Nuove costruzioni in vendita in provincia di Firenze Pag. 20

Cod.11261 Rif.Ag. 136a - In zona tranquilla e residenziale di Tavarnelle Val di Pesa, vendiamo ultime due villette di nuova costruzione , ingresso indipendente , giardino privato , terrazza abitabile al piano primo , garage ampio e posto auto macchina. Tipologia 5 vani , 3 camere da letto con servizio al piano primo e soffitta, al piano terreno ampia zona giorno . CONSEGNA DICEMBRE 2027. PER MAGGIORI INFO contattate l'agenzia immobiliare .

Cod.11110 Rif.Ag. AV351CELLERESE - PER INFO. SIL SEGUENTE ANNUNCIO CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARTE CENTROCASA GRUPPO IMMMOBILIARE AFFITTI E SERVIZI AL 3938239682. PRATO. LOCALITA' LA QUESCE PRESSI. NIOVA COSTRUZIONE. Proponiamo in vendita elegante VILLETTA ANGOLARE con ottime rifiniture, POSTA SU DUE LIVELLI DI MQ. 70 CIRCA A PIANO. Composta da: soggiorno, cucina abitabile, salotto, tre camere, doppi servizi, garage fuori terra di mq. 40 circa, terrazzi loggiati e ampio giardino privato di mq. 800 circa. Impianto fotovoltaico. Classe energetica A4. EURO 615.000

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Firenze, vicino a tutti i principali servizi come scuole, il nuovo polo sportivo/scolastico in fase di realizzazione di Via del filarete e aree verdi appena sotto la collina di Marignolle, piano attico di piccolo condominio in fase di realizzazione, posto al secondo e terzo piano con accesso diretto nell'abitazione tramite ascensore, L'appartamento è composto al piano secondo da ingresso in disimpegno/salottino di accoglienza e zona guardaroba oltre alla zona notte dotata di 3 camere matrimoniali e due bagni oltre ampia zona lavanderia, tramite una bella scala si sale al piano superiore dove troviamo un ampia zona giorno di 60 mq personalizzabile a seconda delle esigenze e dei gusti, con accesso a terrazzo tergale di circa 25mq e terrazzo frontale di 150mq con possibilità di installare vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto al piano seminterrato. Possibilità acquisto garage di varie metrature. Caratteristiche Principali: - Classe Energetica A4 - Impianto fotovoltaico - Finiture di alta qualità - Impianti tecnologici all'avanguardia - Spazi comuni curati e accoglienti - Parcheggio privato Contattaci per maggiori informazioni. Rif. 511 Classe Energetica: A4

●NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ● Nel prestigioso contesto residenziale del Parco di Serravalle, una delle zone più richieste di Empoli, proponiamo in vendita appartamento categoria A+4 di nuova realizzazione al piano terra con giardino esclusivo di circa 95 mq e garage di circa 15 mq. ●Caratteristiche principali Zona: residenziale tranquilla, ben servita ● Palazzina: di nuova costruzione ● Piano: terra con ingresso indipendente ● Esterni: Giardino privato ●Distribuzione interna Soggiorno + zona pranzo con accesso esterno al giardino. ●Zona notte 2 camere: 1 matrimoniale 1singole 2 bagni Ripostiglio/vano tecnico《 La proprietà dispone di scala interna che conduce al piano sottosuolo, locale multifunzionale utilizzabile come taverna, sala hobby o palestra, con collegamento diretto al garage di circa 15 mq.》 ●Efficienza energetica e impianti Classe energetica A+4 (molto alta) Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico Raffrescamento radiante (con deumidificatore opzionale) Ottimo isolamento, Serramenti performanti (termico + acustico) ● Punti di forza Nuovo niente lavori da fare Indipendenza (ingresso + giardino) Spazi completi (garage + taverna posto auto) Alta efficienza bollette più basse Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme) ■ Esposizione (luce naturale) Costi condominiali da definire (anche se nuova costruzione) Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?) ■ Valutazione generale È un immobile di fascia medio-alta, ideale per: famiglie chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica chi vuole evitare ristrutturazioni . 《《Rif mv valle 3》》 Classe Energetica: A4

●NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ● Empoli – Attici di nuova costruzione in Classe A+4 Nel prestigioso contesto residenziale del Parco di Serravalle, una delle zone più richieste di Empoli, proponiamo in vendita splendidi attici di nuova costruzione all'interno di una piccola palazzina moderna. Le abitazioni, situate al terzo piano, si distinguono per spazi generosi, luminosità e soluzioni abitative all'avanguardia. ● Caratteristiche principali Ampia zona living open space con grandi vetrate. ●ZONA NOTTE Tre camere da letto, tutti con accesso al terrazzo. Doppi servizi e ambienti ben distribuiti Logge e terrazze su tre lati per circa 100 mq complessivi ● Piano superiore esclusivo Sottotetto abitabile di circa 75 mq, ideale come: zona notte aggiuntiva area relax / living palestra privata Accesso a una spettacolare terrazza panoramica di 90 mq, predisposta per piscina idromassaggio ● Comfort e dotazioni Garage privato al piano interrato collegato tramite ascensore ●Finiture completamente personalizzabili Infissi in legno-vetro di alta qualità Impianto con pompa di calore e raffrescamento a pavimento Classe energetica A+4 (massima efficienza) Possibilità di accesso a mutuo Green ● Consegna prevista: 2026● Classe Energetica: A4

● PRESENTIAMO DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 220 MQ.  ●Caratteristiche principali  Zona: residenziale tranquilla, ben servita ● Palazzina: di nuova costruzione ● Piano: terra con ingresso indipendente ● Esterni: Splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.                 La proprietà dispone di due comodi posti auto carrabili oltre a un garage. Da quest'ultimo si accede direttamente a un ampio ambiente di circa 37 mq, attualmente adibito a taverna, facilmente personalizzabile come palestra, studio o elegante zona hobby, con collegamento diretto al piano terra. ●Distribuzione interna Soggiorno + zona pranzo con doppio accesso esterno al giardino esclusivo libero su trelati.        ● INTERNI  3 camere: 1 matrimoniale 2 singole 2 bagni Ripostiglio/vano tecnico, con porta finestra  ● ACCESSORI  Garage di circa (15mq) ● Efficienza ENERGETICA E IMPIANTI ● Classe energetica A+4  Riscaldamento a pavimento (pannelli radianti) Pompa di calore, Impianto fotovoltaico Raffrescamento radiante  Ottimo isolamento:  performanti (termico + acustico) ● Punti di forza Nuovo niente lavori da fare Indipendenza (ingresso + giardino) Spazi completi (garage + posto auto) Alta efficienza  bollette più basse Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme) possibilità di prendere mutuo Green ■ Dimensione reale del giardino Esposizione (luce naturale) 《Costi condominiali ancora da quantificare》 Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?) ■ Valutazione generale È un immobile di fascia medio-alta, ideale per: famiglie  chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica chi vuole evitare ristrutturazioni . 《Mv cella 1/2》 Classe Energetica: A4

●ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE CATEGORIA A+4 IN VENDITA A EMPOLI●  A pochi minuti dal cuore di Empoli, in posizione strategica (1,5 km dal centro storico e circa 3 minuti dall'uscita FI-PI-LI Centro Empoli) Presentiamo in vendita splendidi attici di nuova costruzione. Situati al terzo e ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore.                  ●I DUE ATTICI SI SVILUPPANO  SU DUE LIVELLI, risultando liberi su tre lati e quindi particolarmente luminosi.  ●Distribuzione interna● Ampia zona living, stile Open Space con accesso diretto ad un terrazzo di 36 mq ●Disimpegno zona notte Tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un secondo terrazzo da 20 mq Due bagni.          《Completa la proprietà un collegamento verticale, realizzabile mediante scala interna o esterna, che dal terrazzo consente l'accesso a un sottotetto abitabile di 52 mq. Tale ambiente, in ragione delle altezze e della superficie disponibili, si presta a diverse destinazioni d'uso, quali camera matrimoniale, locale living o area fitness. Il sottotetto dispone inoltre di accesso diretto a una terrazza a livello di circa 76 mq》  ●Pertinenze●              al piano interrato Garage di 18 mq, con accesso da cancello automatico. ● Caratteristiche tecniche e comfort ●L'immobile si distingue per qualità costruttiva e attenzione al risparmio energetico: Struttura con tamponamenti laterizio,  Isolamento dei ponti termici Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Sistema con pompa di calore, Impianto fotovoltaico integrato. Predisposizione per raffrescamento radiante con deumidificatore ● Tutto questo consente di raggiungere una classe energetica A+4, con elevato comfort abitativo e costi di gestione ridotti, possibilità di prendere mutuo Green. ● Punti di forza Posizione strategica e ben collegata Nuova costruzione Spazi ben distribuiti e funzionali Alta efficienza energetica Ottima luminosità  《MV CELLA 3/4》 Classe Energetica: A4

● PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA 《REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI CLASSE ENERGETICA A+4》 ● Nel comune di Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani posto al PIANO PRIMO CON ASCENSORE, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione.  ● l'abitazione è così composta: zona giorno si presenta luminosa e accogliente, con Open Space a vista e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 32 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.   ●Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con  terrazza e  camera singola anch'essa con l'accesso al terrazzo abitabile di 25 mq ● N .2 bagni  comoda lavanderia, comporta finestra. Completa la proprietà: posto al piano interrato, sul retro dell'edificio garage di circa 15 mq  ●L'immobile è progettato secondo i più elevati standard costruttivi, garantendo comfort abitativo, sicurezza e risparmio energetico.              ●La classe energetica A+4 assicura elevata efficienza e ridotti consumi, possibilità di prendere mutuo Green. Dotazioni e caratteristiche tecniche: struttura antisismica isolamento termico avanzato con tamponamenti in laterizio, serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico integrato predisposizione per raffrescamento radiante e deumidificazione Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e comfort di ultima generazione.      《MV CELLA 5》 Classe Energetica: A4

RIFCS22 Fucecchio a pochi minuti dal paese, casa a solo indipendente con resede esclusivo, disposta su tre livelli, i piani sono collegati da comodo ascensore. L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno oltre a sottotetto/mansarda praticabile, adatto per realizzare cameretta e bagno. Al piano seminterrato ampi locali accessori. Ottime rifiniture, ristrutturazione a nuovo, riscaldamento a pavimento, pannelli solari acqua sanitaria, impianto fotovoltaico, infissi taglio termico, Classe Energetica prevista A+

Sesto Fiorentino quinto alto: in villa del 1200 immersa nel verde ,appartamento di 196 mq in fase di completa ristrutturazione. Composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, soppalco. Completano la proprietà posto auto e porzione di terreno. Richiesta euro 550.000,00. Per info 339.87.60.313

RIFCN44 MASSARELLA BELLA ZONA, NUOVA COSTRUZIONE DI VILLETTA CON AMPIO GIRADINO DI CIRCA 2000 MQ. COMPOSTO DA SOGGIORNO/PRANZO CON ANGOLO COTTURA CON PIACEVOLE AFFACIO AL PORTICATO E GIARDINO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO, COLLEGAMENTO INTERNO AL GARAGE E CANTINA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'INTERNO E LE RIFINITURE. CLASSE ENERGETICA A. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORE TERRENO.

Cod.01273 Rif.Ag. A1970 - A limite s. Arno, appartamento ingresso indipendente piano terra facente parte di elegante palazzina totalmente nuova, composta da : Resede indipendente, ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, seconda camera matrimoniale con bagno esclusivo, dal disimpegno si accerde all' ampio garage. L' appartamento , dotato di eleganti rifiniture e efficentamento energetico, quali parquet, riscaldamentro a pavimento. Questa proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e si sviluppa al piano terra. Goditi la comodità di non avere spese condominiali mensili e immergiti in un ambiente nuovo e moderno, Prezzo esclusivo di 260000 Euro.

Cod.11870 Rif.Ag. v1474 - Scopri questo splendido appartamento di tre locali in costruzione a Montelupo Fiorentino, nella zona di Fibbiana. Goditi la comodità di un ingresso indipendente e goditela sul piano terra con una straordinaria esposizione a nord, sud, est e ovest. Questo nuovo progetto, pronto per il 2026, ti offre l'opportunità di vivere in una proprietà in classe energetica ancora da certificare, ma già pronta per accoglierti con tutti i comfort moderni. Con un prezzo di 275.000 Euro, questa è l'occasione perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva nel cuore della provincia di Firenze. Le unità immobiliari in vendita sono due, con prezzi leggermente differenti per la diversa metratura del giardino privato. Per maggiori informazioni e dettagli sulle due villette chiamare in agenzia. Codice riferimento annuncio V1474

Tra Certaldo e Gambassi Terme, in posizione panoramica, all'interno di una dimora storica completamente ristrutturata, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, resede ad uso esclusivo e piscina condominiale. L'immobile si sviluppa su un livello ed è composto da soggiorno doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Intervento di ristrutturazione accurato, inserito in un contesto di pregio e tranquillità. Consegna prevista: fine 2026. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in vigore. Richiesta: Eu. 270.000 + IVA (IVA 4% prima casa – IVA 10% seconda casa Classe Energetica: A

Tra Certaldo e Gambassi Terme, in posizione panoramica, all'interno di una dimora storica completamente ristrutturata, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, resede ad uso esclusivo e piscina condominiale. L'immobile si sviluppa su un livello ed è composto da soggiorno doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Intervento di ristrutturazione accurato, inserito in un contesto di pregio e tranquillità. Consegna prevista: fine 2026. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in vigore. Richiesta: Eu. 270.000 + IVA (IVA 4% prima casa – IVA 10% seconda casa Classe Energetica: A

Reggello - Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione - Classe A4 - Villa libera su 4 lati con giardino esclusivo e resede pavimentato (tot. 300 mq) - Consegna fine 2026 Piano terra: zona living con angolo cottura e accesso a pergolato esterno, bagno, ripostiglio/lavanderia Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, oltre terrazzi abitabili Pertinenze: garage 20 mq + posto auto coperto Dotazioni: - Riscaldamento e raffrescamento radiante a pompa di calore - Pannelli fotovoltaici 5kW - Cappotto termico - Isolamento acustico di qualità - Classe energetica A4: consumi e costi di gestione ridotti al minimo Possibilità di personalizzazione. Disponibili altre 3 unità simili. Virtual tour al seguente link: https://129st.co/clients/lorenzo_wnd/NR/06/

Siamo nel comune di Scandicci, Casellina, in zona comoda a tutti i principali servizi. Proponiamo appartamento BILOCALE (Unità gialla) al PIANO TERRA facente parte di un più ampio complesso soggetto a RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. Immobili in alta CLASSE ENERGETICA. Il bilocale ha il suo ingresso INDIPENDENTE ed è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio e camera matrimoniale. Completa la proprietà, RESEDE ESCLUSIVO frontale di 14MQ e tergale di 16MQ. Infissi con doppio vetro, pannelli fotovoltaici e gas metano. DISPONBILE ANCHE MONOLOCALE di 50MQ (Unità celeste) Disponibili entro primavera 2026. Contattateci per saperne di più sulle metrature disponibili.

Cod.11470 Rif.Ag. 56/432 - Nella zona di Sovigliana, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, situato al piano rialzato all’interno di un esclusivo complesso residenziale. L’abitazione, di 5 vani con doppi servizi, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da importanti spazi esterni, tra cui giardino privato, loggiato frontale e loggiato tergale, perfetti per vivere l’esterno in totale privacy. L’immobile, in classe energetica A4, sarà realizzato con finiture di alto livello, tecnologie di ultima generazione e soluzioni impiantistiche all’avanguardia, garantendo massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità. Consegna prevista per fine 2026. Soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, elegante e riservata, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al valore dell’investimento.

Nella zona di Grassina,vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita all'interno di piccolo condominio bellissimo Trilocale di NUOVA COSTRUZIONE con ampio giardino privato e 2 posti auto.L'immobile posto al piano terra si compone di zona living con angolo cottura,bagno finestrato,,camera matrimoniale,camera singola,terrazzo e giardino esclusivo di oltre 200 mq..Completano la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato e l'altro scoperto.Possibilità di scelta di finiture e personalizzazioni interne.Classe energetica A/4 In fase di elaborazione.Consegna prevista per primavera 2027.Le foto in questione sono rendering puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Classe Energetica: A4

Firenze Sud- Bellariva - Vendiamo appartamento di circa 92mq su due livelli in terratetto con giardino e garage. L'immobile e così diviso ; ingresso mediante scala a comune al primo piano, soggiorno, cucina è abitabile, terrazza a tasca, due camere matrimoniali ed un servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al giardino di circa 50mq esclusivo, collegato al locale cantina. Completa la proprietà un box auto . Classe energetica A+, possibili personalizzazioni, sgravi fiscali.

San Nicolò Luxury Real Estate propone cinque immobili a reddito, inseriti in un complesso di recente costruzione e certificati in Classe Energetica A+. Le unità disponibili presentano metrature, prezzi, rendimenti e contratti di locazione differenti, offrendo così diverse soluzioni in grado di soddisfare le esigenze di ogni investitore. Ogni immobile è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente locato a società e agenzie specializzate nella gestione di affitti turistici, garantendo una redditività immediata, costante e verificabile. Su richiesta è disponibile un dossier completo con tutti i dettagli relativi alle rendite annuali, ai prezzi di vendita e alle caratteristiche specifiche di ciascuna unità. Le foto sono solo a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici.

Monolocale Soppalcato di Charme Ideale per Single, Giovani Coppie o Investimento In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso monolocale soppalcato, ristrutturato con gusto e studiato per sfruttare al massimo ogni centimetro di spazio. L’appartamento, luminoso e accogliente, è composto da: Zona giorno open space con cucina moderna a vista Elegante soppalco con area notte ben separata e confortevole Bagno finestrato con finiture contemporanee Armadiature su misura e soluzioni salvaspazio Altezza interna generosa, che dona ariosità e volume all’ambiente Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile è pronto da vivere: impianti nuovi, infissi ad alta efficienza e climatizzazione garantiscono comfort e risparmio energetico. Perfetto come prima casa, pied-à-terre o investimento ad alta redditività per affitti brevi e lunghi, grazie alla posizione strategica vicina ai servizi principali, mezzi pubblici e punti di interesse. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante, pratica e dal carattere moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore delle colline toscane di Frascole, in provincia di Firenze, un’antico borgo rurale è oggetto di un ambizioso progetto di trasformazione in una prestigiosa struttura turistico-ricettiva e residenziale. Il piano di intervento prevede il recupero dell’antica Villa di Poggio, una storica villa patrizia dalla tipica architettura fiorentina, insieme a quattro case coloniche, già completamente restaurate. Sono inoltre in fase di realizzazione altri due casali, attualmente allo stato grezzo. A completamento del complesso, il progetto include una nuova costruzione che ospiterà 18 camere alberghiere e una raffinata zona SPA, affacciata a sud con vista panoramica sulle colline toscane. La proprietà si estende su circa 32 ettari di terreno. Ciò che vediamo oggi è una vasta tenuta boschiva che potrebbe essere parzialmente trasformata in vigneti, oliveti e tenuta di caccia. Questo rappresenta un’opportunità non solo per ripristinare il paesaggio toscano originale e iconico, ma anche per sviluppare attività che valorizzino appieno il reale potenziale del terreno. Per ricevere maggiori informazioni ci contatti allo 040631754 o via mail all'indirizzo: info@tirabora.it

Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con finiture lusso nel cuore di Firenze, a risparmio energetico, con POSTO AUTO riservato, PALESTRA e SPA. Per ulteriori informazioni, tagli disponibili e prezzi, contattateci per prendere un appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

pressi paese in villa storica e circondata da un FAVOLOSO parco con alberi secolari CARATTERISTICO APPARTAMENTO situato al primo ed ultimo piano con rifiniture di pregio composto a 4,5 vani grande salone, mansarda cucina molto luminosa dispensa - lavanderia, due camere da letto ed bagno finestrato, le rifiniture sono di pregio, cantina condominiale ed un posto auto privato classe energetica G rif A97