Nuove costruzioni in vendita in provincia di Roma Pag. 9

Aurelia New Living Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living Monolocale con Terrazza a loggia , nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un elegante bilocale al primo piano con ampia loggia, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso salone, un angolo cottura ben organizzato, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La classe energetica A1 garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a settembre 2025. Il Progetto Aurelia New Living: Aurelia New Living è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Ufficio Vendite in loco: Via della Vignaccia 45, Roma

Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living Trilocale con Terrazza Trilocale Smart, appartamento moderno con Ampio Terrazzo nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un moderno trilocale di 76 mq situato nell'esclusivo parco residenziale Aurelia New Living. L'appartamento dispone di un luminoso living con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attualmente in costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre 2024. Il Progetto Aurelia New Living: è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 46 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 531.000) e quadrilocali (a partire da € 638.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura (come da progetto allegato). Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000 e cantine e soffitte (al piano ottavo) fra gli 8.000 e i 12.000 € a seconda delle dimensioni. La disposizione sul lotto è arretrata rispetto al fronte strada dal lato di viale Somalia, grazie alla presenza di una serie di spazi condominiali (quali un'area waiting per gli ospiti, una lounge, uno spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica), che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; un impianto fotovoltaico sul tetto che limita le emissioni ed un sistema di domotica che regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

Residenze In Garden - Bilocale con giardino All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature ed in classe energetica A4; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona silenziosa e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino condominiale con possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un bilocale di circa 58Mq con giardino ad uso esclusivo di 35Mq, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino privato; la proprietà include una cantina. La posizione del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, al GRA, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

Pomezia . Occasione da non perdere , proponiamo in vendita diverse unità di ville di nuova costruzione anche in posizione angolare di mq 150 situate all'interno di un esclusivo gruppo di ville , queste affascinanti proprietà sono attualmente in fase di ultimazione e si sviluppano su due livelli con un'ottima esposizione anche angolare che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Il piano seminterrato include una spaziosa sala hobby, ideale per momenti conviviali o come area ricreativa privata, dotata anche di un bagno e ampio vano da personalizzare secondo i propri gusti. Al livello rialzato troverai un elegante salone con angolo cottura perfetto per intrattenere gli ospiti, insieme ad una camera matrimoniale confortevole ed una cameretta ottimale per famiglie o come studio. I bagni modernamente rifiniti completano questo piano funzionale. Inoltre, il soggiorno si apre su un balcone privato mentre il giardino angolare rappresenta uno spazio verde dove rilassarsi e godersi l’aria aperta; include anche posto auto scoperto interno. Situati in una zona tranquilla ma ben collegata dai mezzi pubblici, questi immobili sono ideali non solo per chi cerca tranquillità lontano dal caos della città a anche comodità nel quotidiano. Per coloro interessati a spazi più ampi, sono disponibili progetti prenotabili su carta delle villette da 200 mq a 250 mq a partire da euro 380.000 fino a euro 450.000 presso Via Enrico De Nicola.Non perdere l’occasione unica d’investire nella tua nuova vita! Contatta oggi stesso il nostro ufficio commerciale per maggiori dettagli e organizzare una visita.”

Trilocale Con Giardino - Residenze InGarden - Vicolo Casal Lumbroso 85 -Residenze InGarden- All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino esclusivo ad uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un trilocale di 100mq circa interni, con doppio affaccio, composto da: Ingresso, bagno di servizio, ampio soggiorno con un grande angolo cottura, camera con bagno (finestrato), cameretta con bagno (finestrato) e ampio giardino di circa 160mq in parte pavimentato. la proprietà include una cantina ed inoltre la possibilita', grazie al 2° ingresso carrabile, di parcheggio privato. La posizione strategica del complesso rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

VILLE IN CLASSE A1 - SELVIATA - ZERO CONSUMO DI GAS - ZERO EMISSIONI CO2 - 100% ENERGIE RINNOVABILI: ** CONTATTACI PER UNA VISITA IMMERSIVA PER SCOPRIRE IL POTENZIALE DELLA VILLA ** RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita ville singole di 160 mq a Formello, luminose, moderne, eleganti e panoramiche a due passi da Roma. Queste splendide residenze rappresentano un'opportunità unica per chi desidera avere una villa nuova e personalizzabili, garantendo una casa moderna e dotata di tutti i comfort oltre che una casa del futuro grazie all'impatto zero ambientale. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura. Annesso al soggiorno troviamo uno splendido portico che collega l'interno con l'esterno, chiudibile con vetrate. La villa è stata progettata per essere vissuta principalmente al piano terra comprendendo al piano 3 camere da letto e 2 bagni moderni e ben rifiniti. Al piano superiore troviamo la possibilità di realizzare la 4° camera con bagno o una stanza hobby (ad es. studio, palestra, stanza giochi per bambini). Le camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia, mentre i bagni sono dotati di sanitari di design e di una comoda doccia. Le ville sono caratterizzate da un impianto a pavimento che garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole, che oltre ad essere autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie da accumulo, garantendo così un consumo energetico sostenibile e un notevole risparmio sulle bollette. All'esterno, un ampio giardino privato totalmente al piano circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare la piscina o una vasca idromassaggio potendo così rilassarsi all'aria aperta e godere della bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di acquistare una villa moderna, in costruzione, con finiture di alta qualità e un'ottima posizione a Formello. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide proprietà.

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 220 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. L’unità immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. Attualmente è composta da: Salone doppio, zona living abitabile, bagno e terrazzo di 100 mq (pt), 3 camere matrimoniali , bagno padronale e due balconi semi vivibili (I° piano), una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale, sala hobby di 45 mq con accesso indipendente, lavatoio e due locali tecnici, Completano la proprietà, quali pertinenze, una cantina e un box auto di 19 mq posto al piano S1 Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: portoncino blindato, allarme perimetrale e interno con fotocellule, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, fotovoltaico da 6 Kw/h con batterie d’accumulo da 30 Kw/h, porte in legno laccate bianche e finestre in pino di Svezia a doppio vetro termico, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. La villa è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 200 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. Attualmente è composta da: Salone doppio, cucina abitabile di 15 mq, bagno e terrazzo di 115 mq (al piano terra), 3 ampie camere, doppi servizi e 2 terrazzi semi vivibili (al I° piano), sala hobby di 40 mq con accesso indipendente, lavatoio, cantina e box auto di 18 mq (al piano S1), completa la proprietà una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale. L’unità immobiliare si presenta in un ottimo stato di conservazione ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità come il pavimento in gres porcellanato effetto marmo, tapparelle elettriche, infissi a doppio vetro termico in pino di Svezia, zanzariere, allarme perimetrale, predisposizione camino, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: petr - A nord di Roma, nel comune di Formello, in area ben connessa alla capitale e posta in un contesto verdeggiante, proponiamo in vendita villa indipendente, tra le ultime creazioni di uno studio di progettazione rinomato, sempre alla ricerca di un nuovo linguaggio architettonico. Caratterizza il progetto, la giusta apposizione sull’area in cui insiste, con la scelta di assecondare l’andamento naturale del lotto di 1800 mq. La realizzazione delle pareti del soggiorno di circa 90 mq in vetro, lungo i fronti sud ed ovest, rendono una percezione di continuità tra interno ed esterno. A corredo dell’unità abitativa, vi è un’ampia area di parcheggio, un locale tecnico, indispensabile per accogliere le tecnologie di ultima generazione, volte all’abbattimento del fabbisogno energetico e più precisamente, una pompa di calore, solare termico, impianto fotovoltaico per la generazione di energia per uso ordinario e climatizzazione per mezzo della pompa di calore. La villa internamente è così composta, zona giorno che comprende soggiorno con cucina a vista all'americana, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e suite matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. In estate la piscina mitiga le temperatura nella zona del portico, spazio ideale da vivere nelle calde serate estive. L'IMMOBILE è LIBERO DA SUBITO

Anzio Miglioramento in Via Aurora (traversa di Via della Cannuccia) villa bifamiliare nuova costruzione unilivello realizzata con materiali di prestigio, composta da: salotto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia idromassaggio, soppalco calpestabile ad altezza uomo di 35 mq. e giardino di circa 250 mq. .La villa dispone di impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, allarme, pannello termico per fornitura di acqua calda, impianto di aspirazione centralizzato. Predisposizione per Aria condizionata e Pannello Fotovoltaico. Posto auto all' interno del giardino privato , il giardino è provvisto di pozzo e impianto d' irrigazione. Dotazioni della villa: - struttura in cemento armato antisismico RCK 450/550, Biointonaci interni Fassa Bortolo, Muri in tamponatura esterna con blocco termico Unipor W10 Plan, tetto in cemento armato con barriera al vapore , isolato con pannelli Isover Superbac Roofine e guaina ardesiata, infissi esterni certificati CE in rovere lamellare americano con apertura anta/ribalta, portone di ingresso blindato con grata e vetro antiproiettile, riscaldamento a pavimento con regolazione termica in ogni ambiente, porte e mostre interne in massello di ciliegio, impianto d'allarme Bticino su tutti gli infissi esterni con n.2 infrarossi interni e n.4 esterni per controllo perimetrale, parquet doussiè africa spessore mm. 15 in tutta casa, pannelli solari, IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO BARCA BTICINO MY HOME, cancello elettrico, controsoffitti lavorati in tutti gli ambienti, bagni rivestiti in mosaico vetroso, impianto di irrigazione alimentato da pozzo. PREDISPOSIZIONE PER TERMOCAMINO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PREDISPOSIZIONE VIDEOCAMERE INTERNE

Rif: pin - Tempocasa Formello, Presenta un esclusivo complesso residenziale di 6 ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate con le più avanzate tecniche edilizie e certificate in classe energetica A4 per un'efficienza senza pari. Ville su unico livello, tra comfort e spazio. Ogni villa, con una superficie interna di 140 mq e un portico di 20 mq, è concepita per offrirti il massimo del comfort su un unico piano. L'architettura minimal e moderna delle abitazioni riflette eleganza e funzionalità. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi; entrando troviamo ampio soggiorno, un'accogliente zona living per i tuoi momenti di relax, cucina all'americana, moderna e funzionale, perfetta per i tuoi esperimenti culinari e zona pranzo nella serra captante, un'area unica per cene e pranzi immersi nella luce naturale. La zona notte accogliente e raffinata, è composta da bagno di servizio completo per ospiti, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, di cui la camera padronale con bagno interno per un rifugio personale di lusso. Ogni villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Completa la tua oasi personale una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina efficienza energetica, comfort moderno e un design architettonico raffinato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: cuc5 - Tempocasa di Campagnano di roma propone in vendita zona campagnano, poggio dell' ellera monolocale nuova costruzione al piano primo. L' immobile è molto rifinito, e luminoso, ottimo come uso investimento, dotato di posto auto e possibilità di acquistare un box. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri 0687880692; 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: 008300 - TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON AMPIO TERRAZZO. CERCHI UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE? NOI ABBIAMO CIO' CH FA PER TE! Nella zona di Monte Mario, in Via Raffaele Lambruschini adiacente a Largo Vidari, proponiamo in vendita di una soluzione posta piano terra in una palazzina edificata nel 2010. L'immobile è così composto: Accesso nel soggiorno con uscita sul terrazzo, cucinotto, disimpegno, due bagni di cui uno cieco, camera da letto e cameretta. CARATTERISTICHE: -PORTA BLINDATA -INFISSI IN LEGNO -CLIMATIZZATORI -CUCINA SU MISURA -VIDECITOFONO -OTTIMA ESPOSIZIONE Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0686923035 oppure venite a trovarci in Via di Casal del Marmo 264/b

Rif: MAS - TEMPOCASA FORMELLO - Propone in vendita, NUOVA COSTRUZIONE VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO. Posizionata in un contesto comodo per raggiungere la cassia bis, ma nello stesso tempo residenziale, immersa nella natura, precisamente in Via Monte Massaruccio. Il progetto prevede la costruzione di tre ville singole in classe A +. Costruite con materiali d'avanguardia e tecniche di ultima generazione, le ville svilupperanno una metratura interna di circa 150mq interamente su unico livello. Internamente saranno così disposte, ampio salone luminoso con cucina a vista oppure cucina abitabile, serra bioclimatica ideale per una zona pranzo, bagno di servizio finestrato con doccia, due camere da letto e zona padronale con bagno interno e cabina armadio privata. Tutta la zona notte ha accesso alla terrazza panoramica. Grazie all'andamento collinare del terreno, è previsto un garage nel piano seminterrato di circa 70mq con accesso sia esterno che interno. Il valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino circostante, esteso su 500 metri quadrati. Questo spazio verde è parzialmente suddiviso tra un grazioso pratino all'inglese, portico e pergola per un totale di 35 mq e un'area dotata di una lussuosa piscina a sfioro di circa 12 mq, perfetta per momenti di relax e svago. Importante specificare le caratteristiche che rendono uniche queste ville: - Inizio lavori Maggio 2024 - Fine lavori 2025 - 3 KW fotovoltaico - pompa di calore - solare termico - riscaldamento a pavimento - cappotto termico

Isola Farnese, adiacente il famoso Borgo Antico, proponiamo in vendita un cielo-terra indipendente con tripla esposizione e già diviso in due unità abitative. E' completamente ristrutturato con materiali di ultima generazione. L'immobile è super luminoso. Primo appartamento: sito al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto ed un servizio finestrato con doccia. Secondo appartamento: sito al primo piano composto da ingresso, salone con camino,cucina abitabile, 2 camere da letto,un servizio finestrato con doccia e ripostiglio. Corredato al piano superiore da una mansarda con deposito ed accesso alla terrazza utilizzata per installazione pannelli solari. Tutti i locali sono corredati da un balcone esterno. La palazzina è dotata di ampio spazio esterno mattonato e verde ed ha una splendida vista panoramica sul borgo. Lo stabile è stato completamente isolato da un cappotto termico. Ha riscaldamento a pavimento con termoregolazione, pompa di calore inverter ed impianto fotovoltaico. Infissi in pvc con doppio vetro e colonnina ricarica veicoli elettrici.

Pomezia centro - Via del Mare. NUOVA COSTRUZIONE consegna ottobre 2026. Bilocale 54 mq. con ampio terrazzo, finiture di pregio con materiali ed impianti Dierre, Bticino, Shuko, Daikin, Marazzi Bianco Cave. Possibilità posto auto e/o box. Ottimo investimento a reddito. DETRAZIONE BONUS FISCALE fino a € 48.000,00. Vendita diretta dal costruttore NO PROVVIGIONI.

Pomezia centro - Via del Mare. NUOVA COSTRUZIONE consegna ottobre 2026. Quadrilocale 94 mq con ampio terrazzo, finiture di pregio con materiali ed impianti Dierre, Bticino, Shuko, Daikin, Marazzi Bianco Cave. Possibilità posto auto e/o box. Ottimo investimento a reddito. DETRAZIONE BONUS FISCALE fino a € 48.000,00. Vendita diretta dal costruttore NO PROVVIGIONI.

Pomezia centro - Via del Mare. NUOVA COSTRUZIONE consegna ottobre 2026. Trilocale 71 mq. con ampio terrazzo, finiture di pregio con materiali ed impianti Dierre, Bticino, Shuko, Daikin, Marazzi Bianco Cave. Possibilità posto auto e/o box. Ottimo investimento a reddito. DETRAZIONE BONUS FISCALE fino a € 48.000,00. Vendita diretta dal costruttore NO PROVVIGIONI.

Nel verde di Via Padre Antonio Rocchi nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 12 residenze contemporanee immerse in un contesto moderno, riservato e progettato attorno al benessere della famiglia. Elemento distintivo del progetto sarà la realizzazione di un nuovo grande parco attrezzato direttamente di fronte al residence, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi. Disponibili diverse soluzioni abitative caratterizzate da ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e ampi terrazzi vivibili, dove ogni spazio è stato progettato per creare continuità tra casa e natura. Le residenze Primo e Secondo Piano si sviluppano su due livelli e offrono ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere la casa con comfort, privacy e funzionalità. La zona giorno accoglie un’area living con salone e angolo cottura che si apre verso l’esterno attraverso terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale e un bagno dalle finiture moderne e contemporanee. Il piano mansardato comodo completa l’abitazione con due camere da letto e un secondo bagno, creando una zona notte riservata e versatile, perfetta per la vita familiare, uno studio privato o ambienti dedicati agli ospiti. Un progetto pensato per offrire una nuova qualità dell’abitare, dove natura, privacy e benessere diventano parte della quotidianità. Elevati standard costruttivi ed energetici: - impianto fotovoltaico da 3,5 kW con inverter predisposto per batterie di accumulo per ogni abitazione - alta efficienza energetica -riscaldamento a pavimento - aria condizionata canalizzata installata -infissi ad alto isolamento termoacustico - possibilità di personalizzazione interna e delle finiture Disponibilità di posti auto e box auto. Prezzi a partire da Euro 480.000,00. Soluzioni green progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Nel verde di Via Padre Antonio Rocchi nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 12 residenze contemporanee immerse in un contesto moderno, riservato e progettato attorno al benessere della famiglia. Elemento distintivo del progetto sarà la realizzazione di un nuovo grande parco attrezzato direttamente di fronte al residence, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi. Disponibili diverse soluzioni abitative caratterizzate da ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e ampi terrazzi vivibili, dove ogni spazio è stato progettato per creare continuità tra casa e natura. Le residenze Piano Terra con Sala Hobby si sviluppano su due livelli e regalano una nuova idea dell’abitare: una zona living ampia e luminosa che si apre verso l’esterno, con terrazzi ideali per momenti di relax, cene all’aperto e vita in famiglia. La zona notte al piano terra ospita una camera matrimoniale e un elegante bagno moderno, mentre il piano hobby accoglie due vere e proprie camere da letto finestrate, una spaziosa zona living multifunzionale e un secondo bagno, offrendo ambienti comodi, luminosi e perfettamente integrati nella quotidianità della casa. Un progetto pensato per offrire una nuova qualità dell’abitare, dove natura, privacy e benessere diventano parte della quotidianità. Elevati standard costruttivi ed energetici: - impianto fotovoltaico da 3,5 kW con inverter predisposto per batterie di accumulo per ogni abitazione - alta efficienza energetica -riscaldamento a pavimento - aria condizionata canalizzata installata -infissi ad alto isolamento termoacustico - possibilità di personalizzazione interna e delle finiture Disponibilità di posti auto e box auto. Prezzi a partire da Euro 460.000,00. Soluzioni green progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII propone in vendita: Esclusivo Trilocale Nuova Costruzione con Giardino – Via Leonida Rech Nella riservata e signorile cornice di Via Leonida Rech – strada privata con accesso vigilato e splendido viale alberato – proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 89 mq, progettato per garantire il massimo del comfort abitativo e della privacy. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da finiture di pregio, è così composto: Zona Giorno: Salone luminoso con angolo cottura e accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale, comoda cameretta e due bagni moderni. Spazio Esterno: Splendido giardino privato di 94 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Pertinenze: Cantina inclusa e possibilità di acquisto box auto separato. I Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A2, per il massimo risparmio sui consumi. Contesto d'Élite: Immerso nel verde, silenzioso e protetto, ma ottimamente collegato. Sicurezza e Privacy: Accessi riservati e strada privata. 📅 Consegna prevista: Luglio 2027 💰 Richiesta: € 390.000 🏢 Nota: Sono disponibili anche altre tipologie e metrature nello stesso complesso. Per informazioni e appuntamenti: Grimaldi Immobiliare Agenzia Aurelio - Gregorio VII Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.