Nuove costruzioni in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 7

Fano in zona Poderino, elegante fabbricato di prossima costruzione, vendiamo appartamenti trilocali o quadrilocali con doppi servizi, ampie superfici scoperte (Giardino o Terrazzi) Garage e posti auto. Al secondo piano vendiamo grande Attico di rappresentanza con ampi terrazzi. Classe A4 - rifiniture di qualità a scelta. Per info su disponibilità, capitolato, modalità di pagamento ecc. concordare un appuntamento in ufficio chiamando il 0721 825878. Classe Energetica: A4

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Pesaro in zona Loreto, ampio quadrilocale con terrazzi composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. L'immobile ha un'esposizione libera su tre lati ed è servito da ampi balconi che lo circondano. Possibilità di acquistare a parte il garage ed eventualmente posti auto scoperti in fase di valutazione progettuale. IN VENDITA ANCHE ULTIMO AMPIO TRILOCALE con oltre 100mq di scoperto privato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere e due bagni finestrati. L'immobile è circondato da un ampio scoperto e giardino privato. Eu. 348.000 Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare. Il quartiere offre un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali. Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4. Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall'impianto fotovoltaico. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. Classe Energetica: A4

In zona Passeggi nuova costruzione con poche unità immobiliari, ULTIMO appartamento disponibile. L'appartamento di mq. 104 si trova al PIANO TERRA e si compone di ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzi, giardino, posto auto scoperto - GARAGE a parte € 30.000,00 L’immobile garantisce i più alti standard di efficienza energetica (Classe A4 La soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva, spaziosa e a bassi consumi in un contesto riservato di poche unità. RECUPERO FISCALE SIMABONUS SECONDO LE LEGGI VIGENTI

Fano, in zona Passeggi nuova costruzione con poche unità immobiliari, ULTIMO appartamento disponibile: PIANO TERRA: Ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzi, giardino, posto auto scoperto - GARAGE con aggiunta di Eu. 30.000. RECUPERO FISCALE SIMABONUS SECONDO LE LEGGI VIGENTI Per info, disponibilità, capitolato ecc... chiamare allo 0721 825878 per concordare un appuntamento in ufficio. Classe Energetica: A4

Fano a 500mt dal centro storico, in zona Carabinieri, prossima costruzione di appartamenti in classe A4. Attico di 135mq con tre camere, ampia zona giorno, 2 bagni, lavanderia, cabina armadio + 150mq di terrazzo attrezzato, ampio garage. Disponibilità con 2 o 3 camere oltre zona giorno a partire da 83mq fino a 135mq (in alcuni casi associabili per avere superficie maggiore) tutti con ampi scoperti (terrazzi o giardino); tutti con garage e posti auto. Solare fotovoltaico dedicato. Ottime finiture. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Per approfondimenti, prenotazioni, visione capitolato, planimetrie e rendering contattare lo 0721 825878 CASAnews. Classe Energetica: A4

Signorile quartiere della città, disponibile in nuova costruzione, attico su due piani dotato di godibilissimo ampio terrazzo. Piccolo condominio tecnologicamente avanzato, dotato di ascensore, composto da sole quattro unità, inserito in ottimo contesto abitativo. Ampio box (30mq) in dotazione. Consegna estate 2027.

Fano a due passi dal centro storico vendesi appartamento attico di nuova costruzione su piccolo contesto residenziale di 5 unità. Piano primo (mq 34,42) e secondo (mq 105,65) servito da ascensore. Così composto: primo piano con una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo. Collegata da scale interne al secondo piano open space ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo loggiato di Mq 50, una camera da letto singola con balcone e una camera da letto matrimoniale, due bagni. Riscaldamento a pavimento, termocappotto, videocitofono. Mq tot commerciali 158. Possibilità di scelta da capitolato delle rifiniture interne. Pronta consegna: settembre 2027 Sisma bonus acquisto € 48.000 detraibili in 10 anni

In uno dei migliori quartieri della città, comodo a tutto, nuova costruzione (solo 6 unità) con consegna estate 2027, disponibile gradevolissimo appartamento, situato al piano primo, di superficie 78mq: sala con angolo cottura con accesso, tramite ampia vetrata, al terrazzo vivibile e bagno finestrato. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dotata di bagno personale e la seconda comoda camera (ambedue godono di un utile terrazzo) inoltre un utilissimo ripostiglio. Nell'interrato, raggiungibile con l'ascensore, ampio box di 39mq e funzionale cantina. Palazzina tecnologicamente al passo coi tempi, classe A4. Accede al sismabonus con le modalità vigenti.

B 162 GABICCE MARE I A SOLI 50 METRI DAL MARE In posizione centralissima vendiamo in piccolo condominio in fase di realizzazione splendidi appartamenti dotati di terrazzi con uno splendido affaccio sul mare ideali sia per residenza principale che per casa vacanze a partire da 278.000 per informazioni e visite chiedere del Geom Michele Amarena

Fano - Località Tombaccia. Villa singola circondata da terreno di 1.000 metri quadrati . L'abitazione attualmente è suddivisa in due unità immobiliari , entrambe al piano terra , per complessivi 292 metri quadri totali. La disposizione interna degli appartamenti è la seguente: Ingresso, soggiorno/cucina , due camere da letto di cui una servita da balcone e bagno. Salendo al piano primo : terza stanza con terrazzino piu' secondo bagno ed infine al seminterrato locale taverna, wc di servizio piu' garage. La casa si presenta allo stato grezzo avanzato. Soluzione ideale per chi desidera modellare gli spazi e scegliere materiali e finiture secondo il proprio gusto e stile.

Proponiamo in vendita Nuova Costruzione in Classe A4  appartamento piano terra in Bifamiliare.  Stabile in posizione panoramica con vista mare a San Costanzo alla quale si accede tramite strada privata. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente e precisamente : Piano Terra di mq 130 composto da : ampio ingresso su soggiorno con vetrate in giardino esclusivo di mq350, cucina abitabile, tra camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e una con bagno in camera , due bagni . Dispone inoltre di 20 mq di garage con bagno e zona lavanderia . Ottime finiture e capitolato di altissima qualità, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, pozzo privato. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA 🏡 NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA – SOLUZIONE DI 110 MQ CIRCA IN ESCLUSIVA Nascono da un elegante progetto di trasformazione e frazionamento di un ampio ufficio, nuovi appartamenti moderni e funzionali, ideali per chi cerca spazi personalizzabili e finiture su misura, posizione centralissima a Montecchio di Vallefoglia 🔹 Superficie: circa 110 mq piano Primo 🔹 Distribuzione interna: come da progetto in foto allegata, con ambienti luminosi e ben organizzati 🔹 Stato: consegna chiavi in mano 🔹 Finiture: possibilità di scelta personalizzata tra diverse soluzioni di design 🔹 Contesto: posizione comoda e servita, in edificio ben tenuto e in fase di completa riqualificazione interna LE FOTO SONO INDICATIVE DELLO STATO ATTUALE, MA IN CONSEGNA COMPLETATE A FINE GIUGNO Richiesta per questa soluzione € 185.000,00 📞 Per informazioni contattateci Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892 #caseinvendita #schiaratura #bravi #immobili #agenziaimmobiliare #vallefoglia #montecchio#casainitalia #casaitaliana #appartamentonuovo #occasione

RIF. 363127 - Scale in legno realizzata da un ingegnere svizzero ampia vista su Urbino, caldaia nuova, ottima anche come investimento per universitari. L'immobile si sviluppa su tre livelli.

RIF. 346406 - Situato nel comune di Fano, zona Pontemurello, in una via chiusa, composta da case singole con giardino adiacente ognuna, zona molto riservata, silenziosa, tranquilla e ambiente familiare. In vendita singolo edificio bi-familiare, composto da: - garage e taverna - appartamento al piano terra di 120 mq allo stato grezzo da terminare al suo interno; doppia entrata, indipendente da una parte e in comune dall' altro lato; - appartamento al primo piano di 120 mq abitabile; - mansarda di 120 mq. L' edificio è circondato da 5.000 mq di terreno e 1 pozzo dell' acqua proprio, in gran parte edificabile. sfbc

RIF. 375832 - Vendesi nuova costruzione classe A4 di villa singola o possibilità di appartamento in bifamiliare con entrata indipendente. Villa singola disposta su due livelli per un totale di mq 240 composta al piano terra da: soggiorno con cucina abitabile, bagno ripostiglio, vano caldaia e garage di mq 18. Tramite scala si accede al piano primo composto da tre camere matrimoniali doppi servizi e terrazzo con vista panoramica di mq 50. Completano la villa 500 mq di giardino esclusivo. I progetti possono essere modificati in base alle esigenze personali. sfbc

RIF. 362170 - Vendita cespite nuova costruzione, trifamiliare su tre livelli da rifinire internamente 180 mq cadauno. STRUTTURA ANTISISMICA. Ogni unità ha un garage per due macchine al piano seminterrato e un piccolo giardino di proprietà circa 20 mq. Zona ben servita, vicino alla farmacia, posta, bar, 11 km da Urbino e 40 km per arrivare al mare. Prenota subito una visita ! sfbc

Fano, zona mare, in residence di nuova costruzione realizzato con performanti tecniche costruttive, proponiamo appartamenti di diverse metrature tutti posti al piano terra e al piano primo. Tutti gli appartamenti posti al piano terra possiedono scoperto e giardino mentre quelli posti al piano primo sono tutti dotati di balconi coperti. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. Classe A4. Possibilità di acquistare posto auto coperto o scoperto. Opportunità sisma bonus con rogito, al grezzo, entro fine anno 2025. Per informazioni contattare l'agenzia. Classe Energetica: A4

RIF. 379139 - Disponibili appartamenti di nuova costruzione in vendita direttamente da impresa, con certificazione e garanzia secondo le normative vigenti. A Fossombrone (PU) in Via Calmazzo. Superficie: 70 mq + 20 mq di balcone . Composti da: 2 camere da letto . 1 bagno ,cucina , sala da pranzo ,disimpegno + ripostiglio . Ogni appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, in una posizione tranquilla e ben servita. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e sicuro, con tutte le certificazioni e garanzie previste dalle normative. sfbc

RIF. 350025 - Vendesi spazioso e luminoso appartamento a Trasanni di Urbino adiacente a via principale. Appartamento di 100m^2 composto da ingresso su grande salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, e bagno. Sono presenti due ampi terrazzi, uno di ingresso all'edificio, uno accessibile da salone e da camera da letto.. Accesso diretto a mansarda sottotetto delle stesse dimensioni, composta da cucinotto, 3 stanze e bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Incluso anche posto auto esterno. Appartamento abitabile ed in buono stato. Nessuna spesa condominiale. Bar, minimarket e ufficio postale sotto casa. sfbc

RIF. 362172 - Vendesi casa trifamiliare su tre livelli da rifinire internamente con STRUTTURA ANTISISMICA. Nel piano seminterrato troviamo il garage, e si può fare anche una sala hobby. Nel piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e antibagno. Nel primo piano troviamo 3 camere da letto e 1 bagno. Nel secondo ed ultimo piano troviamo la mansarda con una piccola parte abitabile, si può mettere una pompe di calore, un piccolo ripostiglio, terrazza panoramica che fa parte in un zona collinare. Ottimo affare Prenota subito una visita ! sfbc

RIF. 347452 - Appartamento al piano terra di 80 mq, composto da soggiorno cucina, due camere matrimoniali un bagno con la predisposizione per il bagno e un grande garage incluso nel prezzo. Nuova costruzione sfbc

OCCASIONE DA NON PERDERE: In vendita a Urbino, nella tranquilla zona di Canavaccio, proponiamo un ampio appartamento di 151 mq situato al primo piano di un contesto civile allo stato grezzo. La costruzione ancora da definire offre grandi spazi da dividere a seconda delle necessità ed è funzionale e perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento di qualità, all'interno dell'appartamento si possono apprezzare gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione è completata da due box/garage al piano terra, uno di 60 mq e l'altro di 41 mq, ideali per parcheggiare più veicoli o per utilizzare come deposito. Inoltre, è presente una soffitta di 27 mq al terzo piano, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente e la posizione strategica dell'immobile consente di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Urbino. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole in una delle città più belle delle Marche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Fano, zona centrale a pochi passi dal centro storico e fuori dall'isola pedonale, proponiamo in palazzina di nuova costruzione e di sei unità abitative, appartamento posto al piano terra libero su quattro lati composto da: ingresso-soggiorno e pranzo, angolo cucina, disimpegno notte, tre camere più due bagni finestrati. Completa garage e scoperto di 200 mq con possibilità di installare una piscina e renderlo carrabile. Utenze tecnologiche avanzate. Classe A4. Personalizzazione degli interni con finiture di pregio a cura del cliente. Possibilità di Bonus per ristrutturazione edilizia. Richiesta 520.000,00 Euro. Classe Energetica: A4

Fano, zona Don Gentili, in palazzina signorile di nuova costruzione, proponiamo appartamento di 94 mq ca. posto al piano primo composto da: ingresso-soggiorno-cucina con accesso a balconi, disimpegno notte con due camere di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe con accesso a balconi più doppi servizi. Completa garage. Impianti di ultima generazione. Alto Capitolato con possibilità di personalizzazione. Informazioni in agenzia. Classe Energetica: A4. Detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia. Richiesta 415.000,00 Euro.