Nuove costruzioni in vendita in provincia di Reggio di Calabria Pag. 2

Villetta indipendente di nuova costruzione – posizione centrale In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente di nuova realizzazione, disposta su tre livelli e completa di ampio terrazzo, garage privato, posti auto coperti e giardino esclusivo. Gli ambienti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: spazi ben distribuiti, ottime finiture e una metratura ideale per chi desidera vivere con comodità senza rinunciare all’indipendenza. La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione pensati per efficienza energetica, risparmio e sicurezza, assicurando costi di gestione contenuti e massimo comfort abitativo. La posizione è un vero punto di forza: scuole, supermercati, servizi e trasporti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per la vita quotidiana. Un’opportunità rara per chi cerca qualità, autonomia e una location strategica in città. Prezzi e soluzioni disponibili: * Terreno con progetto approvato: € 90.000,00 * Immobile allo stato rustico: prezzo di pubblicità * Immobile finito chiavi in mano: € 269.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Alla contrada Caridi, a metà strada fra Saracinello e Puzzi, si propone in vendita una villa indipendente su due livelli allo stato rustico. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra cucina, soggiorno e bagno; al primo piano camera da letto, due camerette, bagno e balconi. Internamente risulta solo tramezzato, non vi sono impianti. Di pertinenza un terreno di oltre 2.000 mq con alberi da frutto e vite. Molto panoramico offre uno spettacolare affaccio sullo stretto.

A pochi passi dalle principali attività commerciali di Pellaro, proponiamo un quadrilocale di 112 mq composto da un open-space con cucina soggiorno dotato di accesso al balcone. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno in camera, una camera doppia e una camera singola entrambi balconate e con un bagno in comune. Essendo un fabbricato di nuova concezione, l'appartamento viene consegnato in classe energetica A con: pacchetto di isolamento termico esterno realizzato con cappotto di tipo EPS, predisposizione dei condizionatori in tutte le camere, predisposizione dello scaldino a gas, predisposizione per installazione serbatoio e relativa autoclave, predisposizione punto lavanderia. I serramenti esterni saranno costituiti da avvolgibili coibentati in alluminio motorizzati, i serramenti interni saranno costituiti da infissi in PVC con trasmittanza termica, portone di ingresso blindato, l'impianto elettrico è dotato di prese LAN, impianto TV e di impianto video citofonico. Completa l'offerta il posto auto chiuso in corte condominiale compreso nel prezzo. Un'opportunità imperdibile è abbinare il box auto di circa 20 mq con un sovraprezzo di euro 20.000,00 (ventimila/00).

A pochi passi dalle principali attività commerciali di Pellaro, proponiamo un trilocale di 92 mq composto da un soggiorno ampio e luminoso, e da una cucina separata creando due ambienti distinti ma comunicanti, entrambi hanno accesso ai balconi. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno in camera, una camera doppia e un bagno comune entrambi balconate. Essendo un fabbricato di nuova concezione, l'appartamento viene consegnato in classe energetica A con: pacchetto di isolamento termico esterno realizzato con cappotto di tipo EPS, predisposizione dei condizionatori in tutte le camere, predisposizione dello scaldino a gas, predisposizione per installazione serbatoio e relativa autoclave, predisposizione punto lavanderia. I serramenti esterni saranno costituiti da avvolgibili coibentati in alluminio motorizzati, i serramenti interni saranno costituiti da infissi in PVC con trasmittanza termica, portone di ingresso blindato, l'impianto elettrico è dotato di prese LAN, impianto TV e di impianto video citofonico. Completa l'offerta il posto auto chiuso in corte condominiale compreso nel prezzo. Un'opportunità imperdibile è abbinare il box auto di circa 20 mq con un sovraprezzo di euro 20.000,00 (ventimila/00).

Ad Ardore Marina, in Contrada Vigne, nasce Borgo le Querce: un esclusivo progetto residenziale, pensato per elevare la qualità dell’abitare a pochi passi dal mare. Il complesso è composto da 20 ville a schiera su due livelli, progettate con uno stile architettonico contemporaneo, linee pulite e materiali di alta qualità, in perfetta armonia con l’ambiente naturale circostante. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, il più alto livello di efficienza previsto dalla normativa italiana: consumi ridotti al minimo grazie a tecnologie avanzate, materiali isolanti performanti e impianti altamente efficienti. La villa proposta, si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un ampio giardino, ideale per chi desidera massima privacy e ampi spazi verdi. Segue la zona giorno, luminosa e moderna, con soggiorno, cucina abitabile e grandi aperture sul portico esterno. Sono presenti anche il bagno di servizio e l’accesso diretto al garage. Al primo piano prende forma la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui: una matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e balcone privato, una doppia e una singola, entrambe con accesso al secondo balcone. Completa il piano un ulteriore servizio. Una villa completa e ricercata, pensata per famiglie che desiderano comfort, spazio e qualità abitativa elevata. Ogni villa dispone di giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, ampie terrazze vivibili perfette per pranzi estivi o per godersi il panorama, e garage indipendente con accesso diretto all’abitazione. È inoltre disponibile, come extra capitolato, la possibilità di realizzare una piscina privata, per rendere l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. Gli interni sono distribuiti su due livelli: al piano terra si trova una zona giorno luminosa e accogliente, progettata per vivere la quotidianità in totale comfort, luce naturale e affacci verdi caratterizzano questi spazi. Il primo piano ospita invece la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità. La domotica di base completa l’esperienza abitativa moderna e funzionale, rendendo ogni ambiente semplice da gestire e personalizzare. Un luogo dove modernità, natura e benessere si incontrano per dare vita a un nuovo modo di abitare sul mare. La commercializzazione è in Co-Agency con Rago Casa Scopri tutte le disponibilità su: borgolequerce.it

Gallico Marina, Via Stazione L'Agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita appartamento posto all’interno di un condominio signorile di recente costruzione in un contesto residenziale moderno, tranquillo e completo di ogni comfort. Situato in una delle località più richieste della zona nord di Reggio Calabria grazie alla vicinanza al mare, alla presenza di numerosi servizi, scuole, attività commerciali e alla comodità dei collegamenti (fermata autobus e stazione ferroviaria a pochi passi) La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, e offre ambienti ampi, funzionali e luminosi. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Zona giorno: Ingresso su grande soggiorno, ideale per accogliere ospiti o organizzare una confortevole zona living e uscita su balcone con affaccio sulla corte interna, che garantisce tranquillità e privacy; Cucina abitabile, separata dal soggiorno tramite porta interna perfetta per chi ama cucinare in spazi comodi e ben organizzati. Zona notte: Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet. Tre camere da letto, tutte di ottima metratura e versatilità d’uso. Doppi servizi: Un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno cieco con box doccia, ideale come bagno di servizio o lavanderia. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di: -Portone blindato -Infissi in legno con doppio vetro -Persiane esterne -Riscaldamento autonomo -Condizionatori installati -Ottima esposizione e buona luminosità -Contesto residenziale tranquillo e ordinato ACCESSORI E PERTINENZE: - A completare la proprietà, un valore aggiunto raro nella zona è l'ampio garage al piano terra, comodo anche come magazzino o deposito. -Posto auto di proprietà scoperto, interno al condominio. -Cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o scorte. Perchè acquistare l'immobile? L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito, per chi vuole un immobile completo di garage, posto auto e cantina e per chi cerca una zona tranquilla, ma strategica per gli spostamenti. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron

Adiacente allo shopping center "Porto Bolaro" ed agli svincoli stradali delle principali zone della città, villa di nuova costruzione di circa mq 200 oltre 800 mq circa di corte esterna. I locali della villa si distribuiscono su 2 livelli: al piano terra, si trova la zona giorno, composta da ampio salone open-space, un bagno, cucina a vista arredata con penisola; al piano superiore troviamo la zona notte, servita da ampi balconi con vista aperta, 3 camere da letto, un bagno ed un comodo angolo studio. La villa internamente gode di ottime rifiniture, con infissi in alluminio ad altissime prestazioni energetiche, persiane esterne in alluminio, tapparelle elettriche a servizio delle porte-finestre, impianti a norma, predisposizione condizionatori e pompe di calore in tutte le camere, predisposizione dei pannelli solari, pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e rivestimento delle scale in marmo "nero assoluto". Le facciate esterne sono ottimamente rifinite con un cappotto termico in lana di roccia , mentre il tetto è rifinito con isotec e tegole a camera d'aria, per una maggiore prestazione energetica di tutto il fabbricato. Il terreno circostante è parzialmente pavimentato con la pietra nella zona antistante la villa, ove è presente un vecchio pozzo in pietra ristrutturato ed oggi trasformato in cantina, la restante parte di terreno attualmente piantumata anche con alberi di alto fusto si presta a qualsiasi sistemazione vista anche la presenza di un pozzo di ultima generazione dedicato al terreno.

Proponiamo in vendita una moderna costruzione indipendente di nuova costruzione, situata nella zona residenziale di Condera, a pochi minuti dal centro di Reggio Calabria. L'immobile di circa 226 mq si sviluppa su tre livelli ed è dotato di doppio ingresso: ° pedonale dalla via principale ° carrabile sul retro con accesso diretto al garage privato. La proprietà si distingue per le soluzioni tecnologiche avanzate e le finiture moderne, offrendo il massimo del comfort abitativo: - Cappotto termico per isolamento ottimale - Infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza energetica - Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo - Impianto di riscaldamento e raffrescamento integrato - Tapparelle in alluminio motorizzate - Predisposizione per ascensore interno - All'esterno, la costruzione è completata da: - Balconi vivibili al primo piano parzialmente panoramici; - Un grande terrazzo panoramico all'ultimo livello; - Due cortili esclusivi al piano terra. La superficie commerciale stimata è di circa 227 mq, comprensiva degli ambienti interni, accessori e pertinenze. Perché scegliere questa casa: - Costruzione nuova e indipendente - Zona tranquilla e residenziale, ma ben collegata - Soluzioni impiantistiche green e tecnologiche Ideale per chi cerca spazi comodi, efficienza energetica e riservatezza. Rif. 487 A --- APE "A+" Eu. 398.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429 Classe Energetica: A+

Appartamento luminoso e come nuovo a Villa San Giovanni – Via Riviera 13 In una delle zone più comode e richieste di Villa San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio altrettanto curato e dotato di ascensore. La casa è stata abitata solo per pochi mesi da una persona single e si presenta in condizioni eccellenti, praticamente come nuova. Il salone, ampio e luminoso, è stato utilizzato come spazio per un ricevimento di bellezza, mentre la cucina è stata collocata nell'ultima stanza, in modo funzionale e discreto. Questa flessibilità negli spazi consente una facile personalizzazione, a seconda delle esigenze abitative o professionali. La proprietà è composta da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e due balconi (per un totale catastale di 5 mq) ideali per godersi la luce naturale, rilassarsi o ammirare albe e tramonti sullo stretto. L'appartamento è in classe energetica D, già predisposto per due condizionatori, e include un comodo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, utile sia per parcheggiare che come deposito. Ideale per le famiglie Ambienti ampi, versatili e ben distribuiti offrono il giusto spazio per ogni componente. Il garage, i balconi e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono la vita familiare più semplice e organizzata. Ideale per giovani coppie Perfetta per iniziare una nuova avventura insieme: moderna, luminosa e situata in un contesto tranquillo ma ben servito. Gli spazi sono già pronti per accogliere la vostra nuova vita. Ideale per pendolari A pochi minuti dagli imbarchi per la Sicilia, dalla stazione ferroviaria e dagli snodi autostradali, rappresenta una scelta strategica per chi lavora tra le due sponde o ha bisogno di spostarsi spesso. Ideale per pensionati Con l'ascensore, la disposizione comoda degli ambienti e la tranquillità della zona, è la soluzione giusta per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al comfort di un'abitazione recente. Una casa che si adatta a ogni esigenza Che tu stia cercando la tua prima casa, un punto d'appoggio ben collegato, uno spazio per lavorare da casa o semplicemente un ambiente accogliente e curato, questa proprietà ha tutte le carte in regola. “Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.” Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? Scrivici su WhatsApp al 349 8731730. Ti accompagneremo con piacere alla scoperta di questo appartamento pronto da vivere. Classe Energetica: D EPI: 45,74 kwh/m2 anno

Via Sant'Anna II tronco . Proponiamo in vendita: Elegante Appartamento al Sesto Piano con Vista Panoramica. In contesto residenziale moderno e ben servito, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di recente costruzione, al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, con un appartamento per piano. L'appartamento si distingue per la luminosità e la vista panoramica, rendendolo ideale per chi cerca comfort e stile. L'unità abitativa è composta da: Ingresso accogliente; cucina/soggiorno che si apre su verande e balconi, ideali per momenti di relax; 3 camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato; Secondo bagno di servizio. Gli spazi esterni sono arricchiti da ampie verande e balconi, mentre la casa è dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e il comfort quotidiano: Impianto fotovoltaico per un'autonomia energetica maggiore; Cappotto termico per un isolamento ottimale; Infissi in taglio termico di ultima generazione, garantendo massima efficienza energetica; Zanzariere su tutte le finestre; Video citofono per maggiore sicurezza. A completare questa eccezionale proprietà, vi è un garage di 21 mq con serranda elettrica, accessibile tramite un comodo passo carrabile comune, con serranda; ed il lastrico solare di pertinenza esclusiva posto al settimo piano. Un'opportunità rara e imperdibile per chi desidera una casa pronta da vivere, con tutti i comfort moderni in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

SPIRITO SANTO – S. CRISTOFORO REGGIO DI CALBRIA In zona tranquilla, nelle vicinanze degli svincoli autostradali, l'agenzia Gieffe Immobiliare propone in vendita una Panoramica villetta a schiera di nuovissima costruzione, su 4 livellI per complessivi mq. 350 c.a., composta al piano terra : ampio garage - cantina - taverna con cortile antistante; al primo piano la zona giorno: composta da un ampio soggiorno, cucina - pranzo, bagno, lavanderia, balconi, ampio cortile a livello; al secondo piano, zona notte: tre camere, bagno, ripostiglio, spogliatoio - armadio, balconi; al terzo piano : ampio unico vano in parte mansardato, con bagno e veranda. Ottime condizioni e rifiniture, riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore interno, autoclave, posto auto, tutti i confort. C. E: “B”. Trattativa riservata.

Non stai semplicemente acquistando un appartamento, ma una posizione unica in prima linea sul mare: 150 mq ca. di terrazza affacciati direttamente sullo splendido Ionio, un panorama senza eguali che diventa parte della tua quotidianità. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SIDERNO (310 m). L'asilo per bambini più vicino è SIDERNO FRAZ. DONISI (400 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CASANOVA (210 m), SIDERNO CAP. PASCOLI e altre 3 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata lungo la Strada Statale 106 Jonica, nel comune di Siderno, questa villa a schiera offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale che garantisce privacy e comfort, pur essendo facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione. L'immobile, attualmente in costruzione, si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 150 mq. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La zona giorno è completata da un ampio soggiorno che si affaccia su un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore, la villa dispone di tre camere da letto, pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, ben distribuiti tra i piani, sono progettati per offrire funzionalità e praticità. Un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, mentre il box auto privato assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si evidenziano la presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico, che garantiscono un elevato livello di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. L'immobile è libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, l'accesso per disabili è garantito, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze abitative. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova e personalizzabile in una posizione comoda e ben servita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Reggio Calabria - Via Pio Xi Dir. Gulli in stabile di recente costruzione Attico Panoramico. Scopri questo splendido attico situato in un complesso di nuova costruzione, perfetto sia per uso residenziale che ufficio. Con una superficie commerciale di 230 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi. L'attico è composto da un ingresso accogliente, cinque vani spaziosi, doppi servizi moderni e un posto auto esterno. Ideale per chi cerca comfort e stile in una location esclusiva. Questo attico, costruito nel 2010, si distingue per i suoi 115 mq calpestabili suddivisi in quattro locali, tre bagni, una terrazza panoramica e un balcone. La struttura è dotata di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale tutto l'anno. Classe energetica A+ per un consumo energetico ottimale. Per chi desidera ulteriore spazio, c'è la possibilità di acquistare un garage di 25 mq al prezzo di 30.000 €

Situato al secondo piano di un prestigioso condominio in pieno centro storico, questo magnifico appartamento su via Torrione è un'opportunità imperdibile. Dotato di ascensore e di un comodo parcheggio riservato nel cortile interno per due vetture, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, con facciata e cappotto dell'edificio rinnovati da circa un anno. L'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti: quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato interno (due con doccia e due con vasca idromassaggio), assicurano il massimo comfort e privacy. La zona giorno comprende una cucina moderna, una spaziosa area living, una camera aggiuntiva e un bagno con doccia. Le finestre e porte finestre si affacciano sia su via Torrione che sul cortile privato interno, garantendo luminosità e tranquillità. Due balconi lato mare e un grande balcone su via Torrione offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, autoclave, luce di emergenza e climatizzatori con inverter in tutti gli ambienti, per un comfort ottimale in ogni stagione. Attualmente utilizzato come B&B, viene venduto completamente arredato ed attrezzato, pronto per essere abitato o per continuare l'attività ricettiva. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una proprietà unica nel suo genere, situata in una delle zone più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Situato nel cuore di Bovalino, lo stabile in vendita si trova in Via Ternicola, una zona che offre un contesto tranquillo e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un'area che combina la serenità di un piccolo comune con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Bovalino è una località che vanta un'atmosfera accogliente e una comunità vivace, rendendola perfetta per chi cerca un ambiente residenziale piacevole. L'immobile, attualmente in costruzione, si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 900 metri quadrati. Questo spazio generoso è distribuito su tre livelli, ciascuno dei quali può essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche degli acquirenti. La disposizione interna prevede la possibilità di creare ambienti spaziosi e funzionali, inclusi i bagni, che possono essere progettati per garantire il massimo comfort e praticità. L' immobile è classificato co me F/3, il che indica che è in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Con tre lati liberi, l'edificio gode di un'ottima esposizione alla luce naturale, migliorando ulteriormente la qualità degli ambienti interni. La struttura si presta a diverse soluzioni abitative, rendendola un'opzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare in una zona in crescita. La vendita di questo stabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile che combina spazio, posizione strategica e potenziale di personalizzazione. Si vende in unica soluzione. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Pantano, nel comune di Ardore, questo immobile in vendita si trova in una posizione che offre un contesto tranquillo. L'immobile, attualmente in costruzione, si presenta come un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con una superficie commerciale di circa 750 metri quadrati, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse soluzioni abitative. Essendo classificato come F/3, l'immobile è libero e pronto per essere completato secondo i gusti e le necessità del futuro proprietario. Questa categoria catastale indica che l'immobile è in fase di costruzione, offrendo quindi la possibilità di intervenire in modo significativo sul progetto finale. La vendita di questo immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà che può essere modellata su misura, in una zona che promette tranquillità e qualità della vita. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA MARIA AUSILIATRICE (230 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PRIMARIA ARDORE MARINA (160 m) e PRIMO GRADO ARDORE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa indipendente 335 mq con giardino, balconi e garage (Da completare internamente). Nel cuore residenziale di Cittanova, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente dallo straordinario potenziale architettonico, sviluppata su quattro livelli e impreziosita da spazi esterni esclusivi. L’immobile, edificato nei primi anni 2000 e caratterizzato da una solida struttura contemporanea, si distingue per volumi generosi e distribuzione razionale degli ambienti, offrendo una superficie complessiva di circa 335 mq interni, oltre a ampie aree esterne e balconi panoramici. Il piano seminterrato, già rifinito e in ottimo stato, accoglie una funzionale zona accessoria composta da autorimessa per due auto, taverna e bagno, perfettamente integrata con l’abitazione. I livelli superiori – attualmente allo stato rustico per l’interno – rappresentano una opportunità unica di personalizzazione, consentendo di modellare gli spazi secondo un progetto abitativo su misura, valorizzando al massimo luce naturale, esposizione e comfort. La distribuzione interna prevede: - Zona giorno al piano terra con ampio soggiorno, cucina, dispensa, servizi e ampia corte luminosa sul retro; - Zona notte al piano primo con tre camere, doppi servizi e cabina armadio - Piano sottotetto con ulteriori ambienti versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive - All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 80 mq e balconi per oltre 40 mq, perfette per vivere momenti di convivialità in un contesto tranquillo e soleggiato. PLUS DELL’IMMOBILE - Ampia metratura e sviluppo su 4 livelli - Elevato potenziale di personalizzazione (ideale per residenza di pregio o investimento) - Piano seminterrato, prospetti, tetto e balconi già ultimati e funzionali - Spazi esterni esclusivi: giardino e balconi; - Ottima esposizione Nord/Sud che garantisce luminosità naturale - Contesto residenziale tranquillo in zona urbanisticamente consolidata (B3) PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ Questa proprietà rappresenta una tela architettonica da completare, ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura o sviluppare un progetto immobiliare di valore. La struttura già esistente consente di ottimizzare tempi e costi, trasformando l’immobile in una residenza moderna e altamente performante. DATI PRINCIPALI - Superficie interna: 240 mq - Seminterrato: 95 mq (finito) - Giardino: 83 mq - Balconi: 40 mq - Stato: esterno e seminterrato completo – interno ai piani superiori da completare - Posti auto: 2 - Classe energetica: non classificabile PREZZO TRATTABILE

TRATTATIVA ESLUSIVAMENTE PRESSO LA SEDE DELL'AGENZIA per l'acquisto di un rudere su 3 livelli di circa 250 mq con corte latistante di circa 100 mq sito nei pressi della scuola allievi Carabinieri . Classe energetica "non applicabile". RIF. 26V27.

Nel quartiere di Santa Caterina, bellissimo attico nuovo con panoramicissima terrazza vista mare a 180°, con tetto alto a falde in parte soppalcabile, composto da soggiorno, cucina, 3 camere di cui la principale con cabina armadio, 2 bagni, posto auto all'aperto con possibilità di garage.

RIF. 372939 - In vendita un affascinante rustico da completare, che offre un ampio potenziale per trasformarlo nella casa dei tuoi sogni. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, con una superficie di circa 80 mq per piano. Al piano interrato troviamo un garage spazioso, ideale per parcheggiare comodamente e per ulteriori esigenze di stoccaggio. Salendo al piano rialzato, si apre un’area che può diventare un accogliente soggiorno o una cucina luminosa, con la possibilità di creare un ambiente conviviale. Il primo piano offre spazio per camere da letto, mentre il secondo piano, un sottotetto abitabile, è perfetto per una zona relax o uno studio, con travi a vista che aggiungono carattere e charme. Completa la proprietà un delizioso giardino sul retro, un angolo di tranquillità dove godere di momenti all’aperto, perfetto per il giardinaggio o per intrattenere amici e familiari. Un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto! sfbc

RIF. 378325 - La villa in vendita a Gioia Tauro sembra davvero una proprietà di pregio, con ampie metrature e molte caratteristiche che potrebbero attrarre chi cerca uno spazio lussuoso e comodo. Superficie totale del fabbricato: 700 metri quadri divisa internamente in due appartamenti autonomi più mansarda. Garage: Capace di ospitare fino a 6 auto, un grande vantaggio per chi ha più veicoli Giardino: Un'area verde di 1000 metri quadri, perfetta per godersi l'aria aperta, giardini e attività all'aperto. La posizione della villa è davvero vantaggiosa: 2 km dal mare: Vicinanza alla costa, che offre un rapido accesso alle spiagge, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma desidera godere della bellezza del mare. 39 km da Tropea: Tropea è una delle destinazioni turistiche più popolari della Calabria, conosciuta per le sue spiagge spettacolari, il centro storico affascinante e i panorami mozzafiato. A soli 39 km di distanza, la villa offre una posizione comoda per visitare questa famosa località turistica, pur mantenendo la privacy e tranquillità di Gioia Tauro sfbc

RIF. 380400 - FRAZIONE GALLINA - In via Delle Mimose , nel quartiere Reggio Est, proponiamo in vendita un quadrilocale di 90 m² situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, funzionale e completa di spazi esterni. Composizione: Ingresso su soggiorno. Cucina abitabile. Tre camere da letto. Un bagno. Ampia terrazza e balcone con vista aperta. Garage privato incluso nel prezzo. La proprietà gode di una buona esposizione e si trova in una zona tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente i principali servizi cittadini. Un’ottima occasione per famiglie o per chi desidera un’abitazione con spazi esterni vivibili e garage di proprietà. sfbc

RIF. 380157 - Vendesi bilocale situato in via XXX, a Caulonia. L’immobile, di 70 m², si trova al primo piano di un tranquillo contesto residenziale ed è privo di ascensore. Composto da 2 luminosi locali, dispone di un bagno e di un balcone che arricchisce gli spazi abitativi. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione e include un comodo posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, in una zona ben collegata e a pochi passi dai principali servizi. sfbc

RIF. 376831 - Siamo lieti di presentare una nuova e imperdibile opportunità abitativa, con possibilità di acquisto di unità residenziali di diverse metrature (60, 120 e 240 m²) su carta, da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Le abitazioni sono disponibili in versione "rustico" o "finito", offrendo la possibilità di scegliere il livello di rifinitura che più si adatta al proprio stile di vita. Situate in un contesto esclusivo, privato e recintato, le proprietà distano solo 100 metri dalla spiaggia e sono a breve distanza da tutti i principali servizi, rendendole ideali per chi cerca un ambiente tranquillo ma comodo. Questa è l'occasione perfetta per acquistare la tua prima casa, investire in un patrimonio sicuro o per una splendida villeggiatura al mare. Potrai vivere in ambienti confortevoli e sicuri, con la certezza di un'alta qualità costruttiva. Le unità sono dotate di un ascensore recentemente collaudato, garantendo massimo comfort e accessibilità per tutti. Scegli la soluzione che più ti rappresenta: personalizza il tuo spazio ideale e inizia a vivere la tua nuova vita in un luogo dove serenità e comodità si incontrano. 117.000 € all stato rustico. sfbc