Nuove costruzioni in vendita in provincia di Livorno Pag. 9

Castiglioncello, a circa 4 km dalla Caletta (5 minuti dal mare), in nuova palazzina vendesi bilocale di mq.55 circa al piano terra rialzato. Accessoriato di terrazza, giardino di mq.62 e sottostante garage di mq.56. Pronta consegna. (nello stesso contesto ci sono altre 9 unità in vendita, dal bilocale fino al terratetto da 350.000 euro) Euro 180.000 cv-pa48b

Cod.01216 Rif.Ag. 555 - Cecina Mare: Vendesi Appartamenti INDIPENDENTI di nuova realizzazione, in contesto di moderna LOTTIZZAZIONE, dove, oltre agli spazi in proprietà Esclusiva, si potrà usufruire delle comodità dei parcheggi e del verde pubblico, delle piste ciclabili e pedonali per il collegamento diretto al paese e al mare. In questo fabbricato si propongono appartamenti con ingresso indipendente, giardino e n.2 posti auto, sono disponibili al PIANO TERRENO o PIANO PRIMO. Al P.. Terreno : ingresso dal giardino, accesso al Pergolato e Porticato, ampio soggiorno con zona vetrata, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale e camera doppia. Al P. Primo: giardino, Terrazza di 26 mq con Pergolato, ampio soggiorno molto luminoso, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale e camera doppia. Ogni appartamento ha 2 posti auto esclusivi e la cantina interrata di circa 7 mq, oltre ai pannelli fotovoltaici, giardino piantumato compreso di impianto d'irrigazione. Consegna prevista per l'estate 2023. IN AGENZIA VI POSSIAMO PROPORRE ALTRE SOLUZIONI INDIPENPENDENTI DI 5 VANI CON SOGGIORNO + CUCINA , 3 CAMERE e 2 BAGNI. Soluzioni da personalizzare. Per qualsiasi chiarimento contattateci al 335 6111829. Classe energetica: A3 - Rif. 55

TOSCANA - CECINA – MARINA DI CECINA - NUOVA COSTRUZIONE - SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 75MQ IN ZONA RESIDENZIALE Vendesi appartamento di 75 mq di nuova costruzione compreso in edificio di 6 appartamenti indipendenti all'interno di una nuova zona residenziale. L'immobile prevede il soggiorno/pranzo con angolo cottura di 27 mq, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale di 14 mq, camerina/studio di 11mq, bagno con finestra. Due posti auto di proprietà, giardino di 97 mq., un ampio portico con pergolato di 30mq e cantina di 10mq. Ottime le rifiniture di capitolato che comprendono impianto fotovoltaico da 1,5 kw per 75 mq di immobile, impianti solari termici per acqua calda sanitaria, predisposizione per l'aria condizionata. Prezzo Eu..300.000+IVA - Consegna MAGGIO 2023 2km dal mare 2,5km dal porto turistico 600mt dalla stazione ferroviaria Classe Energetica: A+

In contesto esclusivo,molto raffinato e curato in ogni dettaglio, direttamente sul mare , una delle più belle spiagge della zona, Spartaia. Si vendono cinque appartamenti Di lusso e tutti godono di una bellissima vista mare. Gli appartamenti al piano primo hanno la terrazza, gli appartamenti al piano terra un giardino privato oltre a quello condominiale. Appartamenti Costruiti con materiali di pregio in classe A. Sono tutti tre vani di metratura simile, soltanto due sono appartamenti un po' più grandi di cui una con tre camere. Tutti gli appartamenti vengono venduti comprensivi di due posti auto, una casetta di legno per biciclette e motorini e uno spogliatoio vicino al mare. Ci sono due accessi privati al mare raggiungibile attraverso una scalinata oppure attraverso un sentiero. Prezzo più iva. Classe Energetica: A EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sulle colline sopra Il golfo di Lacona si vende prestigiosa villa vista mare attualmente divisa in due immobili con possibilità di realizzazione di una piscina In posizione dominante dalle finestre e dai terrazzi si può godere di una vista superba sul golfo di Lacona Montecristo e Capoliveri La costruzione viene venduta al grezzo avanzato ed è composta al piano superiore da 6 camere e 2 bagni e al piano inferiore da ampio salone cucina e bagno. Impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, impianto elettrico e idraulico già passati. Possibilità di realizzare box auto coperto Dista pochi minuti dalla spiaggia di Lacona e 15 minuti da Capoliveri e Portoferraio Eu. 970000 + iva Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vicina a tutti i servizi villa composta da ampio portico d’ingresso, cucina-soggiorno con serra solare, reparto notte composto da 2 camere, doppio servizio e predisposizione per la terza camera. Ampia mansarda di 50 mq. Locali di sgombero al piano seminterrato. Ampio parco di circa 3.000 mq con possibilità di realizzare una piscina. Rifiniture di pregio e impianti di ultima generazione. Classe energetica: A1.

PORTO AZZURRO: In posizione centrale vendesi appartamento posto al piano terra di un fabbricato di soli tre piani senza condominio. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e quindi si presenta come nuovo. Internamente si compone di ampia zona giorno con cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà un posto auto in proprietà esclusiva e resede esterno di pertinenza.

Cod.11558 Rif.Ag. 1234 - Nuovo Bilocale in Classe A con Grande Giardino Privato – Riotorto A soli 1 km dal centro di Riotorto, in una splendida posizione di campagna facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita esclusivo bilocale di nuova realizzazione inserito nella completa ristrutturazione e ricostruzione di un caratteristico casolare toscano. L’appartamento, di circa 43 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e dispone di ben 155 mq di giardino privato esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Completa la proprietà il posto auto privato ed ul locale ripostiglio con accesso dall'esterno, di circa 6 Mq.. Caratteristiche principali: Nuova costruzione, Classe energetica A, Riscaldamento e impianti di ultima generazione, Ampio giardino privato, Ingresso indipendente, ⁠Posto auto esclusivo, ⁠Possibilità di personalizzare le finiture, ⁠Consegna prevista maggio 2027 Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Val di Cornia. Interessanti DETRAZIONI FISCALI.

Cod.11558 Rif.Ag. 1234 3 - TRILOCALE CON GIARDINO Nuovo Trilocale con Giardino Privato di 360 mq A pochi minuti dal centro di Riotorto nasce un esclusivo intervento immobiliare che prevede la riqualificazione completa di un casolare di campagna. Proponiamo appartamento trilocale di circa 50 mq composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e magnifico giardino privato di circa 360 mq. La proprietà include un posto auto e viene realizzata secondo i più elevati standard costruttivi per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione. Punti di forza: Classe energetica A, Nuova realizzazione, Giardino privato di circa 200 mq, Posto auto, Possibilità di scelta delle finiture, Contesto riservato e immerso nel verde, A soli 1 km dai servizi del paese. Consegna prevista maggio 2027. Una rara opportunità per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità del centro abitato. Interessanti DETRAZIONI FISCALI

Cod.01425 Rif.Ag. 209 - IN ZONA RESIDENZIALE DI COLLESALVETTI NUOVA COSTRUZIONE CON PARTICOLARE ATTENZIONE AL RISPARMIO ENERGETICO, IN FINITURE DI PREGIO CLASSE ENERGETICA A4, APPARTAMENTTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL 1° ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA BIFAMILIARE. L'IMMOBILE SI COMPONE DI UN AMPIO SALONE E GRANDE CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU DUE BELLE TERRAZZE ABITABILI, NEL REPARTO NOTTE 2 CAMERE E BAGNO, ACCESSO AL PIANO SUPERIORE TRE VANI DA PERSONALIZZARE CON AFFACCIO SU TERRAZZA ABITABILE, COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GARAGE CON LOCALE TECNICO E PICCOLO GIARDINO FRONTE-RETRO. CLIMATIZZATORE A POMPA DI CALORE 375.000 Euro. [Classe energetica: A4]

Cod.01425 Rif.Ag. 215 - RIF. 215 COLLESALVETTI IN ZONA RESIDENZIALE , NUOVA COSTRUZIONE CON FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO , CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALL'EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN N CLASSE ENERGETICA A 4 . APPARTAMENTTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE DI PALAZZINA BIFAMILIARE. . L'IMMOBILE SI COMPONE DI; SALONE E CUCINA ABITABILE, 3 AMPIE CAMERE, DUE BAGNI CON FINESTRA E GARAGE ATTIGUO CON LOCALE TECNICO. TUTTI I LOCALI AFFACCIANO SU GIARDINO FRONTE-RETRO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA CON PASSO CARRABILE.. CLIMATIZZATORI A POMPA DI CALORE € 335.000 Euro. [Classe energetica: A1]

ANTIGNANO MARE LIVORNO – ESCLUSIVO ATTICO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA E SCESA DIRETTA AL MARE Una proposta unica ed irripetibile per il mercato livornese. Nel tratto più esclusivo della costa di Antignano, direttamente affacciato sul mare e con accesso diretto alla scogliera, Prestige Immobiliare propone prestigioso attico di nuova realizzazione inserito all'interno di un elegante condohotel completamente ristrutturato, concepito per offrire il massimo del comfort, del lusso e della privacy. L'immobile, servito da ascensore, si distingue per finiture di altissimo pregio, impianti fotovoltaici e solari e una progettazione moderna ed elegante che valorizza ogni ambiente attraverso luce naturale e spettacolari affacci sul mare. L'attico, dotato di splendida terrazza fronte mare di circa 95 mq con vista scenica mozzafiato sull'intera costa toscana e sulle isole dell'arcipelago, sviluppa una superficie complessiva di circa 135 mq e si compone di una meravigliosa zona living di oltre 60 mq con accesso diretto alla terrazza panoramica, tre ampie camere da letto, disimpegno notte, tripli servizi e comodo ripostiglio, oltre posto auto privato. Una residenza esclusiva dove il mare entra letteralmente dentro casa, regalando tramonti unici ed un'atmosfera di assoluto prestigio. Nel prezzo sono inclusi cabina privata al mare, ombrellone riservato e l'accesso ai servizi esclusivi del condohotel convenzionato: centro benessere, sauna, palestra, ristorante, servizio portineria e servizi dedicati alla clientela di alto livello. Classe Energetica A TRATTATIVA RISERVATA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

VENEZIA: in bellissimo palazzo d'epoca, nel cuore della venezia, primo piano con ascensore, in fase di completa ristrutturazione. Ingresso, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno con grande doccia, salone , due camere matrimoniali con soffitti altissimi, altro bagno con finestra e ripostiglio aereo.Cl. in fase di valutazione(5253)

Cod.11498 Rif.Ag. Trilo Cecina Mare - Si propone in vendita a Marina di Cecina (LI) un appartamento trilocale di circa 90 mq, ubicato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile offre una generosa zona giorno, predisposta per l’installazione di un angolo cottura e di un’area salotto, due camere matrimoniali, due bagni e un locale tecnico. A completare la proprietà, si dispone di un ampio giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è attualmente in fase di ultimazione dei lavori. Infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione garantiscono comfort e efficienza energetica. Il prezzo richiesto è di € 280.000.

Cod.12036 Rif.Ag. 1457 - Spiaggia della Mazzanta tra Marina di Cecina e Vada; un'investimento ideale per le locazioni estive trovandosi nelle immediate vicinanze del mare, un tratto di arenile molto bello e tranquillo in prevalenza sabbioso con retrostante una bellissima e fresca pineta dove poter riposare e pranzare. Proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente arredato con ottime rifiniture ampio e luminoso con loggia pranzabile. L'alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di edificio a schiera molto elegante ed è provvisto di impianto di climatizzazione caldo e freddo che consente l'utilizzo anche nei periodi di bassa stagione. Se desideri una casa chiavi in mano questa è la soluzione ideale per te. Nella vendita è incluso un posto auto privato scoperto. Possibilità di affitto garantito per €.5.500 al netto dei consumi.

Cod.12036 Rif.Ag. 1481 - Spiaggia della Mazzanta tra Marina di Cecina e Vada; un'investimento ideale per le locazioni estive trovandosi nelle immediate vicinanze del mare, un tratto di arenile molto bello e tranquillo in prevalenza sabbioso con retrostante una bellissima e fresca pineta dove poter riposare e pranzare. Proponiamo in vendita appartamento Trilocale completamente arredato con ottime rifiniture ampio e luminoso in posizione angolare (libero su tre lati) e con doppio spazio esterno sulla zona soggiorno, una loggia ed un terrazzo. L'alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di edificio a schiera molto elegante ed è provvisto di impianto di climatizzazione caldo e freddo che consente l'utilizzo anche nei periodi di bassa stagione. Se desideri una casa chiavi in mano questa è la soluzione ideale per te. Nella vendita è incluso un posto auto privato scoperto. Possibilità di affitto garantito per €.6.500 al netto dei consumi. Rif.1480

Immersa nella quiete della campagna di Capoliveri, lontana dal caos e avvolta da un’atmosfera di pace autentica, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: una villetta indipendente in costruzione, situata in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente sia il centro del paese sia il mare. A soli dieci minuti a piedi dal cuore di Capoliveri e a breve distanza dalla splendida Spiaggia della Madonna delle Grazie, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e autenticità. Qui si vive immersi nella tranquillità, senza rinunciare alla vitalità del borgo e alla bellezza del mare. La villetta, attualmente allo stato grezzo con i soli muri portanti già realizzati, è stata progettata richiamando le linee architettoniche tipiche dei tetti storici capoliveresi, mantenendo così un forte legame con l’identità locale. Questo aspetto, unito alla possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, rende l’immobile un’opportunità rara: ogni ambiente può essere modellato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, dando vita a una casa davvero su misura. Due ampie finestre incorniciano il panorama e conducono lo sguardo verso il mare, con un affaccio orientato a nord-ovest che regala scorci suggestivi sul Golfo Stella. La terrazza esterna diventa così uno spazio privilegiato, perfetto per godersi la luce più morbida del pomeriggio e, nelle stagioni più fresche, concedersi momenti di relax all’aria aperta accompagnati da tramonti e aperitivi con vista. Questa proprietà è ideale per chi desidera qualcosa di autentico e caratteristico, ma allo stesso tempo vuole avere la libertà di completarlo secondo il proprio stile. Perfetta sia come investimento da mettere a reddito, sia come abitazione da vivere tutto l’anno, rappresenta una tela bianca in una delle cornici più affascinanti dell’Isola d’Elba. Un’opportunità per creare non solo una casa, ma un luogo che rispecchi davvero chi lo abita.

Cod.12052 Rif.Ag. 16-3 - In un contesto esclusivo a Piombino, immerso nel verde e in una cornice di tranquillità, ti presentiamo questo lussuoso appartamento di due locali. Questo raffinato progetto si erge a piano terra, disposto con soggiorno cucina, camera, bagno e gode di un'ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. Completano la proprietà i due giardini, antistante di 45 mq, con accesso al porticato vivibile, e retrostante di 290 mq; due posti auto scoperti di proprietà. Costruito con materiali di alta qualità e con finiture moderne, questo spazio è pronto per essere tuo e vivere al meglio ogni giorno. Classe energetica A1 garantisce un basso consumo energetico e un ambiente sostenibile. Non perdere l'occasione di divenire proprietario di questo gioiello residenziale a soli 180.000 Euro. [Classe energetica: A1]

Cod.11531 Rif.Ag. 301 - MONTENERO - VILLA CON GIARDINO DI CIRCA 900 MQ E GARAGE - libera su quattro lati di 240 mq con un ingresso indipendente e possibilità di parcheggio auto e moto interno. La villa di nuova costruzione, è così composta piano terra: ampia zona giorno , cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio e una zona living che affaccia su patio con vista panoramica. Al piano superiore accediamo alla zona notte dove troviamo 4 CAMERE da letto di cui una con bagno finestrato e cabina armadi + secondo bagno ad uso lavanderia. Terrazza e balconi. Ampio GARAGE con accesso diretto all'interno dell'immobile. GIARDINO di circa 900 mq. Termoautonomo. La richiesta è di euro 720.000.

Cod.11299 Rif.Ag. N006F - N006F ROSIGNANO SOLVAY - In un contesto di esclusiva tranquillità e vicinanza ai servizi, sorge questa splendida casa singola di nuova costruzione, pronta per diventare la vostra nuova residenza personalizzata in ogni particolare. Disposta su due livelli, offre ben 5 locali per 145 mq di spazio abitativo, per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la classe energetica A2 assicura un basso consumo energetico, per un futuro più sostenibile. Il prezzo di 430.000 Euro rappresenta una buona opportunità per chi è alla ricerca di un immobile di qualità al giusto prezzo. Scoprite il fascino di vivere in un ambiente nuovo, con tutti i comfort di una casa moderna. [Classe energetica: A2]

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita unità immobiliare di nuova edificazione facente parte di villetta quadrifamiliare, situata in contesto residenziale riservato. L’abitazione sarà realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali impiegati. Ingresso indipendente mediante portico d'accesso: soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Due porzioni di giardino, posto auto e locale tecnico. Mq abitativi circa 100. L’immobile è ubicato in zona strategica, nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali e in prossimità della spiaggia. Consegna prevista per luglio 2026.

Cod.01606 Rif.Ag. r .villetta bibbona - Elegante villa in costruzione situata nel cuore della provincia di Livorno, a Bibbona. Questa proprietà, di 100 mq, si sviluppa su un piano terra con ingresso indipendente, con oltre 600 mq di giardino immersa nella campagna toscana a 2 km dal mare offrendo quattro spaziosi locali. Progettata con la massima attenzione ai dettagli, questa villa moderna si caratterizza per il suo design accurato e la qualità delle finiture. Il prezzo di 420000 Euro rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e prestigio in un ambiente esclusivo.

Cod.01606 Rif.Ag. giova -bibb - Nella campagna tra Bibbona e il mare a circa 3 km dalle spiagge, si vende una bellissima villa singola con veranda e terrazza di nuova costruzione di oltre 270 mq, posto al piano terra su due piani . finiture di primo livello - ampio parco di mq 4000- Da Vedere-

A Rio Marina in località adiacente al paese villino di circa 60 mq. più piccolo loggiato e grande pergolato circondato da 3000 mq. di terreno pianeggiante. A pochi passi dai servizi principali e circa un km dal centro di Rio Marina La casa viene consegnata finita, attualmente stanno costruendo il tetto, possibilità di acquisto anche a lavori non finiti con un prezzo inferiore. Pubblichiamo alcuni avanzamenti lavori, le planimetrie e i rendering. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01216 Rif.Ag. 6 A - Cecina Marina: vendesi appartamento di tre locali con indipendenza assoluta grazie all'ingresso privato. Ubicato al piano terra, la casa si sviluppa su una superficie di 80 mq, perfetta per chi cerca comfort e spazio senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è ideale per famiglie e coppie. La soluzione al PIANO TERRENO ha il giardino d'ingresso, il porticato, con vetrata di accesso al soggiorno / cucina, disimpegno, due bagni, due camere, (da una camera si accede al secondo portico e al giardino sul retro). Le caratteristiche costruttive e l'ottimo capitolato, oltre agli impianti di ultima generazione (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, ecc) faranno sì di poter realizzare immobili con alte prestazioni Energetiche, vicini al fabbricato passivo. La consegna sarà per Giugno 2026. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER PROPORVI TUTTE LE SOLUZIONI NEI LORI DETTAGLI. Classe energetica: A4. Prezzo € 320.000 Euro, con una classe energetica A4 che garantisce un risparmio sui costi di gestione. Rif. 6 A - Per qualsiasi chiarimento contattare il 335 6111829 Massimo