Nuove costruzioni in vendita in provincia di Roma Pag. 36

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO

Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO INT.10; di mq 100 circa, trilocale, piano primo, esposizione ESO, composto da, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, doppi servizi di cui uno padronale, terrazzo 46 mq.

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO

Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO INTERNO 2; posto al piano terra, esposizione NES, trilocale di 96 mq, composto di salone, due camere matrimoniali, di cui una con servizio padronale, disimpegno, cucina, secondo servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 180 metri quadrati (68 circa pavimentati).

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO
Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO INT. 3, di mq 102 circa, quadrilocale, piano terra, composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, , giardino parte in erba e parte pavimentato, per circa 180 mq.

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

MONTEMARIO - A. DATI: a pochi passi da tutti i principali servizi della zona, in palazzina in cortina con accesso indipendente direttamente da corte esterna comune, proponiamo questa abitazione ristrutturata completamente posta al piano seminterrato. L'immobile è composto da un ampio salone il quale consiste in un open-space comprendente anche la cucina. Data la conformazione, gli ambienti possono essere separati. Questi ambienti sono in parte già arredati, infatti troviamo una cucina completa di tutti gli elettrodomestici, una penisola con tre sgabelli, un divano, un tavolo allungabile, quattro sedie ed una credenza. Dal salone, tramite una porta scorrevole di vetro temperato in fantasia, entriamo nel corridoio dove, in modo estremamente razionale, si disimpegna la zona notte, la quale risulta essere composta da: camera matrimoniale completamente arredata, cameretta dove può essere alloggiato un letto da una piazza o una piazza e mezzo, dotata anche di lucernario, vano pluriuso utilizzabile per un letto singolo, ufficio, piccola palestra, locale di comodo, nel quale il ricambio d'aria è garantito da impianto meccanizzato. Ampio bagno con doccia con apertura ad ante scorrevoli, cromoterapia, attacco per lavatrice, scaldasalviette elettrico ed impianto meccanizzato per ricambio d'aria. Bagno di servizio, costituito da un lavandino, un w.c. con doccino-bidet, una lavatrice, un'asciugatrice ed impianto meccanizzato per ricambio d'aria. Nella ristrutturazione sono stati previsti i massimi accorgimenti relativamente al contenimento energetico, pertanto le pareti ed i solai sono completamente coibentati e gli infissi esterni hanno la certificazione energetica oltre che essere dotati di zanzariera. Data la sua posizione ed i materiali fonoassorbenti utilizzati, dall'abitazione non sono udibili i rumori ordinari provenienti dall'esterno. I lavori hanno comportato il completo rifacimento dell'intera abitazione, previa realizzazione di un involucro con coibentazioni, camere d'aria, ed impermeabilizzazioni di tutte le pareti perimetrali, soffitto e solaio di calpestio. Le finestre ed il portone sono dotate di oscuranti plissettati, agiscono tutti su spazi privati condominiali, accessibili tramite cancello e sono ad anta e ribalta. L'abitazione è già dotata e completa di impianto di illuminazione a led, prevista anche nelle finestre, cromoterapia nella doccia e segna passo nel corridoio. È presente inoltre l'impianto videocitofonico con telecamera al cancello lungo strada. Nel soffitto del corridoio è presente una comoda botola dove sono alloggiati tutti gli alimentatori dei led. Sono presenti impianto in fibra ottica ad alta velocità per le telecomunicazioni/internet, impianto antenna tv e satellite collegato alla parabola condominiale. L'abitazione è raggiungibile da strada pubblica tramite cancello condominiale, dal quale si accede alla corte comune, dove è possibile, a rotazione, avere un posto auto.

Proponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 170 mq esterni ed è così disposto : Piano Terra ; ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi. Piano Primo; una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte. Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata. Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto. La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico. Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno. L'abitazione verrà consegnata completa di : - pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw - pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri) - riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto - predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento - impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre - infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa - tapparelle motorizzate in alluminio - portoncino blindato - videocitofono - termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva. E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà. L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale. Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento. PREZZO RICHIESTO:369.000€

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Levante) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 167.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Grecale) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 177.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Scirocco) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 212.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti”(Villino Maestrale) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 217.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi."

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Anzio Villa nuova costruzione unlivello composta di : Salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, veranda ampio giardino angolare semi perimetrale. Possibilità di personalizzazione. Per info o visite Rif.F. Sangallo Immobiliare #sangalloimmobiliare #case #realestate #nettuno #anzio #vendita #appartamenti #vacanze #estate #picoftheday #immobiliare Tante altre soluzioni ad anzio , anzio porto , riviera zanardelli , riviera mallozzi , fronte mare , anzio s.Teresa , villa adele , colle cocchino , via casal di claudia , miglioramento , anzio colonia , lido delle sirene , lido marechiaro , cincinnato , falasche , lavinio mare , lungo mare di enea , lavinio , lavinio giornalisti , cincinnato , nettuno , nettuno borgo medievale , nettuno porto turistico , s.Giacomo , s.Barbara , tre cancelli .A 20 km ca. Da via pontina , l'outlet di castel romano , a 60 km.Ca. Da roma ed il centro storico , eur , spinaceto , trigoria , cecchignola , ostia , acilia , axa , torrino, fiumicino , pomezia , tor san lorenzo , torvaianica , castelli romani , ardea , aprilia , latina , tanti altri immobili in affitto & vendita. Appartamenti , monolocale, bilocale , trilocale , con giardino , villa unifamiliare , villa bifamiliare , villa trifamiliare , villa con piscina , appartamento attico , terreni edificabili , terreni agricoli , negozi , locali commerciali , attivita' commerciali. Visita il nostro sito internet sangalloimmobiliare.

CANTIERE IN ESCLUSIVA : NUOVE COSTRUZIONI UNILIVELLO ANGOLARI COMPOSTE DI ; SALONE CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO (FINESTRATO), UNA CAMERA (CON POSSIBILITÀ DI LETTO MATRIMONIALE), UNA CAMERETTA PLURIUSO E UN'ALTRO BAGNO CON FINESTRA, GARAGE , AMPIO GIARDINO CON POSSIBILITÀ DI REALIZZAZIONE PISCINA E POSTI AUTO INTERNI, PANNELLI SOLARI PER PRODUZIONE ACQUA CALDA , PANNELLO FOTOVOLTAICO DA 1KW, TERMOAUTONOME GAS DIRETTO DI CITTÀ , ALLACCIO DIRETTO FOGNE E ACQUA, PORTONE E PERSIANE BLINDATI , INFISSI PVC VETROCAMERA TAGLIO TERMICO , VIDEOCITOFONO , PREDISPOSIZIONE PER ALLARME ANTIFURTO DI TIPO FILARE, POZZO PER IRRIGAZIONE , PREDISPOSIZIONE CAMINO, CISTERNA PER IL RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE, CLASSE ENERGETICA A (CON POSSIBILE RECUPERO FISCALE IVA ED AGEVOLAZIONI ECOMUTUI) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI. LE FOTO INSERITE SONO DI UNA TIPOLOGIA DELLO STESSO CANTIERE PER TANTO POSSONO DIVERGERE DALLA REALTÀ PER INFO 331 66 31 240 Rif. F. SANGALLO IMMOBILIARE Tante altre soluzioni ad Anzio , Anzio porto , Riviera Zanardelli , Riviera Mallozzi , fronte mare , Anzio S.Teresa , Villa Adele , Colle Cocchino , Via Casal di Claudia , Miglioramento , Anzio Colonia , Lido delle Sirene , Lido Marechiaro , Cincinnato , Falasche , Lavinio mare , Lungo mare di Enea , Lavinio , Lavinio Giornalisti , Cincinnato , Nettuno , Nettuno Borgo Medievale , Nettuno Porto turistico , S.Giacomo , S.Barbara , Tre Cancelli .A 20 km ca. da Via Pontina , l'outlet di Castel Romano , a 60 km.ca. da Roma ed il centro storico , Eur , Spinaceto , Trigoria , Cecchignola , Ostia , Acilia , Axa , Torrino, Fiumicino , Pomezia , Tor san lorenzo , Torvaianica , Castelli romani , Ardea , Aprilia , Latina , Tanti altri immobili Monolocale, bilocale , trilocale , con giardino , villa unifamiliare , villa bifamiliare , villa trifamiliare , Villa con piscina , Appartamento attico , Terreni edificabili , Terreni agricoli , Negozi , Locali Commerciali , Attivita' commerciali. Visita sangalloimmobiliare. #sangalloimmobiliare #case #realestate #nettuno #anzio #vendita #appartamenti #vacanze #estate #picoftheday #immobiliare#casa #home #italy #italia #design #love #interiordesign #architecture #milano #picoftheday #arredamento #instagood #homesweethome #interior #homedecor #house #roma #madeinitaly #amore #relax #mare #architettura #photography #photooftheday#me#homedesign#instagram#napoli#estate#cucina#******#giardino#terrazzo#vistamare#cerco#attico#ville#villette#villa#montagna#neve#******#agenziaimmobiliare#casa#immobiliare#facebook#twitter

ANZIO : VILLE NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A VICINE AL MARE ANZIO : VILLA CLAUDIA : CANTIERE IN ESCLUSIVA VILLE NUOVA COSTRUZIONE UNILIVELLO E BILIVELLO VISTA MARE,INDIPENDENTI ANGOLARI COMPOSTE DI ; AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA (POSSIBILE DIVERSA DISPOSIZIONE) , TUTTE CON TRE CAMERE , DUE BAGNI , GARAGE , VERANDA , DUE BALCONI , GIARDINO CON POSSIBILITA' DI POSTI AUTO ESTERNI O IN GARAGE. NO CONDOMINIO, TERMOAUTONOME, PORTONE E PERSIANE BLINDATI , INFISSI PVC VETROCAMERA TAGLIO TERMICO , ANTENNA SATELLITARE, POZZO PER IRRIGAZIONE . TUTTE LE VILLE AVRANNO INOLTRE PREDISPOSIZIONE PER CAMINO ED ARIA CONDIZIONATA E VERRANNO DOTATE DI PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICO, PER PRODUZIONE ACQUA CALDA E VIDEOCITOFONO , PER INFO 331 66 31 240 Rif. F. SANGALLO IMMOBILIARE Tante altre soluzioni ad Anzio , Anzio porto , Riviera Zanardelli , Riviera Mallozzi , fronte mare , Anzio S.Teresa , Villa Adele , Colle Cocchino , Via Casal di Claudia , Miglioramento , Anzio Colonia , Lido delle Sirene , Lido Marechiaro , Cincinnato , Falasche , Lavinio mare , Lungo mare di Enea , Lavinio , Lavinio Giornalisti , Cincinnato , Nettuno , Nettuno Borgo Medievale , Nettuno Porto turistico , S.Giacomo , S.Barbara , Tre Cancelli .A 20 km ca. da Via Pontina , l'outlet di Castel Romano , a 60 km.ca. da Roma ed il centro storico , Eur , Spinaceto , Trigoria , Cecchignola , Ostia , Acilia , Axa , Torrino, Fiumicino , Pomezia , Tor san lorenzo , Torvaianica , Castelli romani , Ardea , Aprilia , Latina , Tanti altri immobili Monolocale, bilocale , trilocale , con giardino , villa unifamiliare , villa bifamiliare , villa trifamiliare , Villa con piscina , Appartamento attico , Terreni edificabili , Terreni agricoli , Negozi , Locali Commerciali , Attivita' commerciali. Visita sangalloimmobiliare. #sangalloimmobiliare #case #realestate #nettuno #anzio #vendita #appartamenti #vacanze #estate #picoftheday #immobiliare#casa #home #italy #italia #design #love #interiordesign #architecture #milano #picoftheday #arredamento #instagood #homesweethome #interior #homedecor #house #roma #madeinitaly #amore #relax #mare #architettura #photography

Castelverde accoglie il suo gioiello più prezioso: un complesso residenziale di nuova costruzione, un'ode all'eleganza e alla modernità. Questo esclusivo complesso è in pronta consegna, permettendo un rapido accesso alla nuova casa senza attese. L'ingresso si apre su un luminoso salone, abbracciato dall'angolo cottura che invita a condividere piacevoli momenti conviviali e culinari, mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di permeare gli spazi. Una camera matrimoniale accoglie con calore e intimità, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale, garantisce momenti di relax e benessere. La soluzione ha una soffitta interna all'abitazione utile a vari utilizzi come stoccaggio di oggetti personali. Completa la soluzione un balcone che affaccia su un meraviglioso panorama e un posto auto assegnato che offre praticità e comodità, assicurando una soluzione abitativa completa e senza compromessi. Rifiniture di pregio abbracciano ogni angolo di questi appartamenti. I bagni, già arredati con cura, sono completi di tutto ciò che serve per un comfort senza compromessi. Ma non è solo l'interno a brillare: le serrande elettriche permettono un controllo intuitivo della luce e della privacy, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un'insonorizzazione impeccabile e un isolamento termico superiore. Le zanzariere, un tocco di praticità, creano un ambiente sereno e protetto dagli insetti. Ma c'è di più. Queste residenze si distinguono per la loro visione ecologica. L'integrazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a fan coil sottolinea un impegno verso la sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e contribuendo a un futuro più verde. In sintesi, questo bilocale è molto più di una semplice abitazione: è una promessa di stile, una visione di sostenibilità e un rifugio moderno nel cuore di Castelverde. Benvenuti in un mondo di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la vita più bella. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Mezzogiorno) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 227.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Questa nuova costruzione, situata nell’esclusiva zona di Castelverde, propone una tipologia unica di residenze di prestigio: eleganti ville bifamiliari. Ogni abitazione si apre su un luminoso salone con moderno angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e due bagni rifiniti con cura. Completa la proprietà un comodo parcheggio interno immerso nel verde del giardino privato. La struttura è realizzata con pilastri e travi in cemento armato, con copertura in latero-cemento isolata da uno strato termico di 10 cm, studiata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli interni si distinguono per materiali di qualità, con pareti realizzate in laterizi forati, pannello Alpha o cartongesso, capaci di assicurare solidità e buon isolamento termico. I soffitti presentano un’elegante controsoffittatura, mentre pavimenti e rivestimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, sinonimo di resistenza e raffinatezza. Le residenze sono dotate di impianti moderni e funzionali: impianto elettrico serie Living completo di accessori e quadro elettrico, predisposizione TV e internet in soggiorno, camere e area esterna adiacente al portico, oltre a un impianto idrico sanitario con tubazioni multistrato e finiture di qualità. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a gas o pompa di calore, assicura un’elevata qualità del comfort interno. Dal punto di vista energetico, ogni unità è arricchita da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e da un impianto fotovoltaico da 3,2 kW predisposto per sistema di accumulo, a garanzia di risparmio ed efficienza. Le finiture comprendono porte interne bianche di pregio, portone blindato, cancelli in acciaio zincato, finestre in PVC bianco, tapparelle motorizzate e inferriate in ferro verniciato, per un perfetto equilibrio tra estetica e sicurezza. Anche gli spazi esterni sono curati nei dettagli, con facciate rifinite in tinta, isolamento termico, area verde privata, camino interno, illuminazione esterna con lampioncini e punti luce a parete. È inoltre incluso il montaggio di una mini piscina da esterno con motore e sistema di filtraggio. Una soluzione abitativa che unisce comfort, eleganza e tecnologia, nel cuore di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Lo studio immobiliare Direzione Casa Servizi Immobiliari srls propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione in un comprensorio residenziale "Colle Paradiso" sito in zona Casal Lumbroso a pochi passi dalla Via Aurelia e del GRA . L'appartamento , edificato in diritto di superfice di 99 anni , e' realizzato con i criteri piu' avanzati in campo energetico, ed e' dotato di impianto fotovoltaico di 1,5 KW con classe energetica A+. Interamente climatizzato caldo/freddo, ha infissi in legno a taglio termico, serrande elettriche e portoncino blindato . La configurazione di partenza prevede al piano terra un ampio soggiorno con parete attrezzata a cucina ed una camera matrimoniale , un bagno con finestra dotato di box doccia e sanitari , un sottoscala destinato a ripostiglio ed un grande balcone che serve tutto il piano . Salendo la scala , posta all'ingresso dell'appartamento, si sale al piano superiore dove si trova una cameretta ed un locale lavatoio che verra' dotato di sanitari e box doccia o vasca , anch'esso con finestra ed un ampio terrazzo con vista panoramica . L' appartamento e' in fase di ultimazione e puo' essere personalizzato a seconda delle volonta' di chi lo acquista , creando soluzioni abitative ( due o piu' camere ) che ne permettano l'uso gradito, il tutto entro la data di consegna . Completa la proprieta' un posto auto E' possibile effettuare visite in cantiere previo appuntamento chiamando il ns studio . Questo investimento rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere nel verde, all'interno di un comprensorio privato in fase di sviluppo ( verranno a breve realizzate ulteriori due palazzine ) e rimanere ben collegato con le vie di scorrimento ( Aurelia e GRA) con tutti i servizi nelle immediate vicinanze .

NUOVO CANTIERE 'LA TINNOSA' Tre unità abitative singole con posto auto interno e giardini di varie metrature in base alla tipologia scelta; Tutte le Ville Singole saranno di ultima generazione costruite in linea con le recenti normative per il risparmio energetico, dotate del massimo confort e tecnologie all'avanguardia, ambienti sofisticati ed eleganti, dove funzionalità e stile primeggiano. Il fabbricato raggiungerà la classe energetica A, grazie alle soluzioni costruttive adottate. Impianto fotovoltaico, la possibilità di scegliere tra impianto Fan Coil o riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannello solare termico, caldaia a condensazione e cappotto termico. La soluzione ricopre una superficie di 115 mq commericiali, disposta su due piani con giardino perimetrale composta da: salone e serra bioclimatica con ampie vetrate che rendono la vita interna a contatto con il giardino a livello, angolo cottura di buona metratura per cucinare con comodità ed un bagno il tutto al piano terra; lo studio effettuato a livello architettonico, con lo strumento urbanistico ci ha permesso di avere una zona abitativa nel primo piano, con altezze comprese tra 3,07 mt altezza massima e 1,85 mt altezza minima; composta da una camera doppia con uscita sul terrazzo ed una camera singola sempre con uscita sul terrazzo, un bagno ed un studio.

Venturini immobiliare propone in vendita in zona Valle Muricana splendidi Attici con ampi terrazzi di nuovissima costruzione. Gli immobili di questa esclusiva realizzazione hanno un taglio moderno e finiture di elevata qualità. Sono dotati di Pannello Fotovoltaico e Pannello Solare Termico tutto in forma individuale, Termoautonomo con caldaia a condensazione, sviluppando un alto grado di isolamento termo-acustico ottenendo così la più alta classe energetica: "A4" Sono composti da: soggiorno, angolo cottura, 2 o 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto scoperto. Predisposizioni: aria condizionata, allarme e cancello elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO: Valle Muricana è un quartiere residenziale costituito da piccole palazzine e villini, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegata grazie alla linea metro leggera che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Per info e appuntamenti telefonare al 3513465611 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO

Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita appartamento di 83 mq, trilocale, piano primo, esposizione OVEST, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, secondo servizio, terrazzo 34 mq.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Completa la proprietà una cantina.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO
Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita appartamento posto al piano terra, esposizione NORD/OVEST, bilocale di 58 mq, composto di salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per complessivi 100 metri quadri circa (di cui 25 pavimentati).

Completa la proprietà una cantina.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO
Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al piano terra, esposizione SUD/EST, bilocale di 58 mq, composto di salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 90 metri quadri (di cui 25 pavimentati).

Completa la proprietà una cantina.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

?? RESIDENZE MONTE DEL MARMO - Eleganza e Comfort al Top ?? Nel suggestivo Comprensorio "Residenze Monte Del Marmo", una costruzione del 2021, Topcasaroma.it è entusiasta di presentare in vendita un esclusivo Attico con Cantina, offrendo una soluzione di abitazione moderna e raffinata. Caratteristiche Principali: - Locali: Appartamento di 100 mq catastali al piano secondo - Composizione: Salone con angolo cottura, camera da letto padronale con servizio dotato di doccia, camera singola, bagno con vasca - Spazi Esterni: Balcone/Terrazzo di circa 55 mq, Terrazza sovrastante di circa 105 mq con tettoia, accessibile tramite scala esterna dal terrazzo del piano secondo - Comfort Tecnologici: Serrande elettriche, impianto di domotica - Accessori: Cantina di 6 mq - Opzionali: Possibilità di acquisto posto auto e box auto Comfort e Innovazione: - Riscaldamento: Affidato alla centrale di teleriscaldamento con regolazione indipendente della temperatura - Climatizzazione: Impianti di condizionamento e ricambio dell'aria per una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi - Sostenibilità Ambientale: Pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico - Strutture e Servizi Comuni: Piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Classe Energetica: A4 - Garanzia di efficienza e risparmio energetico. Prezzo: €375.000 Vivi l'esperienza di una residenza all'avanguardia, dove l'eleganza si fonde con le più moderne tecnologie per offrirti il massimo del comfort e della sostenibilità. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare la tua visita! ?? Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 0681172662 Tel. 0681172662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

CASTELVERDE - NUOVE COSTRUZIONI IN ZONA CENTRALE CON AMPI SPAZI ESTERNI IN CLASSE ENERGETICA A+. Proponiamo in vendita, nella zona centrale ed adiacente a tutti i servizi principali di Castelverde, vari tagli di appartamenti di nuova costruzione mai abitati. L'immobile, internamente, è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. La soluzione è dotata di sistema di riscaldamento a fan coil, serrande elettriche, zanzariere, infissi in pvc doppio vetro e pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà balconi o terrazzi. Prezzi a partire da 149.000.

TORREVECCHIA, ROMA, Nuova costruzione, proponiamo la vendita di un bilocale unico nel suo genere con ampio terrazzo vivibile con panorama mozzafiato esposizione predominante. L'appartamento termoautonomo in classe energetica A+ si trova al piano secondo esposto come un attico di una nuova costruzione elegante realizzata in un complesso di ville e palazzine di pregio. Composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno oltre all'ampio terrazzo. Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A1, videocitofono, accesso pedonale e carrabile con apertura telecomandata, ulteriore accesso alla palazzina pedonale da via secondaria per raggiungere a piedi tutti i principali servizi. Prezzo: Eu. 179.000 (disponibili anche altre tipologie e metrature). Possibilità di unire all'acquisto a prezzi vantaggiosissimi box o posto auto coperto e posto moto Per ulteriori info contattare il 347 4666382 ULTERIORI INFORMAZIONI: La palazzina è di tre piani in zona di ville. A ROMA VIA VALLE DEI FONTANILI 232, adiacente al nuovo quartiere denominato Torresina. Siamo all'interno del Grande Raccordo Anulare in un'area immersa nel verde e in posizione panoramica. Dopo soli 2 km si entra nel GRA a Boccea (il che significa che si può raggiungere l'aeroporto di Fiumicino in meno di 20 minuti), e dopo meno di 7 km si può raggiungere il Vaticano. In prossimità dell'ingresso dell'area è presente una fermata ATAC per il centro città che raggiunge anche il capolinea della metro linea A (Battistini) a meno di 2 km. Nel prossimo futuro è previsto il prolungamento di questa linea, che prevede una nuova fermata nei pressi del complesso in questione. È in costruzione una nuova strada che collega il complesso con la stazione FM3 di Monte Mario, anch'essa distante meno di 2 km. Il progetto urbanistico prevede la realizzazione di un giardino pubblico di 2000 mq attrezzato con parco giochi. Classe Energetica: A1

ULTIME DISPONIBILITA' IN RESIDENCE ESCLUSIVO IN CORSO DI COSTRUZIONE! All’interno di un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, proponiamo le ultime unità di un progetto pensato per coniugare architettura contemporanea, tecnologia e benessere abitativo. Le abitazioni, di circa 110 mq, offrono ambienti luminosi, finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione, garantendo comfort elevato ed eccellente efficienza energetica. La distribuzione degli spazi è distribuita armoniosamente su due livelli fuori terra: Piano principale (circa 73 mq): ampia zona living open space con angolo cottura, valorizzata da una scenografica serra solare che dona luce e profondità agli ambienti; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere l’esterno in totale relax. Piano superiore (circa 37 mq): tre ambienti versatili (camere, studio o area hobby) collegati a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per momenti di privacy e relax. Gli spazi esterni, per un totale di circa 80 mq offrono un’esperienza abitativa unica, tra comfort e riservatezza. A completare la proprietà, un posto auto privato dotato di sistema di ricarica per veicoli elettrici. Il Residence è ulteriormente impreziosito da un’area verde attrezzata ad uso esclusivo dei residenti, con Club House e campo da padel: un’oasi privata pensata per il tempo libero, il relax e la socialità. Ogni unità immobiliare sarà in CLASSE ENERGETICA A4 ed è fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: * L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc. * Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema * Impianto Videocitofono a colori * Impianto satellitare e terrestre * Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverter * Infissi in legno con vetrocamera * Grate in ferro, zincate e verniciate a caldo * Porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica * Portone blindato * Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento * Posto Auto, pertinenziale ad ogni immobile, dotato di una Presa Green'up Access per la ricarica della macchina elettrica. PREZZI A PARTIRE DA : Da oltre 10 anni Tecnocasa Vermicino è una realtà consolidata sul territorio, con un approccio discreto e altamente qualificato. Grazie a una profonda conoscenza del mercato e a rapporti privilegiati con costruttori selezionati, proponiamo nuove costruzioni pensate per un pubblico esigente e orientato alla qualità.