Nuove costruzioni in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 5

RESIDENCE LA VETTA - BILOCALE IN VENDITA Ottima opportunità di investimento nel caratteristico borgo di San Pasquale, di fronte allo spettacolare Arcipelago di La Maddalena. Al piano terra di un piccolo e moderno stabile realizzato nel 2012 proponiamo in vendita interessante soluzione bilocale con ingresso indipendente in giardinetto privato e confinante veranda di 23 mq circa. Arredato in modo funzionale e moderno oltre che completo di elettrodomestici, al suo interno vanta una luminosa zona giorno con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale e un bagno per un totale di 46 mq residenziali. Ben rifinito e realizzato con materiali di prima scelta, il bilocale è un ottimo pied à terre per le vacanze estive ma può essere vissuto tutto l’anno grazie alla presenza del sistema di riscaldamento/raffrescamento attraverso le pompe di calore. L’area parcheggio privata antistante l’edificio garantisce la possibilità di parcheggiare la propria autovettura di fronte a casa. Disponibili alla vendita nello stesso edificio altre soluzioni bilo e trilocali tutte con proprio ingresso indipendente, area esterna pranzabile e possibilità di parcheggio nell’area comune. Le metrature minime sono di ca 43 mq ed ospitano internamente un’ampia zona giorno con possibilità di 2 posti letto, la camera matrimoniale e 1 bagno; fino alla più ampia soluzione di 80 mq ca disposta su 2 livelli e composta da una bella zona giorno con affaccio sulla veranda coperta, 2 camere e doppi servizi oltre ad una seconda veranda con gradevole affaccio sulle isole antistanti. Tutte le unità sono finemente arredate, moderne, funzionali e complete di elettrodomestici. RESIDENCE LA VETTA - TWO-ROOM APARTMENT FOR SALE Excellent investment opportunity in the quaint village of San Pasquale, in front of the Archipelago of La Maddalena. On the ground floor of a small and modern building built in 2012 we offer for sale an interesting two-room apartment with private entrance in private garden and adjoining veranda of 23 sqm. Furnished in a functional and modern as well as complete with appliances, inside it boasts a bright living area with kitchenette, a double bedroom and a bathroom for a total of 46 sqm. Well finished and made with first choice materials, the apartment is an excellent pied à terre for the summer holidays but can be experienced all year thanks to the presence of the heating/ cooling system through heat pumps. The private parking area in front of the building guarantees the possibility to park your car in front of the house. Available for sale in the same building other two-room and three room apartmentes, all with its own entrance, outdoor dining area and parking in the common area. The minimum sizes of the apartments are about 43 square meters and internally host a large living area with the possibility of 2 beds, the double bedroom and 1 bathroom; up to the largest solution of 80 sqm on 2 levels and consists of a beautiful living area overlooking the covered veranda, 2 bedrooms and two bathrooms plus a second veranda overlooking the islands in front. All units are tastefully furnished, modern, functional and complete with appliances. SAN PASQUALE Sulla cima di un'alta collina che si affaccia sull'arcipelago della Maddalena, si trova il grazioso paesino di San Pasquale. Il centro abitato offre un panorama spettacolare sulle isole della Maddalena, e le coste della vicina Corsica. Il borgo non è distante dalla movida e dal divertimento della Costa Smeralda che puoi facilmente raggiungere in pochi minuti di viaggio. Nei dintorni si trovano diverse spiagge, come quella di Porto Liscia, di Conca Verde, Valle dell’Erica e di La Marmorata San Pasquale è abitata tutto l’anno e garantisce tutti i servizi utili. Sulla costa, invece, oltre a tanti servizi per una rilassante giornata al mare, puoi trovare dei centri di diving e scuole di kyte surf e surf. Questa costa, infatti, grazie alle correnti favorevoli, è molto amata dai surfisti.

Vendesi a Trinità d'Agultu e Vignola, nella prestigiosa zona di Cala Rossa, villetta al piano terra libera al rogito, recentemente ristrutturata con ottime rifiniture. L'immobile, arredato con cura, si sviluppa su un unico livello e si distingue per la suggestiva vista mare che offre un contesto esclusivo e rilassante. A soli 400 metri dalla spiaggia, la proprietà dispone di una veranda coperta e di un ampio patio posteriore con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un pratico deposito. Le spese condominiali contenute ammontano a soli 100 euro mensili, garantendo una gestione economica e conveniente. Ottimo stato di conservazione, perfetta per chi cerca comfort e posizione strategica in un contesto di grande fascino.

Nel borgo di Baja Sant'Anna, in un esclusivo complesso residenziale composto unicamente da ville di alto livello, proponiamo in vendita un’elegante villa con spettacolare vista panoramica sul mare, a solo un minuto dalla splendida spiaggia e a cinque minuti in auto da Budoni. La villa si sviluppa interamente su un unico livello e garantisce una classe energetica minima A2, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. Il progetto offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi e le finiture alle esigenze del futuro proprietario. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per garantire il massimo benessere abitativo, grazie a un living dalle generose dimensioni e a tre comode camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, oltre a un pratico bagno di servizio. La villa è inoltre circondata da un giardino esclusivo e dotata di piscina privata e posti auto dedicati. Baja Sant’Anna è una località molto apprezzata della costa nord-est della Sardegna, nota per la sua costa incontaminata e la tranquillità del contesto naturale. La spiaggia è incorniciata da una rigogliosa pineta che offre piacevoli zone d'ombra durante le giornate estive e suggestivi percorsi ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Extra: Piscina al costo di € 45.000,00 Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Composizione tipo della villa: • Loggia coperta all’ingresso • Ampio living con cucina a vista • Disimpegno • Ripostiglio • Tre spaziose camere da letto con bagno en suite e di cui una con accesso a pergola coperta • Bagno di servizio Dotazioni incluse: • Predisposizione pompe di calore caldo/freddo • Videocitofono • Riserva idrica da 5.000 litri • Impianto fotovoltaico da 3 KWh • Giardino con posa di solo prato verde • Due Posti auto scoperti Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): • Impianto di domotica completo • Impianto pompe di calore completo • Colonnina di ricarica per auto elettrica Maior Capital consiglia perché: #1 A 1 minuto dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna #2 A 5 minuti dal centro di Budoni #3 Vista mare incantevole #4 Proprietà con alta classe energetica per il massimo comfort Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Inserita in un contesto residenziale riservato, nella prestigiosa località di Porto Ottiolu, a meno di 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con vista mare e possibilità di realizzare una piscina privata. La proprietà colpisce per le sue linee architettoniche, arricchite da richiami alla tradizione locale, in un perfetto equilibrio tra design mediterraneo e comfort moderno. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e regalano una piacevole vista sul mare. La zona living, ampia e accogliente, ospita un soggiorno con cucina a vista, essenziale e ben integrata, pensata per creare un ambiente conviviale e raffinato. Il soffitto con travi in legno sbiancato a vista dona calore e carattere agli spazi. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto all’esterno, una seconda camera matrimoniale e una terza camera, utilizzabile come doppia o matrimoniale, entrambe con bagno en suite. All’esterno, una scala conduce al solarium, da cui si gode di una vista mare ancora più aperta. La villa è circondata da un giardino curato con prato all’inglese e dispone di ampi spazi esterni, ideali per la realizzazione di una piscina privata. Completa la proprietà un generoso piano seminterrato e un parcheggio doppio. Così composta: Piano terra • Veranda coperta • Living con cucina a vista • Disimpegno • Camera padronale con bagno en suite • Due camere ciascuna con bagno en suite Piano seminterrato Dotazioni: • Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo • Ripostiglio • Solarium • Giardino privato • Piscina • Parcheggio doppio • Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Proprietà di nuova costruzione in contesto esclusivo #2 Vista mare panoramica #3 A pochi passi dalla spiaggia e servizi #4 A meno di 10 minuti in auto dal centro di Budoni #5 A soli 25 minuti d’auto dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel territorio di Budoni, apprezzata località del nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione con giardino privato, situata in posizione dominante e panoramica, con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e di grande tranquillità, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il centro di Budoni, San Teodoro e le loro spiagge sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto. La villa è stata progettata per offrire comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa, sviluppandosi su tre livelli armoniosamente integrati con il verde circostante e caratterizzati da rifiniture di pregio e materiali selezionati, pensati per garantire eleganza e durabilità nel tempo. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno affiancato da una cucina abitabile, ambienti progettati per garantire funzionalità e continuità con gli spazi esterni. La veranda, direttamente collegata alla zona living, amplia naturalmente gli ambienti della casa e valorizza la fruibilità degli spazi all’aperto. La zona notte si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e comprende quattro camere padronali. Due camere si trovano al piano principale e due al primo piano; tutte sono dotate di bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno. Il piano seminterrato offre ampi spazi completamente personalizzabili ed è stato attualmente concepito come area dedicata al benessere e al tempo libero. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 840 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy. È prevista la possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio e di personalizzare le sistemazioni esterne secondo le proprie esigenze. La villa dispone inoltre di posti auto esterni per quattro vetture e di un garage di circa 35 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una villa nuova, moderna e raffinata immersa nella natura e in posizione dominante con ampie viste sul mare e sul paesaggio circostante. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla spiaggia, dalle località di Budoni e San Teodoro e a soli 30 minuti dal porto e dall’aeroporto internazionale di Olbia. Possibilità di piscina con idromassaggio al prezzo di € 115.000,00 Possibilità di sistemazioni esterne al prezzo di € 65.000,00 Così composta: Piano terra • Veranda esterna di circa 36 mq • Ampia zona living con soggiorno luminoso • Cucina abitabile dotata di dispensa • Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno • Lavanderia • Bagno di servizio Primo piano • Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno Piano seminterrato Spazio attualmente concepito per ospitare: • Una palestra • Vineria a vista • Ripostiglio e magazzino • Bagno di servizio Dotazioni: • Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo • Giardino privato di 840 mq • Videocitofono • Garage di 35 mq • Posti auto esterni Perché acquistarla? #1 Posizione dominante con vista mare #2 Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione #3 Metrature generose con ampi spazi outdoor #4 Giardino e spazi verdi privati #5 Posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi #6 Ideale come residenza esclusiva o investimento a lungo termine Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Immersa nella splendida cornice di Pedra e Cupa, una delle località più affascinanti di Budoni, questa esclusiva proposta immobiliare comprende due ville di nuova costruzione, concepite per incarnare il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e qualità della vita. Situate in posizione privilegiata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti a piedi dalla lunga spiaggia di Budoni, queste proprietà offrono un’autentica oasi di tranquillità, pur restando vicine a tutti i principali servizi. Entrambe le ville, caratterizzate da uno stile architettonico moderno con linee pulite e raffinate, si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione degli spazi ottimizzata per garantire la massima funzionalità. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire momenti di relax e convivialità, con piscina privata, giardino mediterraneo arricchito da alberi di limoni e aranci, area prendisole e ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene all’aperto. A soli 10 minuti a piedi dalla Cala di Budoni e da Sa Capannizza, le ville permettono di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos ma ben collegato al centro e a tutti i servizi. La posizione strategica le rende un’opportunità ideale per chi desidera una residenza in Sardegna o un investimento immobiliare di valore. Queste ville rappresentano la soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze, offrendo al contempo un’eccellente opportunità di reddito attraverso locazioni turistiche di breve periodo, grazie alla posizione e alla qualità costruttiva. Composizione interna: Piano terra · Veranda coperta · Ampio soggiorno con zona pranzo open space · Cucina separata · Una camera da letto · Bagno di servizio Piano primo · Due camere da letto ognuna con bagno en suite · Doppio terrazzo Dotazioni: · Predisposizione pompe di calore · Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria · Riserva idrica 4000 lt · Giardino privato · Locale tecnico · Cancello pedonale e carraio · Posto auto doppio Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva e strategica a pochi passi dal mare #2 Ville nuove dal design moderno #3 Possibilità di personalizzazione #4 Ampi spazi abitativi interni ed esterni #5 Vicinanza al centro di Budoni, ricca di servizi #6 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A pochi passi dal centro di Porto San Paolo, sono disponibili le ultime due ville di nuova costruzione. Ogni proprietà è progettata per garantire massima indipendenza, con ingresso privato, giardino esclusivo, posto auto e piscina riservata. La posizione scelta per queste residenze è ideale, immersa in una zona residenziale tranquilla, dove la macchia mediterranea prevale. Da qui, è possibile godere di una vista spettacolare sull'isola di Tavolara, che si staglia all'orizzonte. Le ville si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano, e offrono ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una famiglia. Ogni unità è arricchita da verande coperte e scoperte, perfette per godersi il panorama e il clima mite in ogni stagione. Al piano terra, un ampio living si integra armoniosamente con la cucina, creando uno spazio conviviale e funzionale, completato da un comodo bagno di servizio. Al primo piano, le residenze sono configurabili con tre camere da letto e due bagni, oppure con quattro camere da letto e un bagno. Ogni unità offre ampie possibilità di personalizzazione delle finiture, e dettagli curati con attenzione, utilizzando materiali di alta qualità che riflettono la tradizione sarda, ma con un tocco di innovazione, per offrire una residenza all'avanguardia. Porto San Paolo è un borgo elegante e ben servito, attivo tutto l’anno, che in estate si anima con eventi, mercatini e locali raffinati. Nelle vicinanze si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui la spiaggia di Porto Taverna, Cala Girgolu, Cala Finanza, Li Cuncheddi e Porto Istana. Ultime due soluzioni disponibili, con consegna prevista intorno al mese di maggio 2026. Le ville, disposte su due piani, sono così pensate: Piano Terra • Ampie verande coperte e scoperte • Ampia zona living • Cucina • Bagno di servizio Piano Primo • Camera padronale con accesso alla terrazza • Seconda camera matrimoniale con accesso alla terrazza • Terza/quarta camera da letto • Un bagno/due bagni Dotazioni: • Impianto di condizionamento • Riscaldamento a pavimento • Terrazze vista mare • Giardino privato • Piscina privata • Pannelli fotovoltaici • Sistema di domotica • Impianto solare termico • Area BBQ • Posto auto • Cancello elettrico Perché acquistarle? #1 Vista mare su Tavolara #2 Posizione esclusiva #3 Ampi spazi interni ed esterni #4 Ottimo investimento #5 A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa #6 A 15 minuti dal centro di Olbia, porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Ad Agrustos, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita una raffinata villetta caposchiera di nuova costruzione, impreziosita da facciate in pietra locale che richiamano lo stile tradizionale sardo, in perfetta armonia con il paesaggio mediterraneo. La proprietà è disposta su due livelli, ed è internamente pensata in questo modo: al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un terzo bagno. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, arricchiti da grandi vetrate che regalano luce naturale e da verande con vista sul verde e sul mare. La costruzione è stata curata nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e uno stile architettonico mediterraneo, pensato per integrarsi perfettamente con l’ambiente circostante. Agrustos è ben collegato a Budoni e a breve distanza da Olbia, che con il suo porto e aeroporto internazionale permette di raggiungere facilmente ogni località internazionale. La zona è servita tutto l’anno da supermercati, ristoranti, farmacie, attività commerciali, studi medici, banche e scuole, rendendola ideale non solo per le vacanze ma anche come residenza principale. La vicinanza alle meravigliose spiagge del litorale aumenta ulteriormente il valore dell’investimento: tra le più note spiagge troviamo la spiaggia di Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo o Porto Taverna, o le spiagge del territorio di Orosei. Un'opportunità unica per chi cerca una prima casa o un investimento in una località in forte crescita, con servizi attivi tutto l’anno. Particolarità: · Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di € 40.000,00 · Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage: € 18.000,00 · Realizzazione di sistemazioni esterne: € 30.000,00 La villetta è così pensata: Piano Terra: · Loggia coperta su tre lati · Ampia zona living · Cucina a vista · Camera da letto · Bagno Piano Primo: · Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso diretto alla veranda vista mare · Seconda camera da letto matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato · Riserva idrica · Box auto di circa 34mq Predisposizione per: · Impianti di climatizzazione · Impianto fotovoltaico · Riscaldamento autonomo · Camino su richiesta · Impianto di allarme · Domotica · Sistema di videosorveglianza · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni #2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante #3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio #4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi #5 Vicinanza ai tutti i principali servizi #6 A pochi passi dalle spiagge più belle della costa #7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nella tranquilla località di Agrustos, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito. Caratterizzata da linee architettoniche ispirate alla tradizione sarda, con pregiati rivestimenti in pietra locale, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, privacy e massima vivibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere, di cui una con bagno en suite, oltre a un terzo servizio. Grandi superfici vetrate e verande panoramiche donano luminosità agli ambienti interni e permettono di godere di una splendida vista sul paesaggio circostante, tra verde e mare. Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villetta rappresenta una perfetta sintesi tra stile mediterraneo e funzionalità contemporanea, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. La zona di Agrustos è collegata in maniera strategica sia a Budoni sia a Olbia, facilmente raggiungibile in auto e dotata di porto e aeroporto internazionale. L’area è attiva tutto l’anno, grazie alla presenza di numerosi servizi: supermercati, scuole, ristoranti, farmacie, attività commerciali e servizi sanitari. La vicinanza alle spiagge più rinomate della costa nord-orientale – come Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna o le calette di Orosei – rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera una casa al mare, sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. La villetta è così pensata: Piano Terra · Loggia coperta d’ingresso · Zona living con cucina a vista · Camera da letto matrimoniale · Bagno Piano Primo · Camera da letto padronale con bagno en suite · Seconda camera da letto matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato · Riserva idrica · Box auto di circa 35 mq Predisposizione per: · Impianti di climatizzazione · Pannelli solari · Impianto fotovoltaico · Riscaldamento autonomo · Camino su richiesta · Impianto di allarme · Domotica · Sistema di videosorveglianza · Cancello elettrico Particolarità: · Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di € 30.000,00 · Realizzazione di sistemazioni esterne: € 20.000,00 Perché acquistarla? #1 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni #2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante #3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio #4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi #5 Vicinanza a tutti i principali servizi #6 A pochi passi dalle spiagge più belle della costa #7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In posizione tranquilla e ben collegata, nella frazione di Agrustos, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera attualmente in costruzione. Ogni unità è dotata di giardino privato, verande panoramiche e una splendida vista sul mare e sulla macchia mediterranea. Le abitazioni si ispirano allo stile tradizionale sardo, con facciate in pietra locale e finiture curate, perfettamente integrate nel contesto naturale circostante. Gli interni si sviluppano su due livelli e offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera una residenza per le vacanze. Al piano terra, una loggia coperta introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo, perfetto anche per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera padronale dotata di bagno en suite e accesso diretto a una veranda con vista, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Grandi aperture garantiscono luce naturale in ogni ambiente e una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il contesto residenziale in cui sorgono le villette è ben servito durante tutto l’anno e consente di vivere in un ambiente riservato ma allo stesso tempo pratico. La località di Agrustos si trova in posizione strategica: è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d’auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto, ed è collegata ai centri di Budoni e San Teodoro. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e tutti i principali servizi. La zona è inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna. Queste soluzioni rappresentano un’ottima opportunità per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in una casa curata nei dettagli, immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con le principali località della costa. Le villette sono così pensate: Piano Terra: - Ampia zona living con cucina a vista - Camera da letto - Bagno - Loggia coperta Piano Primo: - Camera padronale con bagno en suite e veranda vista mare - Seconda camera matrimoniale - Bagno Dotazioni: - Giardino privato - Riserva idrica - Box auto di circa 35 mq Predisposizione per: - Impianti di climatizzazione - Pannelli solari - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento autonomo - Camino su richiesta - Impianto di allarme - Domotica - Sistema di video sorveglianza - Cancello elettrico Particolarità su richiesta in base alla posizione della villetta: - Possibilità di realizzazione piscina a partire da un prezzo di € 30.000,00 - Realizzazione di sistemazioni esterne a partire da un prezzo di: € 20.000,00 - Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage a partire da un prezzo di: € 18.000,00 Prezzi a partire da € 575.000 in base a metratura ed esposizione Cinque buoni motivi per acquistare queste villette: Ampia possibilità di personalizzazione Splendida vista mare Nuova costruzione in armonia con il contesto Contesto residenziale tranquillo e ben servito A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

COSTA PARADISO SARDEGNA

Moderni villini al centro di Costa Paradiso con vista sul mare, fanno parte di un piccolo complesso residenziale appena ristrutturato. Distanti circa 500 metri dal mare, queste villette confortevoli sono arredati con mobili moderni e funzionali. Ogni villino è distribuito su una superficie di 50 mq ed è formato da una zona giorno con tavolo da pranzo, un comodo divano e un angolo cottura completo di accessori ed elettrodomestici. La zona notte è formata da una camera matrimoniale con armadio e completano ogni proprietà un comodo bagno con doccia e, all'esterno, una terrazza coperta con vista mare e piscina





A piedi o in macchina si possono raggiungere la fantastiche insenature che contraddistinguono Costa Paradiso o incamminarsi verso la famosa spiaggia di Li Cossi.

Vista mare villetta con utilizzo piscina condominiale composta da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio con doccia veranda esterna arredo per giardino posteggio macchina

Golfo Aranci, proponiamo caposchiera in posizione esclusiva all'interno del Villaggio di Cala Delfino. La villetta si affaccia direttamente sul mare. L'immobile è disposto su un unico livello con tre lati liberi circondato da giardino privato e verande. Dall'ampia veranda , attraverso una vetrata, si accede nella zona giorno con caminetto e angolo cottura separato. Due le camere da letto e un bagno. Completamente ristrutturata nel 2022, con cappotto esterno e dotata di pannelli solari, aria condizionata caldo/freddo oltre ai radiatori. Il giardino è dotato di angolo barbecue, doccia esterna, lavanderia ed un solarium con vista su Tavolara. Ampio parcheggio di proprietà. Questa villetta è la soluzione ideale per chi vuole avere vista mare e raggiungere la spiaggia a piedi, come Cala Delfino o Spiaggia Bianca, ed essere comunque in posizione strategica tra Olbia e Golfo Aranci.

Olbia, Ville Green Noa, sono un nuovo progetto caratterizzato da dieci unità indipendenti. Tre ville singole e sette ville a schiera. Sono state ideate per chi desidera una soluzione indipendente, senza oneri condominiali con ampi spazi interni ed esterni. Le ville a schiera, di cui due capo-schiera, saranno su due livelli abitativi oltre cantina/taverna al piano seminterrato. Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A4. Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per una potenza di 6kw e predisposizione per impianto solare termico dell’acqua sanitaria. Vasta scelta di materiali di capitolato delle migliori marche. Le ville su misura per le tue esigenze. Contattaci per un appuntamento, ti aiuteremo a trovare la soluzione abitativa migliore per te. Inizio lavori: ottobre 2023 Fine lavori: primavera 2025 Prezzi a partire da € 443.573 LE IMMAGINI RIPRODOTTE SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI

Olbia, Ville Green Noa, sono un nuovo progetto caratterizzato da dieci unità indipendenti. Tre ville singole e sette ville a schiera. Sono state ideate per chi desidera una soluzione indipendente, senza oneri condominiali con ampi spazi interni ed esterni. Le due capo-schiera saranno su due livelli abitativi oltre cantina/taverna al piano seminterrato. Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A4. Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per una potenza di 6kw e predisposizione per impianto solare termico dell’acqua sanitaria. Vasta scelta di materiali di capitolato delle migliori marche. Le ville su misura per le tue esigenze. Contattaci per un appuntamento, ti aiuteremo a trovare la soluzione abitativa migliore per te. Inizio lavori: ottobre 2023 Fine lavori: primavera 2025 Prezzi a partire da € 502.619 LE IMMAGINI RIPRODOTTE SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI

Villa Elisium è la soluzione ideale per chi desidera godere di un'oasi personale di pace e tranquillità all'insegna della privacy a meno di 50 metri dal mare. La parola chiave nella progettazione di questa villa è "integrazione": il terreno e la sua conformazione vengono infatti sfruttati per nascondere l'edificio alla vista, rendendolo un tutt'uno con la natura e le sue forme. Questa soluzione progettuale garantisce una privacy assoluta e un ambiente perfettamente microclimatico, perfetto per ogni periodo dell'anno. Villa Elisium è ad oggi in progress, ideale per chi desidera una soluzione completamente personalizzabile e su misura. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con una superficie abitabile di circa 150 metri quadrati. L'immobile si apre infatti con un ampio e luminoso spazio living e dining, che insieme alla cucina costituisce il cuore pulsante della proprietà. Questo spazio è infatti dedicato al piacere di stare insieme e si apre sul profumato giardino mediterraneo con piscina. La zona giorno è inoltre doppiamente vivibile, in quanto si affaccia su entrambi i fronti sulle grandi pertinenze esterne: vere e proprie oasi di tranquillità e pace immerse nel verde della natura, ideali per la vita all'aperto. Grazie al design innovativo di questo progetto, la natura e l'ambiente costruito sono sapientemente modellati per garantire la massima vivibilità all'interno: il cortile posteriore, infatti, è a tutti gli effetti un secondo soggiorno con un'area di pertinenza.

In una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sull'incantevole Isola di Tavolara e a pochi passi dal vivace centro di Porto San Paolo, proponiamo una accurata selezione di nuove abitazioni in vendita. Queste eleganti ville, immerse in un contesto residenziale tranquillo e circondate da un paesaggio mediterraneo incontaminato, offrono il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Tutti i principali servizi che la cittadina offre, tra cui negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie e scuole si trovano a soli pochi passi. Un'opportunità unica per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza naturale della Sardegna. Ogni villa è progettata con meticolosa attenzione, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per momenti conviviali e di di relax. Dotate di giardino privato, posto auto riservato e piscina esclusiva, queste residenze uniscono qualità costruttiva e comfort abitativo. Realizzate con materiali pregiati, esprimono un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e soluzioni architettoniche moderne. L’uso di tecnologie avanzate contribuisce a creare abitazioni contemporanee e all’avanguardia. Gli interni spaziosi si adattano facilmente alle esigenze di famiglie numerose e offrono ampie possibilità di personalizzazione, sia nelle finiture che nei materiali, assicurando funzionalità e benessere. Consegna prevista a breve. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua villetta. Disponibili diverse soluzioni a partire da 649.000 €. Piano Terra - Ampie verande coperte - Grande zona living openspace - Cucina - Bagno Piano Primo - Camera padronale con bagno en suite ed accesso alla terrazza - Seconda camera matrimoniale con accesso alla terrazza - Terza camera da letto - Bagno Dotazioni: - Giardino privato - Piscina privata - Posto auto - Verande coperte - Terrazze vista mare - Area BBQ - Pannelli fotovoltaici - Impianto di condizionamento - Riscaldamento a pavimento - Sistema di domotica - Impianto solare termico - Cancello elettrico Porto San Paolo è una tranquilla località balneare della Sardegna nord-orientale, a pochi chilometri dall'aeroporto di Olbia. Con le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e un'atmosfera rilassante, è il luogo ideale per chi cerca pace e bellezza naturale, senza rinunciare a una vivace vita estiva. Perché acquistare: 1.Vista mare spettacolare sull’isola di Tavolara 2.Posizione privilegiata a pochi passi dal centro del paese e a cinque minute da alcune tra le più belle spiagge dell’isola 3.Utilizzo di materiali di alta qualità e possibilità di personalizzazione delle finiture 4.Ottimo investimento immobiliare 5.L’aeroporto Olbia Costa Smeralda dista solo dieci minuti

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 200 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 125 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet.

A soli 50 metri dal mare, in una delle località più apprezzate della Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato e moderno trilocale situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione a Golfo Aranci. L’appartamento, di circa 92 mq commerciali, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni e per la tripla esposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno, così come una delle camere matrimoniali, gode di affaccio esterno sulla grande veranda, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà dispone inoltre di una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e di un ulteriore bagno, offrendo così il massimo comfort abitativo. La vista mare valorizza ulteriormente l’immobile, mentre le splendide Prima Spiaggia, Seconda Spiaggia e Terza Spiaggia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano la proprietà un posto auto nell’autorimessa condominiale al piano interrato e una comoda cantina di pertinenza. La posizione consente di vivere appieno il centro di Golfo Aranci, con servizi, ristoranti, negozi e lungomare facilmente accessibili, oltre a collegamenti strategici con il Porto di Golfo Aranci, il Porto di Olbia e l’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, e la vicinanza alla rinomata Costa Smeralda. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A (o nella migliore classe conseguibile secondo la normativa vigente), con materiali di pregio, tecnologie di ultima generazione e standard costruttivi di alto livello, nel segno della qualità che contraddistingue uno dei costruttori più affermati della zona.

Affacciata su una delle spiagge più belle della Sardegna, nel contesto riservato di Suaredda di Supra, prende forma un’esclusiva dimora immersa nella natura: Villa Suarè. Circondata dalla macchia mediterranea, la proprietà gode di una vista aperta sul mare cristallino e sull’Isola di Tavolara, presenza iconica che definisce l’orizzonte. La posizione coniuga privacy e comodità: la spiaggia La Cinta, il centro di San Teodoro e il porto turistico sono raggiungibili in pochi minuti, così come Olbia, con l’aeroporto internazionale e il porto. A circa mezz’ora si trovano inoltre alcune delle località più rinomate della Sardegna, tra cui Porto Cervo e Porto Rotondo. La villa è progettata secondo un linguaggio architettonico contemporaneo, essenziale e raffinato, perfettamente integrato nel paesaggio. Materiali nobili e identitari, come il marmo di Orosei, sono reinterpretati in chiave moderna attraverso linee pulite, volumi armoniosi e un attento equilibrio tra luce, materia e natura. La terrazza panoramica e gli spazi esterni permettono di vivere pienamente la residenza in ogni momento della giornata. Gli interni si distinguono per luminosità, proporzione e continuità degli spazi. La zona living si apre verso l’esterno attraverso ampie vetrate, creando una naturale connessione con la veranda coperta e l’area piscina. La pergola sul retro rappresenta un’estensione riservata e funzionale della zona giorno. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e luminose, entrambe dotate di bagno privato, progettate per garantire comfort e riservatezza. Una delle camere dispone di una pergola annessa, concepita come area solarium esclusiva, con predisposizione per un’eventuale jacuzzi. I bagni, dal design contemporaneo ed essenziale, sono realizzati con materiali di alta gamma, finiture curate e rubinetterie ricercate. La proprietà si sviluppa su un terreno privato di circa 2.400 mq, con accesso carrabile esclusivo, che garantisce riservatezza e indipendenza. Il giardino, impreziosito da alcuni ulivi, valorizza l’architettura della villa e si inserisce con naturale equilibrio nel paesaggio circostante, offrendo la possibilità di realizzare aree panoramiche dedicate al relax, una palestra all’aperto e altre zone di svago all’aperto. La villa sarà dotata di soluzioni tecnologiche orientate a comfort, sicurezza ed efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 4,5 kW, sistema domotico, videosorveglianza, sicurezza perimetrale e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Completano la proprietà la predisposizione per climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, riserva idrica di emergenza da 4.000 litri con autoclave, ripostiglio sottoscala, doppio box auto e posti auto esterni. Possibilità di personalizzazione su richiesta: – piscina privata con costo extra di € 70.000; – sistemazioni esterne con costo di € 100.000. Villa Suarè rappresenta una proposta di assoluto interesse nel panorama immobiliare di alta gamma in Sardegna, ideale come residenza privata o come investimento ad alto reddito nelle locazioni di livello prestige.

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna di circa 170 mq, situata nel comune di Olbia. L’immobile è parte di un nuovo complesso residenziale caratterizzato da uno stile architettonico contemporaneo e linee pulite che donano eleganza e luminosità agli ambienti. La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l'ingresso con un grande soggiorno con cucina, una veranda in parte coperta ed in parte scoperta, una camera ed un bagno e al piano primo due camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. Da una scala interno si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo un'ampia cantina/box auto, una seconda cantina ed un bagno/lavanderia. La proprietà dispone inoltre di ingresso indipendente, corte privata recintata e spazio esterno ideale come giardino o zona relax. Situata in una posizione strategica a breve distanza dal centro città, la casa offre comodità sia ai servizi principali che alle meravigliose spiagge della Costa Smeralda facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole e infrastrutture pubbliche. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, chiller a pompa di calore con kit di accumulo e di un impianto di ventilazione meccanica/deumidificazione. Infine, incluso nella vendita, anche un posto auto situato di fronte all'ingresso carrabile del box cantina.

In una posizione strategica e ben servita proponiamo in vendita una splendida villa di testa libera sui tre lati. La villa è composta al piano terra da un ingrasso pedonale e carrabile con terrazzo ed ampio giardino dove sarebbe possibile realizzare una piscina, ampio soggiorno con cucina, uno studio, un bagno di servizio ed una veranda coperta collegata alla corte. Al piano primo troviamo una camera master con bagno ensuite e veranda coperta ed ancora due camere da letto ed un secondo bagno. Attraverso una scala interna, dal soggiorno, si accede al piano seminterrato composto da una cantina/box auto, una seconda cantina ed un bagno lavanderia. La disposizione di questi ambienti è ancora personalizzabile. Situata a breve distanza dal centro città, la casa offre comodità sia ai servizi principali che alle meravigliose spiagge della Costa Smeralda facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole e infrastrutture pubbliche. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, chiller a pompa di calore con kit di accumulo e di un impianto di ventilazione meccanica/deumidificazione. Infine, incluso nella vendita, anche un posto auto situato di fronte all'ingresso carrabile del box cantina.

A San Lorenzo, caratteristico borgo collinare situato a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una graziosa villetta trilocale di nuova costruzione. L'immobile è inserito in un contesto residenziale riservato, progettato secondo moderni standard edilizi per garantire comfort, funzionalità e un'elevata qualità costruttiva. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di ingresso indipendente, presenta una distribuzione razionale e performante dei volumi interni. La zona giorno è composta da una luminosa area living con cucina a vista, configurata per ottimizzare gli spazi abitativi. Questo ambiente si estende verso l'esterno tramite una loggia coperta, concepita come naturale prolungamento della casa e fruibile in ogni stagione dell'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno principale; in alcune unità del complesso è inoltre prevista la fattibilità tecnica per la realizzazione di un secondo bagno privato a uso esclusivo della camera padronale. La proprietà include un posto auto riservato ed esclusivo e un impianto di riserva idrica autonomo della capacità di 3.000 litri. Sotto il profilo tecnologico, l'unità viene consegnata completa di tutte le predisposizioni impiantistiche per la climatizzazione ambientale, la caldaia sanitaria e la cucina, quest'ultima personalizzabile con alimentazione a gas o a induzione. L'attuale fase di realizzo consente un'ampia facoltà di personalizzazione delle finiture interne, posizionando questa proprietà come un investimento strategico sia per la destinazione a residenza principale sia come soluzione per le vacanze in un mercato in costante valorizzazione.

A San Lorenzo, tranquilla località collinare a breve distanza dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della zona, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, inserito in un piccolo complesso residenziale pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa. L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista si affaccia direttamente su una veranda coperta, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno, con la possibilità di ricavare un ulteriore servizio nella camera principale, qualora previsto dalla tipologia.??? Le dotazioni comprendono posto auto privato, riserva idrica da 3.000 litri, predisposizioni impiantistiche per climatizzazione. La qualità dei materiali, la cura progettuale e le possibilità di personalizzazione degli interni consentono di realizzare una casa in linea con le proprie esigenze.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Olbia: proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 259 mq, inserito all'interno di una moderna e raffinata residenza. L’edificio si distingue per l’architettura contemporanea, linee pulite e materiali ricercati che donano eleganza e luminosità agli ambienti comuni. Gli ingressi sono caratterizzati da ampi porticati con dettagli architettonici d’impatto, pavimentazioni pregiate effetto terrazzo alla veneziana ed elementi verdi decorativi come il giardino verticale interno, simbolo dell'attenzione al benessere abitativo. La posizione è strategica: la zona offre tranquillità pur rimanendo vicina ai principali servizi della città e alle splendide spiagge del nord Sardegna. Le aree esterne condominiali sono curate nei minimi dettagli con spazi verdi mediterranei ideali per momenti di relax o convivialità. L’appartamento è composto da un grande soggiorno con cucina da cui si ha accesso a ben tre verande elegantemente distribuite al fine di garantirne un uso ottimale. Dalla zona giorno, dove troviamo anche un bagno di servizio, si ha accesso alla zona notte dove troviamo una master room con bagno ensuite, veranda privata e cabina armadio. Abbiamo infine due ampie camere matrimoni, un terzo bagno ed una comoda lavanderia. Non perdere l’occasione di vivere tutto il comfort e lo stile che solo una proprietà così può offrire! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!