Nuove costruzioni in vendita in provincia di La Spezia Pag. 2

Nuova costruzione quadrifamiliare , costruita con le piu avanzate tecnologie in classe energetica A4 .Struttura completamente nuova in bio-edilizia del marchio Wolfhaus.Appartamento sito al piano primo ed ultimo, composto da sala con cucina a vista, camera da letto, servizio con finestra e doppia terrazza. Ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Possibilità di installare impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Completa la proprietà una zona in comune per tutto il complesso da condividere con un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Acquisto immobile con BONUS ACQUISTI SINO AD €. 17480,00 IN 10 ANNI. Richiesta €. 152.000,00

Nuova costruzione quadrifamiliare , costruita con le piu avanzate tecnologie in classe energetica A4 .Struttura completamente nuova in bio-edilizia del marchio Wolfhaus.Appartamento sito al piano primo ed ultimo, composto da sala con cucina a vista, camera da letto, servizio con finestra, terrazza doppia. Ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Possibilità di installare impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Completa la proprietà una zona in comune per tutto il complesso da condividere con un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Acquisto immobile con BONUS ACQUISTI SINO AD €. 18860,00 IN 10 ANNI. Richiesta €. 164.000,00 comprensivo di posto auto e giardino privato.

PROMO NATALE CAPODANNO - PREZZO RIBASSATO Benvenuti a Seafront Bonassola, un esclusivo progetto residenziale che restituisce vita e splendore a un luogo iconico: l’antica stazione ferroviaria di Bonassola. Un intervento di raffinata ristrutturazione che fonde armoniosamente storia, design e una posizione unica direttamente sul mare. Composto da sole 10 unità abitative, Seafront Bonassola offre un privilegio raro: vivere letteralmente sulla spiaggia, con accesso diretto alla sabbia dorata e alle acque cristalline del Mar Ligure. L’appartamento n. 5 gode di un ingresso indipendente dal lungomare. Attraverso una terrazza privata di circa 8 mq , si accede alla zona giorno con angolo cottura e bagno. Una suggestiva scala di design conduce al piano inferiore, dove si trovano una camera matrimoniale, un secondo bagno e un ampio ripostiglio, perfetto anche come zona lavanderia. L'immobile, tuttora in fase di completamento, verrà consegnato entro l'estate del 2026. Le finiture di pregio, gli impianti di ultima generazione, la classe Energetica A2 ed una posizione unica, direttamente sulla spiaggia di Bonassola, rendono questa proprietà perfetta, sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio. Seafront Bonassola – Vivi la tua casa sul mare. Contattaci per ricevere la brochure o prenotare una visita privata

Ameglia, in loc. Fiumaretta - Proponiamo nel complesso residenziale 'La Tenuta' Nr. 4 villette a schiera (terra-tetto) tutte con giardino privato recintato e posto auto. Sono disponibili vari tagli a prezzi diversi con possibilità di personalizzazione delle rifiniture; tutti gli immobili hanno l'ingresso indipendente, tramite giardino privato; la zona giorno si sviluppa al pianterreno mentre quella notte, si trova al primo piano. La classe energetica è B, è presente la predisposizione per l'area condizionata, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Il complesso si trova a pochi passi dal mare, e dista pochi minuti da Lerici, Sarzana e la Versilia. Ideale come seconda casa, attività ricettiva ma ottima anche come abitazione principale, considerando che la zona è servita dai principali servizi. Inoltre è possibile per l'acquirente usufruire del beneficio fiscale irpef del 12,50 % sul prezzo indicato nel rogito compreso di iva.

Castelnuovo Magra, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in moderno complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza e risparmio energetico (classe A++), elegante appartamento situato al piano terreno, con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, caratterizzato da grande luminosità e accesso a un pergolato/porticato ideale per pranzare all’aperto, una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, ulteriori due servizi e un comodo ripostiglio. La proprietà include giardino privato e recintato di mq 120 circa e due posti auto privati. La consegna è prevista per metà 2026. Ottimo capitolato con tutti i comfort delle nuove costruzioni – tra cui pannelli fotovoltaici, cappotto termico e finiture di qualità – elevato isolamento, consumi ridotti e massima vivibilità.

Castelnuovo Magra, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in moderno complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza e risparmio energetico (classe A++), elegante appartamento sviluppato su due livelli, situato al primo e al secondo piano, con ingresso indipendente. Il primo livello è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, caratterizzato da grande luminosità e accesso a un pergolato/porticato ideale per pranzare all’aperto, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al secondo livello si trova un soppalco che si apre su un'area living, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e un ulteriore bagno, creando un ambiente raffinato e funzionale. La proprietà include un posto auto privato. La consegna è prevista per metà 2026. Ottimo capitolato con tutti i comfort delle nuove costruzioni – tra cui pannelli fotovoltaici, cappotto termico e finiture di qualità – elevato isolamento, consumi ridotti e massima vivibilità.

Castelnuovo Magra, in piano e vicinissimo a tutti i sevizi, in complesso residenziale di nuova costruzione, sono disponibili varie tipologie di appartamenti e semindipendenti siti al piano terra o al piano primo. Gli immobili sono dotati di tutti i comfort, realizzati secondo i più recenti standard in termini di efficienza e risparmio energetico. L'appartamento "9" è sito al primo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a pergolato, camera matrimoniale, cameretta, bagno dotato di finestra. Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera, un bagno e un soppalco con affaccio sulla zona giorno. Completa la proprietà un posto auto. Classe energetica A++ grazie all'impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, coibentazioni. Consegna giugno 2026, possibilità di ampie personalizzazioni e scelta del capitolato.

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Immersa nel verde, a pochi minuti dal mare di Framura, vendiamo splendido villino di nuova costruzione , con giardino privato, piscina ,posti auto e box . all’interno della villa si trovano tre spaziose camere da letto e tre bagni, di cui due en suite.l’ampio salone doppio impreziosito da una zona pranzo dedicata, si affianca a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Grazie all’ottima esposizione ,alla quiete del contesto e alla generosità degli spazi interni, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale di prestigio, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze . •villa indipendente •piscina •giardini privato •posti auto •box Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331.

Elegnate attico con vista mare, terrazza, giardino e piscina in vendita a Lerici, situato all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione attualmente in fase di ultimazione. Il complesso si compone di soli cinque prestigiosi appartamenti situati a breve distanza dal mare, dal centro storico di Lerici e dai principali servizi della cittadina. Ogni unità sarà accuratamente progettata con materiali pregiati e un design moderno, mentre gli impianti di ultima generazione garantiranno comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'attico Nynphaea disporrà di un luminosissimo soggiorno con cucina a vista da cui si accederà all'ampia terrazza con stupenda vista mare in cui allestire la zona pranzo all'aperto per godere dei magnifici tramonti e della vista panoramica sul Golfo dei Poeti. Posta al piano di copertura l'attico disporrà di un ampio lastrico solare, giardino privato con zona pranzo esterna, piscina (12 x 3 m) e solarium con vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite ed affacciate sul giardinetto interno, un'ulteriore camera da letto matrimoniale con affaccio sulla terrazza con vista mare ed un bagno con doccia. Gli interni saranno personalizzabili sia nelle finiture che nella disposizione degli ambienti. L'appartamento disporrà inoltre di un'ampia stanza accessoria che potrà essere utilizzata come lavanderia, cantina o dispensa. Al piano terra è posta l'area parcheggio raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale in cui quest'unità avrà a disposizione due posti auto e un posto scooter.

Rif. 6936 La Spezia, Via Veneto. In elegante palazzo di nuova costruzione, dotato di ascensore e finiture moderne, proponiamo in vendita esclusivo super attico su due livelli e di 150 mq situato in una delle zone più servite e semicentrali della città. L'attico è composto da ampia zona living con vetrate scorrevoli che danno accesso alle terrazze vivibili con vista aperta e dotate di pergotenda, cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso esterno e due servizi con finiture di pregio. Tramite scala esterna privata si raggiunge il solarium/terrazza con vasca idromassaggio. L'edificio è stato progettato in classe energetica A 4, secondo i più moderni criteri di efficienza e comfort con impianti di ultima generazione, domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, isolamento termico e acustico e pannelli fotovoltaici. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Possibilità di acquisto a parte box auto, posto auto scoperto in area condominiale delimitata e cantina. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati.

Nel cuore pulsante di LERICI, gioiello del Golfo dei Poeti, proponiamo un appartamento unico, situato al primo piano di un tipico edificio del borgo marinaro. La posizione è privilegiata: a pochi passi dal porticciolo turistico, dal castello e dalle suggestive scogliere, immersi nell’atmosfera vivace e autentica del centro storico. L’immobile, completamente ristrutturato, è stato concepito per offrire la massima versatilità, adattandosi sia a chi cerca un’abitazione principale sia a chi desidera un investimento nel settore turistico. Grazie a un progetto intelligente, gli spazi possono essere configurati in diversi modi: SOLUZIONE INVESTIMENTO: 2 camere indipendenti, entrambe dotate di bagno privato e predisposizione per angolo cottura a induzione, completamente gestibili da remoto (riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e scaldasalviette, tutto via Wi-Fi). SOLUZIONE VACANZA: ideale per famiglie o gruppi, con 2 monolocali separati dal pianerottolo comune, ognuno con il proprio bagno. SOLUZIONE RESIDENZIALE: zona giorno con angolo cottura e area smart working, bagno dedicato e una seconda camera – indipendente ma sullo stesso piano – con bagno privato. L’edificio si presenta in ottime condizioni, con tetto e facciata recentemente rifatti e nessuna spesa condominiale. Le immagini degli arredi hanno solo finalità illustrative Contattaci per una visita al 018720225 3487479178

VILLA MONOFAMILIARE CON SPLENDIDA PISCINA E GIARDINO PRIVATO DI 450MQ DISTRIBUITA TUTTO SU UNICO LIVELLO. INGRESSO IN AMPIO LIVING COMPOSTO DA CUCINA, ZONA PRANZO E ZONA RELAX, 3 CAMERE DA LETTO, 2 SERVIZIO, STANZA DEGLI ARMADI, GRANDE PORTICATO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN GRANDE SOPPALCO INTERNO CON ALTEZZE SFRUTTABILI PER CHI AVESSE NECESSITA' DI ULTERIORE SPAZIO. Hai bisogno di privacy, indipendenza e vorresti abitare in una casa di nuova costruzione con tutti i comfort e i benefici di una classe energetica al top per risparmiare denaro? allora hai appena trovato la tua tanto desiderata sistemazione definitiva! ci troviamo in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna ma a due passi dal centro di sarzana e da tutti i suoi servizi. La tua scelta sara' tra la villa indipendente unifamiliare su 2 livelli con giardino privato, posto auto coperto, terrazza, cantina e splendida piscina o il terrattetto in villetta bifamiliare con giardino privato, portico e posto auto coperto. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualita' dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. Possibilita' di personalizzare gli interni con l'aiuto dei nostri architetti. Non perdere questa occasione unica! scopri in anteprima il progetto della tua nuova casa, chiamaci! prezzi a partire da euro 410000,00. Hai bisogno di privacy, indipendenza e vorresti abitare in una casa di nuova costruzione con tutti i comfort e i benefici di una classe energetica al top per risparmiare denaro? allora hai appena trovato la tua tanto desiderata sistemazione definitiva! ci troviamo in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna ma a due passi dal centro di sarzana e da tutti i suoi servizi. La tua scelta sara' tra la villa indipendente unifamiliare su 2 livelli con giardino privato, posto auto coperto, terrazza, cantina e splendida piscina o il terrattetto in villetta bifamiliare con giardino privato, portico e posto auto coperto. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualita' dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. Possibilita' di personalizzare gli interni con l'aiuto dei nostri architetti. Non perdere questa occasione unica! scopri in anteprima il progetto della tua nuova casa, chiamaci! prezzi a partire da euro 410000,00.

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Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A Top. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW) Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A3, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato

LA SPEZIA - ZONA ANTONIANA In un bellissimo contesto di campagna, ma a pochi minuti dalla città, inserita in una zona tranquilla e riservata, proponiamo la vendita in esclusiva di questa casa indipendente con terreno privato. L'immobile, che è oggetto di permesso di costruire in corso di validità, si presenta al grezzo con parti murarie portanti terminate, dalle fondamenta al tetto; tutto il resto è da ultimare. Il progetto presentato prevedere la realizzazione di una villa monofamigliare su tre livelli, per un totale di 180 mq lordi, così suddivisi: - piano seminterrato con accesso da rampa carrabile: ampio garage, locale tecnico/caldaia, cantina; - piano terra: ampio soggiorno di 28 mq circa, cucina, camera da letto e bagno; - piano primo: due spaziose camere da letto, un bagno ed una comoda terrazza vivibile. Gli spazi interni dell'unità immobiliare non sono ancora stati divisi dalle tramezze ed è quindi possibile apportare modifiche/varianti al progetto creando una distribuzione dei locali in base alle proprie esigenze e gusti. L'ampio terreno circostante, di 1400 mq circa, si espande in parte in piano ed in parte in una zona terrazzata e gode di bellissima posizione soleggiata grazie all'esposizione a sud-ovest. Questa casa indipendente da ultimare, con ampio terreno privato circostante, è la soluzione ideale per coloro che desiderano un'abitazione completamente indipendente, in una zona verde e tranquilla, ma senza rinunciare alle comodità della città che dista solo cinque minuti di auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile. Classe Energetica: Non soggetto

In vendita IN ESCLUSIVA a Castelnuovo Magra, località Colombera, in zona verdeggiante e tranquilla, in bel complesso residenziale ultimato nel 2022, BILOCALE di 45 mq al piano primo servito da ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. In perfetto stato, come nuovo. Completa la proprietà DUE POSTI AUTO INTERNI di cui uno coperto. Termo autonomo, spese condominiali pari 20 euro al mese. Il prezzo è comprensivo del lascito di tutto l'arredo. IDEALE COME CASA VACANZE O INVESTIMENTO, DA VEDERE! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Benvenuti a SeaFront Bonassola, un progetto residenziale esclusivo che ridona vita a un luogo iconico: la storica stazione ferroviaria di Bonassola. Un’opera di raffinata ristrutturazione che coniuga storia, design e un’impareggiabile posizione fronte mare. L'appartamento n. 10 posto al secondo e terzo piano della struttura, gode di accesso indipendente tramite scala privata ed una terrazza di circa 10 mq. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Salendo al livello superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale mansardata servita dal secondo bagno. E' possibile abbinare alla proprietà un box auto nelle immediate vicinanze con prezzo separato . Questo elegante appartamento, in classe energetica A2, viene venduto già completo degli arredi ed offre il privilegio raro di vivere esattamente sulla spiaggia, con accesso diretto alla sabbia dorata e alle acque turchesi del Mar Ligure. Un luogo dove il fascino del passato incontra il comfort del presente. Un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un angolo di paradiso a Bonassola. Seafront Bonassola – Vivi la tua casa sul mare.

Vieni a scoprire l'attico dei tuoi sogni al terzo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.14, una straordinaria soluzione di 4,5 vani. Con una generosa superficie commerciale di ben 150 metri quadrati, questo immobile offre spazi ampi e lussuosi per tutta la famiglia. Questo esclusivo attico vanta una terrazza mozzafiato di ben 40 metri quadrati, a cui si aggiunge un ulteriore balcone. Immagina di poter godere della privacy garantita dalla posizione sopraelevata, creando un vero e proprio salotto all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili. L'interno è completato da due bagni. Comfort e privacy garantita. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.14 sarà realizzato in classe energetica A, assicurando i massimi livelli di efficienza e risparmio energetico. Avrai la libertà di personalizzare gli interni scegliendo tra le finiture di pregio offerte dal capitolato. Per una comodità senza pari, potrai anche optare per l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti l'opportunità di iniziare presto a vivere in questo esclusivo attico a La Spezia. Se cerchi una soluzione abitativa di prestigio con ampi spazi interni ed esterni e una vista impareggiabile, il P3.14 rappresenta la scelta ideale per te.

Scopri il tuo nuovo nido al secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.12, una pratica e funzionale soluzione di 2,5 vani. Con una superficie commerciale di 71 metri quadrati, questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma offre un piacevole terrazzo di 15 metri quadrati. Immagina di poter godere di uno spazio esterno al secondo piano, perfetto per un angolo relax, per coltivare qualche pianta, fare una cena estiva tra amici o semplicemente per goderti il panorama. L'interno è composto da un ampio open space, camera matrimoniale e bagno finestrato. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.12 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni offerte dal capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendo la possibilità di iniziare presto la tua nuova vita in questa residenza moderna e ben situata a La Spezia. Se cerchi un appartamento funzionale con un comodo terrazzo in una nuova costruzione, il P3.12 potrebbe essere la scelta giusta per te.

Lasciati conquistare dal comfort del secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.11, una versatile soluzione di 3,5 vani. Con una superficie commerciale di 88 metri quadrati, questo immobile offre spazi ben distribuiti e pensati per il tuo benessere. L'appartamento non dispone di giardino, ma vanta la presenza di due terrazzi, uno di 40 metri quadrati e un altro di 8 metri quadrati. Immagina di poter godere di due distinti spazi esterni al secondo piano, perfetti per creare angoli dedicati al relax o semplicemente per goderti la luce naturale. L'interno è completato da un’efficiente divisione giorno notte. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.11 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato standard di comfort abitativo e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni del capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti la possibilità di iniziare presto a vivere in questa nuova e accogliente residenza a La Spezia. Se cerchi un appartamento con una buona metratura e la praticità di due terrazzi in una costruzione moderna, il P3.11 potrebbe essere la scelta ideale per te.

Sito nel centro di Follo (basso) a pochi metri dai principali servizi, poste, comune, supermercato, ecc... Si tratta del primo piano di una villetta a schiera semindipendente di un complesso residenziale di recente costruzione. Immobile intero è stato finito di costruire nel 2015 ed oltre le predisposizione adatte ad immobili moderni, possiede una classe energetica molto buona C, portabile ad A con l'accorgimento dei pannelli fotovoltaici oggi non presenti. La casa è sostanzialmente nuova ed è composta da scale di ingresso ad una terrazza privata che porta all'interno subito sull'open-space con angolo cottura e soppalco. Dall'open-space (oggi privo di cucina ma già predisposto con impianti pronti) si accede alla zona notte composta da: bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale con balcone. Completano la proprietà due posti auto in parco condominiale recintato con sbarra ad azionamento tramite cancello elettrico telecomandato.

?Attico con ingresso indipendente in vendita a pochi minuti dal centro di Lerici, dal lungomare e dalle spiagge, situato in complesso residenziale di recentissima costruzione con posto auto, ascensore, terrazza e giardino privato. L'appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato è composto da zona giorno open space con angolo cottura e uscita sulla terrazza abitabile; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, disimpegno e un bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato con zona pranzo esterna e un comodissimo posto auto. L'appartamento viene venduto arredato e si configura come una soluzione ideale sia come prima casa, come punto di appoggio per il mare o come investimento da mettere a reddito grazie alla vicinanza del mare, al borgo di Lerici ed a tutti i servizi.

Centro storico LOFT in edificio post industriale primi 900 ELEGANTE ED ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE Centro storico in posizione unica per esposizione e servizi, LOFT/ 250 MQ CON TERRAZZA DI MQ 30 , pIccolo complesso Signorile, composto da 10 unità abitative dotate ognuna di particolari che rendono ogni residenza unica. Il residence posto all'ingresso del centro storico, è comodamente accessibile con auto, ha ingresso su corte comune, che disimpegna le varie unità abitative e l'accesso ai garage posti al piano sotto strada. I particolari estetici e l'elevata tecnologia costruttiva, offrono un insieme di gusto che rispetta il tipico tradizionale associato ad elevato confort, risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Questa residenza posta nel cuore dell'edificio storico di architettura direzionale/industriale dei primi del 900, se visitata stupisce per gli spazi illuminati da grandi finestre, per le caratteristiche costruttive a vista ed in particolare per la spettacolare struttura portante in legno della copertura, un vero capolavoro. Dotata di ingresso indipendente si sviluppa su due livelli più zona soppalchi, dove l'open space abitativo, posto al piano primo, dispone di una superficie libera di oltre 150 mq. con tre lati di esposizione e con a soffitto a vista il complesso ed unico intreccio di travi e tiranti in acciaio a formare la copertura dell'edificio. Dal solito piano si esce su terrazza abitabile con splendida esposizione e vista sulla fortezza di Sarzanello. Adatta sia per loft abitativo che per studio o entrambe le soluzioni, l'alloggio puo essere completato con acquisto di box auto al piano seminterrato del residence. Classe Energetica: A+ EPI: 66,00 kwh/m2 anno

SARZANELLO, IN ESCLUSIVA "VILLE DEL PARCO LUNAE", - Posizione geografica- Sarzanello In posizione strategica , a soli 3 km dal centro della storica cittadina di Sarzana famosa per i sue molteplici iniziative ( Festival della Mente , Fiera delle nocciole , Fiera Antiquariato ) Villa” Lunae “ è una lussuosa residenza, circondata da un terreno privato di 500 mq, c.a. con giardino privato , e la scelta opzionale di avere la piscina privata . La proprietà si trova in una zona pianeggiante della città, a due passi da tutti i servizi necessari utili per la famiglia . Il territorio circostante, rimane a confine tra La Toscana e La Liguria , è estremamente variegato e unico, sia per la sua natura , le spiagge a poca distanza raggiungibili sia con scooter che con auto fanno della posizione un valore aggiunto. Un contesto ideale per gli amanti della natura, del mare e di tutti gli sport e le attività all'aria aperta. A soli 55 km troviamo l'aereoporto di Pisa , Forte dei Marmi a 35 km, Lerici a 10 km , Firenze 110 km La proprietà è facilmente raggiungibile via Autostrada A12, Descrizione dei fabbricati. Villa “ Lunae “ è in costruzione si stanno ultimando le ultime rifiniture e si sviluppa su unico piano mq interni 135 con ampie vetrate e porticati classe “ (A++),il Progetto e l'edificazione comprende in totale 5 ( cinque) Ville Indipendenti di pari metratura con i suoi giardini privati , ogni immobile è totalmente fuori terra, , alberi di alto fusto che schermano e danno la giusta privacy alle Ville . Si accede alla proprietà tramite cancelli elettrici (sia pedonali che carrabili) che immettono sull'elegante zona ingresso principale. Piano terra e unico Una volta all'interno della Villa , troviamo un ampio disimpegno che conduce a una bella zona giorno e alla cucina, entrambe con proprio accesso verso l'esterno. Le grandissime vetrate volute espressamente dalla committenza donano alla Villa una luce unica affacciata sul giardino privato protetto da porticato ,corridoio che disimpegna le tre camere da letto , doppi servizi . possibilità ancora di personalizzare le rifiniture . La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. Stato e finiture Il design della villa, è stato intelligentemente integrato con materiali e impianti moderni e le ampie superfici vetrate permettono di godere appieno del contesto esterno. Le finiture interne sono di alta qualità e l'immobile è di pregio anche per quanto riguarda l'impiantiantistica: Spazi esterniVilla “ Lunae “ offre degli spazi esterni non comuni e, soprattutto, ricchi di privacy. Il parco è costellato da piante ad alto fusto che ben si coniugano con i boschi circostanti della zona fa da cornice alla grande piscina esterna. Utilizzo e potenzialità La villa si trova in un quartiere residenziale di pregio, a Sarzanello , ed è