Nuove costruzioni in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 4

CESENA | SAN MAURO IN VALLE Appartamento | 4 locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale con bagno in camera - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Lavanderia - Balcone. FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna primavera 2026 Classe energetica A4 SERVIZI: Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ampi e luminosi spazi abitativi. L'immobile dispone di: riscaldamento a pavimento, predisposizione pannelli solari, ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione allarme. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Possibilità di acquistare il garage a parte. INFO: Alessia Righi | +39 392 5345610 | a.righi@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLÌ | SAN BENEDETTO Appartamento | 2 Locali | 81 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Corte Piano Interrato : Garage - Cantina FABBRICATO: Nuova costruzione pronta consegna Classe A4 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione in pronta consegna situata al piano terra, personalizzabile con materiali da capitolato per il massimo comfort energetico. L’appartamento, con ingresso indipendente, dispone di una luminosa zona giorno con accesso diretto alla corte pavimentata privata. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Situato in zona silenzioso e riservata, a pochi passi dal centro e dai servizi, l’immobile unisce privacy e comodità urbana. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale di nuova riqualificazione, situato all’interno di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L’immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. La consegna è prevista entro il 30 Aprile 2027 L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 25 mq • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande terrazzo circolare che circonda completamente l’appartamento, caratteristica estremamente rara e ricercata. Ogni ambiente della casa dispone infatti di accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità naturale, sfoghi esterni vivibili e una continuità unica tra interno ed esterno. L’intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell’acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne Dotazioni e comfort: • Infissi Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Predisposizione aria condizionata • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Videocitofono • Predisposizione per impianto fotovoltaico dedicato all’appartamento • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto totalmente riqualificato Una soluzione ideale sia per chi desidera una moderna abitazione con ampi spazi esterni, sia per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate di Castrocaro Terme. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale di nuova riqualificazione, situato all’interno di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L’immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. La consegna è prevista entro il 30 Aprile 2027 L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 25 mq • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande terrazzo circolare che circonda completamente l’appartamento, caratteristica estremamente rara e ricercata. Ogni ambiente della casa dispone infatti di accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità naturale, sfoghi esterni vivibili e una continuità unica tra interno ed esterno. L’intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell’acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne Dotazioni e comfort: • Infissi Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Predisposizione aria condizionata • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Videocitofono • Predisposizione per impianto fotovoltaico dedicato all’appartamento • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto totalmente riqualificato Una soluzione ideale sia per chi desidera una moderna abitazione con ampi spazi esterni, sia per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate di Castrocaro Terme. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato al piano terra di un contesto residenziale oggetto di una completa ristrutturazione eseguita dalla A alla Z, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano entro il 30 Aprile 2027, con finiture moderne e materiali di alta qualità selezionati per garantire eleganza, funzionalità e comfort abitativo. L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 28 mq • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia da circa 12 mq • Due bagni • Zona lavanderia dedicata A completare la proprietà troviamo: • Cantina • Posto auto esclusivo L’intero immobile sarà rifinito con gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola, utilizzato sia per pavimentazioni che rivestimenti. Il contesto residenziale sarà totalmente riqualificato e studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche e alla qualità costruttiva. Dotazioni e comfort: • Ascensore • Predisposizione aria condizionata • Infissi in PVC Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Illuminazione totalmente a LED • Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW per le parti comuni del palazzo • Predisposizione dedicata per impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, così da consentire in futuro l’eventuale installazione dei pannelli fotovoltaici in maniera semplice e immediata Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e completamente riqualificato, con tutti i comfort delle nuove costruzioni. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un esclusivo trilocale di nuova riqualificazione, situato al piano terra di un contesto residenziale oggetto di una completa ristrutturazione eseguita dalla A alla Z, pensata per offrire comfort moderno, indipendenza abitativa ed elevata qualità costruttiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano entro il 30 Aprile 2027, con finiture moderne e materiali di alta qualità selezionati per garantire eleganza, funzionalità e comfort abitativo. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e ricercata: • Ampia zona living con sala e cucina separate di circa 35 mq complessivi • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia da circa 12 mq • Due bagni, di cui uno finestrato • Zona lavanderia dedicata • Giardino privato A completare la proprietà troviamo: • Garage privato di circa 25 mq • Cantina • Posto auto esclusivo Il vero punto di forza di questa soluzione è rappresentato dall’accesso diretto interno tra abitazione, garage e cantina, tramite una scala privata che collega direttamente questi ambienti alla zona living dell’appartamento. Una caratteristica unica all’interno dell’intera palazzina, pensata per offrire comodità, praticità e maggiore privacy abitativa. L’intero immobile sarà rifinito con gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola, utilizzato sia per pavimentazioni che rivestimenti. Il contesto residenziale sarà totalmente riqualificato e studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche e alla qualità costruttiva. Dotazioni e comfort: • Ascensore • Predisposizione aria condizionata • Infissi in PVC Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Illuminazione totalmente a LED • Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW per le parti comuni del palazzo • Predisposizione dedicata per impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, così da consentire in futuro l’eventuale installazione dei pannelli fotovoltaici in maniera semplice e immediata Una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e completamente riqualificato, con tutti i comfort delle nuove costruzioni e l’esclusività di spazi accessori collegati direttamente all’abitazione. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato al secondo piano di un contesto residenziale oggetto di una completa ristrutturazione eseguita dalla A alla Z, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano entro il 30 Aprile 2027, con finiture moderne e materiali di alta qualità selezionati per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina di circa 22 mq • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola • Bagno finestrato • Comoda lavanderia separata • Balcone di circa 4 mq L’intero immobile sarà rifinito con gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola, utilizzato sia per pavimentazioni che rivestimenti. Il contesto residenziale sarà totalmente riqualificato e studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche e alla qualità costruttiva. Dotazioni e comfort: • Ascensore • Predisposizione aria condizionata • Infissi in PVC Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Illuminazione totalmente a LED • Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW per le parti comuni del palazzo • Predisposizione dedicata per impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, così da consentire in futuro l’eventuale installazione dei pannelli fotovoltaici in maniera semplice e immediata Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e completamente riqualificato, con finiture di elevato livello e tutti i comfort delle nuove costruzioni. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato al primo piano di un contesto residenziale oggetto di una completa ristrutturazione eseguita dalla A alla Z, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano entro il 30 Aprile 2027, con finiture moderne e materiali di alta qualità selezionati per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina di circa 22 mq • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola • Bagno finestrato • Comoda lavanderia separata • Splendido terrazzo abitabile di circa 25 mq • Balcone aggiuntivo di circa 4 mq L’intero immobile sarà rifinito con gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola, utilizzato sia per pavimentazioni che rivestimenti. Il contesto residenziale sarà totalmente riqualificato e studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche e alla qualità costruttiva. Dotazioni e comfort: • Ascensore • Predisposizione aria condizionata • Infissi in PVC Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Illuminazione totalmente a LED • Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW per le parti comuni del palazzo • Predisposizione dedicata per impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, così da consentire in futuro l’eventuale installazione dei pannelli fotovoltaici in maniera semplice e immediata Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e completamente riqualificato, con ampi spazi esterni e finiture di elevato livello. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante quadrilocale di nuova riqualificazione, situato al terzo ed ultimo piano di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L’immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. La consegna è prevista entro il 30 Aprile 2027 Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione panoramica e dominante, che garantisce luminosità, privacy e una splendida vista aperta sul contesto circostante. L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 30 mq • Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole • Due bagni • Appartamento situato al terzo ed ultimo piano • Vista panoramica Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il grande terrazzo circolare che circonda completamente l’appartamento, caratteristica estremamente rara e ricercata. Ogni ambiente della casa dispone infatti di accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità naturale, sfoghi esterni vivibili e una continuità unica tra interno ed esterno. A completare la proprietà troviamo: • Posto auto • Cantina L’intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell’acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne Dotazioni e comfort: • Infissi Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Predisposizione aria condizionata • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Videocitofono • Predisposizione per impianto fotovoltaico dedicato all’appartamento • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto totalmente riqualificato Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e personalizzabile, in una posizione tranquilla e panoramica tra le più apprezzate di Castrocaro Terme. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato all’ultimo piano di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L’immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. La consegna è prevista entro il 30 Aprile 2027 Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione panoramica e dominante, che garantisce luminosità, privacy e una splendida vista aperta sul contesto circostante. L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 30 mq • Due camere da letto • Due bagni entrambi finestrati • Balcone • Appartamento situato all’ultimo piano • Vista panoramica L’intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell’acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne Dotazioni e comfort: • Infissi Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Predisposizione aria condizionata • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Videocitofono • Predisposizione per impianto fotovoltaico dedicato all’appartamento • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto totalmente riqualificato Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e panoramico, in una delle zone più apprezzate di Castrocaro Terme. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale di nuova riqualificazione, situato all’interno di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L’immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. La consegna è prevista entro il 30 Aprile 2027 L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 25 mq • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato • Balcone L’intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell’acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne Dotazioni e comfort: • Infissi Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Predisposizione aria condizionata • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Videocitofono • Predisposizione per impianto fotovoltaico dedicato all’appartamento • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto totalmente riqualificato Una soluzione ideale sia per chi desidera una moderna abitazione in un contesto tranquillo e riqualificato, sia per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate di Castrocaro Terme. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale di nuova riqualificazione, situato all’interno di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L’immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. La consegna è prevista entro il 30 Aprile 2027 L’appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 25 mq • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato • Balcone L’intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell’acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne Dotazioni e comfort: • Infissi Salamander triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Caldaia Hermann 24 kW a condensazione • Predisposizione aria condizionata • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Videocitofono • Predisposizione per impianto fotovoltaico dedicato all’appartamento • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto totalmente riqualificato Una soluzione ideale sia per chi desidera una moderna abitazione in un contesto tranquillo e riqualificato, sia per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate di Castrocaro Terme. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

A Forlì, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione in classe A4, costituita da una delle due unità abitative indipendenti che compongono l’intero fabbricato. L’immobile dispone di ingresso autonomo, spazi esterni privati e completa indipendenza funzionale, garantendo privacy e comfort. L'edificio è stato progettato privilegiando uno sviluppo prevalentemente orizzontale, con distribuzione degli ambienti quasi interamente al piano terra, soluzione che garantisce un’elevata fruibilità degli spazi, massima comodità quotidiana e una migliore accessibilità interna. L'immobile è così composto: - Ingresso - Ampia zona giorno con cucina a vista - Area esterna loggiata collegata alla zona giorno - Bagno - Zona notte con camera matrimoniale e camera doppia - Locale accessorio al piano primo con bagno dedicato e terrazzo, pensato per offrire un ulteriore spazio indipendente e riservato, ideale come camera padronale, studio o stanza polifunzionale. Completano la proprietà due posti auto coperti, garage, ed ampia area verde privata di oltre 200 mq. Finiture e spazi completamente personalizzabili. Per maggiori informazioni contattare: Giancarlo 348 4121660

Villetta di Testa in Classe A4: Il Massimo dell'Efficienza a Gatteo Situata nella tranquilla cornice di Fiumicino, questa villetta a schiera di nuova costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Con una superficie di 168 mq, la casa si sviluppa su due livelli pensati per la massima vivibilità L'ingresso apre su un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, cuore pulsante della casa, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completano il piano un comodo garage e l'accesso al giardino privato, un’oasi verde tutta da personalizzare. Al piano superiore troviamo la zona notte, tre camere da letto generose, un bagno moderno con box doccia e una funzionale lavanderia. Due terrazzi privati offrono sfoghi esterni perfetti per il relax quotidiano. Vivere in Classe A4 significa scegliere il massimo del risparmio energetico e del benessere abitativo.

CESENA | CASE FINALI Attico | 4 Locali | 151 Mq Comm.li IMMOBILE Ingresso - Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 3 Terrazzi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage e posti auto su richiesta NOTE: La soluzione, situata al secondo piano, si sviluppa su un unico livello con tre camere da letto e tre terrazzi. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e fotovoltaico. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. Ultimo appartamento disponibile. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MYHAUS IMMOBILIARE - GATTEO MARE Proponiamo in vendita una coppia di villette bifamiliari di nuova realizzazione, progettate secondo criteri architettonici moderni e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, ideali per chi è alla ricerca di un’abitazione contemporanea, efficiente e completamente personalizzabile. Le due unità sorgeranno su lotti indipendenti di circa 420 mq ciascuno, caratterizzate da spazi interni ampi, ariosi e particolarmente luminosi, studiati per garantire un elevato comfort abitativo. Il progetto, attualmente ancora modificabile in base alle esigenze del futuro acquirente, prevede una zona giorno di grande impatto con altezze fino a 4,95 metri, cucina abitabile, due o tre camere da letto e doppi servizi. A completamento della proprietà sono presenti garage e posti auto privati. Sul retro dell’abitazione è previsto un ampio pergolato di circa 30 mq, uno spazio esterno pensato per essere vissuto in ogni stagione, ideale per momenti di relax e convivialità. Le villette possono essere acquistate nello stato di grezzo avanzato, soluzione perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, oppure completamente finite e pronte per essere abitate. Il prezzo di € 260.000 si riferisce alla soluzione in grezzo avanzato. Acquisto da privato. Per maggiori informazioni e per la visione dei progetti è possibile rivolgersi direttamente presso il nostro ufficio. Una proposta abitativa che unisce modernità, funzionalità e libertà progettuale, pensata per chi desidera costruire la propria casa su misura. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO A soli 150 metri dal mare, in una delle aree più comode e servite di Valverde, proponiamo in vendita un bilocale elegante completamente ristrutturato nel 2025, posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare o trascorrere le vacanze in un contesto moderno, luminoso e confortevole, con la spiaggia e tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento, di circa 40 mq, gode di una gradevole vista aperta sul verde che garantisce privacy e un’atmosfera rilassante. Gli interni sono stati rinnovati con gusto contemporaneo e grande attenzione alla funzionalità: la zona giorno è composta da una cucina ben attrezzata integrata al soggiorno, creando un ambiente armonioso e pratico. La camera matrimoniale è accogliente e silenziosa, pensata per offrire comfort e riposo, mentre il bagno, completamente ristrutturato, si presenta con finiture moderne e curate. Completa la proprietà un balcone vivibile, ideale per momenti di relax o per colazioni all’aperto. L’immobile è dotato di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che assicura vivibilità in ogni stagione. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 30 euro mensili e comprensive del consumo dell’acqua, e non sono previsti interventi straordinari, rendendo la gestione semplice e senza pensieri. È inoltre presente un posto auto assegnato, valore aggiunto importante in una zona così vicina al mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dal centro di Cesenatico, l’area è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la via ospita ogni martedì il tradizionale mercato locale, che contribuisce a creare un piacevole contesto di vita quotidiana tipicamente romagnolo. Una proposta interessante sia come casa vacanze, sia come investimento o abitazione principale, per chi cerca una soluzione pronta, curata e ben posizionata. Un piccolo rifugio moderno dove il mare e la qualità della vita diventano parte della quotidianità. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

SAN MAURO PASCOLI: proponiamo un trilocale di nuova costruzione al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, di 128 mq, offre spazi ben distribuiti e moderni. Entrando tramite ingresso privato, si viene accolti dalla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, e da un bagno di servizio disponibile per gli ospiti. Tramite corridoio arriviamo alla zona che è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe servite da un bagno finestrato con box doccia. La presenza di un ascensore garantisce un accesso comodo e agevole. Completa la proprietà una corte privata, uno spazio esterno esclusivo per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, in categoria civile, rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Per ulteriori informazioni: 0541340912

GATTEO Nel nuovo quartiere residenziale di Gatteo proponiamo appartamento di recente construzione fronte parco, in classe energetica 'A', con ingresso indipendente e giardino. La soluzione si sviluppa su due livelli, entrando nella proprietà tramite cancello pedonale veniamo accolti dal giardino, da qui tramite una comoda scala accediamo al balcone dove troviamo l'ingresso principale. Una volta entrati ci ritroviamo nella luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Tramite il disimpegno passiamo alla zona notte dove abbiamo due camere da letto, di cui una servita da balcone, un bagno dalle generose metrature finestrato con box doccia. Attraverso una scala interna accediamo al piano terra, qui abbiamo una comoda taverna con attacchi per una seconda cucina. L'ambiente affaccia direttamente sul portico perfetto per pranzi e cene all'aria aperta, serve il piano anche un bagno con box doccia. Collegato internamente alla taverna abbiamo il garage. La soluzione è dotata di pannelli fotovoltaici da 3kwatt e grazie all'ottima classe energetica godi un'elevata efficienza e risparmio. Se stai cercando una soluzione indipendente, di recente costruzione e in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, questa potrebbe essere la casa giusta per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 104 mq calpestabili. La soluzione ( 7 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 28 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo bagno privato, finestrato e con piatto doccia. Disponibile progettazione alternativas e visionabile nelle planimetrie, con una sola camera da letto e zona living da oltre 47 mq, per un ambiente di rara ampiezza e luminosità. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. *Disponibile inoltre la soluzione 6 ( attico con tre camere ) e la soluzione 1 ( trilocale piano terra con ampio giardino ) In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 105 mq calpestabili. La soluzione ( 6 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 30 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo bagno privato, finestrato e con piatto doccia, oltre a terza camera da letto doppia, Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. *Disponibile inoltre la soluzione 7 ( attico con due camere ) e la soluzione 1 ( trilocale piano terra con ampio giardino ) In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

GATTEO I GATTEO MARE Villetta a schiera | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno con cucina a vista - Bagno - Sottoscala - Lavanderia Piano Primo: 2 Camere da letto - Cabina armadio - Disimpegno - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2023 Classe energetica A4 SERVIZI: Corte privata Posto auto NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità. La villetta presenta ampi e luminosi spazi abitativi e finiture di pregio. E' dotata di infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, panelli fotovoltaici 3 kW, predisposizione aria condizionata e antifurto, impianto di irrigazione centralizzato. Completa la proprietà il giardino privato, il locale lavanderia e il posto auto. Info: Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - TORRE DEL MORO ( AC622a4 ) = ... soluzioni immobiliari PERSONALIZZABILI ideali per coloro che desiderano abitare in un contesto NUOVO, con AMPI SPAZI ABITABILI e, al contempo, adiacente a tutti i servizi di prima necessità !! ... proponiamo in vendita APPARTAMENTO, posto al PIANO 1°, disposto TUTTO su UNICO livello, la cui suddivisione degli spazi interni è stata studiata attentamente per consentirne una vivibilità comoda e serena. Tramite il disimpegno comune si accede all'interno dell'appartamento in una zona giorno OPEN SPACE di oltre 34 mq. ( caratterizzata da un' ampia vetrata che ne permette una BUONA LUMINOSITA' e con accesso diretto all' AMPIO BALCONE di oltre 20 mq. ); dal disimpegno si accede alla zona notte composta da n° 3 camere da letto ( 17 + 10,50 + 10 mq. ), da ognuna delle quali si accede al balcone, e n° 2 bagni. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. e un posto auto scoperto. NB: costruzione in cemento armato con tetto in legno ventilato; LIVELLO DI RIFINITURE DI PREGIO: 4 kw. di pannelli fotovoltaici per ogni appartamento, cappotto termico di 15 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ( NO GAS ) , Ventilazione Meccanica Controllata, climatizzazione completa di macchinari, aspirazione centralizzata completa di macchinari, impianto di allarme installato, cassaforte, video citofono, infissi in pvc, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, pavimenti/rivestimenti dal prezzo di 70 Euro/mq., box doccia in cristallo 3 mm. in ogni bagno. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GUALDO DI RONCOFREDDO – PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE In tranquilla e verdeggiante zona collinare, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata, inserita in un contesto residenziale riservato e di recente sviluppo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: * Piano terra: luminosa zona soggiorno-pranzo, cucina separata e bagno, con accesso diretto alla corte esclusiva ideale per momenti di relax all’aperto; * Piano primo: due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e secondo bagno; * Piano sottostrada: spaziosa tavernetta con predisposizione per cucina, doppia cantina e garage doppio.Attualmente l’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità all’acquirente di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. La proprietà si impegna a completare i lavori sulla base di un capitolato di ottimo livello. Caratteristiche principali: * Struttura in cemento armato con copertura in legno * Cappotto termico * Infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate e zanzariere * Riscaldamento a pavimento con sistema ibrido (pompa di calore + gas) * Predisposizione impianto di climatizzazione * Impianto fotovoltaico da 5,40 kW * Classe energetica prevista A * Possibilità di personalizzazione spazi e finitureSoluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e personalizzabile, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. ATTICO A/11: Attico - 6 locali - 176 mq Attico al piano secondo servito da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali con cabine armadio, tre bagni ed esclusiva terrazza di oltre 50 mq. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale