privo di barriere architettoniche, offrendo una soluzione moderna e accessibile, pensata per durare nel tempo.

PERCHE' ACQUISTARLO OGGI?
Prenotare un'abitazione durante la fase di costruzione non significa soltanto poter personalizzare finiture e dettagli, ma anche acquistare oggi a condizioni che potrebbero non essere più disponibili nelle prossime settimane.
Con l'avanzamento dei lavori e l'avvicinarsi della consegna, il valore degli immobili di nuova costruzione tende infatti ad aumentare. Bloccare oggi questa soluzione significa garantirsi una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, con il vantaggio di acquistarla prima dell'adeguamento prezzo.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un appartamento all'ultimo piano, spazi generosi, una terrazza da vivere ogni giorno e una qualità costruttiva destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.


Superfici indicative :
- Appartamento mq 105
- Terrazza mq 26
- Cantina mq 6
- Posto auto coperto mq 12,50
- Posto auto scoperto mq 12,50

Note :
- Ampi spazi interni e generosi ambienti esterni, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
- Palazzina dal design moderno ed elegante, con parti comuni funzionali e rifinite secondo elevati standard qualitativi.
- Costruzione di pregio, realizzata con tecnologie all'avanguardia per elevate prestazioni energetiche.
- Impianto fotovoltaico da 3kW dedicato a ciascuna unità abitativa.
- Impianto termico autonomo di ultima generazione con pompa di calore idronica ad alta efficienza.
- Impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da venticonvettori idronici a parete per il raffrescamento estivo.
- Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino d'ingresso blindato e sistema di videosorveglianza.
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La casa che oggi è un progetto, domani sarà il tuo nuovo inizio!
Una terrazza di 53 mq che diventa un autentico ambiente da vivere.

A Buja (UD) prende forma un nuovo complesso residenziale di sole sei esclusive abitazioni, progettato per chi desidera vivere in ambienti contemporanei, efficienti e costruiti secondo i più elevati standard qualitativi.

Tra le soluzioni disponibili proponiamo un elegante appartamento bicamere al primo e ultimo piano con ampia terrazza, una casa che coniuga il comfort di una nuova costruzione con il piacere di vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Con i suoi 105 mq di abitazione, questa proposta offre una metratura ben superiore a quella di molte nuove costruzioni oggi presenti sul mercato. Ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort abitativo, ideali per una giovane famiglia, una coppia che desidera più spazio o per chi sogna una casa moderna senza rinunciare alla vivibilità.
Il cuore dell'abitazione è una luminosa zona giorno di ben 37 mq con cucina a vista, uno spazio accogliente dove vivere la quotidianità con la massima libertà. La distribuzione degli ambienti permette di arredare con facilità e creare un ambiente perfetto per condividere i momenti più importanti con famiglia e amici.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, tra cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato, un secondo bagno anch'esso finestrato e una pratica stanza tecnica ad uso lavanderia e ripostiglio, una soluzione pensata per rendere ogni ambiente ancora più funzionale.

Il vero elemento distintivo di questa abitazione è la straordinaria terrazza di ben 53 mq, direttamente collegata alla zona giorno. Un ambiente esterno dalle dimensioni eccezionali, difficile da trovare anche in abitazioni di categoria superiore. Uno spazio che diventa un autentico soggiorno all'aperto, ideale per organizzare cene con amici, creare una zona relax, allestire un'area solarium o semplicemente godersi il piacere di vivere all'esterno in totale riservatezza.

La comodità prosegue anche nella gestione quotidiana della casa: la proprietà comprende un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina, mentre l'edificio è dotato di ascensore ed è completamente privo di barriere architettoniche, offrendo praticità e accessibilità in ogni fase della vita.

Ma il valore di questa proposta va ben oltre gli spazi.
L'intero edificio sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e con un'impostazione completamente elettrica, senza utilizzo del gas.
Grazie all'impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna unità, alla pompa di calore idronica ad alta efficienza, al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite ventilconvettori, la casa offrirà consumi contenuti, una gestione più semplice degli impianti e il vantaggio di non avere alcuna utenza del gas da attivare, quindi no bolletta gas.

Completano la dotazione serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino blindato, videosorveglianza, finiture di pregio completamente personalizzabili ed elevata classe energetica A, sinonimo di comfort, efficienza e risparmio energetico durante tutto l'anno.

PERCHE' PRENOTARLO OGGI?
Prenotare un'abitazione durante la fase di costruzione non significa soltanto poter personalizzare finiture e dettagli, ma anche acquistare oggi a condizioni che potrebbero non essere più disponibili nelle prossime settimane.
Con l'avanzamento dei lavori e l'avvicinarsi della consegna, il valore degli immobili di nuova costruzione tende infatti ad aumentare. Bloccare oggi questa soluzione significa garantirsi una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, con il vantaggio di acquistarla prima dell'adeguamento prezzo.

Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno, efficiente e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Superfici indicative :
- Appartamento mq 105
- Terrazza mq 53
- Cantina mq 6
- Posto auto coperto mq 12,50
- Posto auto scoperto mq 12,50

Note :
- Ampi spazi interni e generosi ambienti esterni, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
- Palazzina dal design moderno ed elegante, con parti comuni funzionali e rifinite secondo elevati standard qualitativi.
- Costruzione di pregio, realizzata con tecnologie all'avanguardia per elevate prestazioni energetiche.
- Impianto fotovoltaico da 3kW dedicato a ciascuna unità abitativa.
- Impianto termico autonomo di ultima generazione con pompa di calore idronica ad alta efficienza.
- Impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da venticonvettori idronici a parete per il raffrescamento estivo.
- Serramenti ad alte prestazioni...

La casa che oggi è un progetto, domani sarà il tuo nuovo inizio!
L'esclusività dell'ultimo piano, gli spazi di una casa indipendente e una terrazza da vivere tutto l'anno.

A Buja (UD) prende forma un nuovo complesso residenziale di sole sei esclusive abitazioni, progettato per chi desidera vivere in ambienti contemporanei, efficienti e costruiti secondo i più elevati standard qualitativi.

Tra le soluzioni disponibili proponiamo un prestigioso appartamento tricamere al primo e ultimo piano con ampia terrazza, una casa pensata per chi cerca grandi spazi, privacy e il comfort di una nuova costruzione.
Con i suoi 136 mq di abitazione, questa proposta rappresenta una piacevole eccezione nel panorama delle nuove costruzioni. Oggi trovare appartamenti di nuova realizzazione con ambienti così ampi è sempre più raro: qui ogni spazio è stato progettato per essere vissuto davvero.
Il cuore della casa è una straordinaria zona giorno di ben 47 mq, luminosa e accogliente, con la possibilità di separare la cucina dal soggiorno. Un ambiente ideale per vivere la quotidianità in famiglia, ricevere ospiti e godere di tutta la libertà che solo spazi del genere possono offrire.

La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, un secondo bagno anch'esso finestrato e una pratica stanza tecnica ad uso lavanderia e ripostiglio. Una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e privacy a ogni componente della famiglia.

Il vero valore aggiunto di questa abitazione è l'ampia terrazza coperta di 33 mq, direttamente collegata alla zona giorno. Un ambiente esterno da vivere come un naturale prolungamento della casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità di uno spazio riservato in ogni stagione.

La comodità prosegue anche nella gestione quotidiana: la proprietà comprende un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina, mentre l'edificio è dotato di ascensore ed è completamente privo di barriere architettoniche, garantendo accessibilità e praticità per ogni esigenza.

Ma il valore di questa proposta va ben oltre gli spazi.
L'intero edificio sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e con un'impostazione completamente elettrica, senza utilizzo del gas.
Grazie all'impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna unità, alla pompa di calore idronica ad alta efficienza, al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite ventilconvettori, la casa offrirà consumi contenuti, una gestione più semplice degli impianti e il vantaggio di non avere alcuna utenza del gas da attivare, quindi no bolletta gas.

Completano la dotazione serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino blindato, videosorveglianza, finiture di pregio completamente personalizzabili ed elevata classe energetica A, sinonimo di comfort, efficienza e risparmio energetico durante tutto l'anno.

PERCHE' ACQUISTARLO OGGI?
Prenotare un'abitazione durante la fase di costruzione non significa soltanto poter personalizzare finiture e dettagli, ma anche acquistare oggi a condizioni che potrebbero non essere più disponibili nelle prossime settimane.
Con l'avanzamento dei lavori e l'avvicinarsi della consegna, il valore degli immobili di nuova costruzione tende infatti ad aumentare. Bloccare oggi questa soluzione significa garantirsi una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, con il vantaggio di acquistarla prima dell'adeguamento prezzo.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera gli spazi di una casa indipendente, la comodità dell'ascensore e il privilegio di vivere all'ultimo piano in un contesto elegante e riservato.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Superfici indicative :
- Appartamento mq 136
- Terrazza mq 33
- Cantina mq 6
- Posto auto coperto mq 12,50
- Posto auto scoperto mq 12,50

Note :
- Ampi spazi interni e generosi ambienti esterni, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
- Palazzina dal design moderno ed elegante, con parti comuni funzionali e rifinite secondo elevati standard qualitativi.
- Costruzione di pregio, realizzata con tecnologie all'avanguardia per elevate prestazioni energetiche.
- Impianto fotovoltaico da 3kW dedicato a ciascuna unità abitativa.
- Impianto termico autonomo di ultima generazione con pompa di calore idronica ad alta efficienza.
- Impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da venticonvettori idronici a parete per il raffrescamento estivo.
- Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino d'ingresso blindato e sistema di videosorveglianza.
- Finiture di pregio personalizzabili, con ampia scelta di materiali visionabili presso il capitolato.
- Edificio completamente...

La casa che oggi è un progetto, domani sarà il tuo nuovo inizio.
Il protagonista? Uno spettacolare porticato di 53 mq, un vero soggiorno all'aperto.

A Buja prende forma un nuovo complesso residenziale di sole sei esclusive abitazioni, progettato per chi desidera vivere in ambienti contemporanei, efficienti e costruiti secondo i più elevati standard qualitativi.
Tra le soluzioni disponibili proponiamo un elegante appartamento bicamere al piano terra con porticato e giardino privato, una casa che unisce il comfort di una nuova costruzione alla praticità degli spazi pensati per la vita di tutti i giorni.

Con i suoi 105 mq di abitazione, questa proposta offre una metratura ben superiore a quella di molte nuove costruzioni oggi presenti sul mercato. Ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort, ideali per una giovane famiglia, una coppia che desidera più spazio o per chi cerca una casa da vivere senza compromessi.

Il cuore dell'abitazione è una luminosa zona giorno di ben 37 mq, uno spazio accogliente dove condividere i momenti più importanti della giornata. La distribuzione degli ambienti permette di arredare con libertà e vivere la casa con grande funzionalità.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, tra cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato, un secondo bagno anch'esso finestrato e una pratica stanza tecnica ad uso lavanderia e ripostiglio.

Uno degli elementi che rendono questa abitazione davvero speciale è il rapporto tra interno ed esterno. L'ampio porticato di ben 53 mq, collegato sia alla zona giorno sia alle camere, diventa un vero soggiorno all'aperto, da vivere durante gran parte dell'anno. Il giardino privato di circa 87 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto, far giocare i bambini o accogliere i propri amici.

La comodità prosegue anche nella gestione quotidiana della casa: la proprietà comprende un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina, garantendo praticità e spazio per ogni esigenza.
Ma il valore di questa proposta va ben oltre gli spazi.
L'intero edificio sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e con un'impostazione completamente elettrica, senza utilizzo del gas.
Grazie all'impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna unità, alla pompa di calore idronica ad alta efficienza, al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite ventilconvettori, la casa offrirà consumi contenuti, una gestione più semplice degli impianti e il vantaggio di non avere alcuna utenza del gas da attivare, quindi no bolletta gas.

Completano la dotazione serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino blindato, videosorveglianza, finiture di pregio personalizzabili ed elevata classe energetica A, sinonimo di comfort, efficienza e risparmio energetico durante tutto l'anno.

L'edificio sarà inoltre completamente privo di barriere architettoniche, per garantire accessibilità e praticità in ogni fase della vita.

PERCHE' ACQUISTARLO OGGI?
Prenotare un'abitazione durante la fase di costruzione non significa soltanto poter personalizzare finiture e dettagli, ma anche acquistare oggi a condizioni che potrebbero non essere più disponibili una volta ultimato il complesso.
Con l'avanzamento dei lavori e l'avvicinarsi della consegna, il valore degli immobili di nuova costruzione tende infatti ad aumentare. Bloccare oggi questa soluzione significa garantirsi una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, con il vantaggio di acquistarla prima dell'adeguamento prezzo.

Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca una casa nuova, spaziosa, tecnologicamente evoluta e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Superfici indicative :
- Appartamento mq 105
- Porticato mq 53
- Giardino mq 87
- Cantina mq 6
- Posto auto coperto mq 12,50
- Posto auto scoperto mq 12,50

Note :
- Ampi spazi interni e generosi ambienti esterni, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
- Palazzina dal design moderno ed elegante, con parti comuni funzionali e rifinite secondo elevati standard qualitativi.
- Costruzione di pregio, realizzata con tecnologie all'avanguardia per elevate prestazioni energetiche.
- Impianto fotovoltaico da 3kW dedicato a ciascuna unità abitativa.
- Impianto termico autonomo di ultima generazione con pompa di calore idronica ad alta efficienza.
- Impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da venticonvettori idronici a parete per il raffrescamento estivo.
- Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino d'ingresso blindato e sistema di videosorveglianza.
- Finiture di pregio personalizzabili, con ampia scelta di materiali visionabili presso il...

La casa che oggi è un progetto, domani sarà il tuo nuovo inizio!
L'equilibrio perfetto tra spazi interni, giardino privato e qualità costruttiva.

A Buja (UD) prende forma un nuovo complesso residenziale di sole sei esclusive abitazioni, progettato per chi desidera vivere in ambienti contemporanei, efficienti e costruiti secondo i più elevati standard qualitativi.
Tra le soluzioni disponibili proponiamo un elegante appartamento bicamere al piano terra con porticato e giardino privato, una casa che unisce il comfort di una nuova costruzione alla praticità degli spazi pensati per la vita di tutti i giorni.

Con i suoi 108 mq di abitazione, questa proposta offre una metratura sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort abitativo, ideali per una giovane famiglia, una coppia che desidera più spazio o per chi cerca una casa da vivere senza compromessi.
Il cuore dell'abitazione è una luminosa zona giorno di ben 37 mq, uno spazio accogliente e versatile dove vivere la quotidianità con il massimo della funzionalità. La distribuzione degli ambienti consente di creare un ambiente perfetto per condividere il tempo con la famiglia e gli amici.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, tra cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato, un secondo bagno anch'esso finestrato e una pratica stanza tecnica ad uso lavanderia e ripostiglio, una soluzione che rende ancora più funzionale la vita di tutti i giorni.

L'abitazione è progettata per offrire continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il porticato di 26 mq, direttamente collegato sia alla zona giorno sia alle camere, rappresenta uno spazio ideale da vivere dalla primavera all'autunno, mentre il giardino privato di circa 87 mq offre un piacevole angolo verde dove rilassarsi, pranzare all'aperto, far giocare i bambini o dedicarsi ai propri momenti di tranquillità.

La comodità prosegue anche nella gestione quotidiana della casa: la proprietà comprende un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina, garantendo praticità e spazio per ogni esigenza.

Ma il valore di questa proposta va ben oltre gli spazi.
L'intero edificio sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e con un'impostazione completamente elettrica, senza utilizzo del gas.
Grazie all'impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna unità, alla pompa di calore idronica ad alta efficienza, al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite ventilconvettori, la casa offrirà consumi contenuti, una gestione più semplice degli impianti e il vantaggio di non avere alcuna utenza del gas da attivare, quindi no bolletta gas.

Completano la dotazione serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino blindato, videosorveglianza, finiture di pregio personalizzabili ed elevata classe energetica A, sinonimo di comfort, efficienza e risparmio energetico durante tutto l'anno.
L'edificio sarà inoltre completamente privo di barriere architettoniche, per garantire accessibilità e praticità in ogni fase della vita.

PERCHE' PRENOTARLO OGGI?
Prenotare un'abitazione durante la fase di costruzione non significa soltanto poter personalizzare finiture e dettagli, ma anche acquistare oggi a condizioni che potrebbero non essere più disponibili nelle prossime settimane.
Con l'avanzamento dei lavori e l'avvicinarsi della consegna, il valore degli immobili di nuova costruzione tende infatti ad aumentare. Bloccare oggi questa soluzione significa garantirsi una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, con il vantaggio di acquistarla prima dell'adeguamento prezzo.

Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca una casa nuova, spaziosa, tecnologicamente evoluta e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Superfici indicative :
- Appartamento mq 108
- Porticato mq 26
- Giardino mq 87
- Cantina mq 6
- Posto auto coperto mq 12,50
- Posto auto scoperto mq 12,50

Note :
- Ampi spazi interni e generosi ambienti esterni, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
- Palazzina dal design moderno ed elegante, con parti comuni funzionali e rifinite secondo elevati standard qualitativi.
- Costruzione di pregio, realizzata con tecnologie all'avanguardia per elevate prestazioni energetiche.
- Impianto fotovoltaico da 3kW dedicato a ciascuna unità abitativa.
- Impianto termico autonomo di ultima generazione con pompa di calore idronica ad alta efficienza.
- Impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da venticonvettori idronici a parete per il raffrescamento estivo.
- Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, portoncino d'ingresso blindato e sistema di videosorveglianza.
- Finiture di pregio...

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa vi propone: Ai piedi del colle di San Leonardo, situato a Variano, in un elegante borgo residenziale realizzato da Rossi F.lli, apprezzato per la sua riservatezza, bellezza e qualità architettonica, sorge quello che ad oggi è il progetto della bifamiliare “Iride”. Situata in una posizione strategica e immersa nel verde, l'abitazione garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e alle principali arterie di collegamento urbano. Il contesto è particolarmente strategico per le famiglie: scuole, impianti sportivi e aree ricreative si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti. Completa il quadro la presenza della pista ciclabile adiacente, che collega il centro di Basiliano e la stazione ferroviaria del paese, mantenendo comunque una posizione esterna al traffico di tutti i giorni. L’abitazione, progettata per essere un'oasi di benessere, rappresenta perfettamente il valore della sostenibilità e il comfort abitativo del marchio Rossi. L’uso di materiali di pregio e delle più avanzate tecnologie domotiche conferisce tutti i requisiti per la creazione di un ecosistema perfetto, con elevate prestazioni energetiche e un adattamento ideale ai ritmi di chi la abita. La struttura, realizzata prevalentemente in X-LAM, si sviluppa su tre livelli abitativi, garantendo elevata solidità e prestazioni energetiche avanzate. Il progetto, concepito per ottimizzare al meglio gli spazi interni, si sviluppa su tre livelli distinti. Al piano interrato troviamo il vano caldaia e una stanza extra ideale come locale di deposito o cantina. La finestra a bocca di lupo garantisce agli ambienti una piacevole luce naturale pur trattandosi di un piano interrato. La zona giorno, al piano terra, progettata in linea con i più moderni standard abitativi, si distingue per un favoloso open space che unisce armoniosamente angolo cucina, sala da pranzo e salotto. L'intero ambiente è inondato di luce grazie alle numerose finestre e porte-finestre che offrono un accesso diretto al giardino. Adiacente all'area salotto si trova il vano scale che collega i diversi piani. Completa il livello una pratica zona di servizio composta da un disimpegno che collega l'interno al posto auto esterno e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da un ampio disimpegno che collega due camere da letto doppie, caratterizzate da metrature generose e grandi finestre, un bagno principale e la camera matrimoniale: una suite padronale dotata di cabina armadio, bagno privato, accesso al balcone esterno e ampie vetrate. Il vero vessillo di questa abitazione è la sua tecnologia all'avanguardia. I diversi impianti elettrici e domotici sono progettati per dialogare tra loro e creare un ecosistema perfetto, alimentato da un impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo da 16 kWh. Il comfort termico è garantito da una pompa di calore aria-acqua ad espansione diretta, abbinata a un sistema di riscaldamento e raffrescamento con distribuzione canalizzata ad aria. L’intera abitazione è gestita un tablet disposto all'ingresso di casa. L'abitazione viene consegnata completamente ultimata, funzionante e dotata di tutti i servizi già realizzati.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 punti vendita in Italia e 4365 nel mondo vi propone: DISPONIBILI DUE UNITA' PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL RECAPITO 0432683118 Proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e soluzioni abitative all’avanguardia. L’immobile, sviluppato su due livelli, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie alla classe energetica A4, che assicura elevata efficienza energetica e bassi consumi. Questo appartamento al primo piano si distingue per l'ottima privacy garantita dall'accesso esclusivo tramite scala privata. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno, un ambiente accogliente che trova il suo naturale sfogo esterno in un piacevole terrazzo. Un disimpegno funzionale separa nettamente la zona giorno dall'area notte, garantendo la massima riservatezza. Proseguendo in questa ala dell'immobile si raggiungono le tre camere da letto e i due bagni, per una disposizione degli spazi interni comoda, razionale e ideale per le esigenze di una famiglia. L’abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico, che rappresenta l’unica fonte di energia della casa, garantendo autosufficienza energetica e sostenibilità ambientale. Questo sistema consente di abbattere i costi di gestione e ridurre al minimo l’impatto ambientale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un impianto in pompa di calore, che assicura un’elevata efficienza energetica e il massimo comfort in ogni stagione. È inoltre previsto un sistema di ventilazione meccanica controllata, che migliora la qualità dell’aria e contribuisce al benessere abitativo. La proprietà è dotata di un portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, e di un ampio giardino privato, perfetto per famiglie e amanti degli spazi verdi. Il garage offre posto auto coperto, mentre la casa dispone anche di una centrale termica, un vano contatori e un ripostiglio per la massima praticità. Essendo in fase di realizzazione, l’immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture, gli impianti e l’impostazione degli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze e preferenze. Un’opportunità unica per creare la casa su misura dei propri desideri, scegliendo materiali, colori e soluzioni tecnologiche più adatte al proprio stile di vita. Questa soluzione abitativa, realizzata con materiali di qualità e impianti tecnologicamente avanzati, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e sostenibile.

Villa in vendita a Via Maggiore, 170 mq, classe energetica A4, ideale per famiglie. Composta da 4 stanze, offre ampi spazi e comfort. Nelle vicinanze, ristoranti e negozi rendono la posizione strategica e vivace. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In vendita un elegante appartamento al piano terra situato a Rivignano-Teor, inserito in un esclusivo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, sinonimo di tranquillità e privacy.L’abitazione conquista al primo sguardo: un luminoso e ampio open space dove il soggiorno e la cucina si fondono in un abbraccio caldo e moderno. Qui ogni raggio di sole, grazie all’esposizione est-ovest, accarezza gli spazi lungo tutta la giornata, creando atmosfere vive al mattino e intime al tramonto. Un luogo pensato per vivere momenti di condivisione, relax e benessere, dove comfort e armonia si incontrano per trasformare la quotidianità in piacere.La zona notte si apre in un’atmosfera di quiete e comfort ed è composta da due ampie camere da letto ben distribuite. A completare lo spazio, due bagni finestrati: il principale, generoso nelle dimensioni (10 mq), è un vero angolo di benessere con la sua elegante doccia walk-in; il secondo, molto funzionale, integra con intelligenza i servizi igienici e l’area lavanderia, rendendo la quotidianità ancora più pratica e raffinata.Ogni soluzione strutturale, concepita con rigore progettuale e meticolosa attenzione ai dettagli, dà forma a spazi solidi, affidabili e durevoli, pensati per garantire comfort, sicurezza e un’esperienza abitativa di alto livello. I materiali utilizzati per la costruzione sono stati scelti con grande attenzione, privilegiando qualità, affidabilità e durata nel tempo, più che logiche di risparmio. L’immobile nasce da un progetto personale: è stato realizzato dal proprietario con l’intenzione di abitarlo, non come operazione di carattere commerciale.Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile esprime una visione moderna e sostenibile dell’abitare. È dotato di un importante impianto fotovoltaico da 20 kW, a servizio delle due unità, che alimenta riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria, oltre a tutti gli altri servizi comuni, garantendo massima efficienza e totale autonomia anche nei mesi invernali più freddi o di cielo coperto (zero prelievi da rete!). A questo si affianca un secondo impianto fotovoltaico da 4,5 kW, dedicato all’appartamento e pensato per coprire con naturalezza tutti gli altri consumi quotidiani individuali, dalla cucina ai servizi.In una qualsiasi giornata di sole, la casa si trasforma in una vera risorsa: l’energia prodotta in eccesso diventa un valore concreto, capace di alimentare eventuali auto elettriche e regalare l’equivalente di migliaia di chilometri a settimana. A completare la proprietà, spazi che ampliano il piacere di vivere la casa ogni giorno: un comodo box auto all’interno della struttura, tre posti auto scoperti per accogliere con facilità familiari e ospiti, e un giardino privato, un angolo verde da vivere in totale libertà, tra relax e momenti all’aria aperta.Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio, in un contesto riservato e di pregio.

A Colugna proponiamo in vendita un’abitazione che unisce spazio, indipendenza e comfort. Situata in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, l’immobile si trova all’interno di un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo così una limitata promiscuità e contenute spese condominiali. La proprietà si distingue inoltre per le ampie metrature e le finiture di pregio, pensate per chi desidera vivere la casa come un luogo di benessere e armonia. Punti di forza: • Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata. • Giardino PRIVATO di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy. • Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze. • Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e DOPPIO posto auto interno al giardino per il massimo della praticità. • Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo. • Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente. • Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo. • Infissi triplo vetro con zanzariere. • Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà. Vi interesserà per i seguenti motivi: - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Classe energetica A2 - Due bagni - Tre camere La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione. Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico. Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw. Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori. Predisposizione ventilazione meccanica. Serramenti in pvc con scuri in alluminio. Cancello carraio automatizzato. Classe energetica stimata A2/A3. Rifiniture a scelta con ottimo capitolato. Possibilità di acquisto progetto per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo di circa € 60.000/70.000 Prezzo al netto dell'iva di legge. PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

FIUMICELLO-VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Il soggiorno è impreziosito da un elegante caminetto, già installato e pronto all'utilizzo. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.